På tapeten - Förvaltaren
På tapeten - Förvaltaren
På tapeten - Förvaltaren
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
2-11 Fr. <strong>Förvaltaren</strong><br />
NY PARKERINGSKÖ. BUMSBRA. FLER LÄGENHETER TILL UNGA.<br />
<strong>På</strong> <strong>tapeten</strong><br />
Försmak av nyrenoverat i Ör<br />
Äntligen picknick!<br />
Följ med till sköna Rissne ängar<br />
Våra jourhjältar<br />
Alltid redo när du ringer<br />
1
Tack för aTT<br />
ni är lika engagerade<br />
som vi!<br />
För att skapa ett bättre boende behövs ert engage-<br />
mang precis som vårt. Det har vi fått ett bra bevis<br />
på när vi skickade ut vår Bumsenkät.<br />
Där frågade vi vad ni tyckte skulle fixas i fastigheten,<br />
i trapphuset eller på gården. Tack för alla svar!<br />
För att se vad vi håller på med just nu kan du<br />
gå in på www.forvaltaren.se. <strong>På</strong> sidan 14 hittar<br />
du också en artikel om det vi gör under sommaren.<br />
Glad sommar!<br />
Tillbaka i Rissne<br />
Sedan tre år är jag och min familj<br />
tillbaka i Rissne. Vi flyttade hit första<br />
gången 1996, bodde sedan i villa<br />
i Kungsängen några år, men nu är<br />
det Rissne som gäller igen.<br />
Jag gillar de härliga grönområdena<br />
med Plaskis där jag tillbringat<br />
många sommartimmar med barnen,<br />
och att all service finns nära. Det är<br />
också toppen att det är nära till city,<br />
även om jag både bor och jobbar i<br />
Sundbyberg.<br />
<strong>På</strong> minussidan finns att det ibland<br />
känns otryggt att gå genom centrum<br />
på kvällstid. Det har blivit mycket<br />
stökigare än när jag flyttade till<br />
Rissne första gången för 15 år sedan.<br />
Kanske skulle det hjälpa om centrum<br />
fick en ordentlig upprustning – det<br />
skulle verkligen behövas.<br />
Vi är inte bara tillbaka i Rissne,<br />
vi är också tillbaka som hyresgäster<br />
hos <strong>Förvaltaren</strong>. Det känns bra,<br />
bland annat tack vare de fantastiska<br />
tjejerna och killarna på kvarterskontoret.<br />
Man får snabbt hjälp<br />
med saker och känslan av delaktighet<br />
är på riktigt hos <strong>Förvaltaren</strong> – jag<br />
»SATSA MER PÅ TRIVSEL OCH<br />
INTE BARA PÅ TRYGGHET«<br />
JENNIE PETERSSON<br />
kan lämna åsikter som tas på allvar.<br />
Men det finns en hel del som kan<br />
bli bättre, så jag tar chansen att komma<br />
med några synpunkter:<br />
Det borde finnas boendeparkering<br />
även om man inte har garage.<br />
Ta ner träd! Det var säkert fint när<br />
de planterades, men nu stjäl de sol<br />
och gör gräsmattorna geggiga istället<br />
för gröna då de inte får något ljus.<br />
Satsa mer på trivsel och inte bara<br />
på trygghet.<br />
Upprustning av gårdar och dagisgårdar<br />
börjar bli akut!<br />
Under våren har det varit flera<br />
fotbollsmatcher på vår gård – olika<br />
nationaliteter i alla åldrar – en<br />
underbar syn och visar på det positiva<br />
med mångfalden här i Rissne.<br />
Vår fantastiska uteplats har fungerat<br />
som både vattenhål och sjukstuga!<br />
Något som jag tycker är underbart<br />
och jag bjuder gärna på lite saft<br />
och ett och annat plåster...<br />
Må gott!<br />
Jennie Petersson i Rissne<br />
TÄVLA H LÖS BILDGÅTAN!<br />
I det här numret gäller det att lösa en bildgåta. Vilken byggnad<br />
visas på bilden?<br />
E-posta ditt svar till imk@forvaltaren.se eller skicka ett vykort till<br />
I mina kvarter, Fastighets AB <strong>Förvaltaren</strong>, Box 7510, 174 07 Sundbyberg.<br />
Glöm inte att skriva namn och adress. De fem först öppnade<br />
rätta lösningarna får varsin badhandduk.<br />
I förra numret föreställde bilden en detalj i fasaden på Vintergatan<br />
21, kvarteret Gåsen fotograferad av Svante Berger. Vinnarna<br />
Annelie Gustafsson och Lars Wisler fick varsin blomstercheck.<br />
Grattis!<br />
I MINA KVARTER ges ut av Fastighets AB<br />
<strong>Förvaltaren</strong> och vänder sig främst till<br />
<strong>Förvaltaren</strong>s kunder.<br />
Kontakt:<br />
Besöksadress: Lötsjövägen 1B i Sundbyberg<br />
Postadress: I mina kvarter, <strong>Förvaltaren</strong>,<br />
Box 7510, 174 07 Sundbyberg<br />
Telefon: 08-706 92 00<br />
Telefax: 08-706 92 29<br />
Ansvarig utgivare: Anders Sundqvist<br />
Redaktör: Anders Sundqvist<br />
anders.sundqvist@forvaltaren.se<br />
Produktion: Publik<br />
Form: Jamendåså<br />
Tryck: Ljungbergs i Klippan, Juni 2011<br />
2 3<br />
6<br />
11<br />
12<br />
14<br />
16<br />
18<br />
DAGS FÖR PICKNICK<br />
Sol, lek och god mat hör sommaren<br />
till. Följ med på picknick<br />
på Rissne ängar!<br />
NY PARKERINGSKÖ<br />
Nu kan de boende själva välja<br />
bland lediga parkeringsplatser.<br />
JOURENS HJÄLTAR<br />
Jourgruppen är hyresgästernas<br />
vardagshjältar, alltid redo att<br />
rycka ut.<br />
MÅNGA BUMSSVAR<br />
I år har mer än 40 procent<br />
av de boende svarat på<br />
”Bumsenkäten”.<br />
SCENER AV TYG<br />
Laila Gustavsson syr scentextilier<br />
för Mamma Mia, After Dark<br />
och Robert Wells.<br />
VISNING I ÖR<br />
I visningslägenheten i Ör kan<br />
de boende få en försmak av<br />
renoveringen.
