Rijnpoort Makelaars WOON magazine #47, uitgave mei 2018

<strong>Rijnpoort</strong> <strong>Makelaars</strong> <strong>#47</strong> / <strong>mei</strong> <strong>2018</strong><br />

WOO N<br />

WWW.RIJNPOORT.NL

---

app Klus+<br />

van de maand:<br />

de<br />

Je kent het wel: je begint vol goede<br />

moed aan een klus in of om je huis,<br />

je bent net lekker bezig en...<br />

schroeven vergeten. Dat overkomt<br />

je nooit meer, met de Klus+ app.<br />

Design<br />

van de<br />

maand<br />

Klik-keuken oneQ<br />

De buitenkeuken modules van oneQ zijn zo<br />

gemaakt dat je zelf je eigen buitenkeuken<br />

aan elkaar klikt en deze verder kan uitbreiden<br />

naar je eigen smaak en mogelijkheden.<br />

De modules zijn in verschillende hoogtes<br />

en kleuren te bestellen. one-q.com<br />

Met Klus+ bereid je je klus tot in de puntjes voor. Klus+<br />

geeft je voor de 42 bekendste klussen een lijst met alles<br />

wat je nodig zou kunnen hebben, met uitleg. Zoals: Vloeren<br />

leggen, Schilderen, Behangen, Elektra en verwarming<br />

aanleggen, Hout en metaal bewerken, Meubels maken en<br />

Tuinieren en andere buiten klussen.<br />

Je kunt in de lijst zelf met de + of - aangeven wat je nodig hebt,<br />

zodat je met een kant-en-klaar lijstje naar de doe-het-zelf zaak<br />

kunt. Let wel: met deze app krijg je alleen een lijst van wat je<br />

nodig hebt, en geen klusinstructies.<br />

tips<br />

Klussen voor<br />

5beginners<br />

Glade<br />

Creëer je eigen stadsjungle. Een zwoel,<br />

warm oerwoud, verborgen in nevelen. Omgeven<br />

door kleuren en tropische dieren is<br />

het makkelijk wegdromen. Glade brengt de<br />

jungle bij je thuis met een mysterieuze<br />

woudtekening op een voelbare, geweven<br />

structuur. arte-international.com<br />

1<br />

Voorkom<br />

2<br />

Kleine<br />

3<br />

Knoop<br />

4<br />

Zet<br />

5<br />

Klem<br />

wegglijden van je boor als je in<br />

gladde tegels moet boren. Plak met tape een<br />

kruisje en de boorpunt glijdt niet meer weg.<br />

spijkertjes prik je eerst door een<br />

strookje papier, dan sla je nooit meer op je<br />

vingers.<br />

een lang dik touw aan elkaar en leg de<br />

lussen om de onderhoeken. Je krijgt een handvat<br />

en je kan een plaat makkelijker dragen.<br />

tijdens het schilderen een bakje melk<br />

neer. De nare verflucht verdwijnt als sneeuw<br />

voor de zon.<br />

met een lijmklem of een verbindingsklem<br />

een rechte strook hout op het hout dat<br />

je wilt zagen en glij er met de voet van de<br />

decoupeerzaag langs. Je zaagt zo een perfecte<br />

rechte lijn!<br />

Scandinavische accessoires<br />

Scandinavië en design worden vaak in één<br />

adem genoemd. En terecht: in veel ontwerpen<br />

vind je de liefde voor de natuur en<br />

de bijna ambachtelijke aandacht voor details<br />

terug. Laat je verrassen door design<br />

in zijn coolste vorm en ontdek de onuitputtelijke<br />

mogelijkheden van accenten in<br />

je interieur.<br />

trendhopper.nl<br />

2 <strong>WOON</strong>

---

Colofon<br />

<strong>WOON</strong> <strong>Rijnpoort</strong> <strong>Makelaars</strong> is een<br />

