26.01.2014 Views

Byggaren 7.09

Byggaren 7.09

Byggaren 7.09

SHOW MORE
SHOW LESS

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.

yggaren<br />

Nr 7 - 2009 pris 50 kr<br />

Lägger tak<br />

på norskt vis<br />

i paradiset<br />

Alla på bygget<br />

ska registreras!<br />

ROT<br />

pengar<br />

kvittas mot<br />

skatteskuld?<br />

Varning<br />

för hetsiga<br />

redaktörer!<br />

Tidningen för byggproffs<br />

byggaren nr 7 2009 1


Innehåll<br />

Peter Norrbohm<br />

LEDAREN<br />

Värmeisolerande 0,033 W(m•k)<br />

Snabb, enkel och effektiv drevning<br />

av fönster & dörrar!<br />

Expanderar från 2 till 30 mm!<br />

CC-Fönsterdrev består av finporig skumplast som pressats<br />

samman till en tjocklek av 2 mm. Remsan klipps av i lagom<br />

längd och träs in i spalten mellan karm och sidostycke. På 1-3<br />

timmar expanderar remsan till sin fulla tjocklek på 30 mm. Remsan<br />

förblir elastisk och fönstret kan därmed efterjusteras utan problem.<br />

CC-Fönsterdrev är helt miljöanpassat och all dokumentation finns att<br />

hämta på www.3c.nu<br />

För prover, ring 0346-587 54<br />

eller besök vår nya site,<br />

www.3c.nu för mer info!<br />

Nu även<br />

som återförsäljare<br />

4 Högtryck på Koster<br />

6 Hallå där Hans Tilly!<br />

8 ROT-avdrag mot skatteskuld<br />

9 Gryningsräd tillåts mot bygge<br />

10 Dyrköpta erfarenheter<br />

12 Sten Folkessons spalter<br />

13 Frågor & svar<br />

14 Opålitlig besiktning<br />

16 STORT & smått<br />

18 Träskolan för proffs<br />

byggaren<br />

nr 7 - 2009<br />

ansvarig utgivare och chefredaktör<br />

lars cyrus 0 8-5 1 4 9 3 4 2 0<br />

jaff@vtf.se<br />

redaktör<br />

peter norrbohm 0 7 0 8-2 9 9 7 0 2<br />

info@byggaren.se<br />

annonschef<br />

thomas af kleen 0 7 0 6-7 3 9 9 2 2<br />

thomas.afkleen@swipnet.se<br />

annonssäljare<br />

elisabeth monö persson 0 7 0 5-5 3 1 1 6 3<br />

elisabeth@vtf.se<br />

postadress<br />

box 2 0 8 2, 1 6 9 0 2 solna<br />

förlag<br />

förlags ab verkstadstidningen<br />

design<br />

broncoprod hb<br />

omslagsfoto<br />

peter norrbohm<br />

prenumeration och adressändring<br />

08-514 934 21<br />

info@byggaren.se<br />

prenumerationspris<br />

300 kr ex moms för ett år (sju nr)<br />

tryck, repro och annonsproduktion<br />

ålandstryckeriet<br />

medarberare i detta nummer<br />

lena fieber<br />

sten folkesson<br />

tore hansson<br />

staffan möllerberg<br />

mona johanson<br />

Alla vill krama<br />

småföretagen!<br />

Småföretagen hyllas nu över hela den politiska skalan. På S-kongressen<br />

lovordade Mona Sahlin entreprenörsskapet och självaste gammelkommunisten<br />

Lars Ohly har gjort höger om marsch och påstod inför TV-kamerorna att den<br />

rödgröna alliansen har ett bättre småföretagarprogram än den sittande regeringen.<br />

Men om vi lämnar den politiska retoriken och ser bortom slagorden skymtar en<br />

annan verklighet.<br />

En av de absolut viktigaste frågorna för småföretagarna formuleras av Sverre<br />

Halvorsen med byggfirma på Koster i det här numret av <strong>Byggaren</strong>. Han har fyra<br />

medarbetare som valts ut med omsorg. ”Att anställa är det svåraste, för alla måste<br />

fungera i gruppen”, säger han.<br />

Blir det neddragningar är det en ödesfråga för ett litet byggföretag att kunna behålla<br />

de bästa medarbetarna. Utan nyckelspelare riskerar ett litet företag att hamna<br />

på efterkälken och i sämsta fall<br />

tvingas kasta in handduken.<br />

Det har Miljöpartiet insett och<br />

kom därför för flera år sedan<br />

överens med den dåvarande<br />

borgerliga oppositionen att göra<br />

avsteg från turordningsreglerna<br />

för företag med högst tio anställda.<br />

Två personer får företagaren<br />

undanta från regeln ”sist in –<br />

Bortom slagorden<br />

skymtar en annan<br />

verklighet.<br />

först ut” och slippa förhandla med facket om de får vara kvar eller inte.<br />

Miljöpartiets blocköverskridande uppgörelse sågs naturligtvis som högförräderi<br />

av S och V och den samlade fackföreningsrörelsen.<br />

Uppgörelsen lär knappast överleva när det rödgröna regeringsalternativet ska<br />

jämka samman sina viljor. För S och V är undantaget från turordningsreglerna ett<br />

rött skynke och det ska mycket till för att de ska ge upp sin nuvarande hållning.<br />