IMK Tipsar Mitt område<br />
Hitta semesterkänslan!<br />
Sommaren är här och med den semestern. Vi reser,<br />
badar, grillar och solar. Här kommer lite semestertips till<br />
dig från oss för att göra ledigheten ännu behagligare.<br />
Rädda krukväxterna!<br />
När man reser bort är det smart att ställa alla krukväxter<br />
i badkaret. En vanlig pet-flaska kan också fungera<br />
bra som vattenautomat om man bara är borta några<br />
dagar. Fyll flaskan med vatten och ställ den upp och<br />
ner utan kork en bit ner i blomjorden. Ska man vara<br />
borta lite längre finns fiffiga droppvattnare i plast att<br />
köpa. Droppvattnaren skruvas fast på en petflaska som<br />
sticks ner i blomkrukan eller blomlådan. Då droppar en<br />
lagom mängd vatten ner i jorden.<br />
FOTO: NIKLAS ALMESJÖ<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
Betala din hyra via e-faktura eller<br />
autogiro.<br />
Be en granne ta hand om din post eller<br />
beställ lagring.<br />
Dra inte ner persiennerna.<br />
Rensa kylskåpet och släng alla färskvaror.<br />
Kom ihåg soppåsen.<br />
Stäng av all elektronik.<br />
Ha timer på lampor som tänds och släcks<br />
på olika tider.<br />
Tala inte om på telefonsvararen att du är<br />
bortrest. Vidarekoppla hellre telefonen.<br />
Skriv inte i sociala medier, till exempel<br />
bloggar, Facebook, Twitter, att du är bortrest.<br />
Kom ihåg att köpa solkräm med högt<br />
solskydd!<br />
Vill du<br />
vara med?<br />
Mejla imk@forvaltaren.se<br />
och berätta om din favoritplats<br />
i Sund byberg!<br />
Jag och mitt område<br />
Christer Carlson,<br />
Storskogen<br />
Varför Storskogen?<br />
– Storskogen är som en oas i Sundbyberg.<br />
Vi har bott här i nio år och trivs så bra<br />
att vi aldrig vill flytta. Här har vi skogen<br />
direkt utanför, härliga grannar och bra<br />
kommunikationer. Jag gillar hela Sundbyberg<br />
som har en Vilda västern-charm<br />
med sin blandade bebyggelse.<br />
Vad fotograferar du helst?<br />
– Jag har jobbat som fotograf i 35 år och<br />
har alltid med mig kameran överallt. Det<br />
jag jobbar mest med är porträtt, inredning,<br />
miljöbilder och arkitektur, gärna<br />
här i Sundbyberg. Men också konstnärliga<br />
bilder. Jag har nyligen haft en utställning<br />
med bilder tryckta på fotografiskt<br />
tyg i Backstugan i Filmstaden. <strong>På</strong> www.<br />
ccfoto.se kan du se en del av mina bilder.<br />
4 5<br />
FOTO: FREDRIK HJERLING
PICKNICK<br />
PÅ RISSNE<br />
ÄNGAR<br />
Sol, lek och god mat. Sommar<br />
utan picknick på Rissne ängar<br />
är ingen riktig sommar. I alla<br />
fall inte om man bor i Rissne. Vi<br />
följde med två inbitna picknickveteraner<br />
ut på ängarna.<br />
Vännerna Daniela Varo och Eloisa<br />
Valdes tar gärna med sig barnen<br />
till Rissne ängar.<br />
FÖRSTA MAJ KLOCKAN TOLV. Kanske är människor ute och<br />
demonstrerar eller så tar de sovmorgon efter en glad valborgsnatt.<br />
De är i alla fall inte på Rissne ängar. Vännerna<br />
Eloisa Valdes och Daniela Varo och deras barn har den stora<br />
parken vid ängarna nästan helt för sig själva.<br />
– Vi var här redan i slutet av april, och kommer att tillbringa<br />
en stor del av sommaren här också. Det är en fantastisk<br />
plats att umgås på när det är bra väder. Barnen älskar<br />
det, säger Daniela.<br />
Hon och barndomsvännen Eloisa bor idag grannar i Rissne<br />
och är båda småbarnsmammor. Eloisa till fyraåriga<br />
Jonathan, treåriga Patricia och ettåriga Isabella. Daniela<br />
till två och ett halvt år gamla Maribelle som för tillfället är<br />
fullt upptagen med att undersöka en jordgubbe med munnen.<br />
<strong>På</strong> de utbredda filtarna är alla möjliga godsaker uppdukade<br />
och barnen tar för sig med god aptit.<br />
– Ibland har vi bara med oss lite fika, en macka, lite sallad<br />
eller plättar med sylt, och ibland grillar vi. Det beror på<br />
ambitionsnivån, säger Daniela.<br />
><br />
6 7
PICKNICK<br />
Alla möjliga godsaker är<br />
upp dukade. Lite pastasallad<br />
innan det är dags<br />
att hugga in på tårtan!<br />
Picknicktillbehör<br />
finns hos Mumma i<br />
butiks huset Källan på<br />
Sturegatan.<br />
Det bästa med parken tycker både hon<br />
och Eloisa är den trevliga stämningen<br />
och att den är så barnvänlig.<br />
– Framför allt så är plaskdammen<br />
fantastisk när man har småbarn, vi brukar<br />
alltid försöka sitta nära den. Vissa<br />
helgdagar är det fullproppat med folk i<br />
parken, men den är så stor att det nästan<br />
alltid finns plats, säger Eloisa.<br />
KAN BLI BÄTTRE<br />
Vissa saker kan dock bli bättre menar<br />
de.<br />
– Det skulle vara bra med fler bänkar,<br />
bord och papperskorgar. Och det finns<br />
bara en toalett, som bara är öppen vissa<br />
tider på sommaren. Det blir ofta lång<br />
kö och man får gå hem istället, säger<br />
Daniela.<br />
– Det åker också mycket mopeder på<br />
gångvägen vilket kan vara lite jobbigt<br />
när man har småbarn, och det springer<br />
omkring en del lösa hundar. Men det<br />
gör det väl överallt, fortsätter hon.<br />
I övrigt rekommenderar både hon<br />
och Eloisa att besöka parken i sommar.<br />
– Det är den överlägset bästa parken i<br />
hela Sundbyberg!<br />
TEXT: KRISTIN WESTER<br />
FOTO: SUSANNE KRONHOLM<br />
Sommartips i stan<br />
Förutom Rissne ängar har Sundbyberg massor<br />
att erbjuda under sommaren. Så passa på<br />
att utforska vår härliga stad om du är hemma!<br />
Här kommer några tips från oss till er:<br />
Golfängarna med stora grönområden, plaskdamm,<br />
tennisbanor, lekplats och friluftsteater.<br />
Minigolf på Sundby bergs Bangolfklubb i närheten<br />
av Golfängarna.<br />
Tornparken med picknickytor vid vattentornet och<br />
härlig lekpark.<br />
Promenad till Karlberg utmed Bällstaån och<br />
Mälaren.<br />
Gröna stugan vid Lötsjön med café och<br />
matservering.<br />
Marabouparken har förutom den vackra parken<br />
även plaskdamm, restaurang och konsthall.<br />
Ursviks motionsgård med motionslingor,<br />
grillplatser och lekpark. Här finns också en<br />
hinderbana för barn vid 800-metersslingan.<br />
Nybergs Torg med nyöppnad restaurang,<br />
delikatesser och café.<br />
Storskogsparken passar för promenader.<br />
Boulebanor, bland annat finns en vid Skogsbacken<br />
i Storskogen.<br />
Kolla även in aktuella evenemang<br />
på www.sundbyberg.se.<br />
Snabb och god<br />
picknickmat<br />
Gör matiga mackor i pitabröd som du<br />
fyller med köttpålägg, ost, stekt eller kokt<br />
ägg. Toppa med lite grönsaker och en klick<br />
keso, hummus eller guacamole.<br />
Fixa en smakrik sallad med pasta,<br />
quinoa eller bulgur. Lägg i lite bitar av grillad<br />
kyckling, stekt halloumiost eller räkor.<br />
Blanda i dina favoritgrönsaker, lite olivolja,<br />
lite god vinäger och toppa med soltorkade<br />
tomater eller färska örter som du hackar<br />
och blandar ner.<br />
Skär bitar av melon, ananas eller<br />
persikor. Och så klart, glöm inte<br />
jordgubbarna!<br />
Hoppa över festisarna och ta istället<br />
med vatten som du fyller i en flaska och<br />
smaksätter med lite frysta bär eller färska<br />
fruktbitar. Har du en sodastreamer kan du<br />
göra smaksatt bubbelvatten.<br />
Gör en svalkande gazpacho som du tar<br />
med i en termos. Den går snabbt att göra<br />
och kan serveras med lite bröd.<br />
Skär stavar av olika grönsaker som<br />
kan ätas som de är eller doppas i en god<br />
dippsås.<br />
Källa: Barnochmat.se<br />
LORENZ & SOFIA<br />
IMKs alldeles egen serie<br />
tecknas av Attila Toth,<br />
som bland annat tecknar i<br />
Dagens Industri.<br />
8 9<br />
LORENZ & SOFIA<br />
Enklast är det om så mycket som möjligt av maten är förberedd hemma. Se exempel på god picknickmat i<br />
rutan här intill.
