BN protokoll 2009-01-20.pdf - Ängelholms kommun

Utdragsbestyrkande 

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 

Sammanträdesdatum Sida 

2009-01-20 1/19 

Plats och tid Stadshuset i Ängelholm, Sammanträdesrum 429, 

tisdagen den 20 januari 2009 kl 13.15 – 14.30 

Beslutande Carl-Gustaf Gudmundsson (C) ordf 

Anna Mörée (M) 1:e vice ordf 

Åsa Larsson (S) 2:e vice ordf 

Lennart Ohlsson (M) 

Alf Carlsson (M) 

Ingrid Rigland (S) 

Lars Grönfeldt (FP) 

Fredrik Ljung (M) 

Kerstin Lindström (M) 

Mats Olsson (S) 

Sven Sollenbring (KD) ersätter Marie Franzén (KD) 

Övriga närvarande Per Skantz (M) Sverker Tingdal, stadsarkitekt 

Peter Hansson (C) Erik Lönnerholm, planchef 

Torgny Bergström (S) Johan Nilsson, bygglovark/fys.plan, §3 

Ann-Britt Arvidsson (S) Michaela Leyon, planarkitekt, §4,§11 

Christer Jönsson (M) Ralph Blomqvist, planarkitekt, §§5-6 

Stig Rune Svensson (SPI) Annika Cronsioe, plan/bygglovark, §7 

Lars Stanley, byggnadsinspektör, §8 

Inger Johansson, sekreterare 

Utses att justera Christer Jönsson Mats Olsson 

Justeringens 

plats och tid Stadsarkitektkontoret, onsdagen den 21 januari 2009 

Underskrifter 

Sekreterare ______________________________ paragraf 1 - 11 

Inger Johansson 

Ordförande ______________________________ 

Carl-Gustaf Gudmundsson 

Justerande ______________________________ ______________________________ 

Christer Jönsson Mats Olsson 

ANSLAG/BEVIS 

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. 

Organ Byggnadsnämnden i Ängelholms kommun 

Sammanträdesdatum 2009-01-20 

Datum för Datum för 

anslags uppsättande 2009-01-22 anslags nedtagande 2009-02-12 

Förvaringsplats för 

protokollet Stadsarkitektkontoret 

Underskrift ______________________________ 

Inger Johansson

Just sign. Utdragsbestyrkande 




INNEHÅLLSFÖRTECKNING sid 

§ 1 Dagordning -----------------------------------------------------------------------3 

§ 2 Delegationsärenden----------------------------------------------------------- 4 

§ 3 Kyrkogården 7:35 -------------------------------------------------------------- 5 

§ 4 Barkåkra 22:8-------------------------------------------------------------------- 8 

§ 5 Ängelholm 3:128---------------------------------------------------------------- 9 

§ 6 Rosmarinen 1 ------------------------------------------------------------------ 12 

§ 7 Barkåkra 50:3, by 34---------------------------------------------------------- 13 

§ 8 Norra Varalöv 16:17 ----------------------------------------------------------- 14 

§ 9 Vägnamn inom detaljplan för Söndrebalj 7:2 m fl ------------------ 15 

§ 10 Ärenden för kännedom ----------------------------------------------------- 16 

§ 11 Magnarp 64:1------------------------------------------------------------------- 17

§ 1 

Dagordning 

Till dagens sammanträde har följande anmälts 

som extra ärenden: 

- Magnarp 64:1 




2009-01-20 3/19

§ 2 

Delegerade ärenden 





Följande beslut som handlagts genom delegation anmäls, Bilaga 2 A. 

Byggnadsnämnden beslutar lägga delegationslistan till handlingarna.

§ 3 Dnr 07-0670 





Kyrkogården 7:35 – Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av 

maskinhall (befintlig verksamhet). 

Ärendebeskrivning 

Ansökan avser nybyggnad av en maskinhall för förvaring av utrustning 

samhörig med befintlig verksamhet (maskinstation) inom fastigheten. 

