Nr 2 2009 - Sandvikenhus

tIdnInGen fÖr dIG sOM BOr I sandvIkenHus nr 2 2009
dressyrprinsessan
Sara Henrietta
grönt lyft för nya bruket
hyresgästen susan
bjuder på asiatiskt
stäng dörren
– röken dödar
så rent ska det vara när du flyttar sid 14
siktar mot toppen

2 | MÖt Hantverkarna
hej!
Varje år får hälften av våra hyresgäster en enkät med frågor om Sandvikenhus
och mycket glädjande så får vi en hög svarsfrekvens. Under hösten har alla som
bor i lägenheter med ojämna nummer haft möjlighet att berätta vad ni tycker om
er bostad och hur ni upplever Sandvikenhus som hyresvärd. Era synpunkter är
viktiga för oss när vi gör våra verksamhetsplaner och korrigeringar i vårt arbete
inför kommande år. Vad svaren visar kan ni läsa mer om längre fram i tidningen
och på vår webbsida www.sandvikenhus.se
Under hösten har vi förhandlat om nya hyror för 2010 men inte hittat en nivå
att komma överens om. Ärendet har gått vidare till Hyresmarknadskommittén
för rekommendation. Det betyder också att de nya hyrorna troligen kan aviseras
tidigast med januariavin (hyran för februari).
Arbetet med att ställa om företaget för ökade insatser på underhåll har fortsatt under
året och kommer att fortsätta under hela 2010. Det är ett krävande arbete där
vi bland annat kan se hur det börjar ge resultat i Södra Björksätra vid Västerled
102 till 108.
Sandvikenhus styrelse har fattat beslut om rivningar av cirka 50 lägenheter, vilket
ska verkställas under 2010. När det är klart vilka hus som blir aktuella kommer
berörda hyresgäster att få information. Rivningarna innebär att vi anpassar
utbudet till efterfrågan och på så sätt ökar möjligheterna till underhållsinsatser på
andra håll.
Vi jobbar med förnyelse på många fronter, underhåll, anpassning av företaget
internt och till efterfrågan på våra produkter. Vi inriktar verksamheten för en
offensiv utveckling och ett förverkligande av de ambitioner som visionen ”Sandvikenhus
– Ett tryggare hem” innebär för alla som påverkar och påverkas av
Sandvikenhus verksamhet.
Så här före jul hoppas vi att ni alla trivs bra hos oss som hyresvärd och i ert hem,
och att det blir en vit jul med stjärnklara nätter.
Jag vill särskilt uppmana till att läsa reportaget från räddningstjänsten och tipsen
för brandsäkerhet som är extra aktuella den här tiden på året. Vi kan alla bidra till
ett tryggare hem.
trevlig läsning!
Patrick Skoglund, VD Sandvikenhus
Innehåll
04
sandvikenhus satsar
– Nyheter från Nya Bruket, Björksätra och Norrsätra
06
gör en julgrupp
– Sandvikenhus expert berättar hur
07
information till boende
– Hyresgästerna tycker till genom Hyresgästbarometern
08
sara henrietta
– En stjärna på hästryggen
10
kärlek och kryddor i vallhov
– Hyresgästen Susan står vid grytorna
12
du släckte väl ljusen?
– Räddningstjänsten informerar
14
sista städningen före flytt
– Hyresvärden Lars granskar
15
21 grader inomhus
– Den ideala temperaturen
16
brandsäkerhet på fyra språk
– Rädda, varna, larma och släck
trygga hem
Trygga Hem är en tidning till alla hyresgäster hos Sandvikenhus och kommer ut med två nummer per år.
redaktion: Sandra Diekmann 026-24 22 24, Tina Hedman 026-24 22 17
produktion: Blackboard AB
tryck: Strokirk-Landströms AB
omslagsbild: Universal Sweden
10
08
06
04
InneHåll | 03

04 | sandvIkenHus satsar
En trädvårdsplan är ett redskap för den långsiktiga
vården och förnyelsen av trädbeståndet. Planen ger
underlag för planteringar och fällningar av träd, och
kan även innehålla förslag på nya träd och sorter.
– För oss är det viktigt att kunna ta hand om träden
på rätt sätt, för en lekman kan det vara svårt att
bedöma hur träden mår. Som hyresvärd är vi även
ansvariga för säkerheten, säger Peter Hedman, områdeschef
för Nya Bruket.
Arboristen Harald Kratschmer har registrerat alla
träd, sorter och storlekar, och ritat in dem på en karta.
– Jag har även tittat på trädens ålder och hur de
mår. När jag gick igenom området berördes jag mest
av de gamla tallarna och pilträden längs med kanalen,
de är väldigt vackra, berättar Harald.
brist på skott ett dåligt tecken
När Harald kontrollerar ett träd gör han både en
yttre och inre besiktning.
– Jag tittar bland annat på kronan, stammen, marken
runt trädet, bladen och hur tätt kronan är förgrenad.
Med resonanshammare, kniv, ficklampa, kikare
och en millimetertunn borr kontrollerar jag rötutveckling,
svampangrepp och trädens svaga punkter,
förklarar Harald.
Spetstorrhet, det vill säga när de yttersta grenarna på
kronan torkar, är ett tecken på att trädet inte mår bra.
– Hellre en stor död gren mitt i trädet än många
små längst upp. Om jag ser att tillväxten av skott har
avtagit är det en signal om att något har hänt, säger
Harald.
skadorna brukar inte synas
På Nya Bruket finns många stora träd och flera av
dem är äldre än husen. Träden behölls när området
byggdes i början på 1970-talet.
– De stora träden i alléerna är ganska slitna av trafik
och gamla skador. Det finns spår från bygget på
träden, på den tiden tog man inte hänsyn till vegetation
på samma sätt som i dag. De skador jag kan
se upplevs oftast inte av de som bor i området, och
ibland kan det komma synpunkter om att vackra träd
tas bort i onödan. Om träd tas bort är det på grund
av säkerhetsrisker eller för att förnya.
