Släck alltid ljusen när du lämnar bostaden - Finnvedsbostäder AB

JULTIDER 2007
Finnvedsbostäders
expedition håller stängt
27 dec
I övrigt öppet
som vanligt.
Vi önskar
hyresgäster,
leverantörer
och alla andra
vänner
en riktigt
God Jul
och ett
Gott Nytt År
Släck alltid ljusen
när du lämnar bostaden
Nr 1 2003
Nr 2 – 2007

Ledare
Nobels fredspris delas mellan FN:s
klimatpanel IPCC och Al Gore.
Motivering på norska: ”For deres
innsats for å skape og spre større
kunnskap om menneskeskapte klimaendringer
og for å legge grunnlag for
de tiltak som kreves for å motvirke
disse endringene.” Fredspriset har
blivit ett miljöpris.
Nobelkommittén ser ett samband
mellan miljöfrågan och freden. Jag
tror också att när effekterna av klimatförändringarna
blir större kan
stora rörelser sättas igång, vilket
leder till konflikter och kanske krig.
I media kan vi snart dagligen läsa om
extrem torka och bränder och skyfall
och översvämningar. Detta inträffar
snart var som helst på jordklotet.
Det är viktigt att alla hjälps åt både
i stort och smått. Varje liten åtgärd
har betydelse.
I Al Gores film ”en obehaglig
sanning” listas nio punkter på vad
du själv kan göra för att dra ditt strå
till stacken:
• Byt till lågenergilampor
• Kör mindre bil, gå, cykla, eller
åk kollektivt
• Återvinn
• Ha rätt ringtryck i bildäcken
• Använd mindre varmvatten,
• Köp produkter med mindre
emballage
• Sänk inomhustemperaturen
• Plantera ett träd
Postadress: Box 446
331 24 Värnamo
Besöksadress: Sveaplan Värnamo
Telefon: vx. 0370-484 00
Uthyrning:
Öppettider:
0370-484 02
0370-484 03
Mån – Onsdag 07.30 – 16.00
Torsdag 07.30 – 17.30
Fredag 07.30 – 14.30
Lunchstängt 12.00 – 12.30
2
Finnvedsbostäder
Fortsättning från sid 8
säker på att de flesta av oss väljer det
som är miljömässigt bästa valet.
Att bygga nytt eller göra andra
satsningar kostar pengar.
Har ni ekonomiska muskler
för de projekt du nämnt?
I september i år slutförde vi storaffären
med HSB-ägda Gambrinus.
Vi sålde av totalt 286 lägenheter
som numera är i Gambrinus ägo.
Vi fick en köpare med långsiktiga
ambitioner och vi har exempelvis
fått garantier för att bostäderna ska
förbli hyresrätter.
Det här var en affär som frigjorde
mycket kapital och som gör att vi kan
genomföra en rad satsningar.
Den starka kassa vi nu har innebär
också att vi kan påskynda renoveringen
av kvarteret Doktorn i Värna-
• Slå av strömmen, använd inte
standby
Finnvedsbostäder har sedan mer
än tio år arbetat med miljöfrågorna
och fortsätter med miljöarbetet
kommande år. Det blir mycket mer
motiverande att jobba med miljön
nu när frågan fått denna stora uppmärksamhet.
Om alla boende och
kommuninvånare följer den första
punkten blir ca 33000 gödlampor
ersatta med 33000 lågenergilampor.
Felanmälan: 0370-461 00
07.30 – 12.00, 12.30 – 16.00
Du måste ha ditt lägenhetsnummer
(ex. vis 518-008-01-0013) tillgängligt
när du felanmäler.
Felanmälan ComHem: 0771-55 00 00
Jourtelefon: 070-68 98 400
Akuta fel efter kontorstid
Störningsjour: 040-68 92 910
Akut efter kontorstid
mo. 450 lägenheter omfattas. Totalt
satsar vi närmare 100 miljoner.
Det handlar mycket om Värnamo.
Vad är planerna på
övriga orter i kommunen?
Nyligen färdigställde vi ett äldreboende
omfattande 13 lägenheter i
Bredaryd. Även här har vi byggt enligt
passivmetoden. Energikällorna
är pellets och solfångare. I Forsheda
tittar vi på ett projekt som omfattar
20-talet lägenheter.
