Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Зима 2013-14/N07<br />
КОСТА ДЕЛЬ СОЛЬ 08 НЕДВИЖИМОСТЬ ELVIRIA 18 НЕДВИЖИМОСТЬ BENAHAVIS 32 luxury british INTERIORS 58<br />
АРХИТЕКТУРА - НЕДВИЖИМОСТЬ - ПРЕДМЕТЫ ДЕКОРА - ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА<br />
МЕБЕЛЬ - МЕБЕЛЬ ДЛЯ КУХНИ - ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ - БЫТОВЫЕ УСЛУГИ
IDEA<br />
<br />
Содержание<br />
ЗимА 2013/14 N07<br />
АдвокАт и экономист RUIZ BALLESTEROS 08<br />
костА дель соль рынкА недвижимости 10<br />
АдвокАт и экономист MANZANARES 14<br />
недвижимость ELVIRIA 18<br />
недвижимость TRIMOBILIA 20<br />
недвижимость FINE & COUNTRY 26<br />
недвижимость LIVINGSTONE ESTATES 28<br />
недвижимость LAGINTA LUXURY REAL ESTATES 34<br />
недвижимость MP DUNNE PROPERTIES 38<br />
стрАХовАние STM NUMMOS 40<br />
дизАйн интерьерА LUXURY BRITISH INTERIORS 58<br />
ресторАн La BaRca 62<br />
дизАйн интерьерА AÑIL 64<br />
АдвокАт и экономист RUIZ BALLESTEROS 66<br />
Publicado por:<br />
info@adsmarketing.es<br />
DIRECTOR COMERCIAL / КоммерчесКий диреКтор:<br />
Stefan Knöbel / Штэфан Кнёбэль<br />
s.knobel@adsmarketing.es<br />
DIRECTOR DE ARTE / Арт-диреКтор:<br />
Andrés Vallejo Herrmann / Андрэс Вайехо Эррман<br />
a.vallejo@adsmarketing.es<br />
COLOBORADORES / АВторы:<br />
Christine Dove / Кристин голубь<br />
PUBLICIDAD / реКлАмА:<br />
info@adsmarketing.es<br />
+34 951 775 790<br />
Фото предостАВлено отделом мАрКетингА LA ZAGALETA®<br />
(WWW.LAZAGALETA.COM)<br />
Depósito Legal: MA 1203-2012<br />
www.adsmarketing.es<br />
ADS manifiesta que los puntos de vista y opiniones vertidos por los colaboradores son exclusivamente de ellos y no necesariamente<br />
reflejan los de la Editorial.<br />
ADS intenta contrastar la exactitud de la información contenida en cada publicación, si bien no se responsabiliza de ningún error u<br />
omisión ni de la autenticidad de las declaraciones hechas por terceros, por lo que recomienda a sus lectores realizar la correspondiente<br />
comprobación antes de efectuar cualquier transacción.<br />
«ADS Marketing &Consulting S.L.» доводит до вашего сведения, что взгляды и мнения, участников являются их личными<br />
и не обязательно совпадают с точкой зрения редакции.<br />
«ADS Marketing &Consulting S.L.» старается отслеживать точность информации, содержащейся в каждой публикации,<br />
и не несет ответственности за любые ошибки или упущения, подлинность заявлений, сделанных третьими<br />
лицами, и поэтому рекомендует своим читателям произвести все проверки до начала любой сделки.<br />
© Copyright: Los textos publicados, mapas, fotografías, diseños, etc, son propiedad de la Revista ADS, quedando prohibida su<br />
reproducción total o parcial en cualquier otro medio de divulgación, impreso o electrónico, salvo previo consentimiento. Igualmente<br />
se prohíbe la utilización de los materiales publicados para fines comerciales.<br />
© Copyright: опубликованные тексты, карты, фотографии, образцы ит.д., являются собственностью компании<br />
«ADS Marketing &Consulting S.L.», и не могут быть использованы ни полностью, ни частично, ни в какой-либо<br />
вариации, ни в печатной форме, ни в электронном виде, без предварительного согласия «ADS Marketing<br />
&Consulting S.L.». также запрещается использование опубликованных материалов в коммерческих целях.<br />
СВЕТОТЕХНИКА Aranda<br />
Фирма «СВЕТОТЕХНИКА Aranda», основанная в 1972 году,<br />
предлагает Вам самые выгодные на рынке осветительных приборов<br />
условия для покупки качественной продукции. На площади в 700м 2<br />
нашего магазина главным героем становится свет.<br />
У нас Вы найдёте самый широкий выбор ламп и осветительных<br />
приборов эксклюзивных отечественных и зарубежных фирм, таких<br />
как, Masca di Scagli, Italamp, Vibia, Guadarte, Arturo Álvarez, Almerich,<br />
Eurolamp Art, Grossmann-Leuchten, Linea Light, Targetti, Irirs Cristal,<br />
Schuller, Lámparas Aparicio, Leds C4, Cristher, Passeri Internacional,<br />
Mariner и многих других.<br />
Aranda Iluminación S.A.<br />
Polígono Industrial La Quinta P-14,<br />
29670 San Pedro de Alcántara (Málaga)<br />
T. +34 952 78 87 22<br />
F. +34 952 79 98 52<br />
info@arandailuminacion.es<br />
www.arandailuminacion.es
НАШ ЛОЗУНГ:<br />
В НУЖНОМ<br />
МЕСТЕ,<br />
В НУЖНОЕ<br />
ВРЕМЯ<br />
на протяжении более чем 10 лет «Lexinta Group» служит<br />
интересам частных клиентов и организаций во всем<br />
мире, доверивших нам управление своими активами,<br />
посредством предоставления единственных в своем<br />
роде инвестиционных услуг, включающих широкий<br />
набор инструментов: от фьючерсных контрактов<br />
и сырьевых товаров до венчурных инвестиций.<br />
Благодаря достигнутым результатам мы курируем<br />
капиталовложения, сумма которых на сегодняшний день<br />
превышает 500 млн. долларов. не экспериментируйте<br />
со своим капиталом, познайте эффективность работы<br />
чемпионской команды.<br />
Содержащиеся здесь мнения и оценки принадлежат компании «Lexinta AG». Компания «Lexinta AG» делает все возможные усилия, чтобы обеспечить надежность<br />
цитируемых источников, контент которых, по ее мнению, содержит точную и полную информацию. Однако, «Lexinta AG» не гарантирует верности указанной информации,<br />
как и не гарантирует подразумеваемого в ней смысла, вследствие чего, освобождает себя от всякой ответственности в случае допущенных здесь ошибок и упущений,<br />
а также в случае нанесенного ущерба из-за использования источников приведенной здесь информации. Данная статья не преследует цели продажи или запроса на покупку<br />
каких-либо ценных бумаг. Компания «Lexinta AG», ее партнеры, брокеры или служащие имеют право на периодическую покупку, хранение или продажу указанных здесь<br />
ценных бумаг в качестве частного лица, либо агента. Запрещается полное или частичное воспроизведение данной статьи без письменного разрешения компании.<br />
Все права защищены «Lexinta AG», г. Цуг, Швейцария.
Будьте в курсе последних тенденций рынка и стратегий, разработанных экспертами. Звоните или пишите<br />
на: info@lexinta.ch, и подпишитесь сегодня же на наш информационный бизнес-бюллетень.<br />
| Bahnhofstrasse 23, CH-6300 Zug, Switzerland | 44141544 8324 | www.lexinta.net
от редакции<br />
IDEAL HOME<br />
C Рождеством<br />
и Новым 2014 годом!<br />
Еще один год подходит к концу, вскоре наступит новый год. Каким был 2013 год на Коста-дель-Соль?<br />
Думаем, что он был достаточно позитивным, с первыми значительными признаками улучшения<br />
экономической ситуации, особенно, что касается сектора недвижимости. Все больше и больше новых<br />
проектов появляются И воплощаются в жизнь. Сектор туризма активно работал в этом году,<br />
что свидетельствует о популярности Коста-дель-Соль. Новый аэропорт добавил новые рейсы<br />
в различные уголки по всей Европе и миру, используя свои обновленные возможности.<br />
В секторе недвижимости присутствует уверенность в том, что ритм улучшений в экономической<br />
ситуации ускорится, уровень цен на недвижимость сейчас оптимальный. Мы часто слышим жалобы<br />
от агентств на то, что не хватает хорошей недвижимости высокого качества в хороших районах.<br />
Если вы желаете приобрести недвижимость, обратите внимание на наш раздел по недвижимости,<br />
где тщательно отобраны лучшие предложения на всем побережье.<br />
Компания «ADS» желает вам всего наилучшего в наступающем году, мы надеемся,<br />
что с помощью нашего журнала вы найдете дом своей мечты на Коста-дель-Соль.<br />
Мы благодарим вас за поддержку в этом году и надеемся продолжать<br />
информировать вас о лучшей недвижимости в 2014 году!<br />
КоммерчесКий диреКтор<br />
Штэфан Кнёбэль<br />
06 IDEA
костА дель соль<br />
рыНКА НЕДВИжИМОСТИ<br />
Прекрасный<br />
сезон для продаж<br />
недвижимости<br />
в испании<br />
этим летом произошел значительный рост спроса<br />
на недвижимость в Андалузии. эксперты указывают<br />
на благоприятные условия на рынке, так что же ожидает<br />
рынок недвижимости на коста-дель-соль в 2014 году?<br />
08
костА дель соль<br />
рыНКА НЕДВИжИМОСТИ<br />
“У меня есть основания полагать, что в некоторых<br />
сегментах рынка наступил решающий момент”<br />
Главный совет Нотариата, сентябрь 2013 г.<br />
“Кредиторы начнут открывать линии кредитования в 2014 г.<br />
Низкие кредитные ставки облегчат выдачу кредитов банками.”<br />
Журнал «Spanish Property Insight», ноябрь 2013 г.<br />
“Российские покупатели ищут спокойствия безвизовых<br />
путешествий, или, в будущем, возможности переезда<br />
на постоянное место жительства”<br />
Агентство «Рейтер», ноябрь 2013 г.<br />
09
костА дель соль<br />
рыНКА НЕДВИжИМОСТИ<br />
Хорошие новости<br />
В воздухе витает дух оптимизма, и это<br />
не просто мимолетное настроение.<br />
Новый Закон о побережье, принятый<br />
испанским правительством в мае,<br />
значительно снизил требования к продажам<br />
недвижимости на побережье. «Это хорошие<br />
новости как для покупателей, так и для<br />
продавцов», пишет «The Daily Telegraph».<br />
Газета задает вопрос: «Действительно<br />
настал оптимальный момент для покупки<br />
