FAS 1, sida 7-17 - Gävle kommun

ÖVERSIKTLIG UTREDNING 

V.KUNGSBÄCK 

RAPPORT FAS1 

PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR

Bakgrund och syfte 

Kommunstyrelsens mark-, miljö- och planberedning 

(MMP) har beslutat att en översiktlig utredning skall 

arbetas fram för Västra Kungsbäck. Utredningen skall 

utgöra program för kommande detaljplaner inom 

området enligt Plan- och bygglagen. Utredningen 

skall klarlägga förutsättningarna och konsekvenserna 

för att utveckla området för nya verksamheter, 

boende, utbildning och rekreation. Området ligger 

exponerat mot Rv80 och E4:an i ett attraktivt läge för 

nya företagsetableringar. 

Planområdet 

Planområdet ligger i utkanten av Gävle i ett strategiskt 

läge intill E4:an och Rv80. I och med att E4.an har byggts 

om mellan Gävle och Uppsala till motorvägstandard 

utgör de angränsande vägarna en del av den 

vägsträckning som boende ifrån Stockholmsområdet 

och sydöstra delen av Sverige kommer att använda 

för att nå viktiga turistmål i Dalarna och södra fjällen. 

De bättre kommunikationerna mellan Gävle och 

Stockholmsområdet bidrar även till regionförstoring 

och utökad arbets- och boendemarknad. 

Planområdet avgränsas i norr av Kungsbäcken och 

Rv80, i öster av E4:an, i söder av Fortifikationsverkets 

fastighet Kungsbäck 2:5 och i väst av Backa by (Valbo- 

Backa). Det primära planområdet är ca 94 ha stort 

och ägs av Gävle kommun, utvidgas området fram till 

Rv80 är utredningsområdet ca 120 ha stort. Det öppna 

kulturlandskapet som utgörs av Valboslätten går in i 

planområdet från väst och dominerar den norra delen 

av planområdet. Skogsbrynet längs Kungsbäcksvägen/ 

Kungsängsvägen bildar en tydlig gräns mellan det 

öppna odlingslandskapet och den skogsklädda södra 

delen som utgörs av tallskog med inslag av lövskog 

och gran. Området utgör en del av den gröna kil som 

går in i staden för att övergå i Regementsparken och 

Boulognerskogen/stadsträdgården. Området används 

mycket för rekreation och friluftsliv. Flera föreningar 

bedriver uteverksamhet i området. 

Historik 

Planområdet tillhörde Kungsladugården och Backa 

bys ägor fram tills Hälsinge Regemente flyttades ner 

från Mohed till Gävle i början av 1900-talet. Hälsinge 

Regemente använde området för militära övningar 

där bl.a. ”Dungen O” utgjort viktigt målområde för 

granatbeskjutning. Kungliga Hälsinge Regemente 

bildades officiellt 1630 och vapenövades i Florhed fram 

till 1689 och därefter i Mohed utanför Söderhamn. 

Regementet som hade beteckningen I14 flyttades till 

Gävle och Kungsbäck 1909. I14/Fo21 som regementet 

hade senare som beteckning avvecklades 1993-1997. 

Huvuddelen av lokalerna lämnades i juni 1994 som 

därefter byggdes om (1995-1996) och utgör idag 

Campus för Högskolan i Gävle. Av försvaret finns 

idag endast Gävleborgsgruppen kvar som i huvudsak 

utbildar soldater för hemvärnet. Efter att regementet 

avvecklades och berört område blivit tillgängligt för 

allmänheten utgör V. Kungsbäck idag ett viktigt område 

för rekreation och friluftsliv. 

Planförhållanden 

Det finns inga gällande detaljplaner eller översiktsplaner 

för området. Öster om E4:an finns en fördjupad 

översiktsplan som anger en bebyggelseutveckling längs 

Kungsbäcksvägen och en utbyggnad av Teknikparken 

(norr om Kungsbäcken). För aktuellt planområde 

finns ett program för översiktsplan Västra Kungsbäck 

som antogs av Kommunfullmäktige 2004-11-29. 