Grönt lyft
för nya
bruket
Boende på Nya Bruket kan ha sett en
man klättra omkring i träden med en
liten hammare i handen. Det är arboristen
Harald Kratschmer, som på uppdrag av
områdeschefen arbetar med en trädvårdsplan
för området.
teXt | SANDRA DIEKMANN bild | JAN CARLSSoN SAMT PRIVAT
mer aktuellt på nya bruket
En plan för förnyelse av grönytor på Nya
Bruket har även tagits fram i samråd med
landskapsarkitekt Carolynn Larsson. På sikt
ska området bli mer enhetligt och lättskött.
Det första projektet ur den planen är förnyelse
av parkeringarna mot Barrsätragatan. Där
förstärks belysningen med fokus på trygghet
och vissa träd tas ner. För att förenkla skötseln
ersätts refugerna med staket som skiljer
parkeringarna åt.
På den yta som arkitekten Ralph Erskine
ursprungligen ritade in för sport- och lekaktiviteter,
har en stor härlig lekplats anlagts
under hösten. Vissa mindre lekplatser kommer
successivt att fasas ut, men för de allra
minsta barnen finns viss lekutrustning kvar i
kvarteren.
Ytterligare en satsning är den fortsatta utbyggnaden
av elektronisk bokning av tvättstugor
och porttelefoner på Skolgatan 10
samt Seegatan 13 och 14. Satsningen omfattar
tre tvättstugor och 18 porttelefoner samt
ett 20-tal kortläsare på innergårdarna. Totalt
berör det cirka 150 lägenheter.
Björksätra
Björksätra är ett av Sandvikenhus största bostadsområden.
Det byggdes i etapper under åren 1967-72,
inom ramen för det så kallade miljonprogrammet,
och omfattas i dag av drygt 1 000 lägenheter med
generösa planlösningar. Björksätra är ett område med
goda förutsättningar, en stadsdel som nu förnyas genom
programmet för Stadsdelsförnyelse Björksätra.
Programmet sträcker sig från 2008 till 2013 och omfattar
Björksätra Mitt, Västerled 102-108 och Smassens
väg 49-67.
fakta björksätra
björksätra mitt
Huset blir modernt och tillgängligt, med tydliga entréer
med glas som släpper in ljuset. Parkeringen har
förnyats med nya träd och planteringar. Belysningen
förbättras för ökad trygghet.
adress: Västerled 102-108.
produktionstid: 2008-2010.
antal lägenheter: Cirka 86.
Bygget startade i september 2008. Västerled 104,
106 och 108 är färdiga, förutom markarbeten som
pågår. På Västerled 102 pågår arbeten med trapphus,
fasad och tak. Tre nya garagebyggnader har uppförts.
En rad olika åtgärder har genomförts för att öka tryggheten;
växtligheten mellan husen och Sätragatan har
gallrats ur, och belysningen har förbättrats. Porttelefoner
installeras i husen och upplysta cykelbodar
byggs till varje hus. För ökad tillgänglighet och
bekvämlighet installeras hissar i trevåningshusen, och
alla lägenheter får större balkonger och uteplatser.
Badrummen stamrustas, helkaklas, får nya klinkers
på golven och förbereds för tvättmaskin. Elhanddukstork
installeras. Badrumsdörrarna breddas för bättre
tillgänglighet.
De gemensamma tvättstugorna helrustas och får nytt
kakel och klinkers, nya maskiner och elektronisk
tvättidsbokning. Även torkrummen rustas.
Trapphusen glasas.
adress: Smassens väg 49-67.
produktionstid: 2010-2013.
antal lägenheter: Cirka 230.
Under 2010 påbörjas en översyn av området, där
önskemål från de boende kommer att tas tillvara.
Sandvikenhus
förnyar samhället
Norrsätra Nyproduktion
Även Norrsätra hör till Sandvikenhus största bostadsområden.
Här finns drygt 500 lägenheter, fördelade
i både höghus och trevåningshus byggda under
åren 1965-67. Precis som i Björksätra pågår här
ett program för stadsdelsförnyelse, som påbörjades
2005 och fortsätter fram till 2014. Ett av höghusen i
Norrsätra har byggts om till serviceboende för äldre.
Lägenheterna har anpassats för servicebehovet och
huset är rikt på utrymmen för gemenskap. I direkt anslutning
till serviceboendet finns Tallbacksvägen 39,
där kontorslokaler byggts om till 15 lägenheter som
Trygghetsboende för äldre. De lägenheterna fördelas
av Sandvikens kommun efter behov.
I Norrsätra finns också Campus Mandolinen, andelslägenheter
för gymnasieelever.
fakta norrsätra
Påbörjades 2005 och fortsätter fram till 2014.
Norrsätras entré, som omfattar Tallbacksvägen 3, 5,
7 och 9, färdigställdes 2005 och därefter har arbetet
fortsatt med Tallbacksvägen 13, 29 och 33.
På Tallbacksvägen 39 har kontorslokaler byggts om till
15 lägenheter som Trygghetsboende för äldre.
Renovering av Tallbacksvägen 17 pågår. Fasaden
får ny färg och balkongerna renoveras och görs
större. För att öka tryggheten utrustas lägenheterna
med porttelefon och jordfelsbrytare. Stammar för
vatten och avlopp byts ut och badrummen får nytt
kakel, klinkers och sanitetsporslin. Handdukstorkar
installeras och badrumsdörrarna breddas för god
tillgänglighet. Köken får nya bänkar och ny diskbänk
och nya köksfläktar med kryddhylleskåp installeras.
Genom satsningarna i Björksätra och Norrsätra tar
Sandvikenhus ett steg vidare på vägen mot visionen
– Ett tryggare hem.
På Kanalgränd bygger Sandvikenhus för framtiden
och skapar ett centralt boende som efterfrågats
av många. Första etappen av Kanalgränd stod klar
2008. Nu byggs etapp två, som omfattar 61 lägenheter.
Lägenheterna beräknas klara för inflyttning under
slutet av 2010.
