lilla edet - pris: 54 000 000 kr /bud - Eklund Stockholm New York

Fastighet
Thorskogs Slott med 14 fastigheter som ägs av
Thorskog Slott och Konferens AB
Adress
Belägen i Lilla Edet kommun och Västerlanda
församling.
Skattesats 34,58.
Thorskog Slott & Konferens AB
Strax norr om Göteborg tronar Thorskogs Slott upp sig
i en miljö som man nästan bara kan drömma om - en
engelsk park, med Göta älv och Svartedalens trolska
urskog alldeles inpå knuten på slottet.
Thorskogs Slott är ett av de mest omskrivna slotten i
Sverige tack vare dess goda mat, stjärnkockar,
övernattning av presidenter, inspelning av flera filmer
och Sveriges Televisions tittarsuccé ”Stjärnorna på
Slottet”.
Total markareal uppgår till cirka 40 hektar.
Eklund Stockholm New York
Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm
Org.nr: 556787-1941
LILLA EDET - PRIS: 54 000 000 KR /BUD
Thorskogs Slott bedriver konferens-, privatgäster-, festoch
bröllopsverksamhet i en unik slottsmiljö. Slottet
arrangerar även egna arrangemang för privatgäster.
Thorskogs Slott erbjuder fullständiga möjligheter för
såväl konferens och bröllop som enskilt boende med över
40 fräscha och exklusiva rum, totalt 72 bäddar.
Thorskogs Slotts har de senaste 5 åren haft en
genomsnittlig omsättning om ca 21,8 MSEK per år.
Utrymme finns för en betydande ökning. Det
genomsnittliga resultatet före avskrivningar per år för de
senaste 5 åren uppgår till ca 4,2 MSEK
Slottet är oerhört populärt vad gäller exklusiva bröllop och
konferenser. Under årens lopp har ett flertal celebriteter
såsom presidenter och andra statsöverhuvuden valt att bo
på Thorskogs Slott.
Slottet har ett eget vapen. De som övertar Thorskogs Slott
blir Patron respektive Patronessa.
På Slottet finns en rad olika klenoder såsom tavlor,
möbler, mattor och inredning i slottsstil av betydande
värde.
Maten på Thorskogs Slott håller en mycket hög standard.
Genom åren har Slottet vunnit ett antal priser inom
JU
Sida 1 (6)
Telefon 08-410 959 80
Telefax 08-410 959 81
Internet www.esny.se

FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Thorskog Slott & Konferens AB forts
kategorin mat och flera stjärnkockar har under årens
lopp arbetat på Slottet.
Varumärket ”Thorskogs Slott” är ett väl inarbetat och
exklusivt varumärke, uppbyggt under 26 år.
Runt Thorskogs Slott finns cirka 40 hektar mark, där
det bland annat finns möjlighet att exploatera ett
villaområde samt anlägga en golfbana.
Slottet är mycket väl underhållet och bevarat.
Underhållsinsatser sker kontinuerligt.
Slottet har ett bra geografiskt läge nära Göteborg och
Bohusläns kustremsa samt närheten till Norge.
Potential finns att öka konferensverksamheten och
privatmarknaden ytterligare.
Bolagets ägare har framgångsrikt skapat ett
väletablerat Slott med mycket gott renommé.
Total tomtareal uppgår till ca 40 hektar. På denna
areal finns 14 registerfastigheter. På dessa
registerfastigheter finns 15 byggnader mycket väl
underhållna och med hög standard med en total area
uppgående till ca 4800 kvm.
I köpet ingår även eget kraftverk med en årsproduktion
om drygt 500 000 Kwh samt egen hamn.
Thorskog Slott & Konferens säljs genom
aktieöverlåtelse. För mer detaljerad information om
företaget och verksamheten kontakta ansvarig mäklare
Jan Ulvenäs.
Slottet
Till Thorskogs Slott från år 1892 åker man när man
bland annat vill ha ett exklusivt bröllop, åka på en
romantisk weekend, uppleva en konferens som har de
bästa förutsättningarna; kreativ miljö, ett brett utbud av
aktiviteter, god mat och personligt inredda rum. Slottet
med tillhörande byggnader på fastigheten 3:9 har totalt
40 rum fördelat på 10 enkelrum, 21 dubbelrum samt
nio sviter. Totalt antal bäddar uppgår till 72.
Namnet bakom varje slottsrum har en egen historia. På
slottet är alla rum döpta efter de tidigare ägarna.
