Jordabalk (1970:994)

Ändrad gm SFS 1981:784
Ändrad gm SFS 1996:246, ikraft 1996-07-01, överg.best.
NJA 2004 s. 641 Fråga om rätt att deponera hyresbelopp enligt 12 kap. 21 § jordabalken.
NJA 1989 s. 745 Sedan hyresrätt förverkats på grund av dröjsmål med betalning av hyran och hyresvärden med...
22 § Länsstyrelsen skall ofördröjligen underrätta hyresvärden i rekommenderat brev om deposition enligt 21 §.
Visar hyresvärden ej inom tre månader från det beloppet förfallit till betalning och underrättelse om depositionen sänts till
honom att han träffat överenskommelse med hyresgästen om att få lyfta beloppet eller att han väckt talan därom mot
hyresgästen, har denne rätt att återfå beloppet. Har hyresvärden väckt talan inom angiven tid, får beloppet ej lyftas, förrän
hyresvärdens talan blivit slutligt avgjord.
Deponerat belopp skall genast placeras på ett räntebärande konto. Räntan skall betalas till den som får lyfta beloppet. Lag
(1994:509).
Ändrad gm SFS 1981:784
Ändrad gm SFS 1994:509, ikraft 1994-07-01
NJA 1992 s. 268 Sedan en hyresgäst med stöd av 12 kap 21 § JB deponerat hyresbelopp hos länsstyrelsen samt den i 22...
Hyresgästens användning av lägenheten
Ändrad gm SFS 1974:1083
Ändrad gm SFS 1979:252
Ändrad gm SFS 1984:694, ikraft 1985-01-01, överg.best.
NJA 1993 s. 555 I ett hyreskontrakt har hyrestiden bestämts till fem år med klausul om förlängning tills vidare om...
RÅ 2009 ref. 1 Reglerna om avgifter i 8 kap. socialtjänstlagen har ansetts tillämpliga på en som hyra betecknad...
23 § Bostadshyresgästen får inte använda lägenheten för något annat ändamål än det avsedda. Hyresvärden får dock inte
åberopa avvikelser som är utan betydelse för honom.
Lokalhyresgästen får inte använda lokalen för något annat ändamål än det avsedda, om inte hyresnämnden lämnar tillstånd
till det. Sådant tillstånd skall lämnas, om hyresgästen innehaft lokalen längre tid än två år och har beaktansvärda skäl för en
ändrad användning samt hyresvärden inte har befogad anledning att motsätta sig den. Tillståndet kan förenas med villkor. Lag
(1988:927).
Rubrik gm SFS 1974:820
Ändrad gm SFS 1988:927, ikraft 1989-01-01, överg.best.
24 § Hyresgästen skall under hyrestiden väl vårda lägenheten med vad därtill hör. Han är skyldig att ersätta all skada som
uppkommer genom hans vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till hans hushåll eller gästar
honom eller av annan som han inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för hans räkning. För brandskada som han själv
icke vållat är han dock ansvarig endast om han brustit i den omsorg och tillsyn som han bort iakttaga.
Uppkommer skada eller visar sig brist som ofördröjligen måste avhjälpas för att allvarlig olägenhet icke skall uppstå, är
hyresgästen skyldig att genast lämna hyresvärden meddelande om skadan eller bristen. Är hyresgästen och medlemmarna i
hans hushåll borta när skadan uppkommer eller bristen visar sig och har hyresgästen berett hyresvärden tillfälle att vid behov
komma in i lägenheten under bortovaron, är det dock, om lägenheten utgör del av hus, tillräckligt att hyresgästen omedelbart
efter återkomsten lämnar hyresvärden meddelande om skadan eller bristen. Meddelande om annan skada eller brist än sådan
som angivits förut i detta stycke skall lämnas hyresvärden utan oskäligt dröjsmål. Försummar hyresgästen att underrätta
hyresvärden enligt vad som föreskrivits i detta stycke, är han ansvarig för skada som föranledes av hans försummelse.
Bestämmelserna i första och andra styckena om skada eller brist gäller också om det finns ohyra i lägenheten.
Har hyresgästen utan behövligt samtycke eller tillstånd överlåtit hyresrätten eller åt någon annan upplåtit rätt att begagna
lägenheten, är hyresgästen ansvarig för skada som den nye innehavaren skulle ha ersatt enligt första, andra eller tredje stycket,
om lägenheten hade varit hyrd av honom.
Har i fråga om lägenhet, som upplåtits för att helt eller delvis användas för annat ändamål än bostad, träffats avtal, varigenom
hyresgästens ansvar utsträckts utöver vad som föreskrives i första--fjärde styckena, gäller avtalet. Lag (1984:694).
NJA 2002 s. 213 I ett duschrum som installerats i en bostadslägenhet i ett äldre flerbostadshus har det uppkommit...
NJA 2011 s. 454 Fråga om skadeståndsskyldighet för hyresgäst som genom underlåtenhet vållat vattenskada i den hyrda...
NJA 1987 s. 668 Hyresvärd som fordrar ersättning av hyresgästen för skada i en bostadslägenhet har ansetts ha...