Broschyr - Peab
Broschyr - Peab
Broschyr - Peab
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Brf Compagniet, eriksBerg<br />
– City living vid kajkanten.
Här bor du precis intill kajernas alla<br />
restauranger, caféer och uteserveringar,<br />
med sköna parker i närheten. Innerstan<br />
ligger på andra sidan vattnet, bara en<br />
kort båttur från din dörr.<br />
Brf Compagniet<br />
• Två hus, ett med 9 våningar och ett<br />
med 13 våningar varav de fem översta<br />
våningarna är en tornbyggnad<br />
• 120 lägenheter totalt<br />
kommunikationer<br />
• Älvsnabben<br />
• Från hållplatsen Eriksberg Krokäng<br />
går bussarna 16, 31, 99, 126 och 165<br />
Koppla av i parken<br />
Brygghäng med plats för många<br />
omgivningen<br />
• Vid vattnet i Dockan<br />
• Stort trädäck med plats för många<br />
• Restauranger och caféer längs kajkanten<br />
• Färjenäsparken med promenadstigar<br />
• Näridrottsplats med fotbolls- och<br />
basketplaner<br />
• Göteborg City Golf med driving range<br />
• Gym och träningslokaler<br />
• Eriksbergs köpcenter<br />
• Förskolor, skolor, gymnasium och<br />
högskola<br />
Med reservation för ändringar. situationsplan Brf Compagniet<br />
Med reservation för ändringar.<br />
2 3<br />
Krokängsparken<br />
Slå dig ner på en uteservering<br />
Västra Eriksbergsg<br />
Näridrottsplats<br />
Salterigatan<br />
Driving range<br />
Färjestaden<br />
Färjenäs<br />
terminal<br />
Älvsborgsbron<br />
Brf Compagniet<br />
Rönnerdahls gata<br />
Färjenäsparken<br />
Bockkranstorget<br />
Framtida omstigningsplats<br />
lokalbussar och planerat färjeläge<br />
Monsungatan<br />
Docktorget<br />
Ostindiefararen<br />
Gång- och cykelbro<br />
Bockkranen<br />
Västra Eriksbergsg<br />
Manövergången<br />
Styrfarten<br />
Maskinkajen<br />
Göta Älv<br />
Brf Compagniet – nya lägenheter vid vattnet<br />
Majnabbehamnen<br />
Bo med Cityläge vid vattnet.<br />
Sörhallskajen<br />
Fiskhamnen<br />
Brf Compagniet får ett fantastiskt läge preCis vid det stora<br />
trädäCket kring eriksBergsdoCkan.
City living i Brf Compagniet.<br />
Det är något speciellt med att bo i city.<br />
Här är livet i full gång, dygnet runt. Det är<br />
på citys gator de nya trenderna föds och<br />
sprids bland människor som tycker om att<br />
vara i händelsernas centrum.<br />
Även om Göteborg är en relativt liten<br />
storstad har staden mycket gemensamt<br />
med andra hamnstäder runt om i världen.<br />
Precis som i London och Oslo blandas här<br />
det industriella arvet med nyskapande,<br />
smart design när attraktiva bostadsområden<br />
växer fram utmed vattnet.<br />
I Brf Compagniet bor du i en dynamisk<br />
del av staden där det hela tiden händer<br />
något nytt. Innovativa företag och<br />
människor samlas längs vattnet och du<br />
kan vara säker på att området fortsätter att<br />
utvecklas även i framtiden.<br />
Att ta bilen är sällan nödvändigt. Här går<br />
det för det mesta snabbare att promenera<br />
eller cykla. Då missar du inte heller de<br />
nyheter som dyker upp från den ena dagen<br />
till den andra. Kanske är det just idag<br />
du hittar din nya favorit bland områdets<br />
butiker, restauranger eller caféer.<br />
Ändå är det kanske framför allt<br />
människorna som gör city speciellt. Ingen<br />
annanstans kan man uppleva samma<br />
blandning av stilar, åldrar, yrken och<br />
intressen . Hit kommer många för att arbeta,<br />
roa sig, umgås eller bara ströva omkring.<br />
En kort båttur bort väntar innerstans<br />
hela utbud av nöjen, musik, kultur,<br />
shopping och fest. Du har kort sagt hela<br />
stadens gatuliv praktiskt taget fram för<br />
dina fötter.<br />
För den som letar efter kultur och<br />
nöjen finns det alltid något på gång.<br />
Varje dag bjuder på nya utställningar,<br />
spelningar, matcher och föreställningar.<br />
Men allt behöver förstås inte vara stort och<br />
arrangerat. Samla ihop kompisarna för en<br />
after work i Färjenäsparken eller en fika<br />
på kajkanten. När du bor i Brf Compagniet<br />
finns det mesta precis i närheten.<br />
Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.<br />
4 5<br />
Med reservation för ändringar.