Hallonbergen<br />
SEDAN COOP KONSUM tog över<br />
som postombud i januari är det<br />
många paket som har hämtats<br />
och lämnats i butiken.<br />
– Paket är det absolut vanli-<br />
Skörde-Gillet tillsammans med Sundbybergs stad hälsar alla välkomna<br />
till Golfängarna på midsommarafton. Den 24 juni är det dags att klä och<br />
dansa kring midsommarstången. Bland aktiviteterna finns också dansuppvisning,<br />
tipspromenad, lotteri och försäljning av kaffe och glass.<br />
gaste ärendet. Många tycker att<br />
det har blivit enklare och har fått<br />
det närmare sedan vi blev postombud,<br />
säger Roland Jakobsson,<br />
butikschef Coop Konsum.<br />
Midsommar på Golfängarna<br />
COOP KONSUM NYTT POSTOMBUD<br />
Hallonbergen<br />
IF igång!<br />
NU BÖRJAR DET BLI ALLVAR<br />
för nystartade fotbollslaget Hallonbergen<br />
IF som gör sin första<br />
säsong i division 7. Första<br />
matchen spelades den 16 april<br />
på Skytteholms IP med oavgjort<br />
resultat mot Idrottsgatans BK.<br />
Safir Ismail, Marc Benjaro,<br />
Feden Fessehazion och de<br />
andra i föreningen har jobbat<br />
hårt och på kort tid lyckats få<br />
sponsor, skapa en tränartrio och<br />
starta säsongen. I mina kvarter<br />
önskar stort lycka till!<br />
Störst ökning av<br />
bibliotekslån<br />
BIBLIOTEKEN I SUNDBYBERG<br />
ökade sin utlåning med 37 000<br />
böcker under 2010.<br />
Därmed ökade utlåningen i<br />
Sundbyberg mest i Stockholms<br />
län. Det nyöppnade biblioteket i<br />
Hallonbergen är naturligtvis en<br />
av anledningarna till den kraftiga<br />
ökningen, men utlåningen och<br />
besöken ökade även på stadsbiblioteket<br />
och skolbiblioteken. Den<br />
största ökningen stod barnböckerna<br />
för med 36 procent. Antalet<br />
besök ökade med 35 procent.<br />
Posten ligger inne i butiken vid<br />
bröddisken och har öppet måndag-fredag<br />
kl 9.00-20.00 och<br />
lördag-söndag 9.00-17.00.<br />
– Posttjänsten gör att fler<br />
människor tar vägen förbi centrum,<br />
vilket är positivt för hela<br />
Hallonbergen centrum, säger<br />
Roland Jakobsson.<br />
Första Ungkulturfestivalen<br />
Lena Persson är en av<br />
dem som hjälper dig<br />
med postärenden.<br />
I SLUTET AV MAJ fick alla barn och<br />
ungdomar i Sundbyberg en alldeles<br />
egen festival! Ungkulturfestivalen<br />
den 20-21 maj i Hallonbergen<br />
centrum inleddes med en stor show<br />
med bland annat breakdance, magdans,<br />
poetry slam och Kulturcentrums<br />
dansskola. Dag två bjöd på allt<br />
från Clownen Manne för de mindre<br />
barnen till öppna danslektioner, teaterföreställningar,<br />
workshops och en<br />
avslutande spelning med flera olika<br />
artister.<br />
FOTO: FREDRIK HJERLING<br />
Slampoeten<br />
Henry Bowers.<br />
VÄLJ DIN<br />
P-PLATS<br />
Först lägenheterna – nu parkeringsplatserna.<br />
Sedan i mitten av maj kan de<br />
boende själva välja bland lediga<br />
parkeringsplatser.<br />
– Vi vill visa allt som är ledigt så att<br />
hyresgästen själv ska kunna söka när<br />
han eller hon vill, utifrån sina behov,<br />
säger Gunilla Ström på <strong>Förvaltaren</strong>.<br />
FÖR ETT ÅR SEDAN infördes de nya<br />
köreglerna, som gör det möjligt för de<br />
sökande att själva välja bland lediga<br />
lägenheter. Nu är det parkeringsplatsernas<br />
tur.<br />
– Genom att logga in på Min sida<br />
kan de boende söka garage, MC-garage,<br />
MC-plats, parkeringsplats eller<br />
mopedplats. Med de nya reglerna gör<br />
vi det enkelt och tydligt att välja och<br />
söka en parkeringsplats. Vi får också<br />
en smidigare och effektivare hantering<br />
av kön, säger Gunilla Ström.<br />
– För att ytterligare underlätta går<br />
det dessutom att prenumerera på<br />
bevakning av den parkeringstyp och<br />
område man är intresserad av. Se bara<br />
till att ha rätt e-postadress registrerad<br />
på Min sida!<br />
Parkeringsplatserna fördelas sedan<br />
efter köpoäng. Du som redan har en<br />
köplats får förstås behålla den, men<br />
kötiden omvandlas till en poäng per<br />
dag i kön. En gång per år måste man<br />
förnya sin köplats.<br />
– Om flera sökande tackar ja till<br />
samma parkeringsplats erbjuds i<br />
första hand den hyresgäst som har<br />
flest köpoäng och inte har någon parkeringsplats.<br />
Därefter erbjuds platsen<br />
till hyresgäster som vill byta eller<br />
ha ytterligare en plats – fortfarande<br />
enligt samma poängsystem. Man<br />
kan ha max två parkeringsplatser per<br />
lägenhet.<br />
Du som byter parkeringsplats har<br />
ingen uppsägningstid för den tidigare<br />
platsen. Om man säger upp sin plats<br />
är det däremot tre månaders uppsägning.<br />
Parkeringsavtalet är kopplat till<br />
lägenhetens hyresavtal, vilket innebär<br />
att även parkeringsplatsen upphör<br />
om ett lägenhetsavtal sägs upp.<br />
I en del stadsdelar är tillgången på<br />
p-platser större än efterfrågan. Därför<br />
kan vem som helst söka dessa platser.<br />
De visas i <strong>Förvaltaren</strong>s ”parkeringssnabb”<br />
– också på forvaltaren.se – och<br />
erbjuds den som först anmäler intresse,<br />
oavsett köpoäng.<br />
Vill du veta mer?<br />
Gunilla Ström<br />
08-706 92 00<br />
gunilla.strom@<br />
forvaltaren.se<br />
TEXT: KRISTER INSULANDER<br />
Så här söker du<br />
Logga in på Min sida på www.forvaltaren.se.<br />
Om du saknar inloggningsuppgifter,<br />
kontakta <strong>Förvaltaren</strong>s<br />
kundtjänst på 08-706 90 00.<br />
Se vilka platser som är lediga<br />
och anmäl ditt intresse – du får<br />
lämna intresse på max tre platser<br />
samtidigt.<br />
Om du inte har tillgång till dator<br />
kan du besöka ditt distriktskontor,<br />
där det finns datorer att låna och<br />
personal som hjälper dig.<br />
När anmälningstiden gått ut<br />
får en eller flera intressenter ett<br />
erbjudande på e-post, som du<br />
svarar på via Min sida.<br />
Om du får och tackar ja till platsen<br />
plockas din köplats bort – om<br />
du vill söka ytterligare en plats får<br />
du registrera en ny ansökan.<br />
10 Här hittar du oss: Distriktskontor Hallonbergen-Ör, Lötsjövägen 1B. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00<br />
11<br />
Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–17.00, fredag 07.30–16.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00<br />
P
Jourgruppen<br />
VARDAGS-<br />
HJÄLTAR<br />
De kommer när avloppet strejkar, strömmen går eller<br />
kylen pajar. Även om det är helg. <strong>Förvaltaren</strong>s jourgrupp<br />
har alltid full beredskap.<br />
– Det är ett jätteroligt jobb! säger Leif Andersson, en<br />
av jourgruppens hjältar, samt reparatör i Centrala.<br />
I JOURGRUPPEN arbetar Leif och fem<br />
kollegor. De har beredskap enligt rulllande<br />
schema var sjätte vecka. Om<br />
något akut inträffar i ditt hus eller i din<br />
lägenhet på kvällstid eller på helgen ska<br />
de kunna vara på plats inom en timme.<br />
– Det är ett spännande jobb, jag vet<br />
aldrig vad som väntar när jag börjar<br />
mitt skift. Jag är faktiskt lycklig som får<br />
jobba med det här; jag har bra arbetskamrater,<br />
får träffa trevliga hyresgäster<br />
och har omväxlande arbetsuppgifter.<br />
Dessutom är det ett väldigt tacksamt<br />
jobb. Folk blir så glada över att de direkt<br />
får hjälp när något är fel, säger Leif.<br />