initiatief van <strong>Rijnpoort</strong> <strong>Makelaars</strong> en<br />

verschijnt maandelijks digitaal en op<br />

afhaalniveau bij ons makelaars kantoor.<br />

Aan de inhoud van <strong>WOON</strong> <strong>Rijnpoort</strong><br />

<strong>Makelaars</strong> kunnen geen rechten<br />

worden ontleend. De onroerend goed<br />

advertenties zijn uitsluitend bedoeld als<br />

uitnodiging voor een bezichtiging van<br />

het betreffende object.<br />

Beste lezer<br />

Contactgegevens<br />

<strong>Rijnpoort</strong> <strong>Makelaars</strong><br />

Heulweg 80<br />

2295 KH Kwintsheul<br />

Tel.: 0174-294652<br />

facebook.com/<strong>Rijnpoort</strong><br />

twitter.com/<strong>Rijnpoort</strong><br />

<strong>Rijnpoort</strong>.nl<br />

De eerste dagen met zon hebben we inmiddels achter de rug. De bomen staan<br />

volop in bloei, de lammetjes lopen gezellig buiten. Kortom een heerlijke tijd<br />

om veel buiten te zijn. En dat is waar we momenteel ook vaak te vinden zijn:<br />

op afspraak bij bezichtigingen, nieuw in verkoop gesprekken voeren en bij<br />

overdrachten bij de notaris.<br />

Het kan u niet ontgaan zijn: de woningmarkt<br />

is volop in ontwikkeling. Dit beïnvloedt ons<br />

allemaal, in welke situatie u zich ook bevindt:<br />

uw woning staat in de verkoop, u bent actief op<br />

zoek naar uw nieuwe droomwoning of u geniet<br />

juist heerlijk van uw huidige woning.<br />

Uw woning staat te koop<br />

We presenteren uw woning iedere maand<br />

in dit <strong>magazine</strong>, hiermee kunnen we alle<br />

latent- en actieve woningzoekenden zowel<br />

online met het e-<strong>magazine</strong> als offline met het<br />

fysieke exemplaar attenderen op uw woning.<br />

Woningzoekenden weten vaak precies waar<br />

ze willen wonen en wat het budget is. Dit<br />

<strong>magazine</strong> helpt hen in deze zoektocht.<br />

U bent woningzoekende<br />

Blader dan rustig verder in dit <strong>magazine</strong>.<br />

Naast het actuele aanbod wil ik u graag wijzen<br />

op onze aankoopdiensten. In deze tijd gebeurt<br />

het vaak dat mensen achter het net vissen,<br />

de omloopsnelheid ligt erg hoog. We hebben<br />

als eerste zicht op woningen die nieuw op de<br />

markt komen. We attenderen u er graag op!<br />

U zit prima in uw huidige woning<br />

Er worden ook in uw wijk momenteel veel<br />

woningen verkocht. Dit heeft ook zijn invloed<br />

op de waarde van uw woning. Benieuwd naar<br />

de mogelijke opbrengst? Laten we samen<br />

uw persoonlijke situatie eens doornemen:<br />

wat zijn uw wensen voor de langere termijn,<br />

welke mogelijkheden biedt uw huidige<br />

hypotheek(rente)? We vertellen het u graag.<br />

Veel leesplezier met deze nieuwe <strong>uitgave</strong><br />

van ons maandelijkse <strong>magazine</strong>. Als actieve<br />

makelaar in de regio houden we u graag op de<br />

hoogte!<br />

Met vriendelijke groet,<br />

<strong>Rijnpoort</strong> <strong>Makelaars</strong><br />

Anneke van Ruijven – Janssen<br />

Productie<br />

WonenDoeJeZo<br />

Bouwmeesterweg 48<br />

3123 AA Schiedam<br />

T. 010 - 2476663<br />

wonendoejezo.com

---

Loodgietersbedrijf<br />

Ben Overgaag B.V.<br />

dakbedekking - zink- en loodwerk - sanitaire installaties -<br />

gas- en waterinstallaties - riolerings- en ontstoppingswerk -<br />

centrale verwarmingswerk - mechanische ventilatiewerk<br />

Gespecialiseerd in complete badkamerinrichtingen<br />

U VERHUIST, WIJ VERHUIZEN:<br />

Complete inboedels<br />

Enkele en/of bijzondere stukken<br />

U VERHUIST, WIJ VERZORGEN:<br />

Zorgeloze verhuisdag<br />

Inpakken inboedel<br />

Demontage / montage meubels<br />

Handymanservice<br />

Opslag van inboedel voor korte en of lange perioden<br />

U VERHUIST, WIJ ASSISTEREN:<br />

<br />

<br />

Professionele<br />

Professionele<br />

en<br />

en<br />

opgeleide<br />

opgeleide<br />

verhuizers.<br />

verhuizers<br />

<br />

<br />

Verhuur<br />

