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InvestNews_Talipô_-03-2018

Invest News - Talipô

INADIMPLÊNCIA O

INADIMPLÊNCIA O pagamento em dia das quotas condominiais é imprescindível para conseguirmos manter a boa qualidade de vida em nosso condomínio e essencial para evitar possíveis aumentos de taxas. Por isso, e de acordo com a Lei, nossa administração deve atuar continuamente para minimizar e controlar a inadimplência. Sendo assim, contamos com sua 8 O pagamento em dia das quotas condominiais é imprescindível para o equilíbrio financeiro do condomínio. ELEVADORES Nos últimos dias percebemos que os prestadores de serviço estão segurando a porta da cabine do elevador através do sensor de infravermelho, ocasionando a inoperação do equipamento, provocando grande número de chamado técnico, para reestabelecer o funcionamento do elevador. Desta forma, solicitamos a todos os moradores e proprietários que orientem seus prestadores de serviço a não bloquear as portas dos elevadores. colaboração e compreensão em manter os pagamentos em dia. Para efeitos de controle, ficou determinado que a administração fará a cobrança à unidade devedora de forma amigável e extra judicialmente através de cartas, sendo que após essa fase encaminhará a cobrança ao Departamento Jurídico.

VISTORIA DE ENTREGA Desde a implantação do empreendimento a situação construtiva do condomínio sempre nos preocupou. Para proteger e assegurar o patrimônio de todos, o condomínio firmou contrato de prestação de serviços com um engenheiro civil. Dessa forma o engenheiro ficaria responsável, por fiscalizar e analisar as reformas bem como vistoriar o complexo construtivo apontando em laudo, as irregularidades existentes para que a construtura/ incorporadora providencie os reparos. Nos últimos dias a vistoria de entrega foi concluída pelo engenheiro contratado Sr. Fernando Tognolo, apontando uma série de itens dos quais destacamos os seguintes: PISCINA DESCOBERTA: apresenta afundamento do piso e vazamentos. SISTEMA DE DRENAGEM ÁGUA DA CHUVA: sistema subdimensionado ao tamanho do empreendimento provocando alagamentos mesmo com volume pequeno de chuva. FACHADA: apresenta fissuras, manchas provocadas por reparo, infiltração, ausência de rufos e calefação da textura entre outros. A Tegra já foi notificada extra judicialmente à apresentar cronograma para regularização das pendências apontadas no laudo de vistoria, porém não houve manifestação por parte da empresa até o momento. Caso a construtora não se manifeste formalmente nos próximos dias, com o cronograma para correção dos itens apontados, o condomínio deverá acioná-la na justiça. 9

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