30.09.2013 Views

Vi i VätterHem nr 1 2011 - Bostads AB VätterHem

Vi i VätterHem nr 1 2011 - Bostads AB VätterHem

Vi i VätterHem nr 1 2011 - Bostads AB VätterHem

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

<strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong><br />

Ska <strong>VätterHem</strong> bygga i TENHULT?<br />

<strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong><br />

Annas mål är en egen blomsteraffär<br />

Handla secondhand bra för miljön och plånboken<br />

Vad vill <strong>VätterHem</strong>s styrelseledamöter?


Då är ännu ett år förbi och det är<br />

otroligt vad tiden gått fort när man<br />

summerar ihop 2010 års händelser.<br />

Året började med kyla och snö. När vi höll<br />

på med vår konvertering från eleement till<br />

vattenburna element är det den kallaste<br />

vintern på många år, men jag måste säga<br />

att projektet ändå gick förhållandevis bra.<br />

<strong>Vi</strong>sst fick vi in en del synpunkter från våra<br />

hyresgäster, men sett idag var det en klok<br />

investering speciellt nu när elpriset har skjutit<br />

rejält i höjden så kan vi hålla hyrorna nere i<br />

och med konverteringen.<br />

Framåt senvintern kom nästa drabbning,<br />

det snöade och snöade och aldrig ville det ta<br />

slut. <strong>Vi</strong> skottade tak och vägar, personalen<br />

ställde upp och fick skjuta på mindre viktiga<br />

saker för att hjälpa till med takskottning.<br />

<strong>Vi</strong>sst var det tungt och jobbigt men det skapade<br />

en otrolig gruppkänsla bland alla som<br />

hjälpte till och ledordet blev att det här ska vi<br />

lösa ihop.<br />

Mot sommaren fick vi en förfrågan om<br />

vi kunde ta emot extra sommarjobbare från<br />

AMA utöver våra egna och det nappade vi så<br />

klart på. Dels kände vi att vi gör en samhällsinsats<br />

därför att så många unga har svårt<br />

att hitta ett sommarjobb som dom så väl<br />

behöver, sen såg vi en chans att kunna göra<br />

det extra fint på Råslätt för våra hyresgäster.<br />

Så det rensades, målades och fixades i alla<br />

möjliga och omöjliga hörn på Råslätt.<br />

Sammanslaget så hände det många andra<br />

spännande projekt på Råslätt under 2010.<br />

Stambytet som idag är nästan helt färdigt<br />

I detta nummer av <strong>Vi</strong> i<br />

<strong>VätterHem</strong> skriver<br />

Annika Harrysson,<br />

områdeschef på Råslätt,<br />

om året som gick och vad<br />

som händer <strong>2011</strong>.<br />

på Södra Råslätt pågick för fullt. Arbetet<br />

med att få igång den individuella mätningen<br />

av varmvatten påbörjades och kommer att<br />

beröra hela Råslätt allt eftersom varje hus blir<br />

stambytt. Temperaturgivare monterades in i<br />

varje lägenhet och nya fläktkåpor monterades<br />

in i vissa hus.<br />

Avslutet på året kunde ha varit bättre, det<br />

började tidigt med kyla, halka och snö. Samtidigt<br />

hade vi bränder som skapade oro på<br />

området. Men kontentan av det hela är ändå<br />

att vårt samarbete med Polis, Räddningstjänst<br />

och Securitas visade sig än en gång fungera<br />

mycket bra.<br />

Men nu är det <strong>2011</strong> och det är dags att titta<br />

framåt. Bränderna får vi tro att dom upphört<br />

och nu ska vi börja montera in bredband i<br />

alla lägenheter på Råslätt, stambytet kommer<br />

att starta på Norra Råslätt och om några<br />

korta månader kommer våren och sommaren<br />

med alla de efterlängtade äventyr som det för<br />

med sig.<br />

Annika Harrysson<br />

Nya lägenheter i Tenhult?<br />

I början av februari bjöd VätteHem in till<br />

en informationsträff för att få respons<br />

på ett förslag om att bygga nya bostäder i<br />

Tenhult.<br />

Intresset var överväldigande – cirka 150 personer<br />

var på plats vid de två informationsmötena där<br />

projektet presenterades.<br />

<strong>VätterHem</strong>s representanter fick svara på många<br />

frågor och efter mötet lämnade ett 40-tal personer<br />

in en intresseanmälan.<br />

Det ena husen presenterades med vanliga<br />

hyreslägenheter medan det andra som ett trygghetsboende<br />

för hushåll där minst en är över 70 år.<br />

Till trygghetsboendet knyts en gemensanhetsdel<br />

där det ska finnas extra utrymmen för måltider,<br />

samvaro, hobby och rekreation. Den bemannas<br />

med persnal vissa tider dagligen för att skapa<br />

kontakt med de boende och erbjuda olika former<br />

av aktiviteter.<br />

He<strong>nr</strong>ik Möller, byggchef på <strong>VätterHem</strong>, är glad<br />