Eftersom Värnamo är centralorten
med flest invånare så blir också våra
mesta satsningar där, men för oss är
alla samhällen i kommunen prioriterade.
Vi ska verka och agera där
det finns behov och en efterfrågan
på bostäder.
Den totala besparingen blir 1650
kwh vid en timma. Om lampan
lyser 5 timmar/ dygn och 250 dygn
blir besparingen över 2 miljoner kr.
Det är lätt att förstå att varje liten
åtgärd du gör får effekt om många
gör likadant.
När det nu närmar sig lucia och jul
tänder vi svenskar många adventsljus
och det behövs i mörkret. Men
kanske har vi lite för energislukande
ljusstakar? /Börje Göransson
Släck alltid ljusen
när du lämnar bostaden
Internet:
www.finnvedsbostader.se
E-post:
info@finnvedsbostader.se
Angeläget
Redaktion: Börje Göransson,
Lars Lejon och Göran Borg.
Ansv. utg.: Börje Göransson
Tryck: Fälth & Hässler, Värnamo
Produktion: Ordförvandling, Vmo

Sextio nya lägenheter Vråen Centrum
Planeringen med att bygga 60 lägenheter
på Vråen Centrum pågår för
fullt. Detaljplanen för området är klar
och ställs just nu ut i Stadshuset fram
till 17 december. Om inget oförutsett
inträffar kommer byggarbetena att
påbörjas under våren 2008. Byggtiden
för ett större projekt som detta
borde vara ca 1 och ½ år.
Husen kommer att placeras mellan
gamla ”Rörstorpshallen” och
Växjövägen. Skogsdungen närmast
Växjövägen kommer att bevaras.
Området kommer att bestå av två
st högre så kallade punkthus med 5
våningar. Varje plan har 6 lägenheter.
Punkthusen kommer byggas ihop
med en lägre byggnad i ett plan.
Denna byggnad samt bottenplanen
i punkthusen kommer att hyras av
Värnamo kommun. I dessa lokaler
kommer 14 lägenheter för vård och
gruppboende att iordningsställas.
Lägenheterna kommer att bli mel-
Dags för kv. Giggen
Ombyggnad av utemiljön
I kv. Giggen, beläget på Tryggarpsbacken
1-5, kommer utemiljön
att drastiskt förändras under hösten
2007 – våren 2008. Vår ambition
är att få en attraktiv utemiljö i klass
med övriga ombyggda uteområden.
Vi anlitar Säleby Mark och Skog för
att utföra ombyggnaden.
Tillgängligheten blir betydligt
förbättrad, gångvägarna fram till
entréerna höjs så att trappsteget
försvinner, sjuk och flyttransporter
lan 42 m2 och 77 m2. Det kommer
att finnas 6 olika storlekar mellan
1 rum och kök till 3 rum och kök.
Fortsättning på sidan 10
blir betydligt säkrare. Nya sittplatser
och lekplatser anläggs. Nya säkrare
cykelställ samt tak till cykelplatser
byggs. Centralgaraget kommer att få
en angenämare fasad mot Tryggarbsbacken
med spaljéer dekorerade med
klängväxter.
Belysningen kommer att bli mer
anpassad och området kommer att
kännas säkrare under nattetid. Entréerna
får ny infälld belysning i tak, här
kommer att skapas vackra ”ljusrum”
Dekorationsbelysning kommer att
ge träd och fasader en vacker lyster.
Spaljéer och klängerväxter på centralgaraget
blir belysta. Även parkeringsplatserna
får mer belysning
vilket brukar avhålla från inbrott.
Trapporna inom området får bättre
placeringar. Två av trapporna får
tak för att hållas fria från snö och is
under vinterhalvåret.
Nya träd, buskar och blommor
planteras. Erfarenheter från områden
som har fått nya växter visar att detta
är mycket uppskattat bland hyresgäster
samt besökare till områdena.
3

4
”Thorénska tomten” i Forsheda
– Kooperativ hyresrätt
Ny medarbetare hos
Hyresgästföreningen
Sedan den 6 augusti 2007 arbetar
jag med verksamhetsutveckling och
projektledning för Hyresgästföreningen,
i områdena Värnamo och
Västbo.
Tillsammans med förtroendevalda
och bostadsföretag ska jag leda olika
projekt, men också vara ett stöd i
befintlig verksamhet i LH (lokala
styrelser i bostadsområden) och ev
arbetsgrupper (som inte har någon
styrelse).
