Lilla Beddinge

Lilla Beddinge

Söndagsmorgon. Stilla frid.
En slumrande idyll där två små vägar möts. Längan och trädgården
ett stycke poesi. Kyrkklockornas klang färdas fritt över öppna fält.
Vattnets porlande. Fåglars läten. Trädgårdens musik. En skyddad
värld innanför murar och ridåer av grönska. Halvdunkel. Gassande
sol mot kritvit vägg.
När jag smyger runt med kameran en tidig helgdagsmorgon kommer
en granne förbi, kanske för att i förstone förvissa sig om att jag
inte är en inbrottstjuv. Vi kommer i samspråk och han berättar att
längan för många år sedan var mycket förfallen och menar att det
var en kulturgärning av stora mått att rädda det vackra och ovanliga
huset åt kommande generationer!
De äldre dokument jag fått i min hand är svårtydda. Bläck i sirliga
kurvor liknar mer ett konstverk än läsbar text för oss moderna
människor! Men grannen bekräftar nickande vad jag trodde:
Huset var från begynnelsen ett Fanjunkarboställe och blev
senare bysmedens bostad.

”Sedan Akka hade farit omkring
på detta sätt, slog hon ner i en
mosse i Vemmenhögs härad. Och
pojken kunde inte låta bli att tro,
att hon den dagen hade rest fram
över Skåne för att visa honom,
att han hade ett land, som gott
kunde mäta sig med vilket som
helst ute i världen. Men det hade
hon inte behövt. Pojken tänkte
inte på om landet var rikt eller
fattigt.
Allt sedan han hade sett den första
pilvallen och det första korsvirkeshuset,
värkte hans hjärta av
hemlängtan.”
Ur Nils Holgerssons underbara
resa av Selma Lagerlöf.

Den gamla korsvirkeslängan
är ett stycke
kulturhistoria att bo
och leva i.
Hantverket är utsökt. Detaljrikedomen
väcker nyfikenhet.
Det branta taket, täckt av strå.
Huvudentréns pardörr.
Homejan (den rundade
takkupan) Lunettfönstret*.
(i gamla tider fick ofta ett
uttjänt vagnshjul utgöra
stommen!). Korsvirkets
grafiska mönster. Gavelfönstret
med smårutiga glas och
skvallerspegel.
* av latinets ”luna” som
betyder måne.
”Blomstrande idyll
med anor i 1700-talet”
lyder rubriken i tidsskriften
Femina.
Artikeln är till min förvåning
från 1985, alltså ett kvartssekel
gammal. Men reportaget
känns inte på minsta vis
daterat. Dåvarande ägare, ett
konst- och trädgårdsintresserat
stockholmspar, hade
ägt huset sedan slutet av
sextiotalet. Det får sägas vara
ovanligt att man vid denna tid
restaurerade så ömsint och
försiktigt. Lika ömsint har det
sedan vårdats och bevarats
av den nuvarande ägaren.
Stämningen är lika rofylld och
romantisk, då som nu…
Och kanske är det värt att
komma ihåg att vi är länkar i
en kedja. Huset kommer att
finnas långt efter det att vi
själva försvunnit…

Katten sover på
tegelgolvet, mitt i en
solstråle. Vackra ting
i sparsmakat urval.
Böcker och konst.
Men det stora rummet
på gaveln är tomt,
så när som på en
spegelvägg. Rummet
tjänar som en högst
privat danssal.
En argentisk tango
hörs på låg volym…

