Ärende-14-Detaljplan för Mölndals centrum, begäran om att avbryta ...
Ärende-14-Detaljplan för Mölndals centrum, begäran om att avbryta ...
Ärende-14-Detaljplan för Mölndals centrum, begäran om att avbryta ...
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
_____ K<strong>om</strong>munstyrelsens planeringsutskott<br />
iviO.fl a.s S a Sammanträdesdatum<br />
2013-05-<strong>14</strong><br />
Sida 10(17)<br />
Beslutsexpediering § 46 Dnr 3/05<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsen <strong>Detaljplan</strong> <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong> <strong>centrum</strong> — <strong>begäran</strong> <strong>om</strong> <strong>att</strong> <strong>avbryta</strong> planuppdrag<br />
<strong>Ärende</strong>t<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsen gav 2005-01-12, § 24, planeringsutskottet i uppdrag <strong>att</strong><br />
påbörja ett planarbete <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong> <strong>centrum</strong>.<br />
Arbetet bedrevs s<strong>om</strong> ett projekt med uttalad politisk ledning och en egen<br />
projektiedare. Samarbetspartner var Steen och Ström s<strong>om</strong> tillsammans med<br />
Wingårdh Arkitektkontor AB tog fram <strong>för</strong>slagsunderlag. Planarbetet pågick<br />
under flera år och man hade ett samråd 2007 och en utställning 2008. Därefter<br />
gjordes en del ändringar av projektet vilket <strong>för</strong>anledde ytterligare en utställning<br />
2011. Parallellt hölls manga informationsmöten med allmänheten, <strong>för</strong>eningar<br />
och andra berörda parter och man anordnade en särskild populärutställning<br />
i en lokal i Kv Haj en. In<strong>för</strong> antagande av detaljplanen valde Steen och Ström<br />
<strong>att</strong> <strong>avbryta</strong> samarbetet med <strong>Mölndals</strong> stad.<br />
<strong>Ärende</strong>ts behandling<br />
Stadsbyggnads<strong>för</strong>valtningens tjänsteskrivelse den 6 maj 2013, med följande<br />
bedömning<br />
Planarbetet <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong> <strong>centrum</strong> har pågått under en lång tid. När samarbetet<br />
med Steen och Ström pågick var syftet <strong>att</strong> kunna bygga en sammanhängande<br />
<strong>centrum</strong>byggnad söder <strong>om</strong> Brogatan s<strong>om</strong> <strong>för</strong>ut<strong>om</strong> handel skulle innehålla<br />
lokaler <strong>för</strong> kultur och kontor. På <strong>centrum</strong>byggnadens tak medgavs parkerings<br />
däck samt takbostäder i form av radhus. Söder <strong>om</strong> <strong>Mölndals</strong> bro medgav<br />
<strong>för</strong>slaget utbyggnad av ett stort antal bostäder bl.a. ett högre hus s<strong>om</strong> skulle<br />
utgöra ett landmärke <strong>för</strong> Mölndal.<br />
När Steen och Ström avbröt samarbetet <strong>för</strong>sökte staden hitta en ny samarbets<br />
partner s<strong>om</strong> skulle kunna fullfölja det pagaende planarbetet. Detalj planen var<br />
dock så pass specifik <strong>att</strong> det var svårt <strong>att</strong> finna en ny intressent.<br />
Staden valde våren 2012 <strong>att</strong> gå vidare i ett samarbete med NCC med avsikt <strong>att</strong><br />
ta fram ett nytt <strong>för</strong>slag. Ett inledande samarbetsavtal tecknades och godkändes<br />
i k<strong>om</strong>munfullmäktige 20 12-03-28 (k<strong>om</strong>munstyrelsen § 69/12).<br />
Förutsättningarna <strong>för</strong> det <strong>för</strong>slag s<strong>om</strong> nu skissats fram skiljer sig från Steen och<br />
MOLt4DA~~S ~TAD Ströms projekt på flera punkter. Gailerian är mindre och handeln får en delvis<br />
K<strong>om</strong>mUflStYt ~‘ ~man utbredning och <strong>för</strong>eslås ligga både söder och norr <strong>om</strong> <strong>Mölndals</strong> bro.<br />
2013 -~5- 21 Staden äger idag marken. Sedan 2011 finns en ny plan- och bygglag.<br />
______ 7<br />
Justerandes i 7 Utdragsbestyrkande