över de positiva reaktionerna och ärendet kommer<br />

att tas upp på styrelsens sammanträde i mars.<br />

Lars Johansson och Nils Olof och Birgitta<br />

Lindén tyckte att mötet var intressant. Det är<br />

bra om det byggs fler lägenheter i Tenhult.<br />

Lite mer...<br />

<strong>VätterHem</strong> äger en central tomt där<br />

byggnation förmodligen kan starta i<br />

år och där inflyttning kan ske redan i<br />

slutet av nästa år.<br />

Enligt planerna kan det att bli två<br />

hus med en gemensamhetsdel som<br />

binder ihop huskropparna. Förslaget<br />

har 36 lägenheter från 2 till 4 rum och<br />

Hasse Karlsson och Ingemar<br />

Ström hade många frågor som togs<br />

upp under mötet<br />

kök med ytor från 49 m2 till 97 m2.<br />

Högst upp, med en vid utsikt över<br />

Tenhult, kommer det att bli två fyrarumslägenheter<br />

på 97 m2 i varje hus.<br />

Hyresnivåer ligger mellan 5250 kr<br />

och 11317 kr/månad. Till detta kommer<br />

en serviceavgift på 585 kr för<br />

dem som väljer trygghetsboendet.<br />

Inger Gustavsson<br />

kan mycket väl<br />

tänka sig att sälja<br />

villan och flytta till<br />

de nya husen.<br />

Tenhult är ett<br />

lagom stort samhälle<br />

att bo i när<br />

man blir äldre och<br />

det är lätt att ta sig<br />

in till Jönköpings<br />

centrum.<br />

2 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 3


Anna<br />

blommar för eget<br />

För Anna Thomsen är målet klart:<br />

en egen blomsteraffär. Före 25! Dit<br />

har hon fyra år…<br />

- Jobba är jag inte rädd för, ler Anna.<br />

Det är en målmedveten ung kvinna jag<br />

möter. <strong>Vi</strong> träffas på hennes nuvarande<br />

arbetsplats – Pomona, en av Jönköpings<br />

äldre blomsteraffärer, känd för sina överdådiga<br />

skyltningar – för att ta oss snett över<br />

Klostergatan. Till Annas etta som ligger i ett<br />

av Torpas (eller Söders, som många menar)<br />

vackra stora stenhus från början av förra<br />

seklet.<br />

Hon har planerna klara för hur den egna<br />

rörelsen skall ta sig ut:<br />

- Den skall vara liten och mysig med gammaldags,<br />

lantlig stil.<br />

Och alltså öppna inom bara några år.<br />

Att starta helt från grunden inser Anna är<br />

knepigt, bäst att kunna ta över en redan<br />

existerande butik.<br />

Floristyrket bestämde sig Anna för redan<br />

i sjuan. Gymnasieprogrammet på Bäckadal<br />

ledde till praktik hos just Pomona. Och där<br />

har hon nu varit i två år.<br />

Men frön såddes redan i barndomen då<br />

hon fick hjälpa sin mamma som jobbade i<br />

kommunens växthus. <strong>Vi</strong>lket senare blev till<br />

vikariat under loven.<br />

Att Annas lägenhet pryds av blomster<br />

är en självklarhet. Tulpaner och primula i<br />

toner av rosa och lila (hortensia är annars<br />

favoriten). Ackompanjerat av kuddar i rosa<br />

mot mycket vitt. Annas två favoritfärger.<br />

Mängden av ljusstakar märks också. Själv är<br />

jag livrädd för att välta kull bautakandelabern<br />

– en gåva från chefen – vid sidan om<br />

mig. Moderna möbler<br />

blandas med antika<br />

loppisfynd – en stor<br />

vit gungstol tronar i<br />

ett hörn. Den kostade<br />

Anna 400 kronor.<br />

Hon trivs i lägenheten:<br />

- Det är nära till allt<br />

och lugnt i huset!<br />

- Mysigast är att sitta<br />

och prata med grannarna<br />

på gården om<br />

sommaren.<br />

Anna har bott i sin<br />

etta i två år. Där tänker<br />

hon bo kvar tills hon<br />

flyttar ihop med någon.<br />

Då vill hon bo i eget<br />

hus. Över Vätterhem<br />

strör hon lovord: nya<br />

tapeter, nytt golv och<br />

ny spis har det blivit.<br />

Och under året väntar<br />

renovering av badrummet.<br />

Även hyran är hon<br />

nöjd med.<br />

<strong>Vi</strong>lka är då intressena<br />

utöver blommor?<br />

- Skogen! Plocka<br />

svamp eller bara ströva<br />

omkring.<br />

Så är hon uppvuxen på landet – mellan<br />

Lekeryd och Aneby. Och still skall det alltså<br />

inte sittas. När den forne bibliotekschefen<br />

försiktigt frågar om senast lästa bok får han<br />

direkt ett nekande svar:<br />

- Jag hatar att läsa, blir bara rastlös.<br />

Nej, böcker kräver ju visst stillasittande…<br />

Fart och fläkt bör det istället vara; att<br />

springa också är en favoritsyssla för Anna<br />

förvånar därmed inte. Och på listan står<br />

alltså nu en egen affär.<br />

Men att driva företag kräver ju litet mer<br />

än att gilla blommor? invänder jag.<br />

Anna har tänkt på den saken också:<br />

- Mamma har lovat att hjälpa till med<br />

bokföringen!<br />

Text och foto: Erik Lindfelt<br />

Hemma trivs Anna och gungstolen är en favorit som<br />

hon fyndat på loppis. Mycket blommor och ljus gör<br />

lägenheten extra trivsam.<br />

<strong>Vi</strong> erbjuder omväxlande arbetsuppgifter med avtalsenlig lön samt<br />

