Inbjudan - Haninge

More documents

Recommendations

Info

Markanvisningstävling Dalarö <strong>Haninge</strong> kommun inbjuder till markanvisningstävling med avsikt att sälja sex obebyggda fastigheter detaljplanelagda för bostadsändamål samt två gemensamhetsanläggningar i direkt anslutning till de sex bostadsfastigheterna. Tävlingen syftar till att stimulera bostadsbebyggelse utförda med modern teknik, utformade med hänsyn till Dalaröbebyggelsens egenart utan att utformningsmässigt vara pastischer eller vara kopior av ”punschverandahuset”. Ny bebyggelse ska anpassas till fastigheternas nivå- och terrängförhållanden, plansprängning och spräckning av berg ska undvikas. Där eventuella höjdskillnader är sådana att det krävs stöd ska dessa utföras med natursten eller likvärdigt, vid höga nivåskillnader ska murarna delas upp i flera mindre höga murar. Vid behov av att markera fastighetsgräns och då i första hand mot gata ska det utföras med genomsiktligt spjälstaket av trä ca 1,2 meter högt eller häck. <strong>Haninge</strong> kommuns bostadsstrategi anger att kommunen ska prioritera samverkan med aktörer som utvecklar produktion av energisnåla och ekologiskt hållbara bostäder. Kommunen vill därför se förslag på friliggande enbostadshus som även uppfyller dessa krav. Exploateringen berör sex bostadsfastigheter och två gemensamhetsanläggningar. Vinnaren av tävlingen får träffa markanvisningsavtal med kommunen. Fastighet Areal (kvm) Tax.värde (tkr) Dalarö 4:81 870 1 404 Dalarö 4:82 938 1 424 Dalarö 4:83 768 1 374 Dalarö 4:84 696 1 353 Dalarö 4:85 1 030 1 450 Dalarö 4:86 938 1 424 Tomterna De sex fastigheterna är i dags läget ett skogsparti med kuperad terräng. Huvudsaklig växtlighet utgörs av tallar, enstaka enar och lövträd. Terrängen sluttar ner från gemensamhetsanläggningarna både på de östra och västra fastigheterna. De östra fastigheterna har dock en platå i jämnhöjd med den tänkta infarten innan sluttningen börjar. Exploateringsfastigheterna delas upp i två delområden, område 1 respektive 2, se sida 5 . Förutsättningarna på de östra tomterna Naturen på de västra tomterna 2 (7)
Gemensamhetsanläggningar Genom gemensamhetsanläggningen Dalarö S:18 anordnas in- och utfart mot Magnevägen till fastigheterna Dalarö 4:81, 4:82, 4:83 och 4:84 och genom Dalarö S:19 ordnas in- och utfart för fastigheterna Dalarö 4:85 och 4:86. Anläggning av dessa gemensamhetsanläggningar ingår i exploateringen och ska utföras av vinnaren/vinnarna av markanvisningstävlingen. Planbestämmelser/planeringsförutsättningar Del av gällande detaljplan S 129, 2 Gällande detaljplan för aktuella fastigheter är S 129, 2, fastställd september 1987. Gällande detaljplan anger, för respektive fastighet BFqII. Gällande bestämmelse, BFqII, medger, sammanfattningsvis, per fastighet fristående enbostadshus med en största tillåten byggnadsyta i en våning om 200 kvm, dock högst 1/5-del av tomtens yta. För huvudbyggnad som uppföres i två våningar är största tillåten byggnadsyta 150 kvm, dock högst 1/5-del av tomtens yta. Tillåten byggnadshöjd för huvudbyggnad som uppföres i två våningar är 6,0 meter. Detaljplanen medger två komplementbyggnader per fastighet med en sammanlagd byggnadsyta om 40 kvm, dock högst 1/20-del av tomtens yta. Tillåten byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter. Detaljplanen anger också vilken mark som kan bebyggas och vilken mark som inte får bebyggas (prickmark). 3 (7)
Page 1: Inbjudan till markanvisningstävlin
Page 5 and 6: Boendeparkering, två bilplatser pe
Page 7: Tävlingsunderlag Bilagor som kompl

Inbjudan - Haninge

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template ?