Övriga rum ligger i Smedjan, Kvarnen, Segelmakeriet,
Trädgårdsmästeriet och Jungfrukammaren. Alla dessa
byggnader ligger i slottsparken nära Slottet.
Slottet har fyra våningar som fördelar sig på tre
matsalar, fyra salonger, Orangeriet (byggår 1998),
Thorsalen, Lejonkulan, vinprovarrum och vinkällare,
bar, biljard, musikpaviljong, fruns skrivarrum, 13
gästrum, reception, kontor, restaurang/disk, kyl och
frysrum samt diverse förråd.
Eklund Stockholm New York
Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm
Org.nr: 556787-1941
Till Slottet hör en mängd olika antikviteter såsom tavlor,
mattor, sängar, porslin och möbler i gammal slottsstil.
Makarna Jonsson förvärvade Slottet utrustat som ett
privathem och har genom åren förvärvat ytterligare
klenoder. Allt detta medföljer vid ett övertagande av
Slottet.
Smedjan
Utöver Slottet finns bland annat Smedjan på fastigheten
3:9. Denna byggnad används som gästrum. Smedjan är
byggd 1987. Total yta uppgår till cirka 320 kvm och
fördelar sig på tio dubbelrum, fyra enkelrum samt förråd.
Namnet Smedjan kommer från 1700-talet då det drevs en
smedja på Thorskog. Platsen var en perfekt plats att driva
en smedja på, bl. a för att vägen från Bergslagen söderut
gick över markerna. Alla rum bär namn som knyter an till
Smedjan och är individuellt inredda i modern klassisk stil.
Kvarnen
Strax ovanför slottet på fastigheten 3:9 ligger
Spikdammen. Där finns kvarnhjulet bevarat från kvarnen
som förr malde säd som därefter förvarades i Jägarsalen.
Kvarnen byggdes 1989. Total yta uppgår till cirka 310 kvm
och fördelar sig på fyra sviter (cirka 30 kvm per svit), en
svit (cirka 70 kvm), ett konferensrum, två grupprum, ett
kontor, en panncentral, förråd samt omklädesrum för
personal. De fem sviterna är placerade i markplan med
magnifik utsikt över Göta älv. På fastigheten 3:9 finns
även en parkanläggning om cirka 60 000 kvm samt ett
biologiskt avloppsreningsverk.
Dammstugan
Dammstugan, på fastigheten 3:12, är en gammal dammoch
jägmästarbostad som byggdes i slutet av 1700-talet.
Dammstugan är vackert belägen på en sjötomt om 6 150
kvm med sandstrand vid Stendammen. Total yta uppgår
till cirka 200 kvm fördelat på två våningar. Hyresgästen,
som i nuläget bor i stugan, sköter inre och yttre underhåll.
På fastigheten 3:12 finns det möjlighet för ytterligare
byggnation.
Bränneriet
Bränneriet, på fastigheten 3:13, uppgår till cirka 320 kvm
och består bland annat av två konferensrum på
övervåningen. På undervåningen finns bland annat bastu
samt Jägarsalen, vilket är ett tegelvalv från 1680-talet som
är mycket smakfullt renoverat. I Jägarsalen är det vanligt
att man har själva vigseln vid bröllop. Salen används även
JU
Sida 2 (6)
Telefon 08-410 959 80
Telefax 08-410 959 81
Internet www.esny.se

FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Bränneriet forts
som matsal och för dryckesprovning och är även
mycket populär som konferenslokal.
Trädgårdsmästeriet
Trädgårdsmästeriet, på fastigheten 3:13, byggdes
1802. Ytan uppgår till cirka 140 kvm. Huset består av
två sviter som lyxrenoverades år 2000.
Trädgårdsmästeriet är slottsparkens äldsta byggnad
och var tidigare bostad åt trädgårdsmästaren. Idag
rymmer det två underbara sviter som bär historiska
namn såsom Linné och Wengren. I sviterna finns
bland annat öppen spis i badrummet för avkopplande
och romantiska stunder.
Stallet
Stallet, på fastigheten 3:13, är ett före detta stall som i
nuläget används bland annat som matsal och är
beläget med vacker utsikt mot Slottet och parken.
Ritningar finns framtagna för ombyggnad till 20 nya
gästrum alternativt konferensrum.