Programmet anger 7 vägledande kriterier för den 

verksamhet som vill etablera sig i området. Kriterierna 

är rangordnande med de viktigaste först: 

1. Närhet till högskolan 

(anknyter eller drar nytta av närheten till 

högskolan) 

2. Närhet till teknikparken 

(anknyter eller drar nytta av närheten till 

Teknikparken) 

3. Annonsläget och utformningen 

(bidrar till positiv visuell annonsering av 

Gävle) 

4. Värdet i landskapets historia 

(tar hänsyn till kulturvärdena i området) 

5. Möjlighet till natur- och friluftsupplevelser 

(drar nytta av det natursköna läget) 

6. Påverkan av buller 

(verksamhet som klarar buller från vägar och 

skjutbanor) 

7. Handel 

( ej handel till V. Kungsbäck) 

8 

Planområdet, Gävle och Sverige i ett internationellt perspektiv Lokalisering strategiskt i regionen längs ”Fjällvägen” 

Planområdet i utkanten av staden men ändå nära centrum

1:77 

s:1 

73:19 

3:24 

5:8 

73:22 

84:1 

5:13 

79:1 

5:22 

5:17 

5:30 

5:11 

5:23 

5:26 

VALBO-BACKA 

5:31 

5:31 

5:20 

83:2 

5:16 

5:29 

Hagaströmsutfarten 

Valbovägen 


Backavägen 

5:20 



5:12 

HAGASTRÖM 

83:1 

s:1 6:10 

s:1 

Backavägen 

VALL 

5:15 SKALA KUNGSBÄCK 

A3 = 1:5000 

5:24 

2:10 

5:21 5:19 

6:8 

5:14 

KUNGSBÄCK 

VALBO-BACKA 

2:10 

14:3 

Johanneslötsvägen 

6:4 

Trafikplats 2:10 

HAGASTRÖM 

Trafikplats 

Hagaström 

ALBORGA 

5:6 

2:10 


14:2 

Kungsängsvägen 

s:1 

6:13 

Rv80 

s:1 

6:14 

6:15 

Rv 80 

6:16 

6:16 

Dungen O 

Magasinsvägen 

2:5 

s:1 

Rv 80 

KUNGSBÄCK 

VALBO-BACKA 

0 125 250 500 Meter 

14:1 

Rv 80 

2:10 


Kungsbäcken 

Myrängsvägen 

Törnblomsväg 

Kungsbäck 2:5 

9 

Trafikplats 

Gävle Västra 

E4 

2:10 

Trafikplats 

GÄVLE VÄSTRA 


Kolonnvägen 

2:9 

Kungsbäcksvägen 

Kungsängsvägen Kungsbäcksvägen 

Kungsbäck 2:10 

E4 

Kolonnvägen 

2:6 

KUNGSBÄCK 

E4 

Kolonnvägen 

AME 

Hällhammar 

Nobel 

Teknikparken 

Kretsloppslager 

vägen 

2:13 Teckenförklaring 

KUNGSBÄCK 

2:5 

2:11 

Planområde 

Regementsvägen 

Utvidgat planområde 

2:12 


2:15 


ÖVERSIKTLIG UTREDNING V. KUNGSBÄCK 

Gävle kommun, Gävleborgs län 

Planeringsförutsättningar 

Planområde 

E4:an 

2:5

Utdrag från översiktsplan för Kungsbäck 

10 

Program för översikstplan Västra Kungsbäck - Programskiss 

Programmet föreslår ett grönstråk längs Kungsbäcken 

som bevaras och kan utvecklas med broar, rastplatser, 

bryggor och planteringar. Området i övrigt föreslås 

att exploateras med olika verksamheter med 

undantag för Dungen O och Gamla Vall som utgör 

fornlämningsområde. Området närmast E4:an föreslås 

användas av Högskolan och Teknikparken. Inom 

området skall det vara möjligt att åstadkomma en större 

öppen grus- eller gräsyta för lek och sportaktiviteter. 