Kanalgränd har ritats av Mondo Arkitekter, som
med hjälp av en referensgrupp och en hyresgästenkät
kundanpassat husen och omgivningarna.
nuläge kanalgränd etapp 2
Bygget följer tidsplanen. I källarplanet är väggarna
gjutna och klara, valven över källarväggarna är delvis
klara. Gjutning av väggar på första våningsplanet
har påbörjats och även återfyllning och isolering runt
grunden pågår.
garage sveavägen
På Sveavägen byts de gamla garagen, som var i dåligt
skick, ut mot 50 stycken nya garage. Placeringen av
de nya garagen anpassas till husen, så att alla får närmare
till sitt garage.
Garagen beräknas vara färdiga i december, förutom
vissa mark- och målningsarbeten som kommer att
utföras under våren. Då kommer man också att lägga
på sedumtak.
fakta sedumtak
sandvIkenHus satsar | 05
Till växtfamiljen sedum hör örter och suckulenter som
klarar sig med ett tunt lager jord och tål torka bra,
till exempel olika sorters fetknopp och fetblad. Ett
sedumtak är inte bara vackert att se på, det är också
bra för miljön.

06 | GÖr dIn eGen julGrupp
yngve hedberg
ålder: 62 år.
favoritblomma: Begonia, arten
non-stop. “Den har stora blommor
och finns i många olika varma
färger, jag anser att den brandgula
är finast.”
julgrupp
Yngve Hedberg har förmodligen Sandvikens
grönaste fingrar. Här berättar han
hur du gör julens populäraste plantering.
teXt | CATHARINA MALMFoRS bild | EVA HILDéN SMITH
Yngve Hedberg har haft en passion för växter och blommor så länge
han kan minnas. Och han har skapat sig ett liv där både arbete och fritid
går i grönt.
Sedan 45 år tillbaka jobbar Yngve i parkgruppen, som ansvarar för
alla blomsterplanteringar och grönytor i Sandviken. Gruppen planterar
blommor, rensar i rabatter och trimmar träd. De klipper gräsmattor,
krattar löv, skottar snö – allt vad årstiden kräver för att hålla de kommunala
ytorna säkra, vackra och färgsprakande.
Fritiden ägnas också åt grönska. Yngve har hus och sommarstuga,
båda med stora tomter och växthus där han odlar blommor och grönsaker.
Han hjälper även grannar och bekanta med deras trädgårdar.
– Jag har alltid gillat grönt och naturen, det är nog inbyggt i mig.
Julen närmar sig, och här tipsar Yngve om hur du på egen hand kan
göra en vacker julgrupp.
Så gör du din julgrupp i sju steg
1. Ta en kruka eller en korg. Om du tar en korg, klä
insidan med plast så att vattnet inte rinner igenom.
2. Fyll krukan eller korgen med jord.
3. Sätt i dina julfavoriter i jorden. Yngve har i sin julgrupp
använt hyacinter, jul-en, begonia, amaryllis och
flamingo. Tänk på att många är allergiska mot hyacinter.
Vissa är även känsliga mot julstjärna.
4. Täck jorden med mossa. Kan antingen plockas i skogen
eller köpas i affären.
Gör din egen
5. Dekorera gärna med svampar, stjärnor, tomtar eller
andra små figurer som du tycker hör julen till.
6. Vattna julgruppen regelbundet. Ställ den gärna i ett
svalt utrymme under natten, då håller den längre. Men
det får inte vara för svalt – vid minusgrader vissnar
blommorna direkt.
7. När julen är slut kan du plantera de fräscha blommorna
i mindre krukor och fortsätta njuta av dem.
information till boende
hyresgästbarometern ger svar
Nu har vi fått resultatet av Hyresgästbarometern som hälften
av våra hyresgäster besvarade efter sommaren. Enkäten
hjälper oss att få veta vad ni, våra hyresgäster, tycker om oss
som hyresvärd och vad vi kan göra för att förbättra vår service
och verksamhet.
En svarsfrekvens på 60 procent (netto) visar att ni är engagerade
i ert boende och gärna vill vara med och påverka.
Vi är tacksamma för att ni tar er tid att svara på frågorna och
delar med er av era synpunkter och förslag till förbättringar.
Vissa saker än enkla att åtgärda, medan andra kräver både
tid och resurser. Nu har vi precis fått resultatet av enkäten
och ska analysera och prioritera våra insatser för nästa år.
Alla som jobbar för Sandvikenhus tar del av resultatet och
diskuterar hur vi tillsammans kan arbeta vidare på vår vision
om ett Tryggare Hem. Era synpunkter och resultatet av hela
enkäten tar vi till oss och använder i planeringen av verksamheten.
Vi får både beröm och kritik och tar till oss både och. De
flesta tycks vara nöjda eller ganska nöjda med Sandvikenhus
som hyresvärd. Hyresvärdsindex ligger på 78 (på en skala
från 0 till 100). Många är också på det hela taget nöjda med
sitt boende då Boendeindex ligger på 77. Andra positiva resultat
är trivsel, att ni överlag trivs bra i era bostäder och i
bostadsområdet.
Liksom tidigare år är många nöjda med Sandvikenhus personal.
En ny fråga om service och bemötande från reception
och uthyrning fick också höga värden.
I slutet av enkäten fick ni ta ställning till hur viktigt det är
med förbättringar inom olika områden. Här visar vi de fem
viktigaste områdena på denna lista (inom parentes anges andelen
som tycker att området är mycket eller ganska viktigt
att förbättra). Dessa områden och mycket annat tar vi med
oss i arbetet vidare.
parkera rätt
Parkera gärna – men på rätt plats. I de flesta av våra bostadsområden
finns både förhyrda parkeringsplatser och
besöksparkeringar. För att alla ska trivas och inte minst för
miljöns skull, har vi satt upp skyltar som anger var och hur
du får parkera.
Vid infarten till bostadsområdet passerar du en skylt som
enligt trafikförordningen betyder att du ingår ett avtal med
fastighetsägaren som säger att du måste parkera ”inom markerad
parkeringsplats”.
om du vill lasta i eller ur tyngre varor får du parkera bilen
utanför det området i högst tio minuter, men tänk på var och
hur du parkerar. och för miljöns skull: stäng av motorn.