Inriktning på projekt kommer att
”växa” fram under närmsta tiden.
Projekten kan exempelvis handla om
trygghet, integration, trivsel, gemenskap.
Projekten kan i vissa fall bedrivas
i samarbete med andra aktörer i
samhället, ex. olika förvaltningar i
kommunen, idrottsföreningar, polis
mm.
Det kan vara klokt att till en början
driva få mindre projekt som är väl
genomtänkta istället för att driva
flera stora projekt samtidigt som kan
bli svåra att ro i land.
Johan Hammarström, 32 år
Bor i Gislaved med fru och barn.
Intresserad av familj, idrott, renovering,
beteendevetenskap
Har läst på drottspedagogutbildningen
i Halmstad, folkhälsovetenskap i
Halmstad, arbetat inom grundskolan i
8 år med diverse uppgifter.
Jag går in i detta arbete med inställningen
att behålla och utveckla
god verksamhet samt att påverka och
förändra där det finns problem.
I Forsheda planerar Finnvedsbostäder
och Forsheda näringsliv en
bebyggelse om 22 lägenheter på
”Thorénska tomten”. Ett femtiotal
intresserade kom den 13 juni på ett
första informationsmöte.
Mötet resulterade i att en arbetsgrupp
fick i uppdrag att arbeta vidare
och även undersöka en ny boendeform
sk. kooperativ hyresrätt. Kooperativ
hyresrätt är en mellanform av
bostadsrätt och hyresrätt.
Detta innebär att en förening
bildas och att medlemmarna bestämmer
om hur husens skötsel skall ske.
Medlemmarna betalar en insats som
är lika i kronor per kvadratmeter
för alla lägenheter. Sedan betalar
hyresgästen en månadsavgift/hyra
till föreningen.
Fördelarna är att insatserna sänker
hyran, att hyresgästen får skattefördelar
som är jämförbara med
bostadsrätten att sammanhållningen
ökar i husen, att insatsen betalas
tillbaka när hyresgästen flyttar, att
insatsen varken sjunker eller ökar
i värde.
Nackdelarna är att man måste
kunna skaffa pengarna till insatsen.
Många av de intresserade är villaägare
och räknar med att få loss
pengar vid en försäljning. Andra
kanske kan låna i bank.
Hur ser planerna ut framöver?
Den 4 december kl 18.30 kommer
ett nytt informationsmöte ske på
Bollagården i Forsheda.
Om detta möte visar på fortsatt
intresse kommer Finnvedsbostäder
att begära planändring och att få
köpa marken. Den nya föreningsstyrelsen
kommer sedan att få delta
i den kommande projekterings- och
byggprocessen.

Resultatet lika fantastiskt som beräknat
Oxtorget utvärderat och håller
Oxtorget har med stort intresse följts
av ledande experter. Finnvedsbostäder
har gjort mätningar och kan nu för
första gången presentera resultat efter
ett helt års mätningar.
Diagrammet visar att inköpt energi
för värme/varmvatten på Oxtorget är
13,6 kwh/m2, vilket jämförs med
Apollofjärilen som har 97,5 kwh/m2.
Finnvedsbostäders gamla bestånd
har 173 kwh/m2. Slutsatsen blir att
Oxtorget använder endast 8% för
värme/varmvatten jämfört med ett
gammalt bestånd. Jämfört med ett
nytt område utan passivhus standard
använder Oxtorget 14%.
Solenergin har gett ett ”gratis” energitillskott
på 10,4 kwh/m2. Om husen
byggts utan solfångare för varmvatten
hade förbrukningen av köpt energi för
Oxtorget stigit till 24 kwh/m2.
KWh/år
120
100
80
60
40
20
0
-20
Oxtorget
Apollofjärilen
Lägenhetsel Värme/varmvatten Fastighetsel Solenergi
Bredbandserbjudande från Värnamo Energi och Finnvedsbostäder.
Vi bjuder på anslutningsavgiften, värde 799:-
(Tidsbegränsat erbjudande för Finnvedsbostäders hyresgäster.)
Kontakta: Karl-Erik Söder 484 03 eller Lena Lindahl 484 02
Hyresgästföreningen och Finnvedsbostäder
överens om hyrorna för 2007
Överenskommelsen gäller från 1
januari 2008 och innebär en hyreshöjning
med 2,0%.
