Övraby

Övraby

Den slingrande byvägen är osedvanligt lummig och grönskande. Höga häckar och träd
ramar in och ger en mjuk karaktär. Många av husen gömmer sig lite bakom lövverket, kikar
fram lite blygt här och var. Tanken dras till något välbekant… en pittoresk, liten engelsk
hamlet! Befinner vi oss i grevskapet Midsomer? Nej, detta är lilla Övraby på Österlen…
En grind, och sedan en rejäl uppfart längs en häck som döljer en trädgård på andra
sidan. Ett nätt stenhus med fina proportioner längst upp, vitputsat med dovt blå fönster. En
singelbelagd innergård under höga askar. Stockrosor i rabatten längs huskroppen. Skira,
skyhöga jätteverbena i krukor vid entrén. Här finns en känsla för det effektfulla!

Efter 11 år i Frankrike kom plötsligt hemlängtan.
Vad i all världen får en kosmopolit
och bon viveur att lämna sin sydländska
tillvaro för en liten by på den skånska
landsbygden? Jo, det är inte alls märkligt!
Österlen fanns i blodet. Barndomsåren
tillbringades här och mycket av släkten
finns kvar. Dessutom är likheterna mellan
det kontinentala och det österlenska
kanske större än skillnaderna, därom är vi
helt överens.
Byn kunde knappast ha varit ett bättre
val, säger husägaren själv, inte utan stolthet.
Efter många år utomlands har man
kanske skaffat sig en del vanor som skiljer
sig från de svenska, men han fann sig
snabbt tillrätta. Kanske förde han in lite av
sina egna vanor i byn också! Sammanhållningen
är genuin, utan att vara påträngande.
Många är åretruntboende, men långt
från alla är infödda. Övraby har alltid varit
lite av en magnet för kreativa människor.
Det är högt i tak människor emellan!
”Likheterna
mellan
det kontinentala
och det österlenska
är större
än skillnaderna...”

Öppen planlösning. Men säger man så får man inte helt rätt associationer, för färgerna och
inredningen skapar rum i rummen. Milda färger på väggarna, men känslan är ändå varm.
Ombonad. Mustig. Man har kontakt mellan köket och salongens sittgrupp, men varje del är
likafullt sin egen värld. Den osvikliga känslan för inredning ger en atmosfär som nog inte helt
otippat följt med från Frankrike. Vackra ting och tavlor i förgyllda ramar fyller huset. Tänk att
det franska, det elegant överdådiga, passar det skånska husets enkelhet så väl!
Kakelugnen som stått på en flygflottilj har pusslats in på sin plats
så perfekt att den ser ut att ha varit med från början. En detalj, i ett
hus av många!

För sex år sedan hittade han huset i Övraby.
Uppfört i slutet av 1800-talet, och ursprungligen
ett undantag till granngården,
ett hus där den äldre generationen skulle
dra sig tillbaka. 70-talsrenoverat med alla
de attribut som vi förknippar med den
tiden. Taken inklädda med panel. Plastmattor
och heltäckningsmattor. Pappan som är
inredningsarkitekt fanns som bollplank och
hjälp. Mycket fick rivas bort, och det har
slipats, putsats och målats snart sagt överallt.
Fönstren av fint kärnvirke lämnades till
snickare för att återfå sin forna skönhet, det
kan också de handblåsta glasen berätta!
De såpskurade trägolven känns sköna mot
bara fötter...
Resultatet av all möda är ett modernt
hem med mycken känsla av historia.
Personligt och fullt av karaktär. Stämningsfullt
med ett drag av egensinnighet.
Vackert och välkomnande.
Känsla.
Personlighet.
Kärlek till det vackra.

Ett franskt
lanthus
i en engelsk
by
på Österlen.