Bevakningsföretaget Q-Park som vi anlitar, har skyldighet
att skriva ut en kontrollavgift på 400 kronor om du parkerar
på till exempel gräsmattan eller annan otillåten plats.
Jag är på det hela taget
nöjd med Sandvikenhus
som hyresvärd
77%
Instämmer helt
eller till stor del
17%
Instämmer
delvis
6%
Instämmer
inte
Tillgång till parkeringsplatser för boende/besökare ..(40 %)
Temperatur och ventilation i bostaden ......................(39 %)
säkerhet för bilar på parkeringsplatser/garage .........(34 %)
Utformning av utomhusmiljön (att den är trevlig).......(33 %)
städning av gemensamma utrymmen ........................(32 %)
En längre artikel om Hyresgästbarometern finns på
www.sandvikenhus.se under fliken om Sandvikenhus.
För er som inte har tillgång till Internet går det att få artikeln
hemskickad genom att ringa 026-24 22 17.
besöksparkeringen - till för besökare
De flesta besöksparkeringar i våra bostadsområden är tidsbegränsade
till 8 timmar.
om du får besök av någon som behöver parkera sin bil
längre än så, kan du vända dig till Sandvikenhus reception
på Sätragatan 66 eller till husvärden i området för att få ett
parkeringstillstånd.
Alla bilar utan parkeringstillstånd påförs en kontrollavgift på
400 kronor, om de står längre än 8 timmar på besöksparkeringen.
observera att boende i området inte får parkera på besöksparkeringen,
den är till för besökare. Vid kontroll gäller
bilens registreringsadress.
InfOrMatIOn tIll BOende | 7

08 | sara HenrIetta BerGstrÖM källstrÖM
Supertalangen
från kungsgården
Sara Henrietta Bergström Källström siktar på att bli bäst i världen på dressyr.
och hon är på god väg. teXt | CATHARINA MALMFoRS bild | PRIVAT
Sara Henrietta, 19 år, rider mot toppen. Hon har tagit
fyra raka SM-guld i dressyr, vunnit de nordiska juniormästerskapen
och nått framgångar i EM.
– Dressyr handlar om att få något svårt att verka
enkelt. Hästen ska röra sig elegant, och det ska se ut
som om varken hästen eller ryttaren anstränger sig.
För att nå dit krävs det enormt mycket träning.
Och visst har det blivit en hel del träning genom
åren. Sara Henrietta satt upp på hästryggen redan
som 0-åring, med mamma Anne-Marie tryggt bakom
sig. Fem år gammal började hon på ridskola och som
8-åring lyckades hon tjata till sig en egen ponny.
– Ponnyn var uppställd på ridskolan och jag var
där varje dag och red, mockade och skötte om den.
Alla mina kompisar fanns i stallet, jag lekte aldrig
med någon från skolan.
tog sm-medalj redan som 11-åring
Sara Henrietta utvecklades snabbt, och som 11-åring
tog hon sin första SM-medalj, brons i ponnyklassen.
Det blev starten på en ryttarkarriär som sedan dess
har pekat brant uppåt.
– Mina föräldrar har stöttat mig jättemycket.
Mamma är väldigt hästintresserad, och hon har varit
med i stallet. Pappa har också bidragit, han brukar
kallar sig själv för KBB – kör, bär och betalar.
När Sara Henrietta gick i åttan flyttade familjen
från Gävle till Kungsgården, en lantlig idyll någon mil
väster om Sandviken. Den stora tomten hade plats för
både stall och hage, vilket gjorde att Sara Henrietta
kunde ha sin passion alldeles utanför husknuten.
elev hos stjärnan jan brink
En tid efter flytten till Kungsgården bestämde sig Sara
Henrietta för att gå över från ponny till stor häst. När
hennes mamma fick höra att landslagsstjärnan Jan
Brinks sto Garcia var till salu, tog familjen Bergström
Källström kontakt och Sara Henrietta fick komma
ner till Jans anläggning Tullstorp i Skåne för att provrida.
– Jan sa att Garcia var svår för en juniorryttare. Ett
par personer innan mig hade köpt Garcia på prov,
men inte klarat av henne och hon hade återvänt till
Tullstorp. Jag var ponnyryttare och hade aldrig ridit
stor häst tidigare. Men så kom jag dit, och jag red och
jag red. Jag försökte bara gå på känsla.
Kemi mellan ryttare och häst uppstod, och efteråt
sa Jan att han kunde tänka sig att sälja Garcia – men
bara om Sara Henrietta stannade kvar i Tullstorp och
började som elev hos honom.
hoppade över gymnasiet
Sara Henrietta sa ja, utan att tveka. Drömjobbet i
Skåne lockade mer än att börja gymnasiet i Gästrikland.
Hon var 16 år när hon flyttade ner till Tullstorp,
och kom att stanna där i tre år.
– Det var hårt arbete och hård träning, från sex på
morgonen till sex på kvällen. Jag tog inte bara hand
om min egen häst, jag hjälpte även till att rida och
sköta de andra hästarna i stallet. På helgerna var det
ofta tävlingar, och då var Jan nästan alltid med. Han
är min tränare och mentor, alltid ett fantastiskt stöd
och han lär mig så otroligt mycket!
I somras flyttade Sara Henrietta tillbaka till Kungsgården,
för att kunna satsa all tid på sina egna hästar.
– Det känns helt underbart att vara tillbaka, att
få bo med min familj igen och bara vara jag ett tag.
Samtidigt är jag väldigt glad att Jan fortsätter utbilda,
träna och stötta mig. Jag åker ner till Tullstorp någon
gång i månaden för att drillas vidare.
sponsras av gina tricot
Stoet Garcia har fått sällskap i stallet av valacken Diezel.
Numera heter hästarna Gina Tricot Garcia och
Gina Tricot Diezel, efter klädföretaget som sponsrar
Sara Henrietta.
