Miljö- och byggnadsnämnden protokoll 2012-06-07.pdf - Gullspångs ...
Miljö- och byggnadsnämnden protokoll 2012-06-07.pdf - Gullspångs ...
Miljö- och byggnadsnämnden protokoll 2012-06-07.pdf - Gullspångs ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Beslutande organ <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Innehållsförteckning<br />
Mbn § 75 ................................................................................................................................................................... 1<br />
Val av <strong>protokoll</strong>sjusterare .................................................................................................................................. 1<br />
Mbn § 76 ................................................................................................................................................................... 2<br />
Godkännande av dagordning m.m. .................................................................................................................. 2<br />
Mbn § 77 <strong>2012</strong>.Ma0009 ................................................................................................................................... 3<br />
Uppföljning av <strong>protokoll</strong> från föregående sammanträde i <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> ...................... 3<br />
Mbn § 78 2011.Ma1488 ................................................................................................................................... 4<br />
Mariestad Gärdet 4:1 – yttrande över överklagande av bygglov för trädgårdsmästeriet .......................... 4<br />
Mbn § 79 <strong>2012</strong>.Ma0012 ................................................................................................................................. 10<br />
Ekonomisk uppföljning <strong>och</strong> budgetprognos 2 ............................................................................................. 10<br />
Mbn § 80 <strong>2012</strong>.Ma0043 ................................................................................................................................. 11<br />
Verksamhetsuppföljning .................................................................................................................................. 11<br />
Mbn § 81 <strong>2012</strong>.Ma0557 ................................................................................................................................. 12<br />
Mariestad Ekby-Vallby 1:9 – överlämnande av klagan över avslag på totalbefrielse på sophämtning . 12<br />
Mbn § 82 <strong>2012</strong>.Ma0852 ................................................................................................................................. 14<br />
Mariestad Sarven 7 – Ansökan om bygglov för mur ................................................................................... 14<br />
Mbn § 83 <strong>2012</strong>.Tö0436 .................................................................................................................................. 19<br />
Töreboda Lilla Börstorp 2 – Ansökan om bygglov för uppförande av plank ......................................... 19<br />
Mbn § 84 <strong>2012</strong>.Tö0<strong>06</strong>3 .................................................................................................................................. 22<br />
Töreboda Borrud 1:1 – Ansökan om tidsbegränsat bygglov för vindmätningsmast ............................. 22<br />
Mbn § 85 2011.Ma1805 ................................................................................................................................. 26<br />
Mariestad Backebolet 1:30 – Förslag till detaljplan ...................................................................................... 26<br />
Mbn § 86 2008.Tö0295 .................................................................................................................................. 28<br />
Töreboda Halna-Åsen 1:178 m.fl. – förslag till detaljplan .......................................................................... 28<br />
Mbn § 87 <strong>2012</strong>.Tö0255 .................................................................................................................................. 31<br />
Yttrande över motion om att göra Töreboda till en kretsloppskommun ................................................. 31<br />
Mbn § 88 <strong>2012</strong>.Ma<strong>06</strong>68 ................................................................................................................................. 35<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Beslutande organ <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mariestad Guntorp 8:1 – Ansökan om bygglov för ändring av ladugård till butik med skylt samt<br />
anläggande av parkeringsplats ......................................................................................................................... 35<br />
Mbn § 89 2009.Gu0347 ................................................................................................................................. 38<br />
Gullspång Sanden 2:6 – Ansökan om bygglov för 3 vindkraftverk ........................................................... 38<br />
Mbn § 90 <strong>2012</strong>.Ma1037 ................................................................................................................................. 41<br />
Mariestad Högarud 5:1 – Ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshus (uterum) ........................ 41<br />
Mbn § 91 <strong>2012</strong>.Gu0277 ................................................................................................................................. 44<br />
Gullspång – Förslag till fördjupad översiktsplan LIS (Landsbygdsutveckling i strandnära läge) .......... 44<br />
Mbn § 92 2010.Ma0220, 2010.Ma0218 ........................................................................................................ 53<br />
Mariestad Brommö 3:11 – Yttrande över överklagan av bygglov för ersättning av ett vindkraftverk . 53<br />
Mbn § 93 <strong>2012</strong>.Ma0010 ................................................................................................................................. 57<br />
Redovisning av delegationsbeslut ................................................................................................................... 57<br />
Mbn § 94 <strong>2012</strong>.Ma0011 ................................................................................................................................. 58<br />
Ärenden att anmäla ........................................................................................................................................... 58<br />
Mbn § 95 <strong>2012</strong>.Ma1070 ................................................................................................................................. 60<br />
Delegation av beslutanderätt för rätt att köpa tjänst av Skövde kommun för handläggning av ärende<br />
.............................................................................................................................................................................. 60<br />
Mbn § 96 2011.Tö0400 .................................................................................................................................. 61<br />
Töreboda Fimmerstad 15:5 – Tilläggsyttrande över överklagat tidsbegränsat bygglov för gokartbana<br />
.............................................................................................................................................................................. 61<br />
Mbn § 97 ................................................................................................................................................................. 63<br />
Aktuell information ........................................................................................................................................... 63<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Beslutande organ <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Plats <strong>och</strong> tid Vänersalen, Stadshuset, Mariestad, kl. 13.30 – 16.50<br />
Beslutande Johan Cord (S) ordförande<br />
Bo Hagström (C) 1:e vice ordförande ej § 91<br />
Stellan Kronberg (M) 2:e vice ordförande ej § 92<br />
Håkan Jansson (S) ledamot<br />
Marina Larsson (S) ledamot<br />
Gunnar Carlsson (C) ledamot<br />
Mats Karlsson (MP) ledamot<br />
Markku Julin (MP) ledamot<br />
Göran Johansson (C) ledamot<br />
Gunnar Welin (M) ledamot<br />
Roger Wiking (S) ledamot<br />
Per Rang (M) ledamot ej § 91<br />
Gunnila Norrman (M) tjänstgörande ersättare<br />
Övriga deltagande Uno Johansson ersättare<br />
Andreas Svensson ersättare<br />
Ann-Charlotte Jyllhed ersättare<br />
Ingrid Järnefelt stadsarkitekt ej § 95<br />
Ewa Sallova bygglovssekreterare<br />
Lars Sylvén miljö- <strong>och</strong> byggnadschef ej § 92<br />
Utses att justera Markku Julin<br />
Justeringens plats <strong>och</strong> tid <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen den 13 juni, kl 14.45<br />
Sekreterare .................................................................... Paragrafer 75 - 97<br />
Ewa Sallova<br />
Ordförande ..........................................................................................................................................<br />
Johan Cord<br />
Justerande ..........................................................................................................................................<br />
Markku Julin<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 75<br />
Val av <strong>protokoll</strong>sjusterare<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 1<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att utse Markku Julin (MP) till att jämte ordföranden<br />
Johan Cord (S) justera <strong>protokoll</strong>et.<br />
_____________________________________________________________
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 76<br />
Godkännande av dagordning m.m.<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 2<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att godkänna upprättat förslag på dagordning för<br />
dagens sammanträde med ändringen att under punkten 21 övriga ärenden tillkommer:<br />
• Delegation av beslutanderätt för rätt att köpa tjänst av Skövde kommun för handläggning<br />
av ärende<br />
• Töreboda Fimmerstad 15:5 – tilläggsyttrande över överklagat tidsbegränsat bygglov<br />
för gokartbana<br />
Följande ledamöter anmäler jäv:<br />
Bo Hagström (C) <strong>och</strong> Per Rang (M) anmäler jäv <strong>och</strong> deltar inte under punkt 17 gällande<br />
förslag till fördjupad översiktplan LIS (Landsbygdsutveckling i strandnära läge) för <strong>Gullspångs</strong><br />
kommun.<br />
Stellan Kronberg (M) <strong>och</strong> förvaltningschefen Lars Sylvén anmäler jäv <strong>och</strong> deltar inte under<br />
punkt 18 gällande yttrande över överklagan av bygglov för ersättning av vindkraftverk på<br />
Brommö 3:11 i Mariestads kommun.<br />
Stadsarkitekten Ingrid Järnefelt anmäler jäv <strong>och</strong> deltar inte under punkt 21 gällande delegation<br />
av beslutanderätt för rätta köpa tjänst av Skövde kommun för handläggning av ärende.<br />
_____________________________________________________________
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 77 <strong>2012</strong>.Ma0009<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 3<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Uppföljning av <strong>protokoll</strong> från föregående sammanträde i<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att lägga <strong>protokoll</strong>et från nämndens sammanträde<br />
den 9 maj <strong>2012</strong> till handlingarna.<br />
_____________________________________________________________
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 78 2011.Ma1488<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 4<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mariestad Gärdet 4:1 – yttrande över överklagande av<br />
bygglov för trädgårdsmästeriet<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar<br />
• yrka att Länsstyrelsen avslår överklagandet med hänvisning till nämndens bedömning<br />
att den föreslagna utformningen i stort följer gällande plan med gestaltningsprogram<br />
<strong>och</strong> i detalj medför en liten avvikelse som inte motverkar planens syfte.<br />
Nämnden framför vidare att den föreslagna utformningen <strong>och</strong> placeringen inte<br />
skapar sådana olägenheter eller risk för olyckor eller annat som skulle ge anledningen<br />
att neka bygglov.<br />
• anhålla om att Länsstyrelsen skyndsamt handlägger ärendet då kommunen har en<br />
pågående upphandling som behöver slutföras.<br />
• om omedelbar justering av denna paragraf i <strong>protokoll</strong>et.<br />
• att därutöver yttra följande angående överklagan:<br />
Överklagandet<br />
Den klagande anger som skäl för överklagandet att<br />
• bygglovet står i strid mot gällande Stadsplan med detaljerad "Utformnings-<strong>och</strong> gestaltningsriktlinjer<br />
för Humleparken <strong>och</strong> Gärdesparken förtydligande av Gärdesparken<br />
<strong>och</strong> Humleparkens användning", okt 2007 -detaljbeskrivning till antagen<br />
stadsplan samt plankarta.<br />
Den klagande menar att ”bygg <strong>och</strong> markanvändningen i Gärdesparken tillvaratar inte i utredningar<br />
angivna intentioner <strong>och</strong> tar inte tillvara värden som skall bevaras avseende Gärdesparken<br />
<strong>och</strong> det vi förespeglats vid våra samrådskontakter med kommunen. Gärdesparken<br />
kommer inte att kunna betecknas som par/parkmark om tänkta åtgärder tillåts genomföras.”<br />
Sammanfattningsvis menar den klagande att ”i allt väsentligt så strider bygglovet <strong>och</strong> tänkta<br />
väg <strong>och</strong> markanläggningar mot gällande Stadsplan med detaljerad "Utformnings- <strong>och</strong> gestaltningsriktlinjer<br />
för Humleparken <strong>och</strong> Gärdesparken förtydligande av Gärdesparken <strong>och</strong><br />
Humleparkens användning", okt 2007 samt stadsplanekartan”.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 78 (forts.) 2011.Ma1488<br />
Den klagande yrkar vidare att<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 5<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
• länsstyrelsen ålägger Mariestads kommun att följa stadsplanen med infart via Lexbergsvägen<br />
<strong>och</strong> inte anlägga tillfartsväg över Daghemmets tomt, Skrivaren 2, in till<br />
parken, Gärdet 4: 1. Så även för anläggningsåtgärder inom parkområde på parkmark<br />
såsom infart, material <strong>och</strong> containeruppställning samt parkeringsplatser.<br />
• Mariestads kommun innan uppfyllnadsarbeten på mark åläggs att inkomma med<br />
marknivåangivelser <strong>och</strong> avvattningsplan.<br />
Angående yrkanden<br />
Vad gäller ovanstående yrkanden menar <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> att infart för de<br />
mindre transportmängder som det är frågan om till trädgårdsmästeriet via kommunens<br />
egen fastighet Skrivaren 2 inte strider mot gällande detaljplan. Nämnden anför att angöringen<br />
på Skrivaren 2 redan idag är avsedd för servicetrafik till daghemmet på fastigheten<br />
<strong>och</strong> att de få transporter till parken som kommer att ske denna väg försumbart ökar den<br />
trafik som redan sker via denna infart (se separat skrivelse 2011.ma1488.41 om transportmängder<br />
från tekniska förvaltningen). Dessutom kommer den genomgående gångvägen<br />
längs Tidan <strong>och</strong> den slinga av gångvägen som passerar genom den yttre trädgården att anläggas<br />
med förstärkt <strong>och</strong> bredda överbyggnad så att framtida transporter av jord <strong>och</strong> växtmaterial<br />
till parkens anläggningar utan hinder kan <strong>och</strong> huvudsakligen ska ske längs dessa<br />
gångar. Slutligen finns det inte heller några utfartsförbud i planbestämmelserna.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> anför även att det är omöjligt att anlägga <strong>och</strong> sköta en parkanläggning<br />
utan att köra in i parken med jord, växter <strong>och</strong> maskiner för gräsklippning, beskärning<br />
av träd, snöröjning av gång- <strong>och</strong> cykelvägar, med flera driftanknutna verksamheter,<br />
<strong>och</strong> sådan körning sker redan idag via alla anslutningar av gång- <strong>och</strong> cykelvägar från<br />
Gärdesparken ut till det övriga gatunätet. Undantagna från servicekörningar in i parken idag<br />
är endast de två parkanslutningarna mellan den klagandes fastigheter Skrivaren 1, Revisorn<br />
3 <strong>och</strong> Länsmannen 3 där den klagande olovandes anlagt parkeringsplatser på detaljplanerad<br />
parkmark.<br />
Vad gäller den samlade angöringen kommer denna att ske vid Murgårdens angöring till<br />
Leksbergsvägen i enlighet med detaljplanens gestaltningsprogram, när Murgården <strong>och</strong><br />
parkområdet strax norr om Murgården färdigställts. Utfarten vid Murgården förbinds då<br />
via en häckomgärdad förstärkt gång med den längre gången längs Tidan <strong>och</strong> den del av<br />
gångvägen som passerar genom den yttre trädgården.<br />
All övrig trafik, utom angöring för handikappade besökare, lärare eller elever kommer att<br />
ske till trädgårdens skola varifrån man till fots tar sig ut i anläggningen. Vad gäller handikapparkering<br />
ska sådan anordnas inom 25 meter från entrén, varför infarten till p-platsen i<br />
det beviljade bygglovet behövs även för att tillgodose gällande tillgänglighetskrav.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 78 (forts.) 2011.Ma1488<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 6<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Vad gäller yrkandet om detaljerade marknivåer, avvattning mm, så hanteras detta i den<br />