Byggnaden är 1320 m2 med yttermått 60 x 22 m, byggnadshöjd 5 m. 

Förutsättningar 

Fastigheten/platsen är belägen utanför detaljplanerat område, utanför 

samlad bebyggelse och enligt Översiktsplan 2004: 

• Inom område markerat som ”hinderfria ytor för flyg” 

• Inom samrådsområde för försvarsmakten 

• Inom riksintresse för friluftslivet enligt 3 kap och för rörligt friluftsliv 

enligt 4 kap Miljöbalken (norra delen av Hjärnarps 

bebyggelseområden omfattas av riksintresset) 

• Inom skogsmark (klass 1 av 3) 

• I anslutning till fornlämning, men berörs ej av byggnationen 

(hålvägar) 

• Utanför strandskydd och utanför riksintresse för naturvården 

Samråd/remiss/grannyttrande 

Försvarsmakten och Luftfartsverket har inte haft någon erinran 

Från berörda sakägare/grannar har inga synpunkter inkommit. 

Miljökontoret motsätter sig inte att bygglov beviljas 

Ställningstagande 

Enligt Plan- och Bygglagen 2 kap 1 § skall; 

”Mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål för vilka 

områdena är mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt 

föreliggande behov. Företräde skall ges sådan användning som medför 

en från allmän synpunkt god hushållning, vid planläggning och i 

ärenden om bygglov och förhandsbesked skall bestämmelserna i 3 och 

4 kap Miljöbalken tillämpas.”

forts § 3, Kyrkogården 7:35 






”Bebyggelse skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet 

med hänsyn till; 

1. de boendes och övrigas hälsa, 

2. jord-, berg- och vattenförhållande, 

3. möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning och avlopp samt 

annan samhällsservice, 

4. möjligheterna att förebygga vatten- och luftföroreningar samt 

bullerstörningar.” 

5. risken för olyckor, översvämningar och erosion. 

Kontoret anser det rimligt att tillstyrka rubricerad ansökan om 

förhandsbesked i enlighet med tillhörande handlingar med följande 

bedömning. 

• Byggnaden får stöd av slänt och vegetation bakom, är nersänkt i 

förhållande till bakomliggande naturmark. (PBL 2 kap 1, 3 §§) 

• Åtgärdens konsekvenser (byggnation i anslutning till befintlig 

verksamhet och planlagt industriområde) bedöms inte påtagligt 

försvåra möjligheterna att på platsen/i området i övrigt 

fortsättningsvis bedriva ett rationellt skogsbruk enligt 3 kap 4 § 

Miljöbalken. (PBL 2 kap 1 §) 

• Åtgärdens konsekvenser bedöms inte påtagligt skada ovannämnda 

riksintressens intentioner, natur- och kulturvärden i enlighet med 3 

kap 6 § eller 4 kap 1 - 2 § Miljöbalken då åtgärden sker i anslutning till 

befintliga byggnader och inte bedöms försvåra den fria rörelsen i 

området i övrigt, detta då platsen sedan tidigare är ianspråktagen för 

verksamhet en. 

• Miljökontoret tillstyrker placeringen. (PBL 2 kap 3 §) 

• Ansökan bedöms därmed gå att förena med en från allmän synpunkt 

lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 och 4 kap 

miljöbalken och i övrigt uppfylla kraven i 2 kap 1, 3 §§ plan- och 

bygglagen samt vara förenlig med Ängelholm kommuns översiktsplan 

2004.

forts § 3, Kyrkogården 7:35 

Beslut 

Byggnadsnämnden beslutar: 





• Som förhandsbesked, enligt plan- och bygglagen 8 kap 34 §, 

förklara att den sökta åtgärden avseende nybyggnation maskinhall 

kan tillåtas på den avsedda platsen i enlighet med tillhörande 

handlingar. 

