R-417-08 Förslag till detaljplan för Kaplanen - Insyn

s
Ärendets beredning
Ärendet har beretts av verksamhetsområde teknik- och kommunikation och övriga
berörda verksamhetsområden. Lokala handikapprådet och pensionärsrådet har
getts tillfälle att yttra sig över remissen.
Bakgrund
Sällskapet Vänner till Pauvres Honteux har, genom Jan Lundqvist Arkitekter AB,
inkommit med en ansökan om detaljplaneändring för fastigheten Kaplanen 1 mm
avseende komplettering av seniorbostäder med två bostadshus om totalt ca 60
lägenheter.
Planområdet, med en total yta på ca 10470 kvm, är beläget vid slutet av Nockeby
Kyrkväg nära S:ta Birgitta kyrka, och omfattar fastigheten Kaplanen 1 i Nockeby.
Genom fastighetsreglering överförs även ca 1100 kvadratmeter parkmark, från
Åkeshov 1:1, till kvartersmark.
Planförslaget visas under tiden 22 oktober – 19 november 2008 i FYRKANTEN i
Tekniska nämndhuset, Fleminggatan 4, i Bromma stadsdelsförvaltnings reception
på Tunnlandsvägen 95 samt finnas att läsa på stadsbyggnadskontorets hemsida,
www.stockholm.se/sbk. Synpunkter på planförslaget lämnas skriftligt och ska
senast den 19 november 2008 ha inkommit till Stockholms stadsbyggnadskontor.
Bromma stadsdelsförvaltning har begärt och fått beviljat förlängd svarstid.
Förvaltningens förslag
Förvaltningen anser att förslaget är väl anpassat till den omgivande bebyggelsen
och att de nya husen, i sitt relativt avskiljda läge, ej kommer att bryta mot
trädgårdsstadens tidstypiska karaktär. Positivt är att husen placerats kring en
säckgata, vilket ytterligare förstärker rumsligheten i området, och att ett
fasadmateriel i rött tegel har valts för att harmoniera med befintliga byggnader.
Grönytor
Enligt stadens riktlinjer så bör nybyggnation ske på redan exploaterad mark.
Planförslaget tar emellertid cirka 1100 kvadratmeter naturmark i anspråk. Även
om kvantiteten av grönytor minskar något så kan dock stadsmiljön bli bättre om
annan naturmark eller parkmark får en kvalitativ förnyelse med ökade livsvärden.
Som kompensation för den naturmark som tas i anspråk så föreslår förvaltningen
en kvalitativ upprustning av intilliggande parkvägar och grönområden i
Nockebyskogen. Det handlar då om att göra områdena tryggare och tillgängligare.
Tillgänglighet
Mot bakgrund av den ökning av äldre som byggnationen medför så vill
förvaltningen framhålla vikten av goda och säkra trafiklösningar samt en väl
fungerande utemiljö som kan tillgodose de äldres behov av rekreation och motion.
För att fotgängarna inte skall behöva gå bland körande/backande bilar bör
TJÄNSTEUTLÅTANDE
DNR 417-08-006
SID 2 (3)