Verhuur<br />

verhuisauto<br />

verhuisauto<br />

en/of<br />

en/of<br />

verhuislift<br />

verhuislift<br />

met<br />

met<br />

verhuizer.<br />

verhuizer<br />

<br />

<br />

Verhuur<br />

Verhuur<br />

en<br />

en<br />

verkoop<br />

verkoop<br />

van<br />

van<br />

dozen,<br />

dozen,<br />

verhuisdekens<br />

verhuisdekens<br />

en<br />

en<br />

meubelhondjes.<br />

meubelhondjes<br />

Wij staan voor u klaar!<br />

Bovendijk 35x - 2295 RV Kwintsheul - 0174-297193<br />

info@benovergaag.nl - www.benovergaag.nl<br />

Een vrijblijvende offerte, advies of andere vragen,<br />

neem gerust contact met ons op.<br />

WWW.DEGIER.NET I 0174-627010 I INFO@DEGIER.NET<br />

STATIONSWEG 11, 2675 AM HONSELERSDIJK<br />

STICHTING<br />

KWEST<br />

Kinderopvang in Westland<br />

lv-bouw.nl<br />

Opstalweg 6A, 2671 LW Naaldwijk | info@lv-bouw.nl<br />

Druivenstraat 30 | 2671 SK Naaldwijk | T 0174 670 303<br />

info@stichtingkwest.nl | www.stichtingkwest.nl

---

Waarom ons als aankoopmakelaar<br />

inschakelen?<br />

Voor de verkoop van woningen wordt in 85% van de gevallen een makelaarskantoor<br />

ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt<br />

de makelaar nogal eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar<br />

bij betrokken. Maar dat is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom<br />

zou u nog een aankoopmakelaar inschakelen?<br />

Verkoopmakelaar versus aankoopmakelaar<br />

Het kopen van een huis is één van de belangrijkste<br />

beslissingen in uw leven. Daarom is het<br />

toch zeer belangrijk om juist dan een professional<br />

in te schakelen die puur uw belangen<br />

behartigt. Als woningzoekende kan het best onduidelijk<br />

zijn wat nou de rol van de verkopend<br />

makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende<br />

zelfs overkomen alsof de verkopend<br />

makelaar ook opkomt voor uw belangen als<br />

woningzoekende. Dit is echter nooit het geval.<br />

Een makelaar behartigt altijd de belangen van<br />

óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk<br />

om bij een woning de belangen van beide partijen<br />

te behartigen. Een makelaar is dus nooit<br />

onpartijdig.<br />

Professional aan uw zijde!<br />

In onze rol als aankopend makelaar treden we<br />

op namens u, de koper. We nemen het gehele<br />

aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken<br />

we de waarde van de woning, de juridische aspecten<br />

en de bouwkundige staat. Wij voeren de<br />

onderhandelingen met de verkopend makelaar<br />

en proberen zo voor u een zo laag mogelijke<br />

prijs onder de meest gunstige voorwaarden te<br />

bedingen.<br />

Tip!<br />

Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u?<br />

- Als (aankoop)makelaar hebben wij meer kennis<br />

en ervaring in onderhandelingen;<br />

- Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat<br />

in de zak’;<br />

- Onze makelaars zijn niet emotioneel betrokken<br />

en blijven zakelijk;<br />

- Alle juridische en administratieve rompslomp<br />

wordt uit handen genomen.<br />

Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag<br />

wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons in te schakelen. De kans is namelijk<br />

nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de woning<br />

betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een goede<br />

prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen!<br />

<strong>WOON</strong> 5

---

Landelijk of strak, bij ons slaagt u met gemak!<br />

Met deze coupon heeft u recht op een GRATIS<br />

waardebepaling door één van onze gecertificeerde<br />

makelaars.<br />

Atelier De Brocante Opkamer NAALDWIJK<br />

Weet wat uw woning waard is! Lever de coupon<br />

in bij <strong>Rijnpoort</strong> <strong>Makelaars</strong>, bel 0174-294652 of mail<br />

naar info@rijnpoort.nl voor het maken van een<br />

afspraak. Voor u het weet is uw woning verkocht!