недвижимости в Испании?», ссылаясь<br />
в частности, на выгодные цены<br />
на роскошные апартаменты на престижной<br />
Коста-дель-Соль.<br />
Констатируя этот подъем, журнал «Spanish<br />
Property Insight» приветствует облегчение<br />
выплат ипотечных кредитов вследствие<br />
самой низкой в истории процентной ставки,<br />
объявленной Европейским Центральным<br />
Банком в ноябре, составляющей лишь<br />
0.25%, в сочетании с наибольшим падением<br />
за последние два года испанской ипотечной<br />
процентной ставки Euribor.<br />
В течение текущего года, в котором был<br />
отмечен позитивный рост количества<br />
покупателей из россии и Скандинавии<br />
на всей Коста-дель-Соль, и не только<br />
на побережье, престижный справочник<br />
по недвижимости «Kyero» сообщает,<br />
что провинция Малага привлекла 15% всего<br />
спроса на недвижимость в Испании<br />
прошлым летом.<br />
10
костА дель соль<br />
рыНКА НЕДВИжИМОСТИ<br />
Климат доверия на рынке<br />
Президент Ассоциации застройщиков<br />
и промоутеров недвижимости провинциии<br />
Малага, Хосе Прадо, заявляет: «В декабре<br />
2013 г. спрос на объекты недвижимости<br />
в провинции Малага составит 4.000 домов,<br />
а по всей Андалузии – 14.000», благодаря<br />
недавней активности в сфере строительства,<br />
Испания занимает второе место в Еврозоне<br />
по активности в этом секторе.<br />
По словам «Taylor Wimpey Испания», эти<br />
благоприятные условия стали результатом<br />
«невероятных» 12 месяцев, во время<br />
которых наблюдался значительный рост<br />
интереса к покупке недвижимости, особенно<br />
«резкий рост спроса со стороны российских<br />
покупателей в течение прошлого года<br />
на одной только Коста-дель-Соль».<br />
Благодаря своим офисам по продаже<br />
недвижимости в Марбелье, «Taylor Wimpey»<br />
произвел анализ того, что привлекает<br />
туристов и покупателей недвижимости как<br />
второй резиденции; он говорит сам за себя:<br />
«Прекрасное месторасположение между<br />
горами и престижными пляжами, теплые<br />
температуры, долгое время после того, как<br />
толпы летних туристов уже уехали, гольфполя<br />
мирового класса, замечательный<br />
шопинг и вкуснейшая андалузская кухня.”<br />
С момента введения испанским<br />
правительством «Золотых виз» в октябре<br />
текущего года для покупателей недвижимости<br />
на сумму свыше €500,000, агентство<br />
«рейтер» отмечает рост интереса российских<br />
граждан, ищущих «спокойствия безвизовых<br />
поездок или думающих, в какой-то момент,<br />
о переезде на постоянное жительство».<br />
Эксперты прогнозируют снижение цен<br />
на недвижимость в Испании на 1,5% в 2014 г.,<br />
а затем двухлетнюю стабилизацию цен<br />
в течение 2015-2016 г.г.<br />
Так что, ответ на вопрос – «Да». Подходящий<br />
момент для покупки недвижимости<br />
в Испании действительно наступил.<br />
11
Адвокат и экономист<br />
MANZANARES<br />
Правовая безопасность<br />
при покупке недвижимости<br />
в испании.<br />
Испанская правовая система и процедура ведения сделки в момент оформления куплипродажи<br />
недвижимости обеспечивает правовую безопасность по отношению<br />
к покупателю, реализующему вложение капитала.<br />
Система предоставляет покупателю полные гарантии того, что при использовании<br />
легальных методов, которые находятся в его распоряжении, права покупателя будут<br />
защищены, с абсолютной гарантией со стороны испанских судей и судов. Данная<br />
система гарантий обеспечивается многочисленными статьями испанского<br />
законодательства, среди которых стоит упомянуть статью 34 закона об ипотеке, где<br />
заложены принципы защиты прав добросовестного покупателя.<br />
Процесс правовой безопасности и защиты покупателя базируется на двух основных<br />
нормах: действия нотариуса и реестр собственности. Однако, для их правильного<br />
использования, целесообразно изучить все возможности, предоставляемые каждым их<br />
этих институтов покупателю. В этом случае адвокат, который консультирует покупателя<br />
на протяжении всего процесса покупки, несет ответственность за то, чтобы были<br />
использованы все инструменты, которые предоставляет правовая система для<br />
обеспечения абсолютной гарантии при вложении капитала.<br />
В начале процесса покупки адвокат должен взять на себя ответствнность за выполнение<br />
всех необходимых проверок, чтобы гарантировать абсолютную законность продаваемой<br />
недвижимости (подтверждение права собственности, описание, состояние<br />
обремененности, и т.д.), и после осуществления проверки, может быть подписан<br />
частный договор покупки, как промежуточный шаг перед окончательным подписанием<br />
официального нотариального документа. Но эта первая, начальная проверка<br />
недостаточна для обеспечения абсолютных гарантий торговой сделки, необходимо<br />
выполнение последующих проверок, непосредственно перед предполагаемой датой<br />
совершения сделки и подписанием нотариального документа. Эти проверки<br />
и необходимые формальности в момент оформления нотариального документа<br />
являются гарантом правовой безопасности для покупателя в полном объеме.<br />
Оформление нотариального акта и запись в Реестр собственности.<br />
Договор купли-продажи - это официальный документ, подписанный в присутствии<br />
нотариуса. Нотариус является независимым лицом и не представляет интересы<br />
ни одной из сторон.<br />
Несмотря на то, что нотариальный акт купли-продажи не является обязательным<br />
документом для оформления сделки купли-продажи, все же рекомендуется его<br />
подписать, так как испанское законодательство предусматривает систему особой<br />
защиты для тех, кто оформляет документы посредством нотариального акта. К примеру,<br />
для регистрации в реестре собственности недвижимости принимаются лишь<br />
подписанные у нотариуса договоры. Частный договор купли-продажи в реестре<br />
собственности недвижимости принят не будет.<br />
14 IDEA
Адвокат и экономист<br />
MANZANARES<br />
Перед оформлением официального договора<br />
необходимо, чтобы адвокат с нотариусом<br />
подтвердили необходимость получения<br />
информации в реестре собственности. В этом<br />
случае, можно быть уверенным в том, что<br />
легальный статус объекта недвижимости<br />
является тем же, что и на момент первой<br />
проверки в начале процесса, в то же время<br />
реестре собственности будет извещен<br />
о подписании договора купли-продажи объекта<br />
недвижимости.<br />
Таким образом, сразу же после подписания<br />
договора, целесообразно сообщить в реестр<br />
собственности о совершении сделки. Это<br />
сообщение нотариус должен передать<br />
по электронной почте, факсу и т.д., в день<br />
подписания документа; это важный момент для<br />
того, чтобы избежать риска в процессе<br />
купли-продажи. Благодаря этому извещению,<br />
реестр будет поставлен в известность о том,<br />
что купля-продажа совершена, и будет ожидать<br />
оригинал нотариального акта о купле-продаже<br />
для его регистрации.<br />
От имени адвокатской фирмы «Мансанарес<br />
Лойерс» мы рекомендуем не отказываться<br />
от вышеупомянутого извещения нотариусом<br />
реестра собственности, и если вас спросят<br />
об этом, настаивайте на этой процедуре.<br />
Если вы отказываетесь от предоставления<br />
он-лайн данных о сделке, возможно, что за<br />
время, которое пройдет с момента подписания<br />
договора, до момента пока данный договор<br />
будет окончательно оформлен, подготовлен,<br />
и пр. и представлен в реестр собственности,<br />
будет зарегистрировано какое-либо<br />
обременение данного объекта недвижимости<br />
(например, наложение ареста), которое может<br />
нанести ущерб новому владельцу.<br />
Мы настаиваем на том, что правовая система<br />
Испании предоставляет достаточное количество<br />
инструментов для совершения сделки без<br />
проблем и нежелательных сюрпризов. решение<br />
очень просто: ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЭТИ<br />
ИНСТрУМЕНТы, которые обеспечат вам<br />
правовую безопасность при сделке.<br />
Адвокатская фирма «Мансанарес Лойерс»<br />
15
IDEA<br />
<br />
РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОСТИ<br />
Стр. 20<br />
АПАРТАМеНТы<br />
ПЕНТХАУСЫ<br />
ВИллы<br />
БУНГАЛО<br />
ПоМеСТЬЯ<br />
Стр. 23 Стр. 27<br />
Стр. 28<br />
Стр. 30 Стр. 32<br />
БеНАлМАДеНА<br />
фУЕНХИРОЛА<br />
МАРБелЬЯ<br />
МИХАС<br />
БеНАХАВИС<br />
Стр.35 Стр. 37<br />
ПУЭРТо БАНУС<br />
НУЭВА АНДАЛУCИя<br />
ЭСТеПоНА<br />
САН ПЕДРО<br />
СоТоГРАНДе<br />
Стр. 39<br />
СолНце<br />
ГОЛьф<br />
МоРе<br />
ПЛяЖ<br />
ГоРы<br />
Стр. 46 Стр. 48 Стр. 49
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
ЭЛЬВИРИЯ<br />
ЭЛЬВИРИЯ<br />
Расположенная на полпути между Малагой и Пуэрто Банус, «Эльвирия» - это райский уголок круглый год,<br />
с идеальными лужайками для гольфа и широкими прекрасными пляжами. В переводе «Эльвирия»<br />
означает «Истина», она названа в честь Эльвиры Герреро, жены архитектора Сальвадора Герреро, одного<br />
из «отцов-основателей» Марбельи, которые вместе с Принцем Альфонсо Хохенлохе и с Рикардо Сориано,<br />
превратили Коста-дель-Соль в популярнейшее место для жизни и отдыха знаменитостей в 1950-60-е годы.<br />
