Gårviks hamn-, bad- och strandzon - Munkedals kommun

Detaljplan för
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon
Ökad tillgänglighet längs strandzonen
Tungenäset, Munkedals kommun
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Samrådshandling
Oktober 2012

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 1(11)
Detaljplan för
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon
Ökad tillgänglighet längs strandzonen
Tungenäset, Munkedals kommun
Samrådshandling
oktober 2012
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
ORGANISATORISKA FRÅGOR
Tidplan
Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande och beräknas kunna bli utställd under första
kvartalet 2013 och antagen av kommunstyrelsen under andra kvartalet 2013.
Genomförandetid
Genomförandetiden är fem år räknat från den dag detaljplanen vinner laga kraft.
Ansvarsfördelning, huvudmannaskap
Inom planområdet finns allmänna platser benämnda NATUR1, NATUR2, PARK1 (friluftsbad), P‐PLATS,
GÅNGVÄG, naturbad, trädäck, gång, utsiktsplats, sittplats, hkp, cykelp, forn, gräns, skylt m m, se även
tabell s 3.
Detaljplanen har kommunalt huvudmannaskap vilket innebär att detaljplanens allmänna platser
kommer att förvaltas av kommunen eller på uppdrag av kommunen.
Detaljplanen kommer att genomföras etappvis. Kommunens eller föreningars förvaltningsuppdrag
för anläggningar inom allmän platser kommer att utvidgas i den takt som exploateringen genomförs.
Detaljplanen kommer att utgöra kommunalt verksamhetsområde för vatten‐ och avlopp. Kommunen
äger och förvaltar va‐anläggningarna. Utbyggnad av vatten och avlopp, dagvatten och tomrör för
bredband utförs av Munkedals kommun, inklusive pumpstation och inkoppling till huvudledning.
Anslutningspunkt skapas för hamnen i Stora Gårvik.
Stora Gårviks småbåtshamn
Utvecklingen av småbåtshamnen förutsätter samverkan mellan markägare och de som driver
hamnverksamheten idag. Även de 10 befintliga separata bryggplatserna inom skisserat hamnområde
måste hanteras på ett godtagbart sätt, dvs genom att de hänvisas till ny plats i den nya hamnen.
Hamnen har kapacitet att även rymma de ca 25 båtar som idag har bryggor utanför planområdet.
Kommunen har inte något uttalat mål att driva och förvalta en utbyggd småbåtshamn men tar
genom sitt ansvar för planens genomförande på sig att stödja en samverkan mellan hamnens olika
parter som säkerställer en lämplig driftsform.
Småbåtshamnen i Stora Gårvik förvaltas idag av en bryggförening. Den nya hamnen kommer i
huvudsak att betjäna tomtägare inom Gårvik men ska också vara öppen för andra kommuninvånare
(eller helt öppen). Förvaltningen av den nya hamnen kan lämpligen utföras av en separat brygg‐

