Vi i VätterHem nr 1 2011 - Bostads AB VätterHem
Vi i VätterHem nr 1 2011 - Bostads AB VätterHem
Vi i VätterHem nr 1 2011 - Bostads AB VätterHem
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong><br />
Ska <strong>VätterHem</strong> bygga i TENHULT?<br />
<strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong><br />
Annas mål är en egen blomsteraffär<br />
Handla secondhand bra för miljön och plånboken<br />
Vad vill <strong>VätterHem</strong>s styrelseledamöter?
Då är ännu ett år förbi och det är<br />
otroligt vad tiden gått fort när man<br />
summerar ihop 2010 års händelser.<br />
Året började med kyla och snö. När vi höll<br />
på med vår konvertering från eleement till<br />
vattenburna element är det den kallaste<br />
vintern på många år, men jag måste säga<br />
att projektet ändå gick förhållandevis bra.<br />
<strong>Vi</strong>sst fick vi in en del synpunkter från våra<br />
hyresgäster, men sett idag var det en klok<br />
investering speciellt nu när elpriset har skjutit<br />
rejält i höjden så kan vi hålla hyrorna nere i<br />
och med konverteringen.<br />
Framåt senvintern kom nästa drabbning,<br />
det snöade och snöade och aldrig ville det ta<br />
slut. <strong>Vi</strong> skottade tak och vägar, personalen<br />
ställde upp och fick skjuta på mindre viktiga<br />
saker för att hjälpa till med takskottning.<br />
<strong>Vi</strong>sst var det tungt och jobbigt men det skapade<br />
en otrolig gruppkänsla bland alla som<br />
hjälpte till och ledordet blev att det här ska vi<br />
lösa ihop.<br />
Mot sommaren fick vi en förfrågan om<br />
vi kunde ta emot extra sommarjobbare från<br />
AMA utöver våra egna och det nappade vi så<br />
klart på. Dels kände vi att vi gör en samhällsinsats<br />
därför att så många unga har svårt<br />
att hitta ett sommarjobb som dom så väl<br />
behöver, sen såg vi en chans att kunna göra<br />
det extra fint på Råslätt för våra hyresgäster.<br />
Så det rensades, målades och fixades i alla<br />
möjliga och omöjliga hörn på Råslätt.<br />
Sammanslaget så hände det många andra<br />
spännande projekt på Råslätt under 2010.<br />
Stambytet som idag är nästan helt färdigt<br />
I detta nummer av <strong>Vi</strong> i<br />
<strong>VätterHem</strong> skriver<br />
Annika Harrysson,<br />
områdeschef på Råslätt,<br />
om året som gick och vad<br />
som händer <strong>2011</strong>.<br />
på Södra Råslätt pågick för fullt. Arbetet<br />
med att få igång den individuella mätningen<br />
av varmvatten påbörjades och kommer att<br />
beröra hela Råslätt allt eftersom varje hus blir<br />
stambytt. Temperaturgivare monterades in i<br />
varje lägenhet och nya fläktkåpor monterades<br />
in i vissa hus.<br />
Avslutet på året kunde ha varit bättre, det<br />
började tidigt med kyla, halka och snö. Samtidigt<br />
hade vi bränder som skapade oro på<br />
området. Men kontentan av det hela är ändå<br />
att vårt samarbete med Polis, Räddningstjänst<br />
och Securitas visade sig än en gång fungera<br />
mycket bra.<br />
Men nu är det <strong>2011</strong> och det är dags att titta<br />
framåt. Bränderna får vi tro att dom upphört<br />
och nu ska vi börja montera in bredband i<br />
alla lägenheter på Råslätt, stambytet kommer<br />
att starta på Norra Råslätt och om några<br />
korta månader kommer våren och sommaren<br />
med alla de efterlängtade äventyr som det för<br />
med sig.<br />
Annika Harrysson<br />
Nya lägenheter i Tenhult?<br />
I början av februari bjöd VätteHem in till<br />
en informationsträff för att få respons<br />
på ett förslag om att bygga nya bostäder i<br />
Tenhult.<br />
Intresset var överväldigande – cirka 150 personer<br />
var på plats vid de två informationsmötena där<br />
projektet presenterades.<br />
<strong>VätterHem</strong>s representanter fick svara på många<br />
frågor och efter mötet lämnade ett 40-tal personer<br />
in en intresseanmälan.<br />
Det ena husen presenterades med vanliga<br />
hyreslägenheter medan det andra som ett trygghetsboende<br />
för hushåll där minst en är över 70 år.<br />
Till trygghetsboendet knyts en gemensanhetsdel<br />
där det ska finnas extra utrymmen för måltider,<br />
samvaro, hobby och rekreation. Den bemannas<br />
med persnal vissa tider dagligen för att skapa<br />
kontakt med de boende och erbjuda olika former<br />
av aktiviteter.<br />
He<strong>nr</strong>ik Möller, byggchef på <strong>VätterHem</strong>, är glad<br />
över de positiva reaktionerna och ärendet kommer<br />
att tas upp på styrelsens sammanträde i mars.<br />
Lars Johansson och Nils Olof och Birgitta<br />
Lindén tyckte att mötet var intressant. Det är<br />
bra om det byggs fler lägenheter i Tenhult.<br />
Lite mer...<br />
<strong>VätterHem</strong> äger en central tomt där<br />
byggnation förmodligen kan starta i<br />
år och där inflyttning kan ske redan i<br />
slutet av nästa år.<br />
Enligt planerna kan det att bli två<br />
hus med en gemensamhetsdel som<br />
binder ihop huskropparna. Förslaget<br />
har 36 lägenheter från 2 till 4 rum och<br />
Hasse Karlsson och Ingemar<br />
Ström hade många frågor som togs<br />
upp under mötet<br />
kök med ytor från 49 m2 till 97 m2.<br />
Högst upp, med en vid utsikt över<br />
Tenhult, kommer det att bli två fyrarumslägenheter<br />
på 97 m2 i varje hus.<br />
Hyresnivåer ligger mellan 5250 kr<br />
och 11317 kr/månad. Till detta kommer<br />
en serviceavgift på 585 kr för<br />
dem som väljer trygghetsboendet.<br />
Inger Gustavsson<br />
kan mycket väl<br />
tänka sig att sälja<br />
villan och flytta till<br />
de nya husen.<br />
Tenhult är ett<br />
lagom stort samhälle<br />
att bo i när<br />
man blir äldre och<br />
det är lätt att ta sig<br />
in till Jönköpings<br />
centrum.<br />
2 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 3
Anna<br />
blommar för eget<br />
För Anna Thomsen är målet klart:<br />
en egen blomsteraffär. Före 25! Dit<br />
har hon fyra år…<br />
- Jobba är jag inte rädd för, ler Anna.<br />
Det är en målmedveten ung kvinna jag<br />
möter. <strong>Vi</strong> träffas på hennes nuvarande<br />
arbetsplats – Pomona, en av Jönköpings<br />
äldre blomsteraffärer, känd för sina överdådiga<br />
skyltningar – för att ta oss snett över<br />
Klostergatan. Till Annas etta som ligger i ett<br />
av Torpas (eller Söders, som många menar)<br />
vackra stora stenhus från början av förra<br />
seklet.<br />
Hon har planerna klara för hur den egna<br />
rörelsen skall ta sig ut:<br />
- Den skall vara liten och mysig med gammaldags,<br />
lantlig stil.<br />
Och alltså öppna inom bara några år.<br />
Att starta helt från grunden inser Anna är<br />
knepigt, bäst att kunna ta över en redan<br />
existerande butik.<br />
Floristyrket bestämde sig Anna för redan<br />
i sjuan. Gymnasieprogrammet på Bäckadal<br />
