Köpekontrakt - Blocket

Recommendations

Info

5092173-v4 HYRESTID Hyrestiden ska vara under tiden från och med och tillsvidare. under tiden från och med till och med UPPSÄGNING Avtalet upphör vid hyrestidens utgång utan uppsägning (endast om hyrestiden är bestämd och hyresförhållandets längd sammantaget understiger nio månader). FÖRLÄNGNING Avtalet ska sägas upp för att upphöra genom uppsägning Obestämd hyrestid tidigast till det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen _______________________________________________________ Bestämd hyrestid senast tre månader i förväg om hyrestiden är längre än tre månader senast en vecka i förväg om hyrestiden är längre än två veckor men längst tre månader senast en dag i förväg om hyrestiden är längst två veckor Vid bestämd hyrestid ska, om uppsägning inte sker av förstahands- eller andrahandshyresgästen, avtalet anses förlängt enligt följande. Tills vidare Med månader HEMFÖRSÄKRING Hemförsäkring ska finnas under hela hyrestiden. Den som svarar för hemförsäkringen är förstahandshyresgästen andrahandshyresgästen både förstahands- och andrahandshyresgästen SÄKERHET Andrahandshyresgästen ska till förstahandshyresgästen tillhandahålla säkerhet för sina förpliktelser enligt detta avtal. ANDRAHANDSHYRESGÄSTENS SKYLDIGHETER OCH VÅRDPLIKT Förteckning/besiktning vid tillträde Säkerhet tillhandahålls genom Deposition om kronor (för kvittens av deposition se nedan). Borgensåtagande av (enligt särskild handling) Senast på tillträdesdagen ska förstahands- och andrahandshyresgästen genomföra en besiktning av lägenheten och, i förekommande fall, möbler/inventarier samt förteckna eventuella brister i en separat handling som ska undertecknas av parterna och fogas till detta avtal. Skyldigheter vid användning Andrahandshyresgästen åtar sig att under hyrestiden väl vårda lägenheten med vad som hör därtill och att endast använda lägenheten såsom bostadslägenhet. Andrahandshyresgästen åtar sig även att inte utan förstahandshyresgästens samtycke överlåta detta avtal eller hyra ut lägenheten i andra hand. Andrahandshyresgästen får inte vidta förändringar i lägenheten eller installera särskilda anordningar som inte utan svårighet kan återställas vid avflyttning. Andrahandshyresgästen är skyldig att ersätta all skada som uppkommer genom andrahandshyresgästens vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hör till andrahandshyresgästens hushåll eller gästar honom eller henne eller av annan som han eller hon inrymt i lägenheten eller som där utför arbete för hans räkning. Andrahandshyresgästen svarar för brandskada som han eller hon inte själv har vållat endast om andrahandshyresgästen har brustit i tillbörlig omsorg och tillsyn. Uppkommer skada eller visar sig brist som måste avhjälpas omedelbart för att allvarlig olägenhet inte ska uppstå, är andrahandshyresgästen skyldig att genast lämna förstahandshyresgästen meddelande om skadan eller bristen. Är andrahandshyresgästen och medlemmarna i dennes hushåll borta när skadan uppkommer eller bristen visar sig och har andrahandshyresgästen berett förstahandshyresgästen tillfälle att vid behov komma in i lägenheten under bortavaron, är det dock, om lägenheten utgör del av hus, tillräckligt att andrahandshyresgästen omedelbart efter återkomsten lämnar andrahandshyresgästen meddelande om skadan eller bristen. Meddelande om annan skada eller brist än sådan som angivits ska lämnas till förstahandshyresgästen utan oskäligt dröjsmål. Försummar andrahandshyresgästen att underrätta förstahandshyresgästen enligt vad som föreskrivits ovan, är denne ansvarig för skada som uppkommer på grund av försummelsen. Bestämmelserna ovan gäller även i det fall det finns ohyra i lägenheten. Annat:
5092173-v4 Har andrahandshyresgästen utan behövligt samtycke eller tillstånd överlåtit hyresrätten eller upplåtit rätt åt någon annan att begagna lägenheten, är andrahandshyresgästen ansvarig för skada som den nye innehavaren skulle ha ersatt enligt ovan om lägenheten hade varit hyrd av honom eller henne. Andrahandshyresgästen åtar sig att använda lägenheten på ett sätt som innebär att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Andrahandshyresgästen ska vid sin användning av lägenheten också i övrigt iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten. Andrahandshyresgästen ska hålla noggrann tillsyn över att detta också iakttas av dem för vilka andrahandshyresgästen svarar enligt andra stycket. Andrahandshyresgästen åtar sig även att följa för fastigheten uppställda ordningsregler och att utföra trappstädning, trädgårdsskötsel m.m. i fastighet där detta inte ingår i hyran, liksom att följa i fastigheten befintliga anvisningar avseende omhändertagande av sopor samt på egen bekostnad bortforsla sådant avfall som hyresvärden inte åtar sig att omhänderta. Andrahandshyresgästen åtar sig även att hålla lägenheten tillgänglig för underhåll såsom sotning m.m. Vid avflyttning är andrahandshyresgästen skyldig att städa lägenheten samt att lämna tillbaka samtliga till lägenheten och fastigheten hörande nycklar. Besiktning vid avflyttning Vid andrahandshyresgästens avflyttning ska gemensam besiktning av bostadslägenheten vidtas av parterna varvid en förteckning över skador och brister ska upprättas. Om parterna inte är överens bör detta framgå i förteckningen och det bör även framgå om en eventuell ersättning för skada har överenskommits av parterna. VILLKOR FÖR AVTALETS GILTIGHET Avtalet är giltigt endast om förstahandshyresgästen före hyrestidens början har fått fastighetsägarens samtycke, alternativt erhållit ett godkännande från hyresnämnden, för uthyrningen. SÄRSKILDA VILLKOR För uthyrningen gäller också följande villkor: UNDERSKRIFTER Undertecknade har noga genomläst ovanstående avtalsvillkor Ort och datum Ort och datum Namnteckning, förstahandshyresgäst Namnteckning, andrahandshyresgäst Namnförtydligande, förstahandshyresgäst Namnförtydligande, andrahandshyresgäst ÖVERENSKOMMELSE OM AVFLYTTNING På grund av denna dag träffad överenskommelse upphör detta avtal att gälla fr.o.m. till vilken dag andrahandshyresgästen förbinder sig att ha avflyttat. Ort och datum Ort och datum Namnteckning, förstahandshyresgäst Namnteckning, andrahandshyresgäst Namnförtydligande, förstahandshyresgäst Namnförtydligande, andrahandshyresgäst KVITTERING AV NYCKLAR Andrahandshyresgästen erhåller antal nycklar till lägenheten och fastigheten. Ort och datum Namnteckning andrahandshyresgäst Namnförtydligande andrahandshyresgäst KVITTERING AV DEPOSITION Erlagd deposition, kronor
Page 1: 5092173-v1 Andrahandshyresavtal Fö
Page 5: 5092173-v4 Viktig information För

Köpekontrakt - Blocket

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?