handledning i arbetet. Det vi förväntar oss är att du gör ditt bästa<br />

för att bemöta boende och omsorgstagare på ett professionellt och<br />

värdigt sätt. För att arbeta inom socialtjänsten ska du ha fyllt 18 år.<br />

Mer information och ansökningsformulär hittar du på vår webbplats:<br />

www.jonkoping.se/social<br />

Du kan också kontakta<br />

socialtjänsten på<br />

036-10 75 75 eller<br />

semester<strong>2011</strong>@jonkoping.se<br />

<strong>Vi</strong> utmanar<br />

dig<br />

att minska<br />

avfallsberget!<br />

Till er hjälp kommer du<br />

att få vår broschyr ”Minska<br />

avfallet” som hjälper<br />

dig att tänka och sortera<br />

rätt. Den delas ut till alla<br />

hyresgäster hos Vätter-<br />

Hem.<br />

Drömmer du om en sommar<br />

i hängmattan?<br />

Då behöver du kanske inte läsa denna<br />

annonsen, om du inte kan tänka dig några<br />

veckors sommarjobb också förstås...<br />

Socialtjänsten söker semestervikarier.<br />

Hos oss kan du arbeta inom hemtjänst,<br />

på äldreboende och på gruppboende<br />

inom funktionshinderomsorgen. Utöver<br />

detta finns möjlighet att arbeta med<br />

rehabilitering och som personlig<br />

assistent. Eller varför inte i ett av våra<br />

storkök?<br />

4 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 5


Inlämning av saker som<br />

inte behövs längre.<br />

Peter på Fyndet tar<br />

tacksamt emot.<br />

Jönköping har ett stort och bra utbud<br />

för alla som gillar second hand. Här<br />

finns många stora och etablerade<br />

affärer men även inom <strong>VätterHem</strong>s<br />

bestånd finns några mindre butiker<br />

som är väl så bra.<br />

Varför second hand?<br />

• Du kan sätta din helt personliga stil på<br />

din klädsel och på ditt hem.<br />

• Du får mycket för en billig penning.<br />

• Återbruk är bra för miljön. <strong>Vi</strong> tjänar alla<br />

på att saker används flera gånger innan<br />

de slängs.<br />

Här finns de.<br />

Fyndet på Råslätt gör skäl för namnet. Det<br />

är väletablerat och har funnits sedan 1998<br />

och numera finns deras lokal vid torget. Här<br />

kan du verkligen fynda och de har ”allt”<br />

utom kläder! Snacka om diversehandel! Priserna<br />

är låga och studenter får dessutom<br />

20 % på de redan låga priserna.<br />

Ali och Peter är anställda av Råslätts Församlingsgemenskap<br />

som driver butiken och<br />

de sköter allt. De kan hämta det du vill bli av<br />

med och de kan köra hem det du köpt. Det<br />

Fyndet<br />

Råslätts torg<br />

Öppettider:<br />

Tisdag och torsdag 12.30-17.00<br />

Lördag 10.00-13.00<br />

Telefon: 036 186418<br />

Second hand<br />

ett bra alternativ för alla<br />

som kommer in går man igenom och man<br />

tvättar och lagar det som behövs.<br />

Överskottet av verksamheten går till olika<br />

hjälpprojekt, nyligen har man skickat pengar<br />

till projekt i Pakistan och Afghanistan.<br />

Bytingen på Råslätt säljer kläder. De startade<br />

1976 av kvinnor som var med i Grupp<br />

8. Numera är det Hyresgästföreningen som<br />

ligger bakom och det är sju frivilliga som<br />

arbetar helt ideellt med detta. De flesta har<br />

dessutom varit med ända sedan starten.<br />

Du lämnar in de kläder du vill sälja och du<br />

bestämmer själv priset. Under två månader<br />

finns de till salu och därefter kan man hämta<br />

tillbaka de plagg som inte kunnat säljas. Gör<br />

man inte det skänks de till SAM-Hjälpen.<br />

Klädbytet på Öxnehaga fungerar i princip<br />

på samma sätt som Bytingen. Den har funnits<br />

sedan 1975 och det är ett helt ideellt<br />

arbete.<br />

<strong>Vi</strong>sst behövs det fler aktiva och Monika<br />

och Elaine tar tacksamt emot dig som känner<br />

att du vill hjälpa till med detta (telefonnummer<br />

finns nedan).<br />

Lokalen är stor och luftig, kläderna hänger<br />

i prydliga och lättöverskådliga rader. Det är<br />

Bytingen<br />

Råslätt, Kärrhöksgatan 10<br />

Öppettider:<br />

Onsdag 17.00-19.30<br />

Lördag 09.30-12.00<br />

Telefon: 036 186161<br />

Klädbytet<br />

Öxnehaga centrum, höghuset<br />

Öppettider:<br />

Måndag-tisdag 17.30-19.30<br />

Telefon: 036 144772<br />

definitivt läge för fynd! Priserna är oförskämt<br />

låga men så ska det också vara.<br />

Farmors Loppis & Kuriosa startade i september<br />

2010 och är mer en klassisk loppisbutik<br />

där du får gräva fram just det som du<br />

tycker är ett fynd. Lokalen är fylld av prylar,<br />

möbler, kläder, lampor, böcker, skivor och<br />

mycket annat.<br />

Pia, som tillsammans med tre andra sköter<br />

butiken, säger att mycket kommer från dödsbon<br />

men att folk även kommer och lämnar<br />

in sådant som de inte längre behöver. Allt<br />

säljs i befintligt skick och man har inte gått<br />

igenom exempelvis tekniska apparater.<br />

<strong>Vi</strong>sst är det bra att de saker man själv inte<br />

längre vill ha kommer till nytta hos någon<br />

annan! Second Hand har definitivt funnit sin<br />

trogna kundkrets som dessutom bara blir<br />

större och större.<br />

Text och foto: Inga Fredlund<br />

Farmors Loppis & Kuriosa<br />

Österängen, Birger Jarlsgatan 1<br />

Öppettider:<br />

Torsdag och fredag 13.00-18.00<br />

Lördag 10.00-15.00<br />

Telefon: 0709 471512 Pia<br />

0735 951030 Esbjörn<br />

6 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 7


1700 hyresgäster besvarade<br />

enkäten!<br />

Tack alla ni som svarade på 2010 års<br />

hyresgästenkät. Totalt 67% lämnade<br />

in sina svar, vilket innebär exakt 1700<br />

hyresgäster som med sina uppfattningar<br />

därmed bidrar till att Vätter-<br />

Hem fått ett bra underlag att arbeta<br />

med för att kunna bli ännu bättre!<br />

Bäst i Sverige!<br />

Aktiv Bo i Stockholm, det företag i Sverige<br />

som är särklassigt störst när det gäller att<br />

genomföra hyresgästenkäter, delade traditionsenligt<br />

ut priser i mitten av februari till<br />

Sveriges bästa företag. <strong>VätterHem</strong> fick pris<br />

som bästa företag i Sverige när det gäller<br />

företagets profil. Här inkluderas frågeställningar<br />

som ”hur trivs du med <strong>VätterHem</strong>”,<br />

”kan du rekommendera <strong>VätterHem</strong> som<br />

hyresvärd” och liknande frågor. Runt 94%<br />

av <strong>VätterHem</strong>s hyresgäster trivs mycket bra<br />

med <strong>VätterHem</strong> som hyresvärd och säger sig<br />

kunna rekommendera <strong>VätterHem</strong> till personer<br />

med annat boende.<br />

Igen och igen och igen!<br />

Pris för service, produkt och profil<br />

<strong>Vi</strong> gjorde det igen!<br />

Christer Ask med priset i sin<br />

hand, Ann-Marie Andersson<br />

och Bertil Åhs representerade<br />

<strong>VätterHem</strong> i Stockholm.<br />

Tryggheten i boendet<br />

En av de frågeställningar som många tycker<br />

är bland de viktigaste är tryggheten i boendet.<br />

Totalt har även detta förbättrats, med<br />

nästan en hel procentenhet till nästan 84%!<br />

Det är särskilt glädjande att frågeställningar<br />

som <strong>VätterHem</strong> arbetat med förbättrats ytterligare.<br />

Exempel på detta är den personliga<br />

säkerheten och belysningen i trapphus – nu<br />

runt 93%, och säkerheten mot inbrott i förråd<br />

som nu hamnar på 77%. En förbättringspotential<br />

att arbeta vidare med under <strong>2011</strong><br />

skulle kunna vara den personliga säkerheten<br />

i bostadsområdet som minskat något på<br />

Råslätt och Österängen, även om den alltjämt<br />

ligger högt, runt 80%!<br />

Utemiljön<br />

När det gäller utemiljön har den varit extra<br />

prioriterad under flera år. Även här ökar<br />

”nöjdheten” till lite mer än 84%! Trafikmiljön<br />

har förbättrats enligt våra hyresgäster<br />

på Råslätt och City, men försämrats något i<br />

Österängen och Öxnehaga. Ett annat område<br />

som också kan förbättras är utrustningen i<br />

våra lekplatser.<br />

Lägenheten<br />

En alltid återkommande aktuell frågeställning<br />

är temperaturen i lägenheten vintertid.<br />

I denna frågeställning får alla företag som<br />

genomför hyersgästenkäter bland de lägsta<br />

resultaten av alla frågeställningar. <strong>VätterHem</strong><br />

förbättrar sig här från 57% till nästan 59%.<br />

Köptrohet i våra bostadsområden<br />

<strong>VätterHem</strong> hade i år en extra fråga som löd<br />

”hur ofta handlar du för mer än 100:- vid ett<br />

inköpstillfälle i ditt bostadsområde”. De som<br />

handlar regelbundet (varje vecka) uppgår till<br />

hela 90% på Råslätt, dryga 80% på Österängen<br />

och cirka en tredjedel (drygt 30%) på<br />

Öxnehaga.<br />

En tredjedel av Sverige ingår<br />

AktivBo har under 2010 mätt cirka 60 företag<br />

som sammantaget har ungefär 500.000 hyresgäster.<br />

Många av dessa finns i våra storstäder.<br />

Detta innebär att nästan en tredjedel av alla<br />

hyresrätter i Sverige ingår i den jämförelse<br />

som AktivBo genomför.<br />

Kommentar från<br />

vår VD, Kent Sandén:<br />

”Lyssna på kunden”<br />

en framgångsfaktor<br />

Ett stort tack till alla hyresgäster som<br />

har besvarat vår senaste hyresgästenkät!<br />

Återigen har <strong>VätterHem</strong>s hyresgäster rankat<br />

<strong>VätterHem</strong> som nummer ett i Sverige. <strong>Vi</strong>d<br />

kundundersökningsföretaget Aktiv Bo´s årliga<br />

prisutdelning tog VätteHem tre priser - bästa<br />

profil, bästa service och bästa produkt. Det är<br />

otroligt glädjande att upplevelsen av företagets<br />

tjänster och produkter får detta urfall. Genom<br />

åren har vi blivit bortskämda med höga nivåer,<br />

men likt allt annat beröm får det oss att vilja<br />

bli lite bättre.<br />

Årets utfall är det bästa som har uppmätts<br />

och överträffar i alla delar våra tidigare.<br />

Jag är mycket imponerad över det arbete<br />

som vår personal lägger ned på att få alla att<br />

trivas med sitt boende. Alltifrån första mötet<br />

vid uthyrningstillfället till mottagandet av<br />

vår områdespersonal och bovärdar uti i våra<br />

bostadsområden. Jag uppskattar verkligen att<br />

vi har denna positiva dialog med er hyresgäster<br />

och får feed-back på det vi uträttar. Det<br />

sporrar till nya krafttag och gör vår arbetssituation<br />

lättare och mycket trevligare. <strong>Vi</strong> gör det<br />

tillsammans. Tack, tack, tack...<br />

8 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 9<br />

Hälsningar<br />

Kent<br />

Snöröjning<br />

av stora ytor ...<br />

De senaste två vintrarna har <strong>VätterHem</strong><br />

fått mobilisera nästan all personal för att tak<br />

snabbt har behövts snöröjas. Risken för att<br />

taken skulle rasa in har varit överhängande och personalen har slitit hårt för att<br />

rädda byggnaderna.Som ni ser är det stora ytor som gäller - bilden är från Stadsgårdsskolans<br />

tak men snöröjning har behövts överallt på våra områden.<br />

Nya hyror för<br />

garage och parkeringsplatser<br />

Hyrorna för vissa garage och parkeringsplatser höjs från och med den 1 mars. Avgifterna<br />

höjs med upp till 50:- per månad och en eftersträvan finns att jämna ut hyror mellan<br />

olika bostadsområden. I Centrala Jönköping finns också en viss anpassning till de hyror<br />

som gäller i kommunens garage och uteparkeringar.


