R-417-08 Förslag till detaljplan för Kaplanen - Insyn
R-417-08 Förslag till detaljplan för Kaplanen - Insyn
R-417-08 Förslag till detaljplan för Kaplanen - Insyn
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
s BROMMA<br />
STADSDELSFÖRVALTNING<br />
TEKNIK- OCH KOMMUNIKAT ION<br />
Handläggare: Gunnar Hedman<br />
E-post: bromma@bromma.stockholm.se<br />
Postadress Box 206, 161 26 Bromma<br />
Besöksadress: Tunnlandsvägen 95<br />
tfn: 5<strong>08</strong>06000, Fax 5<strong>08</strong>06499, e-post: bromma@bromma.stockholm.se<br />
Till<br />
Bromma stadsdelsnämnd<br />
<strong>Förslag</strong> <strong>till</strong> <strong>detaljplan</strong> <strong>för</strong> fastigheten <strong>Kaplanen</strong> 1 mm<br />
i Nockeby<br />
Remissyttrande<br />
<strong>Förslag</strong> <strong>till</strong> beslut<br />
Nämnden beslutar att överlämna <strong>för</strong>valtningens tjänsteutlåtande som svar på<br />
stadsbyggnadskontorets inbjudan <strong>till</strong> samråd om <strong>för</strong>slag <strong>till</strong> <strong>detaljplan</strong> <strong>för</strong><br />
fastigheten <strong>Kaplanen</strong> 1 mm i stadsdelen Nockeby.<br />
Omedelbar justering<br />
Bitte Davidsson Annica Lagerqvist<br />
stadsdelsdirektör verksamhetsområdeschef<br />
Sammanfattning<br />
Sällskapet Vänner <strong>till</strong> Pauvres Honteux har inkommit, <strong>till</strong> stadsbyggnadskontoret,<br />
med ansökan om <strong>detaljplan</strong>eändring <strong>för</strong> fastigheten <strong>Kaplanen</strong> 1 mm i Nockeby.<br />
<strong>Förslag</strong>et avser komplettering av seniorbostäder, med två bostadshus om totalt ca<br />
60 lägenheter, in<strong>till</strong> befintligt boende vid slutet av Nockeby Kyrkväg nära S:ta<br />
Birgitta Kyrka.<br />
Förvaltningen ställer sig positiv <strong>till</strong> plan<strong>för</strong>slaget som vi anser är väl anpassat <strong>till</strong><br />
områdets <strong>för</strong>utsättningar och kommer att ge ett värdefullt <strong>till</strong>skott av lägenheter<br />
<strong>för</strong> äldre.<br />
www.stockholm.se<br />
TJÄNSTEUTLÅTANDE<br />
SID 1 (3) 20<strong>08</strong>-11-07<br />
DNR <strong>417</strong>-<strong>08</strong>-006<br />
SDN 20<strong>08</strong>-11-27
s<br />
Ärendets beredning<br />
Ärendet har beretts av verksamhetsområde teknik- och kommunikation och övriga<br />
berörda verksamhetsområden. Lokala handikapprådet och pensionärsrådet har<br />
getts <strong>till</strong>fälle att yttra sig över remissen.<br />
Bakgrund<br />
Sällskapet Vänner <strong>till</strong> Pauvres Honteux har, genom Jan Lundqvist Arkitekter AB,<br />
inkommit med en ansökan om <strong>detaljplan</strong>eändring <strong>för</strong> fastigheten <strong>Kaplanen</strong> 1 mm<br />
avseende komplettering av seniorbostäder med två bostadshus om totalt ca 60<br />
lägenheter.<br />
Planområdet, med en total yta på ca 10470 kvm, är beläget vid slutet av Nockeby<br />
Kyrkväg nära S:ta Birgitta kyrka, och omfattar fastigheten <strong>Kaplanen</strong> 1 i Nockeby.<br />
Genom fastighetsreglering över<strong>för</strong>s även ca 1100 kvadratmeter parkmark, från<br />
Åkeshov 1:1, <strong>till</strong> kvartersmark.<br />
Plan<strong>för</strong>slaget visas under tiden 22 oktober – 19 november 20<strong>08</strong> i FYRKANTEN i<br />
Tekniska nämndhuset, Fleminggatan 4, i Bromma stadsdels<strong>för</strong>valtnings reception<br />
på Tunnlandsvägen 95 samt finnas att läsa på stadsbyggnadskontorets hemsida,<br />
www.stockholm.se/sbk. Synpunkter på plan<strong>för</strong>slaget lämnas skriftligt och ska<br />
senast den 19 november 20<strong>08</strong> ha inkommit <strong>till</strong> Stockholms stadsbyggnadskontor.<br />
Bromma stadsdels<strong>för</strong>valtning har begärt och fått beviljat <strong>för</strong>längd svarstid.<br />
Förvaltningens <strong>för</strong>slag<br />
Förvaltningen anser att <strong>för</strong>slaget är väl anpassat <strong>till</strong> den omgivande bebyggelsen<br />
och att de nya husen, i sitt relativt avskiljda läge, ej kommer att bryta mot<br />
trädgårdsstadens tidstypiska karaktär. Positivt är att husen placerats kring en<br />
säckgata, vilket ytterligare <strong>för</strong>stärker rumsligheten i området, och att ett<br />
fasadmateriel i rött tegel har valts <strong>för</strong> att harmoniera med befintliga byggnader.<br />
Grönytor<br />
Enligt stadens riktlinjer så bör nybyggnation ske på redan exploaterad mark.<br />
Plan<strong>för</strong>slaget tar emellertid cirka 1100 kvadratmeter naturmark i anspråk. Även<br />
om kvantiteten av grönytor minskar något så kan dock stadsmiljön bli bättre om<br />
annan naturmark eller parkmark får en kvalitativ <strong>för</strong>nyelse med ökade livsvärden.<br />
Som kompensation <strong>för</strong> den naturmark som tas i anspråk så <strong>för</strong>eslår <strong>för</strong>valtningen<br />
en kvalitativ upprustning av in<strong>till</strong>iggande parkvägar och grönområden i<br />
Nockebyskogen. Det handlar då om att göra områdena tryggare och <strong>till</strong>gängligare.<br />
Tillgänglighet<br />
Mot bakgrund av den ökning av äldre som byggnationen med<strong>för</strong> så vill<br />
<strong>för</strong>valtningen framhålla vikten av goda och säkra trafiklösningar samt en väl<br />
fungerande utemiljö som kan <strong>till</strong>godose de äldres behov av rekreation och motion.<br />
För att fotgängarna inte skall behöva gå bland körande/backande bilar bör<br />
TJÄNSTEUTLÅTANDE<br />
DNR <strong>417</strong>-<strong>08</strong>-006<br />
SID 2 (3)
s<br />
lokalgatan, inom området, <strong>för</strong>ses med gångbana. Även anslutande parkvägar<br />
behöver ses över och kompletteras <strong>för</strong> att skapa goda möjligheter att ta sig <strong>till</strong><br />
parkmark, närservice och kollektivtrafik. Där höjdskillnaden utgör ett hinder <strong>för</strong><br />
rörelsehindrade anläggs ramper eller vidtas annan likvärdig åtgärd. Trottoarkanter<br />
in<strong>till</strong> bilparkeringar avfasas så att rullstolsburna självständigt kan rulla mellan gata<br />
och gångbana.<br />
Bilagor: Remiss från stadsbyggnadskontoret<br />
TJÄNSTEUTLÅTANDE<br />
DNR <strong>417</strong>-<strong>08</strong>-006<br />
SID 3 (3)
Change language