2 Områdesförutsättningar - Munkedals kommun

2 Områdesförutsättningar
Geografi
Programområdet är starkt präglat av närheten till Gullmarn och
de bergspartier som omger fj orden. I centrum av området sträcker
en fl ack dalgång ut sig som avgränsas av ett sammanhängande
bergsparti i nordost och av bergen Åsen och Smedberget i sydväst.
Läge och areal
Programområdet är beläget 3 kilometer söder om Munkedal intill
E6:an och omfattar ca 340 hektar mark. Programområdet utgörs
i huvudsak av fastigheterna Saltkällans Säteri 1:2, Hensbacka 2:4
(Hensbacka herrgård med omland) och ett antal större och mindre
fastigheter.
Markägoförhållanden
Marken i programområdet ägs i huvudsak av två större privata
fastighetsägare. Det är dels ägaren till Saltkällans Säteri och dels
Hensbacka fastigheter som äger Hensbacka herrgård. I nordost
och vidare österut äger Munkedals Skog Invent AB stora mark-
4
150 km
125 km
Oslo
Tanumshede
100 km
Fredrikstad
Strömstad
75 km
Moss
Lysekil
50 km
Sarpsborg
Halden
Munkedal
Uddevalla
Stenungsund
Kungälv
Vänersborg
Trollhättan
Göteborg
Detaljplan för Hensbacka-Saltkällan, Munkedals kommun, FÖRSLAG TILL PROGRAM 2007-01-24
områden, bl a Brevik 1:8. Till det kommer ett antal större och
mindre privatägda fastigheter som utgörs av avstyckade tomter
för privatbostäder, gamla torp och andra mindre jordbruksfastigheter.
Geologi
Landskapet kännetecknas av en bruten topografi med bergpartier
som når nivåer upp till ca +125 meter över havet (m ö h) inom
planområdet. Enstaka toppar når över 150 m ö h som är högsta
kustlinjen i denna del av Sverige. Dalgångarna med lerområden
fi nns mellan ca +25 och +50 m ö h. Generellt utgörs markanvändningen
i dalgångarna av jordbruk och inom de högre liggande
partierna av skogsbruk.
Inom programområdet fi nns inte jordarterna karterade av SGU
(Sveriges Geologiska Undersökningar). Därför har en trolig bild av
markförhållanden upprättats dels genom underlag från en tidigare
undersökning av SGI (Sveriges Geologiska Institut) för väg E6 samt
genom fältbesök. Resultatet redovisas i kartan på sidan 7.
Lerområden
I områdets mer låglänta områden fi nns lerfyllda dalgångar.
Markytan har generellt en fl ack lutning (

1:7
1:2
!
!!
1:17>3
!
!
! ! ! ! ! ! ! !
1:5
SOMMARTORN
Sommartorn
1:3
1:8>1
!
! !
!
! ! ! ! !
KVISTRÖM
!
1:74
S:1
! ! ! ! ! ! !
!
1:5
1:84
!
1:18>1
1:68
! ! !
!
! !
1:67
75
! ! ! ! ! ! !
!
!
1:18>1
!
! !
50
! !
! ! ! ! !
1:69
2:8 2:7
100
75
!
!
!
50
!
!
75
75
!
75
!
50
!
25
!
!
!
! !
!
!
125
50
!
!
!
125
100
! ! ! ! ! ! !
ELLINGERÖD
S:1 S:1
1:18>5
1:9
1:4
1:5
1:9
1:8
BREVIK
Ansveckeberget
1:6
1:10
1:10
!
!
! ! ! ! !
25
130 kW
2:5
! ! ! ! !
75
3:35
50
3:4
3:5
Bruksbäcken
!
125
!
25
3:6
! ! !
50
2:2
100
75
125
!
! !
!
50
!
! ! !
! ! !
125
SALTKÄLLANS
SÄTERI
75
!
1:8
!!
1:2
! !
75
50
100
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!
4:1
!
1:3
!
!
!
75
!!
2:2
BREVIK
3:75
!
HENSBACKA
!
!
