Views
8 months ago

Бизнес Курс №02(725)

32 -33

32 -33 №02, 07 февраля 2017 недвижимость. мониторинг Вторичка продолжает дешеветь По данным агентства «БК-рейтинг», вторичная недвижимость в Омске в целом за прошедший год подешевела на 3,3%, а новостройки прибавили в цене меньше 1%. СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ В ОМСКЕ, ТЫС. РУБ. М 2* СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ПО ГОРОДУ Текст: Анастасия Стрельникова, «БК-рейтинг» УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Год назад, в конце января 2017 года, квартиры на вторичном рынке Омска продавались в среднем по 43,7 тыс. руб. за кв. м. Сегодня ценник составляет 42,2 тыс. руб. Таким образом, за год квадрат подешевел на 1440 рублей. При этом в первой половине ушедшего года снижение было более заметным, чем во второй. Эксперты это связывают с тем, что с конца лета началось рекордное снижение ипотечных ставок, которое помогло поддержать спрос. Но этого оказалось недостаточно, чтобы переломить отрицательный ценовой тренд. Стоимость новостроек на протяжении всего кризисного периода была более устойчива к падению. За последние 12 месяцев мы зафиксировали небольшое повышение цены предложения: 39,5 тысяч против 39,3 тыс. рублей. Что касается прогнозов, то, как считают аналитики Максим Репин и Светлана Тарута (ГК «ОМЭКС), в ближайшее время ожидается дефицит новостроек и общий рост цен на них, при этом наблюдается снижение общей покупательской активности и, вследствие падения доходов населения, продолжится падение стоимости вторичного жилья. вторичный рынок первичный рынок 39,8 42,4 тыс. руб. за м 2 тыс. руб. за м 2 Советский округ 43,5 37,8 тыс. руб. за м 2 тыс. руб. за м 2 Кировский округ 39,9 34,6 тыс. руб. за м 2 тыс. руб. за м 2 Ленинский округ 45,3 39,1 тыс. руб. за м 2 тыс. руб. за м 2 Центральный округ 42,2 39,5 тыс. руб. за м 2 тыс. руб. за м 2 -3,3% * 0,8% 39,5 38,6 тыс. руб. за м 2 тыс. руб. за м 2 Октябрьский округ 50,0 Динамика цен на недвижимость в Омске СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ В ОМСКЕ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПА КВАРТИР, ТЫС. РУБ. М 2 46,7 45,0 40,6 40,0 44,9 43,7 42,2 42,2 39,9 39,2 39,3 39,6 район вторичный рынок первичный рынок 1-к. 2-к. 3-к. 4-к. 1-к. 2-к. 3-к. 4-к. КАО 44,3 44,2 42,4 39,4 38,2 37,6 37,3 -*** ЛАО 40,4 39,6 40,1 37,3 34,7 34,4 34,7 - ОАО 40,4 38,6 39,8 37,2 37,7 37,9 43,1 - 35,0 январь 2016 июнь 2016 вторичный рынок январь 2017 июль 2017 первичный рынок январь 2018 САО 41,5 39,4 38,7 37,2 43 41,8 42,6 - ЦАО 43,8 43,6 46,9 52,8 38,2 38,8 39,9 - * Изменение за 2 квартал 2017 года ** По данным «БК-рейтинг». На основе анализа открытых интернет-источников. Указаны цены предложения на конец января 2018 года. *** Предложение отсутствует или представлено очень малым количеством квартир.

Анна Ходюн: «Это как если бы Спилберг сейчас позвонил мне...» Актриса Омского драматического театра, которая стала героиней нашей рубрики «Образ месяца», рассказала о переезде в Омск из Владивостока, о своей актерской работе, литературном творчестве и личной жизни.

Фокус на бизнес с AVON №02 2018
ФОРУМ 02' (12) 2013
ФОРУМ 02' (20) 2017
ФОРУМ 02' (18) 2016
MANMagazine Грузовики Россия 02/2016
ФОРУМ 02' (2) 2008
День за Днем №02-564
ФОРУМ 02' (16) 2015
ФОРУМ 02' (14) 2014
Каталог продукции компании AVON №02 2018
MANMagazine Автобусы Россия 02/2016
ФОРУМ 02' (9) 2011
«Библио-Глобус. Книжный дайджест» №02-03 февраль-март, 2018
Как защитить свой бизнес?
Фокус на бизнес с AVON №03 2018
Фокус на бизнес AVON №14 2017