Så tänk på det när de röda säger att de vill småföretagen allt gott i världen.<br />

2 2 2<br />

ROT-avdraget är en succé och man kan bara ana vad det kommer att betyda<br />

för att röja upp i en bransch som av tradition anses vara nedlusad av svartjobbare.<br />

Till och med Byggnads ordförande Hans Tilly medger att den borgerliga alliansens<br />

ROT-avdrag har hälsosamma effekter på branschen. Fast ROT-avdrag till<br />

stora byggföretag är att föredra, tycker han i det här numret av <strong>Byggaren</strong>. På frågan<br />

vilka de är som främst jobbar svart pekar han ut två grupper; oseriösa förmedlingsföretag<br />

och utländska byggföretag som inte är registrerade i Sverige.<br />

Att vanliga hederliga medlemmar i Byggnads också kan jobba svårt medger han<br />

först på en följdfråga.<br />

Alltid dessa otäcka utlänningar som kommer och förstör den<br />

svenska idyllen. Det är att spela<br />

Sverigedemokraterna i händerna,<br />

vilket Tilly borde inse.<br />

Kvalitetssäkrad<br />

Ljudegenskaper över 50dB<br />

En svensk innovation<br />

3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu<br />

byggaren nr 7 2009 3


Sverre Halvorsen från Halden drog till Koster:<br />

Bygger norskt<br />

i svenskt paradis<br />

Norrmannen Sverre Halvorsen uppfyllde en dröm när han flyttade till<br />

Kosteröarna i Bohuslän och startade ett byggföretag. Han har ”hur<br />

mycket jobb som helst” och hinner inte ens bygga klart sitt eget hus<br />

efter 13 år. Takstolarna sätter han tätt – precis som i Norge.<br />

Text & bild: Peter Norrbohm<br />

Sedan freden i Roskilde 1658 har<br />

Bohuslän tillhört Sverige. Men de senaste<br />

decennierna håller norrmännen på att<br />

återta landskapet med fredliga medel.<br />

De köper hus, de handlar och de ”går på<br />

tur”. Cirka 80 procent av alla hus som<br />

säljs i norra Bohuslän får norska ägare.<br />

Särskilt Koster utanför Strömstad är<br />

populärt bland norrmän. De norska<br />

flaggorna vajar på de flesta båtarna i<br />

Kostersundet och det är knappast någon<br />

överraskning att öarnas största byggföretag<br />

också är norskägt – Byggfirma<br />

Sverre Halvorsen AB.<br />

- Jag kom till Koster 1993 för att köpa<br />

en båt och blev helt tagen av miljön.<br />

Hit skulle vi flytta, bestämde vi oss,<br />

berättar Sverre Halvorsen som då var<br />

delägare i ett byggföretag med 20 anställda<br />

i norska Halden.<br />

Tre år senare fick han tag på en tomt<br />

på Sydkoster och byggde själv huset som<br />

var ”hjälpligt” beboeligt när familjen<br />

flyttade in. Året var 1996.<br />

- Som du ser är det fortfarande inte<br />

helt klart vilket min fru ständigt påminner<br />

mig om, säger han leende medan<br />

han visar runt <strong>Byggaren</strong>s utsände.<br />

För det har alltid kommit något annat<br />

emellan. Ryktet gick runt öarna att<br />

en snickarkunnig norrman från Halden<br />

hade slagit sig ner i trakten och beställningarna<br />

började strömma in.<br />

Idag har hans byggföretag fyra<br />

anställda inklusive en provanställd, och<br />

fler ska det bli. Nyligen annonserade<br />

han efter ytterligare tre medarbetare.<br />

Det kom in drygt 100 svar.<br />

- Att anställa folk är nog det svåraste.<br />

Förutom att du ska vara driftig och ha<br />

talang för yrket, måste din personkemi<br />

passa in i gruppen. Du ska också vara<br />

självgående och kunna ta egna initiativ.<br />

Som ordspråket säger, visa mig din<br />

verktygslåda och jag ser vad du kan<br />

prestera.<br />

Den glada och avspända stämningen<br />

i byggboden när alla är samlade är ett<br />

gott tecken på att Sverre Halvorsen<br />

lyckats anställa rätt folk. Han är också<br />

själv mycket nöjd.<br />

- Vi är ett verkligt bra gäng som trivs<br />

att jobba ihop.<br />

Det finns ett bekymmer på öarna och<br />

det är bristen på bostäder. Tre anställda<br />

– alla i 20-års åldern - kommer från<br />

andra delar av Sverige och bor i husvagn.<br />

Därför planerar Sverre Halvorsen<br />

att bygga två hus med fyra hyreslägenheter<br />

i varje. Det underlättar också för<br />

kommande rekryteringar.<br />

Var gör man som ung på Koster när<br />

sommargästerna försvunnit och de 350<br />

bofasta får rå om sina öar i ensamhet<br />

när mörkret och stormarna anländer?<br />

- Jag har väl aldrig läst så mycket som<br />

under den här tiden, säger Daniel Johansson,<br />

23-åring från Örebro som<br />

bott på Koster i fyra år. Men var fjortonde<br />

dag kan han och de övriga utsocknes<br />

ta långhelg genom att jobba in<br />

tiden och resa hem.<br />

Det är ytterst sällan som Sverre Halvorsen<br />

får in jobbansökningar från Norge.<br />

Den starka norska byggsektorn försörjer<br />

inte bara den egna arbetskraften<br />

utan lockar också till sig yrkesfolk från<br />

Sverige. Däremot går gränstrafiken inte<br />

i den andra riktningen, så länge det<br />

inte avser shopping.<br />

När det gäller synen på bästa<br />

byggnadsteknik finns det skillnader<br />

mellan brödrafolken. Sverre Halvorsen<br />

håller hårt på norska principer när han<br />

bland annat bygger tak.<br />

- I Norge sätts takstolarna på cc-avståndet<br />

60 centimeter mot det dubbla i<br />

Sverige. Materialkostnaden blir visserligen<br />

lite högre men totalt tjänar man<br />

på det.<br />

Fördelarna är flera, betonar han. Taket<br />

blir stabilare och det är enklare att<br />

isolera då isolermaterialet passar in perfekt<br />

till det norska avståndet. Dimensionen<br />

på råsponten kan även minskas<br />

från 22 till 17 millimeter.<br />

- Spikar du ströläkt ska de sitta med<br />

ett cc-mått på 60 vilket betyder att varannan<br />

läkt inte får det fäste som det ska<br />

på ett svenskt tak. Risken är att det kan<br />

bli läckage.<br />

Det är hög stämning bland medarbetarna i Kosteröarnas största byggföretag.<br />

Från vänster: Benny Simonsson, Oscar von Lepkowski, Daniel Johansson, Mattias<br />

Wallström och Sverre Halvorsen.<br />

Är takvinkeln mindre än 17 grader<br />

avslutar Sverre Halvorsen takfoten med<br />

ett metallbleck som går ner i hängrännan.<br />

Något som inte görs i Sverige,<br />

hävdar han.<br />

- En del av vattnet blir hängande på<br />

kanten och rinner tillbaka under takfoten<br />

som kan missfärgas och rötskadas.<br />

Här är det mycket problematik runt<br />

denna så kallade upptassingen av taket.<br />

Från tak till fönster där Norge kammar<br />

hem ytterligare stilpoäng, enligt<br />

Sverre Halvorsen. Fönsterblecken på<br />

svenska fönster passar som handen i<br />

handsken i det urfrästa spåret i ramen.<br />

I Norge medför det utvisning! Vattnet<br />

kan ju krypa in i virket.<br />

- Det norska spåret lämnar mycket<br />

I Sverre Halvorsens verktygslåda ingår en grävmaskin som rattas av Benny<br />

Simonsson. Den kommer väl till pass som när en ny infart ska anläggas till ett<br />