Han har arbetat i jourgruppen i tio år<br />
och hos <strong>Förvaltaren</strong> sedan 1983. Då var<br />
han 16 år gammal.<br />
– Tiden går så fort, tänk att det var<br />
28 år sedan jag började på <strong>Förvaltaren</strong>.<br />
Och fortfarande är det så kul att gå till<br />
jobbet!<br />
Under sina tio år i jouren har Leif varit<br />
med om det mesta: översvämningar,<br />
bränder, till och med dödsfall. Men de<br />
vanligaste felen är el- och avloppsproblem<br />
samt dörrar och lås som inte fungerar<br />
efter inbrott. Men udda utryckningar<br />
har han också varit med om.<br />
Som den gången en stor spindel förirrat<br />
sig in i ett trapphus.<br />
– Jag är livrädd för spindlar och när<br />
de sa att den var 15 centimeter sa jag<br />
först ”aldrig i livet”. Men så fick jag<br />
dåligt samvete och åkte dit i alla fall.<br />
Trapphuset var fullt med oroliga hyresgäster<br />
i morgonrock, men spindeln var<br />
inte så stor trots allt, så det var ingen<br />
fara.<br />
JÄTTEÖDLA PÅ HUSFASADEN<br />
En annan gång var det en jätteödla som<br />
tagit sin tillflykt till husfasaden då ägaren<br />
flyttat och släppt ut sin reptilkamrat.<br />
Men de zoologiska utryckningarna<br />
hör till ovanligheterna.<br />
– Det folk reagerar mest på är när de<br />
blir utan vatten eller el. Det är sådant<br />
man tar för givet, säger Leif.<br />
<strong>På</strong> vardagar gör han i snitt tre till fem<br />
utryckningar per dygn, från det att han<br />
börjar klockan tre på eftermiddagen<br />
till att han slutar klockan sju på morgonen.<br />
<strong>På</strong> helgerna snittar jouren på sex<br />
till tolv utryckningar. Ibland, ofta vid<br />
löning då folk är ute och rör sig mer, så<br />
är det mer att göra.<br />
– Alla kan inte jobba jour, det kräver<br />
bred kunskap och ett visst lugn. Man får<br />
inte stressa upp sig. Om flera jobb kommer<br />
in samtidigt måste man kunna prioritera,<br />
säger Leif.<br />
Ibland ringer hyresgäster till <strong>Förvaltaren</strong><br />
när de egentligen borde ringa<br />
brandkår eller polis. Sedan cirka två år<br />
tillbaka anlitar <strong>Förvaltaren</strong> larmcentralen<br />
Rapid för att svara i telefon på jourtid.<br />
De fungerar som ett filter och kan<br />
ofta avgöra direkt om ärendet till exempel<br />
är polisiärt.<br />
I de allra flesta fall är det bara roligt<br />
att komma hem till folk och hjälpa dem<br />
menar Leif. Men ibland kan det vara<br />
påfrestande.<br />
– Ibland kommer man till exempel<br />
hem till någon som mår psykiskt dåligt.<br />
Men vid sådana tillfällen kan man alltid<br />
ta med sig en kollega. Vi har väldigt<br />
bra sammanhållning i jourgruppen<br />
och man får alltid hjälp vid behov,<br />
säger Leif.<br />
TEXT: KRISTIN WESTER, FOTO: FREDRIK HJERLING<br />
<strong>På</strong> var dagar<br />
gör Leif<br />
Andersson<br />
tre till fem<br />
utryckningr<br />
per dygn, på<br />
helgerna sex<br />
till tolv.<br />
”Man lär sig mycket om människor i det här jobbet”, säger Leif Andersson.<br />
Då hjälper jouren dig:<br />
Vatten: Vid utströmmande vatten.<br />
Om det finns vattenavstängning<br />
eller om det bara är ett mindre<br />
läckage åtgärdas problemet<br />
på dagtid.<br />
Avlopp: Om det blir stopp i<br />
toaletten och det inte finns fler<br />
toaletter i lägenheten. Om det<br />
inte går att spola, prova att hälla<br />
en hink vatten i toaletten. Om<br />
vattnet i avloppet stiger av sig<br />
självt, ring jouren.<br />
Elfel: Om elen försvinner i<br />
trapphuset. Om elen försvinner<br />
i din lägenhet, kontrollera först<br />
säkringarna, samt att du betalat<br />
elräkningen.<br />
Lägenhetsdörr: Vid inbrott –<br />
ring först polisen och därefter<br />
jouren. Om dörren inte går att<br />
låsa eller stänga – ring jouren.<br />
Vid övriga fel – kontakta en låssmed<br />
på egen bekostnad.<br />
Glaskross: Om det finns risk<br />
för personskador.<br />
Garageport: Om den inte går<br />
att öppna.<br />
Hiss: Vid fel på hiss.<br />
Sopnedkast: Vid stopp. Åtgärdas<br />
inte om nästkommande dag<br />
är en vardag.<br />
Spis: Åtgärdas inte under jourtid<br />
om minst en av plattorna<br />
fungerar. Om hela spisen är<br />
sönder kontaktas jouren dagtid.<br />
Lånespishäll kan köras ut av<br />
jouren.<br />
Kylskåp: Åtgärdas dagtid.<br />
Lånekyl kan köras ut av jouren.<br />
Frys: Åtgärdas under normal<br />
arbetstid.<br />
Skadegörelse: Om det finns<br />
risk för personskador.<br />
Tvättstuga: Kläder som fastnat<br />
eller blivit instängda i tvättmaskinen<br />
tas ut dagtid. Maskiner<br />
lagas under normal arbetstid.<br />
Ventilation: Problemet åtgärdas<br />
under normal arbetstid.<br />
Åtgärdas inte om nästkommande<br />
dag är en vardag.<br />
12<br />
13<br />
KLIPP GÄRNA UT OCH SPARA<br />
<br />
AKUTA FEL<br />
För akuta fel efter<br />
kontors tid ringer du som<br />
bostads- och lokalkund<br />
08-706 91 17<br />
Vid brand och olycksfall<br />
ringer du 112.
BUMSBRA!<br />
Tack för alla svar, råd och roliga tips! I år har mer än 40 procent av<br />
er boende svarat på ”Bumsenkäten” om vad ni snabbt vill förbättra<br />
på gården och i allmänna utrymmen. Och redan i maj startade en<br />
del av bumsåtgärderna.<br />
SYFTET MED Bumsenkäten är att fånga in vad<br />
som snabbt kan fixas i fastigheten, trapphuset<br />
eller på gården. Därför är det glädjande<br />
att över 3 100 svar kommit in i årets enkät,<br />
vilket är ännu fler än förra året.<br />
– <strong>På</strong> det här sättet kan våra hyresgäster<br />
direkt påverka sin boendemiljö. Enkäten gör<br />
det möjligt att ta hänsyn till enskilda önskemål.<br />
Det pågår ju hela tiden ett generellt<br />
underhåll av våra fastigheter, men det här<br />
är en unik möjlighet för enskilda hyresgäster<br />
att komma med förslag till lokala satsningar,<br />
säger Johan Zetterberg, chef Förvaltning och<br />
Marknad.<br />
Förslag som är återkommande i årets enkät<br />
är trygghetsfrågor som till exempel bevakning<br />
och lås, förbättrat underhåll och skötsel<br />
av hissar, samt städning på gården. I övrigt<br />
varierar svaren från trapphus till trapphus.<br />
Nu är alla förslag sammanställda. Allt kan<br />
inte ordnas på en gång och en del kostsamma<br />
förslag tas med i den långsiktiga underhållsplanen,<br />
till exempel större hissrenoveringar,<br />
men en stor del av förslagen går att göra bums<br />
under våren och sommaren.<br />
De boende informeras genom anslag i<br />
trapphusen och i vissa fall med information<br />
direkt i brevlådorna. Arbetet startade i maj<br />
och följs upp i september med återkoppling<br />
till hyresgästerna.<br />
För mer information: www.forvaltaren.se<br />
TEXT: LOTTA ÖRTNÄS<br />
DET HÄR ÄR VIKTIGAST TYCKER HYRESGÄSTERNA:<br />
Här är listan över vad som är viktigt eller mindre viktigt att åtgärda enligt<br />
svaren i årets Bumsenkät.<br />
Trygghet och trivsel Mindre viktigt Mycket viktigt<br />
Bevakningen i området ×<br />
Lås i entréer och till<br />
andra gemensamma utrymmen ×<br />
Belysningen i källare och garage ×<br />
Framkomligheten i gemensamma<br />
utrymmen och den yttre miljön ×<br />
Belysningen i trapphuset ×<br />
Hus och gemensamma utrymmen<br />
Skötseln och underhållet av hissen förbättras ×<br />
Städningen i trapphuset och entrén förbättras ×<br />