Обладатель Притцкеровской премии архитектор Йорн Утзон, объясняет замысел Сальвадора Герреро для<br />
«Эльвирии»: «благодаря прекрасному месторасположению на Средиземном море, главным мотивом проекта<br />
является прямой вид на море каждого из зданий, независимо от того, как далеко они находятся от пляжа.<br />
Это касается и зданий торгового центра, отелей, ресторанов и т.д.».<br />
Мэр города Марбелья Анхелес Муньос заявила, что обновление инфраструктур в «Эльвирии» и на проспекте<br />
Авенида Сальвадор Герреро включено в «План городского обустройства на 2013 год», с бюджетом,<br />
составляющим 2 миллиона евро, «по просьбам резидентов и многочисленных посетителей, которые ежедневно<br />
посещают два торговых центра, расположенных в «Эльвирии», а также используют стоянку для такси».<br />
В Торговом центре имеются банки, бутики, бары, рестораны, магазины и супермаркеты, а в жилом<br />
комплексе «Эльвирия» расположены «Санта Мария Гольф & Кантри Клаб», в жилом комплексе «Эльвирия<br />
Хилз» находится «Гринлайф Гольф» и гольф-клуб «Эль Сото Гольф», расположенный на холмах между<br />
Эльвирией и Марбельей.<br />
В шаговой доступности находятся шикарные пляжные клубы Nikki Beach и The Beach House, а также пляж<br />
Артола-Кабопино, отмеченный «голубым флагом».<br />
18
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
ЭЛЬВИРИЯ<br />
19
ЭЛЬВИРИЯ<br />
Цена:<br />
140.000€<br />
S1303 ELVIRIA<br />
Однокомнатная квартира c евроремонтом в комплексе<br />
Романа Плая на первой линии моря в 5 минутах<br />
от города Марбелья. Панорамный вид на Средиземное<br />
море, отличный песчаный пляж, пешая доступность<br />
до магазинов и ресторанов. Закрытый комплекс<br />
с бассейнами, спортивным залом и консьержем.<br />
Квартира выставлена на продажу с мебелью.<br />
1 КОМНАТА<br />
1 ВАННАЯ КОМНАТА<br />
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 40М2<br />
ТЕРРАСА:10М2<br />
ЦЕНА: 140.000 ЕВРО<br />
www.trimobilia.com/ru
PROPERTY CENTRE ELVIRIA<br />
Цена:<br />
625.000€<br />
VH1317 MARbEsA<br />
Бунгало на первой линии моря с полным евроремонтом в одном из самых зеленых районов<br />
Марбельи, Марбеса. Дом предлагает 2 спальни, 2 ванные комнаты, светлую просторную<br />
гостиную с видом на море. На участке также имеется отдельный гостевой дом с гостиной,<br />
спальней и ванной комнатой. Просторный гараж с кладовкой, плавательный бассейн.<br />
Дом представляет собой выгодную инвестицию благодаря своему месторасположению.<br />
3 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ<br />
3 ВАННЫХ КОМНАТЫ<br />
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 100М2<br />
УЧАСТОК:550М2<br />
ЦЕНА: 625.000 ЕВРО<br />
C. C. Contur, Local 5, Ctra. A7 (ex N-340), km.192, Elviria, 29604 Marbella<br />
Tel. +34 952 833 200 • Fax. +34 952 832 600 • info@trimobilia.com<br />
Марина Шамина<br />
менеджер по российскому рынку
ЭЛЬВИРИЯ<br />
Цена:<br />
225.000€<br />
AP1336 ELVIRIA<br />
Апартаменты с 3 спальнями с дизайнерским интерьером на первом этаже в комплексе<br />
Хардинес де Дон Карлос в Эльвирии, Марбелья. Комплекс находится на стороне моря<br />
в 5 минутах ходьбы до прекрасного пляжа, а также магазинов, супермаркетов, банков,<br />
ресторанов, баров и прочей инфраструктуры. Несколько хороших частных колледжей,<br />
а также теннисных клубов, гольфполей и спортивных залов расположено поблизости.<br />
Комплекс предлагает охрану 24 часа в сутки, 3 бассейна, сауны и тропические сады.<br />
В стоимость входит машиноместо в подземном гараже. Идеальное место для отдыха,<br />
сдачи в аренду, а также постоянного проживания.<br />
3 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ<br />
2 ВАННЫХ КОМНАТЫ<br />
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 116М2<br />
ЦЕНА: 225.000 ЕВРО<br />
www.trimobilia.com/ru
PROPERTY CENTRE ELVIRIA<br />
Цена:<br />
1.290.000€<br />
VH1326 ELVIRIA<br />
Прекрасная вилла-бунгало на одном уровне на первой линии моря с восхитительным<br />
панорамным видом на побережье. Вилла предлагает 3 спальни, 2 ванные комнаты, уютную<br />
гостиную с мраморным камином, современную полностью оборудованную кухню,<br />
соединенную с постирочной комнатой, дополнительный душ и туалет для бассейна,<br />
зимний сад, а также крытую терассу. Главная спальня также имеет свою отдельную<br />
гостиную с выходом в сад. Дом оснащен дополнительной системой отопления, а также<br />
кондиционирования на тепло/холод и сигнализацией.<br />
3 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ<br />
2 ВАННЫХ КОМНАТЫ<br />
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 134М2<br />
УЧАСТОК: 1000М2<br />
ЦЕНА: 1.290.000 ЕВРО<br />
C. C. Contur, Local 5, Ctra. A7 (ex N-340), km.192, Elviria, 29604 Marbella<br />
Tel. +34 952 833 200 • Fax. +34 952 832 600 • info@trimobilia.com<br />
Марина Шамина<br />
менеджер по российскому рынку
В гостях у Holger Klauke<br />
«TrimoBilia»<br />
Тримобилия – это семейное агентство<br />
недвижимости с немецкими корнями,<br />
специализирующееся на продаже недвижимости<br />
на побережье в восточном районе Марбельи, Эльвирии.<br />
Наша форма работы проста, прямолинейна и прозрачна<br />
для клиента, где профессиональная этика стоит<br />
на первом месте.<br />
«Спрос намного выше предложения»<br />
— Вот уже почти 20 лет Вы являетесь<br />
руководителем компании «Тримобилия».<br />
Как вы добились этого?<br />
— Я считаю, что ключом к успеху является тот факт,<br />
что с первого дня нашего существования и до<br />
настоящего момента компания располагает полной<br />
независимостью: мы никогда не просили помощи<br />
у банков, нам не надо консультироваться с «головным»<br />
офисом, с партнерами и т.д. для принятия какого бы-то<br />
ни было решения, связанного с нашей деятельностью.<br />
Это позволяет нам быть более гибкими и немедленно<br />
реагировать на меняющиеся запросы рынка.<br />
Я занимаю эту должность также и потому, что мне<br />
нравится то, что я делаю, и она позволяет мне каждый<br />
день чувствовать себя практически как в семье<br />
в окружении моих коллег, которое сложно<br />
представить себе более теплым и дружеским.<br />
— Какими качествами должен обладать<br />
человек, преуспевающий в сфере<br />
недвижимости, с Вашей точки зрения?<br />
— Самое важное и самое простое, но к сожалению,<br />
подчастую забытое качество, необходимое для<br />
успеха в сфере недвижимости – это обязательное<br />
умение слушать и очень внимательно то, что хочет<br />
клиент. Только по-настоящему услышав клиента,<br />
можно превратить его мечту в реальность. Наше<br />
искусство ограничивается практическим поиском<br />
той недвижимости для каждого клиента, которую<br />
он хотел бы приобрести. Если мы не понимаем<br />
идею клиента по отношению к тому, что именно<br />
он хочет приобрести, мы теряем время.<br />
— Чтобы наши читатели узнали о Вас побольше,<br />
чем вы любите заниматься в свободное<br />
от работы время?<br />
— Хобби и увлечения меняются в течение жизни.<br />
До недавнего времени больше всего мне<br />
нравилось заниматься спортом, прежде всего<br />
морскими видами, виндсерфингом, горными<br />
лыжами, путешествовать и т.д. После рождения<br />
сына 7 лет назад приоритеты поменялись. Сейчас<br />
мне доставляет огромное удовольствие проводить<br />
время в кругу семьи, ездить на экскурсии,<br />
устраивать семейный отдых. Вообще, сейчас мне<br />
нравится проводить больше времени дома.<br />
— Каков портфель недвижимости,<br />
предлагаемой Вашей компанией?<br />
— Большая часть наших предложений находится<br />
в Эльвирии между отличным пляжем и гольфом,<br />
некоторые с панорамными видами и собственным<br />
выходом к морю. Этот зеленый район давно<br />
облюбовали преимущественно жители северных<br />
стран Европы. Все комплексы и район в целом<br />
отличаются особой ухоженностью садов,<br />
бассейнов и общественных территорий.<br />
Практически вся недвижимость располагается<br />
в нескольких минутах от магазинов,<br />
супермаркетов, ресторанов, баров, кафе, банков<br />
и прочей инфраструктуры. Наш портфель<br />
предложений очень разнообразен от небольших<br />
однокомнатных апартаментов на море ценой<br />
около 100.000 евро до вилл в несколько<br />
миллионов евро.<br />
24 IDEA
В гостях у Holger Klauke<br />
«TrimoBilia»<br />
— Что выделяет вас среди конкурентов?<br />
— Профессионализм персонала, хорошая<br />
подборка недвижимости. Практически вся<br />
недвижимость, которую мы предлагаем на продажу<br />
– прямая от хозяев. Таким образом мы ведем<br />
переговоры напрямую с продавцом без всяких<br />
прочих посредников.<br />
— Место для жизни... Место для отдыха...<br />
— Я бы не поменял Коста дель Соль ни на какое<br />
другое место для постоянного проживания по<br />
многим причинам. Это - хорошее место для<br />
качественной жизни круглый год, особенно для<br />
семей с детьми. Что касается отдыха, есть много<br />
красивых мест. Мне очень нравятся Тарифа,<br />
Сьерра Невада, также Ямайка, Барселона, Берлин,<br />
Москва. Все зависит от времени года, настроения<br />
и компании.<br />
— Сложно ли купить / продать недвижимость<br />