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
+ K<strong>om</strong>munstyrelsens planeringsutskott<br />
I~ IVHOHfl a~s sLa Sammanträdesdatum<br />
2013-05-<strong>14</strong><br />
Sida 11 (17)<br />
Planarbetet i centrala Mölndal <strong>för</strong>eslås delas upp i flera olika detaljplaner<br />
och olika utbyggnadsetapper. Till en början <strong>för</strong>eslås tre detaljplaner <strong>att</strong> pågå<br />
parallellt. En detaljplan <strong>för</strong> <strong>centrum</strong>utveckling norr <strong>om</strong> Brogatan (A),<br />
ytterligare en detaljplan <strong>för</strong> handelsetablering söder <strong>om</strong> Brogatan (B) och<br />
en tredje plan <strong>för</strong> kontor öster <strong>om</strong> Nygatan (C). På sikt kan det bli ytterligare<br />
detaljplaner <strong>för</strong> bostäder norr <strong>om</strong> Åbybergsgatan (D) samt <strong>för</strong> fastigheten<br />
Kungsfisken (E).<br />
Stadsbyggnads<strong>för</strong>valtningen bedömer där<strong>för</strong> <strong>att</strong> det blir tydligare både <strong>för</strong><br />
allmänheten och andra berörda <strong>om</strong> man gör en formell <strong>om</strong>start med nya<br />
planuppdrag. Begäran <strong>om</strong> planuppdrag <strong>för</strong> de olika delarna k<strong>om</strong>mer <strong>att</strong><br />
framläggas k<strong>om</strong>munstyrelsen <strong>för</strong> beslut efterhand s<strong>om</strong> detaljplanering blir<br />
aktuell.<br />
Förslag till beslut<br />
Planeringsutskottet <strong>för</strong>eslår <strong>att</strong> k<strong>om</strong>munstyrelsen beslutar <strong>att</strong> <strong>avbryta</strong> tidigare<br />
planuppdrag <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong> <strong>centrum</strong> (pu 3/05).<br />
Beslutsgång<br />
Ord<strong>för</strong>anden frågar <strong>om</strong> <strong>för</strong>slag till beslut kan antas och finner <strong>att</strong> så sker.<br />
Planeringsutskottets <strong>för</strong>slag till k<strong>om</strong>munstyrelsen<br />
Konimunstyrelsen beslutar <strong>att</strong> <strong>avbryta</strong> tidigare planuppdrag <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong><br />
<strong>centrum</strong> (pu 3/05).<br />
Utdragsbestyrkande
MÖLNDALS STAD Tjänsteskrivelse 1 (2)<br />
STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN 2013-05-06 Dnr 3/05<br />
Ylva Ralph, 315 <strong>14</strong>23<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsen<br />
<strong>Detaljplan</strong> <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong> <strong>centrum</strong><br />
Begäran <strong>om</strong> <strong>att</strong> <strong>avbryta</strong> planuppdrag<br />
Förslag till beslut<br />
Planeringsutskottet <strong>för</strong>eslår <strong>att</strong> k<strong>om</strong>munstyrelsen beslutar<br />
<strong>att</strong> <strong>avbryta</strong> tidigare planuppdrag <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong> <strong>centrum</strong> (pu 3/05).<br />
Bakgrund<br />
K<strong>om</strong>munstyrelsen gav 2005-01-12 § 24 planeringsutskottet i uppdrag <strong>att</strong> på<br />
börja ett planarbete <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong> Centrum.<br />
Arbetet bedrevs s<strong>om</strong> ett projekt med uttalad politisk ledning och en egen<br />
projektiedare. Samarbetspartner var Steen och Ström s<strong>om</strong> tillsammans med<br />
Wingårdh Arkitektkontor AB tog fram <strong>för</strong>slagsunderlag. Planarbetet pågick<br />
under flera år och man hade ett samråd 2007, en utställning 2008. Därefter<br />
gjordes en del ändringar av projektet vilket <strong>för</strong>anledde ytterligare en utställ<br />
ning 2011. Parallellt hölls många informationsmöten med allmänheten, <strong>för</strong>e<br />
ningar och andra berörda parter och man anordnade en särskild populärut<br />
ställning i en lokal i Kv Hajen. In<strong>för</strong> antagande av detaljplanen valde Steen<br />