– Ridning är en väldigt dyr sport, jag vet diamanthandlare
som håller på med den. Men jag kommer
från en vanlig familj med en vanlig ekonomi, och
skulle aldrig ha kunnat tävla på den här nivån om det
inte vore för min sponsor Gina Tricot. Jag har även
fått flera stipendier, bland annat Agra-stipendiet och
Ajax-stipendiet.
Sara Henrietta har lämnat juniorklassen och tävlar
numera i young riders, för ryttare i åldern 18-21 år.
Till våren tänker hon även börja tävla i de stora tävlingarna,
Grand Prix, för att se hur hon och hennes
hästar står sig i konkurrens mot världseliten.
– När jag var tio år gammal bestämde jag mig för
att bli bäst. Jag håller kvar vid det målet.
olika klasser för olika åldrar
Som dressyrryttare tävlar man i olika
klasser, beroede på hur gammal man är.
ponnyklassen
När man tävlar med ponny, tills man
fyller 18 och året ut.
junior
När man tävlar med stor häst, tills man
fyller 18 och året ut.
young rider
Tills man fyller 21 och året ut.
senior
Den högsta klassen. Som senior har
man möjlighet att delta i de största och
viktigaste tävlingarna, som OS, VM
och Grand Prix. Man kan, som
Sara Henrietta, tävla i seniorklassen
trots att man åldersmässigt egentligen
är Young rider.
Sara Henrietta har tagit ett SM-guld som
ponnyryttare, två som junior och ett
som young rider.
sara HenrIetta BerGstrÖM källstrÖM | 09
döpt efter mauro scocco-låt
namn: Sara Henrietta Bergström Källström. ”Mina
föräldrar ville att jag skulle heta Henrietta, men
min syster tyckte jag skulle heta Sara, efter Mauro
Scoccos låt. Till slut blev det båda namnen.”
ålder: 19 år.
bor: I en villa i Kungsgården, någon mil väster om
Sandviken.
familj: Mamma Anne-Marie, pappa Aarno,
systrarna Gabriella, 27 år, Filippa, 7 år, och
pojkvännen Christian. ”När jag och Christian
träffades hade han aldrig satt sin fot i ett stall
tidigare. Nu är han så hästintresserad att jag
börjar misstänka att han tycker bättre om
hästarna än om mig.”
klubb: Tävlar för Storvik ovansjö.
favoritplats i gästrikland:
”Det är alltid fantastiskt att skritta genom ’vår’ lilla
by See, ut i omgivningarna runt Storsjön tidigt en
morgon. Att äta en god middag på Högbo Bruk,
pappa betalar, är inte heller fel!”

Susan Karlssons
två kärlekar
Först blev Susan förälskad i Pelle från Sandviken. Sedan föll hon
pladask för matlagningskonsten. teXt | CATHARINA MALMFoRS bild | EVA HILDéN SMITH
Susan Karlsson, 52 år, kom till Sverige och Sandviken
i början av 80-talet. Det var i december, och snön
hade bildat ett tjockt vitt täcke på marken.
– Jag hade aldrig upplevt snö tidigare, och jag älskade
det. Men visst var det en viss kontrast mot mitt
hemland Filippinerna, där vi har 35-40 grader året
om.
Ett år tidigare hade Susan varit på Cypern – och
träffat kärleken i FN-soldaten Per-Erik Karlsson från
Sandviken.
– Pelle hade vackra blå ögon och var rakt på sak,
jag blev kär på en gång! Vi förlovade oss och jag flyttade
med honom till Sverige.
utbildade sig till kock
Susan var intresserad av hälsa och tyckte att Sverige
behövde en ny guru inom området. Men hälsogurus
var ett okänt begrepp på Arbetsförmedlingen, och Susan
fick rådet att i stället utbilda sig till kock.
– Jag var inte särskilt intresserad av matlagning.
För mig var det mest förknippat med min mammas
försök att få in mig i köket. Hon brukade säga ”du
måste lära dig laga mat, det är en fördel när du gifter
dig”. Men jag ville inte.
Trots det svala intresset bestämde sig Susan för att
ge matlagningen en chans. Hon skrev in sig på kockutbildningen
– och föll pladask.
– När jag insåg hur mycket man kan göra med alla
dessa härliga råvaror blev jag alldeles betuttad. I dag
brinner jag för matlagning.
Susan jobbar sedan femton år tillbaka som kokerska
på Solgårdens förskola i Barrsätra. Hon lagar i
stort sett all mat från grunden till de 78 barnen och
de 16 vuxna.
Väl hemma i trerummaren på Killingvägen i Vallhov,
utvecklar Susan sin matlagning genom att komponera
nya rätter och experimentera fram nya smaker.
Ofta får hon sällskap i köket av sonen Michael,
som jobbar som kock på Wij Trädgårdar i Ockelbo.
lagar familjens specialitet
Den här torsdagskvällen tänker Susan laga några
olika asiatiska favoriter. En är Adobong karne, den
första rätt hon lärde sig laga i livet.
– Alla tjejer i min familj lagar Adobong karne.
Man tar fläskfilé, marinerar den i ingefära, soja och
vinäger. Sedan steker man köttet och låter det sjuda i
marinaden. Enkelt och jättegott!
Susan serverar Adobong karne med ris och en
grönsaksrätt bestående av broccoli, blomkål och rödlök
marinerade i senap, vitlök och olja.
– Grönsaksrätten är lite sötsur, barnen på dagis
älskar den.
En annan av Susan favoriter är stekta nudlar. Tillsammans
med kycklingfilé och strimlade grönsaker
blir det en annan rätt på kvällens middagsbord.
Det blir även en smak av havet, i form av glasnudlar
med räkor och grönsaker.
– Nudlar är något jag alltid har hemma. Då kan
man enkelt slänga ihop lite mat om någon kommer
på besök. I Filippinerna bjuder vi alltid våra gäster på
mat, inte på bullar som här i Sverige.
Men visst gillar även Susan sötsaker. Efter maten.
Den här kvällen lagar hon ananasflan, en delikat paj
med en fyllning gjord på krossad ananas, crème fraiche,
äggula och vaniljsocker.