Vätterhems styrelse -<br />

ny ordförande<br />

Peter Lundvall<br />

(Mp)<br />

Bor i villa i Tenhult,<br />

utflugna barn. samt<br />

har några politiska<br />

uppdrag i kommunen<br />

<strong>Vi</strong>ll arbeta med i styrelsen:<br />

Se till att såväl ägarens som hyresgästernas<br />

intentioner om hur bra boende i vår kommun<br />

ska bli uppfyllda och tillskapade.<br />

Vätterhems styrelse - ny<br />

Per Johansson<br />

(M)<br />

Har arbetat i drygt 20<br />

år som marknadschef/<br />

ekonom och varit<br />

styrelseledamot i affärsdrivande<br />

företag.<br />

Ersättare i kommunstyrelsen,<br />

personalutskottet och valberedningen<br />

Min målsättning som styrelserepresentant för<br />

ägarna är att främja <strong>Bostads</strong> <strong>AB</strong> <strong>VätterHem</strong>s<br />

kunder och dess ägare till det bästa.<br />

Vätterhems styrelse - ny<br />

Helén Krogell<br />

(Kd)<br />

Bor på Mariebo.<br />

Kristdemokrat,<br />

högskoleingenjör.<br />

Anställd som konsult<br />

på Proffice. Jobbar på<br />

monteringsfabriken<br />

motor- och röjsågar Husqvarna <strong>AB</strong>.<br />

<strong>Vi</strong>ll arbeta för: Alla ska ha rätt till en bostad<br />

oavsett tidigare svårigheter. Mer levande<br />

bostadsområden med utökad service.<br />

<strong>VätterHem</strong>s styrelse presenterar sig<br />

och talar om vilka frågor de vill lyfta fram i sitt styrelsearbete<br />

Vätterhems styrelse<br />

- ny<br />

Elisabeth Hjort<br />

(M)<br />

Pensionär - har<br />

tidigare varit gymnasiechef<br />

på Sandagymnasiet.<br />

Större delen av<br />

mitt yrkesverksamma<br />

liv har jag funnits i skolans värld bl a 20 år på<br />

Kungsängsskolan.<br />

I allt arbete för andra människor är ”nöjda<br />

kunder” ett grundläggande begrepp. Att Vätterhems<br />

hyresgäster trivs och är nöjda med<br />

verksamheten är något jag vill arbeta för. Som<br />

representant för ägaren är jag givetvis intresserad<br />

av att bolaget utvecklas väl och sköts på<br />

bästa sätt.<br />

<strong>VätterHem</strong>s styrelse<br />

sedan 1981<br />

Pelle Nordin(S)<br />

Biträdande rektor<br />

Ädelfors folkhögskola<br />

<strong>Vi</strong>ktigaste frågorna att arbeta för inom<br />

<strong>VätterHem</strong> de närmaste åren är<br />

• bostadsbyggande<br />

• utveckling inom miljö- och energiområdet<br />

• bra service och underhåll - nöjda hyresgäster<br />

• en fortsatt sund ekonomi i företaget.<br />

<strong>VätterHem</strong>s styrelse<br />

sedan 2007<br />

Sanja Nikic Lesic<br />

(S)<br />

Nybliven Bankerydsbo,<br />

man och 3-årig<br />

dotter.<br />

Statsvetare, arbetar<br />

med kompetensförsörjningsfrågor<br />

på personalavdelningen i<br />

Jönköpings kommun.<br />

<strong>Vi</strong>ktigt för mig<br />

är att <strong>VätterHem</strong> även i fortsättningen bidrar<br />

till en positiv utveckling för kommunen och<br />

är ett framåtseende<br />

<strong>VätterHem</strong>s styrelse<br />

sedan 1995<br />

Peter Holkko(S)<br />

Brevbärare och<br />

fackligt aktiv inom<br />

LO och SEKO. I<br />

dessa fackliga uppdrag<br />

handlar det mest om<br />

studier och kompetensutveckling.<br />

Mitt uppdrag i <strong>VätterHem</strong> ser jag som att<br />

hjälpa kommunen med att producera bostäder.<br />

Helst som sen <strong>VätterHem</strong> även förvaltar.<br />

Mycket viktigt för mig är att vi tillhandahåller<br />

lägenheter för alla grupper i samhället.<br />

Våra områden skall helst vara blandade med<br />

dessa grupper för ett samhälle där vi möter<br />

varandra i vardagen. Vad jag mest gillar med<br />

<strong>VätterHem</strong> är att det ägs av Kommuninnevånarna<br />

själva och att vi faktiskt har kompetens<br />

att göra många arbetsuppgifter med duktig<br />

och engagerad personal i egen regi.<br />

<strong>VätterHem</strong>s styrelse<br />

sedan 1999<br />

Nils-Eric Emme<br />

(Kd)<br />

Småföretagare &<br />

entreprenör, bostadspolitik<br />

som intresse<br />

inom Kristdemokraterna.<br />

Ideellt engagerad<br />

i Fjällstugan, resor och familj som<br />

privatintressen.<br />

”Jag vill medverka till att vidareutveckla<br />

<strong>VätterHem</strong> vad gäller trivsel och trygghet för<br />

våra hyresgäster. Dessutom har vi spännande<br />

utmaningar framför oss för ökad nyproduktion,<br />

som är viktigt för både våra hyresgäster<br />

och för Jönköpings fortsatta utveckling”.<br />

Vätterhems styrelse<br />

- ny<br />

Sotiris Delis (M)<br />

Ledamot i Jönköpings<br />

kommunfullmäktige<br />

och tillträdande 1e v<br />

ordf i <strong>Bostads</strong>aktiebolaget<br />

VätterH em<br />

under <strong>2011</strong>.<br />

Utbildning; civilekonom och MBA vid<br />

Handelshögskolan i Göteborg<br />

Speciali<strong>nr</strong>iktning, finansiering och ledarskap<br />

Yrkesbakgrund, Kreditchef i Swedbank<br />

Ambition<br />

I min roll som styrelseledamot i <strong>Bostads</strong>aktiebolaget<br />

Vätterhem strävar jag efter att främja<br />

ägarnas och hyresgästernas intressen samt<br />

att bidra till bolagets utveckling som en stark<br />

proffessionell aktör i den lokala bostadsmarknaden.<br />

10 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 11


Hyresgästerna i <strong>VätterHem</strong>s närmare<br />

2 000 lägenheter i centrala Jönköping<br />

kommer att få nya målare. Från<br />

den första februari tar företaget M.P.<br />

Jonssons Måleri över ansvaret.<br />

- Hyresgästerna skall inte bli missnöjda,<br />

det är ett löfte, säger Christer Axberg vid<br />