Förhandsbeskedet är förenat med följande villkor: 

o Färgsättning på byggnader ska beslutas i samråd med 

stadsarkitektkontoret. 

o Innan bygglov beviljas ska ärendet kompletteras med en 

geoteknisk undersökning som visar på att platsen för 

byggnation är geotekniskt lämplig att bebygga. 

I övrigt gäller 

Tillståndet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som göras inom 

två år från dagen för detta beslut. Görs inte ansökan inom denna tid upphör 

tillståndet att gälla. Tillståndet medför inte rätt att påbörja den sökta 

åtgärden. 

Stadsarkitektkontoret erinrar om att beslutet inte befriar Er från 

skyldigheter enligt annan lagstiftning i enlighet med 8 kap 25 § plan- och 

bygglagen. 

Beslutsunderlag 

A. Ansökan om förhandsbesked 

B. Översiktskarta 

C. förenklad nybyggnadskarta 

D. verksamhetsbeskrivning

§ 4 Dnr 07-1047 





Förslag till detaljplan för del av fastigheten Barkåkra 22:8 m.fl. 

Skepparkroken, Ängelholms kommun. 


Markägarna till fastigheterna Barkåkra 22:8 och Barkåkra 44:55 inkom 

12 juni 2007 med en begäran om planläggning. Byggnadsnämnden 

beslutade 20 november 2007 § 196 att uppdra åt stadsarkitektkontoret 

att genom detaljplanering pröva bebyggelse för del av fastigheten 

Barkåkra 22:8 m.fl. 


Planområdet markeras i Översiktsplan för Ängelholms kommun, ÖP 2004, 

som planerad blandad bebyggelse för bostäder, service och arbetsplatser. 

Planförslaget strider inte mot intentionerna i översiktsplanen. 

Planområdet är inte detaljplanelagt sedan tidigare. 

Huvudsyftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för ny bebyggelse 

i form av 22 friliggande villor. 


Samrådshandlingar bedöms föreligga i det skick och i den omfattning 

att handlingarna kan skickas ut för samråd. 

Beslut 


Godkänna de upprättade samrådshandlingarna i form av plan- och 

genomförandebeskrivning och plankarta med bestämmelser. 

Uppdra åt kontoret att skicka ut förslaget till detaljplan för 

samråd. 

Detaljplanens genomförande bedöms inte medföra sådan 

betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 5 kap 

18 § eller Miljöbalken 6 kap 11 §. 


Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning och 

genomförandebeskrivning.

§ 5 Dnr 08-0740 





Detaljplan för fastigheten Ängelholm 3:128 i Ängelholms kommun- 

utställningsförslag 


För området gäller en detaljplan från 1947, markanvändningen för den 

aktuella fastigheten är parkmark. Ett antal mindre fritidsstugor på ofri 

grund finns, dessa ligger i strid med gällande planbestämmelse. Vatten 

och el finns, dagvatten och spillvatten hanteras enskilt. Tillfartsväg 

saknas. 

För fritidsstugorna finns boendearrendeavtal mellan stugägarna och 

kommunen som markägare. 

Intresse finns att anlägga en BMX- bana i området. 


Fritidsstugorna görs nu planenliga, byggrätten är oförändrad i 

förhållande till arrendeavtalet. En stor del av området används i dag 

för hästbete och ridning. I arrendeavtalet står inskrivit att detta 

förhållande får stugägarna tåla. Liksom att den angränsande marken 

kan upplåtas för offentliga tillställningar såsom marknader och 

musikevenemang mm. Detta utan att arrendatorerna kan ställa 

anspråk på skadestånd i någon form gentemot markägaren. 

Fritidsstugorna och BMX- anläggningen förutsätts anslutas till det 

kommunala va-nätet. Gemensam tillfart till fritidsstugorna och BMX- 

banan anordnas från Sibirienvägen. 

Inom området för hästbetning finns ett mindre bestånd av det fridlysta 

Hedblomstret, fortsatt betning gynnar beståndet. 