moderna Cityhem med rum för personlig stil.<br />
De två husen i Brf Compagniet kommer att<br />
rymma lägenheter i storlekar som passar<br />
de flestas behov. Eftersom många citybor<br />
vill ha mindre lägenheter finns här gott om<br />
bostäder med ett eller två rum och kök,<br />
men också rymliga tre- och fyrarummare.<br />
låg energiförBrukning oCh<br />
hälsosamma Bostäder<br />
Husen i Brf Compagniet kommer att bli<br />
miljöbyggnader med nivå silver, vilket<br />
innebär att stor vikt har lagts vid planeringen<br />
för att skapa byggnader som gör<br />
liten inverkan på vårt klimat.<br />
Energiförbrukningen beräknas bli<br />
mindre än 65% av det tillåtna värdet för<br />
nybyggda hus, något som både du och<br />
miljön tjänar på!<br />
Miljöbyggnad nivå silver innebär<br />
dessutom att inomhusmiljön har en<br />
mycket hög standard med genomtänkta<br />
bostäder som blir hälsosamma och<br />
bekväma att bo i.<br />
Vid utformningen har vi tänkt extra<br />
noga på faktorer som fuktsäkerhet,<br />
ljudisolering, dagsljusinsläpp och jämn<br />
inomhustemperatur året runt. Faktorer som<br />
är viktiga för att du ska trivas i din bostad.<br />
välplanerat med<br />
installerad teknik<br />
Vilken lägenhet du än väljer får du<br />
ett hem med klassiska material,<br />
genomtänkta lösningar och bra förvaring.<br />
I många lägenheter sätter vi in<br />
garderober med platsbesparande skjutdörrar<br />
för att ge dig extra svängrum.<br />
Det mesta av den teknik du<br />
behöver finns redan installerad och<br />
abonnemangsavgiften för digital-tv,<br />
IP-telefoni och bredband FiberLan<br />
ingår i månadsavgiften.<br />
rum för personlighet<br />
När du flyttar in i en nybyggd lägenhet<br />
kan du själv sätta din personliga prägel<br />
på den. Standarden är bra från början,<br />
med ekparkett i alla rum och funktionell<br />
utrustning. I det lättstädade badrummet<br />
är toaletten vägghängd och både tvättmaskin<br />
samt torktumlare är installerade.<br />
En elektrisk handdukstork ser till att du<br />
alltid har en varm handduk som väntar<br />
efter duschen.<br />
Tycker du om att laga mat kommer du<br />
att trivas i ditt nya välutrustade kök med<br />
dämpade lådor och luckor. Diskmaskinen<br />
finns redan på plats när du flyttar in.<br />
plats att äta ute<br />
De allra flesta lägenheterna har balkong,<br />
terrass eller egen uteplats. Placera ut<br />
solstolarna och njut! För att du ska kunna<br />
sitta utomhus även när det skymmer har<br />
vi planerat in belysning och eluttag.<br />
parkering<br />
Vill du ha bil trots det centrala läget?<br />
Då finns det ett antal parkeringsplatser i<br />
garaget under gården. Ytterligare platser<br />
finns i ett närliggande garage i området.<br />
husen<br />
• Två hus med totalt 120 lägenheter<br />
• 47 st 1 rum och kök, ca 29-50 kvm<br />
• 38 st 2 rum och kök, ca 54-71 kvm<br />
• 19 st 3 rum och kök, ca 75-81 kvm<br />
• 16 st 4 rum och kök, ca 80-95 kvm<br />
• Hiss<br />
• Miljöbyggnad nivå Silver<br />
• Låg energiförbrukning<br />
• Parkeringsplatser under husen,<br />
samt i närliggande garage<br />
• Lägenhetsförråd<br />
Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.<br />
6 7
Boendeekonomi<br />
som passar<br />
ditt liv.<br />
välj pris – en unik möjlighet hos peaB.<br />
att köpa Bostad är en stor oCh viktig investering. för att göra det möjligt<br />
för många att köpa en ny Bostad har vi utveCklat ett prissystem som ger<br />