Sadelkammaren och ishuset
Sadelkammaren, på fastigheten 3:13, är ett
samkvämsrum om cirka 35 kvm med duschar och en
altan med två vedeldade träkar. I det milda ljuset av
fotogenlyktor kan man njuta av det varma vattnet och
se ut över parken och dess belysta träd samt Slottet.
I slottsparken strax utanför Sadelkammaren finns en 6håls
pitch-och puttinggolfbana. I slottsparken finns
även Ishuset, vilket är en tvättstuga med tvättmaskiner
och torktumlare för hotellbruk. Ishusets yta uppgår till
cirka 100 kvm och uppfördes år 2000.
Villan I
Villa 3:14. På fastigheten 3:14 ligger en villa om 131
kvm som byggdes 1987. Villan är ett Modulenthus
med öppen planlösning och öppen spis. Intill huset
finns även en gäststuga på cirka 20 kvm. I framtiden
kan villan hyras ut till externa hyresgäster.
Villan II
Villa 3:15. På fastigheten 3:15 ligger en villa om 92
kvm som byggdes 1991. Villan är ett Annebergshus som
används som personalbostad. Intill villan finns även
gästrum samt carport. I framtiden kan villan hyras ut
till externa hyresgäster istället för att användas
Eklund Stockholm New York
Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm
Org.nr: 556787-1941
som personalbostad.
Vattenkraftverket
Vattenkraftverket, på fastigheten 3:16, används alltjämt
och producerar cirka 2 400 kwh/dygn under cirka sju
månader per år, vilket skulle motsvara årsförbrukningen
för cirka 25 villor. Potential finns att öka elproduktionen
genom höjning/sänkning av närliggande dammar och
sjöar (som styrs och kontrolleras av Thorskogs Slott).
Marknadsvärdet på detta vattenkraftverk uppskattas till
cirka 6-7 Mkr.
På fastigheten 3:16 finns vattenkraftverket samt
varmförråd med total yta på cirka 190 kvm. Dessutom
finns ett kallförråd om cirka 250 kvm. Kallförrådet
används i dagsläget som maskinförråd för bland annat
gräsklippare, traktor och bilar samt verkstad. Tack vare
vattenkraftverket kan kostnaderna för uppvärmning av
Slottet samt tillhörande byggnader sänkas avsevärt.
Segelmakeriet
På 1800-talet fanns det nere vid Göta älv ett segelmakeri
som tillhörde Thorskog. Därifrån kommer namnet
Segelmakeriet på det bekväma boendet i slottsparken,
fastigheten 3:17. Detta är en vackert belägen villa i
parken. Den är ombyggd 2003/2004 till 4-VIP-gästrum,
konferensrum samt kök för matlagningskvällar med
kockar.
Villa III
Villa 2:15. På fastigheten 2:15 ligger en 1,5 plansvilla
med sex rum och kök på 215 kvm som används som
övernattningsbostad för personal. Villan är uppförd 1909
och ombyggd 1995. Idag används villan som
personalbostad. I framtiden kan villan hyras ut till externa
hyresgäster.
Framtidsversion av fastigh.3:1
Fastigheten 3:1 består av fyra olika områden:
3:1 1) Detta område kallas Skogsgläntan och uppgår till
cirka 20 000 kvm. I nuläget används detta område som ett
aktivitetsområde för Slottets gäster med bland annat
lerduvebana, pilbågsskytte, pistolskytte, yxkastning samt
en grillplats under tak (kåta).
3:1 2) Detta område uppgår till cirka 20 000 kvm med ett
antal uddar vid en sjö. Kommunens översiktsplan medger
eventuell bebyggelse av fritidshus.
3:1 3) Detta område uppgår till cirka 10 000 kvm och
består främst av en damm med inplanterad regnbågslax.
JU
Sida 3 (6)
Telefon 08-410 959 80
Telefax 08-410 959 81
Internet www.esny.se

FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Framtidsversion av fastigh.3:1 forts
Inget strandskydd finns kring denna damm, det vill
säga det finns möjlighet att uppföra byggnader runt
dammen.
3:1 4) Är ett område kallat Björkhagen som uppgår till
cirka 226 000 kvm. Här har ett positivt förhandsbesked
erhållits för exploatering av 20-25 villor.
Arealer
Total tomtareal uppgår till 404018 kvm, ca 40 hektar.
På denna areal finns 14 registerfastigheter. På dessa
registerfastigheter finns 15 byggnader med en total
area uppgående till ca 4800 kvm.
