övre gärdet - pris: 3 950 000:- /bud - Eklund Stockholm New York
övre gärdet - pris: 3 950 000:- /bud - Eklund Stockholm New York
övre gärdet - pris: 3 950 000:- /bud - Eklund Stockholm New York
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - ÖSTERMALM - ÖVRE GÄRDET - PRIS: 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong>:- /BUD<br />
Varmt välkommen till en mycket välplanerad trea<br />
högst upp i huset med magnifik utsikt över stora delar<br />
av <strong>Stockholm</strong>. Lägenhetens två balkonger är placerade<br />
i öst respektive väst. De sociala ytorna är väl tilltagna,<br />
med ett öppet kök mot vardagsrummet och en naturlig<br />
matplats i direkt anslutning till köket. Härifrån når ni<br />
en av lägenhetens balkonger, den som vetter mot väst.<br />
På balkongen kan ni grilla och bjuda in vännerna till<br />
trevliga middagar medan ni ser solnedgången i<br />
nordväst. Lägenheten är funktionell med ett lite större<br />
sovrum och ett mindre som ligger i fil mot öst. Det<br />
stora sovrummet har en balkong där solen tittar fram<br />
under morgontimmarna, perfekt för den som vill njuta<br />
av frukosten medan solen går upp. Här bor ni centralt<br />
men ändå avskilt från stadens puls. Tunnelbanan går<br />
runt knuten och Ica Gärdet ligger alldeles intill<br />
tunnelbanenedgången. Brf Smedsbacken 21 är en<br />
skuldfri förening med flertalet stora investeringar<br />
bakom sig. Fasad, stambyte och trapphus är bara några<br />
av alla renoveringar som föreningen gjort under 2<strong>000</strong>talet.<br />
Lägenheten disponeras enligt följande:<br />
Hall<br />
Välkomnade hall med marmorgolv och vitmålade<br />
väggar. Till höger finns en inre hall med bra<br />
avhängningsmöjligheter och skoförvaring. Även här<br />
är väggarna vitmålade och på golvet ligger<br />
fiskbensparkett.<br />
Badrum<br />
Badrummet med klinker och kaklade väggar. Här är<br />
det förberett för tvättmaskin. Badrummet är utrustat<br />
med golvvärme, kommod, wc och handfat.<br />
Sovrum<br />
Sovrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar<br />
runt om utöver en med mönstertapet. Sovrummet har<br />
en trevlig balkong i öst med härlig morgonsol.<br />
Tidstypiska detaljer som djupa fönsternischer med<br />
brädor i marmor från husets anor. Rummet har ett<br />
stort fönster och en balkong dörr mot öst. Här får ni<br />
plats med dubbelsängen och garderober.<br />
Barnrum/arbetsrum/gästrum<br />
Rummet är inrett med ekparkett och väggarna är<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
vitmålade väggar. Här finns plats för en säng och en byrå<br />
eller garderob för klädförvaring. Rummet har ett fönster i<br />
öst.<br />
Vardagsrum<br />
Vardagsrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar.<br />
Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för soffa och<br />
tv-möbel. Här finns en utgång till lägenhetens andra<br />
balkong som vetter mot väst. På balkongen får ni grill och<br />
möjlighets finns att sitta upp till 6 personer.<br />
Kök<br />
På golvet i köket ligger fiskbensparkett och vitmålade<br />
väggar. Köket är öppet mot vardagsrummet. Mot<br />
matplatsen finns en arbetsbänk där häll och fläkt är<br />
placerad. I köket finns en trevlig arbetsyta mot fönsterna i<br />
väst. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd<br />
diskmaskin, ugn, mikro och inbyggd kyl/frys. Här finns<br />
även en takhängd rostfri fläkt. Rikligt med förvaring och<br />
goda arbetsytor. Bänkskivan är i ek och ovanför bänken<br />
sitter grått kakel i rustik stil. Intill köket finns en naturlig<br />
matplats.<br />
Övrigt: 2009 slipades och mörkoljades alla originalgolv. I<br />
mars i år oljades golven på nytt.<br />
Varmt välkomna!<br />
Bostadsrättslägenhet, lgh nr 152/1501<br />
Smedsbacksgatan 30, 5 tr., 115 39 <strong>Stockholm</strong>.<br />