våra kunder flera olika alternativ.<br />
När du köper en lägenhet i Brf Compagniet kan<br />
du välja mellan tre olika prisnivåer. Förutom vårt<br />
grundpris kan du välja att köpa din lägenhet till ett<br />
lägre pris och istället betala en högre månadsavgift,<br />
eller ett högre pris som ger en lägre månadsavgift.<br />
Ditt val av pris påverkar inte månadsavgiften för<br />
någon annan i föreningen.<br />
grundpris<br />
Varje lägenhet har ett grundpris, anpassat för att<br />
fungera för de flestas ekonomi.<br />
lägre pris<br />
Om du inte har hunnit bygga upp ett stort sparkapital<br />
eller inte vill låsa upp dina pengar i bostaden kan du<br />
välja ett lägre pris. Då lånar bostadsrättsföreningen<br />
de pengar som priset har minskats med och du får<br />
en högre månadsavgift som täcker föreningens<br />
ökade kostnader för ränta och amortering.<br />
högre pris<br />
Om du har pengar som du vill investera eller hellre<br />
lånar pengar själv av banken, kan du välja ett högre<br />
pris. Då får du en lägre månadsavgift eftersom<br />
föreningens kostnad för lån minskar.<br />
Bara hos peaB<br />
På <strong>Peab</strong> vill vi ge människor i alla åldrar möjligheten att<br />
köpa en ny lägenhet. Vi vet att våra kunder befinner sig<br />
i olika stadier av livet och förstår att den lösning som<br />
passar den som köper sitt allra första hem, kanske inte<br />
fungerar lika bra för den som har sålt sin tidigare bostad.<br />
Därför låter vi dig välja ett pris som passar din situation.<br />
På så vis blir våra bostäder tillgängliga för fler kunder<br />
och vi får levande bostadsområden där människor i alla<br />
åldrar kan mötas. Det är vi ensamma om!<br />
exempel på peabs ”välj pris”<br />
lgh 32-1103, 1 rok, 32 kvm<br />
grundpris:<br />
1 249 000 KR<br />
lägre pris:<br />
1 049 000 KR<br />
högre pris:<br />
1 449 000 KR<br />
MåNADSAVGIFT:<br />
2 114 KR<br />
MåNADSAVGIFT:<br />
2 986 KR<br />
MåNADSAVGIFT:<br />
1 242 KR<br />
lgh 24-1201, 2 rok, 54 kvm<br />
grundpris:<br />
1 749 000 KR<br />
lägre pris:<br />
1 549 000 KR<br />
högre pris:<br />
1 949 000 KR<br />
MåNADSAVGIFT:<br />
3 115 KR<br />
MåNADSAVGIFT:<br />
3 986 KR<br />
MåNADSAVGIFT:<br />
2 243 KR<br />
Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.<br />
8 9
en egen kontaktperson.<br />
För oss är det viktigt att du känner dig<br />
trygg och får en bostad som du och din<br />
familj kommer att trivas i. Därför blir du<br />
kontaktad av en av <strong>Peab</strong>s kundansvariga<br />
ungefär ett år innan det är dags för<br />
inflyttning. Han eller hon kommer därefter<br />
att bli din personliga kontakt som finns<br />
till hands för dig fram till besiktning och<br />
inflyttning.<br />
Din kontaktperson hjälper dig att<br />
hitta rätt bland alla val du kan göra<br />
och fungerar som ditt bollplank när<br />
du planerar kök, badrum, färger och<br />
in redningsalternativ. Om det dyker upp<br />
f rågor vet du alltid vem du ska vända dig till.<br />
tillval som låter dig vara<br />
personlig<br />
Vi bygger bostäder som ger dig stora<br />
möjligheter att skapa just det hem du<br />
vill ha. Utöver vårt standardsortiment<br />
har du stora möjligheter att göra tillval<br />
som sätter personlig prägel på ditt hem.<br />
Köksluckor, vitvaror, kakel, klinker och<br />
tapeter är några av de tillval du för det<br />
mesta kan göra.<br />
Kanske vill du ha en öppen spis att sitta<br />