Programmet anger även att möjligheterna till nytt 

boende i anslutning till Backa by ska utredas vidare i ett 

program för detaljplan. Denna nu aktuella översiktliga 

utredning kommer ej att behandla permanent boende 

vid Backa by.

Befintlig bebyggelse och arrende 

Bebyggelse 

Ett fåtal byggnader finns inom planområdet bl.a. 

en del förrådsbyggnader i varierat skick som tidigare 

har använts av försvarsmakten. AME, hemvärnet 

och civilförsvaret har ett gemensamt bebyggt kvarter 

med aktiv verksamhet direkt söder om bron över 

E4:an. Mindre föreningsstugor/värmestugor finns 

även inom planområdet samt bebyggelsegrupper för 

Kungsbäck MC och Gävle MC (direkt i anslutning 

till planområdet). Två större nybyggnader finns i 

planområdet för fyrverkeritillverkning i sydöstra delen 

och för potatislagring i västra delen (som ligger i 

direkt anslutning till planområdet). Bebyggelsen inom 

planområdet har inga direkta arkitektoniska värden men 

en del äldre militära byggnader har ett symbolvärde över 

den militära verksamheten som har bedrivits i området 

i över 100 år. 

Arrenden 

Inom programområdet finns ett drygt tiotal arrenden, 

av dessa är flertalet lägenhetsarrenden för ändamål 

såsom bete, kompostering och upplag mm. I området 

är flera av arrendatorerna föreningar i olika former. Ett 

jaktarrende är upplåtet med partiell nyttjanderätt och 

täcker stora delar av programområdet. I den sydöstra 

delen av området finns ett anläggningsarrende kopplat 

till byggnad för fyrverkeritillverkning. Arrendena inom 

området löper på ett år i taget och har en uppsägningstid 

om tre till tolv månader. 

Anna Hilding, Fårbete 

KBK0000-030 

090101-091231 

Uppsägn: 6 månader 

Ulrica Sjöberg, Hästhålln. 

KBK0000-001 

070401-080331 


11 

KBK0000-030 

Valbo Brukshundklubb 

KBK0000-015 

080701-090630 


K-A Ståhlberg, Jordbr. 

KBK1966-001 

040701-050630 


MKF Looping, modellflyg 

KBK0000-021 

040701-050630 


Annelie Härdin, Minibikebana 

KBK0000-029 

060601-070531 


BJ Markbyggnads, upplag massor 

KBK0000-024 

050101-051231 


Jaktk. Bocken 

KBK0000-008 

990701-000630 


Gävle Gokarthall 

KBK0000-026 

080101-081231 


Fältritt 

KBK0000-012 

050101-051231 


Tekniska, Storkompost 

KBK0000-023 

050101-141231 


HiG 

KBK0000-034 

081201-091130 


¯ 

1:10 000

:77 

s:1 

73:19 

3:24 

5:8 

73:22 

84:1 

5:22 


5:30 

5:11 

5:13 

79:1 

5:23 

5:26 

VALBO-BACKA 

5:31 

5:31 

5:20 

83:2 

5:16 

5:29 

Hagaströmsutfarten 

Valbovägen 


Backavägen 

5:20 



5:12 

HAGASTRÖM 

83:1 

s:1 6:10 

s:1 

Backavägen 

VALL 


A3 = 1:5000 

5:24 

2:10 

5:21 5:19 

6:8 

5:14 

KUNGSBÄCK 

VALBO-BACKA 

2:10 

14:3 


6:4 


HAGASTRÖM 

9. 

ALBORGA 

5:6 

2:10 

10. 


14:2 


s:1 

6:13 

s:1 

6:14 

6:15 

Rv 80 

6:16 

6:16 

8. 7. 

2:5 

s:1 

Rv 80 

KUNGSBÄCK 

VALBO-BACKA 

0 125 250 500 Meter 

14:1 

Rv 80 

2:10 


5. 

6. 

11. 

12 

4 

E4 

2:10 

Trafikplats 



E4 

Kolonnvägen 

2:9 


2. 