prövning som sker efter bygglovet i samband med det tekniska samrådet. Nämnden menar<br />
därför att detta yrkande inte rör bygglovsfrågan.<br />
Angående skäl till överklagandet<br />
Den klagande anger generellt att den föreslagna utformningen inte följer gällande detaljplan<br />
<strong>och</strong> dess intentioner. Sammantaget vidhåller nämnden att den föreslagna utformningen i<br />
stort följer gällande plan med gestaltningsprogram <strong>och</strong> i detalj medför en liten avvikelse<br />
som inte motverkar planens syfte. De mer specifika skälen i överklagandet bemöts nedan:<br />
Vad gäller den klagandes uppgifter om att ingen inhägnad tidigare avsetts i parken, anför<br />
nämnden att det tydligt <strong>och</strong> klart framgår av illustrationen i gestaltningsprogrammet att<br />
växthuset placeras så att en inre gård uppstår. Likaså är en mur runt de norra delarna av<br />
parkområdet i anslutning till trädgårdsmästeriet tydligt markerad på illustrationen i gestaltningsprogrammet.<br />
Det finns också ett helt eget stycke som behandlar ”murträdgården” under<br />
rubriken Trädgårdsmästeri i gestaltningsprogrammet.<br />
Det framgår även av planbestämmelserna att murar <strong>och</strong> plank vars höjd är lägre än 2 meter<br />
får uppförs utan bygglov om de inte placeras närmare fastighetsgräns än 4,5 meter eller på<br />
mark med byggförbud eller om <strong>byggnadsnämnden</strong> bedömer det vara lämpligt. De i bygglovet<br />
föreslagna häckarna runt den yttre trädgården är inte bygglovspliktiga, de är placerade<br />
på lämpliga låga murar <strong>och</strong> de självstängande olåsta grindarna medför inget hinder för allmänheten<br />
att röra sig fritt i de yttre parkanläggningarna dygnet runt.<br />
Vad gäller byggnadsarean medför den föreslagna utformningen att arean överskrids med<br />
mindre än 10 %. Överytan om 47 kvadratmeter innebär mer exakt 8 % <strong>och</strong> motsvarar hus<br />
F med redskapsbod. Denna byggnad är dessutom endast ca 3,1 meter hög. Nämnden har<br />
gjort bedömningen att denna avvikelse är liten <strong>och</strong> godtagbar.<br />
Den föreslagna utformningen medför att höjden för de större volymerna överskrids med ca<br />
7 centimeter. De 7 centimetrarna kommer på grund av den fria placeringen i parken <strong>och</strong><br />
omgivande vegetation som varierar med årstid <strong>och</strong> ålder inte att kunna identifieras utan<br />
lantmäteriets mätutrustning. Nämnden menar därför att avvikelsen i höjd är att betrakta<br />
som mycket liten <strong>och</strong> försumbar.<br />
Den klagande gör vidare gällande att de skolrelaterade lokalerna inte tillåts i planen. Nämnden<br />
anför här att den övergripande bestämmelsen PARK1 =anlagd <strong>och</strong> lärande park är portalbestämmelsen<br />
<strong>och</strong> att de undervisningsinriktade lokalerna dessutom är en viktig resurs<br />
för allmänheten som här kan guidas mer organiserat <strong>och</strong> få ta del i hur parkanläggningarna<br />
sköts på ett pedagogiskt <strong>och</strong> tydligt sätt.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 78 (forts.) 2011.Ma1488<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 7<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Den klagande oroar sig över att avrinningen hindras. Detta tas om hand i den fortsatta projekteringen,<br />
<strong>och</strong> hinder mot lämplig avrinning från de bakomliggande fastigheterna eller<br />
parkområdet kommer inte att accepteras.<br />
Vad gäller den klagandes oro över att gestaltningsprogrammet inte följs anför kommunen<br />
följande:<br />
Planprogrammet anger i korthet följande för den aktuella delen av parken:<br />
”I de befintliga parkrummen utvecklas verksamheter, men de ursprungliga<br />
huvuddragen behålls…Dragen från 1960-talets grannskapspark ska bibehållas<br />
samtidigt som Gärdesparken utvecklas till en lärande park”<br />
Detta kommer till uttryck i detaljplanen där trädgårdsmästeriet har fått disponera ett av de<br />
större separata parkrummen i Gärdesparken, i direkt anslutning till en av de öppna 60talsytorna<br />
i nästa parkrum österut (Stora ovalen) som i enlighet med gestaltningsprogrammet<br />
ska restaureras. Trädgårdsanläggningarna kring <strong>och</strong> mellan växthusen bjuder på en<br />
framtid där DaCapos/Göteborgs universitets studenter visar upp sina färdigheter för allmänheten<br />
som har fritt tillträde till hela den norra yttre anläggningen dygnet runt, <strong>och</strong> dagtid<br />
även till hela den inre delen av trädgårdsmästeriet.<br />
”genom att välja lämpliga byggnadsmaterial, färger <strong>och</strong> former i volymer <strong>och</strong><br />
rum är det möjligt att framhäva platsens egenart <strong>och</strong> skapa en framtid med<br />
historisk anknytning…det är…viktigt att ta hänsyn till det statliga byggnadsminnet<br />
Marieholm, vilket fordrar att anläggningar <strong>och</strong> bebyggelse anknyter till<br />
tidigare användning av marken…”<br />
Detta kommer till uttryck i trädgårdsmästeriets material <strong>och</strong> utformning; större byggnadsvolymer<br />
som styrs av växthusens villkor, mindre byggnader som signalerar arbetsskjul, trä<br />
som material <strong>och</strong> traditionella detaljer. Trädgårdsanläggningarna kring växthuset spelar på<br />
de gamla kålgårdarna som tidigare fanns i Gärdesparkens norra del.<br />
De utgångspunkter som anges för bygglovsgivning i den aktuella delen av parken är:<br />
• Att bevara parkens historiska <strong>och</strong> trädgårdsmässiga värden.<br />
I arbetet med trädgårdsmästeriet har detta särskilt beaktats genom den arbetsgrupp som<br />
deltagit i projekteringsarbetet <strong>och</strong> som kommer att driva verksamheten inom Göteborgs<br />
universitet.<br />
• Att säkra vattenkontakten <strong>och</strong> vegetationen längs Tidan… de ekologiska värdena<br />
ska bibehållas samtidigt som kontakten mellan gångvägen <strong>och</strong> vattnet inte går förlorad.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 78 (forts.) 2011.Ma1488<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 8<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Detta sker genom den nya förstärkta parkvägen längs Tidan. Vegetationen gallras <strong>och</strong><br />
sköts om. Kommunen har även muddrat i strömfåran <strong>och</strong> låtit ta bort den vegetation<br />
som slagit rot ute i den uppslammade delen av fåran.<br />
• Att ta till vara <strong>och</strong> utveckla befintlig växtlighet så långt det är möjligt.<br />
Nämnden tolkar detta som att den befintliga växtligheten ska skyddas omsorgsfullt vid<br />
byggarbeten som inte får påverka områdena utanför beslutat arbetsområde kring trädgårdsmästeriet.<br />
Säkrandet av det som sker utanför det område bygglovet gäller sker<br />
dock i upphandling <strong>och</strong> kontraktsskrivande <strong>och</strong> behandlas inte i bygglovet.<br />
• Att skapa en god utbildnings- <strong>och</strong> boendemiljö i <strong>och</strong> intill Gärdesparken.<br />
Detta menar nämnden sker genom trädgårdsmästeriet som både erbjuder god undervisningsmiljö,<br />
men även kommer att bjuda på vackra byggnader <strong>och</strong> planteringar som<br />
kan avnjutas av såväl närboende som besökare i Mariestad.<br />
• För att medge en god tillgänglighet för allmänheten i området ska någon eller några<br />
gc-vägar finnas i nordsydlig riktning så att gc-stråket längs Tidan förbinds med<br />
Gärdesgatan.<br />
Den enda gångväg som idag är tillgänglig i nordsydlig riktning är den parkdel som ligger<br />
öster om den klagandes fastigheter. Denna måste kompletteras vilket innebär att den<br />
klagande kommer att behöva avetablera sina olovligt utförda parkeringsplatser på<br />
parkmark.<br />
Efter en ytterligare genomgång av styrdokumenten är nämndens sammantagna bedömning<br />
därför fortfarande att den föreslagna utformningen av trädgårdsmästeriet uppfyller planbestämmelserna<br />
<strong>och</strong> gestaltningsprogrammet i stort, <strong>och</strong> i detalj innebär en liten avvikelse<br />
som inte motverkar planens syfte <strong>och</strong> därför kan godtas.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> fattade <strong>2012</strong>-04-11 § 54 beslut om bygglov för trädgårdsmästeriet<br />
i Gärdesparken.<br />
<strong>2012</strong>-05-16 kom en överklagan av bygglovet in till förvaltningen. Den klagande har också<br />
begärt inhibition till dess att ärendet är avgjort.<br />
Överklagan kom in inom tre veckor efter att den klagande tagit emot beslutet <strong>2012</strong>-05-07.<br />
Överklagan överlämnades <strong>2012</strong>-05-21 till länsstyrelsen för prövning med ett yrkande om<br />
att avvisa begäran om inhibition eftersom avvikelserna från gällande plan är små.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 78 (forts.) 2011.Ma1488<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 9<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Nämnden meddelade samtidigt att man ämnade komma in med ett utförligare yttrande efter<br />
nämndsammanträdet i juni <strong>2012</strong>.<br />
Efter en ytterligare genomgång av styrdokumenten gör <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen<br />
fortfarande bedömningen att den föreslagna utformningen av trädgårdsmästeriet uppfyller<br />
planbestämmelserna <strong>och</strong> gestaltningsprogrammet i stort, <strong>och</strong> i detalj innebär en liten avvikelse<br />
som inte motverkar planens syfte <strong>och</strong> därför kan godtas.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen gör också bedömningen att denna paragraf i <strong>protokoll</strong>et<br />
bör justeras omedelbart <strong>och</strong> yttrandet överlämnas till länsstyrelsen med det snaraste så att<br />
länsstyrelsen kan påskynda sin handläggning eftersom upphandling pågår <strong>och</strong> behöver avslutas.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag + missiv<br />
Länsstyrelsen<br />
Protokollsutdrag för kännedom<br />
MTG Kommunalteknik<br />
Kommunstyrelsen i Mariestads kommun
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 79 <strong>2012</strong>.Ma0012<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 10<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Ekonomisk uppföljning <strong>och</strong> budgetprognos 2<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
Budgetprognosen pekar fortfarande på att tilldelad nettokostnadsram ska kunna vara tillräcklig.<br />
Det förutsätter dock att intäkterna verkligen blir tillräckliga <strong>och</strong> att de fordringar<br />
som <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> har verkligen blir betalda.<br />
I övrigt lägger <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> redovisningen över det ekonomiska läget till<br />
handlingarna.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
Årets andra budgetprognos ska tas fram för årets första fem månader.<br />
Budgetuppföljningar inom respektive nämnd sker månadsvis d.v.s. vid varje sammanträde<br />
under året.<br />
Aktuellt<br />
Det råder fortfarande oklarhet kring ansvaret för kostnaderna för ersättning till ledamöterna<br />
i <strong>Gullspångs</strong> <strong>och</strong> i Töreboda kommun. Fakturorna är redan betalda av <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
i avvaktan på att frågan om vem som rätteligen ska betala dem är utredd <strong>och</strong><br />
avgjord.<br />
Personalkostnaderna för tjänster åt Tekniska förvaltningen, åt Energi- <strong>och</strong> Klimatrådgivningen<br />
<strong>och</strong> åt Tidans Vattenförbund kommer att successivt debiteras.<br />
Kostnaderna för konverteringen av Töreboda kommuns gamla databas för ärendehantering<br />
kommer också inom kort att debiteras.<br />
Mariestads kommun kommer att debiteras de personalkostnader som den fackliga tiden ger<br />
upphov till för Visions ordförande utför.<br />
Intäktsnivåerna är fortfarande i underkant, vilket är ett observandum för fortsättningen.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras till:<br />
Protokollsutdrag + missiv<br />
Kommunstyrelsen, Mariestads kommun<br />
Kommunstyrelsen, Töreboda kommun<br />
Kommunstyrelsen, <strong>Gullspångs</strong> kommun
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 80 <strong>2012</strong>.Ma0043<br />
Verksamhetsuppföljning<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 11<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att lägga redovisningen tillhandlingarna.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> ska vid varje sammanträde göra en uppföljning av sin verksamhet<br />
<strong>och</strong> vid behov korrigera sin Tillsyns- <strong>och</strong> kontrollplan.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningens redogörelse<br />
De viktigaste händelserna sedan förra redovisningen är följande:<br />
1. Budgetdiskussionerna inför verksamhetsåret 2013 har återuppstått i Mariestads kommun<br />
trots att samverkansavtalet säger att ett förslag ska vara framtaget senast den 1 maj<br />
när det gäller <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s nettokostnadsram.<br />
2. Samverkan med Skaraborgskommunernas miljöförvaltningar utvecklas inom miljöområdet<br />
(livsmedel, miljöbalken m.m.) i syfte att nyttja varandras specialkompetens <strong>och</strong> att<br />
verkligen få till en samsyn. Erfarenhetsutbyte är också en viktig komponent. Formerna<br />
hur samarbetet mer formellt kommer att kunna skötas (nyttjande av personal i enskilda<br />
ärenden) kommer att bli föremål för beslut i resp. kommunfullmäktige under senhösten.<br />
Denna form av avtal kommunerna emellan kan komma att användas för att handlägga<br />
ärenden t.ex. då delikatessjäv råder eller då <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen saknar<br />
tillräcklig kompetens eller erfarenhet. Även samverkansgrupper inom olika ämnesområden<br />
kommer att tillskapas. Aktuella områden är vindkraft, enskilda avlopp <strong>och</strong><br />
jordbrukstillsyn.<br />
3. Kommunstyrelsen i Mariestads kommun har beslutat att kommunen ska medverka i en<br />
mastersutbildning kallad Sustainable Development. Det kommer att innebära visst engagemang<br />
från <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen <strong>och</strong> detta under hösten.<br />
4. Arbetet med att förverkliga vatten- <strong>och</strong> avloppsstrategin måste intensifieras. Därför<br />
kommer <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen att försöka att samordna arbetet tillsammans<br />
med utvecklingsenheterna, Tekniska förvaltningens VA-avdelning <strong>och</strong> Avfallsenhet.<br />
Det handlar om ett formaliserat samarbete i syfte att förverkliga kretsloppslösningar<br />
<strong>och</strong> att hitta långsiktigt hållbara VA-lösningar inom <strong>och</strong> utom verksamhetsområden<br />
för kommunalt VA.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras till:Protokollsutdrag + missiv<br />
Kommunstyrelsen Mariestads kommun, Kommunstyrelsen Töreboda kommun,<br />
Kommunstyrelsen <strong>Gullspångs</strong> kommun
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 81 <strong>2012</strong>.Ma0557<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 12<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mariestad Ekby-Vallby 1:9 – överlämnande av klagan<br />
över avslag på totalbefrielse på sophämtning<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att överlämna ärendet till Länsstyrelsen för prövning.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> bedömer att överklagandet inte tillför några uppgifter som<br />
inte var kända när beslutet fattades <strong>och</strong> att det därför inte finns skäl att ändra beslutet.<br />
Detta oavsett om Bångahagens avfallsanläggning nyttjas eller ej.<br />
Överklagan inkom inom föreskriven tid varför den inte ska avvisas; se bestämmelserna i 24<br />
§ förvaltningslagen.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> bifogar:<br />
• Överklagan<br />
• Aktuellt beslut<br />
• Övriga handlingar<br />
För frågor i detta ärende hänvisas till Lars Sylvén, <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadschef, tfn 0501-75 60<br />
34.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> har <strong>2012</strong>-04-11, § 46, beslutat att avslå ansökan om totalbefrielse<br />
för sophämtning på fastigheten Ekby 1:9 i Mariestads kommun.<br />
Den 15 maj inkom en klagan från Alf Pettersson över beslutet. Det innebär att överklagan<br />
inkommit inom tre veckor efter det att nämndens beslut (delegationsbeslut) mottagits (se<br />
23 § förvaltningslagen). Det innebär också att överklagan ska behandlas.<br />
Motivet i överklagan är att fastigheten endast besöks för tillsyn en gång om året.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s bedömning<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> bedömer att överklagan ska avvisas <strong>och</strong> att beslutet ska träda<br />
i kraft. Motivet till detta är att överklagan inte har tillfört några uppgifter i ärende som ger<br />
anledning att ompröva nämndens tidigare beslut.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 81 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma0557<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras till:<br />
Protokollsutdrag + Missiv<br />
Länsstyrelsen<br />
Expedieras till:<br />
Protokollsutdrag för kännedom<br />
Alf Pettersson, Skånegatan 68 a lgh 1002, 116 37 Stockholm<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 13<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 82 <strong>2012</strong>.Ma0852<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 14<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mariestad Sarven 7 – Ansökan om bygglov för mur<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att bevilja bygglov i enlighet med inlämnade <strong>och</strong> reviderade<br />