och mysa framför under mörka kvällar?<br />
Det kan du välja som tillval även i en helt<br />
nybyggd lägenhet. En modern etanoleldad<br />
spis ger värme och hemtrevnad<br />
utan rök och aska.<br />
Bra att veta – tryggt Boende<br />
i Bostadsrättsförening.<br />
ingen Budgivning<br />
Lägenheterna i Brf Compagniet säljs<br />
endast till fasta priser. Du slipper alltså<br />
budgivning och vet precis vilket pris du<br />
kommer att betala. Först till kvarn gäller.<br />
en oBjektiv säljare<br />
Du kan lita på att få trygg service<br />
från <strong>Peab</strong>s säljpartner; Svensk<br />
Fastighetsförmedling . De har lång<br />
erfarenhet och kan den västsvenska<br />
bostadsmarknaden. Med kundernas<br />
bästa som mål fungerar de som en<br />
objektiv länk mellan dig och <strong>Peab</strong>.<br />
när du Bestämt dig<br />
Ett förhandsavtal upprättas mellan dig<br />
och bostadsrättsföreningen. Avtalet<br />
innebär att föreningen lovar att upplåta<br />
den lägenhet du valt, samtidigt som du<br />
lovar att köpa den. I samband med detta<br />
betalar du in ett förskott.<br />
staBila Bostadsrättsföreningar<br />
utan ekonomisk risk<br />
Våra bostadsrättsföreningar tar fram<br />
ekonomiska planer, som granskas av två<br />
opartiska intygsgivare som är auktoriserade<br />
av Boverket. Dessa planer ligger sedan till<br />
grund för det upplåtelseavtal som tecknas<br />
mellan dig och föreningen. Finns det<br />
osålda bostäder när <strong>Peab</strong> överlämnar förvaltningen<br />
till bostadsrättsföreningen, köper<br />
<strong>Peab</strong> dessa. Denna återköpsgaranti gör att<br />
föreningen inte löper någon ekonomisk risk.<br />
handelsBanken – en trygg partner<br />
Handelsbanken är <strong>Peab</strong>s finansieringspartner<br />
för Brf Compagniet. Som vår<br />
partner i projektet har Handelsbanken<br />
även trygga och bra erbjudanden till de<br />
av våra blivande köpare som efterfrågar<br />
banktjänster.<br />
före inflyttningen<br />
Slutbetalning för resterande del av<br />
insatsen måste betalas in till bostadsrättsföreningen<br />
före tillträdesdagen.<br />
inflyttning oCh Besiktning<br />
På tillträdesdagen är du extra välkommen<br />
till <strong>Peab</strong> för att hämta nycklarna till<br />
ditt nya hem. Då har en oberoende<br />
besiktningsman redan genomfört en<br />
slutbesiktning av din bostad. Om det skulle<br />
finnas några eventuella brister åtgärdas<br />
dessa naturligtvis av <strong>Peab</strong> utan kostnad.<br />
I samband med att garantitiden går ut<br />
görs ytterligare en besiktning för att se om<br />
brister uppkommit under garantitiden.<br />
garanti oCh försäkring<br />
Alla <strong>Peab</strong>s projekt har en byggfelsförsäkring<br />
som gäller från slutbesiktningen<br />
och 10 år framåt. Byggnadsarbetena<br />
garanteras också i fem år.<br />
egen hantverkare<br />
När du köper bostad av oss bjuder vi<br />
på en egen hantverkare. Under någon<br />
timme får du hjälp med de där lite enklare<br />
hantverksjobben som är så bekväma att<br />
få avklarade direkt, som att exempelvis att<br />
sätta upp kroken till lampan, beslagen till<br />
gardinstången, x-krokarna till tavlorna eller<br />
kanske hyllorna.<br />
om peaB<br />
Du är i trygga händer. <strong>Peab</strong> är ett av<br />
Sveriges största bygg- och anläggningsföretag.<br />
Vi finns över hela landet från<br />
Kiruna i norr till Trelleborg i söder.<br />
Tillsammans är vi ungefär 14 000<br />