Huset är inbott och fyllt av värme.
Oförfalskat genuint. Och ett befriande
gott stycke från livsstilsmagasinens
allt glansigare kliché! Vill man
ändå hemfalla åt klichéer skulle man
kunna tala om ”engelsk countrystil”
eller kanske ”lantligt danskt”.
Men både huset och
platsen har integritet
och låter sig inte fångas
i några standardfraser…
Mitt besök en iskall februaridag påminde
mig med eftertryck om varför
jag för det mesta tycker att jag
har världens roligaste jobb!
Att få uppleva hus som det är gott
att vara i och uppleva människor
som det är gott att vara med!
Jag blev sittande med en kopp
thé vid köksbordet snudd på
hela förmiddagen…
Ägarinnan berättar om hur betydelsefull
platsen varit för henne under
de 20 år hon bott här. Kärleken har
fördjupats genom åren. Men livet ska
inte konserveras, som bekant – nu
väntar en annan sorts spännande liv
på en annan plats. Men ett är säkert:
Människor mår bra av att
bo i gamla hus – och gamla
hus mår bra av att man bor
i dem!
Gårdshuset, som tidigare varit stall,
är idag ett bekvämt gästhus med
dusch, toa och pentry. Tvättstuga
och pannrum ryms i rummet intill.
Dessutom finns en förrådsbyggnad
– för motorcykeln, krukorna och
annat viktigt!

Hantverket
är utsökt.
Detaljrikedomen
väcker
nyfikenhet.

Det milda
klimatet är
gott för allt
levande.

Intima perspektiv. Kullersten
och vattenblänk.
Ljusa blommor i bladgrön
skugga. Trädäcket en solvarm
brygga. Tårpilen en
ljuslucker gardin.
Rumskänsla gör trädgården visuellt
större än vad kvadratmetrarna
anger. Sommartid är den
fullständigt kamouflerad i grönska.
Vid gränsen mot norr porlar
bäcken.
Skulpturala former. Grafiskt skön.
Trädgården är en glädje även
vintertid.
Det milda klimatet är gott för allt
levande. Trädgården har mognat.
Träden har hunnit bli knotiga och
uttrycksfulla. Åldriga buxbomsklot
är trädgårdens klenoder. De
lär vara planterade kring 1850.
Hur många generationer människohänder
har klippt och format
dem sedan dess?

Gingkoträdet,
vars löv påminner
om ankfötter,
har vuxit sig
stort. Trädet har
på ett rörande
sätt bevisat sin
livskraft. När
bomben fallit
över Hiroshima
och allt var förött,
var gingkoträden
de enda
som sköt nya
skott...

Snödropparnas porslinsklockor skimrar mot korallkornellens röda grenar. Skyar av frukträdsblom och
älskligt fänriksshjärta glädjer i syrenernas tid och gullregnets månad. Trädpionens blommor är stora som
tefat. Kabbelekorna som lysande gula öar mot dammens vattenspegel. Näckrosor. Doftande kaprifol mot
husväggen. Alliumbollar på höga stänglar. Tusenskönor i gräset En knotig vinranka och fikon i knopp i det
soldränkta växthuset. Väl valda växtvilliga marktäckare gör ogräsrensing till ett krympande besvär…
Trädgårdens runda former och slingrande gångar är kontrast till omgivande rektanglar och kvadrater av
odlade åkrar och fält.

---/ Vad är det för ett stort, rutigt stycke tyg, som jag ser ner på?” sade pojken
för sig själv utan att vänta, att någon skulle svara. Men vildgässen, som flögo
omkring honom, ropade genast: ”Åkrar och ängar. Åkrar och ängar.” Då förstod
han, att det stora, rutiga tygstycket var den platta skånska jorden, som han for
fram över. Och han började begripa varför den såg så mångfärgad och rutig ut.
De klargröna rutorna kände han först igen: det var rågåkrarna, som hade blivit
sådda förra hösten och hade hållit sig gröna under snön. De gulgråa rutorna voro

stubbåkrar, där det
förra sommaren hade
vuxit säd, de brunaktiga
voro gamla klövervallar,
och de svarta
voro tomma betland
eller upplöjda trädesåkrar.
De rutorna, som
voro bruna med gula
kanter, voro säkert
bokskogar, för i sådana
stå de stora träden,
som växa mitt i skogen,
nakna om vintern,
men småbokarna, som
växa i skogsbrynet,
behålla de torra, gulnade
bladen ända till
våren. Det fanns också
mörka rutor med grått
i mitten: det var de
stora, kringbyggda gårdarna
med de svartnade
halmtaken och de
stensatta gårdplanerna.
Och så fanns det
rutor, som voro gröna
i mitten och omgärdade
med brunt: det
var trädgårdarna, där
gräsmattorna redan
började grönska, fast
buskarna och träden,
som stodo omkring
dem, ännu voro i nakna,
bruna barken.
Pojken kunde inte låta
bli att skratta, när han
såg hur rutigt allting
var./---/
Ur Nils Holgerssons underbara
resa av Selma Lagerlöf.