handlingar. Lovet beviljas med en liten avvikelse från gällande plan.<br />
Motivet till beslutet är att den föreslagna muren inte motverkar syftet med planen eftersom<br />
den aktuella kvartersmarken är avsedd för bostäder <strong>och</strong> att muren väsentligt bidrar till att<br />
uppnå godkända bullervärden för boendemiljön utomhus i direkt anslutning till bostadshuset.<br />
Detta beslut är fattat med stöd av PBL kap 8 § 9 <strong>och</strong> kap 9 § 31 b.<br />
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år <strong>och</strong> avslutats inom fem<br />
år efter det datum då beslutet vunnit laga kraft.<br />
Avgiften för handläggningen av detta ärende är 5 956 kronor (4 372 kronor för bygglov,<br />
kontrollplan <strong>och</strong> startbesked samt 1 584 kronor för hörande av grannar) enligt gällande<br />
taxa. Faktura kommer att sändas ut separat.<br />
Beslut om kontrollansvarig<br />
Ansvarig för byggherrens kontroll i detta ärende är sökanden Lars Johansson.<br />
Beslut om startbesked <strong>och</strong> slutbesked<br />
Med detta beslut lämnas startbesked. Startbeskedet upphör att gälla samma dag som beslutet<br />
om bygglov upphör att gälla.<br />
För detta ärende gäller egenkontrollplan, inregistrerad <strong>2012</strong>-04-12.<br />
Byggnadsverket får tas i anspråk innan slutbesked är utfärdat.<br />
För lovet gäller:<br />
• Extern kontrollansvarig krävs inte.<br />
• Tekniskt samråd krävs inte.<br />
• Anmälan om att byggnadsarbetena är slutförda ska skickas till miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
tillsammans med undertecknad egenkontrollplan innan byggnaden får tas i<br />
bruk.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 82 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma0852<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 15<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Ändringar av bygglov sker genom att begära ändring av bygglov på kommunens blankett<br />
på hemsidan eller med ett brev ställt till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
Ange bygglovets diarienummer <strong>och</strong> fastighetsbeteckning. Bifoga ritningar som tydligt visar<br />
vad ändringen gäller.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> har tagit emot en ansökan om bygglov för mur på rubricerad<br />
fastighet. Muren byggs för att dämpa bullret från Österögatan, <strong>och</strong> är dimensionerad efter<br />
beräkningar som tekniska nämnden har låtit ta fram med hjälp av Akustikverkstan i Lidköping.<br />
Gällande plan anger mark med byggförbud <strong>och</strong> förbud mot utfart längs den aktuella<br />
sträckan.<br />
Åtgärden som bygglovet söks för är en 2,4 meter hög, trappad vitputsad mur som placeras<br />
på den aktuella fastigheten vid fastighetsgräns mot kommunal mark med gång- <strong>och</strong> cykelväg.<br />
Muren beräknas medföra att gällande bullerkrav uppfylls på uteplatsen vid den södra<br />
väggen på bostadshuset.<br />
Eftersom åtgärden inte följer gällande plan (muren placeras på mark med byggförbud) <strong>och</strong><br />
åtgärden föreslås närmare än 4,5 meter från gräns till granne har berörda grannar beretts<br />
möjlighet att yttra sig. Granne på södra sidan är Mariestads kommun som motsätter sig att<br />
muren byggs på kommunal mark. Om muren byggs på tomtmark har man dock inget att<br />
invända. Grannen på östra sidan har inget att invända.<br />
Grannen på västra sidan motsätter sig byggnationen med följande motivation:<br />
• Den föreslagna muren utgör ett främmande inslag i miljön på Snuggen <strong>och</strong> är fullständigt<br />
oacceptabel. Den klagande hänvisar till de träplank som redan finns.<br />
• Den aktuella <strong>och</strong> trafikerade vägen fanns redan när Kollberg/Johansson köpte fastigheten<br />
Sarven 7 <strong>och</strong> några förändringar av denna, som skulle förorsaka mera buller, har<br />
inte gjorts.<br />
• Vid projektering av byggnation på en fastighet som ligger i anslutning till en trafikerad<br />
väg skall hänsyn till förekommande buller tas. Vidtagna bullerdämpande åtgärder skall<br />
byggas in <strong>och</strong> då inom fastigheten. Konstaterar man i efterhand att man vid ursprunglig<br />
projektering inte tog hänsyn till bullerfrågan eller om man konstaterar att åtgärderna<br />
inte var tillräckliga, så får man göra en omprojektering <strong>och</strong> ombyggnation fortfarande<br />
inom fastigheten .<br />
• Det är inte tillåtet att ta kommunal mark i anspråk för privat byggnation.<br />
• En minst 2,5 m hög mur (inkl. "taket") utgör ett främmande inslag i miljön på Snuggen.<br />
Däremot förekommer plank med varierande utformningar.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 82 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma0852<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 16<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
• Höjden måste anpassas till höjden på intilliggande plank på fastigheterna Sarven 1 <strong>och</strong><br />
Sarven 6, så att ursprungsintentionerna om en fri sikt ned mot sjön bibehålles.<br />
Enligt plan- <strong>och</strong> bygglagen 2010:900 (PBL) 8 kap 9 § ska det på tomter med en eller flera<br />
bostäder finnas tillräckligt stor friyta lämplig för utevistelse. Gällande krav på trafikbuller<br />
för uteplats i direkt anslutning till bostaden är max 70 dB(A) enligt tabellen nedan.<br />
Tabell med riktvärden för trafikbuller för bostäder från SS 252 67:2004.<br />
Plats LEq, dB(A) LFMax, dB(A)<br />
Utomhus 55 -<br />
Vid uteplats 55 70<br />
Inomhus 30 1) 45<br />
1) I utrymme för sömn <strong>och</strong> vila gäller dessutom LEq ≤ 50 dB(C). Avsteg från detta godtas dock om ljudtrycksnivåerna<br />
i tabell 2 inte överskrids.<br />
Enligt miljöbalken 10 kap 2 § har den som bedriver miljöfarlig verksamhet ansvar för de<br />
miljöstörningar som kan uppkomma. Väghållaren, i det här fallet Mariestads kommun, är<br />
alltså ansvarig för bullret som anläggningen genererar.<br />
Mariestads kommun har låtit ta frambullerberäkningar för den aktuella fastigheten. Beräkningarna<br />
är baserade på trafikmätningar samt en bullermätning på en fasad på den aktuella<br />
fastigheten. Trafikmängden varierar från 484 passager vintertid till 860 passager på sommaren.<br />
Resultatet av bullerberäkningarna redovisas nedan.<br />
I tabellen kan man se att uteplatsen vid den aktuella fastigheten på Österögatan 20 har betydligt<br />
högre maxnivåer (80 dB) än de krav som ställs (70 dB).<br />
Kommunen har vidare tagit fram förslag till åtgärder för att uppfylla gällande bullerkrav för<br />
den aktuella fastigheten. De två förslagen är en vall <strong>och</strong> bullerskärm på 1,6 meter mellan<br />
gata <strong>och</strong> GC-väg respektive ett 2,3 meter högt bullerplank inne på den aktuella fastigheten.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 82 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma0852<br />
Bedömning<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 17<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
I det aktuella fallet är trafikbullret dokumenterat <strong>och</strong> överskrider gällande värden. Den föreslagna<br />
muren kommer att bidra till att gällande riktvärden för maxbuller utomhus vid bostäder<br />
uppfylls.<br />
I området finns redan en brokig samling av flera sorters häckar <strong>och</strong> buskar, staket, plank<br />
<strong>och</strong> murar som avgränsning mellan tomter <strong>och</strong> tomter <strong>och</strong> allmän platsmark. Den föreslagna<br />
utformningen med vit puts på mur utgör i <strong>och</strong> för sig ett nytt inslag, men kan inte<br />
sägas förfula miljön mer än något av de redan utförda avgränsningarna. Det finns inte heller<br />
någon bestämmelse om utformning av avgränsningen i gällande plan.<br />
Den gällande planen finns däremot en bestämmelse om att sikt mot fyren inte får skymmas.<br />
Den föreslagna muren trappas på liknande sätt som det nuvarande planket. Muren är<br />
0,4 meter högre än det befintliga plankets högre ställen. Muren placeras dock så att den<br />
högre höjden inte skapar något nytt hinder för sikten mot fyren. Den högre höjden minskar<br />
sikten mot sjön något från den närmast angränsande fastigheten österut, men dessa grannar<br />
har inget att invända mot den föreslagna utformningen.<br />
Den avvikelse från detaljplanen som är aktuell är murens placering på mark med byggförbud.<br />
Eftersom den inte motverkar syftet med planen <strong>och</strong> bidrar till att bullernivån på fastighetens<br />
uteplats minskas till godtagbar nivå, gör miljö- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen dock<br />
bedömningen att avvikelsen är att betrakta som liten.<br />
Enligt PBL kap 9 § 31 b får bygglov ges för en åtgärd som avviker från detaljplan, om avvikelsen<br />
är liten <strong>och</strong> förenlig med detaljplanens syfte.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen gör sammantaget bedömningen att miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
kan bevilja bygglov för den föreslagna muren, <strong>och</strong> att bygglovet ska beviljas med<br />
en liten avvikelse från planen med motiveringen att muren inte motverkar syftet med planen<br />
eftersom den aktuella kvartersmarken är avsedd för bostäder <strong>och</strong> den föreslagna muren<br />
väsentligt bidrar till en god boendemiljö.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag <strong>och</strong> ritningar<br />
Johansson, Lars, Österögatan 20, Mariestad<br />
Protokollsutdrag <strong>och</strong> ritningar med REK + MB<br />
Grannar som motsatt sig beslutet<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 82 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma0852<br />
Information om hur man överklagar<br />
Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen.<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 18<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Tala om vilket beslut ni överklagar genom att t.ex. ange diarienummer, beslutsdatum <strong>och</strong><br />
paragrafnummer i <strong>protokoll</strong>et. Ange också varför ni anser att beslutet är oriktigt <strong>och</strong> vilken<br />
ändring ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Underteckna<br />
skrivelsen <strong>och</strong> uppge personnummer/organisationsnummer, postadress <strong>och</strong> telefonnummer.<br />
Överklagandet ska lämnas in eller skickas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>. Adressen är:<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
För att överklagandet ska kunna prövas måste handlingarna ha inkommit till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggnadsförvaltningen senast tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet. Har ert<br />
överklagande inkommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen,<br />
om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt som ni har begärt.<br />
Om något är oklart kan ni vända er till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
Telefon 0501-75 60 05, 75 60 20 eller 75 60 30.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 83 <strong>2012</strong>.Tö0436<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 19<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Töreboda Lilla Börstorp 2 – Ansökan om bygglov för<br />
uppförande av plank<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att bevilja lovet i enlighet med inlämnade handlingar.<br />
Bygglov medges med liten avvikelse från gällande plan.<br />
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år <strong>och</strong> avslutats inom fem<br />
år efter det datum då beslutet vunnit laga kraft.<br />
Lovet omfattar granskning enligt 9 kap PBL.<br />
Åtgärden är ej av sådant slag att byggfelsförsäkring <strong>och</strong> färdigställandeskydd behövs enligt<br />
1 <strong>och</strong> 14 §§ i lagen om byggfelsförsäkring.<br />
Avgiften för handläggningen av detta ärende är 5 294 kronor (3 886 kronor för bygglov<br />
inklusive startbesked <strong>och</strong> 1 408 kronor för hörande av grannar) enligt gällande taxa. Faktura<br />
kommer att sändas ut separat.<br />
Beslut om kontrollansvarig<br />
Ansvarig för byggherrens kontroll i detta ärende är sökanden Rolf Wikström.<br />
Beslut om startbesked <strong>och</strong> slutbesked<br />
Med detta beslut lämnas startbesked. Startbeskedet upphör att gälla samma dag som beslutet<br />
om bygglov upphör att gälla.<br />
För detta ärende gäller egenkontrollplan, inregistrerad <strong>2012</strong>-05-14.<br />
Byggnadsverket får tas i bruk utan slutbesked.<br />
För lovet gäller:<br />
• Extern kontrollansvarig krävs inte.<br />
• Tekniskt samråd krävs inte.<br />
• Anmälan om att byggnadsarbetena är slutförda ska skickas till miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
tillsammans med undertecknad egenkontrollplan innan byggnaden får tas i<br />
bruk.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 83 (forts.) <strong>2012</strong>.Tö0436<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 20<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Ändringar av bygglov sker genom att begära ändring av bygglov på kommunens blankett<br />
på hemsidan eller med ett brev ställt till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
Ange bygglovets diarienummer <strong>och</strong> fastighetsbeteckning. Bifoga ritningar som tydligt visar<br />
vad ändringen gäller.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
Sökanden har lämnat in en bygglovsansökan om att få uppföra ett plank längs 22,2 m av<br />
den östra fastighetsgränsen samt från nämnda fastighetsgräns till huset (3,8 m). Plankets<br />
höjd över mark ska uppgå till 1,8 m med syftet att skapa skydd ifrån insyn.<br />
Fastigheten ligger i Töreboda inom område som omfattas av stadsplan som antogs 1963-<br />
01-29. Planen anger fristående hus för bostadsändamål. Marken mellan bostadshuset <strong>och</strong><br />
fastighetsgränserna i norr respektive öster är markerad som mark med byggförbud. Mellan<br />
Storgatan <strong>och</strong> fastighetens östra gräns finns en yta om 5 gånger 35 meter som i detaljplanen<br />
betecknas som Park eller plantering.<br />
Eftersom plankets föreslagna placering till stor del är i fastighetsgräns samt på mark där<br />
byggförbud råder har berörda grannar hörts.<br />
Bedömning<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> gör bedömningen att planket inte kommer att innebära någon<br />
olägenhet för biltrafikanter på Storgatan eller Börstorpsgatan då tillräckliga säkerhetsavstånd<br />
från korsning erhålls.<br />
Den sammanlagda bedömningen är att bygglov kan beviljas med liten avvikelse för placering<br />
på prickmark, då den föreslagna åtgärden inte motverkar planens syfte <strong>och</strong> inte bedöms<br />
förorsaka olägenhet för grannar eller allmänhet.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag <strong>och</strong> ritningar<br />
Rolf Wikström, Börstorpsgatan 5, 545 30 Töreboda<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 83 (forts.) <strong>2012</strong>.Tö0436<br />
Information om hur man överklagar<br />
Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen.<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 21<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Tala om vilket beslut ni överklagar genom att t.ex. ange diarienummer, beslutsdatum <strong>och</strong><br />
paragrafnummer i <strong>protokoll</strong>et. Ange också varför ni anser att beslutet är oriktigt <strong>och</strong> vilken<br />
ändring ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Underteckna<br />
skrivelsen <strong>och</strong> uppge personnummer/organisationsnummer, postadress <strong>och</strong> telefonnummer.<br />
Överklagandet ska lämnas in eller skickas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>. Adressen är:<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
För att överklagandet ska kunna prövas måste handlingarna ha inkommit till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggnadsförvaltningen senast tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet. Har ert<br />
överklagande inkommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen,<br />
om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt som ni har begärt.<br />
Om något är oklart kan ni vända er till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
Telefon 0501-75 60 05, 75 60 20 eller 75 60 30.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 84 <strong>2012</strong>.Tö0<strong>06</strong>3<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 22<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Töreboda Borrud 1:1 – Ansökan om tidsbegränsat<br />
bygglov för vindmätningsmast<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov för vindmätningsmast<br />
på Borrud 1:1, Töreboda kommun. Lovet gäller en 100 meter hög mast med fyra stag.<br />
Lovet beviljas i enlighet med inlämnade handlingar.<br />
Lovet är tidsbegränsat <strong>och</strong> gäller till <strong>och</strong> med 2017-<strong>06</strong>-07.<br />
Detta beslut är fattat med stöd av 9 kap PBL.<br />
Åtgärden är ej av sådant slag att byggfelsförsäkring <strong>och</strong> färdigställandeskydd behövs enligt<br />
1 <strong>och</strong> 14 §§ i lagen om byggfelsförsäkring.<br />
Avgiften för handläggningen av detta ärende är 17 349 kronor (13 125 kronor för bygglov<br />
samt 4 224 kronor för hörande av grannar) enligt gällande taxa.<br />
Faktura kommer att sändas ut separat.<br />
Beslut om kontrollansvarig<br />
Kontrollansvarig ska vara Jörgen Andersson. Jörgen Andersson har tidigare varit godkänd i<br />
kommunen för liknande objekt <strong>och</strong> har deltagit i utbildning i den nya plan- <strong>och</strong> bygglagen.<br />
Beslut om startbesked <strong>och</strong> slutbesked<br />
Startbesked kan inte lämnas innan tekniskt samråd har hållits. Byggarbetena får inte påbörjas<br />
innan startbesked har lämnats.<br />