”jag måste få veta”
Susan hämtar sin inspiration från flera håll. Hon och
sonen bänkar sig gärna framför matprogrammen på
tv. Jamie Oliver är en favorit, Nigella och Leila är två
andra. Susan gillar även att bläddra i kokböcker, helst
riktigt gamla med recept från mormors mormors tid.
Resor är en annan inspirationskälla, och nyfiken som
hon är händer det att Susan avslutar restaurangbesöken
med en titt i köket.
– Jag försöker alltid att identifiera vilka råvaror och
kryddor som har använts i maten jag serveras. Men
ibland upplever jag en smak som jag inte känner igen,
och då brukar jag be att få tala med kocken. Jag måste
få veta!
Adobong Karne
4 personer
600 gr fläskfilé (eller kyckling, det går lika bra)
4 msk vitvinsvinäger
4 msk soja
1 liten bit ingefära i tunna skivor
1 vitlöksklyfta, krossas
Rör ihop vinäger, soja, ingefära och vitlök till en marinad.
Lägg i köttet och låt stå i kylen över natten. Stek
köttet, så det får en fin gyllenbrun yta. Lägg sedan
köttet i en kastrull och låt det sjuda tillsammans med
marinaden i cirka 30 minuter. Servera gärna med ris
och en grönsaksrätt bestående av broccoli, blomkål
och rödlök marinerade i senap, vitlök och olja.
Stekta nudlar med
kyckling och grönsaker
4 personer
350 gr ägg- eller risnudlar
350 gr kycklingfilé (strimlas)
2 skalade morötter (strimlas)
5 dl vitkål
1 gul eller röd lök (skivas)
1 krossad vitlöksklyfta
1 lime (pressas) + soja, salt, peppar
Tillaga nudlarna enligt instruktioner på paketet. Stek
kycklingfilén i olja, tillsätt strimlade morötter, vitkål, lök
och vitlök. Pressa över en lime och häll på en skvätt
soja. Salta och peppra. Blanda ihop nudlar med kyckling
och grönsaker.
Glasnudlar med räkor
och grönsaksröra
4-6 personer
300 gr glasnudlar
1 skalad rödlök
½ zucchini
2 skalade morötter
1 skalad palsternacka
1 dl grovhackade rostade cashewnötter
1-2 msk oystersås
1-2 msk chilisås
250 gr skalade räkor stl 70-90
1 dl hackad dill eller färsk koriander
2 dl kokosmjölk
Rivet skal och saft från 1 lime
Salt, peppar
Tillaga nudlarna enligt instruktioner på paketet. Skär
löken i båtar och skär zucchini, morötter och palsternackan
i tärningar. Lägg grönsaksblandningen i en
ugnssäker form och ringla lite olja över. Salta, peppra
eMIl jÖnssOn | 09
och sätt in i ugnen i 20 minuter på 175 grader. Lägg
sedan glasnudlarna över den bakade grönsaksblandningen
tillsammans med räkor, dill, kokosmjölk och
lime. Salta, peppra och blanda ihop allt.
Ananasflan
4-5 personer
Pajskal
150 g smält smör
3 dl vetemjöl
1 tsk bakpulver
½ dl socker
Fyllning
1 burk krossad ananas
2 dl crème fraiche
1 äggula
1 tsk vaniljsocker eller florsocker
Blanda ihop smält smör, vetemjöl, bakpulver och
socker till en deg och platta ut den i en ugnsfast form.
Grädda på 175 grader i cirka 15-20 minuter.
Låt pajskalet vila.
Fördela den krossade ananasen i pajskalet. Ta en
bunke och häll i crème fraichen, äggulan och vanilj-
eller florsockret. Rör ordentligt och fördela sedan
fyllningen över ananasen.

12 | du släckte väl ljusen?
röken dödar
Julen. Levande ljus, adventsstjärna i fönstret, tv-mys och puttrande grytor
på spisen. och en ökad risk för brand. teXt | CATHARINA MALMFoRS bild | EVA HILDéN SMITH
I slutet av juli brann det i ett hyreshus i Rinkeby utanför
Stockholm. Branden startade i en lägenhet på
nedre botten, och lägenhetsinnehavaren lämnade sitt
hem utan att stänga ytterdörren efter sig. Det gjorde
att trapphuset snabbt rökfylldes. I stället för att stanna
i sina lägenheter och invänta hjälp från räddningstjänsten,
sökte sig flera av de boende ut i trapphuset.
En familj med sex barn och en vuxen omkom av den
giftiga röken när de försökte tas sig ut.
Håkan Åkerblom, styrkeledare inom Gästrike
räddningstjänst, suckar djupt när han tänker tillbaka
på tragedin.
– Om familjen bara hade stannat kvar i lägenheten,
då hade de varit vid liv i dag. Okunskap och bristande
information ställer till så mycket elände.
Håkan har jobbat inom Gästrike räddningstjänst
i närmare ett kvarts sekel. För några år sedan kände
Håkan att det inte var tillräckligt att begränsa skadorna,
han ville även förebygga olyckorna. Numera
ägnar han större delen av sin arbetstid åt att stärka
allmänhetens kunskaper om brand – hur de kan undvika
den och vad de bör göra om olyckan ändå är
framme.
Under parollen ”Stäng dörren – röken dödar!” berättar
han om hur man kan begränsa skadorna vid
brand i flerfamiljhus.
vad ska jag göra om det börjar brinna i
min lägenhet?
– Försök att släcka branden själv med hjälp av en
brandsläckare eller genom att kväva branden med
Stäng dörren
exempelvis en filt. Om du inte kan släcka branden
på ett säkert sätt bör du omedelbart ta dig ut. Stäng
dörren till rummet där det brinner och stäng även ytterdörren,
så att röken inte sprider sig. Larma 112
och varna grannarna.
och vad ska jag göra om det brinner i
trapphuset eller hos en granne?
– Stanna kvar i din egen lägenhet och ring 112. Om
du inte har tillgång till telefon, ropa på hjälp från balkongen
eller ett fönster. Avvakta sedan hjälpen från
räddningstjänsten. Gå aldrig, aldrig ut i ett rökfyllt
trapphus! I samband med brand är det framför allt
röken som dödar.
hur länge är det säkert att stanna i lägenheten
om det brinner i trapphuset eller
hos en granne?