ledde till praktik hos just Pomona. Och där<br />
har hon nu varit i två år.<br />
Men frön såddes redan i barndomen då<br />
hon fick hjälpa sin mamma som jobbade i<br />
kommunens växthus. <strong>Vi</strong>lket senare blev till<br />
vikariat under loven.<br />
Att Annas lägenhet pryds av blomster<br />
är en självklarhet. Tulpaner och primula i<br />
toner av rosa och lila (hortensia är annars<br />
favoriten). Ackompanjerat av kuddar i rosa<br />
mot mycket vitt. Annas två favoritfärger.<br />
Mängden av ljusstakar märks också. Själv är<br />
jag livrädd för att välta kull bautakandelabern<br />
– en gåva från chefen – vid sidan om<br />
mig. Moderna möbler<br />
blandas med antika<br />
loppisfynd – en stor<br />
vit gungstol tronar i<br />
ett hörn. Den kostade<br />
Anna 400 kronor.<br />
Hon trivs i lägenheten:<br />
- Det är nära till allt<br />
och lugnt i huset!<br />
- Mysigast är att sitta<br />
och prata med grannarna<br />
på gården om<br />
sommaren.<br />
Anna har bott i sin<br />
etta i två år. Där tänker<br />
hon bo kvar tills hon<br />
flyttar ihop med någon.<br />
Då vill hon bo i eget<br />
hus. Över Vätterhem<br />
strör hon lovord: nya<br />
tapeter, nytt golv och<br />
ny spis har det blivit.<br />
Och under året väntar<br />
renovering av badrummet.<br />
Även hyran är hon<br />
nöjd med.<br />
<strong>Vi</strong>lka är då intressena<br />
utöver blommor?<br />
- Skogen! Plocka<br />
svamp eller bara ströva<br />
omkring.<br />
Så är hon uppvuxen på landet – mellan<br />
Lekeryd och Aneby. Och still skall det alltså<br />
inte sittas. När den forne bibliotekschefen<br />
försiktigt frågar om senast lästa bok får han<br />
direkt ett nekande svar:<br />
- Jag hatar att läsa, blir bara rastlös.<br />
Nej, böcker kräver ju visst stillasittande…<br />
Fart och fläkt bör det istället vara; att<br />
springa också är en favoritsyssla för Anna<br />
förvånar därmed inte. Och på listan står<br />
alltså nu en egen affär.<br />
Men att driva företag kräver ju litet mer<br />
än att gilla blommor? invänder jag.<br />
Anna har tänkt på den saken också:<br />
- Mamma har lovat att hjälpa till med<br />
bokföringen!<br />
Text och foto: Erik Lindfelt<br />
Hemma trivs Anna och gungstolen är en favorit som<br />
hon fyndat på loppis. Mycket blommor och ljus gör<br />
lägenheten extra trivsam.<br />
<strong>Vi</strong> erbjuder omväxlande arbetsuppgifter med avtalsenlig lön samt<br />
handledning i arbetet. Det vi förväntar oss är att du gör ditt bästa<br />
för att bemöta boende och omsorgstagare på ett professionellt och<br />
värdigt sätt. För att arbeta inom socialtjänsten ska du ha fyllt 18 år.<br />
Mer information och ansökningsformulär hittar du på vår webbplats:<br />
www.jonkoping.se/social<br />
Du kan också kontakta<br />
socialtjänsten på<br />
036-10 75 75 eller<br />
semester<strong>2011</strong>@jonkoping.se<br />
<strong>Vi</strong> utmanar<br />
dig<br />
att minska<br />
avfallsberget!<br />
Till er hjälp kommer du<br />
att få vår broschyr ”Minska<br />
avfallet” som hjälper<br />
dig att tänka och sortera<br />
rätt. Den delas ut till alla<br />
hyresgäster hos Vätter-<br />
Hem.<br />
Drömmer du om en sommar<br />
i hängmattan?<br />
Då behöver du kanske inte läsa denna<br />
annonsen, om du inte kan tänka dig några<br />
veckors sommarjobb också förstås...<br />
Socialtjänsten söker semestervikarier.<br />
Hos oss kan du arbeta inom hemtjänst,<br />
på äldreboende och på gruppboende<br />
inom funktionshinderomsorgen. Utöver<br />
detta finns möjlighet att arbeta med<br />
rehabilitering och som personlig<br />
assistent. Eller varför inte i ett av våra<br />
storkök?<br />
4 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 5
Inlämning av saker som<br />
inte behövs längre.<br />
Peter på Fyndet tar<br />
tacksamt emot.<br />
Jönköping har ett stort och bra utbud<br />
för alla som gillar second hand. Här<br />
finns många stora och etablerade<br />
affärer men även inom <strong>VätterHem</strong>s<br />
bestånd finns några mindre butiker<br />
som är väl så bra.<br />
Varför second hand?<br />
• Du kan sätta din helt personliga stil på<br />
din klädsel och på ditt hem.<br />
• Du får mycket för en billig penning.<br />
• Återbruk är bra för miljön. <strong>Vi</strong> tjänar alla<br />
på att saker används flera gånger innan<br />
de slängs.<br />
Här finns de.<br />
Fyndet på Råslätt gör skäl för namnet. Det<br />
är väletablerat och har funnits sedan 1998<br />
och numera finns deras lokal vid torget. Här<br />
kan du verkligen fynda och de har ”allt”<br />
utom kläder! Snacka om diversehandel! Priserna<br />
är låga och studenter får dessutom<br />
20 % på de redan låga priserna.<br />
Ali och Peter är anställda av Råslätts Församlingsgemenskap<br />
som driver butiken och<br />
de sköter allt. De kan hämta det du vill bli av<br />
med och de kan köra hem det du köpt. Det<br />
Fyndet<br />
Råslätts torg<br />
Öppettider:<br />
Tisdag och torsdag 12.30-17.00<br />
Lördag 10.00-13.00<br />
Telefon: 036 186418<br />
Second hand<br />
ett bra alternativ för alla<br />
som kommer in går man igenom och man<br />
tvättar och lagar det som behövs.<br />
Överskottet av verksamheten går till olika<br />
hjälpprojekt, nyligen har man skickat pengar<br />
till projekt i Pakistan och Afghanistan.<br />
Bytingen på Råslätt säljer kläder. De startade<br />
1976 av kvinnor som var med i Grupp<br />
8. Numera är det Hyresgästföreningen som<br />
ligger bakom och det är sju frivilliga som<br />
arbetar helt ideellt med detta. De flesta har<br />
dessutom varit med ända sedan starten.<br />
Du lämnar in de kläder du vill sälja och du<br />
bestämmer själv priset. Under två månader<br />
finns de till salu och därefter kan man hämta<br />
tillbaka de plagg som inte kunnat säljas. Gör<br />
man inte det skänks de till SAM-Hjälpen.<br />
Klädbytet på Öxnehaga fungerar i princip<br />
på samma sätt som Bytingen. Den har funnits<br />
sedan 1975 och det är ett helt ideellt<br />
arbete.<br />
<strong>Vi</strong>sst behövs det fler aktiva och Monika<br />
och Elaine tar tacksamt emot dig som känner<br />
att du vill hjälpa till med detta (telefonnummer<br />
finns nedan).<br />
Lokalen är stor och luftig, kläderna hänger<br />
i prydliga och lättöverskådliga rader. Det är<br />
Bytingen<br />
Råslätt, Kärrhöksgatan 10<br />
Öppettider:<br />
Onsdag 17.00-19.30<br />
Lördag 09.30-12.00<br />
Telefon: 036 186161<br />
Klädbytet<br />
Öxnehaga centrum, höghuset<br />
Öppettider:<br />
Måndag-tisdag 17.30-19.30<br />
Telefon: 036 144772<br />
definitivt läge för fynd! Priserna är oförskämt<br />
låga men så ska det också vara.<br />
Farmors Loppis & Kuriosa startade i september<br />
2010 och är mer en klassisk loppisbutik<br />
där du får gräva fram just det som du<br />