personer. Det gör att du kan se fram<br />
emot ett boende med hög kvalitet.<br />
Ett hem som håller, helt enkelt. <strong>Peab</strong><br />
bygger för framtiden. Allt vi bygger<br />
ska skapa mervärden för våra kunder,<br />
samtidigt som det ska bidra till en hållbar<br />
samhälls utveckling. Som företag och<br />
människor arbetar vi för att vara pålitliga ,<br />
personliga , jordnära och utvecklande.<br />
Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.<br />
10 11
Västra Eriksbergsg<br />
Näridrottsplats<br />
Salterigatan<br />
Driving range<br />
Färjestaden<br />
Färjenäs<br />
terminal<br />
Älvsborgsbron<br />
Krokängsparken<br />
Brf Compagniet<br />
Rönnerdahls gata<br />
Färjenäsparken<br />
Bockkranstorget<br />
Framtida omstigningsplats<br />
lokalbussar och planerat färjeläge<br />
Monsungatan<br />
Docktorget<br />
Ostindiefararen<br />
Gång- och cykelbro<br />
Bockkranen<br />
Västra Eriksbergsg<br />
Manövergången<br />
Styrfarten<br />
Maskinkajen<br />
Göta Älv<br />
planerad<br />
Byggstart<br />
Befintlig<br />
BeByggelse<br />
Majnabbehamnen<br />
Sörhallskajen<br />
Fiskhamnen<br />
Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.<br />
12 13
ByggnadsBeskrivning. rumsBeskrivning.<br />
stomme<br />
Platsgjuten vattentät betong på plan 0.<br />
I övrigt pelare av stål/prefabricerade<br />
betongelement.<br />
yttertak<br />
Tak utgörs av s.k industritak med duk/<br />
papp ovan isolering.<br />
ytterväggar<br />
Prefabricerade element i betong med<br />
cellplastisolering. Ytskikt av tegel<br />
respektiv e målad betong.<br />
innerväggar<br />
Bärande väggar i betong. Lägenhetsskiljande<br />
väggar av betong eller ljudisolerade<br />
och brandavskiljande gipsinklädd<br />
regelstomme. Övriga innerväggar består av<br />
gipsinklädd stålregelstomme.<br />
innertak<br />
Grängad/målad betong. Målat undertak i gips<br />
vid lokalsänkning i tak enligt planritning.<br />
fönster oCh Balkongdörrar<br />
3-glasfönster i trä, utvändigt klädda med<br />
aluminium. Mellanliggande persienner i<br />
samtliga fönster.<br />
entrédörrar<br />
Säkerhetsklasssade dörrar.<br />
värme- oCh vatteninstallationer<br />
Byggnadernas värmesystem försörjs<br />
med värme från fjärrvärme samt med<br />
återvunnen värme från byggnadernas<br />
frånluft. Den vattenburna värmen<br />
distribueras genom radiatorer. Värme<br />
ingår i månadsavgiften. Uppvärmning<br />
och varmvatten sker med hjälp av<br />
fjärrvärme alternativt med värmepumpar.<br />
Förbrukning av kall- och varmvatten mäts<br />
för respektive lägenhet och debiteras<br />
efter förbrukning.<br />
ventilation<br />
Mekaniskt frånluftssystem med återvinning.<br />
Frånluft tas ut via badrum, WC och<br />
kök. Tilluft tas in genom ytterväggs ventiler<br />
vid fönster och leds in via radiatorer.<br />
el<br />
Separat mätning för individuell debitering<br />
i varje lägenhet.<br />
Porttelefon finns till varje lägenhet.<br />
Brandvarnare placeras i hallen i<br />
respektive lägenhet.<br />
tv/telefoni/BredBand<br />
Bostadsrättsföreningen tecknar avtal<br />
om Triple Play, vilket innebär att<br />
abonnemang för digital-tv, IP-telefoni och<br />
bredband FiberLan ingår i månadsavgiften.<br />
post<br />
Tidningsklämma vid dörren. Postfack i<br />
entréplan.<br />
sopor<br />
Sopnedkast finns på gården. Sopsugsanläggning<br />
i garaget.<br />
gemensamma utrymmen<br />
Fläktrum, fjärrvärmecentral, elcentral,<br />