Verksamheten
Om Slottet:
Detta smultronställe är något mycket speciellt. När
man väl har passerat slottsgrindarna och låtit alla
intryck sjunka in förstår man varför. Thorskogs Slotts
förtrollande atmosfär med dess välskötta engelska park
ger en oförglömlig upplevelse.
På Thorskogs Slott finns sex matsalar som rymmer
mellan 4-110 personer. Slottet erbjuder underbara
miljöer, sinnesfrid och matupplevelser utöver det
vanliga.
Thorskogs Slott har tre olika typer av kundgrupper:
Konferens, Bröllop, Privatgäster. Historiskt har
fördelningen av omsättningen av dessa kundgrupper
fördelat sig på konferens 50%, bröllop 30% samt
privatgäster 20%.
Konferens:
Totalt finns 7 konferensrum. Konferenslokalerna är
bland annat utrustade med LCD-projektorer och
trådlöst bredband som standard.
På Thorskogs Slott är samspelet mellan människan
och naturen vägen till en lyckad sammankomst. I
Orangeriet härskar naturen. Den jämtländska svala
skiffern och de spröjsade fönstren från golv till tak
bildar en osynlig gräns till den gröna och lummiga
slottsparken. I den här unika miljön skapas originella
och inspirerande konferenser och minnesvärda
personliga möten. Ett uppiggande avbrott i
konferensen är bland annat att utnyttja den härliga
naturen, träffa jägmästaren i Skogsgläntan, prova på
lerduveskytte och bågskytte eller bara sitta ner vid en
sprakande brasa. Slottet kan även erbjuda egen pitchoch
puttinggolfbana, boulebana, vildmarksdagar,
kanotpaddling.
Eklund Stockholm New York
Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm
Org.nr: 556787-1941
Bröllop:
Bröllopet, 50-årsfesten eller företagets jubileum blir ett
oförglömligt arrangemang på Thorskogs Slott. Slottet är
noga med detaljerna och lägger ett stort engagemang kring
menyn, drycker, dekorationer, underhållning,
fotografering, transporter och övernattningar. Slottet har 3
bröllopskordinatorer. Miljön och matsalarna på Thorskogs
Slott passar lika väl för högtidsstunder och fester för ett
litet mindre sällskap som för ett sällskap som abonnerar
hela slottet.
I vackra tegelstensklädda Jägarsalen, som lyses upp av
levande ljus, väljer många sällskap att samlas för
välkomstdrink eller dans efter maten. Som vigsellokal har
man stor valmöjlighet. Man kan bland annat välja mellan
att vigas i Slottets vackra gröna slottspark, i den rustika
Jägarsalen med dess tegelstensklädda valv eller i Stallet
med dess genuina charm alternativt i den närbelägna
Västerlanda kyrka.
Privatgäster:
Thorskogs Slott är platsen där man upplever det som
saknas i vardagen. När man behöver känslan av stillhet, en
gnutta lyx, personlig omtanke och starka historiska band,
är det tid att besöka det bohuslänska Törnrosaslottet.
Under årens lopp har ett flertal celebriteter och högt
uppsatta personer såsom presidenter och andra
statsöverhuvuden bott på Thorskogs Slott, däribland
George Bush (d.ä.) – USA:s president, Michail Gorbatjov –
Sovjetunionens president, John Major – premiärminister
Storbritannien, Benazir Bhutto – premiärminister
Pakistan, F.W. De Klerk – generalsekreterare i FN, Petâr
Stojanov – Bulgariens president. I samband med att SVT:s
tittarsuccé ”Stjärnorna på Slottet” spelades in bodde Kjell
Bergqvist, Tommy Körberg, Siw Malmkvist, Björn Ranelid
och Meg Westergren på Slottet. Ytterligare en säsong har
spelats in med Marie Göranzon, Ulf Brunnberg, Dan
Ekborg, Monica Dominique och Niklas Strömstedt.
Aktiviteter:
Under årets varma månader kan man bada i insjöarna som
ligger nära Slottet. Vintertid, när isarna frusit, lämpar sig
sjöarna mycket bra till långfärdsskridskoåkning. I Slottets
engelska park kan man utmana varandra på Slottets egna
pitch-och puttinggolfbana. Eller varför inte ett parti boule
eller krocket i skuggan av äppelträden? Utöver detta kan
man bland annat utöva lerduveskytte, bågskytte, fiske,
kapprodd, ha matlagningskvällar, provning av choklad
samt champagneprovning mm. I Slottet under valven i
tegelstensklädda Thorsal finns en bar med härliga fåtöljer,
darttavla och biljardbord.