BMX- banan anläggs i den centrala delen av området. Mot 

stugområdet förläggs en vall som planteras mot stugorna och mot 

banan finns möjlighet att förlägga en läktare i vallens sluttning. 

Nödvändiga byggnader och entré planeras till den södra delen. 

Placeringen av banan har skett i samråd med de blivande brukarna och 

förläggningen är gjord med tanke på de bästa sol- och vindförhållandena. 


Utställningshandlingar bedöms föreligga i det skick att de kan ställas 

ut.

forts § 5, Ängelholm 3:128 





Förslag till beslut 

Stadsarkitektkontoret föreslår byggnadsnämnden besluta: 

• Godkänna utkast till utställningshandlingarna i form av 

planbeskrivning, plankarta med bestämmelser, illustration, 

genomförandebeskrivning och samrådsredogörelse samt 

uppdra till kontoret att utställa förslaget. 

Yrkande 

Åsa Larsson (S) yrkar på avslag då grannar och närboende är negativa. 

Anna Mörée (M) och Carl-Gustaf Gudmundsson (C) yrkar på bifall till 

kontorets förslag. 

Proposition 

Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att 

byggnadsnämnden beslutar enligt kontorets förslag. 

Omröstning begärs. Byggnadsnämnden godkänner följande 

propositionsordning: 

Ja-röst för bifall till kontorets förslag 

Nej-röst för avslag av förslaget 

Omröstningsresultat 

Med 8 ja-röster för Anna Mörées och Carl-Gustaf Gudmundssons 

yrkande mot 3 nej-röster för Åsa Larssons yrkande beslutar 

byggnadsnämnden i enlighet med Anna Mörées och Carl-Gustaf 

Gudmundssons yrkande. 

Ledamot/tjänstgörande ersättare Ja-röst Nej-röst 

Carl-Gustaf Gudmundsson (C) X 

Anna Mörée (M) X 

Åsa Larsson (S) X 

Alf Carlsson (M) X 

Fredrik Ljung (M) X 

Ingrid Rigland (S) X 

Lars Grönfeldt (FP) X 

Kerstin Lindström (M) X 

Lennart Ohlsson (M) X 

Sven Sollenbring (KD) X 

Mats Olsson (S) X 

Summa 8 3

forts § 5, Ängelholm 3:128 

Beslut 






• Godkänna utkast till utställningshandlingarna i form av 

planbeskrivning, plankarta med bestämmelser, illustration, 

genomförandebeskrivning och samrådsredogörelse samt 

uppdra till kontoret att utställa förslaget. 

Reservation 

Samtliga ledamöter i socialdemokraterna reserverar sig. 


Planhandlingar är presenterade i form av plankarta med bestämmelser, 

planbeskrivning med illustration, genomförandebeskrivning och 

samrådsredogörelse samtliga daterade 2009-01-20.

§ 6 Dnr 08-0507 





Detaljplan för kvarteret Rosmarinen m fl, Ängelholms kommun 

Ärendet utgår p g a att exploateringsavtalet ännu inte godkänts av 

Kommunfullmäktige.

§ 7 Dnr 08-0911 





Barkåkra 50:3 – nybyggnad av hotell/konferensanläggning by 34 


Ansökan avser en komplettering till befintlig hotellbyggnad, belägen i 

fastighetens sydöstra del, med en reception/frukostlounge. Byggnaden har 

fått en cirkelformad utformning i lätta material och kopplas till den 

befintliga hotellbyggnaden med en fyra meter lång gång. Fasaden utgörs av 

svartlaserat trä, med stora glasade partier, som understryker det lätta intryck 

som byggnaden ger. 


Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område och utanför 

samlad bebyggelse. Berörda sakägare, grannar och myndigheter, har 

haft möjlighet att yttra sig. Inga negativa synpunkter har lämnats. 