nedslitet sommarhus som ska renoveras.<br />

luft ovanför fönsterblecket, för att just<br />

förhindra att vatten tränger in den vägen.<br />

Norska dörrar och fönster har dessutom<br />

frästa spår på insidan för att få<br />

en snygg avslutning när man salar kanterna.<br />

- Man tjänar också arbetstid på det,<br />

kommenterar han.<br />

Full pott för Norge, alltså. Vad säger<br />

ni läsare om Sverre Halvorsens betygsättning?<br />

Är norrmännen smartare? Eller<br />

är det ett typiskt utslag av det klassiska<br />

lillebrorskomplexet?<br />

Varsågoda och sätt fart på debatten!<br />

Maila till info@byggaren.se eller ring<br />

0708-299 702 så lovar vi att vidarebefordra<br />

synpunkterna till Sverre Halvorsen.<br />

b<br />

Kort Hugget<br />

Byggproffs: Sverre Halvorsen<br />

Nationalitet: Norrman<br />

Företag:<br />

Byggfirma Sverre Halvorsen AB<br />

Startår: 1996<br />

Ort: Sydkoster utanför Strömstad<br />

Antal anställda: 4 som ska bli 7.<br />

Omsättning:<br />

4,5 mkr (2007)<br />

5,8 mkr (2008)<br />

7,2 mkr (2009 beräknad)<br />

4 byggaren nr 7 2009<br />

byggaren nr 7 2009 5


Hallå där...<br />

Det går inte utan oss…..<br />

…Hans Tilly, ordförande i Byggnads.<br />

Vad tycker du om ROT-avdraget?<br />

Hans Tilly<br />

-ROT-avdraget som finns i dag är ganska<br />

bra eftersom det motverkar svartarbeten.<br />

Men det är inte ett riktigt bra ROT-avdrag,<br />

eftersom det är bundet till egna hem<br />

och bostadsrättslägenheter. Felet är att det<br />

inte omfattar de områden där det verkligen<br />

behövs, nämligen vanliga hyreshus,<br />

och inte minst då husen inom det så kallade<br />

miljonprogrammet, där det på många<br />

håll numera har blivit en ren förslumning.<br />

Men vanliga hyresgäster kan ju inte få<br />

ROT-avdrag eftersom de inte själva kan<br />

investera något i sina lägenheter.<br />

-Det är riktigt, men man kan ge fastighetsägarna<br />

ROT-avdrag. Det gäller även<br />

ägare till bostadsrättsfastigheter. Inte någon<br />

fastighetsägare till flerfamiljshus kan<br />

få ROT-avdrag i dag, trots att det finns<br />

massor att göra för att förbättra många av<br />

dessa hus, inte minst när det gäller isolering<br />

och allmän upprustning.<br />

Men det finns väl ytterligare en fördel med<br />

dagens ROT-avdrag? Dina medlemmar<br />

har ju fått jobb, mycket jobb. Bara i byn<br />

jag bor uppskattar jag att det har stått<br />

hantverksbilar utanför var fjärde villa på<br />

sistone.<br />

-Jovisst, det är också en stor fördel. Många<br />

har ju faktiskt fått jobb som de inte skulle<br />

ha haft annars, och jobben är vita.<br />

Nästa år är det valår och oppositionen kan<br />

ta regeringsmakten. Kommer det i så fall<br />

att påverka ROT-avdragen?<br />

-Ja, då kommer även ägare till flerfamiljsfastigheter<br />

att omfattas.<br />

Du säger att dina medlemmar har jobb<br />

i stor utsträckning, kanske till följd av<br />

ROT-avdraget. Hur stor arbetslöshet har<br />

Byggnads?<br />

-Den är väldigt låg, runt 7-8 procent. Och<br />

det är tack vare ROT-avdraget. Normalt<br />

brukar vi ha minst dubbelt så stor arbetslöshet.<br />

Vi har för övrigt runt 85 000<br />

medlemmar och vi organiserar alla typer<br />

av byggnadsarbetare utom elektriker och<br />

målare, som har egna fackförbund.<br />

ROT-avdraget har motverkat svartjobben.<br />

Men ändå förekommer det fortfarande<br />

mycket svartjobb. Har du någon uppfattning<br />

om hur stort problemet är och var det<br />

förekommer?<br />

-Säkert har mycket svartjobb försvunnit<br />

nu, men jag kan tänka mig att det fortfarande<br />

görs en hel del sådana jobb i exempelvis<br />

villor i de finare stadsdelarna i våra<br />

storstäder.<br />

Vilka svarar då för svartjobben?<br />

-Det kan vara mindre seriösa<br />

bemanningsföretag, eller utländska företag<br />

som inte är registrerade här och därför<br />

inte betalar skatt i Sverige.<br />

Men hur mycket vet ni på Byggnads? Har<br />

ni exempelvis gjort enkäter bland era<br />

medlemmar?<br />

-Nej, det har vi inte, och frågan är vad sådana<br />

enkäter skulle ge. Jag tror inte att folk<br />

skulle svara ärligt. Vi vet alltså inte vilken<br />

omfattning det förekommer svartjobb, eller<br />

hur många av våra medlemmar som i<br />

så fall är inblandade. Men det är klart att<br />

de som verkligen vill fuska kan också fuska.<br />

Det är svårt att komma på det.<br />