För lovet gäller:<br />
• <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> kommer snarast att kalla till tekniskt samråd.<br />
• Byggherren ska lämna förslag till kontrollplan senast vid tekniskt samråd.<br />
• Utstakning av byggnadens läge ska göras av behörig person före byggstart.<br />
• Mätmasten ska förses med klätterskydd.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 84 (forts.) <strong>2012</strong>.Tö0<strong>06</strong>3<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 23<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
• Mätmasten ska hindermarkeras i enlighet med transportstyrelsens föreskrifter gällande<br />
hindermarkering. Dessutom ska stagen hindermarkeras i enlighet med länsstyrelsens<br />
anvisningar.<br />
• Begäran om slutbesked ska skickas till miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> när byggnadsarbetet<br />
färdigställts.<br />
• Slutbesked ska vara utfärdade innan byggnaden får tas i bruk.<br />
• <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> kallar till slutsamråd snarast efter att begäran om slutbesked<br />
har kommit in till nämnden.<br />
• Masten ska demonteras av behörig personal omgående efter att den tagits ur bruk.<br />
Marken ska därefter återställas i enlighet med länsstyrelsens anvisningar. Demonteringen<br />
ska anmälas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
• Samråd ska göras i enlighet med trafikverkets yttrande om någon ny- eller ombyggnad<br />
av anslutningen till allmän väg behövs eller om anpassningsåtgärder behövs på det allmänna<br />
vägnätet i övrigt<br />
• Senast 4 veckor innan masten ska uppföras ska mastens exakta läge <strong>och</strong> höjd anmälas<br />
till Luftfartsverket <strong>och</strong> Försvarsmakten på särskild blankett.<br />
• Länsstyrelsens beslut efter samråd ska följas. Tillstånd krävs från Länsstyrelsen för ingrepp<br />
i eventuellt riksintresse natur <strong>och</strong>/eller riksintresse kultur.<br />
• Arbeten med ledningar som passerar vattendrag, våtmarker, sumpskogar <strong>och</strong> nya vägtrummor<br />
eller byte av vägtrumma ska anmälas till länsstyrelsen som vattenverksamhet.<br />
Ändringar av bygglov sker genom att begära ändring av bygglov på kommunens blankett<br />
på hemsidan eller med ett brev ställt till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
Ange bygglovets diarienummer <strong>och</strong> fastighetsbeteckning. Bifoga ritningar som tydligt visar<br />
vad ändringen gäller.<br />
Övriga handlingar som ska inges före tekniskt samråd<br />
• Teknisk beskrivning.<br />
• Redovisning av byggnadskonstruktioners bärighet <strong>och</strong> stadga.<br />
• Redovisning av grundkonstruktioner.<br />
• Geoteknisk undersökning.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
Eolus Vind AB har inkommit till förvaltningen med en ansökan om bygglov för att få uppföra<br />
en vindmätningsmast på Borrud 1:1, Töreboda kommun.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 84 (forts.) <strong>2012</strong>.Tö0<strong>06</strong>3<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 24<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Man har sedan tidigare fått bygglov för etablering av sex vindkraftverk. I samband med detta<br />
har länsstyrelsen gjort en utredning i området.<br />
Masten är en 96 meter hög fackverksmast som förankras med vajer. Masten ska förses med<br />
hinderbelysning. Masten kommer inte att vara inhägnad.<br />
Masten ska placeras inom området K, som i förslaget till vindbruksplan pekas ut som lämpligt<br />
för vindkraftsetablering.<br />
Befintliga vägar kommer att användas vid etableringen av masten.<br />
Berörda sakägare; grannar, Trafikverket, Luftfartsverket, Försvarsmakten HKV, Lidköping<br />
Hovby flygplats <strong>och</strong> Skövde flygplats har beretts möjlighet att yttra sig. Ingen av dessa instanser<br />
har motsatt sig åtgärden.<br />
Bedömning<br />
En våtmark, till största delen beväxt med sumpskog, ligger inom området. Nära detta område<br />
häckar/häckade en Natura 2000- fågelart som eventuellt kan beröras av vindmätningsmasten.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen gör bedömningen att mastens påverkan på såväl boendemiljön<br />
som kultur- <strong>och</strong> naturmiljön i området kommer att vara acceptabel utifrån de<br />
ställningstaganden som görs i förslaget till MTG-områdets gemensamma vindkraftsplan,<br />
”Vindbruk” <strong>och</strong> i samband med bygglovärendet framtagen information om den aktuella<br />
platsen.<br />
Förvaltningen gör sammantaget bedömningen att bygglov kan beviljas för tillfällig uppställning<br />
av masten i fem år från datum för beslutet om bygglov.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag <strong>och</strong> ritningar<br />
Eolus Vind AB, Box 95, Hässleholm<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 84 (forts.) <strong>2012</strong>.Tö0<strong>06</strong>3<br />
Information om hur man överklagar<br />
Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen.<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 25<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Tala om vilket beslut ni överklagar genom att t.ex. ange diarienummer, beslutsdatum <strong>och</strong><br />
paragrafnummer i <strong>protokoll</strong>et. Ange också varför ni anser att beslutet är oriktigt <strong>och</strong> vilken<br />
ändring ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Underteckna<br />
skrivelsen <strong>och</strong> uppge personnummer/organisationsnummer, postadress <strong>och</strong> telefonnummer.<br />
Överklagandet ska lämnas in eller skickas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>. Adressen är:<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
För att överklagandet ska kunna prövas måste handlingarna ha inkommit till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggnadsförvaltningen senast tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet. Har ert<br />
överklagande inkommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen,<br />
om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt som ni har begärt.<br />
Om något är oklart kan ni vända er till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
Telefon 0501-75 60 05, 75 60 20 eller 75 60 30.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 85 2011.Ma1805<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 26<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mariestad Backebolet 1:30 – Förslag till detaljplan<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att förorda utställning för antagande av detaljplan<br />
för Backebolet 1:30 i enlighet med det utställda förslaget men med följande kompletteringar:<br />
• Bestämmelse om lokal byggnadstradition bör preciseras ytterligare med till exempel:<br />
träpanel, rött tegel- eller betongpanntak eller svart/grått papptak <strong>och</strong> så vidare.<br />
• Lägsta grundläggningsnivå utan särskilda åtgärder bör höjas till + 52,00.<br />
• Fördjupad utredning om dricksvattenfrågan krävs.<br />
• Möjlighet att på sikt ansluta till kommunala VA-ledningar ska framgå av genomförandebeskrivningen.<br />
• Väg fram till VA-anläggning säkerställes vid förrättningen <strong>och</strong> kompletteras i genomförandebeskrivningen<br />
.<br />
• Korrekt gränsbeteckning ska finnas mellan de två nordligaste fastigheterna. I annat fall<br />
saknar fastigheten längst till öster en tydlig bestämmelse om användning.<br />
• Att högsta byggnadshöjd för garage/carport/förråd är 3,0 meter ska även framgå på<br />
plankartan.<br />
• Planbestämmelserna ska spegla planbeskrivningens intentioner om att bebyggelsen i så<br />
stor utsträckning som möjligt ska utformas miljöanpassat vad gäller val av byggmaterial<br />
<strong>och</strong> uppvärmningssystem, exempelvis som så kallade lågenergi- eller passivhus.<br />
• Kretsloppslösning för avlopp ska kunna anordnas.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
Kommunstyrelsen beslutade den 24 maj <strong>2012</strong> att rubricerad detaljplan ska bli föremål för<br />
granskning. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning för cirka 12 bostadsfastigheter.<br />
Det aktuella området ligger i huvudsak utanför strandskyddat område <strong>och</strong> angränsar<br />
till det, av kommunen, utpekade området för landsbygdsutveckling i strandnära läge<br />
vid Brommösund.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 85 (forts.) 2011.Ma1805<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 27<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> har tidigare yttrat sig över planförslaget <strong>och</strong> förvaltningens<br />
synpunkter har beaktats på följande sätt:<br />
• Bestämmelsen om natur har kompletterats med bestämmelsen om område för fördröjning<br />
av dagvatten. Bestämmelsen marklov har tagits bort.<br />
• Utnyttjandegraden av fastigheterna har förtydligats <strong>och</strong> bestämmelsen om uteplatser<br />
har tagits bort.<br />
• Planen har kompletterats med en bestämmelse om att naturlig marknivå kring byggnader<br />
ska bevaras.<br />
• Bestämmelsen om att garage får placeras ned till 2 meter från tomtgräns har reviderats<br />
<strong>och</strong> avser nu gräns mot granne. Bestämmelsen om 4 meter till tomtgräns för huvudbyggnad<br />
har tagits bort.<br />
• Genomförandetiden har förlängts till 10 år.<br />
• Bestämmelse om lokal byggtradition har införts men inte preciserats.<br />
• Lägsta grundläggningsnivå har inte reviderats då man anser att det i praktiken inte skulle<br />
fungera ihop med en ytterligare bestämmelse om att släntutförande ska utföras med<br />
respekt för den lokala byggnadstraditionen. Man menar att det skulle innebära markuppfyllnader<br />
som inte tillhör det traditionella sättet att bygga på <strong>och</strong> att det skulle ge<br />
en annan karaktär <strong>och</strong> påverkan på landskapsbilden. Planen har istället kompletterats<br />
med en bestämmelse om att naturlig marknivå kring byggnader ska bevaras.<br />
• Någon höjd på färdig gata har inte definierats. Planförfattaren menar att man för att<br />
låsa höjd på färdig gata i planen behöver se över hur varje enskild tomt ska bebyggas<br />
<strong>och</strong> hur höjderna därefter blir på tomterna. Eftersom tomterna ska styckas <strong>och</strong> sen bebyggas<br />
enskilt så menar man att det är svårt att redan i det här skedet sätta nivåer på gatan.<br />
• Någon fördjupad utredning om drickvattenfrågan har inte genomförts.<br />
• Område för VA-anläggning har tillkommit i planen. (Dock har det inte säkerställts någon<br />
väg fram till anläggningen.)<br />
• Området för tekniska anläggningar såsom transformatorstation <strong>och</strong> sophus ligger fortfarande<br />
öster om lokalgatan i anslutning till Torsövägen. Sex meter prickmark säkerställer<br />
anläggningarnas avstånd till Torsövägen.<br />
• I planbeskrivningen framgår att all bebyggelse inom planområdet på sikt ska kunna anslutas<br />
till kommunalt vatten <strong>och</strong> avlopp, detta ska dock framgå av genomförandebeskrivningen.<br />
Sammantaget gör miljö- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen bedömningen att planen kan ställas ut<br />
för antagande efter att ovanstående kompletteringar har gjorts.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag + missiv<br />
Kommunstyrelsen i Mariestads kommun
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 86 2008.Tö0295<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 28<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Töreboda Halna-Åsen 1:178 m.fl. – förslag till detaljplan<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar yttra följande:<br />
Det är utmärkt att Töreboda kommun nu har kommit så långt att avloppsfrågan kan lösas<br />
för Halna-Åsen. Det är mycket bra att planen utformas så att såväl enskilda som kommunala<br />
lösningar kan genomföras, liksom även en kretsloppslösning som kan bidra till att minska<br />
kväve- <strong>och</strong> fosforutsläpp till sjön Viken. De ändringar som samtidigt görs vad gäller utökade<br />
byggrätter, gemensamhetsanläggningar med mera gör att Halna-Åsens <strong>och</strong> därmed<br />
Töreboda kommuns attraktivitet ökar väsentligt.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> förordar därför att detaljplanen antas efter att den kompletterats<br />
enligt följande:<br />
• Bestämmelserna om byggrätt står delvis i motsats till varandra beroende på tomtstorlek<br />
<strong>och</strong> bör justeras så att det blir helt entydigt vilken byggrätt som gäller.<br />
• Områden med gemensamma bryggor som inte får privatiseras för enskilda fastighetsägare<br />
bör följas upp med en övertydlig planbestämmelse.<br />
• Inom område med badplats bör bryggor göras bygglovsbefriade.<br />
• Lokalt omhändertagande av dagvatten måste förtydligas så att det framgår vad som ska<br />
tas omhand på den egna tomten <strong>och</strong> vad som ska tas omhand i naturområdena. En bestämmelse<br />
om möjlighet att anordna fördröjning i naturområdena ska också införas.<br />
• Eftersom det finns flera alternativ till vatten- <strong>och</strong> avloppsanläggning bör planen förtydligas<br />
så att det tydligt framgår att inga bygglov får beviljas innan frågan om hur avloppet<br />
ska anordnas är beslutad.<br />
• Planen måste kompletteras med tydligt anvisade platser för lokala gemensamhetsanläggningar<br />
som reningsverk <strong>och</strong> vattentäkt innan planen kan antas.<br />
• Planbeskrivning med genomförandebeskrivning bör justeras så att onödiga upprepningar<br />
tas bort.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
Töreboda kommun har låtit upprätta ett förslag till detaljplan för Halna-Åsen 1:178 med<br />
flera. Det huvudsakliga syftet med planen är att säkra godkänd vatten- <strong>och</strong> avloppsförsörjning<br />
i området samt att utöka byggrätterna både i storlek <strong>och</strong> antal. Därutöver har justeringar<br />
gjorts för gemensamma anläggningar, bryggor <strong>och</strong> naturmark.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 86 (forts.) 2008.Tö0295<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 29<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Kommunstyrelsen beslutade <strong>2012</strong>-05-02 att sända ut förslaget på samråd.<br />
Nämnden har tidigare yttrat sig över planen <strong>och</strong> synpunkterna har beaktats på följande sätt:<br />
Planen har förtydligats vad gäller krav på tillstånd eller anmälan för att anlägga en brygga<br />
eller andra vattenverksamheter.<br />
Det saknas dock fortfarande tydligt anvisade platser för lokala gemensamhetsanläggningar<br />
som reningsverk <strong>och</strong> vattentäkt. Detta ska redovisas innan planen kan antas.<br />
Planförslaget<br />
Den nya planen ersätter en äldre byggnadsplan fastställd 1970 <strong>och</strong> den detaljplan antagen<br />
1995.<br />
Planområdet omfattar ca 84 hektar, varav 35 hektar utgör vattenområden. 8,5 hektar av<br />
nuvarande byggnadsplan upphävs.<br />
Inom planområdet finns idag ca 100 bostadshus som i de flesta fall ligger på avstyckade<br />
tomter. Därutöver finns det obebyggda tomter <strong>och</strong> fastigheter som kan styckas av till fler<br />
tomter. Området beräknas rymma ytterligare ca 20 bostadshus. I planförslaget har även<br />
några tomter som enligt uppgift inte ska bebyggas tagits bort. Även naturområdet har<br />
minskats.<br />
Byggrätten föreslås öka från 70 kvadratmeter bostadshus plus 20 kvadratmeter uthus i gällande<br />
byggnadsplan <strong>och</strong> totalt 110 kvadratmeter inklusive 20 kvadratmeter komplementbyggnad<br />
i gällande detaljplanen till högst en femtedel av tomtarean i den nya detaljplaneförslaget<br />
eller högst 200 kvadratmeter bostadshus plus 50 kvadratmeter komplementbyggnad.<br />
Bestämmelserna står dock delvis i motsats till varandra beroende på tomtstorlek <strong>och</strong> bör<br />
justeras så att det blir helt entydigt vilken byggrätt som gäller.<br />
En bestämmelse om taklutning har införts för att säkra sjöutsikt för tomter som ligger högre<br />
upp <strong>och</strong> längre från stranden.<br />
En bestämmelse om lägsta grundläggningsnivå har införts.<br />
I den nya planen har områden <strong>och</strong> bestämmelser för gemensamhetsanläggningar för bad,<br />
bryggor naturmark med mera förenklats. Bestämmelser om bryggor har gjorts mer enhetlig.<br />
Man har också påpekat att områden med gemensamma bryggor inte får privatiseras för enskilda<br />
fastighetsägare. Detta bör följas upp med en övertydlig planbestämmelse. Inom område<br />
med badplats bör bryggor göras bygglovsbefriade.<br />
Dagvattenfrågan berörs i beskrivningen. Det är dock oklart vad lokalt omhändertagande<br />
innebär. Detta bör förtydligas innan antagande. Det bör också föras in en bestämmelse så<br />
att fördröjning kan anordna inom naturområdena.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 86 (forts.) 2008.Tö0295<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 30<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
I planförslaget föreslås fyra modeller för vatten- <strong>och</strong> avloppshantering, två alternativ för<br />
lokala lösningar, en kombination av lokal gemensamhetsanläggning <strong>och</strong> kommunal anslutningspunkt<br />
<strong>och</strong> en kommunal lösning med verksamhetsområde. Det finns dock inga tydligt<br />
anvisade platser för lokala reningsverk, uppsamlingstankar eller vattentäkter. Detta måste<br />
förtydligas innan planen kan antas. Planen bör också förtydligas så att det framgår att inga<br />
bygglov får beviljas innan beslut har fattats om vilken lösning som ska genomföras.<br />
Sammantaget gör miljö- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen bedömningen att planen kan antas efter<br />
att föreslagna ändringar <strong>och</strong> tillägg gjorts.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag + missiv<br />
Kommunstyrelsen i Töreboda kommun