Då tillbyggnaden är avsedd att fungera tillsammans med befintlig 

hotellverksamhet, genererar den ingen egen trafik. Den befintliga 

parkeringsplatsen kommer att förändras och kompletteras i samband 

med den tillkommande anläggningen. 


Stadsarkitektkontoret bedömer att tillbyggnaden fått en tilltalande 

utformning, som tydligt visar att den är ett senare tillägg och som, genom 

sin begränsade storlek och höjd, är lämplig på platsen. 

Annika Cronsioe meddelar att det fortfarande saknas remissvar från 

Ängelholms/Helsingborgs flygplats. 

Beslut 


Delegera till stadsarkitekten att bevilja bygglov för nybyggnad av 

hotell/konferensanläggning enligt plan- och bygglagen kap 8 § 12 

när samtliga remissvar inkommit om inga betydande erinringar 

framkommer. 


Ansökan 

Översiktlig situationsplan 

Plan– och fasadritningar

§ 8 Dnr 06-1190 





Överklagande av Länsrätten i Skånes dom, mål nr. 9438-07 

Ärendebeskrivning: 

Fastigheten Norra Varalöv 16:17 i Ängelholms kommun ligger utom 

detaljplanelagt område. På fastigheten har uppförts en byggnad med 

byggnads area på ca 4000 kvm. Bygglov har varken sökts eller beviljats 

för åtgärden. 

Förutsättningar: 

Den 2 oktober 2008 upphäver Länsrätten Länsstyrelsens i Skåne län beslut 

från den 6 september 2007 och Byggnadsnämndens i Ängelholmskommun 

beslut från den 27 februari 2007 § 36. Länsstyrelsens beslut var att Patric 

Torle hade utfört aktuell åtgärd utan lov. 

Den 16 oktober 2008 överklagar Stadsarkitektkontoret i Ängelholm 

Länsrättens i Skåne läns dom 9438-07. 

Den 28 oktober 2008 kompletterar Stadsarkitektkontoret sin överklagan 

med en skrivelse. 

Ställningstagande: 

Ärendet har gått vidare till Kammarrätten i Göteborg och fått ärende nr: 

6448-08. 

Den 12 januari 2009 får vi ett påpekande från Kammarrätten att överklagan 

skall vara inlämnad av Byggnadsnämnden och inte bara av 

Stadsarkitektkontoret . 

Beslut: 


Överklaga Länsrättens dom enligt handlingar som redan är inskickade 

från Stadsarkitektkontoret i Ängelholm den 16 oktober 2008 samt 

kompletterad den 28 oktober 2008. 

Beslutsunderlag: 

Överklagandet daterat 16 oktober 2008 

Komplettering daterat 28 oktober 2008

§ 9 Dnr 08-0877 





Förslag till vägnamn inom detaljplan för Söndrebalj 7:2 m fl, 

Hjärnarp, Ängelholms kommun 


Det av byggnadsnämnden godkända vägnamnet Lyckehusvägen har 

varit hos Räddningstjänsten och Kulturnämndens au för yttrande. 

Kulturnämndens au godkänner det föreslagna vägnamnet. 

Räddningstjänsten godkänner inte det föreslagna vägnamnet och 

föreslår att ett nytt vägnamn tas fram. 

Efter diskussioner med Räddningstjänsten och Munkaljungbybyggen 

har vi enats om det nya namnet Stättehusvägen. En ny remissrunda 

behövs för att Kulturnämndens au ska få yttra sig och för att vi ska få 

ett formellt svar från Räddningstjänsten. 

Stadsarkitektkontoret ber härmed byggnadsnämnden godkänna det 

föreslagna vägnamnet Stättehusvägen. 

Beslut 


Godkänna det föreslagna vägnamnet samt 

Remittera ärendet till Räddningstjänsten och Kulturnämndens au 

för yttrande. 


Räddningstjänstens yttrande

§ 10 

Ärenden för kännedom 





a/ Kammarrättens dom 2 december 2008 gällande positivt 

förhandsbesked för att uppföra bostadshus, stall och garage på del av 

fastigheten Ryet 3:5. 