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 2(11)
förening för hamnen Denna bryggförening träffar avtal med markägarna om rådighet till hamn‐
området utifrån en hamnordning som kommunen ansvarar för.
En alternativ lösning är att bilda en hamnfastighet vars ägare kan lägga ut förvaltningen på
entreprenad och låta hamnens verksamhet utvecklas etappvis utifrån en hamnordning som
kommunen ansvarar för.
Ett tidigt exploateringsavtal (föravtal) avses träffas som reglerar ansvaret för ägaren till Ödsby 3:6
vad avser restaurering av strandzonen. Även ägarna till marksamfälligheten och befintliga
bryggföreningar har ett delansvar för restaurering av strandzonen. Detta avses regleras innan
tillstånd ges att anlägga ny pontonbrygga.
Samma förvaltningsansvar gäller därmed för båtförråden som för småbåtshamnen. Båtförrådens
enda syfte är förvaring av båttillbehör och redskap med anknytning till båtliv. Indirekt är avsikten att
biltrafiken till hamnen ska reduceras genom tillgång till ett hamnnära förråd. Kopplingen av båtförråd
till båtplats säkerställs i de stadgar som läggs fast för bryggförening/samfällighetsförening.
Utökad parkering på ängen vid infarten till Stora Gårvik ska anläggas senast i samband med utbygg‐
nad av etapp 2 i hamnen. Kommunen är markägare. Som en första åtgärd sker en uppmarkering av
platser och i nästa steg utökning genom uppgrusning.
Bryggområdet i Lilla Gårvik
Utvecklingen av småbåtshamnen förutsätter delvis samverkan mellan markägarna. Även de ca 16
separata bryggplatserna i Lilla Gårvik måste hanteras på ett godtagbart sätt, dvs genom att de
hänvisas till ny plats i den nya hamnen. Kommunen har inte något uttalat mål att driva och förvalta
en utbyggd småbåtshamn men tar genom sitt ansvar för planens genomförande på sig att stödja en
samverkan mellan hamnens olika parter som säkerställer en lämplig driftsform.
Småbåtshamnen i Lilla Gårvik förvaltas idag av de enskilda bod‐ och brygginnehavarna. Det är en
angelägen naturvårdsfråga att avveckla dessa bryggor till förmån för en samlad mindre småbåtshamn
med flytbryggor.
Eftersom den nya småbåtshamnen i Lilla Gårvik i huvudsak ska betjäna tomtägare inom eller i nära
anslutning till Lilla Gårvik kan bryggornas förvaltning kopplas till en separat bryggföreningen som
antar stadgar för bryggföreningen som kopplar medlemskapet till tomt/markinnehav i närheten av
Lilla Gårvik.
Ett tidigt exploateringsavtal (föravtal) avses träffas som reglerar ansvaret för ägaren till Lökeberg 1:4
vad avser restaurering av strandzonen. Även ägarna till samfälligheten har ett delansvar för
restaurering av strandzonen. Detta avses regleras innan tillstånd ges att anlägga ny pontonbrygga.
Samma förvaltningsansvar gäller därmed för båtförråden som för småbåtshamnen. Båtförrådens
enda syfte är förvaring av båttillbehör och redskap med anknytning till båtliv. Mot bakgrund av att
hamnområdet är svårtillgängligt med bil är avsikten att härigenom öka tillgängligheten för
bryggplatsinnehavarna genom tillgång till ett hamnnära förråd. Kopplingen av båtförråd till båtplats
säkerställs i de stadgar som läggs fast för bryggförening/samfällighetsförening.
Genomförande‐ och driftsansvar för planområdets anläggningar redovisas i nedanstående tabell:

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 3(11)
Anläggning Genomförandeansvar Driftansvar
Allmänna platser
NATUR1 (utanför reservat) Munkedals kommun Munkedals kommun
NATUR2 (reservat) Munkedals kommun Staten
PARK1 (Friluftsbad) Munkedals kommun Munkedals kommun]
P‐PLATS Munkedals kommun Munkedals kommun
GÅNGVÄG – trappor, spångar Munkedals kommun Munkedals kommun
trädäck (gångbrygga) Munkedals kommun Munkedals kommun
gång (beläggn, trappor, spångar) Munkedals kommun Munkedals kommun
cykelp Munkedals kommun Munkedals kommun
skydd (stenblock) Munkedals kommun Munkedals kommun
skyltar (gång, naturstig, bad etc) Munkedals kommun Munkedals kommun
sittplats (sittbänk) Munkedals kommun Munkedals kommun
naturbad (livräddn.utr. etc) Munkedals kommun Munkedals kommun
va‐ledn Munkedals kommun Munkedals kommun
dagvatten Munkedals kommun Munkedals kommun
el Fortum Distribution Fortum Distribution
tele Telia Sonera Telia Sonera
tomrör för bredband Munkedals kommun Hamnförening/‐exploatör
Kvartersmark för enskilt ändamål
B Fastighetsägare Fastighetsägare
Kvartersmark för allmänt ändamål
V1 Hamnförening/‐exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
trädäck (gångbrygga) Hamnförening/‐exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
utfyllnad Hamnförening/‐exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
pumpstation Munkedals kommun Munkedals kommun
RWC/sop Munkedals kommun Munkedals kn/Fastighetsägare
hamnkontor Exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
simskolelokal Munkedals kommun Munkedals kommun
båtförråd Exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
sittplats (sittbänk) Exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
V2 Exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
båtförråd Exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
Vattenområden
W (öppet vattenområde) – –
WN1 Munkedals kommun Munkedals kommun
flytbrygga med hopptorn (befintlig) Munkedals kommun
trädäck (gångbrygga) Munkedals kommun Munkedals kommun
WV1 (småbåtshamn) Exploatör Hamnförening/Fastighetsägare
trädäck (gångbrygga) Hamnförening/‐exploatör Hamnförening/ Fastighetsägare
WB1 (brygga för närl. bostäder) Exploatör Samfällighetsförening
Med exploatör avses nuvarande markägare eller av denne utsedd exploatör, t ex entreprenör eller
bryggförening.
Fortum Distribution AB och Telia Sonera har anläggningar/ledningar inom planområdet, för vilka de
ansvarar.