на Коста дель Соль? О чем надо помнить?<br />
— Это не сложно, но важно обратиться<br />
к профессионалам. Для покупателей особенно<br />
из стран, не входящих в ЕС, намного облегчит весь<br />
процесс покупки хороший адвокат, а также<br />
агентство, которое имеет каждодневный опыт<br />
работы с гражданами этих стран. Теоретически,<br />
покупатель может осуществить весь процесс<br />
покупки самостоятельно. Но если он не говорит<br />
на испанском языке и не имеет опыта, процесс<br />
может оказаться довольно сложным.<br />
— После урагана «Кризис» как предприниматель<br />
на побережье как Вы восстановились?<br />
— Кризис не был коротким и мощным ураганом,<br />
появившимся на один день и все разрушившим<br />
подчистую. Кризис – это процесс долгосрочный,<br />
поэтому все мы, предприниматели в Испании,<br />
его переживаем. Он явился результатом многих<br />
факторов, собравшихся воедино в одно и тоже<br />
время, но прежде всего это – результат<br />
игнорирования уникальных возможностей, которые<br />
предлагал нам когда-то рынок недвижимости<br />
во время своего «бума». К сожалению, многие<br />
политики, государственные служащие, банки<br />
и другие учреждения вкладывали намного больше<br />
сил и интереса в улучшение своего собственного<br />
материального благополучия вместо того, чтобы<br />
закладывать базу для медленного, но долгосрочного<br />
и здорового роста этой страны. В ответ на Ваш<br />
вопрос о восстановлении после кризиса скажу, что<br />
в нашем случае, мы не говорим о восстановлении<br />
как таковом. Мы просто реагируем и адаптируемся<br />
к постоянным переменам и новым требованиям,<br />
которые ставит перед нами рынок каждый день.<br />
— Каково Ваше мнение о секторе<br />
недвижимости на Коста дель Соль?<br />
— — Появились новые рынки, прежде всего<br />
среди них выделяются русский и скандинавский.<br />
Спрос на определенный тип недвижимости<br />
довольно высок, и я не говорю только<br />
о недвижимости класса люкс.<br />
В хороших районах Марбельи и пригородах<br />
ощущается нехватка предложений. Общая статистика<br />
продаваемого жилья все еще остается достаточно<br />
низкой, но при этом статистика обманчива, так как не<br />
учитывает разделения между новыми застройками,<br />
предложениями от банка, а также вторичным жильем.<br />
В нашем районе предложений от банка, а также<br />
новостроек практически нет. Здесь – особенно<br />
активен рынок вторичного жилья со средней<br />
стоимостью апартаментов около 400.000 евро. Хочу<br />
привести яркий пример, чтоб охарактеризовать<br />
ситуацию в секторе недвижимости на Коста дель<br />
Соль, а точнее в Эльвирии, одном из районов,<br />
особенно привлекающих иностранных инвесторов:<br />
вокруг Эльвирии нас около 20 агентств<br />
недвижимости, и все мы здесь работаем еще<br />
с давних докризисных времен.<br />
— Как бы Вы охарактеризовали 2013<br />
год и каков прогноз на 2014...<br />
— 2013: Стали появляться первые благоприятные<br />
для будущего Марбельи проекты развития<br />
— 2014: Имеет смысл покупать недвижимость,<br />
пока не стали подниматься цены<br />
— Профессиональное пожелание на 2014 год?<br />
— Чтоб административные органы в Испании<br />
расстелили красную дорожку перед инвесторами,<br />
особенно иностранными.<br />
TEЛ:. +34 952 833 200 • info@trimobilia.com<br />
www.trimobilia.com/ru<br />
IDEA<br />
25
Баия де Марбелья - 2.700.000€ ref: 100997<br />
Застроенная площадь, м 2 : 615 • Площадь участка, м 2 : 1.215<br />
Спальни: 6 • Ванные комнаты: 6<br />
Детали:<br />
• Виды на море • Пляж • В одной минуте ходьбы до пляжа<br />
• Восемь минут на машине до Марбельи • Недавно обновлен<br />
• Уникальный стиль • Беседка в бассейне с летней кухней<br />
• Две кухни • Престижный район<br />
Бенаавис - 2.950.000€<br />
ref: 106975<br />
Застроенная площадь, м 2 : 800 • Площадь участка, м 2 : 1.625<br />
Спальни: 5 • Ванные комнаты: 6<br />
Детали:<br />
• Рядом с гольф-полем • Отдельная квартира для прислуги<br />
• Небольшой закрытый жилой комплекс • Виды на море<br />
• Новая качественная постройка • В 5 km от Пуэрто Банус<br />
• Закрытый бассейн/ Spa • Гимнастический зал<br />
• Большой ландшафтный бассейн<br />
• В двух минутах езды от магазинов и других услуг<br />
Оазис де Банус - 3.950.000€<br />
Застроенная площадь, м 2 : 337 • Терраса, м 2 : 191<br />
Спальни: 3 • Ванные комнаты: 3<br />
ref: 97331<br />
Детали:<br />
• В первой линии моря • Эксклюзивный район • Общий бассейн<br />
• Кондиционер • Сигнализация • Подогрев пола<br />
• Круглосуточная служба безопасности, ограда<br />
• Жилой комплекс из 21 апартаментов • Гараж на две машины<br />
Ла Загалета - 7.750.000€<br />
Застроенная площадь, м 2 : 2.950 • Площадь участка, м 2 : 4.237<br />
Спальни: 5 • Ванные комнаты: 6<br />
ref: 103985<br />
Детали:<br />
• Впечатляющие виды на море • Элитный район • Кинозал<br />
• Новейший дизайн и инженерное решение • Новая постройка<br />
• Шикарный, современный дизайн • Бар и зона для барбекю<br />
• Подогреваемый ландшафтный бассейн
Нуэва Андалусия, Марбелья - 4.950.000€<br />
ref: 97328<br />
Застроенная площадь, м2: 1.200 • Площадь участка, м2: 4.654<br />
Спальни: 6 • Ванные комнаты: 6<br />
Детали:<br />
• Апартаменты для гостей с двумя спальнями • Подогрев пола • Кондиционер<br />
• Приватность • Круглосуточная служба безопасности, ограда • Лифт • Кинозал • Гимнастический зал<br />
• Винный погреб • Джакузи
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
ТОРРЕ БЕРМЕХА<br />
Эстепона<br />
Торре Бермеха<br />
Архитектурный проект этого эксклюзивного жилого<br />
комплекса на первой линии моря выполнен<br />
в традициональном андалузском стиле. Здания буквально<br />
утопают в изысканных средиземноморских садах<br />
с водопадами, ручейками, прогулочными дорожками<br />
и лагунными бассейнами.<br />
"Торре Бермеха" является роскошным и особенным жилым<br />
комплексом. Каждый апартамент очень приватен.<br />
Комплекс находится за римскими руинами, участком<br />
с исторической ценностью, расположенном на пляже<br />
на Новой Золотой миле. Местность красиво благоустроена,<br />
вниз к пляжу ведут пешеходные дорожки.<br />
"Торре Бермеха" обращён на историческое место,<br />
Средиземное море с Гибралтаром и Африкой на горизонте.<br />
Территория сообщества обслуживается на исключительно<br />
высоком уровне.<br />
28
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
ТОРРЕ БЕРМЕХА<br />
Последний шик! Эксклюзивный комплекс на первой<br />
линии пляжа. На территории сообщества закрытый<br />
бассейн с подогревом, 2 открытых бассейна,<br />
спортзал, сауна. Высокий уровень жизни!<br />
Апартаменты на нижнем этаже наделены крытыми,<br />
приватными террасами с выходом к живописным<br />
садам, а на террасах-соляриях пенхаусов<br />
с фантастическим видом на море установлены<br />
джакузи и место для барбекю. Великолепное место<br />
для тех, кто ищет жильё в экслюзивном комплексе.<br />
В продаже:<br />
Апартаменты с 2-мя спальнями от 495 000 евро<br />
пентхаусы с 3-мя спальнями от 850 000 евро.<br />
Urb. Guadalmansa Edif. Salinas, Local 8-9<br />
Ctra de Cadiz KM 164<br />
29680 Estepona - Málaga<br />
Tel. nº: +34 952 806 417<br />
Fax: +34 952 796 345<br />
E-mail: info@livingstone-estates.com<br />
www.livingstone-estates.com<br />
29
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
КАБУ БЕРМЕХА<br />
Эстепона<br />
КаБу Бермеха<br />
Эксклюзивный жилой комплекс на первой линии моря. В продаже апартаменты<br />
с садом, апартаменты на первом этаже и двухэтажные пентхаусы. Апартаменты<br />
на нижнем этаже наделены крытыми, приватными террасами с выходом<br />
к прелестным садам, а в двухэтажных пентхаусах главная спальня<br />
с прилегающей ванной, просторный солярий с местом для барбекю и приватное<br />
джакузи с видами на море.<br />
Продажа<br />
Апартаменты с 2-мя спальнями стоимостью от 465 000 евро<br />
Апартаменты с 3-мя спальнями стоимостью от 759 000 евро<br />
30
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
Кабу бермеха<br />
Urb. Guadalmansa Edif. Salinas, Local 8-9<br />
Ctra de Cadiz KM 164, 29680 Estepona - Málaga<br />
Tel. nº: +34 952 806 417<br />
Fax: +34 952 796 345<br />
E-mail: info@livingstone-estates.com<br />
www.livingstone-estates.com<br />
31
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
BENAHAVIS<br />
«марбелья Клуб Гольф резорт»<br />
бенаавис<br />
вилла расположена в престижном жилом комплексе «марбелья Клуб Гольф<br />
резорт», в местечке бенаавис (малага). уникальное место в самом сердце<br />
Коста-дель-соль, недалеко от Пуэрто банус и марбельи. Она расположена<br />
в первой линии от эксклюзивного гольф-клуба на 18 лунок, с видами на море,<br />
Гибралтар и африку. находится недалеко от конно-спортивного клуба<br />
и Клубного дома. исключительное место для престижного дома.<br />
исключительный дом, без сомнения, лучший в округе по роскоши, качеству<br />
постройки и комфорту. насчитывает 7 комнат, 7 ванных комнат, 2 туалета,<br />
сад с бассейном и джакузи, игровой зал в подвальном помещении и гараж<br />
на 3 машины. Построенная в средиземноморском стиле, эта вилла прекрасно<br />
гармонирует с замечательным местным природным окружением.<br />