---

Woning kopen: taxatierapport<br />

nodig voor de aankoop?<br />

Je hebt het huis van je<br />

dromen gevonden. Hoe<br />

verder? Een veelgehoorde<br />

vraag van mensen die<br />

een woning willen gaan<br />

kopen is of ze de woning<br />

het beste eerst kunnen<br />

laten taxeren en dan de<br />

onderhandeling starten of<br />

juist andersom.<br />

Voor de aankoop van een woning is het niet<br />

verplicht om een taxatie uit te laten voeren,<br />

maar als aspirant koper doe je er wel verstandig<br />

aan. Zo helpt het laten taxeren voor<br />

de aankoop in de prijsonderhandelingen.<br />

Daarnaast geeft het bij de verkoop een goed<br />

beeld van wat je voor prijs kunt vragen voor de<br />

woning wanneer je deze te koop zet. De meeste<br />

kopers hebben een taxatierapport nodig om<br />

een financiering voor de woning te verkrijgen.<br />

Banken eisen voor het verstrekken v an<br />

een hypotheek een recentelijk taxatierapport,<br />

zodat de bank weet wat de woning waard is.<br />

Voordelen taxatierapport<br />

• De woningwaarde is vooraf bekend. Mocht je<br />

meer betalen dan de taxatiewaarde, dan kies<br />

je daar weloverwogen voor. De marktwaarde<br />

ligt hoe dan ook vast.<br />

• Jouw onderhandelingspositie is sterker.<br />

De verkoper weet dat de woning door een<br />

deskundige is gewaardeerd en zal sneller een<br />

bod accepteren als dit door een taxatierapport<br />

gemotiveerd is.<br />

• Naast de waarde van de woning bevat het<br />

aanvullende gegevens, die wellicht belangrijk<br />

zijn voor je aankoopbeslissing.<br />

• De taxatie is toch nodig voor de hypotheekaanvraag,<br />

dus nadat er overeenstemming is<br />

bereikt, kan dit het financieringsaanvraag<br />

traject versnellen wegens de benodigde<br />

documenten die al aanwezig zijn.<br />

Wat staat er in een taxatierapport?<br />

Bij een taxatie wordt de woningwaarde<br />

aan de hand van verschillende aspecten<br />

beoordeeld. In een taxatierapport worden<br />

diverse gegevens opgenomen, o.a. de volgende<br />

punten:<br />

• Type woning, grootte, aard en indeling van<br />

de woning<br />

• Grootte, aard en indeling van het perceel<br />

• Ligging en omgeving<br />

• Staat van onderhoud en het niveau van<br />

afwerking<br />

• Mate van isolatie en energiezuinigheid<br />

• Esthetische en architectonische kwaliteit.<br />

Is er sprake van beperkte zakelijke rechten<br />

die gelden voor het huis en/of de grond?<br />

• Bestemmingsplan<br />

• Kadastraal uittreksel (indien aanwezig)<br />

en een kadastrale kaart. En – voor zover<br />

mogelijk – enkele transacties waarvan de<br />

vastgestelde waarde (mede) is afgeleid.<br />

<strong>WOON</strong> 7

---

1<br />

1. Aperitiefglas<br />

Aperitiefglas met oranje binnenzijde,<br />

100% glas. Ook verkrijgbaar met gele en<br />

groene binnenzijde. Zara Home - € 7,95<br />

2. Tweekleurig feestglas<br />

Verkrijgbare in meerdere kleurencombinaties.<br />

Zara Home - € 3,95<br />

8<br />

2<br />

3. Kom<br />

Gedraaid aardewerk kom.<br />

Zara Home - € 3,95<br />

3. Badhanddoek meerkleurig<br />

100% katoen. Zara Home – vanaf € 9,95<br />

4. Kussenhoes met dessin<br />

Een wit kussenhoes van geweven katoen<br />

met een geprint, metallic dessin palmen.<br />

H&M Home - € 7,99<br />

3<br />

5. Sprallis<br />

Deze met stof beklede wandklok met een<br />

levendige oranje opdruk geeft de kamer een<br />

warme, zonnige uitstraling. Ikea - €12,95<br />