Finnvedsbostäder är ett kommunalt
bostadsföretag som arbetar helt
utan enskilt vinstintresse. Liksom
de flesta andra företag drabbas vi av
ökade kostnader vilka leder till att vi
behöver höja hyrorna.
Vi drabbas av kostnadsökningar
En stor del av kostnadsökningarna
kan vi inte själva påverka. De av sta-
ten erhållna räntebidragen minskar.
Taxorna för vatten och sophämtning
höjs. Energiskatterna och fjärrvärmekostnaderna
höjs också. Därtill
kommer löneökningar enligt avtal.
Speciellt under andra halvåret har vi
sett att oljepriset och elpriset skjutit
i höjden. Räntetrenden har nu också
varit uppåt i närmare två år.
Vi måste underhåll husen och
lägenheterna
Vi är skyldiga att se till att repa-
rationer och underhåll blir utfört.
Många av dessa arbeten köper vi från
entreprenörer som också har höjt sina
priser för både materiel och löner.
Årets hyresförhandlingar
Vi har vid förhandlingarna den
27 november kunnat sänka det ursprungliga
kravet på hyreshöjning.
Bägge parter anser att överenskommelsen
kan godtas, både ekonomiskt
och kvalitetsmässigt.
5

6
Helena Svanström
2. Ekonomiassistent
3. Löpande bokföring, nyckelhantering,
entreprenadnycklar, mm.
4. Sedan juni-97.
5. Att det är så varierat och att man
träffar mycket folk
Carin Olsen
2. Kontorist
3. Hyresavisering, krav, bokföring
4. 32 år
5. Alla trevliga hyresgäster man möter.
Anna Karlsson
2. Kvalitets- och miljösamordnare
3. Driver kvalitets-, miljöoch
arbetsmiljöarbetet.
Hjälper till med tolkning på
kroatiska.
4. Snart 5 år
5. Det känns alltid roligt att
göra ett bra jobb för hyresgäster
och företaget.
Jan-Olof Fag
2. Driftingenjör
3. Driftfrågor värme, ventilation Utför
även en del lägenhetsbesiktningar.
4. September 2003
5. Energiuppföljning/energistatistik är
en mycket intressant del av jobbet.
Berit Johansson
2. Receptionist Löneansvarig
3. Blandat
4. 26 år
5. Möte med så många olika kunder.
Lena Lindahl
2. Uthyrare
3. Uthyrning - lägenheter, lokaler och garage.
4. 36 år
5. Att man träffar så mycket olika människor,
många olika livsöden.
Magda Eriksson
2. Reception , Kundtjänst
3. Felanmälan, kundkontakter
4. I snart 2 år
5. Varierande jobb, den ena dagen är inte
den andra lik
Jan-Åke Almquist
2. Ekonomichef
3. Leda och ansvara för
företagets ekonomi.
Bokföring, lån, finansiering
mm.
4. Sedan 1981
5. Spännande att följa
företagets utveckling i
en föränderlig värld

Vi gör jobbet...
Under denna vinjett presenterar vi alla Finnvedsbostäders
duktiga medarbetare. Medarbetare som har en övergripande
uppgift, att göra ditt boende så bra som möjligt.
Idag har turen kommit till ”dom på kontoret...”
När man skall förvalta drygt 2200 lägenheter är det många arbetsuppgifter som skall
utföras, inte bara de närmast hyresgästen som reparationer och gräsklippning.
Bakom kulisserna finns en hel stab av medarbetare som ser till att det fungerar. Allt
från uthyrning och skötselplaner till datasystem, hyror och nyckelhantering.
Här är dom...
Frågorna: 1. Namn 2. Befattning eller yrke 3. Vad har du för arbetsuppgifter 4. Hur
länge har du arbetat hos Finnvedsbostäder 5. Vad är roligast med det du gör.
Karl-Erik Söder
2. Marknadschef
3. Ansvar för marknadsavdelningen
4. 14 år
5. Alla trevliga kunder man träffar
dagligen. Att kunna hjälpa människor
till ett utmärkt boende.
