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MEMORIAL DESCRITIVO

MEMORIAL DESCRITIVO fabricação conforme as normas brasileiras Disjuntores – Serão das marcas Eletromar, Lorenzetti, Steck, GE, Pial, Prime, Louzano, Soprano, Moller, shineider, Cemar, ou Siemens. Interruptores e tomadas – Serão entregues tomadas USB 01 (uma) na sala e 01 (uma) nas suítes. Serão das marcas Prime, Cemar, Pial, Lorenzeti, Tramontina, Siemens, Biticcino, shineider ou Iriel. 6.2. Antena Coletiva de TV e FM e TV a cabo • Infraestrutura de instalações de antena coletiva de TV e FM para captação de canais locais (tubulação seca). • Infraestrutura de instalação de TV a cabo (tubulação seca). 6.3. Interfone/Central de Portaria, Portões Eletrônico • Infraestrutura para instalações de interfone (tubulação seca) nos apartamentos, sendo 01 (um) por unidade. • Instalação de central de interfone na portaria para comunicação com os apartamentos. • Será instalado portão eletrônico (para acesso de veículos) com velocidade rápida e sensor para evitar que feche nos carros, em metalon e chapa de ferro com acabamento em pintura esmalte. 6.4. Instalação de Gás • A central de GLP será composta de tanques onde capacidade e quantidades serão dimensionadas pelo fornecedor conforme projeto. • A rede de distribuição do gás e todo o projeto seguirão normatização existente. • Será utilizado medidor de vazão individual para cada apartamento tipo. Para a área comum do condomínio, será utilizado medidor de vazão único. 6.5. Instalações Hidrossanitárias • Os componentes das instalações hidrossanitárias são: 6.5.1. Água Fria • O edifício será abastecido com água potável tratada, fornecida pela concessionária local. Haverá reservatório inferior e superior para abastecimento do edifício. Os reservatórios serão em concreto armado ou fibra, com capacidade conforme projetos hidráulicos. • O prédio conta com medição individual de água, conforme projeto específico. • Serão em tubos e conexões de PVC ou polipropileno reticulado, fabricados conforme normas específicas brasileiras das marcas Tigre e Amanco. 6.5.2. Água Pluvial e Esgoto • Todo o esgoto será atirado no coletor público, cujo destino final será de responsabilidade da concessionária local. • Serão em tubos e conexões de PVC ou polipropileno reticulado, fabricados conforme normas específicas brasileiras das marcas Tigre e Amanco. • Os ralos serão do tipo simples e sifonados, com grelha de PVC cromada ou tipo seca piso, das marcas Tigre, Amanco ou Sekapiso. 6.6. Instalações de Segurança • Rede de proteção e combate de incêndio: alarmes visuais e sonoros contra incêndio, extintores, hidrantes e escada de incêndio com porta corta-fogo e sistema de pressurização, de acordo com os projetos específicos, obedecendo às normas das autoridades competentes. • Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com acionamento individual nos pavimentos. • Será instalado para-raio sobre o reservatório superiores do tipo Franklin com o sistema de captação através da gaiola de faraday e cordoalha de cobre nu para interligação aos aterramentos. • Instalação de iluminação com sensores de presença nos halls de serviço e escada dos pavimentos. 6.7. Ar-Condicionado • Serão entregues a instalação para ar-condicionado (fiação, dreno, rede frigorígena, ponto elétrico) para posterior instalação de aparelhos split sendo 01 (um) em cada suíte, 02 (dois) na sala estar/jantar/varanda integrada dos apartamentos, conforme projeto específico. A aquisição e instalação dos aparelhos ficarão a cargo do proprietário. • Serão entregues a instalação para ar-condicionado (fiação, dreno, rede frigorígena, ponto elétrico) para posterior instalação de aparelhos split no lobby, salão de festas, office, Fitness, pub/gourmet, conforme projeto específico. A aquisição e instalação dos aparelhos serão de responsabilidade do condomínio. 