företaget.<br />

M.P. Jonssons är ett familjeföretag. Det är<br />

Christers – och hans bror Rogers – pappa<br />

Torbjörn som äger firman. Man tog över<br />

1989 – då hade företaget redan varit igång<br />

i mer än hundra år. Historien är alltså lång.<br />

Idag har man ett 20-tal anställda. Omsättningen<br />

är elva miljoner. Framförallt är<br />

företaget i<strong>nr</strong>iktat på lägenhets- och fastighetsunderhåll.<br />

<strong>VätterHem</strong> blir nu en av de<br />

större kunderna.<br />

Två målare kommer att jobba särskilt med<br />

Nya målare i <strong>VätterHem</strong>s<br />

citylägenheter<br />

<strong>VätterHem</strong>s hus på Kålgården, Liljeholmen,<br />

Torpa, Gräshagen och de andra fastigheterna<br />

i city.<br />

- <strong>Vi</strong> tror att det funkar bättre om det är<br />

ett par personer som lär känna hus och<br />

hyresgäster, säger Christer.<br />

Kommer då hyresgästerna att kunna välja<br />

vilka tapeter och vilken färg som helst?<br />

- <strong>Vi</strong> kan erbjuda allt!<br />

Detta dock sagt med en reservation.<br />

<strong>VätterHem</strong>s policy.<br />

Den som vill ha svarta medaljongtapeter i<br />

sovrummet får kanske vara beredd att betala<br />

så att det återställs till mer normal färg när<br />

man flyttar.<br />

Områdeschef för <strong>VätterHem</strong> city är Åsa<br />

Karlsson. Hon ser fram emot att få jobba<br />

med den nya entreprenören:<br />

- Det skall bli spännande att hitta nya<br />

Roger och Christer på M P<br />

Jonssons måleri ser fram emot<br />

att serva VätteHems hyresgäster<br />

och lägenheter.<br />

former för samarbetet mellan dem, oss och<br />

hyresgästerna.<br />

Avtalet är på två år och kan förlängas på<br />

lika lång tid.<br />

- <strong>Vi</strong> ser det som en utmaning, säger Roger<br />

Axberg.<br />

- Men det känns bra och positivt, fyller<br />

bror Christer i. <strong>Vi</strong> vet att vi har höga förväntningar<br />

att leva upp till – men det skall<br />

inte bli några bekymmer!<br />

Text och foto: Erik Lindfelt<br />

Goran Vukojevic från<br />

Råslätts Sportklubb (RSK)<br />

och Råslätts Församlingsgemenskap<br />

(RFG) med<br />

Håkan Karlsson, var båda<br />

nominerade till Vattenfalls<br />

Energispridarpris på 30.000<br />

kronor. Och det blev Goran<br />

som vann!<br />

Inför 220 personer som deltog i<br />

Fryshusandans endagarskonferens<br />

i Ungdomens Hus, fick de<br />

nominerade först berätta om sina<br />

verksamheter innan det var dags<br />

för prisutdelning. Att det var en<br />

populär och värdig vinnare framgick<br />

av applåderna.<br />

Bakgrunden till detta pris är<br />

Fryshuset i Stockholm där Vattenfall<br />

är med och stöder verksamheten<br />

på olika sätt. Utifrån<br />

de erfarenheterna har Vattenfall<br />

instiftat priset som delas ut till<br />

”person eller verksamhet som<br />

gör viktiga insatser för barn och<br />

ungdomar ”.<br />

Fryshuset har under en treårsperiod<br />

besökt ca 150 kommuner<br />

för att sprida information om sin<br />

verksamhet och då delat ut detta<br />

pris till lokala aktörer.<br />

I Jönköping var fyra verksamheter<br />

nominerade (och fantastiskt<br />

Jönköpings Energispridare finns på<br />

Råslätt!<br />

Fryshuset<br />

Det började på hösten 1984. Fryshuset såg dagens ljus i Norra<br />

Hammarbyhamnen, i ett stort och slitet gammalt fryslager och<br />

döptes därför till Fryshuset. Bakom detta låg en lyckosam kombination<br />

av engagerade människor och föreningen KFUM Söder i<br />

Stockholm, som redan hade bedrivit föreningsliv bland ungdomar<br />

på Söder sen 1890.<br />

Fryshuset har verksamheter i Stockholm, Göteborg och Malmö.<br />

Det innehåller bland annat gymnasieskola, grundskola, skatehallar,<br />

baskethallar, danssalar, konsertarena, musikstudios, replokaler<br />

och restaurang.<br />

(Hämtat från Fryshusets hemsida)<br />

nog två av dem på Råslätt!) –<br />

FrejaMusikteater och KFUMs<br />

motorprojekt Vruuum var de övriga.<br />

Alla nominerade gör viktiga<br />

insatser inom sina områden och<br />

alla var vinnare även om priset<br />

bara kunde gå till en.<br />

Motivering:<br />

Med sitt starka engagemang och<br />

drivkraft har Goran visat vilken<br />

betydande roll idrottsföreningar<br />

har för sociala satsningar i samhället.<br />

Genom fotbollen har Goran<br />

gett unga killar som varit på<br />

väg att hamna på glid en stark<br />

gemenskap och tillhörighet. Här<br />

delas passionen för fotboll och<br />

killarna får möjlighet att växa och<br />

utvecklas tillsammans.<br />

Hans arbete har dessutom<br />

resulterat i ett framgångsrikt fotbollslag<br />

i Råslätts SK. Pojkar -95<br />

är idag ett av de bästa i sin årskull!<br />

Gorans viktiga och framgångsrika<br />

engagemang är en inspiration<br />

och förebild för andra eldsjälar<br />

runt om i landet.<br />

Med Vattenfalls energispridarpris<br />

vill vi ge Goran Vukojevic,<br />

Råslätt SK ytterligare bränsle<br />

för att hålla sin kraft och energi<br />

levande!<br />

Text och foto: Inga Fredlund<br />

Håkan och Goran har verkligen<br />

fått uppskattning för sitt engagemang<br />

på Råslätt.<br />

12 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 13


Hemsparkonto fick pris<br />

”Årets bankinnovation”!<br />

Ikano Bank vann Privata Affärers pris för årets innovation inom bankvärlden.<br />

<strong>VätterHem</strong> är bland de första företag som ebjuder sina hyresgäster detta!<br />