Vad gör ni om ni ertappar någon av era<br />

arbetslösa medlemmar med svartjobbar<br />

vid sidan om A-kassan?<br />

-Då blir det ju indragning av A-kassan.<br />

Jobbar de under en sjukskrivning så är det<br />

en affär för Försäkringskassan.<br />

Kan det bli frågan om uteslutning från<br />

facket i sådana här fall?<br />

-I regel inte, utan det blir indragning av<br />

A-kassan. Men vi har haft fall där någon<br />

medlem har lurat A-kassan på flera hundratusen<br />

kronor, och då har vi även tagit till<br />

uteslutning.<br />

Utfrågare: Staffan Möllerberg<br />

…..det går mycket smartare med oss!!!<br />

elmaterial sedan 1958<br />

www.brennenstuhl.com<br />

Vi har allt<br />

för tillfällig el<br />

Tlf: 019-58 77 00 order@malmbergs.com www.malmbergs.com<br />

6 byggaren nr 7 2009<br />

byggaren nr 7 2009 7


Byggare med skatteskulder:<br />

Skulden kan dras<br />

mot ROT-avdrag?<br />

Innan ROT-pengarna betalas ut till byggföretagen kan de<br />

komma att kvittas mot skatteskulder. Den diskussionen<br />

förs nu inom Skatteverket vilket går stick i stäv mot vad<br />

som sades från början.<br />

Text: Peter Norrbohm<br />

När fakturamodellen infördes<br />

första juli lovade Skatteverket att alla godkända<br />

ansökningar om ROT-avdrag skulle<br />

hanteras snabbt och beloppen betalas ut<br />

inom tio dagar till byggföretagens bankkonton.<br />

Hade pengarna i stället satts in på företagens<br />

skattekonton skulle de direkt ha kvittats<br />

mot eventuella skatteskulder. Detta är<br />

något lagstiftarna bakom det nya HUS-avdraget<br />

minst av allt vill. En sådan ordning<br />

motverkar syftet med ROT-avdraget genom<br />

att skrämma bort många byggföretag<br />

inför tanken att halva kostnaden för arbetet<br />

plötsligt kan kvittas mot skatteskulder när<br />

Skatteverket står som utbetalare och inte<br />

husägaren. HUS-avdraget hade riskerat att<br />

bli en halvmesyr.<br />

- Första förslaget från Finansdepartementet<br />

angav att begärda ROT-pengar skulle sättas<br />

in på företagens skattekonto. Tydligen insåg<br />

man konsekvenserna och drog i nödbromsen,<br />

berättar Jonas Grönkvist, sektionschef<br />

på Skatteverkets rättsavdelning.<br />

Men det har visat sig att reglerna i den nya<br />

lagen om HUS-avdrag inte överensstämmer<br />

med den så kallade Indrivningsförordningen.<br />

Där framgår det att Skatteverket<br />

har skyldighet att kontrollera skatteskulder<br />

och se till att de regleras och rapportera det<br />

till Kronofogden.<br />

- Skillnaden är att ROT-pengarna ska ses<br />

som en ersättning för utfört arbete och inte<br />

en återbetalning av skatt.<br />

Skatteverket diskuterar nu hur man ska<br />

förhålla sig till den uppkomna situationen.<br />

- Det är olyckligt att vi har två lagstiftningar<br />

som motverkar varandra. Vi kommer att<br />

informera Finansdepartementet om vår<br />

nuvarande tolkning, det vill säga att vi inte<br />

ska kvitta ROT-avdrag mot skatteskulder,<br />

säger Jonas Grönkvist.<br />

På Finansdepartementet är det ingen som<br />

vill kommentera sakfrågan utan man hänvisar<br />

till ett kommande möte som departementet<br />

ska ha med personal från Skatteverket.<br />

Ordföranden i skatteutskottet, Lennart<br />

Hedquist (M), känner inte till att frågan<br />

om kvittning av ROT-pengar diskuteras<br />

inom Skatteverket.<br />

- Innan jag kan alla detaljer vill jag inte<br />

uttala mig. Men jag kan förstå att det kan<br />

väcka oro hos många<br />

byggföretag om möjligheten<br />

till kvittning<br />

infördes. Samtidigt<br />

är det grundläggande<br />

att skatter och avgifter<br />

ska inbetalas i tid.<br />

Idag är cirka 7 000<br />

byggföretag restförda<br />

Lennart Hedqvist<br />

hos Kronofogden. Det betyder att cirka<br />

elva procent av alla företag och enskilda firmor<br />

som enligt SNI koden bedriver ”Byggverksamhet”<br />

har skulder, antingen till staten<br />

eller till leverantörer etc. Sammanlagda<br />

skulden är 1,7 miljarder kronor.<br />

Bransch Antal företag varav restförda Andel (i %) Total skuld (miljarder) varav skatteskulder<br />

Byggsektorn 63 000 7 000 11 1,7 1,0<br />

Hotell & restaurang 36 200 2 300 6,3 0,54 0,28<br />

Städ (lokalvård) 8 600 1 300 15 0,27 0,18<br />

Branscherna är indelade enligt SNI-koder. Skulderna omfattar A-mål (skatter och avgifter) och E-mål (leverantörsskulder och<br />