Kammarrätten anser att sökandens intresse av att bebygga fastigheten 

bör stå tillbaka för det allmänna intresset av att bevara den obebyggd. 

Förhandsbesked kan därför inte meddelas. Till följd härav ska 

länsrättens dom upphävas. Fastställelse av länsstyrelsens beslut (som 

innebär upphävande av förhandsbeskedet). 

b/ Länsrättens dom 2008-12-02 gällande positivt förhandsbesked för 

nybyggnation av enbostadshus och garage på fastigheten Söndrebalj 6:36. 

Länsrätten avslår överklagandet. 

c/ Länsstyrelsens beslut 9 december 2008 gällande en ansökan om tillfällig 

åtgärd för sommarservering/kiosk på fastigheten Vejby 213:1 där 

byggnadsnämndens delegerade till stadsarkitekten att bevilja ärendet under 

förutsättning att placeringen ändras till lämpligare placering. 

Länsstyrelsen avslår överklagandet. 

d/ Länsstyrelsens beslut 9 december 2008 gällande bygglov för ändrad 

användning, från fritidslokal till utedagis samt uppförande av 

komplementbyggnad på fastigheten Munka Ljungby 8:4. 

Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till 

byggnadsnämnden för erforderlig handläggning 

e/ Kammarrättens beslut från den 12 december 2008 gällande inhibition i mål 

om bygglov för uppförande av en 42 meter hög mast och två teknikbodar på 

fastigheten Magnarp 2:5. Frågan gäller prövningstillstånd. 

Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd.

§ 11 Dnr 03-0226 





Magnarp 64:1 – Ansökan om upprättande av ny detaljplan 


Ansökan avser upprättande av ny detaljplan för bostadsbebyggelse i 

det nordvästra hörnet av rubricerad fastighet. Ansökan redovisar två 

alternativa skissförslag. Förslag ett innebär ett 20-tal friliggande 

enbostadshus och förslag två redovisar ett alternativ med 40 bostäder i 

gruppbebyggelse. Förslagen innebär att ny sammanhållen bebyggelse 

uppförs vilket ställer krav på att markens lämplighet prövas genom 

detaljplaneläggning, PBL kap 5, 1 §. 

Tidigare ärendehantering på fastigheten 

Sökande har tidigare, 2001, lämnat in en förfrågan om exploatering av 

aktuell fastighet. Besked lämnades då till sökande att det pågående arbetet 

med översiktsplanen behandlade framtida utbyggnadsområden och att 

ställning till eventuell detaljplaneläggning tas efter översiktsplanens 

antagande. 


Fastigheten ligger: 

• Utanför detaljplan 

• Utanför men i direkt anslutning till samlad bebyggelse. 

• Inom riksintresse för kustzon enligt 4 kap Miljöbalken. 

• Inom riksintresse för friluftslivet enligt 3 kap 6 § Miljöbalken. 

• Inom riksintresse för det rörliga friluftslivet (Kullaberg och Hallandsåsen 

med angränsande kustområde) enligt 4 kap 2 § Miljöbalken. 

• Utanför område som utsätts för störande flygbuller. 

• Inom område där kommunen planerar dragning av ny vattenledning. 

• Intill hästhållning enligt ”Program för tre detaljplaner i Magnarp och 

Magnarp strand”. Hästhållningen i området förväntas att avvecklas i 

samband med planering av ny byggnation. 

• Föreslagen bebyggelse ligger inom ett område som Ängelholms kommuns 

översiktsplan 2004 redovisar som ”Utredningsområde för 

bostadsbebyggelse” där särskilda studier krävs gällande rekreations- och 

friluftsliv samt kulturmiljövärden. 

