FOLHETO DIGITAL PERSONALITTÉ

NOSSA HISTÓRIA
Empresa atuante desde 2015 na incorporação imobiliária de residências de alto padrão, a Sanxes Empreendimentos, busca
ser referencia nos seus serviços e qualidade dos seus produtos, carregando no DNA dos seus edifícios o padrão Sanxes,
onde a essência é definida pela busca incansável da qualidade, satisfação e superação das expectativas dos seus clientes.
Acreditamos que a credibilidade, solidez e inovação dos nossos produtos, se faz marca assinada, trazendo as melhores
tendências tecnológicas, assim como as estratégias bem associadas às melhores práticas de governança corporativa e
responsabilidade sócio ambiental.
Queremos construir história e fazer parte da história dos nossos clientes, levar o nosso padrão à sociedade, padrão que
está intrínseco nos pequenos detalhes, para isso projetamos e executamos o melhor, o único, o padrão Sanxes.
Para nós, construir não deve ser algo somente físico, mas ir além do mensurável.

CACHOEIRINHA
Rio Grande do Sul - Brasil
É considerada a principal cidade da região metropolitana. Sua localização é privilegiada, fazendo acesso direto à capital
e com a Free-Way para o destino ao litoral gaúcho.
Sua área territorial é de 44 mil Km², conhecida por ter um amplo distrito industrial, um franco crescimento econômico,
desenvolvimento da infraestrutura e do comércio, além de propiciar uma vida tranquila aos seus habitantes.

FICHA TÉCNICA
Ÿ
Arquitetura neoclássica com acabamento superior
Ÿ
10 pavimentos
Ÿ
8 pavimentos de apartamentos
Ÿ Total construído: 2.422,88 m²
Ÿ Área do terreno: 700 m²
Ÿ
Pavimento de garagem: Térreo
Ÿ
Pavimentos de lazer: 2 (Térreo e 10º pavimento)
Ÿ
Port cochere com cobertura para embarque e
desembarque
Ÿ
Itens de acessibilidade
Ÿ
Elevador com cabine
Ÿ
Pele de vidro
Ÿ
Fachada noturna

10
PAVIMENTOS
2
APARTAMENTOS
POR ANDAR
16
APARTAMENTOS
Exclusividade e privacidade
com poucas unidades.
3
DORMITÓRIOS

FACHADA NOTURNA

PORT COCHERE

LUXO E REQUINTE

HALL DE ENTRADA
O hall do Personalitté Residence em
estilo neoclássico é um tributo ao bom
gosto e requinte. Em cada detalhe o
padrão Sanxes de qualidade.

ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE FESTAS

ESPAÇO KIDS
Compartilhar momentos e o inicio dos ciclos:
um espaço todo equipado e voltado para a diversão e
entretenimento dos pequenos.

PLAYGROUND

LOUNGE EXTERNO
(CHIMARRODROMO)
ESPAÇO FITNESS

ROOFTOP BAR
LOUNGE GORMET
Um refúgio para compartilhar histórias e momentos.
Sinta a sensação de um espaço ao ar livre, equipado
com churrasqueira, bar gourmet, chopeira elétrica e
uma vista incrível da região metropolitana.

PAVIMENTO TÉRREO - GARAGENS, HALL E LAZER
12
11
9
1
2
7
14
14
6
3
10
1
8
5
13
4
1 Acesso principal, de serviço e port cochere
2 Rampa de acessibilidade (pne)
3 Correio privativo
4 Central de gás
5 Guarita com vidro de segurança
6 Hall de entrada, elevador
7 Espaço kids
8 Gourmeteria com salão de festas
9 Lavabo m/f (pne)
10 Escadaria enclausurada
11 Sala de medidores
12 Copa de funcionários
13 Reservatório inferior
14 Garagens

15 Circulação e lavatório
16 Rooftop bar gourmet com churrasqueira
17 Lounge externo (chimarrodromo)
18 Playground
19 Espaço fitness
19
15
16
18
17
10º PAVIMENTO - LAZER