2:6 

KUNGSBÄCK 

E4 

Kolonnvägen 

1. 

Nobel 

Teckenförklaring 

2:13 

3. Förråd, tillverkning 2:12fyrverkeri 

2:11 

3. 

KUNGSBÄCK 

2:5 

Planområde 

Regementsvägen 

Inom planområdet: 

1. Förråd, garage, kontor 

AME, civilförsvaret, hemvärnet 

2:15 

2. Förråd 



4. Förråd 

5. Föreingsstuga, modellflyg 

2:5 

6. Minibikebana 

7. Värmestuga f.d. brandövningsområde 

8. Kungsbäck MC 

I direkt anslutning till planområdet: 

9. Alborga potatisskaleri 

10. Bensin/dieseltank Statoil 

11. Äldre förråd samt Gävle MC 




Befintlig bebyggelse 

E4:an

13

Rekreation och friluftsliv 

Västra Kungsbäck är ett område strax väster om Gävles 

centrum som i stor utsträckning nyttjas för rekreation 

och friluftsliv. 

Ungefär hälften av området arrenderas ut till bete eller 

används som åker. Fältrittklubben arrenderar mark för 

sina hästars sommarbete. Privatpersoner arrenderar 

mark för fårbete, hästbete och till jordbruk i form 

av åker/nötkreatursbete. I några av fårhagarna finns 

fornlämningar. Även bikupor finns inom området. 

Genom hela Västra Kungsbäck löper mindre vägar, 

gång- och cykelvägar och i skogen finns, förutom 

motionsspåret, ett flertal stigar. De vävs samman till 

ett nätverk som används flitigt året om av motionärer 

såväl som för hundrastning och promenader. Ridning 

förekommer också. 

Motionsspåret är vintertid plogat och sandat. Spåret 

sköts av AME-Kungsbäck men ytterst ansvariga är 

Gävle Kommun – Friluftsliv. Vid spåret finns, inom 

planområdet, två vindskydd och ett antal bänkar och 

soptunnor. 

Kungsbäcken slingrar sig igenom området. Här 

förvaltar Nedre Gavleåns Fiskevårdsområde fisket. 

Fiskekort krävs för att fiska i ån, uppströms E4ans 

passage, nedströms råder fiskeförbud. Ån sägs hysa 

gott om bäcköring. Här finns även en bäverhydda och 

längs stränderna kan man se bäverns framfart genom 

de fällda träden och de spetsiga stubbarna. 

I Västra Kungsbäck finns det ett antal klubbar 

och en näringsidkare som bedriver olika former av 

fritidsaktiviteter. Det är modellflygklubben, MFK 

Looping, som arrenderar ett område där de flyger 

radiostyrda helikoptrar, motor- och segelflygplan. 

Det är Valbo brukshundsklubb som arrenderar ett 

område där de har sin verksamhet och klubbstuga. De 

bedriver kurser, träningar och tävlingar. Jaktklubben 

Bocken arrenderar jakträtten inom största delen av 

planområdet och motorcykelklubben Kungsbäcks MC 

har sin klubbverksamhet här. 

Här finns också en minibikebana, ett inhägnat område 

där det körs minimotorcyklar. Det började som en 

klubb men banan drivs nu i privat regi. 

I skogspartiet, i områdets norra del, ligger företaget 

Paintball & äventyrs paintball- och 4-hjulingbanor. 

Direkt söder om utredningsområdet finns FMCK 

- Frivilliga motorcykelkåren, Gävle bågskytteklubb, 

radioamatörerna och skjutbanor som används av 

hemvärnet. 

Upplevelsen av omgivningen är viktig, känslan av att 

befinna sig i skogen eller på den levande landsbygden. 

Det är det som ofta lockar till det spontana friluftslivet. 

Att promenera och uppleva det naturen och årstiden 

har att erbjuda. Fåglarnas kvitter, huggormen som visar 

sig tidigt på våren i vägbranten, betande bräkande får, 

bär- och svamp plockning på hösten, den glittrande 

snöns knastrande under skorna på vintern. 