JU
Sida 4 (6)
Telefon 08-410 959 80
Telefax 08-410 959 81
Internet www.esny.se

FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Ägarstruktur och verksamhet
Thorskog Slott & Konferens AB ägs av Jonsson &
Jonsson i Hovås AB samt Lena och Tommy Jonsson.
Thorskog-koncernen är en koncern där Ägarna äger
samtliga aktier i Thorskog Slott & Konferens AB som
i sin tur äger och kontrollerar Thorskogs
Fastighetsaktiebolag och Thorskogs Slott KB.
Thorskog Slott & Konferens AB bedriver
konferenshotell och restaurangrörelse i slottsmiljö.
Verksamheten består av att driva slottsrörelsen.
Thorskog Slott KB:s verksamhet består av förvaltning
av de fastigheter där moderbolaget Thorskog Slott &
Konferens AB bedriver sin verksamhet.
Thorskogs Fastighetsaktiebolag är ett helägt bolag till
Thorskog Slott & Konferens AB. Bolagets verksamhet
består av att bedriva fastighetsförvaltning genom
delägarskap i Thorskogs Slott KB. I nuläget bedrivs
ingen verksamhet i Thorskogs Fastighetsaktiebolag.
Marknad och kunder
Bolagets upptagningsområde för konferenser är
Västsverige samt upp till Oslo. Då slottet är beläget
cirka 4 mil från Göteborg samt cirka 25 mil från Oslo
lämpar det sig väl för konferenser från dessa städer
samt angränsande områden.
Bröllopsgäster och privatgäster kommer från i stort
sett hela Sverige, från utlandssvenskar samt från södra
delarna av Norge. I och med att TV-programmet
”Stjärnorna på Slottet” visats har efterfrågan främst
från bröllopsgäster samt privatgäster ökat markant.
Thorskogs Slott har inga direkta nyckelkunder då
rörligheten är ganska stor vad gäller konferenser i
allmänhet. Ägarna vill heller inte ha ett beroende av
någon/några större kunder.
Thorskogs Slott är medlemmar i Smultronstallen.se,
vilket är en webbsida för besökare som söker efter en
exklusiv konferens, en romantisk weekend eller ett
bröllop utöver det vanliga.
Personal och organisation
Thorskogs Slott har 16 fastanställda. Totalt finns det
personal som motsvarar cirka 21 heltidsanställda.
Utöver de fastanställda arbetar varje avdelning med
timanställda vid behov såsom vid större beställningar,
hög beläggning och helger. Bolaget har historiskt haft
låg personalomsättning på den fast anställda
personalen. Den genomsnittliga anställningstiden för
den fast anställda personalen uppgår till cirka sju år.
Åldersfördelningen bland de anställda är relativt
jämn. 75% av Bolagets anställda är kvinnor.
Slottet arbetar för att personalstyrkan ska genomsyras
Eklund Stockholm New York
Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm
Org.nr: 556787-1941
av professionalitet, pålitlighet och arbetsglädje. Med
personalens omtänksamma service finns det anledningar
att trivas. Med epitetet Silverkrog i Sveriges Bästa Bord
och flera andra utmärkelser står kockar och sommelier i
givakt för att smaklökarna ska göra detsamma.
Framtidsmöjligheter
Exploatering av 20-25 villatomter: På området med
fastighetsbeteckning Lilla Edet Torskogs Bruk 3:1 har ett
positivt förhandsbesked erhållits för exploatering av 20-25
villor. Detta område kallas Björkhagen och uppgår till
cirka 226 000 kvm.
Tillbyggnad av fler rum: På området finns möjligheter att
bygga ytterligare gästrum samt nya konferensrum om man
vill utöka verksamheten. Projektplan finns på utbyggnad
med cirka 20 rum på fastigheten, i anslutning till Slottet.
Golfbana:Positivt besked för anläggande av 18- håls
golfbana finns från kommunen. Banarkitekten Johan
Henriksson från Golf Course Architect FSGA har ritat
förslag på en mycket exklusiv 18-hålsbana på marken
runt Slottet. I förslaget ligger klubbhus, driving range,
övningsområde samt ett antal hål längs med Göta älv.