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 87 <strong>2012</strong>.Tö0255<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 31<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Yttrande över motion om att göra Töreboda till en kretsloppskommun<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att avge följande yttrande:<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> är mycket positiv till intentionerna i motionen.<br />
Nämnden menar att Töreboda kommun redan har detta uppdrag att förbättra återvinningen<br />
av avfall. Alla medborgare, företag etc. inkl. de kommunala verksamheterna, har ett<br />
uppdrag att hantera uppkommet avfall på bästa sätt <strong>och</strong> att minimera uppkomsten av avfall.<br />
Detta regleras såväl i nationella miljömål som i miljöbalken. För Töreboda kommuns<br />
del finns det definierade uppdrag i gällande avfallsplan för AÖS (se nedan).<br />
Hur kommunen ska kunna förbättra sin avfallshantering i linje med kraven ovan <strong>och</strong> i enlighet<br />
med motionens förslag, måste respektive verksamhetsansvarig i kommunen planera<br />
för <strong>och</strong> förverkliga. Lämpligt är att Kommunstyrelsen ger verksamheterna ett sådant med<br />
definierat uppdrag <strong>och</strong> att detta sker i nära samarbete med AÖS.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen kan till viss del vara behjälplig med information men har<br />
också en roll att bedriva tillsyn över att det verkligen sköts. Exempelvis så ska skolorna <strong>och</strong><br />
förskolorna ha en sådan egenkontroll som också omfattar hanteringen avfall. Detta gäller<br />
också vårdinrättningar, avloppsreningsverk m.m. som ofta är verksamheter i kommunal<br />
regi.<br />
Slutligen så skulle förbättringen av avfallshanteringen i de kommunala verksamheterna<br />
hjälpa till att göra Töreboda kommun till en bättre kretsloppskommun. För att kunna kalla<br />
sig en kretsloppskommun så krävs det dock en hel del ytterligare åtgärder utöver ambitionerna<br />
i motionen. Det handlar inte bara om avfallshantering. En möjlighet att mera formellt<br />
kunna klassificera sig som kretsloppskommun skulle kunna vara att söka medlemskap<br />
i Sveriges Ekokommuner. Viktigast är att kommunen <strong>och</strong> dess verksamheter ständigt arbetar<br />
mot att uppfylla gällande miljökvalitetsmål.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
Utvecklingsutskottet remitterar motionen till Avfallshantering Östra Skaraborg (AÖS), <strong>Miljö</strong>-<br />
<strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>och</strong> kommunledningskontoret för utredning <strong>och</strong> yttrande.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 87 (forts.) <strong>2012</strong>.Tö0255<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 32<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Karl-Johan Gustafson (C) har lämnat in en motion om att göra Töreboda till en kretsloppskommun.<br />
I motionen föreslås att Töreboda kommun ser över möjligheterna att öka<br />
återvinningen i Töreboda kommuns egen verksamhet, att ett mål för hela kommunen tas<br />
fram för att minska säck- <strong>och</strong> kärl avfall <strong>och</strong> att åtgärder upprättas för att nå detta mål.<br />
Motionen i sin helhet<br />
För att möjliggöra en hållbar utveckling så måste vi sluta kretsloppen <strong>och</strong> återanvända <strong>och</strong> återvinna våra<br />
råvaror i ökad utsträckning.<br />
I "Delårsrapport 2011, Kommunalförbundet Avfallshantering Östra Skaraborg" framgår det att mängden<br />
säck- <strong>och</strong> kärlavfall ökade mellan 2009 <strong>och</strong> 2010 <strong>och</strong> fortsätter att öka 2011. I jämförelser mellan<br />
kommuner har det visat sig att Töreboda kan förbättra återvinningen.<br />
Det är viktigt att vi i vår egen verksamhet, inte minst i förskolor <strong>och</strong> skolor, går före <strong>och</strong> visar vägen.<br />
Mycket handlar om att skapa motivation <strong>och</strong> förändra ett beteende. Därför bör vi aktivt se till så att den<br />
kommunala verksamheten är ett föredöme för återvinning.<br />
Vi bör sätta ett mål för återvinningen <strong>och</strong> planmässigt arbeta för att nå detta mål.<br />
Därför föreslår Centerpartiets fullmäktigegrupp:<br />
• Att Töreboda kommun ser över möjligheterna att öka återvinningen i vår egen verksamhet.<br />
• Att ett mål för hela kommunen tas fram för att minska säck- <strong>och</strong> kärlavfall <strong>och</strong> att åtgärder upprättas<br />
för att nå detta mål.<br />
Gällande krav<br />
Det nationella miljömålet om God bebyggd miljö (se nedan) har givit oss ett uppdrag att<br />
långsiktigt hushålla med de naturresurser vi har. Exempel på detta är minska uppkomsten<br />
av avfall <strong>och</strong> öka kretsloppet.<br />
<strong>Miljö</strong>balken ställer krav i 2 kap. 5 § att alla som bedriver en verksamhet eller vidtar en åtgärd<br />
ska hushålla med råvaror <strong>och</strong> energi samt utnyttja möjligheterna till återanvändning<br />
<strong>och</strong> återvinning.<br />
I 15 kap miljöbalken ställs krav på kommunerna att ansvara för borttransport av hushållsavfallet<br />
<strong>och</strong> detta till en behandlingsanläggning. Kommunerna ska också se till att avfallet<br />
återvinns eller bortskaffas. I samma kapitel ställs krav på att den som innehar avfall ska se<br />
till att avfallet hanteras på ett hälso- <strong>och</strong> miljömässigt godtagbart sätt. I detta kapitel regleras<br />
också kraven på sortering av sådant avfall som omfattas av producentansvar.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 87 (forts.) <strong>2012</strong>.Tö0255<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 33<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
<strong>Miljö</strong>mål 15. God bebyggd miljö: Städer, tätorter <strong>och</strong> annan bebyggd miljö skall<br />
utgöra en god <strong>och</strong> hälsosam livsmiljö samt medverka till en god regional <strong>och</strong><br />
global miljö. Natur- <strong>och</strong> kulturvärden skall tas till vara <strong>och</strong> utvecklas. Byggnader<br />
<strong>och</strong> anläggningar skall lokaliseras <strong>och</strong> utformas på ett miljöanpassat<br />
sätt <strong>och</strong> så att en långsiktigt god hushållning med mark, vatten <strong>och</strong> andra<br />
resurser främjas.<br />
Gällande avfallsplan för Avfall Östra Skaraborg<br />
Den avfallsplan som gäller för Töreboda kommun har följande mål <strong>och</strong> strategier:<br />
<strong>Miljö</strong>mål<br />
Det som utvinns ur naturen ska på ett uthålligt sätt kunna användas, återanvändas, återvinnas<br />
eller slutligt omhändertas med minsta resursförbrukning <strong>och</strong> utan att naturen skadas.<br />
<strong>Miljö</strong>belastningen ska begränsas till vad naturen långsiktigt tål.<br />
Resursmål<br />
Både omsättningen <strong>och</strong> den totala avfallsmängden ska minska. Avfallets material- <strong>och</strong><br />
energiresurser ska tillvaratas så långt det är miljömässigt lämpligt, tekniskt möjligt <strong>och</strong> ekonomiskt<br />
rimligt. Att återföra material till naturliga kretslopp ska ha högre prioritet än att<br />
utnyttja deras energiinnehåll, om detta kan göras på ett från miljö- <strong>och</strong> samhällsekonomisk<br />
synpunkt lämpligt sätt.<br />
Avfallsstrategin kan sammanfattas i fyra steg:<br />
1. Förebyggande åtgärder - information ska användas som ett verktyg i förändringsarbetet.<br />
2. Återanvändning <strong>och</strong> materialåtervinning - sortering vid källan ska eftersträvas.<br />
3. Energiutvinning - för resterande brännbart avfall kommer förbränning även i framtiden<br />
att vara den viktigaste behandlingsmetoden.<br />
4. Deponering - Risängens avfallsanläggning ska utvecklas så att den uppfyller kraven för<br />
deponi för icke-farligt avfall. Viss del ska uppfylla kraven för deponi för farligt avfall.<br />
Det bästa du <strong>och</strong> jag kan göra är att inte skapa avfall. Genom att köpa varor med kvalitet<br />
som håller länge, genom att återanvända begagnade saker om det är möjligt gör vi en bra<br />
insats för miljön.<br />
Genom att sortera våra sopor bidrar vi till en hållbar utveckling på flera olika sätt.<br />
• Att skydda miljön från farliga ämnen - Det gör du bland annat genom att sortera<br />
farligt avfall, batterier, elektronik, kylar <strong>och</strong> frysar med mera <strong>och</strong> lämna det till återvinningscentralen.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 87 (forts.) <strong>2012</strong>.Tö0255<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 34<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
• Att hushålla med material <strong>och</strong> energi - Det gör du bland annat genom att sortera till<br />
exempel tidningar, förpackningar <strong>och</strong> grovsopor så att materialet kan återvinnas eller<br />
ibland energiutvinnas på ett så bra sätt som möjligt.<br />
I avfallsplanen finns också åtgärder som ska vidtas för att uppnå målen.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag + missiv<br />
Kommunstyrelsen i Töreboda kommun
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 88 <strong>2012</strong>.Ma<strong>06</strong>68<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 35<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mariestad Guntorp 8:1 – Ansökan om bygglov för<br />
ändring av ladugård till butik med skylt samt anläggande<br />
av parkeringsplats<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att bevilja bygglov i enlighet med inlämnade handlingar<br />
<strong>och</strong> reviderade handlingar.<br />
Tillstånd till enskilt avlopp beviljat <strong>2012</strong>-05-23.<br />
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år <strong>och</strong> avslutats inom fem<br />
år efter det datum då beslutet vunnit laga kraft.<br />
Lovet omfattar granskning enligt 9 kap PBL.<br />
Åtgärden är ej sådant slag att byggfelsförsäkring <strong>och</strong> färdigställandeskydd behövs enligt 1<br />
<strong>och</strong> 14 §§ i lagen om byggfelsförsäkring.<br />
Avgiften för handläggningen av detta ärende är 22 556 kronor (20 180 kronor för bygglov,<br />
rivnings- <strong>och</strong> kontrollplan <strong>och</strong> startbesked, samt 2 376 kronor för hörande av grannar) enligt<br />
gällande taxa. Faktura kommer att sändas ut separat.<br />
Beslut om kontrollansvarig<br />
Kontrollansvarig ska vara Håkan Jansson. Jansson har tidigare varit godkänd som kvalitetsansvarig.<br />
Beslut om startbesked <strong>och</strong> slutbesked<br />
Startbesked kan inte lämnas innan tekniskt samråd har hållits. Byggarbetena får inte påbörjas<br />
innan startbesked har lämnats.<br />
För lovet gäller:<br />
• Byggnadsarbetet får inte påbörjas innan yttrande från arbetstagarorganisation föreligger.<br />
• Kallelse till tekniskt samråd bifogas.<br />
• Byggherren ska lämna förslag till kontrollplan senast vid tekniskt samråd.<br />
• Begäran om slutbesked ska skickas till miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> när byggnadsarbetet<br />
färdigställts.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 88 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma<strong>06</strong>68<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 36<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
• Slutbesked ska vara utfärdat innan byggnaden får tas i bruk.<br />
• <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> kallar till slutsamråd snarast efter att begäran om slutbesked<br />
har kommit in till nämnden.<br />
Ändringar av bygglov sker genom att begära ändring av bygglov på kommunens blankett<br />
på hemsidan eller med ett brev ställt till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
Ange bygglovets diarienummer <strong>och</strong> fastighetsbeteckning. Bifoga ritningar som tydligt visar<br />
vad ändringen gäller.<br />
Övriga handlingar som ska inges före tekniskt samråd<br />
• Teknisk beskrivning.<br />
• Handlingar över VA-installationer.<br />
• Handlingar över ventilationsinstallationer.<br />
• Redovisning av brandskydd.<br />
• Redovisning av byggnadskonstruktioners bärighet <strong>och</strong> stadga.<br />
Information<br />
Handläggningen omfattar inte granskning av andra tekniska lösningar <strong>och</strong> egenskaper på<br />
inlämnade bygglovshandlingar än de som krävs för att uppfylla kraven i 8 kap 1, 3, 6, 7, 9<br />
13, 17 <strong>och</strong> 18 §§ plan- <strong>och</strong> bygglagen.<br />
Om byggnadsarbetena påbörjas utan startbesked tas en byggsanktionsavgift ut enligt 9 kap<br />
20 § plan- <strong>och</strong> byggförordningen.<br />
Slutsamråd ska hållas in slutbesked eller interimistiskt slutbesked kan lämnas. Om byggnaden<br />
tas i bruk utan slutbesked eller interimistiskt slutbesked tas en byggsanktionsavgift ut<br />
enligt 9 kap 21 § plan- <strong>och</strong> byggförordningen.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> har fått in en ansökan om bygglov för ändrad användning av<br />
ladugård till butik.<br />
Byggnaden är belägen i Guntorp norr om E 20. Den ligger exponerad mot E 20 men inte<br />
så nära att den omfattas av byggförbud längs allmänna vägar.<br />
Tillfarten sker via mindre väg som ansluter till den södra infarten från E20 till Lyrestad.<br />
Längs denna väg finns endast 2 bostadsbyggnader som bägge ligger på behörigt avstånd<br />
från den aktuella vägen (27 respektive 63 meter).<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 88 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma<strong>06</strong>68<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 37<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Parkering sker i direkt anslutning till ingången till den före detta ladugården. Parkeringen är<br />
väl tilltagen <strong>och</strong> ger plats för ca 15 bilar. Det motsvarar dubbelt så mycket som en parkeringsnorm<br />
om 32 bilplatser/1 000 för specialvaror.<br />
Butiken är tillgänglighetsanpassad <strong>och</strong> är försedd med handikapptoalett.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag <strong>och</strong> ritningar<br />
John-Gunnar Nilsson, Grindängsvägen 20, 548 93 Lyrestad<br />
Information om hur man överklagar<br />
Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen.<br />
Tala om vilket beslut ni överklagar genom att t.ex. ange diarienummer, beslutsdatum <strong>och</strong><br />
paragrafnummer i <strong>protokoll</strong>et. Ange också varför ni anser att beslutet är oriktigt <strong>och</strong> vilken<br />
ändring ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Underteckna<br />
skrivelsen <strong>och</strong> uppge personnummer/organisationsnummer, postadress <strong>och</strong> telefonnummer.<br />
Överklagandet ska lämnas in eller skickas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>. Adressen är:<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
För att överklagandet ska kunna prövas måste handlingarna ha inkommit till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggnadsförvaltningen senast tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet. Har ert<br />
överklagande inkommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen,<br />
om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt som ni har begärt.<br />
Om något är oklart kan ni vända er till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
Telefon 0501-75 60 05, 75 60 20 eller 75 60 30.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 89 2009.Gu0347<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 38<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Gullspång Sanden 2:6 – Ansökan om bygglov för 3<br />
vindkraftverk<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att inte bevilja bygglov enligt ansökan.<br />
Motivet till beslutet är att fastigheten ligger inom markområde som är särskilt lämplig för<br />
anläggningar för industriell produktion med mera. I området finns redan en större industri<br />
<strong>och</strong> en planerad större etablering i anslutning till denna industri. <strong>Gullspångs</strong> kommun har<br />
gjort bedömningen att dessa industrier är vitala för kommunens överlevnad <strong>och</strong> utveckling.<br />
God hushållning är därför att så långt som möjligt skydda markområdet mot åtgärder som<br />
påtagligt kan försvåra utnyttjandet av de befintliga industrianläggningarna.<br />
Detta beslut är fattat med stöd av 9 kap 31 § <strong>och</strong> 2 kap 2 § (PBL), samt 3 kap 8 § <strong>Miljö</strong>balken<br />
(MB).<br />
Avgiften för handläggningen av detta ärende är 20 000 kronor enligt gällande taxa. Faktura<br />
kommer att sändas ut separat.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> fick 2009-05-25 en ansökan om bygglov för 3 vindkraftverk<br />
på sanden 2:6 i <strong>Gullspångs</strong> kommun. Verken har 115 meter höga torn <strong>och</strong> en rotordiameter<br />
om ca 115 meter, totalt 172,5 meter. Sökanden önskar placera verken inom ett område<br />
som <strong>Gullspångs</strong> kommun har pekat ut som industriområde.<br />
<strong>Gullspångs</strong> kommun planerar för utvecklingen av hamnen <strong>och</strong> anslutande områden för<br />
industriändamål.<br />
I augusti 2009 beslöt kommunstyrelsen i Gullspång att detaljplan ska upprättas för det aktuella<br />
området.<br />
2010-02-12 tog kommunen fram en förstudie till ett energikombinat nordost om den aktuella<br />
fastigheten. I förstudien lyfter man fram utvecklingsmöjligheterna för näringar i anslutning<br />
till energikombinatet.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 89 (forts.) 2009.Gu0347<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 39<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
2010-05-25 bjöd kommunen in till samråd om Planprogram för Åsen 1:3 m fl Otterbäcken,<br />
där det aktuella området ingår. Vid det tillfället var området fortfarande utpekat som möjligt<br />