skulder till enskilda).<br />

Källa: Kronofogdemyndigheten, Skatteverket<br />

Utredning föreslår:<br />

Registertvång på<br />

alla små byggen<br />

Nästa sommar kan alla byggarbetsplatser – stora som<br />

små - få oväntade besök av folk från Skatteverket. Därför<br />

ska alla byggen ha ett register över personal på plats<br />

inklusive enmansföretag. Det föreslår en utredning om<br />

personalliggare.<br />

Text: Peter Norrbohm<br />

Sedan ett par år måste restauranger<br />

och frisörer ha personalliggare som<br />

när som helst utan förvarning kan granskas<br />

av personal från Skatteverket. Det<br />

är ett led i kampen mot svartarbete.<br />

Enligt Skatteverket är erfarenheterna<br />

av upplägget mycket goda och invändningarna<br />

från branschorganisationerna<br />

är också små. En klar majoritet av tillfrågade<br />

krögare och frisörer har ingenting<br />

emot den ökade kontrollen, enligt<br />

verket.<br />

Nu föreslår en utredning att systemet<br />

ska utvidgas till byggbranschen. ”Som<br />

är hårt anfrätt av svartjobb”, påpekade<br />

Suzanne Lindblom från Skatteverket,<br />

när Personalliggarutredningen presenterades<br />

i samband med ett seminarium<br />

om den svarta sektorn.<br />

Strukturen på byggarbetsplatserna<br />

med ofta många inblandade företag och<br />

underentreprenörer, gör att utredarna<br />

föreslår en så kallad gemensam personalliggare.<br />

Ansvarig blir troligen huvudentreprenören<br />

eller byggherren. Till<br />

skillnad mot liggarna i restauranger och<br />

frisersalonger ska också enmansföretag<br />

antecknas i boken.<br />

Det innebär att ett villabygge där<br />

snickare, elektriker, VVS-killar jobbar<br />

sida vid sida utan anställda kan komma<br />

att omfattas av krav på att föra ett personregister<br />

på arbetsplatsen.<br />

Det finns egentligen bara ett område<br />

som är helt fredat för gryningsräder och<br />

personanteckningar.<br />

”Renoveringsarbeten i privata hem<br />

kommer inte att omfattas av bestämmelserna<br />

av integritetsskäl”, påpekade<br />

utredningens sekreterare Per Kjellsson.<br />

Bo Antoni som är VD för Sveriges<br />

Jobbar hantverkarna i hemmiljö klarar<br />

de sig från gryningsräder. Däremot är<br />

alla utomhusjobb möjliga utflyktsmål<br />

för Skatteverkets personal.<br />

Byggindustrier stödde helhjärtat utredningens<br />

förslag. Och Lennart Hedquist<br />

(M), ordförande i skatteutskottet,<br />

lovade att utredningen ska behandlas<br />

”skyndsamt” så att det kan komma ett<br />

lagförslag under våren 2010.<br />

Det kan i sin tur betyda att en ny lag<br />

kan träda i kraft från första juli nästa år.<br />

Lennart Hedquist tror inte att landets<br />

små byggföretag kommer att protestera<br />

mot systemet att få oanmälda besök och<br />

krav på att visa upp korrekt ifyllda personalliggare.<br />

- Alla seriösa byggföretag bör acceptera<br />

åtgärder som slår vakt om den sunda<br />

konkurrensen så att denn kan upprätthållas,<br />

säger han när <strong>Byggaren</strong> ringer<br />

upp.<br />

Enligt Lennart Hedquist finns det en<br />

bred politisk uppslutning bakom utredningens<br />

förslag till åtgärder.<br />

Bäst i test!<br />

Se varför på<br />

www.leksandsdorren.se<br />

RÖNNÄS PK14-G<br />

Nya dörrar! Ny katalog!<br />

Beställ katalogen via vår hemsida<br />

eller ring 0247-79 61 50.<br />

GRANBERG K52-G<br />

Enkeldörr med pardörrskänsla!<br />

GT7 löser rost, smörjer,<br />

förbättrar kontakt, skyddar<br />

och rengör<br />

– allt i en och samma<br />

burk.<br />

Tlf 031-135490<br />

www.novatech.nu<br />

Jackon Super EPS<br />

Den nya generationens<br />

isoleringsmaterial!<br />

20 %<br />

BÄTTRE ISOLERING<br />

Jackon Super EPS<br />

Jackon Super EPS isolerar 20% bättre än traditionella isoleringsmaterial.<br />

Valet är ditt:<br />

• Bättre isolering med ”vanlig” isoleringsmängd<br />

• Eller samma isoleringsvärde som tidigare men<br />

med 20% mindre materialåtgång<br />

Det är inte för inte som Jackon Super EPS är grå. ”Hemligheten” ligger<br />

i den gråa färgen. EPS råstoffet är nämligen tillsatt det strålningsreducerande<br />

materialet grafit. Därmed reduceras värmeöverföringen<br />

och isoleringsvärdet ökar.<br />

Läs mer på www.jackon.se<br />

– tungviktare på lätta lösningar!<br />

8 byggaren nr 7 2009<br />

byggaren nr 7 2009 9


Granskningen<br />

Varning för snabbfotade redaktörer som tar betalt!<br />

”En intervju!? Vad kostar det?” Eller.<br />

”Skriva om oss? Nej, tack vi vill inte betala för någon annons.”<br />

Flera gånger har <strong>Byggaren</strong> fått nobben när vi försökt boka möten<br />

med byggföretagare för att skriva en artikel. Misstänksamheten<br />

har varit stor, trots att vi förklarat att vi aldrig kopplar ihop redaktionellt<br />