och Ström <strong>att</strong> <strong>avbryta</strong> samarbetet med <strong>Mölndals</strong> stad.<br />
Stadsbyggnadskontorets synpunkter<br />
Planarbetet <strong>för</strong> <strong>Mölndals</strong> <strong>centrum</strong> har pågått under en lång tid. När samar<br />
betet med Steen och Ström pågick var syftet <strong>att</strong> kunna bygga en samman<br />
hängande <strong>centrum</strong>byggnad söder <strong>om</strong> Brogatan s<strong>om</strong> <strong>för</strong>ut<strong>om</strong> handel skulle<br />
innehålla lokaler <strong>för</strong> kultur och kontor. På <strong>centrum</strong>byggnadens tak medgavs<br />
parkeringsdäck samt takbostäder i form av radhus. Söder <strong>om</strong> <strong>Mölndals</strong> bro<br />
medgav <strong>för</strong>slaget utbyggnad av ett stort antal bostäder bl.a. ett högre hus<br />
s<strong>om</strong> skulle utgöra ett landmärke <strong>för</strong> Mölndal.<br />
När Steen och Ström avbröt samarbetet <strong>för</strong>sökte staden hitta en ny samar<br />
betspartner s<strong>om</strong> skulle kunna fullfölja det pågående planarbetet. Detaljpla<br />
nen var dock så pass specifik <strong>att</strong> det var svårt <strong>att</strong> finna en ny intressent.<br />
Staden valde våren 2012 <strong>att</strong> gå vidare i ett samarbete med NCC med avsikt<br />
<strong>att</strong> ta fram ett nytt <strong>för</strong>slag. Ett inledande samarbetsavtal tecknades och god<br />
kändes i k<strong>om</strong>munhillmäktige 2012-03-28 (k<strong>om</strong>munstyrelsen § 69/12).<br />
Förutsättningarna <strong>för</strong> det <strong>för</strong>slag s<strong>om</strong> nu skissats fram skiljer sig från Steen<br />
och Ströms projekt på flera punkter. Gallerian är mindre och handeln f~r en<br />
delvis annan utbredning och <strong>för</strong>eslås ligga både söder och norr <strong>om</strong> <strong>Mölndals</strong><br />
bro. Staden äger idag marken. Sedan 2010 finns en ny plan- och bygglag.
MÖLNDALS STAD Tjänsteskrivelse 2 (2)<br />
S ADSBYGGNADSFÖRVALTNING N 2013-05-06 Dnr 3/05<br />
Ylva Ralph, 315 <strong>14</strong> 23<br />
4~<br />
0p5. D1’3.<br />
<strong>Mölndals</strong> C — öster <strong>om</strong> Nygatan <strong>Mölndals</strong> C — kontor öster <strong>om</strong> Nygatan<br />
Hande, Verks /Kontor Kontor Parkering<br />
201<br />
:<br />
Dp4.<br />
- .~ Molndals C norr <strong>om</strong> Åbybergsgatan<br />
Opt. 0p2<br />
<strong>Mölndals</strong> C - norr <strong>om</strong> Brogatan <strong>Mölndals</strong> C - söder <strong>om</strong> Brogatan<br />
öostöder Hotel<br />
Bostlder Handel Verks/Kontor Handel Verks/Kontor ParkerIng, Bostöder<br />
Planarbetet i centrala Mölndal <strong>för</strong>eslås delas upp i flera olika detaljplaner<br />
och olika utbyggnadsetapper. Till en början <strong>för</strong>eslås tre detaljplaner <strong>att</strong> pågå<br />
parallellt. En detaljplan <strong>för</strong> <strong>centrum</strong>utveckling norr <strong>om</strong> Brogatan (A) ytterli<br />
gare en detaljplan <strong>för</strong> handelsetablering söder <strong>om</strong> Brogatan (B) och en tredje<br />
plan <strong>för</strong> kontor öster <strong>om</strong> Nygatan (C). På sikt kan det bli ytterligare detaljplaner<br />
<strong>för</strong> bostäder norr <strong>om</strong> Åbybergsgatan (D) samt <strong>för</strong> fastigheten Kungs<br />
fisken (E).<br />
Stadsbyggnads<strong>för</strong>valtningen bedömer där<strong>för</strong> <strong>att</strong> det blir tydligare både <strong>för</strong><br />
allmänheten och andra berörda <strong>om</strong> man gör en formell <strong>om</strong>start med nya<br />
planuppdrag. Begäran <strong>om</strong> planuppdrag <strong>för</strong> de olika delarna k<strong>om</strong>mer <strong>att</strong><br />
framläggas k<strong>om</strong>munstyrelsen <strong>för</strong> beslut efterhand s<strong>om</strong> detaljplanering blir<br />
aktuell.<br />
STADSBYGGNADSFÖRVALTNNGEN<br />
Björn arklund<br />
stadsbyggnadschef planchef
Change language