SALTKÄLLANS SÄTERI
3:54 3:743:8
3:55
3:9
!
!
!
!
!
75
50
!
!
!
3:72
2:4
!
50
1:11
! !
!
3:37
!!
!
!
!
! !
!
!
!
!
!
3:29
!
!
!
!
! ! !
100
!!
!
!
50
!
75
25
!
!
!
!
!
!
50
2:3
!
!
!
!
!
2:2
1:28
1:12
1:31
BACKA
3:12
!
!
! !
3:17
3:14
!
!
!
!
!
!!
1:2
Åsanebäcken
1:21
1:13
!
!
! ! ! !
!
!
! !
!
!
!
!
!
!
!
! !
!
75
! !
3:18
!
!
BREVIK
50
!
3:90
3:70
3:56
1:2
! !
! !!
!
25
Taske å
3:88
3:92
! !
!!
! ! !
!
!
1:3
3:101
3:19>1
25
! ! ! !
50
!
! !
!
! !
100
!
75
! ! ! ! ! ! !
!
! ! ! !
! ! ! ! ! !
BACKA
1:32
3:97
!
!
3:99
!
! !
4:1
SVINEBACKA
Detaljplan för Hensbacka - Saltkällan
Program 2006-11-15
!
!
!
3:98
!
!
3:19>2 3:22
3:1003:96
o
Programområde
Skala1:12000(A4)
0 250 500m BREVIK
! !
! ! ! !
! !
!
1:10
SVINEBACKA
! !
!
SVINE-
BACKA
1:7
!
4:2
! ! ! !
1:25
! !
!
!
!
! !
! !
!
!!
!
! !
!
1:34
!
!
! ! !
1:19
SVINEBACKA
2:4
1:27
1:22
1:30
1:33
s
!
!
!
1:35
SKAVERÖD
s
1:17
1:30
2:2>1
!
!
!
!
!
!
!!
!
!
!
! !
1:15>1
1:18
1:36
1:7>2
Beteckningar
FOSS-LIAN
!
!
!
!
!
!
1:39
1:6>1
1:6>1
2:3
SVINEBACKA
!
!
! !
SMÅRÖD
!
!
!
!
!!
!!
2:5
1:9
1:16
1:40
1:37
Programområde
1:6>1
Fastighetsgräns
!

Radon
Inom programområdet fi nns inga idag kända riskområden för radon
med hänsyn till berggrunden. Området har därför normalrisk
för radon. Det kan ändå fi nnas enstaka punker med förhöjd risk där
det är berg i dagen. En inventering av lösa block och ogynnsama
sprickriktningar bör göras under detaljplanearbetet.
Skred- och rasrisker
Skred och ras kan uppkomma i jord och i branta bergssluttningar.
De naturliga slänterna i de fl acka lerområdena är sannolikt stabila.
De områden som bör kontrolleras vidare är:
• Områden med lera där markens lutning >1:10.
• Området vid Hensbacka herrgård, särskilt ravinen i anslutning
till Åsanebäcken.
• Jordtäckta slänter nedanför områden med berg i dagen, t ex
vid Åsen, ravinen upp mot Sommartorn och sluttningen upp
mot Höjdehagen.
• Områden i anslutning till vattendrag.
Inom området förekommer jordtäckta områden okänd jordlagerföljd
med lutande markyta och fl era bäckar som rinner över
jordtäckta ytor. För dessa områden går det inte utan vidare undersökningar
att säga att områdena är stabila. Eft ersom området skall
planläggas krävs, enligt Skredkommissionens anvisningar 3:95, att
en utredning motsvarande minst detaljerad utredning utförs för att
klargöra stabilitetsförhållandena inom programområdet.
I ett inledande skede utförs en översiktlig genomgång av hela
området, vilket delvis utförts i samband med programarbetet.
Detta arbete kompletteras med kartering i fält av de områden som
pekats ut som riskområden. Vid denna kartering görs noteringar
om bl a erosion i vattendrag, gamla skredärr, geologi och topografi
som tillsammans ger en indikation på områden med låg stabilitet.