utrymme med krav på köp av annonser.<br />

Tydligen är många byggare brända av egna dyrköpta erfarenheter.<br />

Som det dussintals byggföretagare som tagit emot Näringslivsspegeln<br />

för en intervju. <strong>Byggaren</strong>s Mona Johanson har<br />

pratat med dem alla. De flesta känner sig lurade. Och de flesta<br />

skäms…<br />

15 intervjuade byggare:<br />

Alla känner sig<br />

förda bakom ljuset<br />

- 35 000 spänn! Det klarar jag a-l-d-r-i-g av! Så reagerade<br />

en byggare som erbjöds ett reportage av tidningen Näringslivsspegeln<br />

och sedan fick en saltad faktura.<br />

- Nu har jag det på avbetalning med 3 000 i månaden i<br />

drygt ett år. Det är en dyr läxa!<br />

Enmansföretagaren i Värmland<br />

vill vara anonym men vill ändå berätta<br />

sin historia för att varna andra. En dag<br />

blev han uppringd av en reporter från<br />

Näringslivsspegeln som ville ställa frågor<br />

och ta bilder. Det skulle bli presentation<br />

i papperstidningen och på nätet.<br />

- Först vid besöket framkom att det var<br />

artikel plus en ”stor, väl synlig och bra”<br />

annons. Det var snabba ryck, jag skulle<br />

skriva under och godkänna innan han<br />

lämnade mig…<br />

Någon timme senare hade företagaren<br />

tid att lusläsa pappret som han skrivit<br />

på:<br />

- Jag hade alltså godkänt en faktura på<br />

35 000 kronor inklusive moms! Jag blev<br />

helt paff. Jag var grundlurad!<br />

Han ringde och klagade över<br />

Mona Johanson<br />

vilseledande information men det enda<br />

han lyckades åstadkomma var att få<br />

möjlighet att dela upp betalningen. Nu<br />

har han lärt sig läxan - att aldrig ta emot<br />

okända aktörer som inte berättar hela<br />

sanningen:<br />

- När de vill ”skriva om ditt företag för<br />

du är gynnad och utvald” – då undrar<br />

jag numera, säger han.<br />

Fredrik Bertilsson med firman Fiddes<br />

Bygg i Herrljunga har också erfarenhet<br />

av Näringslivsspegelns affärsmetoder.<br />

Två personer besökte honom och efter<br />

att ha tagit bilder och ställt frågor om<br />

företaget ville de ha hans namnteckning<br />

på ett papper för godkännande.<br />

- Det kostade mig 9 000 kronor att få<br />

text, några bilder och en liten annons.<br />

Allt till ingen nytta…<br />

Många som köpt text och annonser av Näringslivsspegeln skäms över att de inte bjöd bättre<br />

