Newsletter Junho

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Junho
2018
GRÁTIS
TEMOS ORGULHO DA NOSSA CIDADE!
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“Nas grandes batalhas da vida o
primeiro passo para a vitória é o desejo
de vencer.”
(Gandhi)
PRAIAS
Imóveis nas Praias.
6 curiosidades da nossa terra.
Receita do mês.
Oportunidades do mês.
Festas da Cidade da Marinha Grande.
Cantinho do Imobiliário.
Jogos.
Nesta
Edição
Pág.
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Pág.
3
Págs.
4-5
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O que acontece ao Crédito
Habitação em caso de divórcio?
Quando contrai uma dívida em conjunto
com o seu cônjuge, está a concordar em
pagar as despesas inerentes a esse
empréstimo e o divórcio não altera essa
situação. Em caso de separação oficial,
os membros do ex-casal continuam a ser
responsáveis pelas dívidas em comum.
No entanto, pode haver uma transmissão
da dívida e do bem através de uma
negociação com o banco.
Em caso de divórcio, há três coisas a
fazer: a primeira é não fazer nada,
mantendo-se ambos coproprietários e
devedores. Na segunda, vendem a casa,
pagam o empréstimo bancário na
totalidade e distribuem o valor do lucro
pelos dois, caso exista. Na terceira, a
casa será adjudicada a um dos membros
do ex-casal, com respetiva transmissão
de crédito. No entanto, esta situação nem
sempre é possível porque, se aos olhos
do banco, nenhum dos cônjuges tiver
capacidades económicas para sustentar
sozinho a prestação mensal, o banco
pode não autorizar a operação, por não
querer perder garantias. E tem
legitimidade para o fazer.
Caso a instituição bancária aceite a
transferência de crédito, a Lei protege o
cliente, pois não permite que o banco
efetue alterações nas condições do
crédito, nomeadamente no spread
aplicado, desde que a taxa de esforço do
agregado familiar do novo titular seja
inferior a 55% ou, no caso de existirem
dois ou mais dependentes, a 60%.
Caso o banco aceite a transmissão de
crédito, o cônjuge que fica com a casa
terá de comprar a parte do outro. São as
chamadas “tornas”, que visam compensar
quem fica sem a casa. Este montante
deve ser definido por acordo entre as
partes. Aqui, se necessário, um advogado
pode ajudar. No entanto, fica o alerta:
independentemente do que acordarem
fazer, o BANCO TEM SEMPRE A
ÚLTIMA PALAVRA. Por isso, muito
cuidado…!
É por situações como esta que a REAL
CASA tem os melhores especialistas para
o ajudar! Caso assim o entenda, contatenos!
ALGUMA DÚVIDA
RELACIONADA COM
O IMOBILIÁRIO ?
É sempre um prazer ouvir
os meus clientes e amigos
e se os puder ajudar
melhor ainda. Assim, caso
tenha qualquer dúvida
relacionada com o
Imobiliário, não
hesite em enviá-la para
geral@realcasaimo.pt
ou ligue para o 913 936
562 (chamada ou sms).
Talvez a sua pergunta
apareça numa próxima
edição desta newsletter!
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A História.
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6 CURIOSIDADES DA NOSSA TERRA
1ª. O pinhal foi inicialmente mandado plantar pelo rei D. Afonso III, embora alguns historiadores considerem que foi D.
Sancho II, no século XIII, que o fez, com o intuito de travar o avanço e degradação das dunas, bem como proteger a cidade
de Leiria, o seu Castelo e os terrenos agrícolas da sua degradação devido às areias transportadas pelo vento. Mais tarde,
entre 1279 e 1325, o pinhal foi aumentado pelo rei D. Dinis, para as dimensões atuais. Nessa altura procedeu-se à
sementeira duma área extensa que acompanha o litoral, especialmente com recurso ao pinheiro-bravo. Por esse facto, D.
Dinis tem o cognome de “O Lavrador” e o pinhal de “Pinhal do Rei”.
2ª.O Pinhal de Leiria está dividido em 342 talhões, quase todos retangulares e com áreas aproximadamente iguais, de
cerca de 35 ha. Estes talhões estão divididos por caminhos de areia, aos quais se dá o nome de aceiros (perpendiculares
ao mar, de Norte para Sul) ou arrifes (paralelos ao mar, de Este para Oeste).
3ª. O pinhal de Leiria foi muito importante para os Descobrimentos Marítimos, pois a madeira dos pinheiros era usada para
a construção de embarcações. O pez (alcatrão vegetal extraído dos pinheiros) foi ainda usado para proteger as caravelas.
Ainda hoje existem fornos onde o pez era fabricado.
4ª. A fauna do pinhal era dominada por coelhos e lebres, havendo também veados, javalis, lontras, ouriços, raposas,
texugos, toirões, saca-rabos, etc. No que respeita a aves, podíamos encontrar corvos, gralhas, felosas e melros, entre
outras espécies.
5ª. A Marinha Grande foi elevada a cidade em 11 de Março de 1988.É
gémea dos Municípios portugueses do Fundão, Montemor-o-Novo, Oeiras,
Oliveira de Azeméis, Salvaterra de Magos e Vila Real de Santo António e
das cidades de Fontenay-Sous-Bois em França, San Ildefonso – La Granja
em Espanha e Tarrafal em Cabo Verde.
6ª. O Hino do concelho foi criado em 7 de Abril de 1932 pelo Maestro
António Augusto Lopes. Foi tocado pela 1ª. vez em público aquando das
comemorações do 15º. aniversário da restauração do concelho.
Fonte: Wikipédia| mgrande.net| cm-mgrande.pt
Receita do Mês
Sopa do Vidreiro
Ingredientes
Transporte especial Festa da Cidade
2 Postas de bacalhau
300 gr de batata
2 Ovos
2 Fatias pão duro
2 Fatias broa dura
4 Dentes de alho
Azeite – 4 Colheres de sopa
Salsa – 1 Ramo
Preparação
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Comece por cozer o bacalhau num tacho. Quando
estiver cozido, retire-o do tacho e coloque-o de parte.
Não deite a água fora.
Na mesma água, deite as batatas cortadas em rodelas
grossas. Quando estiverem quase prontas junte os ovos
para escalfarem.
Parta o pão e a broa para dentro de uma terrina. Junte o
alho bem picado, a salsa e regue tudo com azeite.
Depois desfie o bacalhau e coloque-o por cima do pão.
Junte os ovos e as batatas. Finalmente deite o caldo por
cima.
E está pronto a servir!
Bom Proveito!

OPORTUNIDADES do Mês
OPORTUNIDADES do Mês
T3 – Apartamento único no andar;
garagem e terraços.
85.000€
T2 – Apartamento com grande terraço
com churrasqueira; parcialmente
mobilado; garagem.
75.000€
T4 – Moradia isolada, inserida
num lote de 1300m2.
130.000€
T2 – Apartamento totalmente
mobilado.
67.500€
T3 – Moradia renovada;
sótão com bom pé-direito;
garagem e terraço.
50.000€
T2 – Apartamento SEMI-NOVO
Excelentes áreas; sem uso; garagem.
84.900€
T3 T4 – Moradia renovada com garagem para
Sótão autocaravana com bom + pé-direito, garagem para 4
garagem viaturas e logradouros.
terraço.
162.000€
T3 - Apartamento em excelente estado
de conservação, com garagem fechada.
79.900€
REAL CASA Mª Grande
REAL CASA Mª Grande
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