tycker är ett fynd. Lokalen är fylld av prylar,<br />
möbler, kläder, lampor, böcker, skivor och<br />
mycket annat.<br />
Pia, som tillsammans med tre andra sköter<br />
butiken, säger att mycket kommer från dödsbon<br />
men att folk även kommer och lämnar<br />
in sådant som de inte längre behöver. Allt<br />
säljs i befintligt skick och man har inte gått<br />
igenom exempelvis tekniska apparater.<br />
<strong>Vi</strong>sst är det bra att de saker man själv inte<br />
längre vill ha kommer till nytta hos någon<br />
annan! Second Hand har definitivt funnit sin<br />
trogna kundkrets som dessutom bara blir<br />
större och större.<br />
Text och foto: Inga Fredlund<br />
Farmors Loppis & Kuriosa<br />
Österängen, Birger Jarlsgatan 1<br />
Öppettider:<br />
Torsdag och fredag 13.00-18.00<br />
Lördag 10.00-15.00<br />
Telefon: 0709 471512 Pia<br />
0735 951030 Esbjörn<br />
6 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 7
1700 hyresgäster besvarade<br />
enkäten!<br />
Tack alla ni som svarade på 2010 års<br />
hyresgästenkät. Totalt 67% lämnade<br />
in sina svar, vilket innebär exakt 1700<br />
hyresgäster som med sina uppfattningar<br />
därmed bidrar till att Vätter-<br />
Hem fått ett bra underlag att arbeta<br />
med för att kunna bli ännu bättre!<br />
Bäst i Sverige!<br />
Aktiv Bo i Stockholm, det företag i Sverige<br />
som är särklassigt störst när det gäller att<br />
genomföra hyresgästenkäter, delade traditionsenligt<br />
ut priser i mitten av februari till<br />
Sveriges bästa företag. <strong>VätterHem</strong> fick pris<br />
som bästa företag i Sverige när det gäller<br />
företagets profil. Här inkluderas frågeställningar<br />
som ”hur trivs du med <strong>VätterHem</strong>”,<br />
”kan du rekommendera <strong>VätterHem</strong> som<br />
hyresvärd” och liknande frågor. Runt 94%<br />
av <strong>VätterHem</strong>s hyresgäster trivs mycket bra<br />
med <strong>VätterHem</strong> som hyresvärd och säger sig<br />
kunna rekommendera <strong>VätterHem</strong> till personer<br />
med annat boende.<br />
Igen och igen och igen!<br />
Pris för service, produkt och profil<br />
<strong>Vi</strong> gjorde det igen!<br />
Christer Ask med priset i sin<br />
hand, Ann-Marie Andersson<br />
och Bertil Åhs representerade<br />
<strong>VätterHem</strong> i Stockholm.<br />
Tryggheten i boendet<br />
En av de frågeställningar som många tycker<br />
är bland de viktigaste är tryggheten i boendet.<br />
Totalt har även detta förbättrats, med<br />
nästan en hel procentenhet till nästan 84%!<br />
Det är särskilt glädjande att frågeställningar<br />
som <strong>VätterHem</strong> arbetat med förbättrats ytterligare.<br />
Exempel på detta är den personliga<br />
säkerheten och belysningen i trapphus – nu<br />
runt 93%, och säkerheten mot inbrott i förråd<br />
som nu hamnar på 77%. En förbättringspotential<br />
att arbeta vidare med under <strong>2011</strong><br />
skulle kunna vara den personliga säkerheten<br />
i bostadsområdet som minskat något på<br />
Råslätt och Österängen, även om den alltjämt<br />
ligger högt, runt 80%!<br />
Utemiljön<br />
När det gäller utemiljön har den varit extra<br />
prioriterad under flera år. Även här ökar<br />
”nöjdheten” till lite mer än 84%! Trafikmiljön<br />
har förbättrats enligt våra hyresgäster<br />
på Råslätt och City, men försämrats något i<br />
Österängen och Öxnehaga. Ett annat område<br />
som också kan förbättras är utrustningen i<br />
våra lekplatser.<br />
Lägenheten<br />
En alltid återkommande aktuell frågeställning<br />
är temperaturen i lägenheten vintertid.<br />
I denna frågeställning får alla företag som<br />
genomför hyersgästenkäter bland de lägsta<br />
resultaten av alla frågeställningar. <strong>VätterHem</strong><br />
förbättrar sig här från 57% till nästan 59%.<br />
Köptrohet i våra bostadsområden<br />
<strong>VätterHem</strong> hade i år en extra fråga som löd<br />
”hur ofta handlar du för mer än 100:- vid ett<br />
inköpstillfälle i ditt bostadsområde”. De som<br />
handlar regelbundet (varje vecka) uppgår till<br />
hela 90% på Råslätt, dryga 80% på Österängen<br />
och cirka en tredjedel (drygt 30%) på<br />
Öxnehaga.<br />
En tredjedel av Sverige ingår<br />
AktivBo har under 2010 mätt cirka 60 företag<br />
som sammantaget har ungefär 500.000 hyresgäster.<br />
Många av dessa finns i våra storstäder.<br />
Detta innebär att nästan en tredjedel av alla<br />
hyresrätter i Sverige ingår i den jämförelse<br />
som AktivBo genomför.<br />
Kommentar från<br />
vår VD, Kent Sandén:<br />
”Lyssna på kunden”<br />
en framgångsfaktor<br />
Ett stort tack till alla hyresgäster som<br />
har besvarat vår senaste hyresgästenkät!<br />
Återigen har <strong>VätterHem</strong>s hyresgäster rankat<br />
<strong>VätterHem</strong> som nummer ett i Sverige. <strong>Vi</strong>d<br />
kundundersökningsföretaget Aktiv Bo´s årliga<br />
prisutdelning tog VätteHem tre priser - bästa<br />
profil, bästa service och bästa produkt. Det är<br />
otroligt glädjande att upplevelsen av företagets<br />
tjänster och produkter får detta urfall. Genom<br />
åren har vi blivit bortskämda med höga nivåer,<br />
men likt allt annat beröm får det oss att vilja<br />
bli lite bättre.<br />
Årets utfall är det bästa som har uppmätts<br />
och överträffar i alla delar våra tidigare.<br />
Jag är mycket imponerad över det arbete<br />
som vår personal lägger ned på att få alla att<br />
trivas med sitt boende. Alltifrån första mötet<br />
vid uthyrningstillfället till mottagandet av<br />
vår områdespersonal och bovärdar uti i våra<br />
bostadsområden. Jag uppskattar verkligen att<br />
vi har denna positiva dialog med er hyresgäster<br />
och får feed-back på det vi uträttar. Det<br />
sporrar till nya krafttag och gör vår arbetssituation<br />
lättare och mycket trevligare. <strong>Vi</strong> gör det<br />
tillsammans. Tack, tack, tack...<br />
8 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 9<br />
Hälsningar<br />
Kent<br />
Snöröjning<br />
av stora ytor ...<br />
De senaste två vintrarna har <strong>VätterHem</strong><br />
fått mobilisera nästan all personal för att tak<br />
snabbt har behövts snöröjas. Risken för att<br />
taken skulle rasa in har varit överhängande och personalen har slitit hårt för att<br />
rädda byggnaderna.Som ni ser är det stora ytor som gäller - bilden är från Stadsgårdsskolans<br />
tak men snöröjning har behövts överallt på våra områden.<br />
Nya hyror för<br />
garage och parkeringsplatser<br />
Hyrorna för vissa garage och parkeringsplatser höjs från och med den 1 mars. Avgifterna<br />
höjs med upp till 50:- per månad och en eftersträvan finns att jämna ut hyror mellan<br />
olika bostadsområden. I Centrala Jönköping finns också en viss anpassning till de hyror<br />
som gäller i kommunens garage och uteparkeringar.