– Varje normal lägenhet är byggd som en egen brandcell
och är därför en säker plats i minst 30 minuter
från det att branden startat. Om det kommer in rök
genom dörrspringor eller ventilation kan du täta med
blöta handdukar eller tejp.
vad kan jag och mina grannar göra gemensamt
för att stärka brandsäkerheten?
– Håll trapphuset fritt från barnvagnar, tidningskassar
och andra hindrande eller brännbara föremål.
Trapphuset är vid en olycka er väg ut och brandmännens
väg in! Genom att hålla trapphuset fritt från föremål
minskar dessutom risken för anlagd brand.
du släckte väl ljusen?
• Skaffa brandvarnare, minst en per våningsplan.
Byt batteriet regelbundet, exempelvis första
advent varje år, och testa att brandvarnaren
fungerar genom att blåsa ut ett ljus eller en
tändsticka under den.
• Tänd bara ljus som står stadigt i obrännbara
ljusstakar. Ta bort alla brandfarliga dekorationer.
• Om du tänder värmeljus, använd då bara hållare
som är avsedda för detta. De klarar värmen och
har tillräckligt med lufthål.
• Lämna aldrig levande ljus obevakade. En god
regel är att den som tänder ljuset också släcker
det.
• Lämna aldrig barn ensamma med levande ljus
eller tomtebloss.
• Ställ inga föremål på tv:n.
• Se över sladdar och kontakter till elektriska adventsljusstakar
och stjärnor. Släck dem med en
strömbrytare eller genom att ta ur stickkontakten
ur vägguttaget. Elfel är en av de vanligaste
brandorsakerna.
HyresGästfÖrnInGen &saBO | 13
lämnar stationen efter 90 sekunder
Endast vart femte larm till räddningstjänsten
handlar om brand. De övriga fyra rör exempelvis
kemolyckor, arbetsplatsolyckor och trafikolyckor.
Räddningstjänsten åker även på sjukvårdslarm.
Därför är räddningstjänsten ett mer passande
namn än brandkåren, som organisationen hette
tidigare.
Gästrike räddningstjänst täcker kommunerna
Gävle, Sandviken, ockelbo, Hofors och Älvkarleby.
Stationen i Sandviken är en så kallad heltidsstation,
vilket betyder att den är bemannad dygnet
runt. Ett krav på en sådan station är att första
fordonet alltid ska ha lämnat stationen senast
90 sekunder efter inkommet larm.

14 | Husvärd
Husvärden Lars
bekämpar
dammråttor
Lars Stenström jobbar som husvärd i Nya
Bruket och är ansvarig för alla städbesiktningar
i området. Han ser till att hyresgästerna
gör ett riktigt bra jobb, så att han själv
slipper greppa moppen.
teXt | CATHARINA MALMFoRS bild | EVA HILDéN SMITH
hur går en städbesiktning till?
– Det bästa är om jag och hyresgästen träffas i lägenheten
och går igenom den tillsammans. Om hyresgästen
inte har möjlighet att vara med, så gör jag
det på egen hand. Men det är inte alla lägenheter
som besiktigas. Vid direktinflytt ska den som flyttar
ut boka tid med husvärden för besiktning, annars
städbesiktigar vi inte lägenheten.
hur rent ska det vara när man lämnar
sin lägenhet?
– Det ska vara riktigt, riktigt rent. Den nya hyresgästen
ska kunna lägga in kläder i garderoben utan att
tveka. Ofta får man en känsla för hur väl jobbet är
utfört redan när man kliver över tröskeln och känner
lukten.
hur vet hyresgästerna vad som krävs av dem?
– I god tid före flytten lägger vi en lapp i brevlådan med
en detaljerad checklista om vad som behöver göras i de
olika rummen. Lappen finns på svenska, engelska och
arabiska och snart på karen och tigrinna.
vilken är den vanligaste missen?
– Att ha glömt att rengöra bakom elementen och
bakom kyl, frys och spis. Under badkaret är en annan
vanlig miss, där kan man hitta dammråttor och
gamla rakhyvlar. Jag är ganska pedantisk och folk
brukar skämtsamt säga ”passa dig för Lars, han går
och lyser med en ficklampa i varenda vrå”.
vad händer om en hyresgäst får tummen ner?
Om hyresgästen är med vid städbesiktningen får han
eller hon en chans att åtgärda bristerna och sedan
gör vi en ombesiktning.
och vad händer om hyresgästen väljer att
ignorera städningen helt eller delvis?
– Då får hyresgästen en faktura, beloppet motsvarar
den kostnad som Sandvikenhus har för att genomföra
eller slutföra städningen. Tidigare anlitade vi
underentreprenörer till det jobbet. Sedan oktober i
år är det vi husvärdar som drar på oss städhandskarna.
hur ofta har du behövt greppa moppen sedan
ni husvärdar tog över jobbet?
– Inte en enda gång, tack och lov. Och jag tänker se
till att vi inte behöver göra det i framtiden heller!
Har man bara en bra och rak dialog med hyresgästerna,
så gör de ett riktigt bra jobb på egen hand.
lars stenström
ålder: 45 år.
bor: I radhus i Gävle. ”Jag gillar att ha
snyggt och rent omkring mig, det gör
min sambo med som tur är.”
familj: Sambo, två söner, en bonusdotter.
I december blir Lars pappa igen. och farfar!
Miljöfrågor och
inomhusklimat
teXt | SANDRA DIEKMANN bild | MIKAEL JoHANSSoN
Inomhusklimat och ventilation berör många av er
som bor hos oss. Det är tydligt i Hyresgästbarometern
när ni prioriterar vad som är viktigt att jobba
vidare med. Sedan ett antal år arbetar Sandvikenhus
med att minska miljöpåverkan och justera in
värmen i lägenheterna så att den blir så jämn och
behaglig som möjligt. Genom att skicka ut exakt
rätt mängd energi som behövs för uppvärmningen
sparar vi på miljön utan att behöva sänka innetemperaturen
som ska vara runt 21 grader.