Joie de vivre!
Köket är lättarbetat med sin köksö i
mitten. Det är viktigt med matlagning
i det här huset! Det ska vara smidigt
att arbeta, att nå saker lätt, att kunna
arbeta koncentrerat. Men ändå ha lite
svängrum för improvisation! Öppenheten
är allt, man får inte tappa kontakten
med vännerna som fyller huset
med anekdoter och skratt!
Likheterna med det förra hemlandet?
Matglädjen! Man lever av det som
kommer ur jorden, man pratar om det
som kommer ur jorden… det är en hjärtefråga.
Förtjusningen över maten och
själva matlagningen är den gemensamma
nämnaren mellan Österlen och
Frankrike, säger han. Det var det första
han slogs av när han bosatte sig i byn.
Aptiten på livet!
Här hittar han bra kött i lilla affären i
Köpingebro. Kåsebergaodlingen har
friskt grönt i alla former. I Nedraby, tvillingbyn
intill, finns bra potatis och inte
minst Britas omtalade spettekakor. Ägg
och färskt lamm köps från en gård i
närheten. För äggen lämnar man pengar
i en plåtlåda… sådant känner han
igen från den franska landsbygden.

En trappa upp finns ett stort sovrum samt gästrum.
Det är rymligt och högt i tak, precis som i byn! Rejäla
förvaringsutrymmen. Badrum med kopparhandfat
och kopparkar från Qvesarum att löddra sig i. Det är
samma intryck här uppe som nere – det till synes lilla
huset har generösa utrymmen att leka med!

Detaljer.
Material.
Utförande.
Vardagslyx.

Stor gräsmatta med plats för lek och garden parties, och solbad bakom höga
häckar. Plommonträd. Gamla aplar, knotiga och rikt fruktbärande. En bred, gammaldags
rabatt som ser imponerande ut längs en av häckarna. Bolltistel, pioner, liljor…
Och på gårdssidan finns ett litet vitt trädgårdshus med plats intill för krukpyssel!
Husets ägare berättar om alla tillfällen när gamla vänner från utlandet samlats till
fest. Samvaron med goda grannar. Ibland med långt fler deltagare än från början
planerat. Trädgården är en tillgång när man vill samla många, även om han haft
tillställningar för uppåt 70-talet gäster inomhus också!
Gamla möllan i Övraby

Byn har mycket gamla anor. Kyrkan uppfördes redan på 1100-talet. Övrabyborgs
herrgård med sina vackra byggnader har anor från 1700-talet. Möllan från 1887 är en
av få kvarnar i landet som bevarats helt intakt, och kan ses i full sving på mölledagarna
varje sommar. Den säd som mals då säljs slut snabbt, så det gäller att hålla
sig framme! Byalaget har anor ända från 1717. Och en ”pint” i byns lilla gemensamma
lokal då och då har blivit en kär tradition. Man är inte sämre än i Midsomer!
Övraby har ett utmärkt läge i geografin. Det är smidigt att åka till Tomelilla eller Ystad för
både stadsshopping och service. Man behöver knappast tänka på avstånd på Österlen. På
mindre än tio minuter tar man sig till Nybrostrand och havet. Österlens alla fiskelägen finns på
bekvämt avstånd. Krogar, caféer och loppisar poppar upp lite överallt på bygden. Men i en så
osedvanligt levande by som Övraby har man mycket runt knuten. Teaterföreställningar, musikaftnar,
utställningar, bar, midsommardans vid möllan… byn har ett sjudande kulturliv! Och
skulle man vilja gå sta och gifta sig är den vackra kyrkoruinen i Nedraby ett populärt val…

Siffror & kalla fakta:
Byggnadstyp: Skånelänga med
friliggande förråd.
Byggnadsår/renoveringsår:
Troligen uppförd på 1890 talet, genomgripande
renoverad från år 2005 och framåt.
Storlek: Bostad ca 125 kvm, varav bv ca
75 kvm och ov ca 50 kvm. Förråd ca 10 kvm.
V.v. se ritning - angivna ytor ovan avser
användbar golvyta.
Konstruktion: Grund av betongplatta på
mark med pustad och målad naturstensgrund.
Stomme av lersten med putsad fasad.
Bjälklag av trä, tak av pannplåt. Enkla
originalfönster i kärnvirke med spröjs.
Lösa innerfönster för den kalla årstiden
med energiglas. Självdragsventilation.
Pris: 1.995.000:- eller bästa bud
Inredning & utrustning: Kök (Ikea)
med spishäll, spisfläkt, kyl/frys, mikrovågsugn,
köksö, diskmaskin och tvättmaskin. Helkaklad
gästtoalett på b.v med toa, handfat och dusch.
Helkaklat badrum på o.v med toa, kopparhandfat
och kopparbadkar från Qvesarum.
Golv: Rejäla såpskurade trägolv.
Klinker i badrummen.
Fastighetsbeteckning: Tomelilla Övraby 44:3
Adress: Övraby 4403, 273 91 Tomelilla
Areal: 1.035 kvm
Taxeringsvärde: 518.000:- varav byggnad 279.000:- (år 2010)
Taxeringskod: 220 helårsbostad
Pantbrev: 3 st om totalt 600.000:-
Försäkring: Lf
Servitut: Last:1 Ledningsrätt 1270-670 Vatten och avlopp
Uppvärmning: Vattenburen värme via
radiatorer, elvärmeväxlare med elpatron.
Ny(gammal) kakelugn från år 2007. Intyg finns.
Vatten & avlopp: Kommunalt.
Egen brunn finns men används inte.
Övrigt: Utvändig dränering från år 2005.
All el ny.
Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten.
Gröna huset
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’
Box 45, 277 21 Kivik
0414-708 00
kivik@uppvik.nu
www.uppvik.nu