Hans Ericson
2 Förvaltningschef
3 Ansvarig för fastighetsförvaltningen,
utemiljöer, besiktning av lägenheter,
kontakter med hyresgästföreningar, leverantörer,
polis/bevakningsföretag etc
4 10 år
5 Trivs bra med mitt arbete och mina
arbetskamrater. Trivs även förträffligt
med våra hyresgäster som jag upplever
mig ha goda och positiva kontakter
med. Det är uppfriskande.
Jag går med glatt hjärta och stor nyfikenhet
till jobbet varje måndag.
Börje Göransson
2. VD, civilingenjör
3. Leda bolagets hela verksamhet. Allt
från löpande drift och personalfrågor
till avtalsförhandlingar, kontakter med
hyresgästförening, styrelsearbete mm.
4. Sedan 1985
5. Roligast är att känna att hyresgästerna
får förbättringar och blir nöjda.
Att vi har tillväxt och får medverka
med nybyggnation i kommunen. Förbättringsmöjligheter
finns alltid i alla
verksamheter. Just nu har miljö och
energifrågorna stor betydelse.
Yvonne Björk
2. Ekonomi- och dataassistent
3. Ansvarar för leverantörsreskontra
och anläggningsregister, administratör
för fastighetssystemet ”Summarum”
4. Sen sommaren 1999
5. Dataarbetet som utvecklas hela
tiden!
Per Magnus Rylander
2. Fastighetschef.
3. Ansvara för underhåll på fastigheter.
Om- och nybyggnad, skade- och
försäkringsärenden, kontakter med
räddningsverket samt bostadsanpassningsärenden.
4. Sedan våren 2001.
5. Mycket roligt och stimulerande att
få vara med och planera nya bostadsområden
samt ombyggnad av våra
befintliga områden.
7

8
”Det är bra om vi är ett lärande exempel
och inspirerar andra fastighetsägare”
Ordförande för Finnvedsbostäder
är Lars Lejon. En 45-årig företagsledare
från Rydaholm med
partibeteckning C.
I somras påbörjade han sin andra
mandatperiod som ordförande.
Det är alltså på sin plats att göra
bokslut på de första fyra åren. Men
vi vill också veta vad ordförande
Lejon har för framtida tankar och
funderingar kring det kommunala
bostadsbolaget.
Varför ska kommunen ha ett
bostadsbolag?
När marknaden fungerar finns det
egentligen inget egenvärde att kommuner
agerar fastighetsförvaltare.
Problemet är att marknaden inte alltid
fungerar, framför allt inte i mindre
orter. För vår kommun hade sannolikt
bostadsfrågan varit ett problem
i småorterna. Det är inte lika lätt att
få ett privat fastighetsbolag att bygga
bostäder i exempelvis Bredaryd eller
Rydaholm som det är att satsa i
centrala Värnamo.
Ett kommunalt bostadsbolag kan
dessutom fungera som en utjämnare
i konjunktursvängningarna. Vi kan
bygga i en lågkonjunktur för att vara
rustade och ha bostäder att erbjuda
när marknaden svänger och efterfrågan
ökar igen. Vi har ett långsiktigt
uppdrag som innebär att vi måste
försöka se runt hörnet. Vad händer
om tre, fem eller tio år? Vad kan vi
göra för att bidra till hela kommunens
fortsatta utveckling? Den typen
av frågeställningar är oerhört viktiga
för ett kommunalt bostadsbolag.
Under din första mandatperiod
har stora investeringar
gjorts på så kallade passiv-
hus. Oxtorgsprojektet, med
40 lägenheter, är byggt enligt
denna byggprincip. Är passivhus
en bra investering för
kommuninvånarna?
Passivhus innebär att man bygger
hus som kräver så lite energitillförsel
som möjligt. Oavsett om man är
centerpartist eller ej tror jag att alla
är intresserade av frågor som berör
vår miljö. Passivhus är ett konkret
exempel på hur vi bidrar till ett mer
hållbart samhälle.
Är det dyrare att bygga passivhus?
Ja, det kostar mer. Men i och med
att driften blir billigare så är det faktiskt
en god affär även ekonomiskt.
Det fina är dessutom att komforten
är lika bra, eller kanske bättre, än
i hus som byggs enligt traditionell
byggprincip. Men de som bor där
har all anledning att känna sig nöjda
över att de gjort ett bra val.
Innebär detta att vi får se fler
hus byggda enligt passivprin-
cipen i framtiden?