Mediebudgeten (värme, el och vatten) är en
stor post, nästan 40 procent, av Sandvikenhus
kostnader. Att höja en grad i lägenheten ökar uppvärmningsbudgeten
med cirka fem procent. Vår
miljöcontroller Per-Erik Karlsson reder ut begreppen
om hur uppvärmning och energibesparingar
fungerar:
Vi arbetar bland annat med två system, väderprognosstyrning
och performance contracting
om jag ändå tycker att det för kallt
i min lägenhet, vad gör jag då?
Om hyresgästen upplever att det över tid är under 20 grader
ska han eller hon prata med sin husvärd. Vid kvarstående problem
vänder husvärden sig till vår specialistkompetens inom
värme och ventilation som också kan göra hembesök. Ser värmeteknikern
att det är kallt kan han sätta ut en mätare som
loggar lägenheten under en till två veckor. Efter det vidtar vi
de åtgärder som behövs för att komma tillrätta med problemen.
hur har ni kommit fram till att 21 grader
är rätt temperatur i lägenheterna?
21 grader i inomhustemperatur är behagligt enligt många
undersökningar. SABO:s* statistik visar att de flesta hyresvärdar
ligger mellan 20 och 24 grader.
Vi har förhandlat med Hyresgästförening om att 21 grader
är det vi ska erbjuda. Det betyder att det kan pendla mellan
20,5 och 21,5 grader och riktvärdet är 21 grader. Det är inte
helt lätt att konstant hålla 21 grader men vi justerar hela tiden
mot det.
*(branschförening för 300 allmännyttiga bostadsbolag)
(PFC). Väderprognoser styr värmen i Norrsätra,
Vallhov, höghusen i Stadsparken, Mossvägen och
delar av Storvik samt Nya Bruket medan PFC
används i hela Björksätra. Genom två överordnade
system kan vi direkt se överblicksbilder över
många av våra undercentraler/system.
väderprognosstyrning – anpassar i förväg
Genom väderprognosstyrning styrs uppvärmningen
av fastigheten inte bara av utetemperaturen
utan av en ekvivalent temperatur som tar hänsyn
till fler faktorer såsom vind, sol och byggnadens
förmåga att lagra energi när det finns energitillskott.
I traditionella system styr man uppvärmningen
enbart efter den aktuella utetemperaturen, vilket
är ett trubbigt instrument. Sandvikenhus samarbetar
med eGain och mer information finns på
www.egain.se
MIljÖfråGOr OcH BlOMMOr InOMHusklIMat OcH BIn | | 15
performance contracting
– samarbete för energibesparing
PFC är ett samarbete med Siemens där de moderniserar
alla våra undercentraler och fläktar i bostadsområdet
Björksätra, med avsikt att både förbättra
innemiljön och spara energi för att därmed
minska driftskostnaderna samt miljöbelastningen.
Sandvikenhus har tecknat ett avtal med Siemens
som garanterar en viss energibesparing. Efter att
avtalet har upphört behåller vi de moderna vvsinstallationerna
och kan fortsätta att optimera
anläggningarna. Under 2007 och 2008 har detta
minskat miljöbelastningen med 70 ton koldioxid.
Mer information finns på www.siemens.se/sbt
MIN
varför kan man inte få individuell avläsning
av värme och vatten och betala därefter?
Det är svårt att få individuell avläsning av värmen rättvist.
Det är många parametrar att ta hänsyn till beroende på var i
fastigheten hyresgästen bor. Om en hyresgäst drar ner värmen
kan grannen behöva höja för att kompensera kylöverföringen
som uppstår. Inför framtiden tittar vi däremot på lösningar
för individuell mätning av varmvatten. I de fallen betalar hyresgästen
helt enkelt för förbrukningen.
MAX

16 | MÖt Hantverkarna
Brandsäkerhet
rädda – varna – larma – släck
om det skulle börja brinna är det lätt att få panik.
Rädda – Varna – Larma – Släck är en grundregel
om olyckan skulle vara framme.
1. Rädda dig själv och andra i din närhet,
men ta inte själv för stora risker.
2. Varna andra som kan vara i fara.
3. Larma räddningstjänsten genom
att ringa 112.
4. Släck branden om det är möjligt.
Var beredd aTT sVara På deTTa:
- Finns det människor som är instängda
eller i annan fara?
- Var brinner det? (adress)
- Vem är du och varifrån ringer du?
obs! gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus,
invänta istället hjälp från räddningstjänsten
använd aldrig hissen för utrymning
Glöm inte att kontrollera att din brandvarnare
fungerar.
sandvikenhus huvudkontor
adress: Sätragatan 66
öppettider: vardagar kl. 08.00–16.00
telefon: 026-24 22 00
e-post: info@sandvikenhus.se
Webb: www.sandvikenhus.se
lägenhetsaffären
adress: Sätragatan 66
öppettider: Vardagar kl. 08.00–16.00
telefon: 026-24 22 01
save – Warn – call 112 - eXtinguish
If fire breaks out, it is easy to panic. Save – Warn –
Call 112 – Extinguish is a fundamental rule in the
event of mishaps.
1. Save yourself and others in your vicinity,
but do not take excessive risks.
2. Warn others who may be in danger.
3. Call the emergency services on 112.
4. Extinguish the fire if this is possible.
be PrePared To answer The Following:
- Is anybody trapped or otherwise
in danger?
- Where is the fire? (address)
- Who are you and where are you calling from?
nb! never go out into a smoke-filled stairWell.
instead, Wait for help from the emergency services.
never use lifts When evacuating buildings
Do not forget to check that your automatic fire alarm
is in good working order.
felanmälan
om något går sönder i din lägenhet eller
om du får andra problem som rör ditt
boende ska du kontakta din husvärd.
Telefonnummer och e-postadress till hus-
värden hittar du på informationstavlan i
trapphuset. Du kan också göra felanmälan
via vår hemsida, www.sandvikenhus.se.
vid akuta fel på andra tider
jourtelefon: 026-10 68 00