städ, barnvagnsförråd, rullstolsförråd,<br />
cykelförråd samt fastighetsförråd.<br />
Parkeringsplatser finns i garage under<br />
gården samt i ett större garage i närområdet.<br />
Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd.<br />
Utöver dessa finns ytterligare ett antal<br />
förråd för uthyrning.<br />
golv, tak oCh väggar<br />
Gäller hall, sovrum, vardagsrum, kök, ev.<br />
klädkammare och ev. arbetsrum<br />
golv: Ekparkett 3-stav, klarlackad<br />
sockel: Vit fabriksmålad träsockel,<br />
12x56 mm<br />
vägg: Målade vita, NCS 0502-Y<br />
Innertak: Grängad betong. Målat undertak<br />
i gips vid lokalsänkning i tak enligt<br />
planritning.<br />
allmänt i lägenheten<br />
takhöjd: ca 2,6 m, där inte annat anges<br />
på ritning<br />
skåp och garderober: Vita, släta<br />
skjutdörrsgarderober: Vit, slät dörr.<br />
Inredd med skenor på vägg samt hylla<br />
med klädstång.<br />
innerdörrar: Vita, släta<br />
dörrfoder: Vit fabriksmålad, 12x56 mm<br />
fönsterbänkar: Natursten<br />
kök/matplats<br />
vägg: Målade vita, NCS 0502-Y<br />
Kakel över bänkskåp, 100x300 mm<br />
övrigt: Köksskåp enligt ritning. Fullutdragslådor<br />
vid lådskåp. Dämpning på<br />
luckor och lådor. Kyl och frys, respektive<br />
kombinerad kyl/frys enligt ritning. Bänkskiva<br />
i laminat, med lysrörsarmatur ovan<br />
bänkskiva. Diskbänk med köksblandare,<br />
diskmaskin och kolfilterfläkt. Glaskeramikhäll<br />
och inbyggnadsugn i 3-4 rok. Spis<br />
med glaskeramikhäll i 1-2 rum och kök.<br />
Mikrovågsugn i väggskåp i 3-4 rok,<br />
förberett för mikrovågsugn i väggskåp i<br />
1-2 rok.<br />
WC/dusCh<br />
golv: Klinker 100x100 mm. Komfortgolvvärme<br />
el i 3-4 rok.<br />
vägg: Kakel, 200x200 mm, matt vitt.<br />
Fondvägg med kakel 100x100 mm, kulör<br />
lika golv<br />
tak: Målat<br />
övrigt: Vägghängd toalettstol, tvättställ<br />
med kommodskåp och tvättställsblandare,<br />
spegelskåp med belysning<br />
och eluttag 230V, duschhörna med<br />
infällbara dörrar i klarglas, termostatblandare<br />
och duschset, tvättmaskin och<br />
kondens tumlare alternativt kombinerad<br />
tvätt maskin och tumlare enligt ritning,<br />
bänkskiva i laminat ovanför tvättmaskin<br />
och tumlare ej ovanför kombimaskin,<br />
elektrisk handdukstork, skåp och garderober<br />
enligt planritning, toalettpappershållare,<br />
4 st handdukskrokar vid tvättställ<br />
och 2 st vid dusch, takarmatur i 1-2 rok<br />
respektive infällda spotlights i 3-4 rok.<br />
Inga inredningsval kan göras.<br />
WC (i förekommande fall)<br />
golv: Klinker 100x100 mm<br />
vägg: Kakel 200x200 mm, matt vitt<br />
tak: Målat<br />
övrigt: Golvstående toalettstol, tvättställ<br />
med tvättställsblandare, spegelskåp med<br />
belysning och eluttag 230V, belysning i<br />
tak, toalettpappershållare, 4 st handdukskrokar<br />
vid tvättställ.<br />
klädkammare<br />
(i förekommande fall)<br />
Klädkammarhylla med klädstång<br />
Belysning i tak<br />
Balkong<br />
golv: Betong<br />
räcke: Glas och metall<br />
övrigt: Belysning och eluttag, inglasning<br />
där detta är angett på ritning<br />
terrass<br />
golv: Belagda med trä<br />
räcke: Glas och metall<br />
övrigt: Belysning och eluttag<br />
uteplats<br />
golv: Trätrall i omfattning enl. planritning<br />
övrigt: Belysning och eluttag<br />
Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.<br />
14 15
Med reservation för ändringar.<br />
Detaljer från varvens historia<br />
blandas med modern arkitektur<br />