Vätterhems styrelse -<br />
ny ordförande<br />
Peter Lundvall<br />
(Mp)<br />
Bor i villa i Tenhult,<br />
utflugna barn. samt<br />
har några politiska<br />
uppdrag i kommunen<br />
<strong>Vi</strong>ll arbeta med i styrelsen:<br />
Se till att såväl ägarens som hyresgästernas<br />
intentioner om hur bra boende i vår kommun<br />
ska bli uppfyllda och tillskapade.<br />
Vätterhems styrelse - ny<br />
Per Johansson<br />
(M)<br />
Har arbetat i drygt 20<br />
år som marknadschef/<br />
ekonom och varit<br />
styrelseledamot i affärsdrivande<br />
företag.<br />
Ersättare i kommunstyrelsen,<br />
personalutskottet och valberedningen<br />
Min målsättning som styrelserepresentant för<br />
ägarna är att främja <strong>Bostads</strong> <strong>AB</strong> <strong>VätterHem</strong>s<br />
kunder och dess ägare till det bästa.<br />
Vätterhems styrelse - ny<br />
Helén Krogell<br />
(Kd)<br />
Bor på Mariebo.<br />
Kristdemokrat,<br />
högskoleingenjör.<br />
Anställd som konsult<br />
på Proffice. Jobbar på<br />
monteringsfabriken<br />
motor- och röjsågar Husqvarna <strong>AB</strong>.<br />
<strong>Vi</strong>ll arbeta för: Alla ska ha rätt till en bostad<br />
oavsett tidigare svårigheter. Mer levande<br />
bostadsområden med utökad service.<br />
<strong>VätterHem</strong>s styrelse presenterar sig<br />
och talar om vilka frågor de vill lyfta fram i sitt styrelsearbete<br />
Vätterhems styrelse<br />
- ny<br />
Elisabeth Hjort<br />
(M)<br />
Pensionär - har<br />
tidigare varit gymnasiechef<br />
på Sandagymnasiet.<br />
Större delen av<br />
mitt yrkesverksamma<br />
liv har jag funnits i skolans värld bl a 20 år på<br />
Kungsängsskolan.<br />
I allt arbete för andra människor är ”nöjda<br />
kunder” ett grundläggande begrepp. Att Vätterhems<br />
hyresgäster trivs och är nöjda med<br />
verksamheten är något jag vill arbeta för. Som<br />
representant för ägaren är jag givetvis intresserad<br />
av att bolaget utvecklas väl och sköts på<br />
bästa sätt.<br />
<strong>VätterHem</strong>s styrelse<br />
sedan 1981<br />
Pelle Nordin(S)<br />
Biträdande rektor<br />
Ädelfors folkhögskola<br />
<strong>Vi</strong>ktigaste frågorna att arbeta för inom<br />
<strong>VätterHem</strong> de närmaste åren är<br />
• bostadsbyggande<br />
• utveckling inom miljö- och energiområdet<br />
• bra service och underhåll - nöjda hyresgäster<br />
• en fortsatt sund ekonomi i företaget.<br />
<strong>VätterHem</strong>s styrelse<br />
sedan 2007<br />
Sanja Nikic Lesic<br />
(S)<br />
Nybliven Bankerydsbo,<br />
man och 3-årig<br />
dotter.<br />
Statsvetare, arbetar<br />
med kompetensförsörjningsfrågor<br />
på personalavdelningen i<br />
Jönköpings kommun.<br />
<strong>Vi</strong>ktigt för mig<br />
är att <strong>VätterHem</strong> även i fortsättningen bidrar<br />
till en positiv utveckling för kommunen och<br />
är ett framåtseende<br />
<strong>VätterHem</strong>s styrelse<br />
sedan 1995<br />
Peter Holkko(S)<br />
Brevbärare och<br />
fackligt aktiv inom<br />
LO och SEKO. I<br />
dessa fackliga uppdrag<br />
handlar det mest om<br />
studier och kompetensutveckling.<br />
Mitt uppdrag i <strong>VätterHem</strong> ser jag som att<br />
hjälpa kommunen med att producera bostäder.<br />
Helst som sen <strong>VätterHem</strong> även förvaltar.<br />
Mycket viktigt för mig är att vi tillhandahåller<br />
lägenheter för alla grupper i samhället.<br />
Våra områden skall helst vara blandade med<br />
dessa grupper för ett samhälle där vi möter<br />
varandra i vardagen. Vad jag mest gillar med<br />
<strong>VätterHem</strong> är att det ägs av Kommuninnevånarna<br />
själva och att vi faktiskt har kompetens<br />
att göra många arbetsuppgifter med duktig<br />
och engagerad personal i egen regi.<br />
<strong>VätterHem</strong>s styrelse<br />
sedan 1999<br />
Nils-Eric Emme<br />
(Kd)<br />
Småföretagare &<br />
entreprenör, bostadspolitik<br />
som intresse<br />
inom Kristdemokraterna.<br />
Ideellt engagerad<br />
i Fjällstugan, resor och familj som<br />
privatintressen.<br />
”Jag vill medverka till att vidareutveckla<br />
<strong>VätterHem</strong> vad gäller trivsel och trygghet för<br />
våra hyresgäster. Dessutom har vi spännande<br />
utmaningar framför oss för ökad nyproduktion,<br />
som är viktigt för både våra hyresgäster<br />
och för Jönköpings fortsatta utveckling”.<br />
Vätterhems styrelse<br />
- ny<br />
Sotiris Delis (M)<br />
Ledamot i Jönköpings<br />
kommunfullmäktige<br />
och tillträdande 1e v<br />
ordf i <strong>Bostads</strong>aktiebolaget<br />
VätterH em<br />
under <strong>2011</strong>.<br />
Utbildning; civilekonom och MBA vid<br />
Handelshögskolan i Göteborg<br />
Speciali<strong>nr</strong>iktning, finansiering och ledarskap<br />
Yrkesbakgrund, Kreditchef i Swedbank<br />
Ambition<br />
I min roll som styrelseledamot i <strong>Bostads</strong>aktiebolaget<br />
Vätterhem strävar jag efter att främja<br />
ägarnas och hyresgästernas intressen samt<br />
att bidra till bolagets utveckling som en stark<br />
proffessionell aktör i den lokala bostadsmarknaden.<br />
10 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 11
Hyresgästerna i <strong>VätterHem</strong>s närmare<br />
2 000 lägenheter i centrala Jönköping<br />
kommer att få nya målare. Från<br />
den första februari tar företaget M.P.<br />
Jonssons Måleri över ansvaret.<br />
- Hyresgästerna skall inte bli missnöjda,<br />
det är ett löfte, säger Christer Axberg vid<br />
företaget.<br />
M.P. Jonssons är ett familjeföretag. Det är<br />
Christers – och hans bror Rogers – pappa<br />
Torbjörn som äger firman. Man tog över<br />
1989 – då hade företaget redan varit igång<br />
i mer än hundra år. Historien är alltså lång.<br />
Idag har man ett 20-tal anställda. Omsättningen<br />
är elva miljoner. Framförallt är<br />
företaget i<strong>nr</strong>iktat på lägenhets- och fastighetsunderhåll.<br />
<strong>VätterHem</strong> blir nu en av de<br />
större kunderna.<br />
Två målare kommer att jobba särskilt med<br />
Nya målare i <strong>VätterHem</strong>s<br />
citylägenheter<br />
<strong>VätterHem</strong>s hus på Kålgården, Liljeholmen,<br />
Torpa, Gräshagen och de andra fastigheterna<br />