Absolut. Området Vråen i Värnamo
ska exploateras med ytterligare
60 lägenheter. Dessa kommer vi
också att bygga som passivhus.
Arbetar ni medvetet med att
profilera er som ett grönt bostadsbolag?
Vi arbetar hela tiden med frågan
vad vi kan göra för att bidraga till
ett mer hållbart samhälle. Detta har
bland annat lett till att vi börjat bygga
passivhus. Vi har också konverterat
stora delar av vårt bestånd från el och
olja till biobränsle via fjärrvärme. Ett
annat intressant projekt är den solfångarpark
vi planerar tillsammans
med Landstingsfastigheter, Värnamo
Energi och Värnamo kommun.
Andra satsningar är bra utrymmen
och lösningar för källsortering,
liksom investeringar i den yttre
miljön.
Finns det en poäng i att ni som
kommunalt bolag ger idéer
till övriga aktörer på bostadsmarknaden?
Jag tycker det är bra om vi är ett
lärande exempel och inspirerar andra
fastighetsägare att göra investeringar
som också är bra miljöval. Vi har
fortfarande mycket att göra, men jag
tycker vi har kommit en bra bit på
väg och framför allt har vi ambitionen
att hela tiden hitta bra ”gröna”
lösningar.
Tror du att ”miljöprofilen”
gör er till ett attraktivare bostadsbolag?
Det är jag övertygad om. Om jag
som hyresgäst har att välja mellan
två likvärdiga bostäder, men där det
ena är bättre för miljön, är jag ganska
Fortsättning på sidan 2

Trotjänare avtackades
Tommy Svenningsson, Kv Doktorn, Marita Brorsson, Karlsdal, Kerstin Molin,
Vråen/Svalörten samt Rune Ljunggren, Bredaryd har nu gjort sina sista arbetspass
hos Finnvedsbostäder. Uppskattade av både hyresgäster och medarbetare.
Som en direkt effekt av försäljningen
av Karlsdal och Svalörten
uppstod en personalövertalighet hos
Finnvedsbostäder.
Efter förhandling med berörda
parter löstes situationen genom att
Finnvedsbostäder har sålt Korpen
och Vipan på Karlsdalsområdet samt
Svalörten på Rörstorpsområdet till
GambrinusAB. Gambrinus tillträdde
fastigheterna den 1 september 2007.
Tillträdet kunde ske efter en lång
tillståndsprocess som avgjordes först
när lagen om tillstånd för försäljning
av allmännyttiga lägenheter upphörde
den 1 juli 2007.
Finnvedsbostäder erhöll en köpeskilling
på 116 miljoner kr. Pengarna
används i första hand till att lösa lånen
på de sålda fastigheterna. Sedan
kommer reavinstskatten att betalas.
De återstående pengarna beräknas bli
ett likviditetstillskott som placeras
på säkra bankkonton i väntan på att
användas till kommande nybyggnationer
och ombyggnader.
Området på Karlsdal uppfördes
några trotjänare som var på väg in i
pensionsåldern valde att sluta.
Det var lång erfarenhet och många
roliga minnen som präglade avtackningen
som ägde rum på Gästgivargården
i Värnamo.
Försäljningen till Gambrinus är avslutad
1954 till 1955 och ligger centralt i
Värnamo. En totalrenovering utfördes
1986 till 1987. I kvarteret finns
94 lägenheter. Området är mycket
eftertraktat och många av de boende
har bott i området sedan 50-talet.
Kvarteret Svalörten uppfördes
1965 till 1966. Kvarteret ligger i
östra delen av Värnamo. I kvarteret
Rune Ljunggren avtackades av sina
arbetskamrater i Forsheda/Bredaryd
med en specialanpassad rollator.
Finnvedsbostäders VD Börje Göransson
tackade med tal och gåvor
från företaget.Arbetskamraterna uppvaktade
med blommor och gåvor.
finns 192 lägenheter fördelade på 7
trevåningshus. Området kallas ofta
”röda gården” på grund av det röda
teglet som använts till alla fasader.
Många familjer har bott i kvarteret
och det är fortfarande ett populärt
område för familjer eftersom området
huvudsakligen består av relativt
stora 3-rummare.