från varvsindustri till Citykvarter.<br />
Välkommen till en av Göteborgs mest<br />
expansiva stadsdelar. Varvens tid är<br />
förbi och det är dags för nya människor<br />
att fylla Västra Eriksberg med liv och<br />
rörelse. Idéer saknas inte. Nu byggs<br />
bostäder och nya innovativa företag<br />
slår upp sina portar där det tidigare<br />
tillverkades stolta fartyg.<br />
Redarna och skeppsbyggarna har<br />
för länge sedan slutat hasta längs<br />
kajerna. Andra har tagit deras plats.<br />
Idag är det studenter och citybor som<br />
strosar vid vattnet och slår sig ned på<br />
uteserveringarna . Historien fortsätter.<br />
eriksBerg från Början<br />
Det var i maj 1853 som David Wilhelm<br />
Flodbeck steg in och sökte jobb i<br />
galvaniserings verkstaden längst ut i<br />
Göteborgs hamn. Han fick arbete på<br />
företaget som rekommenderade sin<br />
verksamhet till ”herrar skepps redare,<br />
kaptener och envar som önska smidde<br />
jerneffekter galvaniserade”. 10 år<br />
senare var han ägare till företaget<br />
som så småningom skulle bli det stora<br />
Eriksbergsvarvet.<br />
familjen Broström<br />
– göteBorgs superkändisar<br />
Den 21 september 1905 vajade alla<br />
flaggor i Göteborgs hamn på halv<br />
stång. Redaren Axel Broström var död.<br />
Här vid kajer och lastbryggor brukade<br />
han skynda runt bland båtarna på sina<br />
inspektionsrundor. För långsamt, var<br />
hans återkommande synpunkt. Han<br />
anklagade ständigt besättningen för att<br />
inte lossa och lasta tillräckligt snabbt och<br />
tänkte hela tiden ut nya metoder för att<br />
godset lättare skulle kunna tas ombord.<br />
Till sjöss var Axel Broström dock<br />
lättare att ha att göra med. Redaren led<br />
nämligen av svår sjösjuka och det sägs<br />
att besättnings männen bad Gud om dåligt<br />
väder för att få lite lugn och ro på resan.<br />
eriksBerg växer<br />
När Axel Broströms son Dan blev<br />
styrelse ordförande i Eriksbergsvarvet<br />
1915 började varvets verkliga storhetstid.<br />
Här fanns Skandinaviens största dockkapacitet<br />
och man byggde såväl snabbgående<br />
lastångare som örlogsfartyg. I<br />
dag står den jättelika kranen kvar som ett<br />
minnesmärke över en industri som fram<br />
till 70-talet var en av landets viktigaste.<br />
16 17
ta älvsnaBBen över vattnet<br />
Idag är Älvstranden en självklar citystadsdel<br />
med bra kommunikationer<br />
vart du än är på väg. Vill du ta buss går<br />
kollektivtrafiken så ofta som var femte<br />
minut under de tider på dygnet då de<br />
flesta vill åka.<br />
Annars kan du välja att ta färjan över<br />
vattnet. Skönare kollektivtrafik kan<br />
inte finnas en solig sommardag. När<br />
Älvsnabben börjar trafikera den nya<br />
hållplatsen vid Eriksbergsdockan kommer<br />
det inte att ta många minuter. Cykeln kan<br />
du förstås ta med dig på båten.<br />
Annat var det förr. Om du inte hade<br />
egen båt fick du lita till någon av de<br />
många dalkullor som rodde folk över<br />
vattnet. Eller så hade du fått trängas<br />
med djur och varor på den Eriksbergsbyggda<br />
ångfärjan ”Bonnafröjda”<br />
som transporterade generationer<br />
av människor mellan Färjenäs och<br />
Klippan. Namnet sägs den ha fått<br />
av stadsbor som såg hur bönderna<br />
dansade omkring på däck och försökte<br />
hålla sina skräckslagna hästar under<br />
kontroll i stark sjögång.<br />
Då, precis som nu, var det ständig<br />