i city.<br />
- <strong>Vi</strong> tror att det funkar bättre om det är<br />
ett par personer som lär känna hus och<br />
hyresgäster, säger Christer.<br />
Kommer då hyresgästerna att kunna välja<br />
vilka tapeter och vilken färg som helst?<br />
- <strong>Vi</strong> kan erbjuda allt!<br />
Detta dock sagt med en reservation.<br />
<strong>VätterHem</strong>s policy.<br />
Den som vill ha svarta medaljongtapeter i<br />
sovrummet får kanske vara beredd att betala<br />
så att det återställs till mer normal färg när<br />
man flyttar.<br />
Områdeschef för <strong>VätterHem</strong> city är Åsa<br />
Karlsson. Hon ser fram emot att få jobba<br />
med den nya entreprenören:<br />
- Det skall bli spännande att hitta nya<br />
Roger och Christer på M P<br />
Jonssons måleri ser fram emot<br />
att serva VätteHems hyresgäster<br />
och lägenheter.<br />
former för samarbetet mellan dem, oss och<br />
hyresgästerna.<br />
Avtalet är på två år och kan förlängas på<br />
lika lång tid.<br />
- <strong>Vi</strong> ser det som en utmaning, säger Roger<br />
Axberg.<br />
- Men det känns bra och positivt, fyller<br />
bror Christer i. <strong>Vi</strong> vet att vi har höga förväntningar<br />
att leva upp till – men det skall<br />
inte bli några bekymmer!<br />
Text och foto: Erik Lindfelt<br />
Goran Vukojevic från<br />
Råslätts Sportklubb (RSK)<br />
och Råslätts Församlingsgemenskap<br />
(RFG) med<br />
Håkan Karlsson, var båda<br />
nominerade till Vattenfalls<br />
Energispridarpris på 30.000<br />
kronor. Och det blev Goran<br />
som vann!<br />
Inför 220 personer som deltog i<br />
Fryshusandans endagarskonferens<br />
i Ungdomens Hus, fick de<br />
nominerade först berätta om sina<br />
verksamheter innan det var dags<br />
för prisutdelning. Att det var en<br />
populär och värdig vinnare framgick<br />
av applåderna.<br />
Bakgrunden till detta pris är<br />
Fryshuset i Stockholm där Vattenfall<br />
är med och stöder verksamheten<br />
på olika sätt. Utifrån<br />
de erfarenheterna har Vattenfall<br />
instiftat priset som delas ut till<br />
”person eller verksamhet som<br />
gör viktiga insatser för barn och<br />
ungdomar ”.<br />
Fryshuset har under en treårsperiod<br />
besökt ca 150 kommuner<br />
för att sprida information om sin<br />
verksamhet och då delat ut detta<br />
pris till lokala aktörer.<br />
I Jönköping var fyra verksamheter<br />
nominerade (och fantastiskt<br />
Jönköpings Energispridare finns på<br />
Råslätt!<br />
Fryshuset<br />
Det började på hösten 1984. Fryshuset såg dagens ljus i Norra<br />
Hammarbyhamnen, i ett stort och slitet gammalt fryslager och<br />
döptes därför till Fryshuset. Bakom detta låg en lyckosam kombination<br />
av engagerade människor och föreningen KFUM Söder i<br />
Stockholm, som redan hade bedrivit föreningsliv bland ungdomar<br />
på Söder sen 1890.<br />
Fryshuset har verksamheter i Stockholm, Göteborg och Malmö.<br />
Det innehåller bland annat gymnasieskola, grundskola, skatehallar,<br />
baskethallar, danssalar, konsertarena, musikstudios, replokaler<br />
och restaurang.<br />
(Hämtat från Fryshusets hemsida)<br />
nog två av dem på Råslätt!) –<br />
FrejaMusikteater och KFUMs<br />
motorprojekt Vruuum var de övriga.<br />
Alla nominerade gör viktiga<br />
insatser inom sina områden och<br />
alla var vinnare även om priset<br />
bara kunde gå till en.<br />
Motivering:<br />
Med sitt starka engagemang och<br />
drivkraft har Goran visat vilken<br />
betydande roll idrottsföreningar<br />
har för sociala satsningar i samhället.<br />
Genom fotbollen har Goran<br />
gett unga killar som varit på<br />
väg att hamna på glid en stark<br />
gemenskap och tillhörighet. Här<br />
delas passionen för fotboll och<br />
killarna får möjlighet att växa och<br />
utvecklas tillsammans.<br />
Hans arbete har dessutom<br />
resulterat i ett framgångsrikt fotbollslag<br />
i Råslätts SK. Pojkar -95<br />
är idag ett av de bästa i sin årskull!<br />
Gorans viktiga och framgångsrika<br />
engagemang är en inspiration<br />
och förebild för andra eldsjälar<br />
runt om i landet.<br />
Med Vattenfalls energispridarpris<br />
vill vi ge Goran Vukojevic,<br />
Råslätt SK ytterligare bränsle<br />
för att hålla sin kraft och energi<br />
levande!<br />
Text och foto: Inga Fredlund<br />
Håkan och Goran har verkligen<br />
fått uppskattning för sitt engagemang<br />
på Råslätt.<br />
12 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 13
Hemsparkonto fick pris<br />
”Årets bankinnovation”!<br />
Ikano Bank vann Privata Affärers pris för årets innovation inom bankvärlden.<br />
<strong>VätterHem</strong> är bland de första företag som ebjuder sina hyresgäster detta!<br />
Tidningen ”Privata Affärer” ger varje år<br />
utmärkelser till ”Årets Bank” mm. Priset<br />
”Årets Bankinnovation” gick till Ikano<br />
Bank för Hemsparkonto som tagits fram<br />
i samarbete med <strong>VätterHem</strong><br />
Mer om Hemsparkonto<br />
Detr är ett tryggt, enkelt och fördelaktigt<br />
sätt att spara. Du sparar dina pengar<br />
hos Ikano Bank och får räntan i form av<br />
hyresreducering på din hyresavi. En fördel<br />
jämfört med traditionellt banksparande<br />
är att räntan kommer dig tillgodo varje<br />
månad istället för en gång per år. Detta<br />
innebär att den effektiva räntan blir något<br />
högre för dig. På det belopp som redovisas<br />
på hyresavin är 30 procent kapitalskatt<br />
redan dragen.<br />
Hemsparkontot har inga beloppsgränser,<br />
du avgör själv vilket belopp du vill<br />
placera. Kontot är flexibelt, du kan när<br />
du vill ta ut pengar alternativt sätta in ett<br />
större belopp.<br />
Ikano Bank erbjuder en konkurrenskraftig<br />
ränta. Räntan är rörlig och uppdateras<br />
veckovis - just nu 2,4%. Som en ytterligare<br />
"morot" kan nämnas att alla som öppnar<br />
ett Hemsparkonto får en välkomstpremie<br />
på 500 kronor.<br />
Ikano Bank omfattas av den statliga<br />
insättningsgarantin, vilket garanterar insatt<br />
kapital upp till100 000 euro.<br />
Ytterligare information om vår samarbetsbank<br />
finner du via hemsidan:<br />
www.ikanobank.se.<br />