för vindkraftsetableringar i det förslag till vindbruksplan som kommunen upprättat men<br />
då ännu inte antagit. Man planerade upp till 10 vindkraftverk i området.<br />
Av 2 kap 2 § PBL följer bland annat att mark <strong>och</strong> vattenområden ska användas för det eller<br />
de ändamål för vilka områdena är mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet, läge <strong>och</strong> behov.<br />
Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning.<br />
Dessutom ska bestämmelserna i 3 <strong>och</strong> 4 kap i miljöbalken (MB) tillämpas.<br />
Av 3 kap 8 § MB framgår att mark- <strong>och</strong> vattenområden som är särskilt lämpliga för anläggningar<br />
för industriell produktion, energiproduktion, energidistribution, kommunikationer,<br />
vattenförsörjning eller avfallshantering ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som<br />
påtagligt kan försvåra tillkomsten eller utnyttjandet av sådana anläggningar.<br />
Av 4 kap 1 § MB framgår att området kring Vänern, med hänsyn till de natur- <strong>och</strong> kulturvärden<br />
som finns i områdena, i sin helhet är av riksintresse. Exploateringsföretag <strong>och</strong> andra<br />
ingrepp i miljön får komma till stånd endast om<br />
1. det inte möter något hinder enligt 2-8 §§ <strong>och</strong><br />
2. det kan ske på ett sätt som inte påtagligt skadar områdenas natur- <strong>och</strong> kulturvärden.<br />
Bestämmelserna i första stycket 2 <strong>och</strong> i 2-6 §§ utgör dock inte hinder för utvecklingen av<br />
befintliga tätorter eller av det lokala näringslivet.<br />
Vid det fortsatta arbetet med arbetet med planprogrammet konstaterade <strong>Gullspångs</strong> kommun<br />
sedan att de skyddszoner med begränsningar i möjlighet att bebygga marken som behövs<br />
kring den föreslagna vindkraftsetableringen, kraftigt begränsar utbyggnadsmöjligheterna<br />
för redan etablerad industri i området norr om den föreslagna vindkraftsetableringen.<br />
Detsamma gäller de planerade vindkraftverken i nordöstra delen av planområdet. <strong>Gullspångs</strong><br />
kommun har därefter dragit slutsatsen att den mest gynnsamma hushållningen med<br />
kommunens resurser är att värna om den befintliga industrin <strong>och</strong> utveckling av denna. Man<br />
beslöt därför att lyfta ut samtliga vindkraftverk från området.<br />
Kommunen har i sin översiktsplan pekat ut de södra delarna av Otterbäcken som lämpliga<br />
för utveckling av boende <strong>och</strong> besöksnäring. När man antog vindbruksplanen togs därför<br />
det aktuella vindkraftområdet bort med hänvisning till de negativa verkningarna vindkraftverken<br />
kan få på utvecklingen av boende <strong>och</strong> besöksnäring för södra Otterbäcken.<br />
<strong>2012</strong>-02-02 beslöt kommunstyrelsen att inte tillåta vindkraft i det aktuella området i den<br />
kommande detaljplanen med hänvisning till man antagit vindbruksplanen <strong>och</strong> då tagit bort<br />
området som tidigare pekats ut för utveckling av vindkraft.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 89 (forts.) 2009.Gu0347<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 40<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Sammantaget gör därför miljö- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen bedömningen att miljö- <strong>och</strong><br />
<strong>byggnadsnämnden</strong> inte ska bevilja bygglov för de tre vindkraftverken.<br />
Eftersom byggnaden ligger utanför detaljplanerat område har berörda grannar hörts. Ingen<br />
av dessa har något att invända mot ändringen.<br />
Sammantaget gör därför miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> bedömningen att bygglov kan beviljas<br />
för den sökta åtgärden.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag +REK+MB<br />
Roger Bengtsson Förvaltnings AB, Nonnens väg 4, 531 53 Lidköping<br />
Information om hur man överklagar<br />
Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen.<br />
Tala om vilket beslut ni överklagar genom att t.ex. ange diarienummer, beslutsdatum <strong>och</strong><br />
paragrafnummer i <strong>protokoll</strong>et. Ange också varför ni anser att beslutet är oriktigt <strong>och</strong> vilken<br />
ändring ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Underteckna<br />
skrivelsen <strong>och</strong> uppge personnummer/organisationsnummer, postadress <strong>och</strong> telefonnummer.<br />
Överklagandet ska lämnas in eller skickas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>. Adressen är:<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
För att överklagandet ska kunna prövas måste handlingarna ha inkommit till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggnadsförvaltningen senast tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet. Har ert<br />
överklagande inkommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen,<br />
om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt som ni har begärt.<br />
Om något är oklart kan ni vända er till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
Telefon 0501-75 60 05, 75 60 20 eller 75 60 30.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 90 <strong>2012</strong>.Ma1037<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 41<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mariestad Högarud 5:1 – Ansökan om bygglov för<br />
tillbyggnad av fritidshus (uterum)<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att bevilja bygglov i enlighet med inlämnade handlingar.<br />
Plushöjd färdigt golv ska vara lika färdigt golv i befintlig anslutande byggnadsdel.<br />
Strandskyddsdispens krävs inte.<br />
Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år <strong>och</strong> avslutats inom fem<br />
år efter det datum då beslutet vunnit laga kraft.<br />
Lovet omfattar granskning enligt 9 kap PBL.<br />
Åtgärden är ej av sådant slag att byggfelsförsäkring <strong>och</strong> färdigställandeskydd behövs enligt<br />
1 <strong>och</strong> 14 §§ i lagen om byggfelsförsäkring.<br />
Avgiften för handläggningen av detta ärende är 6 653 kronor (5 <strong>06</strong>9 kronor för bygglov,<br />
kontrollplan <strong>och</strong> startbesked, samt 1 584 kronor för hörande av grannar) enligt gällande<br />
taxa. Faktura kommer att sändas ut separat.<br />
Beslut om kontrollansvarig<br />
Ansvarig för byggherrens kontroll i detta ärende är sökanden Lars Arvidsson.<br />
Beslut om startbesked <strong>och</strong> slutbesked<br />
Med detta beslut lämnas startbesked. Startbeskedet upphör att gälla samma dag som beslutet<br />
om bygglov upphör att gälla.<br />
För detta ärende gäller egenkontrollplan, inregistrerad <strong>2012</strong>-05-25.<br />
Utbyggnaden får tas i anspråk innan slutbesked är utfärdat.<br />
För lovet gäller:<br />
• Extern kontrollansvarig krävs inte.<br />
• Tekniskt samråd krävs inte.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 90 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma1037<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 42<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
• Anmälan om att byggnadsarbetena är slutförda ska skickas till miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
tillsammans med undertecknad egenkontrollplan innan byggnaden får tas i<br />
bruk.<br />
Ändringar av bygglov sker genom att begära ändring av bygglov på kommunens blankett<br />
på hemsidan eller med ett brev ställt till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
Ange bygglovets diarienummer <strong>och</strong> fastighetsbeteckning. Bifoga ritningar som tydligt visar<br />
vad ändringen gäller.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
Sökanden har kommit in med en ansökan om att få bygga till ett inglasat uterum. Den aktuella<br />
fastigheten är belägen inom strandskyddat område, men inte detaljplanerad.<br />
Strandskyddsfrågan är utredd <strong>2012</strong>-03-23. Eftersom tomtplatsen där utbyggnaden ska utföras<br />
redan är i anspråk tagen för bedömer miljö- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen att det går att<br />
genomföra utbyggnaden utan att strandskyddet berörs.<br />
Eftersom utbyggnaden är belägen utanför detaljplanerat område har berörda grannar hörts.<br />
Ingen av dessa har några invändningar mot utbyggnaden.<br />
Det finns inga kända kultur- eller naturvärden som är värda att bevara.<br />
Den önskade åtgärden föranleder inga åtgärder för det enskilda avloppet.<br />
Sammantaget gör därför förvaltningen bedömningen att bygglov ska beviljas för den sökta<br />
åtgärden.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag <strong>och</strong> ritningar<br />
Lars Arvidsson, Jägaregatan 8, 542 44 Mariestad<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 90 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma1037<br />
Information om hur man överklagar<br />
Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen.<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 43<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Tala om vilket beslut ni överklagar genom att t.ex. ange diarienummer, beslutsdatum <strong>och</strong><br />
paragrafnummer i <strong>protokoll</strong>et. Ange också varför ni anser att beslutet är oriktigt <strong>och</strong> vilken<br />
ändring ni vill ha. Bifoga handlingar eller annat som ni anser stöder er uppfattning. Underteckna<br />
skrivelsen <strong>och</strong> uppge personnummer/organisationsnummer, postadress <strong>och</strong> telefonnummer.<br />
Överklagandet ska lämnas in eller skickas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>. Adressen är:<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>, 542 86 Mariestad.<br />
För att överklagandet ska kunna prövas måste handlingarna ha inkommit till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggnadsförvaltningen senast tre veckor från den dag då ni fick del av beslutet. Har ert<br />
överklagande inkommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen,<br />
om nämnden inte själv ändrar beslutet på det sätt som ni har begärt.<br />
Om något är oklart kan ni vända er till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
Telefon 0501-75 60 05, 75 60 20 eller 75 60 30.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 44<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Gullspång – Förslag till fördjupad översiktsplan LIS<br />
(Landsbygdsutveckling i strandnära läge)<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> menar att det är mycket bra att <strong>Gullspångs</strong> kommun har tagit<br />
fram en LIS-plan med en grundlig genomgång av de förutsättningar som gäller för utveckling<br />
av attraktiva men känsliga områden i Gullspång.<br />
Nämnden gör bedömningen att utvecklingen av vatten <strong>och</strong> avlopp till modern standard är<br />
en av nyckelfrågorna <strong>och</strong> uppmanar <strong>Gullspångs</strong> kommun att skynda på arbetet med VAstrategin.<br />
Även kollektivtrafikfrågan bör tas upp för att säkra utbyggnadsmöjligheterna i<br />
kommunen. Gång- <strong>och</strong> cykeltrafik behandlas inte i någon större utsträckning. Även denna<br />
fråga är viktig för landsbygdsutveckling i en kommun där besöksnäringen är så viktig som i<br />
Gullspång.<br />
<strong>Gullspångs</strong> kommun föreslår i LIS-planen att man ska betrakta hela kommunen som<br />
landsbygdsområde. <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> förordar istället att man återgår till att<br />
betrakta Otterbäcken som tätort, <strong>och</strong> följer Statistiska centralbyråns definition som är<br />
”hussamlingar med minst 200 invånare <strong>och</strong> som mest 200 meter mellan husen. Avståndet<br />
kan dock tillåtas överstiga 200 meter när det gäller hussamlingar inom en större orts influensområde.”<br />
Konsekvensen blir att Otterbäckens utvecklingsområden <strong>och</strong> eventuellt även<br />
Hjulstanäs, som ligger i direkt anslutning till Gullspång, lyfts ut ur LIS-planen. För Otterbäckens<br />
del är detta inget problem eftersom inriktningen för utvecklingen av Otterbäcken<br />
redan är utpekad i den nyantagna översiktsplanen. Hjulstanäs, som tidigare inte är utpekat<br />
utvecklingsområde, kanske bör ligga kvar i LIS-planen för att möjliggöra senare utveckling.<br />
Flera av de föreslagna områdena är kulturområden. Det innebär att planerad utvecklingen<br />
kommer att bygga vidare på en mycket gammal boendetradition. På vissa ställen, till exempel<br />
Åsebol, Hjulstanäs <strong>och</strong> Runnäs, sträcker sig tidsdjupet upp till 8000 tusen år bakåt. I<br />
dessa områden bör man företa kulturinventeringar i samband med framtida detaljplanering.<br />
Man bör också sträva efter att styra utformning av tillkommande väg-/gatustruktur <strong>och</strong><br />
bebyggelse så att man fångar upp den byggnadstradition som är välbevarad i trakten.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 (forts.) <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 45<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
De föreslagna områdena är generellt sett redan i anspråk tagna för bebyggelse. Det är alltså<br />
mycket lämpligt att bygga vidare på dem. Eftersom besöksnäringen <strong>och</strong> dess utveckling är<br />
vital för Gullspång, bör även de områden som inte kan komma i fråga för en kommunal<br />
VA-lösning kunna kompletteras om än i betydligt mindre skala under förutsättning att lokala<br />
gemensamma godkända VA-lösningar kan presenteras. Hit hör Ålösund, Runnäs <strong>och</strong><br />
Åsebol som är viktiga ur ett besöksnäringsperspektiv. Kommunen har redan kollektivtrafik<br />
med en mikrostruktur (avropstrafik). Därför bör områden som skulle kunna förses med<br />
kommunalt vatten <strong>och</strong> avlopp men har dålig kollektivtrafikförsörjning, exempelvis Delebäck,<br />
utvecklas <strong>och</strong> med fördel exploateras kraftigt, för att bära VA <strong>och</strong> avropsstyrd kollektivtrafik.<br />
I planen pekas många områden ut. Konsekvenser vad gäller kommunal service av olika slag<br />
<strong>och</strong> kostnaderna för denna bör beskrivas. Antalet områden kan behöva begränsas med<br />
hänvisning till möjligheterna att ordna godkända avloppslösningar.<br />
Nämnden beslutar sammanfattningsvis att ställa sig bakom förslaget till plan i enlighet med<br />
samrådshandlingarna med följande tillägg <strong>och</strong> kompletteringar:<br />
Under rubriken Kommunikationer <strong>och</strong> service<br />
• ska Kinnekullebanan flyttas till öst- västlig riktning <strong>och</strong> kompletteras med ändhållplatserna.<br />
• ska Otterbäcken kompletteras med kommunal vuxenundervisning.<br />
Gemensamt för flera områden<br />
• <strong>Miljö</strong>kvalitetsnormen (MKN) för fisk <strong>och</strong> musselvatten (SFS 2001:554) bör kommenteras<br />
för Askevik, Storön, Otterbäcken, Ålösund <strong>och</strong> Runnäs.<br />
• För Askevik, Storön, Otterbäcken, Ålösund <strong>och</strong> Runnäs bör texten kompletteras med<br />
att grunda bottnar som är viktiga för göslek behöver identifieras i ett senare skede, t.ex.<br />
vid detaljplaner.<br />
• Enligt Artdatabankens databas finns de rödlistade arterna dvärglin, ask, strandviol <strong>och</strong><br />
desmeknopp inom området. Vidare inventering kommer förmodligen att krävas vid detaljplaneringen.<br />
Detta gäller för Storön <strong>och</strong> Otterbäcken/Långnäs.<br />
Askevik<br />
• Text om anslutning till kommunalt VA bör skärpas. Text om vikten av att lösa VA<br />
även för befintlig bebyggelse bör införas generellt i planen.<br />
• Texten kompletteras med att inga höga kulturvärden finns dokumenterade. Skydd mot<br />
buller från väg 26 måste läggas in i utvärderingstexten.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 (forts.) <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Otterbäcken<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 46<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
• Områden med markföroreningar förekommer norr om Otterbäckens hamn. Länsstyrelsen<br />
har påbörjat åtgärdsarbetet med undersökningar. Även sedimenten i hamnen <strong>och</strong><br />
farleden är förorenade med kreosot. Detta bör kommenteras i planen liksom den fortsatta<br />
strategin med arbetet.<br />
• Bullerkrav för bebyggelse kring hamnverksamheten bör kommenteras.<br />
Storön<br />
• Finns ny detaljplan. Kommentera att norra delen området har utpekats för byggförbud<br />
ÖP. Ta bort beroende av kollektivtrafik från utvecklingstexten.<br />
Ålösund<br />
• Enligt Artdatabankens databas finns den rödlistade arten silversmygare (fjäril) inom<br />
området. Arten är kopplad till betade ogödslade torra utmarker med klippor <strong>och</strong> stäppängar,<br />
samt i varma sandmarker som t.ex. igenväxande sandtäkter. Sådana biotoper bör<br />
undantas från exploatering.<br />
• Mark under nivån +46,7 bör markeras i kartmaterialet.<br />
• Det bör nämnas att det går en skolbuss på sträckan. Denna kan kanske utvecklas?<br />
Runnäs<br />
• Ett antal rödlistade svamparter har påträffats i området, främst kring Söderäng <strong>och</strong><br />
Linhult. Möjligen ligger fyndplatserna utanför det som föreslagits som LIS-område.<br />
Även fynd av växten luddvicker har gjort i området enligt Artdatabanken.<br />
• Vid Kronkärr hamnar en nyckelbiotop (hällmarkstallskog) inom LIS-området. Det bör<br />
stå under fortsatt arbete att denna inte ska påverkas negativt.<br />
• Hänsyn till kulturvärden med utredningar i samband med detaljplanering. Samspel med<br />
byggnadskulturen.<br />
• Man bör även nämna att ordnad gemensam avloppshantering krävs för fortsatt utveckling<br />
av området.<br />
Hjulstanäs Ribbingsfors<br />
• Hänsyn till kulturvärden med utredningar i samband med detaljplanering. Samspel med<br />
byggnadskulturen.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 (forts.) <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Delebäck<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 47<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