Text, foto & layout: Lasse Mangs
Foto: Lotta Nordstedt
Tomelilla Övraby 44:3
Övraby 4403
273 91 Tomelilla

Vår filosofi är ganska enkel.
Vi säljer hus vi själva skulle vilja bo i.
Gabrielle Malmberg
Fastighetsmäklare & VD
Auktoriserad ledamot
Mäklarsamfundet
Text & foto
Ingrid Fredriksson
Skisser & ritningar
Vi tror på sambanden mellan lust och lönsamhet. Känsla och
kunskap. Arbetsglädje och avkastning. Det man tycker är roligt
och stimulerande gör man bra. Vi vill inte ha fler hus än att vi
orkar arbeta engagerat och passionerat med dem alla. Därför
händer det ibland att vi tackar nej till uppdrag. Och det innebär
inte att vi kategoriskt ratar en viss sorts hus. Det lilla renoveringsobjektet
i skogsbrynet kan vara lika spännande som den
kringbyggda gården på slätten eller längan i fiskeläget. Men, det
ska erkännas - ”udda” hus finner lättast vägen till våra hjärtan!
Att bli den man vill vara. Eller vara den man är... Ibland betyder
det köpa. Ibland betyder det sälja. Ibland både och. Eller ingetdera.
Frihet. Valmöjligheter. Har vi förmånen att råda över vår tillvaro
bör vi göra det omsorgsfullt. Inte låta livet skvala förbi.
Och det ska sägas - jag (Gabrielle!) är stundtals full av lätt avundsam
beundran inför alla er som vågar rycka upp er själva med
rötterna för att börja växa i ny och okänd jordmån - oavsett om
ni flyttar hit, eller härifrån! (Själv är jag mera som pionen - jag
slutar blomma om jag flyttas!).
Det handlar kanske ytterst om livskvalitet. Vi upprepar ju med
en druckens envishet vårt motto: ” På Österlen är livskvaliteten
högre än huspriserna”. Det kanske ter sig som en lek med ord.
Begreppet livskvalitet är naturligtvis inte lätt att översätta till
kronor och ören. Dessutom är själva ordet, kanske på grund av
alltför flitig mediaanvändning farligt nära en urvattnad klyscha.
Men innebörden är både verklig och viktig! Det kan kanske vara
intressant att veta att begreppet ”quality of life” introducerades
som en ekonomisk term redan under sjuttiotalet, främst avsedd
att ersätta eller komplettera ”bruttonationalprodukt” som värde-
och välståndsmätare. ”QOL” istället för ”BNP”... Kanske är det
så att våra värdesystem och vårt förhållningssätt till livet, i en
förändrad värld, också måste ändras?
För egen del upplever jag livskvalitet när jag lyckas vara närvarande
i stunden. Uppfyllas av ögonblicket. ”Flow” säger expertisen...
En försiktig förhoppning är att vi på något sätt ska kunna hjälpa
Dig att förhöja Din livskvalitet. Åtminstone vill vi gärna vara Dina
rådgivare och stigfinnare. Dina vägvisare och budbärare.
Oavsett om Du vill köpa. Eller sälja!
Lotta Nordstedt
Grafisk form, foto & web
Fastighetsmäklarstuderande
2011-2012
Andreas Johansson
Visningar & foto
Gröna huset
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’
Box 45, 277 21 Kivik
0414-708 00
kivik@uppvik.nu
www.uppvik.nu