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 4(11)
Lantmäteriet i Vänersborg ansvarar för fastighetsbildningen. Ansökan om lantmäteriförrättning
inlämnas av Munkedals kommun.
Genomförandeansvaret inom kvartersmarken, inklusive ledningar till anslutningspunkt för vatten och
avlopp, ligger hos fastighetsägaren.
Avtal
Exploateringsavtal tecknas mellan Munkedals kommun och markägarna för Stora respektive Lilla
Gårviks hamnar.
Skriftliga föravtal (tidiga exploateringsavtal) mellan kommunen och markägarna till Lökeberg 1:4,
Ödsby 3:6 och Ödsby 4:1 bör komma till innan planen ställs ut.
Avtal tecknas mellan kommunen och hamnföreningen avseende skötsel av kommunala byggnader.
Ett antal överenskommelser behöver också träffas mellan markägarna och den nya bryggföreningen,
överenskommelser som säkerställer en hamnförvaltning i bryggföreningens regi.
Hamnförordning/ar behöver utarbetas av kommunen i samråd med markägarna och befintlig
bryggförening.
Etappindelning Stora Gårvik
I illustrationskartan anges tre etapper som tänkt stegvis utbyggnad av hamnen. De avtal och villkor
som bör eller ska kopplas till de olika etapperna sammanfattas nedan, antal båtplatser m m som
anges är exempel på storleksordning som överensstämmer med illustrationskartan.
Etapp 1 – Stora Gårvik
Inom hela strandområdet ska ske en uppstädning inklusive rivning och bortförsel av befintliga äldre
bryggrester m m från både strand‐ och vattenområdet, se även i dokumentet Bottenundersökning i
Gårvik och Solvik angående vissa noterade rester på sjöbotten.)
I etapp 1 ersätts befintliga bryggor i första delen av hamnområdet med ny hamn. Efter utbyggnad av
etapp 1 finns det ca 74 st samlade båtplatser, varav ca 34 st blir nya båtplatser.
Av de ca 48 st båtförråd som planen medger ska lämpligen drygt hälften, ca 34 st förråd byggas i
etapp 1. Detta är ett villkor för utbyggnaden av etapp 1.
I etapp 1 ska även servicebyggnad innehållande bl a toaletter, soprum och eventuellt simskolelokal.
Detta är ett villkor för utbyggnaden av etapp 1. Därtill kan hamnkontor byggas.
Bord och sittplatser, gångvägar, barriärer etc i hamnen ska kompletteras enligt hamnordning/avtal.
Etapp 2 – Stora Gårvik
Vid utbyggnad av etapp 2 förutsätts att befintliga bryggor söder om hamnområdet avvecklas.
Båtägarna hänvisas till nya platser i nya hamnen. Övergivna bryggrester m m ska rensas.
Efter utbyggnad av etapp 2 finns det ca 114 st samlade båtplatser, varav ca 15 st blir nya båtplatser.
Resterande båtförråd som planen medger kan vid behov byggas i etapp 2, ca 14 st.