• Den sydvästra delen av fastigheten ligger inom ett område som 

Ängelholms kommuns översiktplan 2004 redovisar som ”Grönområde för 

rekreation och friluftsliv i tätorter och i närheten av tätorter” inom vilket 

ny bebyggelse i princip ej får tillkomma.

forts § 11, Magnarp 64:1 





• Föreslagen bebyggelse ligger delvis inom område som ”Program för tre 

detaljplaner i Magnarp och Magnarp strand” redovisar som förslag till 

exploateringsområde för ca 10 villatomter. 

• Föreslagen bebyggelse ligger inom ett område som planeringsunderlaget 

”Magnarps by och hamn – analys av kulturmiljön klassar som lämplig för ny 

bebyggelse. Exploatering i detta område ställer höga krav på anpassning 

till befintliga karaktärsdrag. 

• Resterande del av fastigheten ligger inom ett område som 

planeringsunderlaget ”Magnarps by och hamn – analys av kulturmiljön 

2004” klassar som ett område där nuvarande markanvändning bör 

bibehållas av framförallt kulturhistoriska skäl. Strandgårdarna med dess 

omgivning utgör sista resten av jordbruket i Magnarps strand och är 

mycket betydelsefulla för karaktären i området. ”Hela miljön är av stor 

betydelse - betesmark och åker, vägsträckningen, allén och 

jordbruksbebyggelsen. Förståelsen och upplevelsen av jordbruksmiljön 

kräver att byggnaderna ligger i anslutning till jordbruksmark. 

Strandgårdarna utgör en gårdsmiljö med kontinuitet tillbaka till 

medeltiden. Omfattande arkeologiska lämningar och kulturlager i detta 

område talar emot exploatering”. 

Samråd/yttrande 

Ärendet har i samband med en tidigare ansökan remissbehandlats och 

skickats till Miljökontoret, Tekniska kontoret, Räddningstjänsten och 

Vägverket. 

Räddningstjänsten hade ingen erinran mot förslaget. 

Vägverket region Skåne har inkommit med följande yttrande. ”Den 

mindre vägen öster om väg 1705 (Magnarpsvägen) är mindre lämplig 

för utfart mot väg 1707. Vägverket anser därför att bebyggelsen i det 

tilltänkta området inte bör anslutas mot denna utan enbart mot 

Magnarpsvägen. En alltför stor utbyggnad av permanentbostäder i 

området står i strid mot miljömålen att uppnå en effektiv och 

långsiktigt hållbar trafikförsörjning då det planerade området inte har 

någon utbyggd samhällsservice och samtidigt ligger långt från 

konkurrenskraftig kollektivtrafik.” 

Miljökontoret och tekniska kontoret har inte inkommit med några 

synpunkter.

forts § 11, Magnarp 64:1 







”Mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål för vilka 

områdena är mest lämpade med hänsyn till beskaffenhet och läge samt 

föreliggande behov.” 


”Planläggning, med beaktande av natur- och kulturvärden, främja en 

ändamålsenlig struktur och en estetiskt tilltalande utformning av 

bebyggelse, grönområden, kommunikationsleder och andra anläggningar”. 

Sökande framför i sin ansökan att föreslagen dragning av ny vattenledning 

innebär starkt begränsade möjligheter för framtida planering av 

bostadsbebyggelse och anser att fastställande av detaljplan borde samordnas 

med planerad vattenledning så att ledning kan förläggas i gatumark. 

För att möjliggöra vattenledningens placering i gatumark behöver ett 

planarbete initieras som prövar bebyggelse på platsen samt klargör dess 

struktur. 

Inriktningsmål 

Byggnadsnämnden meddelar som inriktningsmål att spara den högra delen 

av området som grönområde för att säkerställa att man inte bygger ihop 

byarna. 

Beslut 


Uppdra åt stadsarkitektkontoret att genom upprättande av ny 

detaljplan för del Magnarp 64:1 pröva förutsättningarna för ny 

bostadsbebyggelse. 


Ansökan och 2 skissförslag.

BN protokoll 2009-01-20.pdf - Ängelholms kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?