32 IDEA
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
BENAHAVIS<br />
исключительное место для престижного дома<br />
Спальни: 7 / Ванные: 8 / Площадь постройки: 1.099 кв.м / Участок 4.972 кв.м<br />
Цена: 4.950.000€<br />
отличная<br />
возможность<br />
+34 951 775 790<br />
IDEA<br />
IDEA<br />
33
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
LAGINTA<br />
Мы не просто найдем вам недвижимость….<br />
Мы найдем вам дом!<br />
«LAGINTA» - это коллективный проект фирм «Gintare» и «Egidijus». мы работаем на рынке недвижимости<br />
уже много лет. наша главная цель – предоставить нашим клиентам услуги наилучшего качества,<br />
в соответствии с вашими запросами. агентство недвижимости «LAGINTA» продает эксклюзивную<br />
недвижимость в одном из самых живописных уголков европы.<br />
найти идеальный дом в южной испании не так просто. из-за очень большого выбора на рынке нелегко<br />
найти то, что отвечает вашим нуждам. мы поможем вам найти недвижимость вашей мечты в марбелье,<br />
затратив как можно меньше усилий. в нашей подборке имеются новые проекты, жилые комплексы, виллы,<br />
апартаменты, залоговая недвижимость банков, торговые помещения, а также большой выбор<br />
недвижимости на Коста-дель соль, сдаваемой в аренду.<br />
агентство элитной недвижимости «LAGINTA» имеет доступ к элитным виллам в «Ла сагалета», сьерра<br />
бланка, «марбелья Гольден майл», «Эль мадроньяль», «Ла Кинта», нуэва андалусия, Гвадальмина,<br />
Пуэрто банус, «нью Гольден майл» и др. Каждый из наших клиентов уникален, и главная цель нашей<br />
фирмы – удовлетворить каждого из них. Для нас очень важно выслушать и понять нужды покупателей.<br />
вот здесь агентство элитной недвижимости «LAGINTA» может вам помочь!<br />
«строительство собственного дома бывает один раз в жизни. Это возможность создать дом, согласно вашим<br />
желаниям, от количества комнат до отделки, оборудования и бассейна, о котором вы всегда мечтали.»<br />
Мы стараемся подобрать идеальное место для жизни каждому клиенту,<br />
дом, гдe вы будете чувствовть себя удобно, безопасно и будете счастливы.<br />
Urb. Marbella Real Local 8<br />
Blvd. Alfonso de Hohenlohe, s/n<br />
Golden Mile, 29602 Marbella, Spain<br />
Office Tel: (+34) 951 203 931<br />
Mob Tel: (+34) 691 941 863<br />
Skype: laginta7<br />
Email: info@laginta.com<br />
www.laginta.com<br />
34
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
LAGINTA<br />
MARBELLA - SIERRA BLANCA<br />
Эксклюзивный жилой комплекс объединяет современный дизайн и инновационный архитектурный концепт<br />
с высоким европейским качеством строительства.<br />
Это закрытая охраняемая резиденция класса люкс с просторными таунхаузами, открывающими<br />
великолепные панорамные виды на море и на горы. на территории комплекса расположены сады, несколько<br />
крытых бассейнов и бассейнов на открытом воздухе, сауны, тренажерные залы и т.д.<br />
Цена от: 850,000 € - 2,340,000 €<br />
Спальни: 2 - 4 Ванные: 2 - 4 Площадь постройки: 350 кв.м - 940 кв.<br />
35
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
LAGINTA<br />
BENAHAVÍS<br />
Прекрасный, в деревенском стиле дом, с впечатляющими видами на побережье, горы и средиземное море.<br />
2003 года постройки. Очаровательная подъездная дорожка; просторная прихожая ведет в гостиную/столовую<br />
открытой планировки с камином; большая оборудованная кухня, дополнительная гостиная с камином,<br />
главная спальня и сьют из 3 гостевых спален в главном доме; апартаменты для гостей, расположенные<br />
в саду, состоящие из спальни-сьют, гостиной и столовой. Очень уютные крытые и открытые террасы<br />
с прекрасными обширными видами, зрелый сад с пробковыми деревьями и соснами, большой<br />
подогреваемый бассейн, максимум приватности, планировка на южную сторону.<br />
Цена: 2,950,000 €<br />
Спальни: 5 Ванные: 4 Площадь постройки: 680 кв.м Участок: 5.005 кв.м<br />
Urb. Marbella Real Local 8<br />
Blvd. Alfonso de Hohenlohe, s/n<br />
Golden Mile, 29602 Marbella, Spain<br />
Office Tel: (+34) 951 203 931<br />
Mob Tel: (+34) 691 941 863<br />
Skype: laginta7<br />
Email: info@laginta.com<br />
www.laginta.com<br />
36
НЕДВИЖИМОСТЬ<br />
LAGINTA<br />
MARBELLA - LOS MONTEROS PLAYA<br />
Обособленно стоящая вилла в «Лос монтерос», в 200 метрах от пляжа, 7 спален, 9 ванных комнат,<br />
застроенная площадь 1118 m 2 , сад/участок 2700 m 2 . Отдельный офис, 2 гостевых спальни-сьют с гостиной,<br />
двориком, 2 зоны отдыха рядом с бассейном, винный погреб, прачечная комната, игровая зона (150 m 2 ),<br />
салон для покера, полностью оборудованный кинозал, спортзал и паровая комната. Кухня полностью<br />
оборудована электроприборами Siematic Appliances Miele & Gaggenau. Подогреваемые полы и кондиционер,<br />
отопление газовое. Ориентация: на южную сторону. состояние: Прекрасное. бассейн: индивидуальный.<br />
виды: сад. включает: Крытая терраса, встроенные шкафы, индивидуальная терраса и квартира для<br />
прислуги. мебель: Полностью меблирована. Кухня: Полностью оснащена. сад: индивидуальный.<br />
безопасность: Круглосуточная служба безопасности. Парковка: Гараж. Категория: Люкс.<br />
Цена: 7,950,000 €<br />
Спальни: 7 Ванные: 9 Площадь постройки: 1.118 кв.м Участок: 2.700 кв.м<br />
37
MPV 1951 PueNte RomaNo<br />
Полностью реконструированная и обновленная вилла на продажу в элитном жилом районе Пуэнте романо, в самом сердце Золотой<br />
мили марбельи. Простые аккуратные формы, открытая планировка с обилием натурального света выгодно подчеркнуты элементами<br />
внутреннего декора, эффектно интегрирующими «умные системы» и контрольные панели, энергосберегающие элементы<br />
и оборудование, хайтек звуковые и видео системы от ведущих мировых брендов, делая дом не только функциональным, но и стильным.<br />
4 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ 4 ВАННЫХ КОМНАТ ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 558 M2 УЧАСТОК: 404 M2 ЦЕНА: €6.950.000<br />
MPV 1870 Nueva aNdalucia<br />
великолепная элитная вилла с восхитительным видом на сад, бассейн и море. Лучший из доступных на продажу домов в данной<br />
закрытой урбанизации, расположенной в Долине Гольфа марбельи. Дом был построен в 2005 году по проекту ведущего местного<br />
архитектора мигеля Тобаля. Он отличается высоким качеством постройки и отделки и предлагает все, что необходимое для семейного<br />
проживания и отдыха.<br />
6 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ 5 ВАННЫХ КОМНАТ ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 1140 M2 УЧАСТОК: 4650 M2 ЦЕНА: €4.950.000<br />
www.mpdunne.com
MPV 1011 la ZaGaleta<br />
великолепный уединенный особняк с 7 спальнями, выполненный в современном классическом стиле, предлагается на продажу<br />
в Ла Загалета Кантри Клаб. в отделке и дизайне дома прослеживается исключительное внимание к деталям, а изысканный<br />
интерьер, выполненный в жемчужно-светлых и натуральных тонах чарует элегантным шиком. внешняя территория включает<br />
живописный сад с ландшафтным дизайном и большой бассейн с зоной для барбекю.<br />
7 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ 8 ВАННЫХ КОМНАТ ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 1415 M2 УЧАСТОК: 4975 M2 ЦЕНА: €4.950.000<br />
MPV 1992 GuadalmiNa Baja<br />
великолепная современная вилла новой постройки в Гуадальмина баха, по соседству с несколькими полями для гольфа<br />
и недалеко от пляжа. Особняк был построен с использованием материалов высочайшего качества и предлагает планировку<br />
открытого типа. Обилие натурального освещения подчеркнуто светлой цветовой гаммой отделки и меблировки от Pedro Peña,<br />
одного из ведущих дизайнеров марбельи. восхитительный дом, полностью готовый ко въезду новых владельцев!<br />
5 СПАЛЬНЫХ КОМНАТ 5 ВАННЫХ КОМНАТ ЗАСТРОЕННАЯ ПЛОЩАДЬ: 575 M2 УЧАСТОК: 1332 M2 ЦЕНА: €1.995.000<br />
Centro Expo 11-12, Bulevar Alfonso Hohenlohe, Marbella, 29602 (Málaga)<br />
Tel: +34 952 866 072 Fax: +34 952 866 963 info@mpdunne.com
СТРАХОВАНИЕ<br />
«STM NUMMOS»<br />
Достаточно ли вы застрахованы<br />
для ваших медицинских<br />
потребностeй в Испании?<br />
Как экспату, живущему в Испании, получение хорошего медицинского страхования может оказаться<br />
сложным и трудным. Без страховки лечение может oказаться дорогим, а у многих нет достаточно денег.<br />
Это без учета трудности получения ее на другом языке.<br />
STM Nummos Life SL является зарегистрированным посредником для Bupa International и Sanitas.<br />
И предлагает комплексные и доступные пакеты страхования, которые учитывают ваши медицинские<br />
потребности и обесечивауют спокойствие для вас и вашей семьи.<br />
Мы предлагаем следующие услуги новым и старым клиентам Bupa и Sanitas:<br />
• Индивидуальное обслуживание на русском языке по телефону и электронной почте<br />
• Информационные бюллетени на русском языке<br />
• Помощь в поиске соответствующей медицинской страховки<br />
• Получение разрешений на госпитализацию, операцию и сканирование<br />
• Заявлениe на выплату медицинских расходов<br />
• Предоставление информации о новых продуктах и специальных предложениях<br />