Tidningen ”Privata Affärer” ger varje år<br />

utmärkelser till ”Årets Bank” mm. Priset<br />

”Årets Bankinnovation” gick till Ikano<br />

Bank för Hemsparkonto som tagits fram<br />

i samarbete med <strong>VätterHem</strong><br />

Mer om Hemsparkonto<br />

Detr är ett tryggt, enkelt och fördelaktigt<br />

sätt att spara. Du sparar dina pengar<br />

hos Ikano Bank och får räntan i form av<br />

hyresreducering på din hyresavi. En fördel<br />

jämfört med traditionellt banksparande<br />

är att räntan kommer dig tillgodo varje<br />

månad istället för en gång per år. Detta<br />

innebär att den effektiva räntan blir något<br />

högre för dig. På det belopp som redovisas<br />

på hyresavin är 30 procent kapitalskatt<br />

redan dragen.<br />

Hemsparkontot har inga beloppsgränser,<br />

du avgör själv vilket belopp du vill<br />

placera. Kontot är flexibelt, du kan när<br />

du vill ta ut pengar alternativt sätta in ett<br />

större belopp.<br />

Ikano Bank erbjuder en konkurrenskraftig<br />

ränta. Räntan är rörlig och uppdateras<br />

veckovis - just nu 2,4%. Som en ytterligare<br />

"morot" kan nämnas att alla som öppnar<br />

ett Hemsparkonto får en välkomstpremie<br />

på 500 kronor.<br />

Ikano Bank omfattas av den statliga<br />

insättningsgarantin, vilket garanterar insatt<br />

kapital upp till100 000 euro.<br />

Ytterligare information om vår samarbetsbank<br />

finner du via hemsidan:<br />

www.ikanobank.se.<br />

Låter detta intressant är du hjärtligt välkommen<br />

att kontakta oss för mer information.<br />

Antingen ett personligt besök på<br />

vårt huvudkontor (Klostergatan 10), eller<br />

ring oss på telefon 036-199400.<br />

Glada pristagare:<br />

Peter Myrgård Stångåstaden, Emma<br />

Roslund-Johansson Ikano Bank, Göran<br />

Olausson <strong>VätterHem</strong> och Stefan<br />

Nyrinde från Ikano Bank.<br />

Fotograf: Rickard Kihlström<br />

Lördagen den 26 mars <strong>2011</strong> klockan 20.30 genomförs världens största miljömanifestation,<br />

Earth hour. Genom en enkel handling – att släcka ljuset en timme – visar du ditt stöd och skickar<br />

samtidigt en viktig signal till politiker och beslutsfattare att agera i klimatfrågan. Hela veckan<br />

pågår olika aktiviteter i Jönköping där du har chans att delta, uppleva och beröras.<br />

På jonkoping.se hittar du programmet.<br />

Jaga onödiga energitjuvar.<br />

Låt din handling också bli ett avstamp för en ny, mer sparsam<br />

livsstil. Det vill säga, fortsätt jaga onödiga energitjuvar. Kanske<br />

tänker du att det inte spelar så stor roll, men vet du hur enkelt<br />

du kan spara hundralappar? Exempelvis genom att bara stänga<br />

av standby, byta ut eller släcka dina glödlampor.<br />

Byt till lågenergi*<br />

6 x 6 x<br />

Släck när du lämnar rummet*<br />

6 x 2 x<br />

EARTH HOUR <strong>2011</strong><br />

Var med och släck du också!<br />

• Bjud in dina vänner till ljusfest (be alla<br />

ta med sig egna ljus så att ni får många).<br />

Bivaxljus är bäst ur miljöhänsyn, annars är<br />

stearinljus bättre än paraffin.<br />

• Gör en mörkerspårning för dina vänner, där<br />

reflexer guidar deltagarna rätt. Kombinera<br />

med en frågesport eller femkamp längs<br />

vägen och bjud på något varmt.<br />

• Anordna en spånarkväll för att brainstorma<br />

om hur ni kan ”rädda världen” genom att<br />

börja i det lilla! Skriv gärna ditt klimatlöfte<br />

på www.jonkoping.se/miljo.<br />

• Bjud någon du tycker om på klimatsmart<br />

middag. Tänk grönt och säsong. Planera så<br />

att du inte behöver använda några elapparater<br />

under earth hour.<br />

• Samla familj och vänner och berätta historier.<br />

Det finns många böcker att låna på<br />

biblioteket.<br />

• Unna dig en stund i tysthet, kanske med en<br />

bok i kandelaberns sken.<br />

Stina Arvidsson<br />

Miljösamordnare<br />

14 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 15<br />

Spara<br />

670 kr/år<br />

Spara<br />

600 kr/år<br />

* beräknat efter 1,25 kr/kwh, tända 5 tim/dygn<br />

TÄVLA OCH VINN<br />

EN MATKORG<br />

Den som kan sänka sin elförbrukning mest (i procent)<br />

från mars till april månad har chans att vinna en härlig<br />

matkorg med ekologiska varor.<br />

Skicka in en kopia på dina elräkningar för mars och<br />

april senast den 31 maj <strong>2011</strong>, antingen till<br />

info@vatterhem.se eller <strong>Bostads</strong> <strong>AB</strong> <strong>VätterHem</strong>, Box<br />

443, 551 16 Jönköping. Märk med ”Energijakt”. Skicka<br />

gärna med ”ditt bästa tips” .<br />

Om elen debiteras av <strong>VätterHem</strong> behöver du bara<br />

skicka in ett mail eller vykort där du anger elförbrukningen<br />

under mars och april, samt namn och adress.<br />

En förutsättning är att samma personer bor i lägenheten<br />

och att ingen är bortrest under en stor del av månaden.<br />

Tips<br />

på hur du kan göra Earth Hour till en mysig, kul<br />

och minnesvärd kväll!<br />

<strong>VätterHem</strong> spelar in evenemanget<br />

och sänder på Jönköpings lokal-TV:<br />

ti 29.3, to 31.3 kl 19.00.<br />

Sänds även på webben:<br />

jonkopingtv.se


”Varje dag<br />

tackar jag livet!”<br />

Foad möter mig vid bussen i Råslätts centrum, tar väskan innan jag hinner<br />

blinka, lotsar mig över gatan. När Lida några minuter senare öppnar<br />

dörren till deras hem har Foad hunnit förklara sin kärlek till Råslätt för<br />

mig, till alla människorna här, till livet i Sverige och allt gott det inneburit<br />