Trapphuset och entrén målas och görs fint ×<br />
Cykelrum och barnvagnsrum målas och görs fint ×<br />
Utemiljö<br />
Städningen på gården ×<br />
Gårdsutrustningen, till exempel utemöbler,<br />
staket, papperskorgar ×<br />
Skötseln av rabatter, buskar och gräsmattor ×<br />
Belysningen på gården och gångvägar ×<br />
Skötseln och underhållet av lekplatser ×<br />
Skapa fler öppna ytor istället för buskage ×<br />
Det finns idag ungefär 500 hissar i <strong>Förvaltaren</strong>s<br />
fastig heter. Många av dessa börjar bli lite slitna och<br />
ska moderniseras under de kommande åren.<br />
– Men i och med att det kostar mellan en halv och<br />
en miljon kronor att modernisera en hiss kan vi inte<br />
göra alla på en gång. Istället moderniserar vi dem<br />
successivt under ett antal år framöver, säger Marcus<br />
Göpel, teknisk controller på <strong>Förvaltaren</strong>.<br />
MODERNISERINGEN AV hissarna finns med<br />
i den ambitiösa underhållssatsningen för<br />
de kommande åren. Det totala underhållet<br />
handlar om cirka 100 miljoner kronor per år.<br />
– Hittills har vi moderniserat cirka 15 hissar<br />
som hade särskilt stort underhållsbehov<br />
och vi kommer att fortsätta med ännu fler de<br />
kommande åren, säger Marcus Göpel.<br />
Säkerheten är alltid viktigast och därför<br />
besiktigas alla hissar en gång om året av ett<br />
oberoende besiktningsföretag. Tillsammans<br />
med god service och underhåll av hissarna<br />
kan onödiga stopp minimeras.<br />
– Det finns också en lag som säkerställer<br />
att fastighetsägare tar sitt ansvar för att alla<br />
hissar ska uppgraderas, säger Marcus Göpel.<br />
Enligt det så kallade 10-punktsprogrammet<br />
– ett EU program för att höja säkerheten i<br />
befintliga hissar – ansvarar fastighetsägaren<br />
för att vid större ingrepp modernisera hela<br />
hissen med bland annat tvåvägskommunikation<br />
och innerdörrar.<br />
Det betyder att en enkel åtgärd i en av <strong>Förvaltaren</strong>s<br />
hissar kan bli till ett stort hissprojekt<br />
där delar måste beställas. Följden kan då<br />
bli att hissen står still under en tid.<br />
– Så det finns många goda skäl att arbeta<br />
förebyggande med att modernisera hissarna,<br />
säger Marcus Göpel.<br />
.<br />
14 15<br />
FOTO: FREDRIK HJERLING<br />
Det stora hisslyftet<br />
Vill du veta mer?<br />
Marcus Göpel<br />
08-706 92 00<br />
marcus.gopel@<br />
forvaltaren.se<br />
TEXT: PIA RUNFORS<br />
En liten hisshistoria<br />
• De första hisskonstruktionerna fanns i<br />
Egypten redan 2600 f.Kr. De användes för<br />
att förflytta stenblock uppåt och drevs med<br />
handkraft.<br />
• År 236 f.Kr. beskrev Arkimedes en<br />
hisskonstruktion.<br />
• <strong>På</strong> 1700-talet tillverkade Christopher Polhem<br />
en slags hiss som drevs med ett vattenhjul<br />
och användes vid Falu gruva. Svenska akademien<br />
skriver 1806 om Polhems konstruktion<br />
och nämner där för första gången ordet ”hiss”<br />
(i hisskorg) i svensk tryckt text.<br />
• Utvecklingen av hissar tog fart efter en storbrand<br />
i Chicago 1871, då 18 000 byggnader<br />
förstördes. De ersattes med moderna skyskrapor<br />
som krävde hissar för att bli beboeliga.<br />
• Världens första mekaniska hiss installerades<br />
1857 på 488 Broadway i New York.<br />
• Den första personhissen i Sverige var troligen<br />
den ångdrivna hissen på Grand Hôtel i<br />
Stockholm, som man kan läsa om i en annons<br />
från 1881.<br />
KÄLLA: HALLWYLSKA MUSEET
SKAPAR SCENER AV TYG<br />
Laila Gustavssons produktion av scentextilier väcker<br />
ingen större uppmärksamhet i kvarteret kring hennes 50<br />
kvadratmeter stora arbetslokal i Storskogen. Men alstren<br />
visas dagligen upp för tusentals människor på scener,<br />
museer och events i Sverige och utomlands.<br />
TEATERTAPETSERARE Laila Gustavsson förklarar<br />
att hon ”jobbar på Skogsbacken och<br />
bor på Bergdalen”. Här i Storskogen har hon<br />
levt och verkat i 37 år, sedan hon anställdes<br />
av Riksteatern och flyttade hit från södra<br />
Stockholm 1974.<br />
– Just nu håller jag på att sy stora solsegel<br />
till två terrasser för den lokala restaurangen<br />
Backstugan i gamla Filmstaden, berättar<br />
hon.<br />
I dagarna ska Laila dessutom sy upp ett<br />
antal gardiner till ett företag, samtidigt<br />
som hon jobbar med förberedelser inför<br />
en utställning som ska visas i Paris under<br />
våren. Utställningen heter ”0-1 år” och visades<br />
under åren 2008 och 2009 i Kulturhuset<br />
i Stockholm. I början av året gjorde den succé<br />
i Washington. Lailas uppgift är att klä in<br />
utställningslokalen med vitt ”baddräktstyg”,<br />
som ska täcka väggar och tak.<br />
– Tanken är att småbarnsföräldrar ska<br />
besöka utställningen tillsammans med sina<br />
bebisar, för att barn och föräldrar ska upple-<br />
va en annorlunda, ostörd kontakt med varandra.<br />
Mobiler är förstås bannlysta i den<br />
lugna, dämpade utställningslokalen, säger<br />
Laila.<br />
Kunduppdragen får Laila genom sitt goda<br />
rykte i branschen.<br />
– Eftersom jag var anställd av Riksteatern<br />
i 30 år har jag ett stort kontaktnät av scenografer<br />
som vänder sig till mig när de behöver<br />
uppsydda scentextilier.<br />
FÖRR GJORDE HON mest jobb till teatrarna,<br />
men numera får hon ofta uppdrag för olika<br />
scenshower, eventbolag, företag, konferenser,<br />
arkitekter och församlingslokaler.<br />
– Jag har bland annat jobbat mycket tillsammans<br />
med Robert Wells, med scenerna<br />
till hans musikshower. Den sortens uppdrag<br />
brådskar alltid, allt skulle helst vara klart<br />
igår. Musiker och artister gör om numren<br />
och omvärderar scener i sista stund, men det<br />
är kul med högt tempo, säger Laila.<br />
Hon trivs med utmaningarna och till de<br />
roligaste uppdragen hör de senaste årens<br />
scenshower på Börsen och Cirkus.<br />
– Till After Dark har jag sytt scendekor<br />
inför väldigt många uppsättningar. Ensemblen<br />
är duktig på att spara många av sina<br />
tyglösningar som kan återanvändas, men<br />
eftersom de använder väldigt mycket tyger<br />
i sina uppsättningar behövs ständigt nya<br />
krea tioner.<br />
LAILA TILLVERKADE OCKSÅ scendekoren<br />
i tyg till den bejublade uppsättningen av<br />
Mamma Mia på Cirkus.<br />
– Helhetslösningen blev lyckad, med den<br />
blåvitrandiga tyginramningen som grundats<br />
med tjock, grå tygbakgrund, säger Laila.<br />
Hon beskriver arbetsklimatet i Mamma<br />
Mia-uppsättningen som ”otroligt bra”.<br />
– Så blir det när proffs samarbetar. När alla<br />
från producenter till tekniker vet vad de gör.<br />
Redan som liten roades Laila av textil och<br />
av att skapa i tyg.<br />
– Min moster var barnträdgårdslärarinna,<br />
som förskolelärare kallades på den tiden, och<br />
hon tyckte om att arbeta med hantverk som<br />
keramik och porslinsmålning. Det inspirerade<br />
mig. Min mamma var duktig på att sticka<br />
och sy, så jag lärde mig att handarbeta tidigt.<br />
LAILA ÄGNADE GÄRNA tid till att förse sina<br />
Gingerdockor (föregångare till Barbie) med<br />
stora varierande garderober med egentillverkade<br />
skor och kläder. Efter gymnasiet<br />
studerade hon engelska och pedagogik på<br />
högskolan, men genom vänner fick hon in<br />