Наш сервис индивидуальный и бесплатный, основан на наших знаниях и тесных рабочих отношениях<br />
с Bupa и Sanitas. Мы готовы встретиться с вами и консультировать по вопросам выбора лучшего плана<br />
стахования, чтобы удовлетворить ваши потребности и обойти все подводные камни, которые могут<br />
возникнуть, когда живешь в Испании, и если вы не говорите на испанском языке.<br />
Даже если вы уже являетесь клиентом Bupa, выбрав SТМ Nummos Life вы получаете больше помощи<br />
без дополнительных затрат.<br />
Как нас найти -<br />
Edifcio Sotovila, Plaza Mayor, Pueblo Nuevo de Guadiaro.<br />
Если вы хотите встретиться с одним из наших консультантов, говорящих по-русски, позвоните нам, чтобы<br />
назначить встречу. Если вы просто хотите получить больше информации или подать заявление на выплату<br />
медицинских раcходов, пожалуйста, звоните нам или приходите.<br />
SТМ Nummos Life - Bupa Советы<br />
Мы также проводим ежемесячные встречи в больницах и клиниках, где можно встретиться и поговорить<br />
с консультантом. Подробности можно найти на нашем сайте<br />
www.privatehealthcarespain.com/ru<br />
40 IDEA
У нас Вы можете получить информацию о последних<br />
изменениях в законодательстве по вопросам о визах<br />
для проживания или работы в Испании<br />
Ваши советники в Испании<br />
В Пуэрто Марина в Бенальмадене, мы консультируем наших клиентов на 5 языках,<br />
включая английский, французский, голландский, русский и испанский.<br />
Для удобства клиентов работают офисы в Барселоне и Риогордо (Малага).<br />
Оказываемые услуги:<br />
• Юридические консультации по покупке недвижимости в Испании<br />
• Расторжение договоров купли-продажи<br />
• Привлечение к ответственности за дефекты в строительстве<br />
• Регистрация недвижимости в Земельном реестре<br />
• Иммиграционная помощь<br />
• Помощь в получении вида на жительство в Испании, для Вас, Вашей<br />
семьи и сотрудников<br />
• Помощь при подаче документов на испанское гражданство<br />
• Продление вида на жительство и визы<br />
• Регистрация компаний и открытие предприятий в Испании<br />
• Коммерческие, налоговые консультации, не выходя из нашего офиса<br />
• Получение пособий на инновационные строительные проекты (R + D + I)<br />
• Наследственное право. Составление завещания, в координации<br />
с другими странами<br />
• Защита интересов в судах по гражданскому, административному,<br />
финансовому, трудовому и уголовному законодательствам<br />
BañaReS aBogaDoS<br />
C/ Velázquez, 34, edif. Velázquez, local 6, Puerto Marina, 29630 Benalmádena (Málaga)<br />
Teл: +34 952 57 70 85 • Факс +34 952 57 70 31 • Эл. почта: victor@banares.eu
Estepona Playa<br />
Реф: IHA121 139.000€<br />
Удивительно низкая цена для такого прекрасного жилья, находящегося в районе<br />
Косталита, всего в 500 метрах от пляжа, в нескольких минутах езды от Пуэрто Банус,<br />
Марбельи и от всех видов услуг. Расположение в небольшом жилом комплексе,<br />
с охраной, бассейном и большим общим садом. Полностью меблировано, включает<br />
гаражное место и кладовую. Хорошие возможности сдачи в аренду.<br />
90m 2 90m 2 2<br />
Nueva Andalucía<br />
Реф: IHA122 159.000€<br />
Цена снижена с 259.000€ до всего лишь 159.000€ с целью скорейшей<br />
продажи! Просторные апартаменты на первом этаже с террасой, всего<br />
в нескольких минутах от Пуэрто Банус и пляжа. Находится в охраняемом<br />
жилом комплексе, 2 бассейна, спортивные площадки и большие садовые<br />
зоны. место в гараже и кладовая включены в цену<br />
44 IDEA Продажа<br />
150m 2 50m 2 2<br />
2<br />
2<br />
IDEA<br />
<br />
+34 951 775 790<br />
www.idealhomespain.ru<br />
info@idealhomespain.ru<br />
IDEA<br />
<br />
+34 951 775 790<br />
www.idealhomespain.ru<br />
info@idealhomespain.ru
Продажа<br />
Benahavís<br />
Реф: A15001 260.000€<br />
АВАЛОН – лучший жилой комплекс Лос Аркерос Гольф, находящийся в пяти<br />
минутах на машине от Пуэрто-Банус. Современные трех- и четырехкомнатные<br />
квартиры на первом этаже с садом, втором этаже и на мансарде.<br />
Современное расположение помещений на открытом этаже с огромнейшими<br />
раздвижными окнами и широкими террасами.<br />
101m 2 41m 2 2<br />
2<br />
+34 952 785 888<br />
www.taylorwimpeyspain.com<br />
russia.sales@es.taylorwimpey.com<br />
Реф: A15001 Elviria<br />
178.000€<br />
Ла-Флореста-Сур. Наш комплекс состоит всего лишь из 15 просторных трехи<br />
четырехкомнатных квартир, расположенных на первом этаже с садом, втором<br />
этаже и на мансарде. Комплекс находится в самой спокойной и эксклюзивной<br />
зоне Марбельи, в окружении природы. Из окон квартир открывается панорамный<br />
вид на море и лес из пробкового дуба. +34 952 785 888<br />
102m 2 20m 2 2<br />
2<br />
www.taylorwimpeyspain.com<br />
russia.sales@es.taylorwimpey.com<br />
IDEA<br />
45
46 IDEA Продажа<br />
Benahavís<br />
Реф: IHA123 от 261.000€<br />
Залоговая недвижимость, продаваемая банком! Начальная цена: 580.000€, сейчас:<br />
всего лишь 261.000€! Элитное жилье в современном стиле, в престижном<br />
и популярном районе Лос Фламингос в местечке Бенаавис, по соседству с отелем<br />
«Вилья Падьерна» с его гольф-клубом, в нескольких минутах от пляжа и Пуэрто Банус.<br />
Новое жилье, прекрасное качество стройматериалов, виды на море.<br />
120m 2 40m 2 2<br />
Marbella<br />
Реф: IHA124 349.000€<br />
Прекрасный таунхаус, расположенный в одном из лучших районов Марбельи,<br />
в нескольких минутах от «Золотой мили», рядом с престижным международным<br />
университетом «Les Roches”, замечательным торговым центром с рестораном,<br />
спортзалом … и т.д. Удобный двухэтажный дом, ориентация на запад, прямой выход<br />
с террасы в сад и к общему бассейну, находится в частном небольшом жилом комплексе.<br />
180m 2 60m 2 3<br />
2<br />
2<br />
IDEA<br />
IDEA<br />
<br />
+34 951 775 790<br />
www.idealhomespain.ru<br />
info@idealhomespain.ru<br />
<br />
+34 951 775 790<br />
www.idealhomespain.ru<br />
info@idealhomespain.ru
Продажа<br />
Marbella 8.950.000€<br />
1.162m 2 76.855m 2 7 9<br />
Уникальная вилла класса люкс, в нескольких минутах от пляжа! Потрясающий вид на море изо всех комнат!<br />
Главный дом построен на 3 уровнях, также отдельно имеется гостевой апартамент и домик. Очень просторная<br />
кухня, полностью оборудованная техникой Gaggenau и Miele. Большая гостиная с камином и отдельной<br />
столовой. Просторный гараж на 5 машин и паркинг на 2. На территории размером 76 855 кв.м. находится<br />
великолепный тропический сад, с захватывающим видом на море, детская площадкa, небольшое футбольное<br />
поле, бассейн с беседкой, зона барбекю, две собственные скважины и конюшня. Дом оснащен видео<br />
наблюдением.<br />
+34 633 636 768 - www.vimerealty.ru - evelina@vimerealty.es<br />
IDEA<br />
47
Реф: P0334 Los Arqueros 1.395.000€<br />
Великолепная вилла построена по очень высоким стандартам и занимает отличную<br />
позицию возвышаясь над гольф полем Лос Аркерос. Гостиная комната открытого плана<br />
ведёт в сад спроектированный ладншафтным дизайнером, а беседка стоящая в саду<br />
оригинально оформлена подсветкой и оборудована всей необходимой техникой для<br />
времяпрепровождения на свежем воздухе.<br />
48 IDEA Продажа<br />
351m 2 1.167m 2 4 3<br />
Реф: R2009348 Los Arqueros 2.000.000€<br />
Новая современная вилла находится в Лос Аркерос и занимает превосходную позицию<br />
с ориентацией на юго-запад, предлагая восхитительный вид на окружающие горы, поля<br />
для гольфа и Средиземное море.<br />
512m 2 1.121m 2 4 4<br />
+34 617 423 140<br />
www.losarquerosestates.com<br />
stan@losarquerosestates.com<br />
+34 617 423 140<br />
www.losarquerosestates.com<br />
stan@losarquerosestates.com
Продажа<br />
Marbella 4.400.000€<br />
Реф: 109358<br />
533.6m 2 4 4,5<br />
*В первой линии моря/ с видами на море *Полностью обновленный *Дизайн/мебель от известного дизайнера<br />
*Общий бассейн напротив моря *круглосуточная служба безопасности *Подземный паркинг на 5 машин<br />
*2 чулана *Сигнализация *Полностью меблирован *Подогреваемые полы/кондиционер<br />
+34 952 76 40 10 - www.fineandcountry.com - marbella@fineandcountry.com<br />
IDEA<br />
49
Nueva Andalucía 1.250.000€<br />
Реф: MPV2079<br />
50 IDEA Продажа<br />
274m 2 1.022m 2 5 5<br />
Восхитительная семейная вилла на продажу в Долине Гольфа,<br />
по соседству со всевозможными объектами инфраструктуры.<br />
Дом может похвастаться обилием натурального освещения<br />
и предлагается в отличном состоянии. На внешней территории<br />
имеется красивый зрелый сад и большой бассейн.<br />
+34 952 866 072 • info@mpdunne.com<br />
www.mpdunne.com<br />
Golden Mile 1.295.000€<br />
Реф: MPV1848<br />
350m 2 1.350m 2 5 5<br />
Очаровательная вилла на продажу в Нагуэлес. Вилла имеет два<br />
этажа и предлагает 4 спальни, 3 ванных комнаты, туалет для<br />
гостей, просторную гостиную со сводчатым потолком, отдельную<br />
столовую зону, полностью оборудованную кухню, подсобную<br />
комнату и обособленные апартаменты для персонала.<br />
+34 952 866 072 • info@mpdunne.com<br />
www.mpdunne.com<br />
Golden Mile 999.000€<br />
Реф: MPV1981<br />
191m 2 420m 2 4 4<br />
Чудесная вилла с 4 спальнями на продажу в уникальном районе<br />