• Noggrannare utredning om utbredning av rödlistade arter <strong>och</strong> andra naturvärden krävs<br />
vid utveckling av den södra delen av området. Utredningsområdet bör utökas så att<br />
området med fornåkrar mm söder om nuvarande byggnadsplan kan skyddas i ny detaljplan.<br />
• Fynd av de rödlistade arterna ask <strong>och</strong> alm finns i anslutning Stora Sjötorp.<br />
Otterberget <strong>och</strong> Hulan<br />
• Befintlig sumpskog mellan Hulan <strong>och</strong> Otterberget bör ej skadas, undantas från LIS.<br />
Åsebol<br />
• Man bör även nämna att ordnad gemensam avloppshantering krävs för fortsatt utveckling<br />
av området.<br />
• Stor hänsyn behöver tas till såväl till kultur- som naturvärden med fördjupade utredningar<br />
i samband med byggnation. Utvecklingsområdet utökas med snibben mot<br />
kommungränsen i väster.<br />
Övrigt:<br />
• Rättning av kartmaterialet, där symboler för olika verksamheter ”hoppar” från sina korrekta<br />
lägen <strong>och</strong> gör planen svårläst.<br />
• Vad gäller ekologiskt känsliga områden gäller att bryn <strong>och</strong> impediment i odlingslandskap<br />
ofta har höga naturvärden då de är tillflyktsorter för många arter.<br />
Punkter som ska ändra eller läggas till:<br />
• Under rubriken natur-, kultur- <strong>och</strong> landskapsvärden läggs text till om kulturvärden.<br />
• Strandskyddstext kompletteras med 100 meter längs <strong>Gullspångs</strong>älven.<br />
• Texten Unden rättas till Skagern på översiktskartan.<br />
Ledamöterna Bo Hagström (C) <strong>och</strong> Per Rang (M) anmäler jäv <strong>och</strong> deltar inte i detta ärendes<br />
överläggningar <strong>och</strong> beslut.<br />
————<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 (forts.) <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Bakgrund<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 48<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Den nya strandskyddslagen medger att kommunerna, framför allt glesbygdskommunerna,<br />
kan peka ut strandnära områden där etableringar direkt eller indirekt kan bidra till positiva<br />
sysselsättningseffekter eller ökat serviceutbud på landsbygden. Etableringar får dock inte<br />
medföra att allmänhetens tillgång till stränder eller djur- <strong>och</strong> växtliv inte kan tillgodoses<br />
långsiktigt. Området ska också ha liten betydelse för att tillgodose strandskyddets syften.<br />
<strong>Gullspångs</strong> <strong>och</strong> Töreboda kommuner har tagit fram ett gemensamt förslag till en tematisk<br />
fördjupning av översiktsplanen som pekar ut lämpliga LIS-områden. <strong>Gullspångs</strong> kommun<br />
har nu lämnat ut förslaget är nu ute på samråd. Yttrande gäller endast de gemensamma delarna<br />
av planen plus de delar som gäller enbart för Gullspång.<br />
<strong>Gullspångs</strong> kommun har valt att betrakta hela kommunen som landsbygd.<br />
LIS-planen utgår från <strong>Gullspångs</strong> aktuella översiktplan från 2011. Man refererar även till<br />
Skaraborgs gemensamma delregionala tillväxtprogram där målbilderna är följande:<br />
• En attraktiv <strong>och</strong> synlig region.<br />
• En konkurrenskraftig region präglad av hållbar tillväxt, innovation <strong>och</strong> förnyelse.<br />
• En region med en långsiktigt hållbar infrastruktur.<br />
Man hänvisar också till det pågående MTG-samarbetet kring en gemensam VA-strategi för<br />
att säkra tillgången på vatten <strong>och</strong> avlopp som man pekar ut som en nyckelfråga i LISarbetet.<br />
I planen redogörs tydligt för mängden strand per invånare liksom hur mycket av strandsträckorna<br />
som är detaljplanerat <strong>och</strong> har upphävt strandskydd. Här påpekar man att tillgången<br />
på oexploaterade stränder i kommunen är god.<br />
De inledande styckena som berör bakgrund, planprocessen <strong>och</strong> definitioner på LIS <strong>och</strong><br />
strandskydd samt arbets- <strong>och</strong> urvalsmetod är föredömligt tydligt <strong>och</strong> klart redovisade. Man<br />
har bland annat valt bort områden som är uppenbart olämpliga, det vill säga oexploaterade<br />
områden eller områden där det finns risk för spridd bebyggelse. Man säger dock att sådana<br />
områden senare kan bli föremål för annan utveckling. Övriga områden har utvärderats utifrån<br />
• utifrån attraktivitet <strong>och</strong> potential för landsbygdsutveckling<br />
• möjligheten att minimera negativ påverkan på eller stärka strandskyddets syften<br />
• förenlighet med nationella miljömål <strong>och</strong> påverkan på miljökvalitetsnormer<br />
Man har även gjort en samlad miljökonsekvensbedömning, samt en bedömning för varje<br />
utpekat område.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 (forts.) <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 49<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Planförslaget pekar ut nio områden i Gullspång som lämpliga för strategisk utveckling i<br />
strandnära läge. Nedan följer en kort kommentar till områdena.<br />
Norra Askevik<br />
Området är attraktivt, tillgängligt <strong>och</strong> i viss utsträckning redan ianspråktaget för boende.<br />
Det ligger i anslutning till befintlig turismverksamhet. Man bedömer att området är lämpigt<br />
för fortsatt utveckling med boende <strong>och</strong> turismverksamhet. Man påpekar dock att buller <strong>och</strong><br />
farligt gods på väg 26 kan utgöra ett problem.<br />
Askevik är redan till stor del i anspråk tagen för fritidsbebyggelse. En utveckling av Askevik<br />
kommer troligen även att stödja servicenäringen i Otterbäcken vilket på sikt stödjer utvecklingen<br />
av permanentboende i Otterbäcken. I Askevik pågår också ett planarbete med syfte<br />
att förbättra vatten- <strong>och</strong> avloppssituationen.<br />
MKN för fisk <strong>och</strong> musselvatten (SFS 2001:554) kommenteras dock inte. Det sägs också att<br />
grunda bottnar som är viktiga för göslek ska skyddas. Det bör stå att dessa behöver identifieras<br />
i ett senare skede, t.ex. vid detaljplaner. Texten om anslutning till kommunalt VA eftersträvas<br />
bör skärpas. Viktigt att lösa VA även för befintlig bebyggelse.<br />
Storön<br />
Kommunen bedömer att Storön ”har en stark attraktivitet <strong>och</strong> tradition som sjönära semesteranläggning.”<br />
Området bedöms vara lämpligt för fortsatt utveckling med fritidsboende,<br />
turism/småföretagande <strong>och</strong> friluftslivsanknuten verksamhet i form av småbåtshamn/ar.<br />
Man påpekar dock att utvecklingen måste ske med avvägning mot möjligheterna att ordna<br />
hållbara lösningar för VA <strong>och</strong> att förbättra kollektivtrafiken.<br />
Storön är redan till stor del i anspråk tagen för fritidsbebyggelse. En utveckling av Storön<br />
kommer med stor sannolikhet att stödja servicenäringen i Otterbäcken vilket på sikt stödjer<br />
utvecklingen av permanentboende.<br />
Enligt Artdatabankens databas finns de rödlistade arterna dvärglin, ask, strandviol <strong>och</strong><br />
desmeknopp inom området. Kan behövas vidare inventering i detaljplaneskede. För MKN<br />
för fisk <strong>och</strong> musselvatten <strong>och</strong> grunda bottnar som är viktiga för göslek gäller samma som<br />
för Askevik.<br />
Otterbäcken<br />
<strong>Gullspångs</strong> kommun gör bedömningen att området är lämpligt för fortsatt tätortsutveckling<br />
med boende, service, turism, småföretagande <strong>och</strong> hamnanknuten verksamhet. Man gör<br />
också bedömningen att utveckling av Otterbäcken är en nyckelfråga för hela kommunen.<br />
Kommunen gör vidare bedömningen att det till viss del redan ianspråktaget. Området i anslutning<br />
till Moelven/Vänerply lämpar sig väl för utveckling av industri <strong>och</strong> att denna utveckling<br />
är strategiskt viktig för hamnverksamhetens utveckling.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 (forts.) <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 50<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
I området pågår fler planarbeten med syfte att utveckla såväl verksamheter som boende. En<br />
utveckling här leder med stor sannolikhet till att antalet permanentboende ökar i kommunen.<br />
Områden med markföroreningar förekommer norr om Otterbäckens hamn. Länsstyrelsen<br />
arbetar med undersökningar. Även sedimenten i hamnen <strong>och</strong> farleden är förorenade med<br />
kreosot. Detta bör kommenteras i planen, liksom strategin för det fortsatta arbetet.<br />
Enligt Artdatabankens databas finns de rödlistade arterna ask <strong>och</strong> färgginst inom området<br />
kring Långnäs. Angående MKN för fisk <strong>och</strong> musselvatten samt grunda bottnar som är viktiga<br />
för göslek gäller samma som för Askevik <strong>och</strong> Storön.<br />
Ålösund<br />
För Ålösund gör kommunen bedömningen att området kan vara lämpligt för fortsatt utveckling<br />
med boende, fritidsboende, turism/friluftsliv <strong>och</strong> småföretagande. Man påpekar<br />
dock särskilt att utvecklingen är helt beroende av om man kan ordna hållbara VAlösningar.<br />
Man påpekar också begränsningar för permanentboende <strong>och</strong> personalintensiv<br />
verksamhet eftersom god kollektivtrafik är svår att anordna <strong>och</strong> att det finns risk för översvämning.<br />
Enligt Artdatabankens databas finns den rödlistade arten silversmygare (fjäril) inom området.<br />
Arten är kopplad till betade ogödslade torra utmarker med klippor <strong>och</strong> stäppängar,<br />
samt i varma sandmarker som t.ex. igenväxande sandtäkter. Sådana biotoper bör undantas<br />
från exploatering. Vad gäller MKN för fisk <strong>och</strong> musselvatten samt grunda bottnar som är<br />
viktiga för göslek gäller samma som för Askevik, Storön <strong>och</strong> Otterbäcken.<br />
För Ålösund bör det nämnas att det redan idag går en skolbuss på sträckan. Denna kan<br />
kanske utvecklas?<br />
Runnäs<br />
Vid Runnäs gör kommunen bedömningen att området är lämpligt för utveckling med boende,<br />
fritidsboende, småföretagande <strong>och</strong> lantbruk. Utvecklingens omfattning vad gäller<br />
permanentboende <strong>och</strong> personalintensiv verksamhet får i fortsatt planarbete vägas mot tillgången<br />
till kollektivtrafik. Man bör dock även nämna att ordnad gemensam avloppshantering<br />
krävs för fortsatt utveckling av området.<br />
Området ligger väl till för arbetspendling till såväl Karlstad som Karlskoga/Degerfors <strong>och</strong><br />
Örebro. Området bebos av många personer med släktband till gårdarna. En utveckling här<br />
kan i hög grad bidra till ”levande landsbygd”.<br />
Ett antal rödlistade svamparter har påträffats i området, främst kring Söderäng <strong>och</strong> Linhult.<br />
Möjligen ligger fyndplatserna utanför det som föreslagits som LIS-område. Även fynd av<br />
växten luddvicker har gjort i området enligt Artdatabanken.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 (forts.) <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 51<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Vid Kronkärr hamnar en nyckelbiotop (hällmarkstallskog) inom LIS-området. Det bör stå<br />
under fortsatt arbete att denna inte ska påverkas negativt.<br />
Vad gäller MKN för fisk <strong>och</strong> musselvatten samt grunda bottnar som är viktiga för göslek<br />
gäller samma som för Askevik, Storön, Otterbäcken <strong>och</strong> Ålösund.<br />
Hjulstanäs <strong>och</strong> Ribbingsfors<br />
Kommunens bedömning är att Hjulstanäs är lämpligt för utveckling av <strong>Gullspångs</strong> tätort<br />
med bostäder <strong>och</strong> verksamheter. Ribbingsfors, med sin pågående <strong>och</strong> redan nu expanderande<br />
verksamhet, bedöms lämpligt för fortsatt utveckling med turism <strong>och</strong> verksamheter<br />
som golf, hotell, konferens, båtliv <strong>och</strong> bastubrygga.<br />
Delebäck<br />
Kommunen bedömer att området är lämpligt för fortsatt utveckling med fritidsboende <strong>och</strong><br />
friluftsliv. Man påpekar dock att en utveckling av området för permanentboende är beroende<br />
av möjligheterna till kollektivtrafik <strong>och</strong> en hållbar VA-lösning som uppfyller gällande<br />
miljökrav.<br />
I Delebäck finns flera stora exploateringsområden av äldre datum. Det finns också ett flertal<br />
förfrågningar om bygglov. Området är därför mycket strategiskt att utveckla med godkända<br />
avloppslösningar <strong>och</strong> utökade byggrätter.<br />
Delområdet vid Stora Sjötorp kolliderar med flera nyckelbiotoper <strong>och</strong> naturvärden (lövskogar).<br />
Fynd av de rödlistade arterna ask <strong>och</strong> alm finns också i anslutning Stora Sjötorp.<br />
Området ingår även i Länsstyrelsen naturvårdprogram för f.d. Skaraborgs län. Detta område<br />
bör tas bort.<br />
Otterberget <strong>och</strong> Hulan<br />
Otterberget <strong>och</strong> Hulan bedöms var lämpligt för fortsatt utveckling med fritidsboende, friluftsliv,<br />
turism <strong>och</strong> småföretagande. Där finns idag pågående detaljplanearbeten med syfte<br />
att ordna godkända vatten- <strong>och</strong> avloppslösningar samt att utöka byggrätterna.<br />
I Otterberget/Hulan finns flera stora exploateringsområden av äldre datum. Det finns också<br />
ett flertal förfrågningar om bygglov. Området är därför mycket strategiskt att utveckla<br />
med godkända avloppslösningar <strong>och</strong> utökade byggrätter.<br />
Åsebol<br />
Kommunens bedömning är att området är lämpligt för försiktig utveckling av fisketurism<br />
<strong>och</strong> småföretagande inom friluftsliv <strong>och</strong> naturturism. I gällande översiktsplan är hela Undens<br />
strand utpekat som område där etablering av bebyggelse inte bör tillåtas. I LIS-planen<br />
görs bedömningen att enstaka sjöbodar/ båthus för frilufts- <strong>och</strong> turismändamål bör kunna<br />
prövas.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 91 (forts.) <strong>2012</strong>.Gu0277<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 52<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Övrigt:<br />
Vad gäller ekologiskt känsliga områden gäller att bryn <strong>och</strong> impediment i odlingslandskap<br />
ofta har höga naturvärden då de är tillflyktsorter för många arter.<br />
Bedömning<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen gör bedömningen att utvecklingen av vatten <strong>och</strong> avlopp<br />
till modern standard är en av nyckelfrågorna <strong>och</strong> uppmanar <strong>Gullspångs</strong> kommun att skynda<br />
på arbetet med VA-strategin.<br />
Även kollektivtrafikfrågan bör tas upp för att säkra utbyggnadsmöjligheterna i kommunen.<br />
Gång- <strong>och</strong> cykeltrafik behandlas inte i någon större utsträckning. Även denna fråga är viktig<br />
för landsbygdsutveckling i en kommun där besöksnäringen är så viktig som i Gullspång.<br />
Många områden pekas ut. Konsekvenser vad gäller kommunal service av olika slag <strong>och</strong><br />
kostnaderna för denna kan behöva beskrivas. Antalet områden kan behöva begränsas med<br />
hänvisning till möjligheterna att ordna godkända avloppslösningar.<br />
Den sammanlagda bedömningen är att LIS-planen kan antas efter att ovan beskrivna kompletteringar<br />
gjorts samt att området vid Stora Sjötorp tagits bort.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag + missiv<br />
Kommunstyrelsen i <strong>Gullspångs</strong> kommun
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 53<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mbn § 92 2010.Ma0220, 2010.Ma0218<br />
Mariestad Brommö 3:11 – Yttrande över överklagan av<br />
bygglov för ersättning av ett vindkraftverk<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att svara på överklagan av det 2009-09-02 § 121 beviljade<br />
bygglovet, Mål nr P 522-12, med följande yttrande:<br />
De klagande hänvisar översiktligt till tidigare överklaganden. Nämnden hänvisar därför generellt<br />
till nämndens tidigare yttranden som finns i de beslut som fattats med anledning av<br />
överklagan (Dnr 2010.Ma0220.57 <strong>och</strong> 2010.Ma0220.66 [frågan om jäv]). Vissa punkter<br />
kommenteras dock mer utförligt nedan.<br />
De klagandes skäl<br />
Ägarna till Brommö 3:13 anger sammanfattningsvis som skäl till yrkandet att undanröja<br />
bygglovsbeslutet att:<br />
• Att ett nytt 150 meter högt vindkraftverk på Brommö inte uppfyller lokaliseringsprinciper.<br />
• Natur- <strong>och</strong> kulturvärden.<br />
• Hindersbelysningen är störande.<br />
• Problem med buller <strong>och</strong> skuggor. Bullerberäkningen felaktigt utförd.<br />
• Ifrågasätter om området är det mest lämpliga ur hushållningssynpunkt.<br />
• Skuggbildning från det nya verket.<br />
• Problem vid service.<br />
• Störningar i fågellivet <strong>och</strong> för fladdermöss.<br />
• Strider mot översikts- <strong>och</strong> vindbruksplan.<br />
Ägarna till Brommö 3:14, vars bostadshus ligger 4<strong>06</strong> meter från det planerade verket anger<br />
sammanfattningsvis som skäl till överklagandet:<br />
• Risken för iskast.<br />
• Problem med buller <strong>och</strong> skuggor.<br />
• Hänvisning till plandokument.<br />
• Eventuellt jäv.<br />
• Risk för fågeldöd.<br />
• Risk för fladdermusdöd.<br />
• Negativ påverkan på landskapsbilden.<br />
• Påverkan från hindersbelysning.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 54<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mbn § 92 (forts.) 2010.Ma0220, 2010.Ma0218<br />
Ägarna till Brommö 3:15 anger som skäl till yrkandet att undanröja bygglovsbeslutet sammanfattningsvis<br />
att:<br />
• De planer som finns för området anger klart att flera gränsvärden överskrids för det<br />
aktuella verket. Det ligger för nära bebyggelse <strong>och</strong> det ligger för nära stråk där människor<br />
vistas. Det bryter mot kommunens egen översiktplan trots att kommunen angett<br />