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 5(11)
Parkering med ca 40 nya platser ska byggas ut. Detta är ett villkor för utbyggnaden av etapp 2. Sådan
expansion bedöms kunna ske relativt enkelt på befintlig anslutande ängsyta inom den kommunalt
ägda fastigheten, kommunen bör kunna medverka.
Bord och sittplatser, gångvägar, barriärer etc i hamnen ska kompletteras enligt hamnordning/avtal.
Etapp 3 – Stora Gårvik
Efter utbyggnad av etapp 3 kan det finnas upp till ca 150 st samlade båtplatser, varav ca 35 st blir nya
båtplatser.
Vid behov kan ytterligare 90 nya p‐platser byggas ut på ängen. Nödvändiga villkor bör avtalas inför
etapp 3 efter förnyad behovsbedömning.
Bord och sittplatser, gångvägar, barriärer etc i hamnen ska kompletteras enligt hamnordning/avtal.
Etappindelning Lilla Gårvik
I illustrationskartan anges två etapper som tänkt stegvis utbyggnad av hamnen. De avtal och villkor
som bör eller ska kopplas till de olika etapperna sammanfattas nedan, antal båtplatser m m som
anges är en lämplig indelning som överensstämmer med illustrationskartan.
Etapp 1 – Lilla Gårvik
Inom hela strandområdet ska ske en uppstädning inklusive rivning av befintliga förråd och bortförsel
av gamla bryggrester m m från både strand‐ och vattenområdet.
Stenmaterial till två nya bryggfundament ska varsamt sammanföras från befintliga bryggrester i
strandområdet, vissa större block och mindre stenar bör kvarlämnas.
Befintliga bryggor ersätts med en ny flytbrygga. Efter utbyggnad av etapp 1 finns det ca 16 st samlade
båtplatser, varav i princip ingen blir ny båtplats. Därtill kvarstår den större bryggan vid berget mot
Stora Gårvik med en befintlig båtplats. Även vid och på denna brygga ska uppstädning ske och
allmänhetens tillträde (gångväg) fungera.
16‐18 båtförråd byggs i första etappen varav ett ska vara kopplat till befintlig brygga vid berget och
ett ska vara till för båtföreningens (/samfällighetsföreningens) gemensamma förvaring.
Gångvägen genom Lilla Gårvik ska fungera i etapp 1.
Sittplatser, gångvägar etc ska kompletteras enligt hamnordning/avtal.
Etapp 2 – Lilla Gårvik
En ny flytbrygga anläggs. Efter utbyggnad av etapp 2 finns det 32 st samlade båtplatser, varav i
princip 16 blir nya båtplatser. Därtill kvarstår den större bryggan vid berget mot Stora Gårvik med en
befintlig båtplats. Totalt 33 båtplatser möjliggörs efter full utbyggnad av Lilla Gårvik.
Resterande 14‐16 båtförråd byggs i andra etappen. Efter full utbyggnad av etapp 2 finns det ca 34 st
båtförråd i Lilla Gårvik.
Hamnordning
En hamnordning ska upprättas och antas av kommunstyrelsen. Denna ska finnas till bildandet av
Stora Gårviks Hamnförening. Här ska finnas regler för hur de 90 st nya båtplatserna fördelas.

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 6(11)
Krav på utförande i de olika etapperna ska preciseras avseende bland annat bord och sittplatser,
trafikreglering, gångvägar, orienteringstavlor etc.
Även kommunens båtplatsvillkor ska regleras: Lastbryggan ska ordnas så att dess funktion som
besöksbrygga säkerställas. Kommunen bör säkerställa rätt till ytterligare båtplatser, t ex en plats för
badplatsen/simskolan samt en för räddningstjänsten.
Strandbryggan där Gårviks brygg‐ och båtförening har sina båtar idag bör kunna användas som
promenadbrygga med sittmöjligheter utefter. Frågan om ansvar för denna behöver avtalas med
markägaren. Denna strandbrygga ligger utanför planområdet.
Överenskommelse bör göras med ägaren av befintlig brygga som ska fungera som del av allmän
gångväg i Lilla Gårvik, vid berget mot Stora Gårvik.
FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR
Inom planområdet finns fastigheter i både kommunal och enskild ägo.
De fastighetsrättsliga förvaltningsfrågorna är beskrivna under avsnittet Ansvarsfördelning, huvud‐
mannaskap. Föreslaget hamnkvarter i Stora Gårvik avstyckas lämpligen till en nybildad fastighet, i
huvudsak från Ödsby 3:6. För Lilla Gårvik, och som alternativ även i Stora Gårvik, skapas
gemensamhetsanläggningar för hamnområdena.
Åtkomsten till underjordiska ledningar inom kvartersmark säkerställs genom u‐områden på
plankartan. Ledningsrätter/servitut för ledningar i mark tillskapas genom respektive ledningsägares
försorg.
Ansökan om lantmäteriförrättning för bildande och ändringar av fastigheter inges av Munkedals
kommun. Innan bygglov beviljas ska ansökan om erforderliga fastighetsbildningsåtgärder ha
inkommit till lantmäterimyndigheten.
Förordnande enligt §113 Byggnadslagen
Inom naturmarken i den befintliga äldre detaljplanen (byggnadsplan 1966) gäller ett förordnande
enligt 113 § Byggnadslagen. Förordnandet innebär att ägarna till exploateringsfastigheter ska upplåta
all mark som inte markerats som tomtmark till allmänt ändamål.
Förordnande enligt 113 § belastar idag del av Ödsby 3:6 och Lökeberg 1:4. För att mark där
förordnandet gäller ska kunna tas i anspråk för annat ändamål än allmän plats måste förordnandet
upphävas. Upphävandet görs av länsstyrelsen efter ansökan från kommunen.
Under samrådet för planen kommer rättighetshavarna att informeras i ett separat utskick om det
planerade upphävandet och dess konsekvenser samt ges möjlighet att inkomma med synpunkter. Ny
möjlighet för att inkomma med synpunkter planeras därefter att ges under utställningen. Ansökan
om upphävande kommer att ske efter utställningen av planen men innan antagande.
Illustration nedan visar berörda områden. För ytterligare redogörelse av områdena se
planbeskrivningen under TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN/Förordnanden.