6. Västerön<br />

Kruk voor binnen of buiten. Kan gestapeld<br />

worden om ruimte te besparen. Ook te<br />

gebruiken in de badkamer en andere<br />

vochtige ruimtes binnen. Ikea - € 9,95<br />

7. Bureaulamp fietslamp<br />

Je kunt de Li ion batterij van de fietslamp<br />

opladen, zodat je zonder stroom ook nog<br />

licht hebt. In meerdere kleuren verkrijgbaar.<br />

Leitmotiv - € 32,95<br />

4<br />

8. Bussan zitzak binnen/buiten<br />

Deze zitzak is op meerdere manieren te<br />

gebruiken. Klap hem op tot een rechtopstaande<br />

fauteuil of klap hem open tot een<br />

lage luierstoel. Ikea - € 99,00<br />

Home<br />

6<br />

7<br />

5<br />

8 <strong>WOON</strong>

---

10. Nockeby<br />

Zitsbank verkrijbaar in meerdere maten<br />

en kleuren. Ikea – vanaf € 479,00<br />

10<br />

11. Pendant Hanglamp<br />

Hanglampje met witte kap en oranje snoer,<br />

een mooi contrast. Bloomingville - € 46,20<br />

12. Fillsta<br />

Tafellamp oranje. Geeft zachte sfeerverlichting.<br />

Ikea - € 14,95<br />

11<br />

13. Cappuccino Mok Carla<br />

Een cappuccino mok met lepel. De kop heeft<br />

een doorsnede van 8 cm en is 10 cm hoog.<br />

Bloomingville - € 13,95<br />

style<br />

14. Kapstokhaak set<br />

Brengt een extra dosis gezelligheid<br />

en vrolijkheid in je interieur! Set van<br />

3 haken met een diameter van 4 cm.<br />

Bloomingville - € 14,95<br />

15. Taartsplateau Yoyo<br />

Mooie manier om je zelfgebakken taart te<br />

laten zien. Het plateau heeft een diameter<br />

van 25 cm. Gemaakt van hout.<br />

Present time - € 35,00<br />

16. Placemat Ombre<br />

Vrolijke placemat. Doordat de oranje<br />

kleur van licht naar donker loopt heb je<br />

een erg mooi ombre effect. Gemaakt van<br />

katoen. Present time - € 8,75<br />

17. Orbit bijzettafel<br />

De poten zijn gemaakt van rubberhout en<br />

het blad is gemaakt van MDF. Diameter<br />

van 40 centimeter. Ook verkrijgbaar in<br />

wit en grijs. Leitmotiv - € 79,99<br />

18. Rope bijzettafel<br />

Door de constructie en materiaal gebruik<br />

lijkt het net of de poot is gemaakt van<br />

touw. Leitmotiv - € 95,00<br />

12<br />

13<br />

14<br />

15<br />

18<br />

16<br />

17<br />

<strong>WOON</strong> 9

---

<strong>Rijnpoort</strong>, aangenaam!<br />

Bij <strong>Rijnpoort</strong> staat u centraal, daarom kiezen wij voor<br />

persoonlijk klantcontact en voor de beste service. Wij<br />

zijn gespecialiseerd in de aan- en verkoop en taxaties<br />

van woningen en bedrijfsonroerendgoed. Ook voor<br />

bemiddeling bij verhuur en voor hypotheken en verzekeringen<br />

bent u bij ons aan het juiste adres!<br />

<strong>Rijnpoort</strong> <strong>Makelaars</strong><br />

Wij zijn een gecertificeerd makelaarskantoor<br />

en is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging<br />

van <strong>Makelaars</strong> (NVM). Bent u op zoek<br />

naar een woning of een bedrijfspand? Onze<br />

makelaars helpen u graag bij het zoeken naar<br />

datgeen dat bij uw wensen en behoeften aansluit.<br />

Ook het verkopen van nieuwbouwprojecten<br />

behoort tot ons dienstenpakket. Wij zijn<br />

nauw betrokken bij een aantal nieuwbouwprojecten<br />

in de omgeving. Daarnaast werken wij<br />

samen met projectontwikkelaars om nieuwe<br />

projecten tot stand te brengen. Bent u benieuwd<br />

naar de waarde van uw woning of bedrijfspand?<br />

Wij bepalen vrijblijvend de waarde<br />

van uw woning en geven u een indicatie van<br />

