Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
de um ano.
Se você sabe o que está fazendo, você não está jogando. É jogo quando você põe dinheiro
em um negócio e reza para que dê certo. O importante é usar conhecimento técnico,
sabedoria e amor ao jogo para minimizar os riscos. Naturalmente sempre há algum risco. É a
inteligência financeira que aumenta as chances. Assim, o que é muito arriscado para uma
pessoa é menos arriscado para outra. Essa é a principal razão pela qual incentivo sempre as
pessoas a investir mais em sua instrução financeira do que em ações, imóveis ou outros
mercados. Quanto mais esperto você for, mais chances terá de reduzir os riscos.
As ações nas quais eu invisto são extremamente arriscadas para a maioria das pessoas e
não aconselho de forma alguma que outros o façam. Estou nesse jogo desde 1979 e já paguei
mais do que devia por elas. Mas se você reler por que tais investimentos são um alto risco
para a maioria das pessoas, poderá organizar sua vida de modo diferente, de modo a que a
habilidade de pegar US$25 mil e transformá-los em US$1 milhão em um ano seja de baixo
risco para você.
Como já disse anteriormente, nada do que escrevi é uma recomendação. São exemplos
do que é simples e possível. O que faço é café pequeno no esquema das coisas, contudo, para
o indivíduo médio, uma renda de US$100 mil ao ano sem fazer muita força é agradável e não
muito difícil de obter. Dependendo do mercado e do quão esperto você for, isso pode ser
conseguido num prazo de cinco a dez anos. Se mantiver suas despesas correntes em um nível
modesto, US$100 mil como renda adicional é bom, não importando se você trabalha. Você
pode trabalhar se quiser ou tirar folga e usar o sistema tributário a seu favor e não contra
você.
Minha base pessoal são os imóveis. Adoro imóveis porque são estáveis e mudam devagar.
Mantenho essa base sólida. O fluxo de caixa é constante e, se administrado adequadamente,
tem boas chances de ter seu valor aumentado. A beleza de uma sólida base em imóveis é que
ela me permite arriscar um pouco mais com as ações especulativas que compro.
Se tenho grandes lucros no mercado de ações, pago o imposto sobre os ganhos de capital e
reinvisto o que sobra em imóveis, garantindo assim o alicerce de meus ativos.
Uma última palavra sobre imóveis. Tenho viajado por todo o mundo ensinando a investir.
Em todas as cidades ouço as pessoas dizerem que não há imóveis baratos. Não é essa minha
experiência. Mesmo em Nova York ou Tóquio, ou mesmo nos arredores das cidades, há
pechinchas desprezadas pela maioria das pessoas. Em Cingapura, que atualmente registra
uma alta no preço dos imóveis, podem se encontrar ainda pechinchas em locais não muito
distantes. Logo, sempre que ouço alguém me dizer “Você não pode fazer isso aqui”, respondo
que talvez a afirmação adequada seja: “Não sei como fazer isso aqui... ainda.”
As grandes oportunidades não são vistas com os olhos. São vistas com a mente. Muita
gente não ficará rica nunca simplesmente porque não tem o treinamento financeiro para
reconhecer oportunidades que estão bem à sua frente.
Muitas vezes me perguntam: “Como começo?”
No último capítulo, mostro dez passos que segui na trajetória para minha independência
financeira. Mas sempre lembro que é preciso que seja divertido. É apenas um jogo. Algumas
vezes você ganha e outras aprende. Mas divirta-se. A maioria das pessoas jamais ganha
porque tem medo de perder. É por isso que a escola é tão tola. Na escola aprendemos que os
erros são maus e somos punidos por cometê-los. Contudo, se você prestar atenção à maneira
como os seres humanos aprendem, verá que aprendemos errando. Aprendemos a andar,
caindo. Se nunca cairmos, não andaremos nunca. O mesmo quanto a andar de bicicleta.
Ainda tenho cicatrizes nos joelhos, mas hoje ando de bicicleta sem pensar. O mesmo vale