Låter detta intressant är du hjärtligt välkommen<br />
att kontakta oss för mer information.<br />
Antingen ett personligt besök på<br />
vårt huvudkontor (Klostergatan 10), eller<br />
ring oss på telefon 036-199400.<br />
Glada pristagare:<br />
Peter Myrgård Stångåstaden, Emma<br />
Roslund-Johansson Ikano Bank, Göran<br />
Olausson <strong>VätterHem</strong> och Stefan<br />
Nyrinde från Ikano Bank.<br />
Fotograf: Rickard Kihlström<br />
Lördagen den 26 mars <strong>2011</strong> klockan 20.30 genomförs världens största miljömanifestation,<br />
Earth hour. Genom en enkel handling – att släcka ljuset en timme – visar du ditt stöd och skickar<br />
samtidigt en viktig signal till politiker och beslutsfattare att agera i klimatfrågan. Hela veckan<br />
pågår olika aktiviteter i Jönköping där du har chans att delta, uppleva och beröras.<br />
På jonkoping.se hittar du programmet.<br />
Jaga onödiga energitjuvar.<br />
Låt din handling också bli ett avstamp för en ny, mer sparsam<br />
livsstil. Det vill säga, fortsätt jaga onödiga energitjuvar. Kanske<br />
tänker du att det inte spelar så stor roll, men vet du hur enkelt<br />
du kan spara hundralappar? Exempelvis genom att bara stänga<br />
av standby, byta ut eller släcka dina glödlampor.<br />
Byt till lågenergi*<br />
6 x 6 x<br />
Släck när du lämnar rummet*<br />
6 x 2 x<br />
EARTH HOUR <strong>2011</strong><br />
Var med och släck du också!<br />
• Bjud in dina vänner till ljusfest (be alla<br />
ta med sig egna ljus så att ni får många).<br />
Bivaxljus är bäst ur miljöhänsyn, annars är<br />
stearinljus bättre än paraffin.<br />
• Gör en mörkerspårning för dina vänner, där<br />
reflexer guidar deltagarna rätt. Kombinera<br />
med en frågesport eller femkamp längs<br />
vägen och bjud på något varmt.<br />
• Anordna en spånarkväll för att brainstorma<br />
om hur ni kan ”rädda världen” genom att<br />
börja i det lilla! Skriv gärna ditt klimatlöfte<br />
på www.jonkoping.se/miljo.<br />
• Bjud någon du tycker om på klimatsmart<br />
middag. Tänk grönt och säsong. Planera så<br />
att du inte behöver använda några elapparater<br />
under earth hour.<br />
• Samla familj och vänner och berätta historier.<br />
Det finns många böcker att låna på<br />
biblioteket.<br />
• Unna dig en stund i tysthet, kanske med en<br />
bok i kandelaberns sken.<br />
Stina Arvidsson<br />
Miljösamordnare<br />
14 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 15<br />
Spara<br />
670 kr/år<br />
Spara<br />
600 kr/år<br />
* beräknat efter 1,25 kr/kwh, tända 5 tim/dygn<br />
TÄVLA OCH VINN<br />
EN MATKORG<br />
Den som kan sänka sin elförbrukning mest (i procent)<br />
från mars till april månad har chans att vinna en härlig<br />
matkorg med ekologiska varor.<br />
Skicka in en kopia på dina elräkningar för mars och<br />
april senast den 31 maj <strong>2011</strong>, antingen till<br />
info@vatterhem.se eller <strong>Bostads</strong> <strong>AB</strong> <strong>VätterHem</strong>, Box<br />
443, 551 16 Jönköping. Märk med ”Energijakt”. Skicka<br />
gärna med ”ditt bästa tips” .<br />
Om elen debiteras av <strong>VätterHem</strong> behöver du bara<br />
skicka in ett mail eller vykort där du anger elförbrukningen<br />
under mars och april, samt namn och adress.<br />
En förutsättning är att samma personer bor i lägenheten<br />
och att ingen är bortrest under en stor del av månaden.<br />
Tips<br />
på hur du kan göra Earth Hour till en mysig, kul<br />
och minnesvärd kväll!<br />
<strong>VätterHem</strong> spelar in evenemanget<br />
och sänder på Jönköpings lokal-TV:<br />
ti 29.3, to 31.3 kl 19.00.<br />
Sänds även på webben:<br />
jonkopingtv.se
”Varje dag<br />
tackar jag livet!”<br />
Foad möter mig vid bussen i Råslätts centrum, tar väskan innan jag hinner<br />
blinka, lotsar mig över gatan. När Lida några minuter senare öppnar<br />
dörren till deras hem har Foad hunnit förklara sin kärlek till Råslätt för<br />
mig, till alla människorna här, till livet i Sverige och allt gott det inneburit<br />
för honom. Dessutom har han stannat och skojat med några barn. Han<br />
vill att barn ska känna sig sedda och betydelsefulla, inte ha det så tuft<br />
som han själv hade det som barn i en fattig liten by i Syrien.<br />
Foad och Lida Adams femrummare kom till<br />
när <strong>VätterHem</strong> beslöt slå ihop ett antal mindre<br />
lägenheter för att skapa ett bra boende<br />
för stora barnfamiljer. Lida visar mig in i<br />
köket, en rymlig, naturlig samlingsplats tack<br />
vare att det som förr var inglasad balkong<br />
blev en del av köket. Fönstren är nyputsade,<br />
det är nytapetserat och i taket lyser små<br />
spotlights.<br />
Adams design<br />
Det är Adams senaste design, säger Foad<br />
stolt. Men du måste komma tillbaka när<br />
det är vår, sitta på vår altan och njuta av vår<br />
lilla trädgård. Den har jag skapat sten för<br />
sten och bit för bit på egen hand! Och se<br />
mina blommor! Du vet väl att blommor kan<br />
skratta?<br />
Foads omsorger stannar inte vid staketet.<br />
Där något behöver göras gör han det.<br />
Plockar upp lite skräp här, sopar lite där,<br />
fixar, ger någon en hjälpande hand. Ett uttryck<br />
för den tacksamhet han känner för hur<br />
livet blivit.<br />
- Jag tackar Gud varje dag och jag tackar<br />
livet! upprepar han gång på gång.<br />
Lida har just blivit färdig undersköterska<br />
och hoppas på fast tjänst på Råslätts<br />
äldreboende där hon vikarierar. Familjen är<br />
mycket stolt över henne.<br />
- Hon är en fantastisk kvinna, säger Foad.<br />
Hon har fött och fostrat fem barn, flytt till<br />
Sverige, lärt sig svenska, etablerat sig här,<br />
läst in grundskolekompetens och nu är hon<br />
undersköterska. Självklart gör jag mycket av<br />
hemarbetet, det var min tur nu.<br />
Barndom i Syrien<br />
Medan vi fikar frågar jag om livet i Syrien<br />
och om hur de möttes.<br />
Foad lämnade det hårda livet och fattigdomen<br />
i sin barndomsby som sjuåring och<br />
flyttade med familjen till Beirut. Även åren<br />
i Beirut präglades av en ständig kamp för<br />
brödfödan.<br />
Lida växte upp i en annan by. Föräldrarna<br />
dog tidigt och hennes bror och hans fru tog<br />