6.8. Automação • Será executada infraestrutura para automação (tubulação seca) nos apartamentos tipo e penthouse com previsão para: ar-condicionado, veneziana, iluminação e som. • Será entregue wi-fi nas áreas de lazer do Térreo e lazer Garagem 02. 6.9. Sistema de Segurança e Controle de Acesso • Muros e gradis com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais. • Acesso de pedestre com pulmão de segurança com vidros especial e 02 fechaduras eletromagnéticas. • Será instalado portão eletrônico (para acesso de veículos) com velocidade rápida e sensor para evitar que feche nos carros. • Instalação de porteiro eletrônico no portão de acesso de pedestre. • Infraestrutura para previsão de Portaria Remota. • Instalação de Câmeras para Área Comum – serão entregues 08 (oito) câmeras em pontos estratégicos, 01 microcâmera em cada elevador. • Proteção perimetral com cerca elétrica e/ou sensores ativos, ligados a central de alarme no caso de tentativa de invasão. • Será entregue 02 (duas) câmera Speed Domes. • Guarita com controle de acesso com fotos digitalizadas: será entregue 01 (um) computador, software de controle de acesso e microcâmera digital. Para controlar moradores, visitantes, prestadores de serviço pela identificação visual. • Preparação para câmeras na sala, cozinha e suítes 01 e 02 (exceto suíte casal) dos apartamentos. • Contrato de parceria com a TECNOSEG, para desenvolvimento de projeto de segurança para o condomínio. 6.10. Outros • Serão fornecidos os filtros e motores das piscinas da área comum. • O equipamento da sauna e piscina da área comum serão entregues. • Será entregue o equipamento ducha da piscina e sauna. • Serão executados todos os jardins de acordo com o projeto de paisagismo específico. • Bicicletário entregue com bomba de ar para pneus e 03 (três) bicicletas. • Ponto para recarga de carro elétrico (uso comum do condomínio) 7. MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO DA ÁREA COMUM A área comum será entregue mobiliada e decorada conforme relação de mobiliário e objetos de decoração constantes abaixo. O mobiliário poderá sofrer variação de modelo, cor, materiais, em relação ao apresentado nas imagens ilustrativas. PAVIMENTO TERREO AMBIENTE ESPECIFICAÇÃO QUALIDADE PORTARIA LOBBY ENTRADA SOCIAL SALÃO DE FESTAS COPA SALÃO FESTAS BALCÃO 1 CADEIRA 1 SOFÁ 1 POLTRONA 2 MESA LATERAL 2 MESA CENTRO 1 PENDENTE 1 TAPETE 1 MESA 8 CADEIRA 48 POLTRONA 2 SOFÁ 1 MESA LATERAL 2 MESA CENTRO 1 APARADOR 1 PENDENTE 1 TAPETE 1 BANCADA 1 FOGÃO 1 GELADEIRA 1 FREEZER 1

MEMORIAL DESCRITIVO MESA 1 OFFICE CADEIRA 4 MESA 1 CADEIRA INFANTIL 4 KIDS PUFF 3 PISCINA DE BOLINHA 1 CERVEJEIRA 1 COOKTOP 1 BANCADA 1 MESA RETANGULAR COM BANCO 1 CHURRASQUEIRA MESA REDONDA 2 CADEIRA 8 CADEIRA 3 PENDENTE 1 CHURRASQUEIRA A CARVÃO 1 PAVIMENTO TÉRREO AMBIENTE ESPECIFICAÇÃO QTD ESPREGUIÇADEIRA 5 PISCINA MESA DE APOIO 2 GANGORRA 1 PLAYGROUND GIRA-GIRA 1 BANCO DE MADEIRA 1 GERADOR GERADOR 1 SAUNA EQUIPAMENTO DE SAUNA 1 PAVIMENTO GARAGEM 2 AMBIENTE ESPECIFICAÇÃO QUANTIDADE BICICLETA 2 ESTEIRA 2 APARELHO ABDOMINAL 2 BANCO SUPINO 1 COLCHONETE 2 FITNESS APARELHO MULTIFUNCIONAL 1 ESPALDAR 2 HALTERES 8 BANCO 1 BOLA 2 TV 1 BONECO SIMULADOR 1 LUTAS TATAME 1 MESA SINUCA 1 MESA REDONDA 1 CADEIRA 4 BANCADA 1 FOGÃO 1 PUB CERVEJEIRA 1 PENDENTE 1 BALCÃO 1 BANQUETA 3 MESA RETANGULAR COM 6 CADEIRAS 1 QUADRO 2 TERRAÇO POLTRONA 3 MESA LATERAL 2 VASO DE PLANTA 2 MESA ALTA 2 BANQUETA 