en fot på Riksteatern, där hon började som<br />
dekormålare på 1970-talet.<br />
– <strong>På</strong> teatern blev måleriet min första<br />
arbets plats, och jag jobbade med scendekor<br />
och som attributör i åtta år. Som attributör<br />
gör man rekvisita som masker, flaggor och<br />
banderoller, skyltar och möbler.<br />
Till många föreställningar tillverkades på<br />
1980-talet speciella scenmattor i grovt linne,<br />
och när måleriet fick arbeta med särskilt<br />
komplicerade mattor, bland annat till trap-<br />
por på scenen, upptäckte Laila att hon hittat<br />
sin nisch.<br />
– Då fick jag börja med tapetseraruppgifter<br />
och producera scenlösningar i tyg, och på<br />
den vägen är det.<br />
Vilket är det svåraste uppdraget du har<br />
fått i den egna verksamheten?<br />
– En komplicerad sak vi arbetade med var<br />
en stor cirkel på tio meter i diameter. Materialet<br />
var ett töjbart slöjtyg, som skulle förstärkas<br />
runt omkring för att likna en LP-skiva.<br />
Men det får gärna vara krångligt, säger<br />
hon, och ett annat krävande men roligt uppdrag<br />
var att tillverka tre sammetsklädda soffor<br />
i tre storlekar till Folkoperan, som skulle<br />
se ut som kopior av konstnären Dalis<br />
läpp soffor.<br />
– Jag säger nästan aldrig nej till uppdrag.<br />
Det är i så fall för att det är tidsbrist, på grund<br />
av att jag har för mycket jobb på gång redan.<br />
TEXT: KATARINA AHLFORT<br />
FOTO: FREDRIK HJERLING<br />
LAILA<br />
GUSTAVSSON<br />
Ålder: 60+<br />
Bor: I Storskogen<br />
Familj: Ja<br />
Yrke: Teatertapetserare<br />
Intressen: Textil, böcker<br />
Bäst med Sundbyberg:<br />
Vacker natur och stadsmiljö,<br />
lagom långt från Stockholm<br />
City<br />
Favoritplats i<br />
Sundbyberg: Lötsjön<br />
16<br />
17
Nytt och fräscht<br />
PÅ VISNING I ÖR<br />
Efter sommaren börjar den<br />
efterlängtade renoveringen<br />
av Spelmanshöjden i Ör.<br />
Lagom till jul kommer hyresgästerna<br />
i den första etappen<br />
att kunna flytta in i sina<br />
nyrenoverade lägenheter.<br />
Och tack vare den nya visningslägenheten<br />
kan de redan<br />
nu få en försmak av hur<br />
fräscht det kommer att bli.<br />
SEDAN BÖRJAN AV maj har visningslägenheten<br />
varit öppen två gånger i veckan. Lägenheten<br />
har fått nytt kök och badrum, och nya<br />
ytskikt på golv och väggar.<br />
– Det känns viktigt att kunna visa hur det<br />
kommer att bli när renoveringen är klar. Det<br />
kan vara svårt att föreställa sig det med hjälp<br />
av enbart materialprover. Men i visningslägenheten<br />
går det verkligen att både se och<br />
känna helheten, säger Irene Myrsell, projektsamordnare<br />
hos <strong>Förvaltaren</strong>.<br />
I visningslägenheten kan hyresgästerna<br />
direkt göra sina materialval och titta på<br />
materialprover för kakel, klinker, golv och<br />
tapeter.<br />
– Det handlar i första hand om badrum och<br />
kök. Men hyresgästerna på Spelmanshöjden<br />
har, precis som alla hyresgäster, möjlighet<br />
att göra tillval även i andra rum. Till exempel<br />
målning och tapetsering av sovrum och<br />
vardagsrum, eller inglasning av balkong.<br />
MATERIALVALEN HAR UTGÅTT från arkitektens<br />
förslag. Efter samråd med hyresgästerna<br />
har det gjorts justeringar, bland annat<br />
ritades köksuppställningen om så att spisen<br />
flyttades och materialen kompletterades<br />
med fler neutrala färger.<br />
– Det känns trevligt och inspirerande att<br />
kunna bjuda in våra hyresgäster till visningslägenheten.<br />
De flesta tycker att det<br />
är fint och att det ger en bra helhetsbild av<br />
VISSTE DU ATT:<br />
• Namnet Ör betyder<br />
strandgrus.<br />
• De första svenska<br />
mäster skapen i golf<br />
spelades på Golfängarna<br />
vid Ör 1914.<br />
• Basebollarenan på<br />
Ör vallen är även Sveriges<br />
nationalarena för<br />
baseboll. Fler ungdomslägenheter<br />
i höst<br />
hur resultatet kommer att se ut. Sedan är<br />
smaken förstås alltid olika, men det finns<br />
ett ganska stort urval av material att välja<br />
bland så att de flesta kan hitta något som<br />
passar.<br />
VID RENOVERINGEN FLYTTAR hyresgästerna<br />
tillfälligt under cirka tre månader.<br />
Hela 98 procent har fått evakueringslägenheter<br />
i Ör och<br />
Storskogen.<br />
– Vi gör allt vi kan för att<br />
renoveringen ska vara så<br />
problemfri som möjligt.<br />
Bland annat hjälper vi till<br />
med flytten. Många hyres-<br />
RENOVERING AV<br />
SPELMANSHÖJDEN I ÖR<br />
Husen på Spelmanshöjden<br />
med 211 lägenheter byggdes<br />
i början av 60-talet och är i<br />
behov av en genomgripande<br />
renovering. Lägenheterna ska<br />
få helt nya badrum och kök.<br />
Gemensamma utrymmen,<br />
gårdar och garage ska också<br />
renoveras och nya ledningar<br />
för vatten och avlopp, ventilationskanaler<br />
och el installeras.<br />
Vid renoveringen tilläggsisoleras<br />
fasader och tak så att<br />
husen blir miljövänligare och<br />
energisnålare.<br />
Mer om renoveringen hittar du<br />
på www.forvaltaren.se under<br />
”Projekt”.<br />
gäster längtar efter att få renoverat och<br />
fräscht hemma och det känns väldigt roligt<br />
att få starta renoveringen i augusti, säger<br />
Irene Myrsell.<br />
18 19<br />
TEXT: LOTTA ÖRTNÄS<br />
FOTO: FREDRIK HJERLING<br />
Efter ett års paus bygger <strong>Förvaltaren</strong><br />
i höst ytterligare tio ungdomslägenheter<br />
i Hallonbergen.<br />
– Nu kan vi presentera ännu<br />
smartare lösningar för lägenheterna,<br />
säger Annette Lundberg,<br />
bostadsuthyrare på <strong>Förvaltaren</strong>.<br />
2007 lanserades bostadskonceptet ”Bo i kubik”,<br />
som vänder sig till sundbybergare mellan 18 och<br />
26 år.<br />
– I Hallonbergen har vi drygt ettusen uthyrningsrum<br />
med separat entré i anslutning till lägenheterna.<br />
Den ursprungliga tanken med rummen var att<br />
underlätta barnens möjligheter att successivt flytta<br />
hemifrån och att sedan, när barnen flyttat, göra<br />
det möjligt för föräldrarna att hyra ut uthyrningsrummet<br />
och själva slippa flytta, säger Annette<br />
Lundberg.<br />
Tanken var god, men den ibland stora omflyttningen<br />
i uthyrningsrummen påverkar trivseln. Samtidigt<br />
finns det en stor brist på ungdomslägenheter<br />
i Sundbyberg.<br />
– Genom att knoppa en del av uthyrningsrummen<br />
och bygga om dem till helt separata lägenheter<br />
hittar vi helt nya möjligheter. Nu är det dags att<br />
bygga fler ”Bo i kubik” eftersom behovet av billiga<br />
små lägenheter för den här åldersgruppen är stort,<br />
säger Annette Lundberg.<br />
De nya lägenheterna byggs i etapper med första<br />
inflyttning sent i höst.<br />
TEXT: KRISTER INSULANDER<br />
BO I KUBIK<br />
• Ger Sundbybergs ungdomar fler<br />
lägenheter.<br />
• 15 kvadratmeter med kök i öppen<br />
planlösning.<br />
• I höst byggs tio nya lägenheter med första<br />
inflyttning i oktober/november och<br />
2012 planeras ytterligare tjugo lägenheter.<br />
Då kommer det att finnas totalt 70<br />
ungdomslägenheter i Hallonbergen.<br />
• Under de kommande åren finns även<br />
ambitionen att omvandla cirka 15 ettor i<br />
Storskogen till ungdomslägenheter.<br />
• För dig som är mellan 18 och 26 år och<br />
folkbokförd i Sundbyberg.<br />
• Ansökan görs på www.forvaltaren.se.