Золотой Мили, всего в минутах ходьбы до лучших пляжей<br />
Марбельи и знаменитой набережной Пуэрто Бануса. Вилла<br />
была полностью обновлена с использованием материалов<br />
высочайшего качества и предлагает открытую планировку.<br />
+34 952 866 072 • info@mpdunne.com<br />
www.mpdunne.com<br />
Golden Mile 795.000€<br />
Реф: MPV1911<br />
274m 2 736m 2 3 3<br />
Вилла с захватывающим видом на море. Дом построен на двух<br />
уровнях и предлагает просторную гостиную с выходом<br />
на крытую террасу с внешней столовой зоной. На втором<br />
этаже располагаются 3 спальни с ванными комнатами, каждая<br />
спальня имеет выход на просторную террасу.<br />
+34 952 866 072 • info@mpdunne.com<br />
www.mpdunne.com
Продажа<br />
Golden Mile 775.000€<br />
Реф: MPA2007<br />
Puerto Banús 510.000€<br />
Реф: MPA2019<br />
147m 2 30m 2 2 2<br />
Апартаменты на продажу в Ла Тринидад, элитном жилом комплексе<br />
премиум класса с круглосуточной охраной. Комплекс расположен в<br />
самом сердце Золотой Мили Марбельи, неподалеку от пляжа, отеля<br />
Пуэнте Романо, а также в минутах езды до Пуэрто Бануса и центра<br />
Марбельи. Апартаменты предлагаются в безупречном состоянии.<br />
150m 2 37m 2 4 4<br />
Чудесная вилла с 4 спальнями на продажу в уникальном районе<br />
Золотой Мили, всего в минутах ходьбы до лучших пляжей<br />
Марбельи и знаменитой набережной Пуэрто Бануса. Вилла<br />
была полностью обновлена с использованием материалов<br />
высочайшего качества и предлагает открытую планировку.<br />
+34 952 866 072 • info@mpdunne.com<br />
www.mpdunne.com<br />
+34 952 866 072 • info@mpdunne.com<br />
www.mpdunne.com<br />
Nueva Andalucia 595.000€<br />
Реф: MPT1883<br />
Puerto Banús 360.000€<br />
Реф: MPA2039<br />
350m 2 3 3<br />
Элегантный, просторный таунхаус предлагается на продажу<br />
в престижной гольф-урбанизации Алоха Гольф, Нуэва<br />
Андалусия. Дом был полностью обновлен. Верхняя террасасолярий<br />
предлагает летнюю гостиную с зоной для барбекю<br />
и великолепным видом на море, гольф поля и горы.<br />
175m 2 37m 2 2 2<br />
Просторные апартаменты на первом этаже предлагаются на<br />
продажу в Эмбрухо Плая, живописном жилом комплексе недалеко<br />
от моря. Квартира предлагает просторную гостиную/столовую<br />
комнату с выходом на большую террасу с видом на сады и один<br />
из общих бассейнов комплекса, полностью оборудованную кухню.<br />
+34 952 866 072 • info@mpdunne.com<br />
www.mpdunne.com<br />
+34 952 866 072 • info@mpdunne.com<br />
www.mpdunne.com<br />
IDEA<br />
51
52 IDEA Продажа<br />
Nueva Andalucía<br />
P.O.A.<br />
Реф: EM01<br />
Современная недавно построенная вилла из шести комнат с великолепным видом<br />
на Грин тресе. Находится в центре долины Гольфа в нескольких шагах от Гольф-клуба<br />
«Лос-Наранхос». Вилла построена на трех уровнях с применением эксклюзивных<br />
изысканных материалов. На ее первом этаже находится холл, просторная гостиная<br />
с дугообразной крышей, полностью оборудованная кухня со стойкой.<br />
750m 2 1.370m 2 5<br />
Sotogrande<br />
Реф: MLSV600019 895.000€<br />
Новая современная вилла с семью спальнями и пятью ванными комнатами.<br />
Находится всего в 1 км от международной школы в Сотограндэ, рядом со всемирно<br />
известным Гольф-полем Вальдеррама и всего в нескольких минутах езды<br />
от престижной гавани с множеством баров и ресторанов.<br />
+34 952 838 620<br />
www.exclusive-marbella.com<br />
500m 2 1.563m 2 7<br />
5<br />
info@exclusive-marbella.com<br />
5<br />
+34 952 838 620<br />
www.exclusive-marbella.com<br />
info@exclusive-marbella.com
Продажа<br />
Marbella<br />
Реф: MLSV600138 2.400.000€<br />
Описание: Комфорт шато в Марбелье. Прекрасно расположенная на склонах Эль<br />
Мадроньяль, эта современная вилла с классическими архитектурными деталями,<br />
с прекрасными видами на Средиземное море. Отсюда открывается панорамный вид<br />
на море и небо, обрамленный зеленью Эль Мадроньяль. Из открытого гаража<br />
очаровательная каменная дорожка ведет через субтропический сад к стильному входу.<br />
585m 2 2.700m 2 5<br />
5<br />
+34 952 838 620<br />
www.exclusive-marbella.com<br />
info@exclusive-marbella.com<br />
Реф: MLSA511017 Marbella<br />
320.000€<br />
Описание: Прекрасные, со вкусом меблированные апартаменты на первом этаже<br />
в престижном жилом комплексе на берегу моря «Ла Алькасаба», от которого<br />
можно пешком дойти до всемирно известного Пуэрто Банус, с его ресторанами,<br />
магазинами, ночной жизнью и лучшими пляжами. В комплексе имеется<br />
оздоровительный центр с подогреваемым бассейном, гимнастическим залом. +34 952 838 620<br />
60m 2 8m 2 2<br />
1<br />
www.exclusive-marbella.com<br />
info@exclusive-marbella.com<br />
IDEA<br />
53
Продажа<br />
Реф: IHV16 Marbella<br />
2.300.000€<br />
Прекрасная роскошная вилла современной архитектуры, совершенно новая,<br />
расположена в одном из лучших уголков на Коста-дель-Соль, рядом с "Золотой<br />
милей" Марбельи, очень близко от центра Марбельи и Пуэрто Банус. Большие<br />
участки площадью 1.000 m2, круглосуточная охрана. Роскошное качество<br />
стройматериалов, авангард, сочетающийся со средиземноморским стилем.<br />
450m 2 1.025m 2 5<br />
5<br />
IDEA<br />
<br />
+34 951 775 790<br />
www.idealhomespain.ru<br />
info@idealhomespain.ru<br />
Реф: IHV17 Marbella<br />
2.300.000€<br />
Прекрасная роскошная вилла современной архитектуры, совершенно новая,<br />
расположена в одном из лучших уголков на Коста-дель-Соль, рядом с "Золотой<br />
милей" Марбельи, очень близко от центра Марбельи и Пуэрто Банус. Большие<br />
участки площадью 1.000 m2, круглосуточная охрана. Роскошное качество<br />
стройматериалов, авангард, сочетающийся со средиземноморским стилем.<br />
450m 2 1.025m 2 5<br />
5<br />
IDEA<br />
<br />
+34 951 775 790<br />
www.idealhomespain.ru<br />
info@idealhomespain.ru<br />
54 IDEA
Продажа<br />
Hotel Rural - Jerez de los Caballeros<br />
Реф: IHH001<br />
Прекрасная возможность для инвестиции. Замечательная деревенская гостиница недалеко от Херес-делос-Кабальерос<br />
в Экстремадуре. 15 номеров и ресторан. Построен в 2009 г. Возможны несколько<br />
вариантов инвестиции:<br />
Покупка<br />
Аренда с дальнейшим правом на покупку<br />
Новый пайщик<br />
Покупка с возможностью аренды<br />
Для более подробной информации и получения полного досье, пожалуйста, обращайтесь к нам.<br />
IDEA<br />
<br />
+34 951 775 790 - www.idealhomespain.ru - info@idealhomespain.ru<br />
IDEA<br />
55
Продажа<br />
Estepona Playa<br />
Реф: IHA125 529.000€<br />
Скидка 50% от начальной цены! Прекрасный роскошный таунхаус в жилом<br />
комплексе на первой линии моря, всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус,<br />
Сан Педро Алькантара, Марбельи и нескольких гольф-полей. Прекрасное<br />
качество застройки, ориентация на юг и виды на море, гараж на 6 автомобилей.<br />
Несомненно, это лучшая цена в этом районе.<br />
380m 2 70m 2 3<br />
4<br />
IDEA<br />
<br />
+34 951 775 790<br />
www.idealhomespain.ru<br />
info@idealhomespain.ru<br />
Bel Air<br />
Реф: IHV15 600.000€<br />
Вы когда-нибудь мечтали купить замок? Это один из самых оригинальных домов на рынке<br />
недвижимости и по непревзойденной цене. Дом расположен в районе Бель-Эр,<br />
неподалеку имеются все виды услуг, недалеко от пляжа, Пуэрто Банус и Марбельи. Дом<br />
в средневековом стиле, со всем богатством деталей, с прекрасными видами на море,<br />
просторный участок с индивидуальным бассейном, гараж, зона для барбекю, … и т.д.<br />
336m 2 800m 2 4<br />
4<br />
IDEA<br />
<br />
+34 951 775 790<br />
www.idealhomespain.ru<br />
info@idealhomespain.ru<br />
56 IDEA
Дизайн интерьера<br />
«Luxury British Interiors»<br />
РОСКОШНЫЙ БРИТАНСКИЙ ДИЗАЙН<br />
от ХОВАРДА ФРИМАНА<br />
Ховард Фриман представляет третье поколение английских дизайнеров<br />
и краснодеревщиков. Ховард проявил страсть к мебельному дизайну с раннего возраста.<br />
Он стал основателем фирмы Клайв Кристиан Ферничер и был ее исполнительным<br />
директором на протяжении 20 лет.<br />
Во время реставрации и перестройки старинного особняка в Чешире, Ховард вернулся<br />
к своей главной страсти, дизайну и оформлению роскошных интерьеров.<br />
Компания «Люксьюри Бритиш Интериорс» (Luxury British Interiors) основана на высоких<br />
этических принципах, качестве, дизайне и высоком уровне обслуживания.<br />
Качество и роскошь стали нашей визитной карточкой. Роскошные детали, которые раньше<br />
считались недоступными из-за цен, даже для самого высшего сегмента рынка, сейчас<br />
являются стандартными в ассортименте «Ховард Фриман».<br />
Сейчас Ховард создал свою команду, где его обширный опыт сочетается с мастерством<br />
лучших профессионалов – дизайнеров, мебельщиков и установщиков мебели.<br />
Мы предлагаем полную гамму услуг по внутреннему дизайну для самых требовательных<br />
клиентов по всему миру. Мы изготавливаем на заказ высококлассные кухни, роскошные<br />
спальни, ванные, кабинеты, столовые, библиотеки, холлы и панели на стены, имеем полный<br />
ассортимент для дизайна шикарных эксклюзивных интерьеров, по реальным ценам и высшего<br />