6 BICICLETÁRIO BICICLETA 3 ADMINISTRAÇÃO 8. STAND DE VENDAS MESA 1 CADEIRA 3 • No stand de vendas do Residencial Celebrate, foi reproduzido o apartamento tipo, com objetivo de proporcionar um melhor entendimento para o cliente. Alguns itens de acabamento são opcionais e/ou não fazem parte do contrato de venda. • São itens opcionais: mobiliários, luminárias, armários e marcenaria, paisagismo e vasos, equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos, sistema de som, aparelhos de ar-condicionado, boxes de vidro temperado, espelhos, cortinas, objeto de decoração, portas/portais especiais, forros de gesso e/ou rebaixos especiais, molduras e cortineiros, acessórios de cozinha e banheiros, sistema de automação, revestimentos de pedras nas paredes, piso em mármore, bancada em pedras especiais, fechamento da varanda em vidro, papeis de parede e revestimentos especiais de parede e todos os demais itens não relacionados no Memorial Descritivo integrante do Contrato de Compra e Venda. 9. GERAL • Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção. • As padronizações serão definidas pelos projetistas de maneira a se obter harmonia e bom gosto de caracterização final. • A Incorporadora/Construtora se reserva ao direito de utilizar revestimentos e materiais similares na intenção de se obter melhor qualidade final, funcionalidade, resistência e padronizações, ou quando algum material aqui indicado deixar de ser fabricado e/ou houver indisponibilidade de fornecimento pelo fabricante. • A Incorporadora poderá proceder ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos que surjam durante a execução da obra. • As paredes de vedação internas e shafts dos apartamentos e área comum poderão ser executadas a critério da incorporadora em tijolos furados, blocos ou ainda gesso acartonado, conforme normas técnicas. • Os móveis, equipamentos, objetos de decoração constantes nas imagens do material publicitário e maquetes são meramente ilustrativos, sendo que os apartamentos e área comum serão entregues obedecendo ao Memorial Descrito no contrato de compra e venda. • As imagens e perspectivas e maquetes do empreendimento são meramente ilustrativas, podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a entrega do empreendimento, decorrentes de necessidades técnicas ou ajustes considerados importantes para o empreendimento pelos autores dos projetos. Algumas diferenças de acabamentos são normais como pequenos ressaltos, diferença de tonalidades de cerâmicas/porcelanatos, diferenças de esquadros em cerâmicas/porcelanatos, pequenas ondulações nas paredes, diferença de tonalidade e manchas nas pedras naturais. As diferenças toleradas seguem as normas vigentes. • A vegetação retratada nas perspectivas e maquete é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies, podendo apresentar diferença de espécie e porte na entrega do empreendimento. A floração do paisagismo depende da época de floração de cada espécie em específico. Será entregue conforme projeto de paisagismo em específico. • A locação dos elementos estruturais e sugestão de layout podem variar, de acordo com exigências técnicas ou ajustes necessários no detalhamento dos projetos. Eventualmente, por motivos técnicos, poderão ser executadas sancas de gesso para passagem de tubulações, nas dependências das unidades autônomas. • Os casos omissos quanto às especificações e acabamentos serão determinados pela Gestão de Orçamento e Planejamento da Dinâmica Engenharia Ltda. As alterações somente ocorrerão em casos de não fabricação comprovada de algum material especificado.

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