Hamn: Vid Göta älv finns idag en betongkaj med
tillhörande varvsområde, den enda av sitt slag utmed
älven. Kajen används frekvent av bland annat
bröllopsföljen som anländer med båt från bland annat
Göteborg. Området vid älven har stora
utvecklingsmöjligheter, både vad gäller kajen och
närliggande byggnader.
Möjligheter för köpare av Thorskogs Slott: En ny ägare
till Thorskogs Slott kan bland annat fortsätta driva Slottet
i samma inriktning som nuvarande ägarna med konferens-
, privatgäst-, fest- och bröllopsverksamhet.
Själv bo på Slottet och driva verksamheten vidare i
nuvarande omfattning och inriktning, alternativt utöka
verksamheten ytterligare genom att bygga fler gästrum.
Bosätta sig på Slottet och minska verksamheten/lägga ned
verksamheten som idag bedrivs på Slottet
Historik
Historien om Thorskog började redan år 1249 då den
norske kungen Haakon Haakonsson den äldre och Birger
Jarl satt på Torskebacke (det norska namnet på Thorskog)
och slöt den eviga freden mellan Norge och Sverige. Det
blev dock aldrig någon fred och det dröjde ända till 1658
innan Bohuslän och därmed också Thorskog kom att
JU
Sida 5 (6)
Telefon 08-410 959 80
Telefax 08-410 959 81
Internet www.esny.se

FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Historik forts
tillhöra Sverige.
År 1730 kom Olof Wengren till Thorskog och startade
ett bruk för bl.a smide och ståltrådsdrageri med valsoch
skärverk. Wengren byggde år 1738 en herrgård
där Slottet står idag samt byggde dammarna och
anlade parken. Han fick patrons privilegier, blev adlad
och testamenterade sedermera sin patronsrätt och sitt
vapen på bruket.
Det nuvarande Thorskogs Slott byggdes 1892 i
"Engelsk renässansstil" av varvspatron Petter Larsson.
Petter startade 1865 en mekanisk verkstad och
omdanade bruket till ett skeppsvarv som låg på
Thorskogssidan av Göta älv. Varvet var mycket
lönsamt och gjorde honom till en förmögen man. Hans
son, Eskil Larsson, tog över driften vid faderns
bortgång 1912 och ärvde då sin fars livsverk. Eskil dog
1926, drygt 50 år gammal. Efter Eskils bortgång
såldes slottet av hans änka. Slottet har därefter varit i
olika privatpersoners ägo och huvudsakligen använts
som privat bostad.
1986 köptes slottet av de nuvarande ägarna Lena och
Tommy Jonsson, vilka har förvandlat det slumrande
Törnrosaslottet till en rofylld oas för stressade
affärsmän och livsnjutare med smak för det goda.
Reservationer
Informationen i denna objektbeskrivning har lämnats
och godkänts av Jonsson & Jonsson i Hovås AB samt
Lena och Tommy Jonsson (gemensamt kallade
”Ägarna”) och har inte varit föremål för en oberoende
granskning av Eklund Stockholm New York och den
ansvariga fastighetsmäklaren Jan Ulvenäs. Varken
Ägarna eller fastighetsmäklaren lämnar någon garanti
eller något åtagande, uttryckligt eller underförstått,
avseende informationen i denna objektbeskrivning och
accepterar inte något ansvar eller några skyldigheter
beträffande riktighet, fullständighet eller rimlighet i
objektbeskrivningen. Köparkandidater av det i
objektbeskrivningen beskrivna företaget måste helt lita
på uttryckliga framställningar, garantier och
åtaganden inkluderade i ett eventuellt slutligt
överlåtelseavtal med Ägarna.
Ägarna och Eklund Stockholm New York reserverar
sig utan förbehåll rätten att kunna ändra eller avbryta
försäljningsprocessen när som helst.
Vid eventuell överenskommelse med Köparkandidaten
avseende försäljning av de aktier som är till salu och
eventuella övriga frågor som uppstår i samband med
denna objektbeskrivning ska svensk lag tillämpas.
Eklund Stockholm New York
Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm
Org.nr: 556787-1941
För mer information och för bokning av visning kontakta
ansvarig fastighetsmäklare; Jan Ulvenäs telefon: 076-88
99 785
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen
från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren
endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ansvarig fastighetsmäklare
Jan Ulvenäs, mobil 076-889-97-85.
E-post: jan@esny.se
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka
tid med oss för visning.
JU
Sida 6 (6)
Telefon 08-410 959 80
Telefax 08-410 959 81
Internet www.esny.se