För att även i fortsättningen uppleva skogen som skog 

bör man vara ytterst försiktig med avverkning därför att 

den redan idag är ganska gles. 

Eftersom Västra Kungsbäck avgränsas av stora 

vägar både i norr och öster påverkas ljudmiljön av 

trafikljud. Och tidvis förekommer ljud från de olika 

motorsporterna och skytte som bedrivs i eller strax 

utanför området. Därför är det viktigt med de busk- och 

trädområden som finns mot Johanneslöts trafikplats 

och skogen mot E4an för att dämpa ljuden och bitvis 

ersättas med naturliga, och för människan lugnande 

ljud, som vindens sus i grenverket. 

Kungsbäcksområdet är i sig ett unikt område med sin 

lantliga och skogliga känsla så nära staden. Det är ett 

viktigt område för stadens invånare. 

14

SKALA A3 = 1:5000 

0 125 250 500 Meter 

15 


Vindskydd 

Motionsspår 

Gång o cykelstråk 

Fiske 

Jordbruk 

Jakt 

Bete 

Modellflyg 

Minibikebana 

Hundar 

Paintball o 4-hjulingar 




Rekreation och Naturmiljö friluftsliv 

E4:an

Naturvärden 

Övergripande naturvärden 

Utredningsområdet har stora värden och kvaliteter 

som tätortsnära naturområde och är mycket viktigt 

för stadens grönstruktur. Området ingår i den så 

kallade Västra kilen, en grönkil utpekad i förslag till 

översiktsplan Gävle stad, som bidrar till att den inre 

samt sydvästra staden har kontakt med omgivande 

natur. I Strategi för bildande av naturreservat i Gävle kommun, 

antagen av Kommunstyrelsen i dec 2007, är området 

utpekat som utredningsobjekt för nationalstadspark 

alternativt natur-/kulturreservat. 

Höga naturvärden 

1. Skogsområde norr om Brukshundklubben 

Litet skogsområde som domineras av stora, gamla 

tallar med ett inslag av gran. 

2. Gravfält vid Vall 

En liten skogsholme omgiven av gamla 

odlingsmarker. Kullen är bevuxen med gamla, 

grova tallar och gräsvegetation. I sydslänten 

av kullen växer en värdefull torrängsflora med 

ett inslag av intressanta arter som tjärblomster, 

rockentrav, brudbröd, luddhavre och säfferot. 

För säfferoten är det här en av de få kvarvarande 

platserna den finns på i länet, den förekommer 

annars i sydostliga delarna av Sverige. 

3. Talldungar vid trafikplatsen vid E4:an/Rv 80 

Äldre tallbestånd på utsvallad sand från Valboåsen. 

Mycket blottlagd sand i området på grund 

av nuvarande crossverksamhet i större delen 

av området. Träden har stort värde med sin 

luftrenande funktion vid trafikplatsen och bidrar 

även till den vackra landskapsbilden. 

4. Fuktängar, hag- och buskmarker 

De öppna markerna med fuktiga stråk och delvis 

mycket buskage är ett mycket intressant område 

för många fågelarter. Ett utdrag ur rapportsystemet 

Svalan visar att under år 2006 till 2008 noterades 

flera hotklassade fåglar i området, bland annat 

törnskata, jorduggla, kornknarr och ortolansparv. 

5. Kungsbäcken 

Ett av få vattendrag i Gävle där det finns vild 

öring. Stort behov av restaureringsåtgärder för 

att gynna öringbeståndet, t ex återställa lek- och 

uppväxtområden och öka beskuggningen av 

bäcken genom att skapa kantzoner med träd. Spår 

av en eller flera bävrars verksamhet kan ses både i 

bäcken och i omgivningen. 

6. Salamandergölar 

I sydöstra delen av utredningsområdet finns några 

mindre gölar och våtmarksområden. I en av dessa 

gölar finns en konstaterad salamanderförekomst. 