Vattnets porlande.
Fåglars läten.
Trädgårdens musik.

Öppet landskap.
Hög himmel.
Fri horisont.
Sydvänd kust vänder ansiktet mot
solen. Närheten till kontinenten
känns påtaglig. Byn Lilla Beddinge
är belägen vid en avstickare till
kustvägen, som förbinder sydkustens
två städer. Medeltida Ystad.
Trelleborg med sin palmkantade
strandboulevard.
Söder om landsvägen ligger fiskelägen
och byar som smultron på
ett strå. Den rika slätten har i alla
tider försörjt sina invånare. Landskapet
har också en rangplats som
såväl ekonomiskt som kulturellt
och gastronomiskt epicentrum!
Dronningens by ligger, från Lilla
Beddinge räknat, inom spontant
”nu åker vi och äter frokost”avstånd.
Vad den geografiska placeringen
anbelangar är det närmre
till Berlin än till Stockholm och
närmre till Milano än Luleå!
Och så finns ju Kastrups Lufthavn
(45 minuter med bil) och Sturup
(30 minuter), om turerna titt bär
ut i världen!
Hela fyra golfbanor finns i kommunen.
Småbåtshamnar finns i
Smygehamn, Gislöv och Skåre.
Och till morgondoppet vid Beddingestrand
är cykelturen inte
avskräckande lång! Framför allt är
den helt utan uppförsbackar!
Vemmenhögs Härad.
Nils Holgerssons
hembygd. Skånes -
och därmed Sveriges
sydligaste!

Siffror & kalla fakta:
Byggnad: skånelänga med friliggande gårdshus,
växthus och två förrådshus.
Byggnadsår/Renoveringsår: sannolikt
uppfört i slutet av 1700-talet. Genomgripande
men varsamt restaurerat under 1970-talet
och senast år 2000.
Bostad ca 190 kvm, varav bv ca 105 kvm och ov
ca 85 kvm. Gästrum ca 20 kvm + sovloft ca 7 kvm,
tvätt/pannrum ca 10 kvm, förråd ca 15 kvm.
Växthus ca 7 kvm.Fiskebod ca 9 kvm.
Konstruktion: Gråstensgrund/skånsk grund
på mark. Bottenbjälklag troligen av betong, mellanoch
takbjälklag av trä. Stomme av tegel/lersten och
korsvirke. Putsad fasad med synligt korsvirke.
Yttertak av vass med ryggning av halm. Eternittak
på gårdshus. Dubbelkopplade, spröjsade fönster.
Pris: 3.200.000:- eller bästa bud.
Inredning & utrustning: Kök med spis/glashäll,
inbyggnadsugn, kyl/frys, fläkt, diskmaskin.
Helkaklat badrum med hörnbadkar, toa
och tvättställ. Toa, dusch & handfat på o.v.
Tvättmaskin och torktumlare i gårdshus.
Duschrum med toa, handfat & klinkergolv i
gårdshus samt pentry.
Golv: trä- och tegelgolv.
Fastighetsbeteckning: Trelleborg Lilla Beddinge 16:9
Adress: Lilla Beddinge 633, 231 98 Klagstorp
Areal: 1.099,4 kvm
Taxeringsvärde: 850 000:- varav byggnad 419. 000:-
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårdsbostad för 1-2 familjer
Pantbrev: 7 st om totalt 1.530.000:-
Försäkring: fullvärdesförsäkrad.
Servitut: inga kända.
Uppvärmning: Bergvärmepump. Vattenburet
system med golvvärme i bottenplan samt
radiatorer och kamin på ovanvåning.
Vedspis samt öppnar spisar.
Vatten & Avlopp: kommunalt.
Egen brunn för bevattning. Energideklaration finns.
Säljaren har låtit besiktiga fastigheten samt
tecknat ansvarsförsäkring.
Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten.
Gröna huset
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’
Box 45, 277 21 Kivik
0414-708 00
kivik@uppvik.nu
www.uppvik.nu

Efter ett par kilometers cykling längs markvägen når du
Beddingestrand och långa fina badstränder.