Om denna genomgång fortfarande visar på otillräckligt underlag
för att avgöra om områdena är stabila väljs ett antal sektioner
Typisk jordlagerprofi l i delar av programområdet. Flygbild över programområdet från norr. Observera att de granbevuxna mörka områden i bilden väl sammanfaller med de jordtäckta områdena på karta
Jordlager på sidan 7.
6
Detaljplan för Hensbacka-Saltkällan, Munkedals kommun, FÖRSLAG TILL PROGRAM 2007-01-24
ut inom de olika områdena där fältundersökningar utförs med begränsad
omfattning. Visar dessa undersökningar på ogynnsamma
förhållanden utförs ett större antal undersökningar. Sektionerna
plus ytterligare ett antal sektioner inom samma geologiska formation
mäts in i plan och höjd. Undersökningarnas syft e är att fastställa
jordlagerföljd, hållfasthet i jorden, förekomst av kvicklera eller
skikt i samt klarlägga grundvattensituationen i området.
Med detta underlag kan däreft er beräkningar utföras. Beroende
på resultaten av borrningar, topografi , förväntade belastningar etc
kan områdena klassas som stabila eller inte. Beroende på resultaten
kan restriktioner för t ex belastningar på mark och/eller markförstärkning
krävas för att uppfylla gällande krav.
För det fall att det krävs restriktioner eller större geotekniska
åtgärder för att kunna exploatera marken kan det vara motiverat
att gå längre med de geotekniska undersökningarna till en s k fördjupad
utredning. Denna kan i sin tur drivas vidare till en kompletterad
utredning. Syft et med dessa utredningar är att med ett större
geotekniskt underlag kan lägre värden på beräknade säkerheter
mot markbrott accepteras och detta medför att belastningsrestriktioner
och/eller geotekniska förstärkningar kan undvikas eller åtminstone
begränsas i omfattning.
Skred i Bruksbäckens dalgång. Hela trädet har följt med när leran i ravinen
rasat.

Giljan
1:7 Sandbacken
!
!
Gullkisteröset
1:2
!!
1:17>3
!
!
!
! ! ! ! ! ! ! !
1:5
SOMMARTORN
1:3
Sommartorn
!
Slätthult
!
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
1:8>1
Dalaborg
! !
!
! ! ! ! !
KVISTRÖM
!
1:74
S:1
! ! ! ! ! ! !
!
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
1:5
1:84
!
1:18>1
1:68
! ! !
!
! !
1:67
75
! ! ! ! ! ! !
!
!
!
! !
50
! !
! ! ! ! !
1:18>1
Karlstorp
1:69
2:8 2:7
100
75
!
50
75
75
75
50
25
! ! !
125
50
125
100
! ! ! ! ! ! !
ELLINGERÖD
!
Pålsketorpet
S:1 S:1
1:18>5
1:9
1:4
1:5
1:9
1:8
!
!
!
!
!
BREVIK
!
!
Ansveckeberget
1:6
!
!
! !
1:10
!
!
1:10
!
!
!
!
!
!
!
! ! ! ! !
!
!
!
! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
25
130 kW
! ! ! ! !
! !
! ! ! ! ! !
Höjdehagen
!
2:5
75
Portarna
Brevik
3:35
50
3:4
3:5
125
25
! ! !
!
!
! ! !
50
100
75
125
! ! ! ! !
Bruksbäcken
Rosenberg
Lusthuset
2:2
Banvakts-
3:6
stugan
!
! !
!
Bräckeliden
50
!
! ! !
! ! !
!
125
SALTKÄLLANS
SÄTERI
75
!
!
!
1:8
! ! ! ! ! !
75
50
100
!
!
! !
! !
75
! ! ! ! ! !
!!
! !
Åsen
1:2
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!
Dalen
!
!
!
! !
! ! ! ! ! ! !
!
4:1
Ängen
Saltkällanssjukhem
1:3
!!
!
!
!
HENSBACKA
BREVIK
3:75 2:2
3:54 3:743:8
3:55
3:9
!
!
SALTKÄLLANS SÄTERI
Hensbacka
!