Dessutom finns ytterligare fyra gölar med 

salamanderförekomst, mer eller mindre nära, söder 

om utredningsområdet. För salamandrarna, och 

även andra arter som är knutna till dessa marker, är 

det mycket viktigt att hydrologin inte förändras på 

ett sådant sett att det finns risk att gölarna torkar 

ut sommartid. Salamandrarna är även beroende 

av tillgång till övervintringsplatser i markerna runt 

gölarna, t ex stenmoras eller murken lövved. För 

deras långsiktiga överlevnad är det mycket viktigt 

att kontakten mellan flera möjliga salamandergölar 

finns kvar i form av sammanhängande gröna stråk 

utan avskärande vägar eller bebyggelse. 

Övriga naturvärden 

Skogsområdet i östra delen av utredningsområdet 

7. Västra delen består av en drygt 100-årig frisk 

granskog med ett stort lövinslag. Åt öster övergår 

skogen i en mer talldominerad, frisk barrblandskog 

med ett mindre lövinslag, en del död ved och några 

hålträd. Även här är de flesta träd en bit över 100 

år gamla. I norra delen av skogsområdet växer två 

små ekplantor. Skogen är rik på småfågel knuten 

till äldre barrskog som exempelvis kungsfågel. Vid 

fältbesök i december sågs tre rådjur i området. 

8. Östra delen av skogsområdet är överlag bevuxet av 

yngre barrskogsbestånd och inslaget av lövträd är 

bitvis mycket högt. 

Ett relativt stort inslag av små våtmarker, surdråg och 

två mindre bäckar gör att det finns en mosaik av olika 

biotoper som gynnar den biologiska mångfalden i 

båda dessa områden. 

Skogsområdet i västra delen av utredningsområdet 

9. Här är det en helt annan karaktär på skogen 

än i östra delen (förutom höjden norr om 

Brukshundklubben, se nr 1). Större delen av 

området utgörs av en yngre lövskog med ett stort 

inslag av våtmarker. Bitvis finns ett visst graninslag. 

Områdets små våtmarker har sannolikt stort värde 

för de större vattensalamandrarna som finns i 

omgivningen. 

16 

Skogsbryn 

Inom utredningsområdet finns det åtskilliga metrar 

av skogsbryn. Skogsbryn är generellt sett viktiga för 

den biologiska mångfalden eftersom de utgör en 

övergångszon mellan skogen och de öppna markerna 

och erbjuder därför en bredd av olika livsmiljöer som 

olika arter kan utnyttja. Dessa skogsbryn förstärker 

även landskapsbilden och de estetiska värdena i 

området.

71:77 

s:1 

73:19 

73:24 

5:8 

73:22 

84:1 

5:13 

79:1 

5:23 

5:26 

VALBO-BACKA 

5:20 

83:2 

5:22 


5:30 

5:11 

5:16 

5:29 


5:31 

5:31 

5:20 



5:12 

HAGASTRÖM 

83:1 

s:1 6:10 

s:1 

Backavägen 

VALL 


A3 = 1:5000 

5:24 

2:10 

5:21 5:19 

6:8 

5:14 

KUNGSBÄCK 

VALBO-BACKA 

2:10 

14:3 

6:4 


HAGASTRÖM 

ALBORGA 

9 

5:6 

2:10 


14:2 


s:1 

6:13 

s:1 

6:14 

1 

6:15 

Rv 80 

6:16 

6:16 

2:5 

2 

s:1 

Rv 80 

KUNGSBÄCK 

VALBO-BACKA 

0 125 250 500 Meter 

14:1 

Rv 80 

4 

2:10 

5 

3 

17 

E4 

3 

7 

2:10 

Trafikplats 



Kolonnvägen 

2:9 


2:6 

KUNGSBÄCK 

E4 

8 

Nobel 


6 

2:13 

Höga naturvärden 

Värdefullt fågelområde 

Värdefullt vattendrag 

Strandskydd 

KUNGSBÄCK 

2:5 

2:11 

2:12 

Mindre vattendrag 





Natur 

2:15 

Salamandergöl med buffertzon 

Planområde 

E4:an 

E4 

2:5

FAS 1, sida 7-17 - Gävle kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?