Text, foto & layout: Gabrielle Malmberg
Foto & film: Lotta Nordstedt
Tack till säljaren som bidragit med fina sommarbilder.
Trelleborg Lilla Beddinge 16:9
Lilla Beddinge 633
231 98 Klagstorp

Vår filosofi är ganska enkel.
Vi säljer hus vi själva skulle vilja bo i.
Gabrielle Malmberg
Fastighetsmäklare & VD
Auktoriserad ledamot
Mäklarsamfundet
Text & foto
Lotta Nordstedt
Grafisk form, foto & web
Ingrid Fredriksson
Skisser & ritningar
V
Vi tror på sambanden mellan lust och lönsamhet. Känsla och kunskap.
Arbetsglädje och avkastning. Det man tycker är roligt och stimulerande
gör man bra. Vi vill inte ha fler hus än att vi orkar arbeta
engagerat och passionerat med dem alla. Därför händer det ibland
att vi tackar nej till uppdrag. Och det innebär inte att vi kategoriskt
ratar en viss sorts hus. Det lilla renoveringsobjektet i skogsbrynet
kan vara lika spännande som den kringbyggda gården på slätten
eller längan i fiskeläget. Men, det ska erkännas - ”udda” hus finner
lättast vägen till våra hjärtan!
Att bli den man vill vara. Eller vara den man är... Ibland betyder
det köpa. Ibland betyder det sälja. Ibland både och. Eller ingetdera.
Frihet. Valmöjligheter. Har vi förmånen att råda över vår tillvaro bör
vi göra det omsorgsfullt. Inte låta livet skvala förbi.
Och det ska sägas - jag (Gabrielle!) är stundtals full av lätt avundsam
beundran inför alla er som vågar rycka upp er själva med rötterna
för att börja växa i ny och okänd jordmån - oavsett om ni flyttar
hit, eller härifrån! (Själv är jag mera som pionen - jag slutar blomma
om jag flyttas!).
Det handlar kanske ytterst om livskvalitet. Vi upprepar ju med en
druckens envishet vårt motto: ” På Österlen är livskvaliteten högre
än huspriserna”. Det kanske ter sig som en lek med ord. Begreppet
livskvalitet är naturligtvis inte lätt att översätta till kronor och ören.
Dessutom är själva ordet, kanske på grund av alltför flitig mediaanvändning
farligt nära en urvattnad klyscha. Men innebörden är
både verklig och viktig! Det kan kanske vara intressant att veta att
begreppet ”quality of life” introducerades som en ekonomisk term
redan under sjuttiotalet, främst avsedd att ersätta eller komplettera
”bruttonationalprodukt” som värde- och välståndsmätare. ”QOL”
istället för ”BNP”... Kanske är det så att våra värdesystem och vårt
förhållningssätt till livet, i en förändrad värld, också måste ändras?
För egen del upplever jag livskvalitet när jag lyckas vara närvarande
i stunden. Uppfyllas av ögonblicket. ”Flow” säger expertisen... En
försiktig förhoppning är att vi på något sätt ska kunna hjälpa Dig att
förhöja Din livskvalitet. Åtminstone vill vi gärna vara Dina rådgivare
och stigfinnare. Dina vägvisare och budbärare.
Oavsett om Du vill köpa. Eller sälja!
Mats Uppvik
Fastighetsmäklare
Auktoriserad ledamot
Mäklarsamfundet
Andreas Johansson
Visningar & foto
Lasse Mangs
Visningar, text & foto
Gröna huset
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’
Box 45, 277 21 Kivik
0414-708 00
kivik@uppvik.nu
www.uppvik.nu