!
!
! !
!
! ! ! ! ! !
75
50
50
100
! ! !
!
!
!
!
!
50
75
25
! ! !
!
! !
!
50
! ! ! ! ! !
3:72
2:4
1:11
3:37
!!
Sanden
!
!
!
! !
!
!
!
!
3:29
!
!
!
!
! !
! ! !
!!
!
!
!
!
!
!
!
BACKA
3:12
2:3
!
!
!
!
!
!
!
2:2
Björkebo
1:28
1:12
1:31
!
!
! !
3:17
3:14
naturreservat
!
BREVIK
! ! ! ! !
!
! ! ! ! !
!
!
!
!!
1:2
Åsanebäcken
1:21
1:13
!
Saltkällan
!
!
!
! !
!
!
!
!
!
!
!
! !
!
75
LerhålanSmedberget
BREVIK
! !
50
! !
!
25
25
50
100
75
! !
! ! !! ! !
! ! !
!
!
SSanden
Saltkällefjorden
Detaljplan för Hensbacka - Saltkällan
Program 2006-11-15
Jordlager o
Skala 1 : 12 000 (A4)
0 250 500m !
3:90
3:70
3:56
1:2
Taske å
! !
! !!
Taske å
!
3:88
3:92
! !
!!
! ! !
3:101
Badplats3:19>1
!
!
1:3
! ! ! !
!
! !
!
! !
!
! ! ! ! ! ! !
!
!
!
! ! ! !
! ! ! ! ! !
BACKA
1:32
!
!
! !
4:1
SVINEBACKA
3:97
3:99
!
!
Svinebacka
!
3:98
! ! !
! ! !
! ! ! ! ! !
!
!
3:22
3:1003:96
Beteckningar
! !
! ! ! !
! !
!
1:10
SVINEBACKA
! !
!
SVINE-
BACKA
1:7
!
! ! ! !
! !
!
!
!
! !
! !
!
!!
!
! !
!
!
!
! ! !
1:19
SVINEBACKA
2:4
4:2
Brobacken
1:25
1:27
1:22
Programområde
1:30
1:33
1:34
s
SKAVERÖD
s
!
!
!
!
!
1:35
1:30
1:17
2:2>1
!
!
!
Vällhagen
Purkeberget
!
!
!
! !!
!
!
!
! ! !
!
!
! ! !
! !
1:15>1
1:18
1:36
Åkersdal
1:7>2
FOSS-LIANE
!
!
!
!
SVINEBACKA
!
! ! !
! !
!
! !
SMÅRÖD
1:39
1:6>1 1:6>1
2:3
!
!
! ! !
!! !
!!
2:5
1:9
1:16
!
1:40
1:37
Ned Bäcken
1:6>1
Liane
Lerområden, flacka (lutn < 1:10)
och tydliga lerraviner
Berg i dagen eller områden med
uppstickande berghällar
Jordtäckta områden med osäkerhet
beträffande jordlager
Högsta kustlinjen (den högsta nivå
havet stått på = ca +150 m)
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!

Markanvändning
Nuvarande användning
Marken inom programområdet består i huvudsak av jord- och
skogsbruksmark med enstaka bostadsbebyggelse. Aktivt jordbruk
bedrivs inom Saltkällans säteri. Jordbruket vid Portarna
sysselsätter ett 70-tal säsongsanställda. Hensbacka herrgård har
under åren inrymt skogsbruksskola och sedan hotell och restaurangverksamhet.
Hotell- och restaurangverksamheten har upphört
sedan 2005-12-31.
Bebyggelse och invånare
Bebyggelsen inom programområdet är präglad av de stora gårdar
som en gång fanns i området, Saltkällans säteri, Brevik och
Hensbacka. Av dessa fi nns idag bara Hensbacka herrgård kvar.
Förutom herrgården fi nns bostadshus som antingen ligger i grupp
eller som ett enstaka hus. Bebyggelsen är i de allra fl esta fall placerad
på traditionellt vis på gränsen mellan dalgång och bergssida.
180 personer bor i Saltkällan, väster om planområdet. Inom
programområdet bor ca 40 personer.
Service
Ingen off entlig eller kommersiell service fi nns idag i programområdet.
Det fi nns en kiosk vid badplatsen sommartid. Övrig
kommersiell och off entlig service fi nns närmast i Munkedals centrum.
Vägnät
Inom programområdet fi nns två statliga vägar, nuvarande väg E6
och vägen mot Valbo-Ryr (väg 812). Till det kommer fl era mindre
lokal- och landsvägar, oft a med låg standard.
Väg E6 hade 2005 en trafi kmängd på 17 260 fordon per årsmedeldygn
varav 13% tung trafi k. Under sommaren ökar trafi -
ken kraft igt, upp till 25 000 fordon/dygn. Trafi ken på E6 har ökat
snabbt de senaste tio åren och har redan överskridit de prognoser
för trafi k som gjordes när motorvägen planerades.
Biltrafi ken på gamla E6 har bedömts bli 500 –1000 fordon per
årsmedeldygn när den nya motorvägen öppnas. På väg 812 mot
Valbo-Ryr åker ca 140 fordon dagligen.
Väg E6 är av riksintresse för kommunikation. Väg E6 är viktig
ur pendlingssynpunkt. Ungefär 1 900 personer pendlar från
Munkedal till annan kommun för att arbeta. Inpendlarna är ca 800
personer. Utbyggnaden av väg E6 gör att fl er väljer att pendla till
jobbet och pendlingen till och från Uddevalla har ökat.
Kring vägarna gäller byggnadsfria zoner, för framtida och nu-
8
Detaljplan för Hensbacka-Saltkällan, Munkedals kommun, FÖRSLAG TILL PROGRAM 2007-01-24
varande väg E6 – 50 m, för nuvarande väg E6 som lokalväg i framtiden
– 30 m, för vägen mot Valbo-Ryr – 12 m.
Järnväg
Tågtrafi ken genom programområdet är begränsad, både i mängd
och tid. Tågtrafi ken uppgår under sommaren till 14 persontåg och
6 tjänstetåg under vardagar, med viss variation beroende på dag.
Med tjänstetåg menas alla tåg utom persontåg, dvs också godståg.
Under vintern går 8 persontåg, 6 tjänstetåg på vardagarna. Inga
tåg går genom området nattetid och få passerar under helgerna.
Kollektivtrafi k
Västtrafi k trafi kerar gamla väg E6. Hållplatserna är markerade på
kartan på motstående sida.
Gång- och cykeltrafi k
En gång- och cykelbana planeras av Vägverket längs nuvarande
väg E6 förbi hela planområdet. I området vid Portarna fi nns
en kulturhistoriskt intressant väg, som är del av den gamla
”Kungsvägen” den tidigare kustvägen genom Bohuslän. Detta
stråk planeras för framtida gång- och cykeltrafi k.
Energi
I öst-västlig riktning passerar en 130 kV-ledning genom programområdet.
Denna ledning mellan Brofj orden–Munkedal–
Trollhättan är av riksintresse för energidistribution och ägs
av Vattenfall. Utmed ledningen anger FÖP 2001 Munkedal–
Tungenäset ett reservat för ytterligare ledningar i samma stråk.
För att nya invånare inte ska riskera att utsättas för elektromagnetisk
strålning högre än riktvärdena ska nya hus inte placeras
närmare ledningen än 50 m. Ledningen kan grävas ner för att
frigöra områden för exploatering. Kostnad för nedgrävning har
uppskattats till 12 Mkr. Om ledningen blir kvar i luft en kan säkerhetsanordningar
komma att krävas för att förhindra att ledningarna
kan rasa ner på planerad golfb ana. Säkerhetszonen intill en
ledning är normalt upp till 12 m. Ett antal mindre kraft ledningar
fi nns också inom området som ägs av Fortum. Vid en exploatering
av området kan dessa läggas som markledningar intill nuvarande
väg E6.
Vatten och avlopp
Vattenförsörjningen inom planområdet sker idag genom uttag
ur enskilda vattentäkter. Avloppsvatten renas i enskilda avloppsanläggningar,
delvis med låg reningsgrad. Detta gäller också
Hensbacka herrgård. En utbyggnad av det kommunala vatten-
och avloppsnätet till Saltkällan är planerad 2007–2008 och är en
förutsättning för exploatering i programområdet. Två förbindelsepunkter
mot området Saltkällan–Hensbacka planeras och
redovisas i kartan till höger.
I samband med utbyggnad kommer befi ntlig bebyggelse att
erbjudas anslutning till det kommunala nätet.
Buller
Programområdet utsätts för buller från tre källor; gamla och nya
väg E6 och järnvägen.
Vid nybyggnation av bostäder gäller att den ekvivalenta bullernivån
vid husets fasad inte får överstiga 55 dB(A). För befi ntlig
bebyggelse är begränsningen 65 dB(A). För tågtrafi ken är det vanligtvis
maximal bullernivå som man tar hänsyn till, där 70 dB(A)
är den antagna riktlinjen för planering av nya bostäder.
Motorvägstrafi ken är den kraft igaste bullerkällan i programområdet.
Skillnader i trafi kutveckling och skillnaderna mellan
sommar och vinter påverkar bullret från motorvägen i mycket
begränsad omfattning, 1–2 dB(A).
Trafi ken på gamla E6:an påverkar inte de ekvivalenta bullernivåerna
i omgivningen. Maximalnivån från tunga fordon kan
påverka upplevelsen av bullret för någon som vistas i vägens närhet.
Eft ersom tågtrafi ken är begränsad och avståndet mellan motorväg
och järnväg minimalt bedöms tågtrafi ken inte påverka den
samlade ekvivalenta bullernivån inom det område som påverkas
av trafi kbuller från E6. Eft ersom godstågstrafi ken är liten uppkommer
maximala bullernivåer mindre än 10 gånger per dygn
och inte nattetid. Slutsatsen är därför att det är bullret från den
nya E6 som blir styrande för planeringen av nya bostäder.
Tidigare beräkningar för väg E6 visar att utanför den på karta
”Markanvändning” redovisade gränsen för 55 dBA faller bullernivån
snabbt, utom i den fl ackare terrängen öster om Portarna.
Det innebär att även med ökad trafi kmängd kommer gränsen för
buller att ligga kvar i ungefär samma läge som kartan redovisar.
En ökning från trafi ken med 2000 fordon motsvarar en ökning
med ca 0,5 dB(A). I kartan till höger redovisas gränsen för 55
dB(A) med marginal (något utanför beräknad nivå vid 16000 f/
åmd) för att bättre motsvara dagens trafi ksituation.
I det fortsatta planarbetet bör särskilda krav ställas på eventuell
bebyggelse inom det område som enligt bullerutbredningskartan
är utsatt för buller över eller nära 55 dBA.

Giljan
1:7 Sandbacken
!
!
Gullkisteröset
1:2
!!
1:17>3
!
!
!
! ! ! ! ! ! ! !
1:5
SOMMARTORN
1:3
Sommartorn
!
Slätthult
!
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
1:8>1
Dalaborg
! !
!
! ! ! ! !
KVISTRÖM
!
1:74
S:1
! ! ! ! ! ! !
!
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
1:5
1:84
!
1:18>1
1:68
! ! !
!
! !
1:67
75
! ! ! ! ! ! !
!
!
!
! !
! !
A
50
! ! ! ! !
1:18>1
Karlstorp
1:69
2:8 2:7
!
100
75
! ! ! ! ! ! !
ELLINGERÖD
!
Pålsketorpet
!
50
!
!
75
75
!
75
!
50
!
25
S:1 S:1
1:18>5
1:9
1:4
1:5
1:9
1:8
BREVIK
!
Ansveckeberget
1:6
!
! ! !
!
! !
1:10
!
!
1:10
125
50
!
!
!
125
100
! (
!
!
!
!
! ! ! ! !
!
!
!
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
25
130 kW
! ! ! ! !
") P
! !
! ! ! ! ! !
Höjdehagen
!
! !
2:5
75
Portarna
Brevik
3:35
50
3:4
3:5
! ! ! ! !
Bruksbäcken
! ! !
!
125
Rosenberg
!
Lusthuset
25
! ! !
50
2:2
Banvakts-
3:6
stugan
75
125
100
!
! !
!
Bräckeliden
/ "
E6 motorväg
50
!
! ! !
! ! !
!
125
!
Väg 812
SALTKÄLLANS
SÄTERI
75
!
!
1:8
! ! ! ! ! !
!
!
! !
! !
! ! ! ! ! !
!!
! !
Åsen
1:2
75
Gamla E6
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!
Dalen
50
100
!
!
!
! !
! ! ! ! ! ! !
!
4:1
Ängen
Saltkällanssjukhem
1:3
!!
!
!
75
!
HENSBACKA
BREVIK
3:75 2:2
3:54 3:743:8
3:55
3:9
!
!
SALTKÄLLANS SÄTERI
Hensbacka
!
!
!
! ! !
! !
!
!
! ! ! ! ! !
!
!
!
50
!
! ! !
!
! !
!
! ! ! ! ! !
3:72
75
2:4
50
1:11
3:37
!!
!
!
!
! !
!
!
!
!
!
!
!
!
! !
! ! !
100
!!
!
!
50
!
75
!
!
!
!
25
!
!
50
Skredviksvägen
Sanden
3:29
BACKA
3:12
2:3
!
!
!
!
!
2:2
Björkebo
1:28
1:12
1:31
! (
/ "
!
!
! !
3:17
3:14
naturreservat
!
BREVIK
! ! ! ! !
!
! ! ! ! !
!
!
!
!!
1:2
Åsanebäcken
1:21
1:13
!
Saltkällan
!
!
!
! !
!
!
!
!
!
!
!
! !
!
75
LerhålanSmedberget
BREVIK
! !
! !
! ! !
!
!
S Sanden
Saltkällefjorden
Detaljplan för Hensbacka - Saltkällan
Program 2006-11-15
Markanvändning
Skala1:12000(A4)
0 250 500m o
50
!
! !
3:90
!
3:70
3:56
1:2
Taske å
! !
! !!
!
25
Taske å
3:88
3:92
! !
!!
! ! !
3:101
Badplats3:19>1
!
!
1:3
!
! !
! ! !
! ! !
!! ! !
! ! ! !
!
! !
!
! !
!
! ! ! ! ! ! !
!
! ! ! !
! ! ! ! ! !
25
50
100
75
BACKA
1:32
/ "
!
!
!
! !
4:1
SVINEBACKA
3:97
3:99
!
!
Svinebacka
!
3:98
Beteckningar
A
!(
"/
")
! ! ! ! ! !
!
!
1:10 / "
3:22
3:1003:96
! !
! ! ! !
! !
!
SVINEBACKA
! !
!
SVINE-
BACKA
1:7
!
! ! ! !
! !
!
!
!
! !
! !
!
!!
!
! !
!
!
!
! ! !
1:19
SVINEBACKA
2:4
4:2
Brobacken
1:25
1:27
1:22
Programområde
1:30
1:33
1:34
s
SKAVERÖD
s
!
!
!
!
!
1:35
1:30
1:17
2:2>1
!
!
!
Vällhagen
Purkeberget
!
!
!
! !!
!
!
!
! ! !
!
!
! ! !
! !
1:15>1
1:18
1:36
Åkersdal
1:7>2
FOSS-LIANE
!
!
!
!
SVINEBACKA
!
! ! !
! !
!
! !
SMÅRÖD
1:39
1:6>1 1:6>1
2:3
!
!
! ! !
!! !
!!
2:5
1:9
1:16
!
1:40
1:37
Ned Bäcken
1:6>1
Liane
Samlad bebyggelse enligt PBL
Bullernivå från motorväg > 55 dBA
baserat på 16.000 fordon per dygn
Planerad gång- och cykelväg
3G-mast
Möjlig anslutningspunkt för VA
Läge för busshållplats
P Pendelparkering
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!