9

Inflyttning i passivhusen i Bredaryd
Första september var det dags för
inflyttning i de nyproducerade lågenergihusen
i Bredaryd. Många ideér
och även teknik från passivhusen i
kv. Oxtorget har anpassats till Bredaryd,
bl. annat solfångare som skall
producera tappvarmvatten.
Det är mycket information om den nya
spännande tekniken som skall förmedlas
till hyresgästen. Alla inställningar
påverkar inomhusklimatet.
Fortsättning från sid 8
Naturligtvis kommer det att finnas
hiss till alla våningar samt vindsförråd.
Lägenheterna planeras med hög
tillgänglighet för alla. Alla lägenheter
kommer att få balkong. Hög
standard inne i lägenheterna med
egen tvätt och torktumlare, trägolv,
kakel och klinker i badrum.
De goda erfarenheter vi har från
Oxtorget kommer att tas tillvara.
Husen på Vråen Centrum kommer
att byggas som Passivhus, dvs
mycket isolering i väggar, tak och
golv, mycket tätt skalskydd, bästa
värmeisolerade fönster samt högsta
verkningsgrad på ventilationsaggregaten.
Finnvedsbostäder håller på att
utveckla hela Vråen Centrum. Nya
verksamheter har dykts upp som
boxningsklubben och ju-jutzu klubben.
Ombyggnadsarbeten har skett
inne i Fritidsgården. Biblioteket och
Second Hand har kvar sina lokaler.
Ett nytt café ”Träffpunkt Vråen” som
vänder sig till lite äldre planeras att
bli färdig samtidigt som nybyggnaden
är klar.
10
Bredarydshusen skall värmas upp
med pellets och solfångarna skall
generera varmvattnet.
Husen är även utrustade med
ett sinnrikt ventilationssystem som
INGA FYRVERKERIER 7I
FINNVEDSBOSTÄDERS OMRÅDEN
för den som är under 18 år.
Fyrverkerier är ett gissel som i fel
händer gör stor skada. Fyrverkeripjäser
tände nyårsafton 2006 eld på en
balkong på Ringvägen, lägenheten
blev svårt skadad inga personer fanns
i lägenheten vid tillfället. Hundar
skräms, barn skadas och miljön
förgiftas.
Varje år skadas 300 personer av
fyrverkerier så att de måste uppsöka
akuten enligt Räddningsverket
i Karlstad.
År 2001 infördes förbud mot att
köpa, inneha och använda smällare
också bidrar till en lägre energibelastning.
Pelletspannan skall även
värma upp befintliga fastigheter
på Rocknevägen, Ringvägen samt
Bredäng.
I Värnamo måste man söka polistillstånd
för att skjuta fyrverkeripjäser.
Finnvedbostäder har tagit
initiativ till att försöka begränsa och
stoppa försäljning och användning
av fyrverkeripjäser.
Jag vill härmed särskilt uppmana
alla föräldrar att sluta köpa
fyrverkipjäser och även se till att
ungdomarna inte heller köper och
skjuter fyrverkeripjäser i bostadsområdena
eftersom det är olagligt
utan tillstånd.

MILJÖtipset
Kranvatten i flaskan
Trots debatten om buteljerat
vattens skadliga påverkan på miljön
fortsätter vi att köpa vatten på
flaska.
I Sverige har vi kanske det bästa
kranvatten som tänkas kan, ändå ser
man i butikerna hur folk släpar hem
den ena flaskan efter den andra med
kolsyrat eller ej kolsyrat vatten.
Flaskvattnets miljöeffekt är stor.
2006 skapade flaskvattnet 34 000
ton koldioxidutsläpp. Det är lika
mycket som 8500 oljeuppvärmda
villor genererar.
I Sverige dricker vi ca. 25 liter
flaskvatten per person och år. Det
blir en halv liter per vecka. Jämför
man med sydeuropeerna är dock
vår konsumtion ganska blygsam. I
Italien häller man i sig 180 liter per
Finnvedsbostäders Guldklubb
bildades för elva år sedan, och är en
”exklusiv” klubb för de hyresgäster
som bott allra längst hos oss.
Medlemsantalet är begränsat och
fylls på vartefter behov uppstår.
Nu är det dags att fylla några
luckor efter avflyttande hyresgäster,
så har du bott hos Finnvedsbostäder
i 40 år eller mer, utan avbrott, är du
välkommen att lämna in en ansökan
som ny medlem i klubben.