Våningsplan 5 av 5. Hiss finns. Belägen i <strong>Stockholm</strong>s<br />
kommun, Oscar församling.<br />
Skattesats 30,33.<br />
EE-001182<br />
Sida 1 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Storlek<br />
3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea ca 68 m².<br />
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.<br />
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens<br />
uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna<br />
area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som<br />
anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta<br />
en uppmätning.<br />
Byggnad<br />
Byggnadsår: 1938.<br />
Planlösning<br />
Hall<br />
Välkomnade hall med marmorgolv och vitmålade<br />
väggar. Till höger finns en inre hall med bra<br />
avhängningsmöjligheter och skoförvaring. Även här<br />
är väggarna vitmålade och på golvet ligger<br />
fiskbensparkett.<br />
Badrum<br />
Badrummet med klinker och kaklade väggar. Här är<br />
det förberett för tvättmaskin. Badrummet är utrustat<br />
med golvvärme, kommod, wc och handfat.<br />
Sovrum<br />
Sovrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar<br />
runt om utöver en med mönstertapet. Sovrummet har<br />
en trevlig balkong i öst med härlig morgonsol.<br />
Tidstypiska detaljer som djupa fönsternischer med<br />
brädor i marmor från husets anor. Rummet har ett<br />
stort fönster och en balkong dörr mot öst. Här får ni<br />
plats med dubbelsängen och garderober.<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
Barnrum/arbetsrum/gästrum<br />
Rummet är inrett med ekparkett och väggarna är vitmålade<br />
väggar. Här finns plats för en säng och en byrå eller<br />
garderob för klädförvaring. Rummet har ett fönster i öst.<br />
Vardagsrum<br />
Vardagsrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar.<br />
Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för soffa och<br />
tv-möbel. Här finns en utgång till lägenhetens andra<br />
balkong som vetter mot väst. På balkongen får ni grill och<br />
möjlighets finns att sitta upp till 6 personer.<br />
Kök<br />
På golvet i köket ligger fiskbensparkett och vitmålade<br />
väggar. Köket är öppet mot vardagsrummet. Mot<br />
matplatsen finns en arbetsbänk där häll och fläkt är<br />
placerad. I köket finns en trevlig arbetsyta mot fönsterna i<br />
väst. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd<br />
diskmaskin, ugn, mikro och inbyggd kyl/frys. Här finns<br />
även en takhängd rostfri fläkt. Rikligt med förvaring och<br />
goda arbetsytor. Bänkskivan är i ek och ovanför bänken<br />
sitter grått kakel i rustik stil. Intill köket finns en naturlig<br />
matplats.<br />
Övrigt: 2009 slipades och mörkoljades alla originalgolv. I<br />
mars i år oljades golven på nytt.<br />
TV- och Internetanslutning<br />
TV: Fastigheten är ansluten till ComHem.<br />
Internet: Fastigheten är ansluten till ComHem.<br />
Bilplats<br />
I området råder boendeparkering. För mer info besök<br />
www.stockholm.se.<br />
Övriga utrymmen<br />
Till lägenheten hör tre vindsförråd som alla är ca 5 kvm<br />
med snedtak.<br />
Ekonomi, månadsavg<br />
Pris 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong> kr /Bud. Avgift 3 650 kr/mån. I avgiften<br />
ingår värme och vatten. Övrig driftkostnad är ca 400<br />
kr/mån och fördelas enligt följande: försäkring 200 kr och<br />
hushållsström 200 kr. Andel i föreningen är 7,97186%<br />
och andel av årsavgiften är 7,97187%. Bostadsrätten är<br />
pantsatt.<br />
EE-001182<br />
Sida 2 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Bostadsrättsförening<br />
Brf Smedsbacken 21.<br />
Allmänt om föreningen: Brf Smedsbacken 21 bildades<br />
1992 och köpte fastigheten Smedsbacken 21 1994.<br />
Föreningen består av 15 lägenheter och är idag en<br />
skuldfri bostadsrättsförening. Föreningen beskattas som<br />