de vraagprijs. Op onze website vindt u ons totale<br />

woning- en bedrijfsaanbod en de nieuwste<br />

nieuwbouwprojecten.<br />

<strong>Rijnpoort</strong> Hypotheken + Verzekeringen<br />

Het kiezen van de juiste hypotheek en verzekering<br />

is heel erg belangrijk, maar hoe zorgt u ervoor<br />

dat u datgeen kiest wat het beste inspeelt<br />

op uw persoonlijke omstandigheden? Hiervoor<br />

kunt u bij ons terecht. Als onafhankelijk<br />

intermediair geven wij deskundig en betrouwbaar<br />

advies aan particulieren en bedrijven. Wij<br />

adviseren u over hypotheken en overige financiën,<br />

maar ook over verschillende verzekeringen,<br />

zoals een schade- en uitvaartverzekering.<br />

Wilt u meer informatie over onze diensten?<br />

Wij staan u graag te woord! Neem contact met<br />

ons op door te bellen naar (0174) 294652 of<br />

stuur een e-mail naar info@rijnpoort.nl. Via<br />

onze Facebookpagina’s houden wij u graag op<br />

de hoogte van het laatste <strong>Rijnpoort</strong> nieuws!<br />

10 <strong>WOON</strong>

---

Honselersdijk - Kwintsheul - Maasdijk - Naaldwijk<br />

Honselersdijk<br />

Van Poeljestraat 96<br />

Honselersdijk<br />

Schoener 27<br />

Bovenwoning<br />

Kamers: 2<br />

Woonoppervlakte: 70 m 2 Slaapkamers: 1<br />

Woonlaag: 4<br />

Bouwjaar: 2010<br />

Inhoud: 230 m 3<br />

Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />

Bovenwoning<br />

Kamers: 3<br />

Woonoppervlakte: 87 m 2 Slaapkamers: 2<br />

Woonlaag: 0<br />

Bouwjaar: 1999<br />

Inhoud: 270 m 3<br />

Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />

Honselersdijk<br />

Tjalk 6<br />

Honselersdijk<br />

Groenelaan 160<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 4<br />

Woonoppervlakte: 147 m 2 Slaapkamers: 2<br />

Perceeloppervlakte: 112 m 2 Bouwjaar: 1998<br />

Inhoud: 535 m 3<br />

Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />

Villa<br />

Kamers: 6<br />

Woonoppervlakte: 169 m 2 Slaapkamers: 5<br />

Perceeloppervlakte: 452 m 2 Bouwjaar: 1997<br />

Inhoud: 682 m 3<br />

Vraagprijs € 675.000,- k.k.<br />

Kwintsheul<br />

Hoenderparklaan 32<br />

Maasdijk<br />

van Beuningenstraat 22<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 4<br />

Woonoppervlakte: 79 m 2 Slaapkamers: 3<br />

Perceeloppervlakte: 112 m 2 Bouwjaar: 1910<br />

Inhoud: 329 m 3<br />

Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 4<br />

Woonoppervlakte: 94 m 2 Slaapkamers: 3<br />

Perceeloppervlakte: 115 m 2 Bouwjaar: 1995<br />

Inhoud: 331 m 3<br />

Vraagprijs € 244.000,- k.k.<br />

Naaldwijk<br />

Boterbloem 6<br />

Naaldwijk<br />

Gerbrandystraat 31<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 118 m 2 Slaapkamers: 3<br />

Perceeloppervlakte: 129 m 2 Bouwjaar: 1978<br />

Inhoud: 431 m 3<br />

Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 121 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 164 m 2 Bouwjaar: 1986<br />

Inhoud: 410 m 3<br />

Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />

<strong>WOON</strong> 11

---

Naaldwijk - Poeldijk<br />

Naaldwijk<br />

Zeepaddestoel 4<br />

Naaldwijk<br />

Strigastraat 39<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 125 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 121 m 2 Bouwjaar: 2006<br />

Inhoud: 421 m 3<br />

Vraagprijs € 328.000,- k.k.<br />

Penthouse<br />

Kamers: 3<br />

Woonoppervlakte: 111 m 2 Slaapkamers: 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Bouwjaar: 2017<br />