Rissne<br />
Genomtänkt skolgård för Freinet<br />
UNDER VÅREN har Freinetskolan Vandraren på Ridvägen fått en ny och<br />
välutrustad skolgård. Landbandyplan med sarg, kringplaner, ny basketplan,<br />
bänkar och belysningsstolpe är några av nytillskotten.<br />
– Vi har anlagt en helt ny gård på mark som sedan tidigare varit gräsyta<br />
under april och maj. Det går 120 elever på skolan så det behövs verk-<br />
STORT INTRESSE FÖR URSVIK<br />
Ursviks allé fylldes snabbt med ett par tusen nyfikna barn och vuxna vid<br />
Ursviksdagen den 8 maj. Temat för dagen var trädgård och det fanns<br />
bland annat en trädgårdsskola för alla barn och trädgårsdesigners som<br />
svarade på frågor.<br />
Vid <strong>Förvaltaren</strong>s och Stadsnätets gemensamma tält samlades rader av<br />
nyfikna och tävlingssugna. Många tog chansen att följa med på en första<br />
Rissnespelen<br />
tar en paus<br />
RISSNESPELEN 2010 blev väldigt uppskattat<br />
av både besökare och medverkande.<br />
I år blir det inga spel eftersom planen<br />
är att genomföra Rissnespelen varannat år i<br />
framtiden. Det var även två år mellan spelen<br />
2008 och 2010, vilket förde det goda med<br />
sig att nyfikenheten och förväntningarna<br />
blev lite högre. I höst startar förberedelserna<br />
inför 2012 års Rissnespel.<br />
Sommarlov<br />
med dagkollo<br />
ligen genomtänkta ytor vid skolgården för dem och de har varit efterlängtade,<br />
säger Per-Erik Åhlund, underhållsprojektledare för Rissne hos<br />
<strong>Förvaltaren</strong>.<br />
DE TVÅ första veckorna på sommarlovet får<br />
barn och ungdomar födda 1998–2001 möjlighet<br />
att vara med på dagkollo på fritidsgården<br />
Gluggen i Rissne. Det är tolfte året i<br />
rad som Duvbo IK och Sundbybergs<br />
Unga Örnar, som står<br />
bakom Gluggen, arrangerar<br />
dagkollo med stöd av<br />
bland andra <strong>Förvaltaren</strong><br />
och Sundbybergs stad.<br />
byggvisning av <strong>Förvaltaren</strong>s 269 klimatsmarta lägenheter som nu börjar<br />
ta form. Riktigt populär var också spiktävlingen där både barn och vuxna<br />
vann spadar, ogräsjärn, fröpåsar och arbetshandskar.<br />
Varje halvtimme avgick guidade visningar av Ursvik med ett tuff-tuff-tåg.<br />
Förutom <strong>Förvaltaren</strong> fanns byggherrarna Riksbyggen, NCC, Ikano Bostad<br />
och HSB på plats för att berätta om sina bostäder.<br />
Rena rör<br />
UNDER VÅREN har Skvadronsbacken<br />
21-86 med 537 lägenheter, 18 lokaler och 6<br />
garage stamspolats. Arbetet omfattar spolning<br />
från kök och badrum ut till stam, spolning<br />
av stående stam samt spolning av källarledning.<br />
Stamspolning görs regelbundet<br />
för att alla stammar, rör<br />
och avlopp skall hållas fria<br />
från stopp och beläggningar.<br />
<strong>På</strong> det sättet undviks<br />
stamstopp, översvämningar<br />
och fuktskador.<br />
FOTO: ANDERS SUNDQVIST<br />
Lång väntan på ny<br />
trädgårds firma<br />
Tycker du också att<br />
det är för mycket sand<br />
på gångvägarna? För<br />
mycket ogräs i rabatten?<br />
Saknar du blommorna?<br />
Som läsare<br />
känner du säkert igen<br />
de bekymrade frågorna.<br />
Under våren<br />
har <strong>Förvaltaren</strong> fått<br />
oväntade problem<br />
med trädgårdsskötseln.<br />
Upphandlingen<br />
av ny trädgårdsfirma<br />
har drabbats av moment<br />
22. <strong>Förvaltaren</strong><br />
vill köpa trädgårdstjänster<br />
– men får inte!<br />
VI FRÅGADE <strong>Förvaltaren</strong>s nya upphandlare,<br />
Helene Lindewall, hur kan det egentligen<br />
bli så här?<br />
– Som kommunalt bolag följer vi Lagen<br />
om offentlig upphandling, LOU. Den är i<br />
grunden bra tänkt – men ibland ställer den<br />
till det.<br />
I <strong>Förvaltaren</strong>s fall är det så att man upphandlat<br />
en ny trädgårdsfirma som skulle<br />
börja ta hand om trädgård och utemiljö<br />
från den 1 april.<br />
– Men där kom den juridiska möjligheten<br />
att överklaga ett beslut in i bilden. Ett av de<br />
bolag som inte fick jobbet besvärade sig helt<br />
enkelt över vårt beslut – helt enligt lagen.<br />
Det satte också igång en segdragen juridisk<br />
process som nu pågått i snart två<br />
månader. Ytterst är det tredje man som får<br />
lida, det vill säga alla hyresgäster som snuvas<br />
på en del av försommarens njutningar.<br />
Kunde <strong>Förvaltaren</strong> ha agerat annorlunda?<br />
– Vi har gjort vad som är möjligt och följt<br />
lagen. I skrivande stund har vi dessbättre<br />
gott hopp om att frågan ska klaras ut inom<br />
ett par veckor, säger Helene Lindewall.<br />
För att hjälpligt rädda situationen med<br />
mycket sand på gatorna har <strong>Förvaltaren</strong><br />
bett de egna medarbetarna om extra insatser<br />
under våren. Och i juni började en skara<br />
räddande änglar.<br />
– Vi har extra snabbt engagerat ett tjugotal<br />
sommarjobbande ungdomar, många bor<br />
hos oss. De rensar ogräs, klipper gräs och<br />
planterar nya blommor, säger Tuija Fransson,<br />
personalansvarig.<br />
Hyresgästerna får ha lite extra tålamod<br />
med de nyinsatta sommarjobbarna.<br />
– De har ett stort engagemang, men saknar<br />
kanske en viss branschvana. De mår förstås<br />
gott av uppmuntrande tips och tillrop.<br />
Du känner igen dem på de gröna kläderna.<br />
För övrigt <strong>Förvaltaren</strong>s nya profilfärg,<br />
säger Natalie Bahez, trädgårdsspecialist.<br />
TEXT: ANDERS SUNDQVIST<br />
Har du frågor om utemiljön eller lagen om<br />
offentlig upphandling?<br />
Kontakta gärna vår trädgårdsspecialist<br />
Natalie Bahez eller vår upphandlare<br />
Helene Lindewall på 08-706 92 00.<br />
20 Här hittar du oss: Distriktskontor Rissne Kavalleri vägen 24. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00.<br />
21<br />
Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.<br />
FOTO: ANDERS SUNDQVIST
Centrala<br />
UNDER VÅREN slog Nybergs<br />
Bar & Deli upp portarna i före<br />
detta Gustos lokaler på Nybergs<br />
torg 4. De nyrenoverade<br />
lokalerna förmedlar husets<br />
ursprung som mjölkcentral.<br />
– Ja, vi har renoverat i lite<br />
Gårdsupprustning<br />
Högklintavägen<br />
GÅRDSUPPRUSTNINGEN på<br />
Högklintavägen är inne i slutfasen.<br />
Just nu pågår anläggning<br />
av gården med bland annat<br />
gräs och buskar. Installation<br />
av sopsug sker parallellt. Både<br />
trädgård och sopsug beräknas<br />
vara klara senast i augusti.<br />
BOKA IN DEN 25 AUGUSTI i kalendern! Då är det dags för kräftor<br />
och surströmming vid den traditionsenliga kräftskivan i Sundbybergs<br />
centrum. Arrangörer är Lions och Stadskärneföreningen,<br />
och <strong>Förvaltaren</strong> kommer också att finnas på plats.<br />
retrostil, man ska känna att det<br />
finns mycket historia i väggarna.<br />
Vi vill skapa en mötesplats för<br />
alla och erbjuder à la carte, bar<br />
och deli för okomplicerade<br />
måltider med vänner, familj och<br />
kollegor. Man kan välja mellan att<br />
Kräftor och surströmming<br />
Enrummare för<br />
fågelfamiljer<br />
Sofie Sandström är<br />
deliansvarig.<br />
NYÖPPNADE NYBERGS BAR & DELI<br />
ta med maten hem, äta något<br />
enkelt och snabbt eller en hel<br />
trerättersmeny, säger Fia<br />
Blomqvist, ägare av Nybergs<br />
Bar & Deli.<br />
I delin finns även ostar, chark,<br />
oljor, choklad, marmelader,<br />
FÖRSTA HELGEN i april fick Storskogen 20<br />
nya enrummare. Det var lokala fågelfamiljer<br />
som fick möjlighet att flytta in i nya fågelholkar<br />
som sattes upp på initiativ av pensionärer i<br />
stadsdelen. Ett fint exempel på samarbete då<br />
fågelholkarna köptes in med boinflytandepengar,<br />
tillverkades av Gubbverkstan och <strong>Förvaltaren</strong><br />
lånade ut stegar.<br />
desserter, bröd och annat smått<br />
och gott. Ambitionen är att<br />
trettio procent av sortimentet<br />
ska vara närproducerat och<br />
kravmärkt.<br />
Färg och ljus<br />
i garaget<br />
FOTO FREDRIK HJERLING<br />
GARAGET PÅ Franstorpsvägen 19<br />