för honom. Dessutom har han stannat och skojat med några barn. Han<br />

vill att barn ska känna sig sedda och betydelsefulla, inte ha det så tuft<br />

som han själv hade det som barn i en fattig liten by i Syrien.<br />

Foad och Lida Adams femrummare kom till<br />

när <strong>VätterHem</strong> beslöt slå ihop ett antal mindre<br />

lägenheter för att skapa ett bra boende<br />

för stora barnfamiljer. Lida visar mig in i<br />

köket, en rymlig, naturlig samlingsplats tack<br />

vare att det som förr var inglasad balkong<br />

blev en del av köket. Fönstren är nyputsade,<br />

det är nytapetserat och i taket lyser små<br />

spotlights.<br />

Adams design<br />

Det är Adams senaste design, säger Foad<br />

stolt. Men du måste komma tillbaka när<br />

det är vår, sitta på vår altan och njuta av vår<br />

lilla trädgård. Den har jag skapat sten för<br />

sten och bit för bit på egen hand! Och se<br />

mina blommor! Du vet väl att blommor kan<br />

skratta?<br />

Foads omsorger stannar inte vid staketet.<br />

Där något behöver göras gör han det.<br />

Plockar upp lite skräp här, sopar lite där,<br />

fixar, ger någon en hjälpande hand. Ett uttryck<br />

för den tacksamhet han känner för hur<br />

livet blivit.<br />

- Jag tackar Gud varje dag och jag tackar<br />

livet! upprepar han gång på gång.<br />

Lida har just blivit färdig undersköterska<br />

och hoppas på fast tjänst på Råslätts<br />

äldreboende där hon vikarierar. Familjen är<br />

mycket stolt över henne.<br />

- Hon är en fantastisk kvinna, säger Foad.<br />

Hon har fött och fostrat fem barn, flytt till<br />

Sverige, lärt sig svenska, etablerat sig här,<br />

läst in grundskolekompetens och nu är hon<br />

undersköterska. Självklart gör jag mycket av<br />

hemarbetet, det var min tur nu.<br />

Barndom i Syrien<br />

Medan vi fikar frågar jag om livet i Syrien<br />

och om hur de möttes.<br />

Foad lämnade det hårda livet och fattigdomen<br />

i sin barndomsby som sjuåring och<br />

flyttade med familjen till Beirut. Även åren<br />

i Beirut präglades av en ständig kamp för<br />

brödfödan.<br />

Lida växte upp i en annan by. Föräldrarna<br />

dog tidigt och hennes bror och hans fru tog<br />

hand om henne. Hon älskade skolan som<br />

låg i grannbyn och bestämde sig tidigt för att<br />

bli lärare. Men när hon var 12 år satte hen-<br />

nes bror stopp för skolgången, han oroade<br />

sig för vad som kunde henne på vägen till<br />

och från skolan.<br />

- Jag grät och protesterade, men han tog<br />

mina böcker och eldade upp dem, berättar<br />

Lida. Jag gick till läraren och berättade och<br />

han hjälpte mig, jag fick till och med nya<br />

böcker. Och jag fick fortsätta ett tag till i<br />

skolan.<br />

Kanske var det för att vara säker på att<br />

inget dåligt skulle hända Lida som släkten<br />

beslöt att gifta bort henne.<br />

- Jag var bara 14 år när vi gifte oss, säger<br />

Lida. Alldeles för ung, men det var bara så.<br />

Det var ovanligt med så unga brudar och jag<br />

kände mig mest generad och undrande. Min<br />

bror och hans fru ville nog gärna att någon<br />

skulle överta ansvaret för mig. Och det har<br />

ju gått bra, jag fick en snäll och kärleksfull<br />

man.<br />

Foad, 11 år äldre, tyckte å sin sida också att<br />

hans blivande brud var väldigt ung. Men alla<br />

försäkrade att det skulle bli mycket bra. De<br />

gifte sig och Lida flyttade till Beirut.<br />

Så ung hon är! sa alla kvinnorna och ville<br />

lära mig hur man lagar mat och sköter ett<br />

hem. Men jag kunde mer än de ibland,<br />

minns Lida, som var fast besluten att klara<br />

sig.<br />

- Jag sa till Lida att hon alltid skulle kunna<br />

lita på mig, säger Foad. Jag ville vara en bra<br />

äkta man men också som en bror för henne,<br />

och lite som en pappa eftersom jag var så<br />

mycket äldre. Jag ville vara hennes bästa<br />

vän!<br />

Ett nytt liv i Sverige<br />

Ett år senare föddes deras första dotter.<br />

Foad är utbildad målare, men det var svåra<br />

tider så han tog alla slags jobb för att klara<br />

familjen. I flera år var han chaufför åt en av<br />

landets ministrar. För 20 år sedan kom de<br />

med tre barn som flyktingar till Sverige och<br />

fick uppehållstillstånd.<br />

- När vi kom hit hade vi bara kläderna vi<br />

reste i, inget extra, säger Foad.<br />

- <strong>Vi</strong> hade en enda blöja till vårt yngsta<br />

barn, fyller Lida i och skrattar lite. <strong>Vi</strong> kunde<br />

inte svenska, inget annat språk än vårt eget<br />

och vi visste inget om Sverige.<br />

Foad och Lida har mycket<br />

att vara tacksamma för. Men<br />

det har inte alltid varit så<br />

lätt....<br />

Lida visade samma envisa målmedvetenhet<br />

med svenskstudierna som när hon som<br />

12 åring vägrade sluta skolan. Trots bristande<br />

skolbakgrund gav hon inte upp, klarade<br />

svenskan, läste in grundskolekompetens<br />

och la grunden till sin yrkesutbildning.<br />

Två av de fem barnen är födda i Sverige.<br />

Den yngste är 15 nu, de två äldsta döttrarna<br />

har egna familjer . Lida tror att hon är<br />

ganska ensam om att ha 6 barnbarn vid 45<br />

års ålder.<br />

- Jag är så tacksam för allt! säger Foad.<br />

Jag kunde inte tänka mig att livet skulle bli<br />

så här bra. Jag tackar Gud varje dag och jag<br />

tackar Sverige som tog emot oss. Jag vill så<br />

gärna ge lite tillbaka!<br />

Text och foto: Margareta Andermo<br />

Personalnyheter<br />

Måleri i egen regi!<br />

<strong>VätterHem</strong> har anställt två servicemålare<br />

som ska utföra vissa måleriarbeten<br />

såsom underhålls- och förbättringsmåleri<br />

i första hand på Öxnehaga<br />

men även på Österängen. Måleri i<br />

övrigt är upphandlat (se artikel på<br />

sidan 12) av MP Jonsson i City och<br />

av Stenbergs Måleri på Öxnehaga,<br />

Österängen och Råslätt.<br />

Anders Forsberg och Stefan Karlsson<br />

börjar sin anställning hos <strong>VätterHem</strong><br />

den 1 mars.<br />

Nebojsa Gajic<br />

är ny BoVärd<br />

på Österängen.<br />

Nebojsa började<br />

den 17 januari<br />

och kommer<br />

att arbeta<br />

på Orionvägen<br />

och Polstjärnevägen.<br />

Nebojsa<br />

kommer närmast<br />

från YIT i Jönköping<br />

Anna Sjölander<br />

har<br />

anställts som ny<br />

projektledare.<br />

Anna kommer<br />

närmast<br />

från PE<strong>AB</strong><br />

och börjar från<br />

och med maj<br />

månad.<br />

16 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 17


Individuell mätning av varmvatten<br />

Under våren <strong>2011</strong> får du som bor på Öxnehaga,<br />

Österängen och södra Råslätt chansen<br />

att sänka din totala boendekostnad. Det är<br />

möjligt genom att vi låter dig ta kontrollen<br />

över din varmvattenförbrukning. Med hjälp<br />

av en mätare i lägenheten kan din individuella<br />

förbrukning visas separat på hyresavin.<br />

Övriga lägenheter kommer att anslutas<br />

successivt.<br />

Med hjälp av Mina sidor på vatterhem.<br />

se kan du när som helst kontrollera hur<br />

mycket varmvatten du har förbrukat.<br />

Denna information finns naturligtvis inte<br />

förrän din lägenhet har anslutits (se tidplan<br />

nedan). På så sätt vet du alltid hur stor eller<br />

liten månadskostnaden blir. På webben<br />

finns även svar på vanliga frågor gällande<br />

individuell varmvattenmätning och fler<br />

tips om hur du kan sänka dina kostnader<br />

och hjälpa miljön på traven.<br />

Med mars- och aprilhyran, som du<br />

betalar som vanligt, får du en rosa testavi<br />

där du ser din varmvattenförbrukning<br />

för januari respektive februari<br />

månad.<br />

Test-avin ska inte betalas utan är<br />

tänkt att hjälpa dig att påverka<br />

din varmvattenförbrukning.<br />

Beräknad tidplan<br />

Öxnehaga (undantag Oxhagsgatan 46-76) 1 mars <strong>2011</strong><br />

Öxnehaga Oxhagsgatan 46-76 (jämna nummer) När badrumsrenovering/stambyte är klar - påbörjas senare under <strong>2011</strong><br />

Öxnehaga Oxhagsgatan 77-95 (udda nummer) När badrumsrenovering/stambyte är klar. Tidpunkt ej bestämd.<br />

