Med utsikt över Humlegården i ett av Östermalms mest attraktiva ...
Med utsikt över Humlegården i ett av Östermalms mest attraktiva ...
Med utsikt över Humlegården i ett av Östermalms mest attraktiva ...
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - ÖSTERMALM - INVID HUMLEGÅRDEN - PRIS: 14 000 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE<br />
<strong>Med</strong> <strong>utsikt</strong> <strong>över</strong> <strong>Humlegården</strong> i <strong>ett</strong> <strong>av</strong> <strong>Östermalms</strong><br />
<strong>mest</strong> <strong>attraktiva</strong> lägen erbjuds denna synnerligen<br />
representativa och väldisponerade paradvåning om 203<br />
kvm fördelat på 7 rok. Våningen ligger i en vacker<br />
fastighet från 1879 med stora spröjsade fönster. Den<br />
genomgående höga takhöjden skänker våningen och<br />
rummen en svårslagen volym och luftighet. Våningen<br />
är synnerligen välplanerad då den separerar<br />
sällskapsytorna och de privata rummen. De sociala<br />
rummen är samlade centralt i lägenheten med <strong>ett</strong> stort<br />
kök, vardagsrum, bibliotek och matrum. Våningen har<br />
4 ordentliga sovrum, belägna 2 om 2, <strong>av</strong>skilda från<br />
sällskapsrummen med direkt access till två badrum och<br />
Wc. Fungerande öppen spis i vardagsrummet, balkong<br />
ut mot den tysta gården och gott om förvaring i många<br />
platsbyggda garderober från hall och sovrum.<br />
Våningen är genomgående sparsamt renoverad med<br />
klassiska materialval och bevarad charm. Välskött och<br />
representativ fastighet. Förening med mycket god<br />
ekonomi. Tillträde till sommaren eller efter<br />
<strong>över</strong>enskommelse.<br />
Rumsbeskrivning<br />
Stor välkomnande hall med gott om förvaring <strong>av</strong><br />
ytterkläder i flera platsbyggda garderober. Access till<br />
samtliga delar <strong>av</strong> lägenheten genom vackra<br />
glasinfattade dörrar.<br />
Våningens sällskapsdel består <strong>av</strong> tre rum i fil. Spatiöst<br />
vardagsrum med fungerande öppen spis, vackra<br />
stuckaturer, klassiska originaldetaljer och<br />
fiskbenspark<strong>ett</strong>. Vackra glasade pardörrar mot hallen<br />
och mot matsalen. Utsikt <strong>över</strong> grönskande<br />
<strong>Humlegården</strong>.<br />
Mellan vardagsrummet och biblioteket ligger matsalen<br />
med fönster mot <strong>Humlegården</strong> och passage till köket.<br />
Glasade dörrar och fiskbenspark<strong>ett</strong>.<br />
Biblioteket ligger i fil med matsalen och<br />
vardagsrummet och är <strong>ett</strong> mycket ljust rum tack vare<br />
tre stora fönster i tre väderstreck och glasade pardörrar<br />
mot kök och matsal.<br />
Det stora köket med vackert burspråk tillfredställer<br />
alla behov <strong>av</strong> en trivsam plats för umgänge och<br />
Eklund Stockholm New York<br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm<br />
Org.nr: 556787-1941<br />
samvaro, inom familjen eller för den större middagen.<br />
Matplats för 8-10 personer.<br />
De fyra sovrummen ligger i par om två i var sin ände <strong>av</strong><br />
lägenheten. De två större med <strong>utsikt</strong> <strong>över</strong> <strong>Humlegården</strong><br />
och direkt access till <strong>ett</strong> <strong>av</strong> badrummen, de andra två med<br />
fönster ut mot gården och lugna Iversonsgatan. Balkong<br />
från en liten hall mellan dessa rum och direkt access till<br />
både badrum med dusch och wc.<br />
De båda badrummen har kaklade väggar och klinker. Det<br />
ena med badkar och handfat, det andra med dusch, wc och<br />
handfat. En gäst wc, även den kaklad.<br />
Förening med mycket god ekonomi. För mer info, se PDF<br />
Objektsbeskrivning<br />
Bostadsrättslägenhet, lgh nr 102<br />
Engelbrektsgatan 15, 114 32 Stockholm. Våningsplan 2<br />
(1,5 trappor). Hiss finns. Belägen i Stockholms kommun,<br />
Engelbrekt församling.<br />
Skattesats 30,44.<br />
