04. Gestaltningsprogram Pottholmen.pdf, 3098 kb - Karlskrona ...

ARKITEKTUR
Gestaltning
De nya byggnaderna på Pottholmen bör
utformas med hög ambitionsnivå på arkitektonisk
detaljutformning och materialval, då de kommer att
utgöra stadens nya entré. Gestaltningen ska avspegla
de krav som ställs på ett modernt boende samtidigt
som gestaltningen av nya byggnader ska spegla
nutid, nya livsmönster och aktuella frågor som till
exempel klimatpåverkan och energianvändning.
En successiv utbyggnad av Pottholmen medför en
variation i områdets gestaltning.
Variation
Byggnadernas arkitektur behöver vara balanserad
och omväxlande. Gestaltning av volymer, val av
fasadmaterial samt färgsättning etc ska syfta till
att ge varje kvarter en egen identitet med fl era
avläsbara byggnadsvolymer.
Avsikten är att detaljplanens kvartersdelar ska vara
uppdelade sinsemellan i många byggherrar och
med olika upplåtelseformer för att åstadkomma
variation inom området. Kvarteren måste samtidigt
tillsammans, och i förhållande till sin omgivning,
utgöra en harmonisk helhet, väl inpassad i den
befi ntliga staden.
Bebyggelsen ges variation i material och kulör likt
övriga staden. Husen ska ha en bearbetning och en
detaljering för att fungera i de större stadsrummen
och på nära håll.
En beskrivning av hur kvalitetsnivån ska säkras till
färdig byggnad beskrivs ytterligare under avsnittet
arkitekttävlingar.
Skala
Bebyggelsen föreslås i huvudsak i 4-5 våningar för
att förstärka områdets topografi och inte konkurrera
med Trossö eller Pantarholmens bebyggelse. Utmed
Infartsleden föreslås 5-6 våningar för att förstärka
rumsligheten mot den nya stadsgatan.
Arkitekttävlingar
Gestaltning och utformning har stor betydelse för
utvecklingen av Pottholmen. För att säkerställa
kvalitetsnivån till färdig byggnad föreslås att
utformningen av varje kvarter ska ske genom
arkitekttävling, markanvisningstävling eller
liknande. En uppdelning av varje kvarter mellan
många byggherrar och med olika upplåtelseformer
förespråkas för att åstadkomma variation inom
området.
Miljöanpassad bebyggelse
Pottholmen ska utvecklas som en miljöanpassad
stadsdel. Området bör utformas utifrån en
hållbarhetsprincip där människan står i centrum,
med socialt välbefi nnande och balans med naturen
som utgångspunkter. Målet är en användningen av
sunda, emissionsfria och fuktbeständiga byggnadsmaterial
samt resurseffektiva lösningar.
Utbyggnaden av Pottholmen kommer att pågå
under fl era år. En stor utveckling pågår inom hållbar
stadsutveckling och innovativ energiteknik. För att
inte låsa sig vid en specifi k lösning föreslås att
kommande arkitekttävlingar, markanvisningstävling
eller liknande för respektive kvarter mer detaljerat
beskriver hur bebyggelsen ska miljöanpassas.
Tidplan
En utbyggnad av Pottholmen omfattar ca 500
bostäder, kontor, handel och service. Pottholmen
innebär en stor utbyggnad av centrala Karlskrona
och stadsdelen kommer att växa fram successivt.
Utbyggnaden kommer att utföras i fl era etapper
och den första detaljplanen beräknas vinna laga
kraft år 2013.