bättre etableringslägen.<br />
• Bullret från det planerade verket kommer att överskrida de riktvärden som är etablerade.<br />
• Det planerade verket kommer att skada fågel- <strong>och</strong> djurlivet på Brommö.<br />
Ägarna till Brommö 3:16 anger sammanfattningsvis som skäl till överklagandet:<br />
• Att verket som finns idag inte har stöd i gällande översiktsplan.<br />
• Ar olämpligt med hänsyn till landskapsbilden.<br />
• Risker för problem med buller, bland annat med lågfrekvent ljud.<br />
• Problem med skuggor.<br />
• Det finns inga "sommarstugor" på Brommö endast gamla boställen som nu är fritidsfastigheter<br />
<strong>och</strong> används året om.<br />
• Oro för isbildning <strong>och</strong> iskast.<br />
• Oro för fåglarnas välbefinnande.<br />
• Det skall gå att transportera dit ett vindkraftverk av aktuell storlek.<br />
Skaraborgs naturskyddsförening ansluter sig till de övriga klagandes synpunkter angående<br />
hänsyn till naturen <strong>och</strong> kulturlandskapet. För övrigt anför man:<br />
• Att det är stor risk för avsevärd negativ påverkan på fågellivet, man anför att det finns<br />
ny dokumentation av fynd av flera döda fåglar <strong>och</strong> fladdermöss på Brommö.<br />
• Föreningen anser att innan en ansökan om att få uppföra ett högre vindkraftverk i denna<br />
skärgårdsmiljö över huvud taget kan bedömas, måste havsörnens, fiskgjusens <strong>och</strong><br />
nattskärrans födosöks- <strong>och</strong> flygrörelser över södra Brommö detaljstuderas under en<br />
längre tidsperiod.<br />
Nämndens kommentarer<br />
Angående iskast anför nämnden att det ännu inte finns några fastställda skyddsavstånd mot<br />
iskast. Enligt Boverkets riktlinjer kan man dock räkna med ca 350 meter. Den fastighet<br />
som ligger närmast verket är Brommö 3:14. Denne klagandes gårdsplan skyddas av ett uthus<br />
i söder mot verket. Den södra kanten av gårdsplanen norr om uthuset ligger ca 370<br />
meter från den planerade placeringen av verket. Nämnden gör därför bedömningen att risken<br />
för att stor olägenhet ska uppstå på grund av iskast är liten.<br />
Angående skuggor anför nämnden att skuggautomatik är ett vedertaget sätt att säkra att<br />
skuggorna inte överstiger gällande gränsvärden, <strong>och</strong> att nämnden därför godtar skuggautomatik<br />
för att begränsa skuggverkan. Detta gäller fortfarande vid nämndens prövning av<br />
vindkraftverk.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 55<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mbn § 92 (forts.) 2010.Ma0220, 2010.Ma0218<br />
Vad gäller överensstämmelse med översikts- <strong>och</strong> vindbruksplan <strong>och</strong> skydd för natur- <strong>och</strong><br />
kulturmiljö hänvisar nämnden här till tidigare slutsatser <strong>och</strong> framför att eventuella skyddsvärda<br />
kultur- <strong>och</strong> naturvärden inte har slagit genom i antagna styrdokument med juridisk<br />
verkan.<br />
Vad gäller jäv hänvisas till nämndens tidigare yttrande <strong>och</strong> beslut.<br />
Vad gäller bullret anför nämnden att vid tidpunkten för beviljandet av lovet hade nämnden<br />
ingen anledning att anta att verk ska köras på annan effekt än den effekt som man anger i<br />
bygglovsansökan <strong>och</strong> därmed uppfylla gällande krav på bullernivåer. I det beslut om försiktighetsåtgärder<br />
som togs vid samma nämndsammanträde som bygglovet anges också att<br />
buller från verksamheten inte får överstiga 40 dB vid bostäder vid någon tidpunkt på dygnet.<br />
Nämnden har emellertid nyare erfarenhet från andra vindkraftprojekt som visar att tillsynen<br />
över driften av verken, <strong>och</strong> de bullermätningar som krävs för eventuella förelägganden att<br />
emittera mindre buller, är en mycket långsam process <strong>och</strong> att verken teoretiskt sett kan köras<br />
så att de förorsakar bullerproblem under långa perioder. Detta borde dock kunna lösas i<br />
ett nytt beslut om försiktighetsmått med utökad egenkontroll med krav på kontinuerlig<br />
rapportering av uttagen effekt redovisad på ett sådant sätt att emission av buller samtidigt<br />
framgår.<br />
Det ska dock understyrkas att nämnden inte har några indikationer på att några problem<br />
med buller skulle uppstå i det aktuella fallet. Nämnden har emellertid i sin nuvarande<br />
granskning av nyare vindkraftärenden övergått till försiktighetsprincipen att buller ska beräknas<br />
på verkens maximala bullernivåer. Det innebär att bullerberäkningen i det aktuella<br />
ärendet idag skulle ha gjorts med värdet 104,5 dB istället för de 99, 5 dB som använts i den<br />
beräkning som ligger till grund för bygglovsbeslutet.<br />
Angående de klagandes yrkanden med hänvisning till avstånd anför nämnden att det inte är<br />
avståndet från verket till fastighetsgräns som används, utan bullret beräknas till närmaste<br />
punkt direkt utanför bostadshuset. Det innebär att den klagande på Brommö 3:14 som anför<br />
320 meter som avstånd för beräkning använder ett felaktigt avstånd i sin alternativa beräkning.<br />
För övrigt är det oklart vilka avstånd som använts i de klagandes alternativa bullerberäkningar,<br />
eller oklart hur framtagna koordinater med hjälp av Google <strong>och</strong> egna<br />
GPS:er är kvalitetssäkrade. Nämnden accepterar inte Googles koordinater som beslutsunderlag,<br />
eller koordinater framtagna med mätutrustning som använder sig av få satteliter eftersom<br />
felmarginalerna för avstånd kan var så stora att exempelvis bullerberäkningar kan<br />
bli helt felaktiga. De siffror som de klagande hänvisar till är inte heller verifierade genom<br />
dokumentation av beräkningarna, varför nämnden inte kan avgöra om de för höga värden<br />
som den klagande redovisar verkligen stämmer.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 56<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Mbn § 92 (forts.) 2010.Ma0220, 2010.Ma0218<br />
Vad gäller lågfrekvent buller finns det endast få rapporter att tillgå <strong>och</strong> de slutsatser som<br />
hittills dragits pekar på att lågfrekvent buller inte borde vara något problem om verket klarar<br />
kraven på max 40 dB. Detta är därför nämndens hållning tills ny forskning finns att tillgå.<br />
Vad gäller fåglar anför nämnden att Mariestads Fågelklubb i sitt yttrande inte hade något att<br />
invända då beslutet togs. Den fågelstudie som tagits fram har tillkommit efter att beslutet<br />
fattades. Vad gäller förekomsten av fladdermöss fanns det då beslutet togs ingen information<br />
om eventuella problem med fladdermusdöd. Den nya studie som tagits fram av länsstyrelsen<br />
fanns inte heller tillgänglig som underlag för beslutet. I nuvarande prövning av<br />
nya vindkraftsärenden använder nämnden dock dessa rapporter som vägledande underlag.<br />
Ledamoten Stellan Kronberg (M) samt förvaltningschefen Lars Sylvén anmäler jäv <strong>och</strong> deltar<br />
inte i detta ärendes överläggningar <strong>och</strong> beslut<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> fattade 2010-09-02 § 121 beslut om bygglov för ersättning av<br />
befintligt vindkraftverk med nytt på den aktuella fastigheten.<br />
Beslutet överklagades därefter av ett antal sakägare.<br />
Länsstyrelsen avslog <strong>2012</strong>-01-13 överklagandena av bygglovsbeslutet.<br />
Därefter har fastighetsägarna till Brommö 3:13, 14, 15 <strong>och</strong> 16 samt Skaraborgs naturskyddsförening<br />
överklagat länsstyrelsen beslut att avslå överklagandet av bygglovet.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> har nu fått ett föreläggande från Mark- <strong>och</strong> miljödomstolen i<br />
Vänersborg att svara på överklagan av det 2010-09-02 § 121 beviljade bygglovet.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag + missiv<br />
Mark- <strong>och</strong> <strong>Miljö</strong>domstolen, Box 1070, 462 28 Vänersborg
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 93 <strong>2012</strong>.Ma0010<br />
Redovisning av delegationsbeslut<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 57<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att lägga redovisningen till handlingarna.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen ska vid varje sammanträde i <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
redovisa de beslut som är fattade på delegation.<br />
_____________________________________________________________
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 94 <strong>2012</strong>.Ma0011<br />
Ärenden att anmäla<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 58<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att lägga följande anmälda ärenden till handlingarna:<br />
1. Från Länsstyrelsen om överklagande av beslut om bygglov för mur på fastigheten Säby<br />
2:15 i Mariestads kommun.<br />
(Dnr 2009.Ma1965)<br />
2. Från Länsstyrelsen om anläggande av våtmark på fastigheten Boterstena 6:1 Mariestads<br />
kommun.<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Ma0933)<br />
3. Från Länsstyrelsen om tillstånd till putslagning, kalkning, målning av fönster <strong>och</strong><br />
lanternin på Torsö kyrka.<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Ma0935)<br />
4. Från Länsstyrelsen om tillstånd till konservering av 27 gravvårdar på Leksbergs begravningsplats.<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Ma0976)<br />
5. Från Länsstyrelsen om överklagande av beslut om bygglov för nybyggnad av skolbyggnader<br />
på fastigheten Gärdet 4:1 i Mariestads kommun.<br />
(Dnr 2011.Ma1488)<br />
6. Från Länsstyrelsen om tillstånd till transport av farligt avfall <strong>och</strong> annat avfall.<br />
(Dnr 2011.Ma1708)<br />
7. Från Mark- <strong>och</strong> miljödomstolen om bygglov för utvändig ändring av garage på fastigheten<br />
Guldvingen 11 i Mariestads kommun.<br />
(Dnr 2011.Ma<strong>06</strong>35)<br />
8. Från Polismyndigheten om begagnande av offentliga platser, offentliga tillställningar,<br />
störande buller<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Ma<strong>06</strong>62, <strong>2012</strong>.Ma0756, <strong>2012</strong>.Ma0833, <strong>2012</strong>.Ma0853, <strong>2012</strong>.Ma0900,<br />
<strong>2012</strong>.Tö0312, <strong>2012</strong>.Tö0374, <strong>2012</strong>.Tö0386, <strong>2012</strong>.Tö0411, <strong>2012</strong>.Gu0151, <strong>2012</strong>.Gu0222)<br />
9. Från Hushållningssällskapet om information om användning av kemiska bekämpningsmedel<br />
för forsknings- <strong>och</strong> utvecklingsändamål.<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Ma0961)<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 94 (forts.) <strong>2012</strong>.Ma0011<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 59<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
10. Från Boverket om finns det tillräckligt många certifierad kontrollansvariga i din kommun.<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Ma0989)<br />
11. Från Kommunfullmäktige i Töreboda kommun om årsredovisning 2011<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Tö0405)<br />
12. Från Kommunfullmäktige i Töreboda kommun om Ansvarsfrihet för kommunstyrelsen,<br />
övriga nämnder <strong>och</strong> beredningen för framtidsfrågor samt enskilda förtroendevalda<br />
för 2011 års förvaltning.<br />
(<strong>2012</strong>.Tö04<strong>06</strong>)<br />
13. Från Kommunstyrelsen i Töreboda kommun om Budget- <strong>och</strong> verksamhetsuppföljning<br />
till <strong>och</strong> med mars<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Tö0437)<br />
14. Från ekonomiberedningen i Töreboda kommun om indikatorer för att uppnå inriktningsmålen.<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Tö0438)<br />
15. Från Kommunstyrelsen i <strong>Gullspångs</strong> kommun om ekonomisk uppföljning januari-mars<br />
<strong>2012</strong>.<br />
(Dnr <strong>2012</strong>.Gu0244)<br />
_____________________________________________________________
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 95 <strong>2012</strong>.Ma1070<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 60<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Delegation av beslutanderätt för rätt att köpa tjänst av<br />
Skövde kommun för handläggning av ärende<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att till miljö- <strong>och</strong> byggnadschefen delegera möjligheten<br />
till köp av tjänst för handläggning av ärende hos <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
Aktuellt är att ta hjälp av Skövde kommun <strong>och</strong> då vid personal- eller kompetensbrist eller<br />
då risk för jäv föreligger.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen har ibland behov av att köpa tjänst från annan kommun<br />
för handläggning av ett specifikt ärende. Det kan gälla handläggning av en viss typ av verksamhet<br />
där spetskompetens för den handläggningen saknas, vid personalbrist (ex. sommartid<br />
eller vid långvarig sjukdom) eller där jävssituationer vid handläggning riskerar att uppstå.<br />
Kontakt har tagits med Skövde kommuns plan- bygg <strong>och</strong> lantmäteriförvaltning som meddelat<br />
att man är positiv till samverkan <strong>och</strong> villig att bistå med hjälp i mån av tid.<br />
_____________________________________________________________
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 96 2011.Tö0400<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 61<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Töreboda Fimmerstad 15:5 – Tilläggsyttrande över<br />
överklagat tidsbegränsat bygglov för gokartbana<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Beslut<br />
Ärende Mark- <strong>och</strong> miljödomstolen P 1155-12<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att yttra följande:<br />
När nämnden talar om ”i nära anslutning”, menar nämnden att när det gäller en anläggning<br />
i storleksordningen flygfält är ca 1 km = nära anslutning. Om nämnden avsett angränsande<br />
fastighet hade nämnden använt uttrycket ”i direkt anslutning”.<br />
Vad gäller motorsportverksamheten på Bällefors flygfält har nämnden gjort bedömningen<br />
att verksamheten redan nu förorsakar så mycket buller att bullerdämpande åtgärder måste<br />
genomföras vid varje enskild tävling. De mätningar som gjorts visar också på för höga bullernivåer<br />
som är oacceptabla om åtgärder inte görs.<br />
Vad gäller den klagandes uppgifter om frekvensen på körningar anför nämnden följande:<br />
<strong>2012</strong>-05-24 tog nämnden emot kopia på ett polistillstånd för drag-racing-körningar för tre<br />
tillfällen <strong>2012</strong> om sammanlagt 6 dagar mellan klockan 08.00 - 18.00. Antalet körningar<br />
överstiger alltså redan de 3 som den klagande uppger. Dessutom pågår diskussioner om<br />
andra typer av körningar på flygfältet, men det är oklart för nämnden om fler körningar<br />
kommer att anordnas under innevarande år.<br />
Vad gäller antalet överklagande uppger den klagande att hon representerar även hyresgästerna.<br />
Några fullmakter som visar att den klagande representerar dessa finns inte bifogat<br />
överklagan. Nämnden utgår därför från att det finns 1 överklagande från 1 person.<br />
————<br />
Bakgrund<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut om tidsbegränsat bygglov för gokartbana på Fimmerstad<br />
15:5 i Töreboda kommun (2011-11-03 § 161) har överklagats.<br />
Länsstyrelsen har avvisat överklagandet. Beslutet är därefter överklagat till mark- <strong>och</strong> miljödomstolen,<br />
som förelade nämnden att yttra sig över överklagandet.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> yttrade sig <strong>2012</strong>-04-11 § 58 över överklagandet. Den klagande<br />
har därefter yttrat sig över nämndens yttrande.<br />
Forts.
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 96 (forts.) 2011.Tö0400<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 62<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Nu har Mark- <strong>och</strong> miljödomstolen berett nämnden möjlighet att yttra sig över den klagandes<br />
yttrande över nämndens yttrande.<br />
_____________________________________________________________<br />
Expedieras:<br />
Protokollsutdrag + missiv<br />
Mark- <strong>och</strong> miljödomstolen, Box 1070, 46228 Vänersborg
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Mbn § 97<br />
Aktuell information<br />
Justerandes signatur Utdragsbestyrkande<br />
Sammanträdes<strong>protokoll</strong><br />
Sammanträdesdatum Sida 63<br />
<strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Information lämnades på sammanträdet om bl.a. följande:<br />
1. Om WEPA (West Swedens EU-Projekt Analystjänst)<br />
2. Om uppföljning av <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s verksamhet.<br />
3. Mumma sommaren <strong>2012</strong><br />
4. Utvärdering av loppis på Esplanaden<br />
5. Sammanträdet i augusti<br />
_____________________________________________________________
Anslagsbevis<br />
___________________________________________________________________________________________________________<br />
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.<br />
Beslutande organ <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Sammanträdesdatum <strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-07<br />
Anslagsdatum <strong>2012</strong>-<strong>06</strong>-14 Anslag tas ner <strong>2012</strong>-07-05<br />
Förvaringsplats för <strong>protokoll</strong>et <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggnadsförvaltningen, Stadshuset, Mariestad.<br />
Protokollet finns också på www.mariestad.se , www.toreboda.se <strong>och</strong><br />
www.gullspang.se<br />
Underskrift ...............................................................................................................<br />
Ewa Sallova<br />
___________________________________________________________________________________________________________