Inhoud: 350 m 3<br />

Vraagprijs € 415.000,- k.k.<br />

Naaldwijk<br />

Zeevonk 4<br />

Naaldwijk<br />

Zeester 1<br />

Verkocht<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 141 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 199 m 2 Bouwjaar: 2006<br />

Inhoud: 520 m 3<br />

Vraagprijs € 448.500,- k.k.<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 154 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 232 m 2 Bouwjaar: 2006<br />

Inhoud: 595 m 3<br />

Vraagprijs € 518.000,- k.k.<br />

Naaldwijk<br />

Stille Oceaan 29<br />

Poeldijk<br />

Wateringseweg 52<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 180 m 2 Slaapkamers: 3<br />

Perceeloppervlakte: 432 m 2 Bouwjaar: <strong>2018</strong><br />

Inhoud: 690 m 3<br />

Vraagprijs € 639.000,- k.k.<br />

Bouwkavel<br />

Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />

Poeldijk<br />

Wateringseweg 105<br />

Poeldijk<br />

Wateringseweg 1<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 4<br />

Woonoppervlakte: 139 m 2 Slaapkamers: 2<br />

Perceeloppervlakte: 645 m 2 Bouwjaar: 1929<br />

Inhoud: 561 m 3<br />

Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />

Villa<br />

Kamers: 7<br />

Woonoppervlakte: 282 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 830 m 2 Bouwjaar: 1914<br />

Inhoud: 940 m 3<br />

Vraagprijs € 650.000,- k.k.<br />

12 <strong>WOON</strong>

---

‘s-Gravenhage - ‘s-Gravenzande - Wateringen<br />

's-Gravenhage<br />

Fie Carelsenlaan 32<br />

's-Gravenhage<br />

Noordweg 42b<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Bovenwoning<br />

Kamers: 3<br />

Woonoppervlakte: 89 m 2 Slaapkamers: 2<br />

Woonlaag: 4<br />

Bouwjaar: 2002<br />

Inhoud: 266 m 3<br />

Vraagprijs € 218.000,- k.k.<br />

Villa<br />

Kamers: 7<br />

Woonoppervlakte: 174 m 2 Slaapkamers: 5<br />

Perceeloppervlakte: 472 m 2 Bouwjaar: 1999<br />

Inhoud: 625 m 3<br />

Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />

's-Gravenzande<br />

Maasdijk 157<br />

Wateringen<br />

Anna van Hannoverlaan 17<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 128 m 2 Slaapkamers: 3<br />

Perceeloppervlakte: 152 m 2 Bouwjaar: 1924<br />

Inhoud: 429 m 3<br />

Vraagprijs € 240.000,- k.k.<br />

Maisonnette<br />

Kamers: 3<br />

Woonoppervlakte: 83 m 2 Slaapkamers: 2<br />

Woonlaag: 0<br />

Bouwjaar: 2010<br />

Inhoud: 270 m 3<br />

Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />

Wateringen<br />

Hoekblok 44<br />

Wateringen<br />

Kruidenlaan 8<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 131 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 142 m 2 Bouwjaar: 1967<br />

Inhoud: 402 m 3<br />

Vraagprijs € 300.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 119 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 162 m 2 Bouwjaar: 2001<br />

Inhoud: 401 m 3<br />

Vraagprijs € 340.000,- k.k.<br />

Wateringen<br />

De Frankenthaler 44<br />

Wateringen<br />

Oosteinde 15<br />

Verkocht onder voorbehoud<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 5<br />

Woonoppervlakte: 146 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 151 m 2 Bouwjaar: 1977<br />