Eventuella frågor besvaras av
Berit Johansson.
person och år. Det motsvarar nästan
en halv liter per dag.
Vill man ha smaksatt och/eller
kolsyrat vatten kan man sköta det
själv lämpliga frukter och en egen
maskin som kolsyrar.
Konsumentföreningen Stockholm
vill få fler att fylla på sina vattenflaskor
med kranvatten genom att
lansera en etikett designad av Lotta
Kuhlhorn.
Läs mer på www.konsumentforeningenstockholm.se
Dagens Miljötips blir att drick
kranvatten istället för flaskvatten.
Är det någon som har några Miljötips
eller ideér skall ni skicka in
dem till oss.
Du kan vinna två Trisslotter.
Under denna vinjett publicerar vi olika tips på hur
man som enskild ”liten” människa kan påverka miljön
till det bättre.
Här kan du ge egna tips. Alla som lämnar ett Miljötips
som publiceras får två Trisslotter.
Skicka in ditt MILJÖ-tips till:
Finnvedsbostäder
Box 446, 331 24 Värnamo
info@finnvedsbostader.se
Ansök om medlemsskap i Finnvedsbostäders Guldklubb
Namn: ...............................................................................
Adress ...............................................................................
Telnr ..................................................................................
Lgh nr: ...............................................................................
Jag har bott hos Finnvedsbostäder i ……….år.
Jag flyttade in på ......................... gatan/vägen 19...........
Sänd in senast den 1/2-2008 till:
Finnvedsbostäder AB
Box 446, 331 24 Värnamo
info@finnvedsbostäder.se
11

Nobelpriset till Globalt miljöarbete
Vi arbetar lokalt sedan 1997
Detta har vi gjort...
1997 ersattes varmvattenel med fjärrvärme för 247 lägenheter i kv Högaloft
1998 konverterades direktelvärme till vattenburen värme i Vråen Centrum
1999 konverterades direktelvärme i Vråen 1 för 178 lägenheter
2001 anslöts flertalet av våra fastigheter i Rydaholm till fjärrvärme
2001 byggdes vårt första miljöhus, i kv. Citronen
2002 Miljöcertifiering enligt ISO 1401 genomförd
2002 konverterades direktel i Vråen 2 och i Forsheda.
2002 installerades Finnvedsbostäders första pelletsanläggning
2003 anslöts sex oljefastigheter i Värnamo till fjärrvärme
2003 installerades den andra pelletsanläggningen
2004 konverterades direktel till i Bredaryd, Värnamo och Rydaholm
2005 första miljödiplomeringen
2005 får Finnvedsbostäder Värnamo Kommuns miljöpris
2006 invigdes kv. Oxtorgets passivhus som värms upp av hyresgästens egen
kropp, samt solfångare och vindkraftsel
2006 köper vi 160 andelar i Sveriges vindkraftkooperativ förening
2007 Individuell mätning med ca 700 mätpunkter för värme, el och varmvatten
2007 färdigställdes lågenergilägenheter med vakuumsolfångare i Bredaryd
Dessutom har vi sex bergvärmepumpar och 5 frånluftvärmepumpar
som alla bidrar till att minska energiåtgången
Detta vill vi göra...
• utöka användningen av förnyelsebar energi som vindkraft och solfångare
• aktivt bidraga till att det byggs ett 10.000 m 2 solvärmefält i Värnamo
• bygga passivhus på Vråen, Forsheda och Gröndal
• lösa fler nya och framtida miljö och energiutmaningar
Finnvedsbostäder har sedan mitten av 90-talet
arbetat med energifrågor ur ett miljöperspektiv.
Det innebär att vi strävar efter att minimera
användningen av fossila bränslen samt öka
användningen av solenergi och biobränslen.
Vi ska minska elanvändningen och minska
beroendet av kärnkraft och import av smutsig
el från kontinenten.
Livscykeltänkande innebär att uppvärmningsfrågorna
bör betraktas långsiktigt och därmed
får drift och underhåll en mycket större
betydelse och kan motivera användningen av
alternativa energikällor.
Samtidigt som Al Gore och FN fortsätter sitt
globala arbete fortsätter vi med vårt lokala för
att skapa ett hållbart samhälle, och boende.
Även för våra barn, och deras.
www.finnvedsbostader.se