rörelse här. Älven och hamnen var fylld<br />
av båtar, stora som små, och allt var<br />
förstås inte arbete. Många göteborgare<br />
ägnade sina söndagar till lustturer på<br />
älven i egna eller hyrda roddbåtar.<br />
Hej!<br />
Vi ses i kväll på bryggan. Vi går till parken<br />
om vädret är skönt, annars blir det en<br />
fika på caféet. Hinner du inte så ses vi<br />
på restaurangen senare. Lina, Hannes,<br />
Markus och Ida dyker också upp.<br />
Kram<br />
S.<br />
parkliv oCh Brygghäng<br />
Det är enkelt att umgås spontant på<br />
Älvstranden. De stora bryggorna och<br />
kajernas många uteserveringar lockar<br />
många att bara slå sig ned en stund.<br />
Fotbolls planerna och beachvolleyplanen<br />
bjuder in till spel på både lek<br />
och allvar. I Färjenäsparken ordnas<br />
både sommarfester och vardagarnas<br />
after work.<br />
Så har det varit länge. Det har alltid<br />
funnits en särskild sammanhållning bland<br />
människorna som bott vid Älvstranden. Här<br />
ordnades gemensamma fester och man<br />
spelade handboll och fotboll tillsammans .<br />
Självklart strävade Eriksbergarna alltid<br />
efter att överglänsa motståndarna från<br />
Götaverken , på planen precis som i jobbet.<br />
I dag lockar Älvstranden och parkerna<br />
i området mängder av människor som<br />
promenerar på stigar och kajkanter,<br />
solar på stranden eller äter något gott<br />
på en av restaurangerna. Kanske i<br />
villan som tidigare rymde Eriksbergsvarvets<br />
företagsledning och som nu har<br />
förvandlats till restaurang.<br />
Det gjorde man redan för 150 år<br />
sedan. För många unga män var det<br />
en självklarhet att ta med sin fästmö<br />
på utflykt till Färjenäs för att vandra<br />
på de välskötta stigarna och besöka<br />
serveringsträdgården.<br />
en driving range på rätt plats<br />
Bara några minuters promenad från Brf<br />
Compagniet ligger en välskött driving<br />
range. Det är kanske inte så konstigt,<br />
för det var inte långt härifrån som den<br />
svenska golfen föddes.<br />
Varenda buspojke i trakten visste hur<br />
man skulle reta upp göteborgsoriginalet<br />
Viktor ”Vissla” Setterberg. Det var bara<br />
att göra just det – vissla. Då gick han till<br />
anfall i sin rullstol för att slå dem med<br />
käppen. Ville man däremot hålla sig väl<br />
med honom skulle man tala om golf. Då<br />
försvann det ilskna humöret direkt.<br />
Viktor Setterberg var nämligen mannen<br />
som tog golfen till Sverige och anlade<br />
landets första golfbana i Arendal redan<br />
1894. Varför inte slå en hink bollar för att<br />
hedra hans minne?<br />
18 19
fakta Brf Compagniet<br />
120 lägenheter i två hus<br />
(9 respektive 13 våningar)<br />
1-4 rok om ca 29-95 kvm<br />
Planerad inflyttning från våren 2013<br />
försäljning<br />
Svensk Fastighetsförmedling<br />
Niklas Källberg<br />
tel 031-761 60 70<br />
mob 0708-23 82 10<br />
niklas.eriksberg@svenskfast.se<br />
kontakt peaB<br />
<strong>Peab</strong> Sverige AB<br />
Anders Personsgatan 2<br />
401 80 Göteborg<br />
tel (vxl) 031-700 84 00<br />
Krokängsparken<br />
Färjenäsparken<br />
Älvsborgsbron<br />
Oscarsleden<br />
Göteborg<br />
Sannegården<br />
Brf Compagniet<br />
Lindholmen<br />
Majorna<br />
E45<br />
Slottskogen<br />
Kungsladugård<br />
Göta Älv<br />
Masthugget<br />
Linné<br />
Nordstan<br />
Haga Lorensberg<br />
DATUM 2011-05-13. MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR.
Change language