motstånd utan accepterade villkoren. Bilden är arrangerad.<br />

Foto: Anders Modig<br />

När fakturan kom kontaktade han Näringslivsspegeln.<br />

- Jag påtalade vilseledande information<br />

och väntade 90 dagar med att betala. Då<br />

hade jag flera påminnelser; man hotade<br />

mig med inkasso. Då betalade jag.<br />

Anders Blomdahl på ABK Tekniska i<br />

Trensum blev också uppvaktad av samma<br />

tidning.<br />

- En säljare ville ”kränga ett reportage”.<br />

Jag skrev på ett papper. Nu såg jag:<br />

7 000 spänn.<br />

Dagen efter ringde han och ville backa:<br />

- Då var de oförskämda mot mig. Så<br />

jag orkade inte tjata längre utan betalade.<br />

Jag ser det som att man ”lurar” på<br />

oss reportage som kostar pengar.<br />

På frågan varför han inte bestred fakturan<br />

svarar han:<br />

- Man orkar inte. Kanske är man för<br />

stolt, man är ju lurad och det är riktigt<br />

pinsamt…<br />

En byggmästare i södra Sverige, som<br />

vill vara anonym, berättar:<br />

- Två medarbetare skulle skriva och ta<br />

bilder. De var jäktade. Några dagar senare<br />

kom räkningen: 13 500 kronor. Jag<br />

hade gått på en nit. Kollegor i byn berättar<br />

samma sak. Mig veterligt har jag<br />

inte fått en enda kund efter reportaget i<br />

tidningen eller det på nätet.<br />

När <strong>Byggaren</strong> ringer runt till företagare<br />

som besökts av Näringslivsspegeln,<br />

är det ungefär samma historia som berättas.<br />

Ofta tycks de ha betalat mellan<br />

7 000 och 17 000 kronor för artikelpaketet.<br />

Flera känner sig vilseförda och talar<br />

om oseriösa affärsmetoder. Många är<br />

Lurad?<br />

Påskrivet avtal<br />

kan rivas upp<br />

Som näringsidkare är det svårt att<br />

slingra sig ur greppet efter att avtalet<br />

är underskrivet. Men inte omöjligt,<br />

betonar Dick Malmlund, säkerhetschef<br />

på Svensk Handel och ansvarig<br />

för Varningslistan. Han känner väl till<br />

Näringslivsspegelns försåtliga arbetsmetoder.<br />

- Men vi har inte fått in tillräckligt<br />

många klagomål för att sätta upp det på<br />

Varningslistan, säger han och uppmanar<br />

alla som skrivit på avtal om annonser<br />

i Näringslivsspegeln att bestrida det.<br />

- På det sätt som Näringslivsspegeln arbetar<br />

bör det gå att hävda att man blivit<br />

vilseförd, även om avtalet är undertecknat,<br />

säger han. Returnera avtalet och<br />

skriv ”bestrides, vilseledande” på det.<br />

Och anmäl det till Varningslistan.<br />

Men Dick Malmlunds absolut bästa råd<br />

är enkelt; skriv aldrig under ett kontrakt<br />

eller avtal utan att noga har läst igenom<br />

det. Var alltid misstänksam om besökaren<br />

både är stressad och otydlig om vad<br />

det hela handlar. Särskilt om samtalet<br />

avslutas med ett framkastat avtal ”som<br />

snabbt ska skrivas under”.<br />

PS. Skicka anmälan till info@byggaren.se så<br />

vidarebefordrar vi det till Varningslistan.<br />

generade och mycket skamsna.<br />

- Man berättar inte från början att det<br />

handlar om ett reklampaket som kostar<br />

skjortan…, som en säger.<br />

- Vid första telefonsamtalet var det inte<br />

tal om att det skulle bli några kostnader<br />

för mig, säger en annan.<br />

Detta sammanfattar vad alla intervjuade<br />

byggföretagare gett uttryck för: Inför<br />

besöket har de inte fått veta att de även<br />

skulle annonsera!<br />

- De jobbar ojust, riktar sig mot fel<br />

kunder eller grupper och – ja, det är<br />

svinpriser för inget…<br />

Men ingen ”vågade” säga nej efter intervjun<br />

och dra sig ur utan att annonsera.<br />

- Vi är nog för snälla och för jäktade<br />