Södra Råslätt (Kärrhöksgatan, Fiskgjusegatan och<br />

Tornfalksgatan (dock ej Tornfalksgatan 7) 1 mars <strong>2011</strong><br />

Norra Råslätt (Havsörnsgatan) I takt med stamrenoveringarna<br />

Österängen Sommaren <strong>2011</strong><br />

City Påbörjas 2012<br />

Tenhult/Ödestugu Ej beslut om tidpunkt<br />

Läs mer i broschyren<br />

som du får hem till dig!<br />

Ny lag för kommunala bostadsaktiebolag<br />

Vad innebär den nya lagen<br />

för allmännyttan och hyressättningen?<br />

<strong>Vi</strong>d årsskiftet infördes en ny<br />

lag för kommunala bostadsaktiebolag<br />

som innebär att de<br />

ska kombinera affärsmässighet<br />

med samhällsansvar. Samtidigt<br />

ändras hyreslagstiftningen –<br />

allmännyttan sätter inte längre<br />

taket för hyrorna på orten.<br />

Den nya lagen innebär att<br />

de kommunala bostadsbolagens<br />

verksamhet ska bedrivas i<br />

allmännyttigt syfte. Bolaget ska<br />

tillgodose olika bostadsbehov;<br />

utbudet ska vara varierat, av<br />

god kvalitet och attrahera olika<br />

hyresgäster, inklusive människor<br />

med en svag ställning<br />

på bostadsmarknaden. Det ska<br />

också erbjuda hyresgästerna<br />

möjlighet till boinflytande.<br />

En grundläggande tanke är<br />

att bolagets bostäder ska vara<br />

tillgängliga för alla - oavsett<br />

social, ekonomisk, etnisk eller<br />

annan bakgrund. I det allmännyttiga<br />

syftet ingår även ett<br />

aktivt samhällsansvar. Det kan<br />

handla om etiskt, miljömässigt<br />

och socialt ansvarstagande,<br />

ofta som ett bidrag till hållbar<br />

utveckling eller för att möta<br />

klimatutmaningen.<br />

För att undvika snedvridning<br />

av konkurrensen ska det kommunala<br />

bolaget driva verksamheten<br />

enligt affärsmässiga<br />

principer. Det ska alltid utgå<br />

från vad som är bäst för bolaget<br />

och agera som en långsiktig<br />

och seriös fastighetsägare.<br />

Det betyder också att kommunen<br />

inte får ge det egna<br />

bolaget några särskilda fördelar<br />

som gynnar det ekonomiskt i<br />

förhållande till privata fastighetsägare.<br />

Kommunen ska ställa motsvarande<br />

avkastningskrav på sitt<br />

bolag, som likartade långsiktiga<br />

privata fastighetsägare gör. Kravet<br />

ska dock alltid utgå från den<br />

lokala marknadssituationen och<br />

bolagets egna förutsättningar.<br />

Om kommunen går i borgen<br />

för bolagets lån ska en avgift<br />

tas ut så att bolaget inte får<br />

lägre lånekostnad än konkurrenterna.<br />

Å andra sidan får<br />

kommunen inte ställa krav på<br />

att bolaget vidtar åtgärder som<br />

inte är lönsamma. Om kommunen<br />

vill få sådana åtgärder genomförda,<br />

måste det ske i egen<br />

regi eller efter upphandling.<br />

Från och med i år gäler även<br />

nya bestämmelser i hyreslagen.<br />

De har betydelse om en tvist<br />

om hyrans storlek förs till hyresnämnden.<br />

För att bestämma<br />

vilken hyra som är skälig har<br />

nämnden hittills jämfört med<br />

hyran för likvärdiga lägenheter<br />

hos allmännyttan. Förändringen<br />

innebär att man kan jämföra<br />

med alla likvärdiga lägenheter<br />

oavsett ägare, men deras hyra<br />

måste vara bestämd i en kollektivförhandlingsöverenskommelse.<br />

Detta innebär också att de<br />

privata hyresvärdarna inte<br />

behöver invänta allmännyttans<br />

förhandlingsresultat innan de<br />

påbörjar sina egna förhandlingar.<br />

De kan inte längre luta<br />

sig mot allmännyttans resultat,<br />

utan måste ta fram egna argument<br />

för hyreshöjningar.<br />

Systemet med kollektiva förhandlingar<br />

mellan hyresvärden<br />

och hyresgästföreningen består.<br />

Hyresmarknadens parter är<br />

överens om att man bör sträva<br />

efter en systematisk hyressättning<br />

relaterad till lägenheternas<br />

bruksvärde. Förändringar i<br />

hyresnivån ska därutöver ske<br />

med hänsyn till förändringar i<br />

förvaltningskostnaderna. Man<br />

är också överens om att vägen<br />

dit även i framtiden ska gå<br />

genom förhandlingar.<br />

Jörgen Mark-Nielsen<br />

S<strong>AB</strong>O<br />

18 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong> 19


20 <strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong> <strong>nr</strong> 1 <strong>2011</strong><br />

Våra nya hus på<br />

Södra Apollovägen 42 och 44<br />

inflyttning hösten <strong>2011</strong><br />

endast ett fåtal lägenheter kvar!<br />

Uthyrningen av vår senaste byggnation<br />

pågår och intresset är mycket<br />

stort. Av de 50 lägenheterna återstår<br />

i dagsläget endast ett tio-tal trots att<br />

det är ett halvt år kvar till inflyttning.<br />

I husen finns lägenheter på 2 - 4 rok.<br />

Standarden är hög, det är ekparkett och<br />

Hyror<br />

Storlek Yta Hyra per månad<br />

2 rok 49 - 63 m2 5450 - 6950<br />

3 rok 75 - 76 m2 8200 - 8350<br />

4 rok 88 m2 9700 - 9750<br />

klinkergolv överallt, helkaklade badrum<br />

med glasad duschhörna, inglasade balkonger,<br />

data- och tv-uttag i alla rum, telefoni via<br />

datanät. Bredbandshastighet 100Mbit är<br />

möjlig men ingår inte i hyran. Tvättmaskin<br />

och torktumlare är standard.<br />

Husen har dessutom ett oöverträffat<br />

utsiktsläge mot Vättern eller Bondberget.<br />

<strong>Vi</strong>ll du ha mer information kan du kontakta <strong>VätterHem</strong>, Yvonne Persson, via telefon<br />

036-199400 eller mail info@vatterhem.se. Telefon- och besökstid 10.00 - 16.00.<br />

Exempel på 3 rok<br />

Hit ringer du....<br />

växeL 036 199400<br />

MArknAd 036 199400<br />

kAssA/ekonoMi<br />

036 199432<br />

oMrådeskontor<br />

Råslätt: 036 199471<br />

Österängen 036 199455<br />

Öxnehaga 036 199475<br />

City 036 199425<br />

feLAnMäLAn<br />

din BoVärd (telefonnummer finns<br />

i trapphuset) eller via vår hemsida<br />

vatterhem.se<br />

Jour (akut efter arbetstid)<br />

040 6892945<br />

<strong>Vi</strong>nnare i vår jultävling<br />

Hilda Löcsei på Öxnehaga<br />

vann ett presentkort på 500<br />

kronor!<br />

Rätt svar var: Tommy Myllymäki,<br />

välkänd kock!<br />

<strong>Vi</strong> i <strong>VätterHem</strong><br />

är ett informationsorgan för<br />

hyresgäster och anställda<br />

AnsvArig utgivAre: Christer Ask<br />

LAyout: Inga Fredlund<br />

Adress: <strong>Bostads</strong> <strong>AB</strong> <strong>VätterHem</strong><br />

Box 443<br />

551 16 JÖNKÖPING<br />

teLefon: 036 199400<br />

fAx: 036 199467<br />

MAiL: christer.ask@vatterhem.se<br />

HeMsidA: vatterhem.se<br />

Tidningen är tryckt på miljöanpassat<br />

papper

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!