Inhoud: 549 m 3<br />

Vraagprijs € 345.000,- k.k.<br />

Eengezinswoning<br />

Kamers: 7<br />

Woonoppervlakte: 200 m 2 Slaapkamers: 4<br />

Perceeloppervlakte: 550 m 2 Bouwjaar: 1929<br />

Inhoud: 725 m 3<br />

Vraagprijs € 620.000,- k.k.<br />

<strong>WOON</strong> 13

---

Honselerdijk - Kwintsheul - Poeldijk - Wateringen<br />

Vanaf hier treft u ons bedrijfsmatig vastgoed aan.<br />

interesse?<br />

Bel 0174 - 294 652 of ga naar<br />

rijnpoort.nl<br />

Honselersdijk<br />

Stationsweg 27<br />

Kwintsheul<br />

Kwintrum 1<br />

Kantoorruimte<br />

Oppervlakte: 387 m 2<br />

Bouwper.: 2001-2010<br />

Huurprijs € 85,- p/m 2 /p/j<br />

Winkelruimte<br />

Oppervlakte: 100 m 2<br />

Bouwper.: 1981-1990<br />

Huurprijs op aanvraag<br />

Kwintsheul<br />

Keurmeester 5<br />

Poeldijk<br />

ABC Westland 384<br />

Bedrijfsruimte<br />

Oppervlakte: 162 m 2<br />

Bouwjaar: 2012<br />

Huurprijs € 1.200,- p/m<br />

Kantoorruimte<br />

Oppervlakte: 430 m 2<br />

Bouwjaar: 2007<br />

Huurprijs € 120,- p/m 2 /p/j<br />

Wateringen<br />

Westlandseweg 10<br />

Wateringen<br />

's-Gravenzandseweg 2<br />

Verhuurd onder voorbehoud<br />

Kantoorruimte<br />

Oppervlakte: 45 m 2<br />

Bouwper.: 2001-2010<br />

Huurprijs € 525,- p/m<br />

Kantoorruimte<br />

Oppervlakte: 54 m 2<br />

Bouwjaar: 2005<br />

Huurprijs € 675,- p/m<br />

14 <strong>WOON</strong>

---

Wateringen van € 1.250,- t/m € 625.000,-<br />

Wateringen<br />

Linnewever 15<br />

Wateringen<br />

Stoelmatter 5b<br />

Kantoorruimte<br />

Oppervlakte: 139 m 2<br />

Bouwjaar: 2000<br />

Huurprijs € 1.250,- p/m<br />

Bedrijfsruimte<br />

Oppervlakte: 182 m 2<br />

Bouwjaar: 2012<br />

Huurprijs € 1.500,- p/m<br />

Wateringen<br />

Linnewever 2<br />

Wateringen<br />

's-Gravenzandseweg 6b<br />

Bedrijfsruimte<br />

Oppervlakte: 297 m 2<br />

Bouwjaar: 2000<br />

Huurprijs € 2.150,- p/m<br />

Kantoorruimte<br />

Oppervlakte: 220 m 2<br />

Bouwjaar: 2010<br />

Huurprijs € 2.500,- p/m<br />

Wateringen<br />

Naaldwijkseweg 76-Unit 64<br />

Wateringen<br />

Monsterseweg 24<br />

Bedrijfsruimte<br />

Oppervlakte: 33 m 2<br />

Bouwper.: 2001-2010<br />

Vraagprijs € 55.000,- v.o.n.<br />

Bedrijfsruimte<br />

Oppervlakte: 150 m 2<br />

Bouwjaar: 2005<br />

Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />

Wateringen<br />

Naaldwijkseweg 78<br />

Wateringen<br />

Maasdijkseweg 132<br />

Bedrijfsruimte<br />

Oppervlakte: 120 m 2<br />

Bouwper.: 2011-<br />

Vraagprijs € 195.000,- k.k.<br />

Bedrijfsruimte<br />

Oppervlakte: 803 m 2<br />

Bouwjaar: 2007<br />

Vraagprijs € 625.000,- k.k.<br />

<strong>WOON</strong> 15

---

Voor advies op maat kunt u terecht bij <strong>Rijnpoort</strong> Hypotheken + Verzekeringen.<br />

Als onafhankelijk en erkend hypotheek- en assurantieadviseur zorgen wij ervoor<br />

dat uw financiële zaken deskundig, onafhankelijk, zakelijk èn persoonlijk voor u<br />

geregeld worden.<br />

Advies en bemiddeling in hypotheken<br />

Compleet financieel advies<br />

Advies en beheer<br />

van uw totale<br />

verzekeringspakket,<br />

zowel voor particulieren<br />

als bedrijven<br />

Uw assurantie adviseur Sylvia Kaat en<br />

financieel adviseur Arthur van der Goes<br />

Tel. (0174) 29 46 52 • www.rijnpoort.nl<br />

volg ons: