Gestaltningsprogram, pdf, 419 kB - Karlskrona kommun

Detaljplan för
FÄJÖ 1:110, Säljö udde
Karlskrona kommun, Blekinge län
Dnr. 105/11
SAMRÅDSHANDLING
2012-04-23
GESTALTNINGSPROGRAM
Till gestaltningsprogrammet hör även en illustrationskarta och förslag till färgpaletter
VAD ÄR ETT GESTALTNINGSPROGRAM?
Gestaltningsprogrammet är ett hjälpmedel för styrning av den yttre
miljöns utformning. Den upprättas av kommunen i samarbete med
exploatör och arkitekt. Genom att kommunens och exploatörens
gemensamma ambitioner för detaljutförandet klargörs tidigt kan de
också säkerställas vid genomförandet. Detta program ska utgöra ett
för kommunen och exploatören gemensamt underlag för projektering,
bygglovhantering, byggande och förvaltning av bebyggelsen inom
planområdet. Gestaltningsprogrammet ska ingå som en bilaga till
planhandlingarna. Exploatören ska vid projektering, upphandling och
uppförandet av bebyggelsen på fastigheten verka för att följa detta
program och ha kostnadsansvaret för dess genomförande.
GESTALTNINGSPROGRAMMETS MÅL
Gestaltningsprogrammet innehåller en genomgång av områdets olika
delar för att definiera de kvaliteter som är speciellt viktiga för den
eftersträvade miljön. Ett mål är att säkerställa att Säljö Uddes
topografiska karaktär med framträdande klippformationer och tydliga
kontur även fortsättningsvis ska dominera synintrycket. Området har
väldigt skiftande terräng och därmed tydliga bebyggelsegrupper och
delar. Syftet är att försöka hitta ett gemensamt tema med utrymme för
variationer beroende på bebyggelsegrupp och placering och att detta
verkligen kommer till stånd i genomförandet.
KORT BESKRIVNING
Terräng och växtlighet är skiftande och innefattar ett antal
delområden med skiftande karaktär. Längs vattenlinjen i väster ligger
öppna klippor från norra delen till mellersta delens klipphöjd och i
sydväst skogsluttning mot stenig vattenlinje. I östra delen av
fastigheten, innanför klipporna, ligger i norr ett låglänt skogsparti, i
mellersta delen fortsätter denna sänka kring de befintliga
byggnaderna i skyddad, skogsinramad glänta. Södra delen består av
en skogsbeväxt ås som sänker sig från klipphöjden och glesas ut mot
uddens spets i söder.
1

HUVUDDRAG
SAMRÅDSHANDLING
2012-04-23
Platsen har varit militär vilket satt tydliga spår i terrängen, synliga på
stora delar av fastigheten. Mest iögonfallande är graden av
bearbetning av klipphöjden och dess omgivning vilket gett den ett
mycket fårat, slitet och ytterst karaktäristiskt utseende. Platsen har
alltså en unik karaktär, omisskännlig ”Säljö Udde-profil”, mycket
utvecklat av dess tidigare verksamhet men såklart också starkt
präglad av den i grunden speciella, omväxlande terrängen.
Fastigheten är tänkt att bebyggas med byggnader som kompletterar
och utvecklar verksamheten för tillfälligt boende i kombination med
privatägda fritidshus. Platsens huvudentré är från vattnet, vid
befintlig angöring, och därmed utgör denna alltså ett viktigt första
intryck och annonserar verksamheten utåt.
Byggnader som uppförs ska harmoniera med platsens speciella
karaktär, ytterligare förstärka och förtydliga dessa särdrag. Detta
främst med terrängen och naturen som utgångspunkt – vad som kan
passa/smälta in på platsen. Kommande verksamhet bygger
affärsmässigt bl a på att erbjuda en bekväm vistelse med stark
naturupplevelse och utformningen av miljön ska följaktligen ha fokus
på just upplevelsen att bo och röra sig i naturen. Byggnation ska
alltså eftersträva begränsat ingrepp i naturen. Platsens lummiga, vilda
karaktär skall försöka bibehållas. Stugor och fritidshus placeras direkt
i naturen på plintar, över mark, inga tomter anläggs. Uteplatser till
hus anordnas endast på trädäck ovan mark, direkt sammanbyggt med
huset.
Gestaltningens utgångpunkt är att militärkapitlet är avslutat och
utformning av nya byggnader utgår från en ny syn på platsen.
Samtidigt kan det vara viktigt att bevara vissa rester av den militära
verksamheten synlig eftersom det starkt tillhör platsens karaktär. Till
exempel kan ny byggnad i anslutning till eller sammanbyggd med
luftvärnsfundament hämta formspråk och material från dessa. Det
befintliga bergrummet säkerställer samtidigt att militärhistorien lever
kvar på platsen.
En viktig aspekt är hur bebyggelse upplevs ihop med landskap utifrån
fjärden – när man rör sig förbi och närmar sig fastigheten.
Hamnbebyggelsen kommer att annonsera platsen utåt. Byggnaderna
ska ha en diskret färgskala, underordnad och anpassad till platsens
nuvarande - se förslag på gestaltningspalett.
2

Fotomontage föreslagen bebyggelse Säljö Udde, Peter Nordström Arkitektkontor.
SAMRÅDSHANDLING
2012-04-23
BEBYGGELSEGRUPPER
Området kan delas in i bebyggelsegrupper efter placering och typ av
användning:
1. Befintliga byggnader med tillhörande övernattningsstugor
2. Gästhamn med tillhörande övernattningsstugor
3. Publika ytor/byggnader i terrängen – på klipphöjd och udden
4. Fritidshus
5. Övriga detaljer – trappor, ramper, räcken, belysning, möbler mm
2
4
1
3
3

SAMRÅDSHANDLING
2012-04-23
BYGGNADSUTFORMNING/ARKITEKTONISKT UTTRYCK
Se illustrationssidor med gestaltningspalett och referensbilder.
Befintliga byggnader med tillhörande övernattningsstugor – ”Basecamp”
Området kring de befintliga byggnaderna, barackerna, utgör en egen
del i skyddad, skogsinramad glänta. Gestaltning av detta område
utgår rimligtvis bl a från de befintliga byggnadernas enklare karaktär.
Här kan den tidigare verksamheten alltså fortsätta att sätta en viss
prägel. Befintliga byggnader har fasad i faluröd panel, små eller
obefintliga takutsprång och papptak. Ny bebyggelse i form av
övernattningsstugor bör ansluta till detta. Som variation på faluröd
föreslås slamfärg med grön nyans. Intrycket i denna del av
anläggningen bör alltså fortsatt vara av lägerkaraktär.
Gästhamn med tillhörande övernattningsstugor
Gästhamnens utformning ska präglas av en naturnära
klipphällskänsla. Trä i obehandlad känsla ska dominera men gärna
ställas i kontrast till målade partier (se palett). Detta utgör alltså
området annonsering utåt, den mest besökta och alltså viktigt att stor
omsorgs läggs på utformning, ner till detaljnivå.
Exempel på utformning av övernattningsstugor och konferensanläggning
Publika ytor/byggnader i terrängen – på klipphöjd och udden
En annan viktig plats för kommande verksamhet blir utkikspunkten,
högst uppe på berget, med sina 23 m ö h skärgårdens högsta punkt
med en imponerande utsikt i 360 grader. Platsen är därmed väl synlig
från omnejden. Utformning kan formmässigt vara friare och gärna
tydligt hämta inspiration från militära fundament och
klippformationer. På klippans högsta punkt liksom på uddens
luftvärnsfundament föreslås publika byggnader. På klipphöjden
föreslås en konferensanläggning i kombination med servering.
Mycket glaspartier känns naturligt med tanke på utsikt och
glasreflektioner kopplar byggnaderna till havet och speglar
omgivningen och utsikten. Illustrationerna innehåller ett förslag på
utformning där byggnaden är en oktagon, som luftvärnsfundamenten.
4

SAMRÅDSHANDLING
2012-04-23
Vilket ger associationer till det militära och passar bra som
utsiktspunkt.
Fritidshus Fritidshus utförs i enlighet med färgschemat som redovisas i paletten,
se illustration med paletter. Husen placeras på plintar/pelare fritt i
naturen och inga tomter anläggs eller hör till husen. Uteplats endast
på terrass ovan mark i direkt anslutning till husen och tydligt
sammanbyggt. Räcken eller låga sarger markerar terrasserna och den
privata zonen för att undvika känslan av att privat zon flyter ut
utanför husen. Allmänheten ska alltså ostört kunna promenera förbi
direkt utanför fritidshusen utan känsla av att göra intrång. Terrasser
på tak som alternativ till markplan gör denna uppdelning än tydligare.
Övriga detaljer – trappor, ramper, räcken, belysning, möbler m m
Anläggningens tillägg i terrängen för förbättrad tillgänglighet och
säkerhet ska också hålla en dämpad utformning underordnad befintlig
miljö. Befintlig ramp från hamn utgör en bra referens med gångyta
som smälter in i berget och räcke i robust men smäckert utförande,
svartmålad stål. Tillkommande utvändiga ramper och trappor görs i
trä, alternativt betong eller sten, i samma enkla avskalade anda som
befintlig angöringsramp.
ERFARENHETER/BRA EXEMPEL
Woodlands i Örkelljunga och Juvet landskapshotell i Norge är två bra
exempel på bebyggelse anpassat till landskapet. Mängder av goda
exempel finns även i kustnära lägen i Sverige och t ex Norge – se
illustrationer.
Woodlands, Örkelljunga (renderingbild) Juvet Landskapshotell, Norge
Arkitekt Henning Larsen Architects Foto Jensen og Skodvin Arkitektkontor as
Brygga möter klippa, Norge Hotel Palafitte, Schweiz Nordiska Akvarellmuseet, Skärhamn
Foto Frode Larsen arkitekt Kurt Hofmann arkitekt Niels Bruun
5

SAMRÅDSHANDLING
2012-04-23
Gestaltningsprogrammet är upprättat av samhällsbyggnadsförvaltningen och Peter
Nordström arkitektkontor, Limhamn.
Helene Persson Peter Nordström
Planarkitekt Arkitekt MSA
6