качества. Наши дизайнеры интерьеров помогут вам создать комнату вашей мечты.<br />
58 IDEA
Дизайн интерьера<br />
«Luxury British Interiors»<br />
Являясь наследниками старинных традиций роскоши английских мебельщиков<br />
и краснодеревщиков, мы изготавливаем любой вид мебели, включая встроенную мебель<br />
на заказ. На каждый заказ создается индивидуальный проект, который производится<br />
на нашей фабрике в Великобритании.<br />
Дизайн и установка мебели по всему миру.<br />
У нас за спиной более 20 лет опыта дизайна, перевозки и установки мебели для клиентов<br />
по всему миру. Несомненно, все стремятся к роскоши и качеству. А также к тому, чтобы<br />
получить их, и при этом не разориться.<br />
Разговаривая недавно с владельцем большого уникального проекта по реставрации,<br />
мы услышали типичное мнение: «Мне нравится классический вид и несомненно<br />
высокое качество, но, чтобы этого добиться, я не готов переплачивать<br />
за бренды»… И так он начал другой проект.<br />
В настоящее время мы работаем над заказами для клиентов в Монако, Австралии,<br />
Великобритании, Южной Ирландии, и конечно, в Испании. Наш многолетний опыт дизайна,<br />
производства, перевозки и установки мебели по всему миру, быстро становится<br />
основополагающим камнем уникальной гаммы изделий «Waterford-Freeman».<br />
Требовательные клиенты понимают сейчас, что можно получить роскошь и качество<br />
по доступным ценам и не довольствоваться лишь слабой копией местного производства<br />
оригинального изделия.<br />
Даже самым лучшим из мелких производителей мебели, делающим копии изделий других<br />
фирм, редко удается соблюсти классические пропорции, формы и детали.<br />
«Роскошь и качество рождаются из желания, опыта и умения творить...,<br />
а не просто копировать других.»<br />
«В течение 20 лет я применяю свои навыки по производству и дизайну для создания<br />
целой гаммы роскошной мебели; я даже не думал, что по прошествии стольких лет<br />
меня так будет это интересовать».<br />
IDEA<br />
59
Дизайн интерьера<br />
«Luxury British Interiors»<br />
- Ховард Фриман<br />
От Ланкашира до Перта (Австралия)<br />
Благодаря чудесам нашего века электроники, а именно при помощи электронной почты<br />
и видео-конференциям по скайпу, недавно мы получили заказ на дизайн и обстановку<br />
нескольких комнат от одного клиента из Перта, в Западной Австралии. Мы легко<br />
обменивались планами по электронной почте, а благодаря скайпу мы сэкономили время<br />
и деньги, избежав посещения мастерской.<br />
Мы легко получили расценки на транспортировку, а также выслали клиенту образцы, чтобы<br />
он смог оценить качество работы наших мастеров. Мы будем регулярно высылать клиенту<br />
видеоклипы и изображения, отражающие процесс работы, для спокойствия нашего клиента.<br />
Наша команда установщиков мебели вылетит в Австралию, чтобы смонтировать мебель<br />
в кухне/столовой, главной спальне-сьют с гардеробной комнатой, гостиной с панельными<br />
стенами, кабинете, обшитой деревом прихожей, на лестницах и лестничных площадках<br />
в этом стильном доме новой постройки.<br />
Когда обстановка нового дома будет закончена, мебель установлена, мы, как обычно,<br />
надеемся приобрести новых клиентов в Австралии среди родственников и знакомых,<br />
воочую увидевших конечный результат.<br />
«Самой большой наградой для меня являются похвальные слова восхищенного<br />
клиента»<br />
- Ховард Фриман<br />
Компания «Люксьюри Бритиш Интериорс» (Luxury British Interiors) теперь работает<br />
на Коста-дель-Соль и по всей Испании. Мы с радостью ответим на все ваши запросы,<br />
также вы можете увидеть образцы нашей работы в проспекте в формате pdf, который<br />
мы можем выслать вам по вашей просьбе. Мы будем рады обсудить с вами детали<br />
вашего проекта и договориться о бесплатной встрече, без каких-либо обязательств<br />
с вашей стороны, по телефону: TEL. 44 0207 0971500 UK - TEL. 34 951 20 40 77 SPAIN.<br />
или по электронному адресу: nick@luxurybritishinteriors.com.<br />
60 IDEA
www.luxurybritishinteriors.com<br />
Для получения нашего нового рекламного<br />
буклета пишите на:<br />
nick@luxurybritishinteriors.com<br />
сделать запрос на бесплатный расчет<br />
сметы прямо сейчас по телефону:<br />
34 648 049 196 Ник<br />
34 951 204 077 Дэйв<br />
Вся мебель доступна с потальным покрытием из серебра и золота<br />
НАПРЯМУЮ ОТ ХОВАРДА ФРИМАНА, ОСНОВАТЕЛЯ И ДИРЕКТОРА 20-ЛЕТНЕЙ КОМПАНИИ "CLIVE CHRISTIAN."<br />
ДО 40% ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ПОДОБНЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ<br />
УСЛУГИ ПО РАЗРАБОТКЕ И МОНТАЖНЫМ РАБОТАМ (АНГЛИЙСКИЕ МОНТАЖНИКИ, ПРОЖИВАЮЩИЕ В ИСПАНИИ)<br />
КУХНИ, СПАЛЬНИ, ВАННЫЕ, ГАРДЕРОБНЫЕ КОМНАТЫ, СТУДИИ, ЗАЛЫ, ОБЛИЦОВКА ПАНЕЛЯМИ И ДРУГИЕ<br />
АРХИТЕКТУРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ<br />
МЕБЕЛЬ КАТЕГОРИИ ЛЮКС, ИЗГОТОВЛЯЕМАЯ В НАШЕЙ СОБСТВЕННОЙ МАСТЕРСКОЙ<br />
ПРИНИМАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЗАКАЗЫ<br />
ШИРОКИЙ ВЫБОР ПРОДУКЦИИ В КЛАССИЧЕСКОМ И СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ, ОТДЕЛКА ДЕРЕВОМ И И ПОКРАСКА
ресторан «La Barca»<br />
62 IDEA
адвокат и экономист<br />
RUIZ BALLESTEROS<br />
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ<br />
ИНОСТРАНЦЕВ, ПРИОБРЕТШИХ<br />
ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТЬ<br />
29 сентября 2013 г. вступил в действие Закон «О поддержке предпринимательства<br />
и его интернационализации», содержащий важные меры для стимуляции и ускорения экономического<br />
роста Испании.<br />
Этот закон внес изменения в некоторые нормы, связанные с режимом пребывания иностранных граждан<br />
и в налоговую политику, они взаимосвязаны и заключаются в следующем:<br />
Правительство будет выдавать «резидентскую визу для инвесторов» всем иностранцам-не гражданам<br />
Европейского союза, произведшим «значительную инвестицию» в любой из следующих форм:<br />
• Стартовые инвестиции на сумму не менее 2 миллионов евро в покупку государственных<br />
долговых обязательств (облигаций).<br />
• Инвестиции на сумму не менее 1 миллиона евро в покупку акций или долей собственности<br />
в испанских предприятиях или банковские депозиты в испанских банках.<br />
• Покупка недвижимого имущества в Испании на сумму не менее 500 000 евро на каждого<br />
претендента на «визу для инвесторов», свободных от каких-либо долгов или обязательств<br />
(например, от ипотеки).<br />
• Реализация экономически выгодного бизнес-проекта, характеризуемого как общественно<br />
полезного.<br />
Допускаются инвестиции от юридических лиц, как испанских, так и иностранных, (кроме тех, которые<br />
по испанскому законодательству квалифицируются как из оффшорных зон), если проситель визы<br />
имеет право решающего голоса в управляющем совете компании-инвестора.<br />
Предоставленная специальная «виза инвестора» даёт право проживать на территории Испании, как<br />
минимум год. Иностранные инвесторы, имеющие намерение жить в Испании более года, могут обратиться<br />
за специальной инвесторской резиденцией («видом на жительство для инвесторов»), которая будет<br />
действительна на всей территории Испании, в случае соблюдения следующих требований:<br />
1. Являться обладателем действующей резидентской визы для инвесторов.<br />
2. Посетить Испанию хотя бы один раз за время ее действия.<br />
3. Согласно третьему требованию, в случае, если инвестиции осуществляются через покупку<br />
недвижимости, претендент должен подтвердить, что недвижимость по-прежнему находится<br />
в его собственности. Для этого надо обратиться за справкой в Реестр собственности.<br />
Максимально допустимый срок давности справки — 90 дней до момента подачи заявления<br />
на «вид на жительство для инвесторов».<br />
Если вы желаете получить дополнительную ирформацию о том, как получить вид на жительство в Испании<br />
или осуществить соответствующую инвестицию, гарантирующую получение данного разрешения,<br />
обращайтесь в адвокатскую фирму «Руис Бальестерос» (Ruiz Ballesteros Abogados).<br />
Хесус руис Бальестерос – адвокат и экономист.<br />
адвокатская и налогово-консалтинговая фирма «руис Бальестерос»<br />
По телефону 952.779874 или ruizballesteros.es<br />
66 IDEA
Руис Баллестерос<br />
Адвокаты и Налоговые Консультанты<br />
Руис Баллестерос является независимым бюро адвокатов,<br />
специализирующемся на купле-продаже недвижимости и консультациях<br />
по налогообложению для фирм и физических лиц.<br />
Наша философия основана на высокой трудовой этике, преданности делу<br />
и постоянном повышении квалификации наших специалистов.<br />
Наши услуги:<br />
Сопровождение сделок с недвижимостью<br />
ФИНАНСОВОЕ И НАЛОГОВОЕ ПРАВО<br />
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА<br />
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРАВО<br />
ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА<br />
Банкротство<br />
НАЛОГОВЫЕ ПРЕСТУПЛЕНИЯ<br />
"Мы ваши лучшие<br />
инвестиции"<br />
Офис в Марбелье:<br />
Улица Jacinto Benavente 10, 1° - 2<br />
Телефон: 952 77 98 74<br />
E-mail: jrb@jrb.es<br />
www.jrb.es / www.ruizballesteros.es
Change language