en äkta förening. I källaren finns en tvättstuga och ett<br />
cykelförråd. I entréplanet finns ett barnvagnsrum.<br />
Föreningen diskuterar att sälja råvinden till<br />
lägenhetsinnehavarna högst upp. Ovanför denna<br />
lägenhet finns ca 90 kvm golvyta som kan bli till salu.<br />
Renoveringar och underhåll:<br />
Trapphus 2012<br />
Fasad 2012<br />
Säkerhetsdörrar 2008<br />
Stammar 2003<br />
Elstigar 2003.<br />
Övrigt<br />
Welcome to this perfectly planned 1-2 bedroom<br />
apartment, located on the top floor in a great building<br />
on Gärdet, just 10 minutes’ walk away from<br />
<strong>Stockholm</strong>´s city center. the apartment features not one<br />
but two fantastic balconies, one west facing and the<br />
other east facing, great social areas, a spacious<br />
kitchen, a separate dining area and big windows and<br />
double exposure that brings tons of natural day light<br />
and from where you can enjoy the breathtaking views<br />
of the lush and tranquil surroundings.<br />
Tillträde efter överenskommelse.<br />
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör<br />
huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av<br />
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger<br />
anledning till detta.<br />
Erbjudande boendekalkyl<br />
Behöver du hjälp att beräkna de kommande<br />
boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att<br />
upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.<br />
Nuvarande ägare<br />
Fredric Holmgren och Katarina Holmgren.<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
Ansvarig fastighetsmäklare<br />
Eric Eiderbrant, mobil 0735-40 18 00.<br />
E-post: eric@esny.se<br />
Säljarens underskrift<br />
Undertecknad har tagit del av och godkänt ovanstående<br />
beskrivning.<br />
<strong>Stockholm</strong> 15 september 2012<br />
(Namn) Fredric Holmgren<br />
(Namn) Katarina Holmgren<br />
EE-001182<br />
Sida 3 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Bostadsrättslägenhet - Östermalm - Övre Gärdet - Pris: 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong>:- /Bud<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
EE-001182<br />
Sida 4 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Bostadsrättslägenhet - Östermalm - Övre Gärdet - Pris: 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong>:- /Bud<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
EE-001182<br />
Sida 5 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Bostadsrättslägenhet - Östermalm - Övre Gärdet - Pris: 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong>:- /Bud<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
EE-001182<br />
Sida 6 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Bostadsrättslägenhet - Östermalm - Övre Gärdet - Pris: 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong>:- /Bud<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
EE-001182<br />
Sida 7 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Bostadsrättslägenhet - Östermalm - Övre Gärdet - Pris: 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong>:- /Bud<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
EE-001182<br />
Sida 8 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Bostadsrättslägenhet - Östermalm - Övre Gärdet - Pris: 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong>:- /Bud<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
EE-001182<br />
Sida 9 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING<br />
Bostadsrättslägenhet - Östermalm - Övre Gärdet - Pris: 3 <strong>950</strong> <strong>000</strong>:- /Bud<br />
<strong>Eklund</strong> <strong>Stockholm</strong> <strong>New</strong> <strong>York</strong><br />
Humlegårdsgatan 10, 114 46 <strong>Stockholm</strong><br />
Org.nr: 556787-1941<br />
EE-001182<br />
Sida 10 (10)<br />
Telefon 08-410 959 80<br />
Telefax 08-410 959 81<br />
Internet www.esny.se
Change language