Storlek<br />
7 rum och kök. Boarea 203 m².<br />
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens<br />
uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area<br />
kan <strong>av</strong> olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser<br />
arean vara <strong>av</strong> betydelse för köpet bör därför vidta en<br />
uppmätning.<br />
RH-000243<br />
Sida 1 (2)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Byggnad<br />
Byggnadsår: 1879 .<br />
Ekonomi, månads<strong>av</strong>g<br />
Pris 14 000 000 kr eller högstbjudande. Avgift 6 165<br />
kr/mån. I <strong>av</strong>giften ingår värme, vatten och Basutbudet<br />
Kabel Tv. Andel i föreningen är 8,127%.<br />
Bostadsrättsförening<br />
Brf Iverson.<br />
Allmänt om föreningen: Brf Iverson bildades 2003 och<br />
äger fastigheten med adresserna Engelbrektsgatan 15-<br />
17 och Iversonsgatan 6 i Stockholm. Fastigheten har<br />
<strong>ett</strong> attraktivt läge invid <strong>Humlegården</strong>. Föreningen<br />
består <strong>av</strong> 21 lägenheter och en kommersiell lokal. 20<br />
lägenheter är upplåtna till föreningens medlemmar och<br />
en lägenhet är hyresrätt. Brf Iverson är en äkta<br />
bostadsrättsförening som är lågt belånad förening med<br />
de större renoveringarna gjorda.<br />
Avgiften sänktes med 20 % inför 2008 samt med<br />
ytterligare 8 % 2009 genom en <strong>av</strong>giftsfri månad.<br />
Ytterligare en sänkning gjordes i början <strong>av</strong> 2010 med<br />
5,6 %. I <strong>av</strong>giften ingår värme och VA samt basutbudet<br />
kabel tv.<br />
Tvätt<br />
Föreningen har inget gemensamt tvättutrymme utan<br />
varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.<br />
Innergård<br />
Trevlig innergård med möjlighet att ställa cykel i<br />
uppställda cykelställ.<br />
Eklund Stockholm New York<br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 Stockholm<br />
Org.nr: 556787-1941<br />
Parkering<br />
Det finns ingen parkering i fastigheten. Boendeparkering<br />
gäller inom vårt bostadsområde. Mera information om<br />
d<strong>ett</strong>a finns att läsa på Stockholms Stads hemsida.<br />
Dessutom finns det <strong>ett</strong> antal garage i området där det går<br />
att hyra garageplats.<br />
TV/bredband<br />
Föreningen har <strong>av</strong>tal med Com Hem <strong>av</strong>seende bredband<br />
och kabel-TV (via antennuttaget). I månads<strong>av</strong>giften ingår<br />
endast basutbud <strong>av</strong> TV-kanaler (SVT samt TV4). För<br />
ytterligare TV-kanaler eller bredband hänvisas till Com<br />
Hem.<br />
Övrigt<br />
Juridisk person accepteras inte som köpare.<br />
Föreningen uttar vi en <strong>över</strong>låtelse en <strong>över</strong>låtelse<strong>av</strong>gift om<br />
2,5 procent <strong>av</strong> rådande basbelopp och pantsättnings<strong>av</strong>gift<br />
om 1 procent <strong>av</strong> basbeloppet.<br />
Fastigheten<br />
Fastigheten är byggd 1879 <strong>av</strong> byggherre LG Andersson, JP<br />
Edlund och CA Björklund. Fastigheten genomgick en<br />
omfattande ombyggnad mellan 1922-23 efter ritningar <strong>av</strong><br />
arkitekt I Callmander som då ägde fastigheten.<br />
Fasadgestaltningen är från 1920-talet. Entrén (från<br />
Engelbrektsgatan) är liksom fastigheten i övrigt präglad<br />
<strong>av</strong> ombyggnaden på 1920-talet.<br />
Uppvärmning<br />
Fjärrvärme<br />
Se föreningens hemsida för mer info<br />
http://www.brfiverson.se/<br />
.<br />
Övrigt<br />
Tillträde efter <strong>över</strong>enskommelse.<br />
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen<br />
från säljaren och kontrolleras <strong>av</strong> fastighetsmäklaren<br />
endast om omständigheterna ger anledning till d<strong>ett</strong>a.<br />
Ansvarig fastighetsmäklare<br />
Rakel Hatz, mobil 070-960 44 43.<br />
E-post: rakel@esny.se<br />
RH-000243<br />
Sida 2 (2)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
Change language