APARTAMENTO
Ÿ a partir de 145 m²
Ÿ
2 apartamentos por andar
Ÿ
3 dormitórios, sendo uma suíte
Ÿ
opção de personalização em 1, 2 e 3 dormitórios
Ÿ
1 ou 2 vagas de garagem
LIVING ESTENDIDO

COZINHA E LAVANDERIA

SUÍTE
DORMITÓRIO
DORMITÓRIO

ESTAR

3 DORMITÓRIOS
3
1 Jantar
2 Cozinha / lavanderia
3
Laje técnica p/ ar condicionado
4 Estar
5 Dormitório 1
6 Dormitório 2
7 Banho
8 Suíte
9 Banho da suíte
4
2
6
1
9
8
7
5

LIVING EXTENDIDO
3
1 Jantar
2 Cozinha / lavanderia
3 Laje técnica p/ ar condicionado
4 Living extendido
5 Dormitório
6 Banho
7 Suíte com closet
8 Banho da suíte

DIFERENCIAIS
APARTAMENTOS
Ÿ
Possibilidade de personalização de planta
Ÿ
Cozinha gourmet de ilha em conceito aberto
Ÿ
Forro de gesso em todos os ambientes
Ÿ
Manta de redução de ruído entre pavimentos
Ÿ
Vidros com redução de ruídos nos dormitórios e suíte
Ÿ
Persianas integradas automatizadas no dormitório 1 e suíte
Ÿ
Laje técnica para ar condicionado
Ÿ
Infraestrutura para ar condicionado split com sistema de espera plug and use
Ÿ
Churrasqueira a carvão com fechamento (dumper) e exaustor elétrico central
Ÿ
Ponto de água para geladeira do tipo side by side
Ÿ
Esperas para maquina de lava louças e roupas
Ÿ
Infraestrutura para coifa externa do fogão
Ÿ
Infraestrutura para automação (imagem, iluminação, persiana e som)
Ÿ
Espera elétrica para toalheiro aquecido nos banheiros
Ÿ
Espera elétrica para aquecedor de ambiente nos banheiros
Ÿ
Esperas para instalação de aquecedor de passagem
Ÿ
Água e gás individuais

DIFERENCIAIS
EMPREENDIMENTO
Ÿ
Antena local coletiva
Ÿ
Sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns e elevador
Ÿ
Cerca elétrica em todo perímetro do terreno
Ÿ
Escada enclausurada com sensor de presença
Ÿ
Acesso exclusivo para funcionários e prestadores de serviço
Ÿ
Espaços dedicados para funcionários (guarita, armário e copa)
Ÿ
Comunicador video porteiro
Ÿ
Guarita equipada com vidro de segurança
Ÿ
Área de lazer mobiliada, decorada e climatizada
Ÿ
Hall de entrada mobiliado, decorado, climatizado e sonorizado
Ÿ
Hall dos pavimentos decorados com papel de parede
Ÿ
Rooftop lounge bar gourmet mobiliado
Ÿ
Obra de arte no acesso ao edifício
Ÿ
Tela de segurança contra queda no playground do 10º pavimento
Ÿ
Iluminação com sensor de presença nas circulações do edíficio
Ÿ
Medidores individuais de água, luz e gás

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
PONTE
AV. FLORES DA CUNHA
CACHOEIRINHA
PORTO ALEGRE
AV. GEN. ANÁPIO GOMES, 765
“ localização privilegiada, apenas 3 min de porto alegre ”
procure seu corretor e conheça esse produto
Registro de Incorporação: R-1/73.610 | O.R.I Cachoeirinha/RS. Material sujeito a alteração. De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos
que as imagens contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão, nos reservamos o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo
as informações destacadas no ato da venda, estabelecidas no contrato e memorial descritivo do empreendimento. A aquisição de mobílias e peças decorativas do
apartamento são de responsabilidade do cliente. Projeto arquitetônico: Sanxes Empreendimentos - CREA RS175750.

''Criamos produtos genunínos e
histórias únicas, para nós, não basta
ser algo físico, deve ir além do
mensurável''