hand om henne. Hon älskade skolan som<br />
låg i grannbyn och bestämde sig tidigt för att<br />
bli lärare. Men när hon var 12 år satte hen-<br />
nes bror stopp för skolgången, han oroade<br />
sig för vad som kunde henne på vägen till<br />
och från skolan.<br />
- Jag grät och protesterade, men han tog<br />
mina böcker och eldade upp dem, berättar<br />
Lida. Jag gick till läraren och berättade och<br />
han hjälpte mig, jag fick till och med nya<br />
böcker. Och jag fick fortsätta ett tag till i<br />
skolan.<br />
Kanske var det för att vara säker på att<br />
inget dåligt skulle hända Lida som släkten<br />
beslöt att gifta bort henne.<br />
- Jag var bara 14 år när vi gifte oss, säger<br />
Lida. Alldeles för ung, men det var bara så.<br />
Det var ovanligt med så unga brudar och jag<br />
kände mig mest generad och undrande. Min<br />
bror och hans fru ville nog gärna att någon<br />
skulle överta ansvaret för mig. Och det har<br />
ju gått bra, jag fick en snäll och kärleksfull<br />
man.<br />
Foad, 11 år äldre, tyckte å sin sida också att<br />
hans blivande brud var väldigt ung. Men alla<br />
försäkrade att det skulle bli mycket bra. De<br />
gifte sig och Lida flyttade till Beirut.<br />
Så ung hon är! sa alla kvinnorna och ville<br />
lära mig hur man lagar mat och sköter ett<br />
hem. Men jag kunde mer än de ibland,<br />
minns Lida, som var fast besluten att klara<br />
sig.<br />
- Jag sa till Lida att hon alltid skulle kunna<br />
lita på mig, säger Foad. Jag ville vara en bra<br />
äkta man men också som en bror för henne,<br />
och lite som en pappa eftersom jag var så<br />
mycket äldre. Jag ville vara hennes bästa<br />
vän!<br />
Ett nytt liv i Sverige<br />
Ett år senare föddes deras första dotter.<br />
Foad är utbildad målare, men det var svåra<br />
tider så han tog alla slags jobb för att klara<br />
familjen. I flera år var han chaufför åt en av<br />
landets ministrar. För 20 år sedan kom de<br />
med tre barn som flyktingar till Sverige och<br />
fick uppehållstillstånd.<br />
- När vi kom hit hade vi bara kläderna vi<br />
reste i, inget extra, säger Foad.<br />
- <strong>Vi</strong> hade en enda blöja till vårt yngsta<br />
barn, fyller Lida i och skrattar lite. <strong>Vi</strong> kunde<br />
inte svenska, inget annat språk än vårt eget<br />
och vi visste inget om Sverige.<br />
Foad och Lida har mycket<br />
att vara tacksamma för. Men<br />
det har inte alltid varit så<br />
lätt....<br />
Lida visade samma envisa målmedvetenhet<br />
med svenskstudierna som när hon som<br />
12 åring vägrade sluta skolan. Trots bristande<br />
skolbakgrund gav hon inte upp, klarade<br />
svenskan, läste in grundskolekompetens<br />
och la grunden till sin yrkesutbildning.<br />
Två av de fem barnen är födda i Sverige.<br />
Den yngste är 15 nu, de två äldsta döttrarna<br />
har egna familjer . Lida tror att hon är<br />
ganska ensam om att ha 6 barnbarn vid 45<br />
års ålder.<br />
- Jag är så tacksam för allt! säger Foad.<br />
Jag kunde inte tänka mig att livet skulle bli<br />
så här bra. Jag tackar Gud varje dag och jag<br />
tackar Sverige som tog emot oss. Jag vill så<br />
gärna ge lite tillbaka!<br />
Text och foto: Margareta Andermo<br />
Personalnyheter<br />
Måleri i egen regi!<br />
<strong>VätterHem</strong> har anställt två servicemålare<br />
som ska utföra vissa måleriarbeten<br />
såsom underhålls- och förbättringsmåleri<br />
i första hand på Öxnehaga<br />
men även på Österängen. Måleri i<br />
övrigt är upphandlat (se artikel på<br />
sidan 12) av MP Jonsson i City och<br />
av Stenbergs Måleri på Öxnehaga,<br />
Österängen och Råslätt.<br />
Anders Forsberg och Stefan Karlsson<br />
börjar sin anställning hos <strong>VätterHem</strong><br />
den 1 mars.<br />
Nebojsa Gajic<br />
är ny BoVärd<br />
på Österängen.<br />
Nebojsa började<br />
den 17 januari<br />
och kommer<br />
att arbeta<br />
på Orionvägen<br />
och Polstjärnevägen.<br />
Nebojsa<br />
kommer närmast<br />
från YIT i Jönköping<br />
Anna Sjölander<br />
har<br />
anställts som ny<br />
projektledare.<br />
Anna kommer<br />
närmast<br />
från PE<strong>AB</strong><br />
och börjar från<br />
och med maj<br />
månad.<br />
16 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 17
Individuell mätning av varmvatten<br />
Under våren <strong>2011</strong> får du som bor på Öxnehaga,<br />
Österängen och södra Råslätt chansen<br />
att sänka din totala boendekostnad. Det är<br />
möjligt genom att vi låter dig ta kontrollen<br />
över din varmvattenförbrukning. Med hjälp<br />
av en mätare i lägenheten kan din individuella<br />
förbrukning visas separat på hyresavin.<br />
Övriga lägenheter kommer att anslutas<br />
successivt.<br />
Med hjälp av Mina sidor på vatterhem.<br />
se kan du när som helst kontrollera hur<br />
mycket varmvatten du har förbrukat.<br />
Denna information finns naturligtvis inte<br />
förrän din lägenhet har anslutits (se tidplan<br />
nedan). På så sätt vet du alltid hur stor eller<br />
liten månadskostnaden blir. På webben<br />
finns även svar på vanliga frågor gällande<br />
individuell varmvattenmätning och fler<br />
tips om hur du kan sänka dina kostnader<br />
och hjälpa miljön på traven.<br />
Med mars- och aprilhyran, som du<br />
betalar som vanligt, får du en rosa testavi<br />
där du ser din varmvattenförbrukning<br />
för januari respektive februari<br />
månad.<br />
Test-avin ska inte betalas utan är<br />
tänkt att hjälpa dig att påverka<br />
din varmvattenförbrukning.<br />
Beräknad tidplan<br />
Öxnehaga (undantag Oxhagsgatan 46-76) 1 mars <strong>2011</strong><br />
Öxnehaga Oxhagsgatan 46-76 (jämna nummer) När badrumsrenovering/stambyte är klar - påbörjas senare under <strong>2011</strong><br />
Öxnehaga Oxhagsgatan 77-95 (udda nummer) När badrumsrenovering/stambyte är klar. Tidpunkt ej bestämd.<br />
Södra Råslätt (Kärrhöksgatan, Fiskgjusegatan och<br />
Tornfalksgatan (dock ej Tornfalksgatan 7) 1 mars <strong>2011</strong><br />
Norra Råslätt (Havsörnsgatan) I takt med stamrenoveringarna<br />
Österängen Sommaren <strong>2011</strong><br />
City Påbörjas 2012<br />
Tenhult/Ödestugu Ej beslut om tidpunkt<br />