har fått en välbehövlig uppfräschning<br />
under april-juni. Väggar, tak och parkeringsrutor<br />
har målats i ljusa färger.<br />
Garaget har fått närvarostyrd belysning<br />
som sparar energi.<br />
Tyck till eller fråga oss<br />
på imk@forvaltaren.se<br />
22 Här hittar du oss: Distriktskontor Centrala Sundbyberg, Landsvägen 60. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00<br />
23<br />
Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.<br />
Insänt<br />
Varför inget avtal<br />
med Bredbandsbolaget?<br />
Jag har haft bredband från Bredbandsbolaget i snart sju år.<br />
Nu har ni sagt upp avtalet – och jag måste byta med en massa<br />
praktiskt strul. Hur tänker ni egentligen?<br />
/ ”Besviken bredbandskund”<br />
Svar från <strong>Förvaltaren</strong><br />
Hej ”Besviken”!<br />
Jag beklagar det strul som du och många andra<br />
upplevt i samband med förändringen. Från<br />
<strong>Förvaltaren</strong>s sida har vi varit mycket nöjda med<br />
Bredbandsbolagets tjänster under de tio år som<br />
bolaget levererat bredbandstjänster i ditt bredbandsuttag.<br />
Men den 9 maj gick avtalet mellan<br />
oss och Bredbandsbolaget ut.<br />
Som kommunägt bolag kan vi inte förlänga<br />
avtal utan att först göra en omfattande upphandling.<br />
Att förlänga avtalet med Bredbandsbolaget<br />
var därför inte möjligt.<br />
Vi var ändå angelägna om att Bredbandsbolaget<br />
skulle fortsätta som tjänsteleverantör. Därför<br />
erbjöd vi bolaget att verka inom det öppna<br />
Stadsnätet där det råder stor valfrihet och marknadskonkurrens.<br />
Tyvärr tackade Bredbandsbolaget<br />
nej till detta.<br />
Vi skickade då information till dig som hyresgäst<br />
om att du måste göra ett nytt bredbandsval.<br />
Vi mobiliserade också extra resurser för att<br />
på ett bra sätt hantera alla frågor, exempelvis<br />
kundtjänst med långa öppettider.<br />
I dagsläget har fler än 2 000 hyresgäster<br />
valt en ny bredbandsleverantör inom Stadsnätet.<br />
Andra har säkert valt mobila lösningar eller<br />
bredband via TV-uttaget.<br />
Från <strong>Förvaltaren</strong>s sida kommer vi att fortsätta<br />
verka för öppenhet och valfrihet inom ramen för<br />
det öppna Stadsnätet, vilket ger våra hyresgäster<br />
ett allt större utbud av prisvärda tjänster.<br />
Vänliga hälsningar<br />
Anders Sundqvist<br />
Informationsansvarig<br />
Betala hyran smidigt<br />
och säkert med autogiro<br />
Autogiro är ett smidigt och säkert sätt att betala hyran. Det är en<br />
kostnadsfri service som innebär att pengarna överförs automatiskt<br />
från ditt bankkonto den dag hyran ska vara betald.<br />
DET ENDA DU behöver göra är att se till att<br />
det finns pengar på kontot dagen när hyran<br />
ska betalas. Vi och banken sköter resten.<br />
Autogiro kan användas av alla som har ett<br />
bankkonto.<br />
Det finns flera fördelar:<br />
• Du kan tryggt lita på att hyran alltid betalas<br />
i tid.<br />
• Du slipper köa på banken.<br />
• Du riskerar inga onödiga avgifter på grund<br />
av sen betalning.<br />
Om du vill betala via autogiro ska du fylla<br />
i en ansökan som du hittar på Min sida på<br />
www.forvaltaren.se.<br />
ÖPPETTIDER<br />
I SOMMAR<br />
I sommar har <strong>Förvaltaren</strong>s distriktskontor<br />
öppet:<br />
Måndag-torsdag 07.30-16.00<br />
(i Hallonbergen till 17.00)<br />
Fredag 07.30-12.00<br />
Lunchstängt alla dagar<br />
12.00–13.00<br />
11 juli–5 augusti är distrikts kontoren<br />
i Rissne och Centrala Sundbyberg<br />
semesterstängda. Om du vill besöka<br />
oss då är du välkommen till distriktskontoret<br />
på Lötsjövägen 1 B i Hallonbergen<br />
centrum.<br />
FRÅN PLUSGIRO<br />
TILL BANKGIRO<br />
Under hösten kommer <strong>Förvaltaren</strong> att<br />
byta inbetalningsnummer, från Plusgiro<br />
till Bankgiro. Det blir lika enkelt för dig<br />
att betala som tidigare och det enda<br />
du behöver göra är att byta till vårt<br />
bankgironummer när du betalar. Du<br />
kommer att få mer information från oss<br />
i god tid innan vi byter.<br />
Från med att vi aviserar hyran för augusti<br />
2011 skickar vi inte längre ut någon hyresavi<br />
till dig som redan är autogirokund. Vi har<br />
valt att göra denna förändring dels av miljöskäl<br />
och dels för att många hyresgäster haft<br />
det som önskemål.<br />
Genom att logga in på www.forvaltaren.<br />
se, kan du använda tjänsten Mina kostnader.<br />
Där kan du dygnet runt se alla dina aktuella<br />
kostnader och förändringar.<br />
Har du frågor är du alltid välkommen<br />
att kontakta oss på hyror@forvaltaren.se<br />
eller på 08-706 90 00, vardagar klockan<br />
09.00–11.00.
B-post<br />
Fastighets AB <strong>Förvaltaren</strong><br />
Box 7510<br />
174 07 Sundbyberg<br />
Hole-in-one<br />
vid Golfängarna<br />
Vem är du?<br />
Jag heter Tyko Gustavsson och<br />
har spelat bangolf sedan 1965.<br />
Det blir 46 år i år. Sundbybergs<br />
Bangolfklubb är min tredje<br />
klubb i karriären och jag tävlar<br />
för klubben i SM och andra<br />
tävlingar. Jag har alltid jobbat<br />
väldigt aktivt i de klubbar<br />
jag varit med, genom åren har<br />
jag bland annat varit med och<br />
ritat och projekterat banor.<br />
Vad är det bästa med banan vid<br />
Golfängarna?<br />
– Det är ett väldigt vackert<br />
område, med promenadstråk<br />
och grönområden. Banorna är<br />
välskötta och det spelas en hel<br />
del stora nationella tävlingar<br />
24<br />
här. Kiosken är också omtyckt<br />
och många människor kommer<br />
hit för att ta en fika. Under sommarhalvåret<br />
har vi klubbtävlingar<br />
här på onsdagkvällar och på<br />
helgerna är det tävlingar runt<br />
om i Stockholm. Den största<br />
händelsen i sommar är förstås<br />
VM i bangolf som spelas<br />
i Tantolunden 24–27 augusti.<br />
Varför är det så kul med ban-<br />
golf?<br />
– Det är en sommaraktivitet<br />
som passar alla och som de<br />
flesta provat på. Det är ett härligt<br />
sätt att umgås på. Vi som är<br />
aktiva tävlingsspelare åker runt<br />
och spelar hela landet. Jag brukar<br />
jämföra det med oriente-<br />
Bollen svävar i håååååååååål!<br />
ring. Man tar med sig hela familjen<br />
vid tävlingar, campar och<br />
lär känna varandra. Bangolf är<br />
en trevlig sport helt enkelt!<br />
SUNDBYBERGS BANGOLF-<br />
KLUBB grundades 1952.<br />
Klubbens första anläggning<br />
var massabanor. 1976 flyttades<br />
banorna från Sundbybergs<br />
Idrottsplats ner till Golfängarna.<br />
Flytten innebar även att föreningen<br />
anlade en filt anläggning som<br />
idag är det vanligaste underlaget<br />
i Sverige.<br />
2006 avancerade Sundbybergs<br />
Bangolfklubb återigen till Division<br />
1, den näst högsta divisionen i<br />
seriesystemet inom bangolf.<br />
Öppettider och karta hittar du på:<br />
www.sundbybergsbgk.se.<br />
Nästa nummer<br />
kommer ut i<br />
oktober. Ring oss,<br />
tipsa oss!<br />
FOTO FREDRIK HJERLING<br />
Kontakta oss<br />
<strong>På</strong> www.forvaltaren.se hittar<br />
du Boendeservice, Botips,<br />
blanketter och annan aktuell<br />
information. Genom att logga<br />
in på Min sida kan du enkelt<br />
göra en felanmälan eller skicka<br />
meddelande till oss dygnet runt.<br />
Där kan du även söka ny lägenhet,<br />
beställa tillval och följa dina<br />
ärenden.<br />
Distriktskontor<br />
Hallonbergen – Ör<br />
se sidan 10<br />
Distriktskontor Rissne<br />
se sidan 20<br />
Distriktskontor Centrala<br />
Sundbyberg<br />
se sidan 22<br />
Lediga lokaler<br />
Kontakta Robert Kull på<br />
08-706 91 19 eller Britt-Marie<br />
Lindgren på 08-706 90 68.<br />
Se även Lediga lokaler på<br />
www.forvaltaren.se<br />
Huvudkontor<br />
Besöksadress: Lötsjövägen 1B i<br />
Hallonbergen centrum.<br />
Öppet för besök<br />
Måndag–torsdag 08.00–17.00<br />
Fredag 08.00–16.00<br />
Lunchstängt 12.00–13.00<br />
För öppettider i sommar, se<br />
sidan 23.<br />
Postadress: Fastighets AB<br />
<strong>Förvaltaren</strong>, Box 7510,<br />
174 07 Sundbyberg<br />
Telefon: 08-706 90 00<br />
Telefax: 08-706 92 29