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 7(11)
Förslag till två
samlade områden
för båtförråd i Lilla
Gårvik
Områden med §113‐förordnande som planförslaget tar i anspråk
Marksamfälligheter (lastageplats) och servitutsrättigheter
Rättigheter för samfällda lastageplatser mm har undersökts av lantmäteriet. Nedan följer en
kortfattad beskrivning av förhållandena.
Lilla Gårvik
Lilla Gårviks bryggområde (WV1) innefattar samfällda markområdet s (delägare Lökeberg 1;2, 1:4,
1:6, 1:7 och 1:22) samt enskild mark som tillhör Lökeberg 1:4.
Den befintliga
bostadstomten som
omvandlas till
allmän platsmark i
anslutning till
badplatsen
Område som föreslås
till kvartersmark för
allmänt ändamål i
Stora Gårvik
(servicebyggnad och
båtförråd)
Det öppna vattenområdet inom Lilla Gårvik är samfällt för samma fastigheter som är delägare i
samfälligheten s, vilket innebär att även vattnet utanför Lökeberg 1:4, 1:6, 1:12 och 1:17 är samfällt.
Linje som motsvarar
strandlinjen i
byggnadsplanen från
1966 och därigenom
gränsen för
förordnandet
Servitut med rätt till båtplats anvisad av stamfastigheten, Lökeberg 1:4, äger fastigheterna Lökeberg
1:14, 1:15 och 1:16.

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 8(11)
Illustration över Lilla Gårviks bryggområde
Stora Gårvik
Stora Gårviks småbåtshamn (WV1) innefattar mark‐ och vattenområden, som hör till Ödsby 3:5 och
3:6 samt samfälligheten s (delägare Ödsby 3:6 och Ödsby 4:1, 50% vardera). Fastighetsindelningen
framgår av illustrationen över Stora Gårviks hamnområde.
Servitutsrättighet för båtplats äger fastigheterna Ödsby 3:13 och 3:14 som belastar Ödsby 3:5. I en ny
hamnanläggning kommer båtplats att anvisas för dessa.

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 9(11)
Illustration över Stora Gårviks hamnområde
EKONOMISKA FRÅGOR
Kostnader för fastighetsbildning som reglerar förvaltningen av allmänna platser bekostas av
Munkedals kommun. Utbyggnad av vatten, avlopp, dagvatten och tomrör för bredband bekostas av
Munkedals kommun. Motsvarande kostnader för enskild eller allmänt tillgänglig kvartersmark svarar
exploatören för.
Reglerna för hur utbyggnads‐ och driftskostnaderna för planområdets allmänna platser fördelas är
beskrivna under avsnittet Ansvarsfördelning, huvudmannaskap.