Läs mer i broschyren<br />
som du får hem till dig!<br />
Ny lag för kommunala bostadsaktiebolag<br />
Vad innebär den nya lagen<br />
för allmännyttan och hyressättningen?<br />
<strong>Vi</strong>d årsskiftet infördes en ny<br />
lag för kommunala bostadsaktiebolag<br />
som innebär att de<br />
ska kombinera affärsmässighet<br />
med samhällsansvar. Samtidigt<br />
ändras hyreslagstiftningen –<br />
allmännyttan sätter inte längre<br />
taket för hyrorna på orten.<br />
Den nya lagen innebär att<br />
de kommunala bostadsbolagens<br />
verksamhet ska bedrivas i<br />
allmännyttigt syfte. Bolaget ska<br />
tillgodose olika bostadsbehov;<br />
utbudet ska vara varierat, av<br />
god kvalitet och attrahera olika<br />
hyresgäster, inklusive människor<br />
med en svag ställning<br />
på bostadsmarknaden. Det ska<br />
också erbjuda hyresgästerna<br />
möjlighet till boinflytande.<br />
En grundläggande tanke är<br />
att bolagets bostäder ska vara<br />
tillgängliga för alla - oavsett<br />
social, ekonomisk, etnisk eller<br />
annan bakgrund. I det allmännyttiga<br />
syftet ingår även ett<br />
aktivt samhällsansvar. Det kan<br />
handla om etiskt, miljömässigt<br />
och socialt ansvarstagande,<br />
ofta som ett bidrag till hållbar<br />
utveckling eller för att möta<br />
klimatutmaningen.<br />
För att undvika snedvridning<br />
av konkurrensen ska det kommunala<br />
bolaget driva verksamheten<br />
enligt affärsmässiga<br />
principer. Det ska alltid utgå<br />
från vad som är bäst för bolaget<br />
och agera som en långsiktig<br />
och seriös fastighetsägare.<br />
Det betyder också att kommunen<br />
inte får ge det egna<br />
bolaget några särskilda fördelar<br />
som gynnar det ekonomiskt i<br />
förhållande till privata fastighetsägare.<br />
Kommunen ska ställa motsvarande<br />
avkastningskrav på sitt<br />
bolag, som likartade långsiktiga<br />
privata fastighetsägare gör. Kravet<br />
ska dock alltid utgå från den<br />
lokala marknadssituationen och<br />
bolagets egna förutsättningar.<br />
Om kommunen går i borgen<br />
för bolagets lån ska en avgift<br />
tas ut så att bolaget inte får<br />
lägre lånekostnad än konkurrenterna.<br />
Å andra sidan får<br />
kommunen inte ställa krav på<br />
att bolaget vidtar åtgärder som<br />
inte är lönsamma. Om kommunen<br />
vill få sådana åtgärder genomförda,<br />
måste det ske i egen<br />
regi eller efter upphandling.<br />
Från och med i år gäler även<br />
nya bestämmelser i hyreslagen.<br />
De har betydelse om en tvist<br />
om hyrans storlek förs till hyresnämnden.<br />
För att bestämma<br />
vilken hyra som är skälig har<br />
nämnden hittills jämfört med<br />
hyran för likvärdiga lägenheter<br />
hos allmännyttan. Förändringen<br />
innebär att man kan jämföra<br />
med alla likvärdiga lägenheter<br />
oavsett ägare, men deras hyra<br />
måste vara bestämd i en kollektivförhandlingsöverenskommelse.<br />
Detta innebär också att de<br />
privata hyresvärdarna inte<br />
behöver invänta allmännyttans<br />
förhandlingsresultat innan de<br />
påbörjar sina egna förhandlingar.<br />
De kan inte längre luta<br />
sig mot allmännyttans resultat,<br />
utan måste ta fram egna argument<br />
för hyreshöjningar.<br />
Systemet med kollektiva förhandlingar<br />
mellan hyresvärden<br />
och hyresgästföreningen består.<br />
Hyresmarknadens parter är<br />
överens om att man bör sträva<br />
efter en systematisk hyressättning<br />
relaterad till lägenheternas<br />
bruksvärde. Förändringar i<br />
hyresnivån ska därutöver ske<br />
med hänsyn till förändringar i<br />
förvaltningskostnaderna. Man<br />
är också överens om att vägen<br />
dit även i framtiden ska gå<br />
genom förhandlingar.<br />
Jörgen Mark-Nielsen<br />
S<strong>AB</strong>O<br />
18 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 19
20 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong><br />
Våra nya hus på<br />
Södra Apollovägen 42 och 44<br />
inflyttning hösten <strong>2011</strong><br />
endast ett fåtal lägenheter kvar!<br />
Uthyrningen av vår senaste byggnation<br />
pågår och intresset är mycket<br />
stort. Av de 50 lägenheterna återstår<br />
i dagsläget endast ett tio-tal trots att<br />
det är ett halvt år kvar till inflyttning.<br />
I husen finns lägenheter på 2 - 4 rok.<br />
Standarden är hög, det är ekparkett och<br />
Hyror<br />
Storlek Yta Hyra per månad<br />
2 rok 49 - 63 m2 5450 - 6950<br />
3 rok 75 - 76 m2 8200 - 8350<br />
4 rok 88 m2 9700 - 9750<br />
klinkergolv överallt, helkaklade badrum<br />
med glasad duschhörna, inglasade balkonger,<br />
data- och tv-uttag i alla rum, telefoni via<br />
datanät. Bredbandshastighet 100Mbit är<br />
möjlig men ingår inte i hyran. Tvättmaskin<br />
och torktumlare är standard.<br />
Husen har dessutom ett oöverträffat<br />
utsiktsläge mot Vättern eller Bondberget.<br />
<strong>Vi</strong>ll du ha mer information kan du kontakta <strong>VätterHem</strong>, Yvonne Persson, via telefon<br />
036-199400 eller mail info@vatterhem.se. Telefon- och besökstid 10.00 - 16.00.<br />
Exempel på 3 rok<br />
Hit ringer du....<br />
växeL 036 199400<br />
MArknAd 036 199400<br />
kAssA/ekonoMi<br />
036 199432<br />
oMrådeskontor<br />
Råslätt: 036 199471<br />
Österängen 036 199455<br />
Öxnehaga 036 199475<br />
City 036 199425<br />
feLAnMäLAn<br />
din BoVärd (telefonnummer finns<br />
i trapphuset) eller via vår hemsida<br />
vatterhem.se<br />
Jour (akut efter arbetstid)<br />
040 6892945<br />
<strong>Vi</strong>nnare i vår jultävling<br />
Hilda Löcsei på Öxnehaga<br />
vann ett presentkort på 500<br />
kronor!<br />
Rätt svar var: Tommy Myllymäki,<br />
välkänd kock!<br />
<strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong><br />
är ett informationsorgan för<br />
hyresgäster och anställda<br />
AnsvArig utgivAre: Christer Ask<br />
LAyout: Inga Fredlund<br />
Adress: <strong>Bostads</strong> <strong>AB</strong> <strong>VätterHem</strong><br />
Box 443<br />
551 16 JÖNKÖPING<br />
teLefon: 036 199400<br />
fAx: 036 199467<br />
MAiL: christer.ask@vatterhem.se<br />
HeMsidA: vatterhem.se<br />
Tidningen är tryckt på miljöanpassat<br />
papper