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 10(11)
För anslutning till det kommunala va‐nätet kommer Munkedals kommun att ta ut anslutningsavgift
enligt den kommunala va‐taxan.
Alla anläggningar på kvartersmark bekostas av fastighetsägaren. Munkedals kommun är
fastighetsägare till del av hamnområdet i Stora Gårvik samt till den kommunala badplatsen.
Småbåtshamnar
Utbyggnads‐ och driftskostnader för hamnen har analyserats översiktligt i planarbetet. Kommunen
avser ta initiativ till samtal mellan exploatören samt befintliga bryggföreningarnas styrelser om
hamnens utbyggnad. Det kan gälla kostnads‐ och intäktsanalyser, förvaltningsform och frågor som
rör föreningsstadga.
Gångbryggan mellan Lilla och Stora Gårvik
Gångbryggan är lämpligen ett eget projekt, troligen upphandlar kommunen detta separat.
Avgränsningar i båda ändar förtydligas då, men bör i princip gälla från befintlig brygga vid berget i
Lilla Gårvik till och med bron över Gårviksbäcken vid omklädningshytterna på badplatsen samt
inkludera ramp ner till gångväg i bortre änden av nämnda befintliga brygga i Lilla Gårvik.
Förordnande enligt §113 Byggnadslagen
Se FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR ovan. Ingen ersättning ska utgå för någon av parterna.
Kommunalt huvudmannaskap för allmän plats
Kommunalt huvudmannaskap innebär ömsesidiga (tvingande) rättigheter för kommunen respektive
fastighetsägaren att låta allmän platsmark lösas in av kommunen.
Istället för inlösen enligt plan‐ och bygglagen kan endera parten begära lantmäteriförrättning. I
förrättningen begärs markåtkomst genom fastighetsreglering.
En diskussion kommer att tas upp med respektive fastighetsägare (som berörs av allmän platsmark)
vilken lösning som kan anses vara bäst. Detta bör vara klart till när detaljplanen skall ställas ut.
TEKNISKA FRÅGOR
Bergteknisk utredning har utförts av Bergab – Berggeologiska undersökningar AB, resultatet redo‐
visas i bilagan:
Bergteknisk besiktning, 2012‐01‐25
Exploateringen ska följa de begränsningar som finns i dessa utredningar.
Naturmark
Kommunen är huvudman för allmän plats och ansvarar därmed för skötsel av naturmark inom
planområdet som ligger utanför naturreservatet. Staten är ansvarig för naturmark inom
naturresrvatet. Naturmarken ska i stort bevaras intakt och i vissa delar städas/rensas. Sådan rensning
som ligger i anslutning till tidigare bryggområden ska rensas i samband med flytt av båtplatser och
kan därmed ske etappvis.
Vatten, avlopp och dagvatten
Anslutning till kommunalt ledningsnät för vatten och avlopp ska ske mot den nya VA‐ledningen som
är under utbyggnad i Gårviksvägen.

Detaljplan för GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Gårviks hamn‐, bad‐ och strandzon Samrådshandling oktober 2012
Munkedals kommun 11(11)
Dagvatten inom planområdet ska tas omhand lokalt vilket innebär att verksamhetsområde för allmän
VA‐anläggning inte omfattar dagvatten. Dagvatten kan normalt infiltreras på tomt‐ och naturmark.
Överskottsvatten leds via öppna eller kulverterade diken respektive i ledning under gata till befintliga
diken. Hamnplanen i Stora Gårvik ska enligt planbestämmelse utföras med beläggning som medger
infiltration.
El
Fortum Distribution AB ansvarar för elledningar och transformatorer.
Behov av eventuella ytterligare transformatorstationer bedöms inte nödvändigt, detta bör bekräftas
av nätägaren under planens samråd.
Tele
Telia Sonera ansvarar för teleledningar.
Bredband
Förberedelse för bredband bör ske genom att tomrör läggs ned vid exploateringen.
Uppvärmning
Fjärrvärme finns inte framdraget. Direktverkande el tillåts inte för nybyggnation.
Radon
Uppförande av byggnader för bostäder ställer krav på radonskyddad grundkonstruktion om inte
särskild utredning visar att annat utförande är lämpligt. Detta bevakas i bygglovskedet.
MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN
Denna genomförandebeskrivning har upprättats av Contekton Arkitekter Fyrstad AB genom Mattias
Öhlin under medverkan av Ronny Larsson och Henrik Gustafsson, Munkedals kommun. Genom‐
förandebeskrivningen har utformats i samråd med Lantmäterikonsult Stellan Hermansson AB och
Mats Tillander, förvaltningschef för samhällsbyggnadsenheten, Munkedals kommun.
Munkedal oktober 2012
Ronny Larsson Mattias Öhlin
Fysisk planerare Arkitekt
Tillväxtenheten, Munkedals kommun Contekton Arkitekter Fyrstad AB