och har inte mod att säga nej. b<br />

”Allt är ett<br />

missförstånd”<br />

- Redan vid första telefonkontakten med<br />

kunden presenterar vi hela upplägget! Vi<br />

talar om att det gäller reportage, bilder<br />

och annons. Hela säljkåren jobbar så.<br />

- Allt annat är missförstånd! Jag har<br />

inte fått klagomål på detta tidigare…<br />

Astesana ifrågasätter resultatet av <strong>Byggaren</strong>s<br />

undersökning om det utbredda<br />

missnöjet bland byggare och tror att vi<br />

”blandar ihop hans tidning med en snarlik<br />

- med nästan samma namn.”<br />

Till saken hör att <strong>Byggaren</strong> använt<br />

informationen på Näringslivsspegelns<br />

egen hemsida för att hitta de byggföretag<br />

vi intervjuat.<br />

Enligt Stefan Astesana utlovas ingen<br />

publicering om kunden bara vill ha text/<br />

bilder och ingen annons. Då kommer<br />

artikeln, i pappersutgåvan, med i mån<br />

av plats. I detta skede ”brukar” kunden<br />

köpa en annons, hävdar Astesana.<br />

Att säljarna är stressade och pressar<br />

kunden, ser han som felaktigt: besöken<br />

får ta 1,5 timme.<br />

- Men kunden får se ordern vid genomgången<br />

samt har rätt att ångra sig.<br />

Vidare får de korrektur. Då och även<br />

senare har de rätt att dra sig ur fram till<br />

pressläggning – så är det.<br />

- Det här är första gången någon ifrågasätter<br />

våra affärsmetoder och produkter,<br />

hävdar han.<br />

Näringslivsspegeln ingår i Apeiron<br />

Förlags AB i Göteborg, som också ger ut<br />

Företagsrespons.<br />

Kolla alltid<br />

varningslistan!<br />

Var alltid misstänksam om du blir uppringd<br />

av en tidning eller ett företag som<br />

du inte känner till och som vill sälja på<br />

dig annonser eller boka besök. Kolla<br />

alltid Varningslistan som rymmer de<br />

värsta syndarna, de som har flest anmärkningar.<br />

Det är organisationen<br />

Svensk Handel som ansvarar för Varningslistan.<br />

Listan hittar du på:<br />

www.svenskhandel.se<br />

10 byggaren nr 7 2009<br />

byggaren nr 7 2009 11


Krönika<br />

Sten Folkesson<br />

Hantverkarna tiger:<br />

Sticker huvudet i sanden<br />

Hantverkarna som grupp har gjort ett kunskapslyft. Kvaliteten på jobben har<br />

blivit mycket bättre, tycker Sten Folkesson i den här betraktelsen. Däremot<br />

är det långt kvar innan företagarna får beröm för att de håller kunderna informerade<br />

hela vägen fram till slutfakturan. Våga prata, även om det är dåliga<br />

nyheter, uppmanar han och ger ett hårresande exempel på motsatsen.<br />

Ingen byggare eller hantverkare är<br />

så fullkomlig att denne klarar av<br />

att fullfölja ett jobb så att privatkunden<br />

blir nöjd till 100 procent.<br />

Det ligger lite i sakens natur. Men man<br />

kan ju sträva mot det målet, en strävan<br />

jag tidigare inte tyckte var särskilt påfallande<br />

bland näringsidkare i byggbranschen.<br />

Den synen grundade sig på den bild<br />

jag efter flera år fått av branschen:<br />

1. Alldeles för mörk marknad.<br />

2. Alldeles för mycket ”monkey<br />

business”.<br />

3. Alldeles för stor brist på erfarenhet,<br />

kompetens och kunskap.<br />

4. Alldeles för dålig affärsdialog mellan<br />

säljare och kund.<br />

5. Alldeles för låg avtalslojalitet.<br />

Så här står det i konsumenttjänstlagen<br />

(KtjL) § 4<br />

”Näringsidkaren skall utföra tjänsten<br />

fackmässigt. Han skall vidare med tillbörlig<br />

omsorg ta till vara konsumentens intressen<br />

och samråda med denne i den utsträckning<br />

som det behövs och är möjligt.”<br />

Den första meningen som rör<br />

Vi levererar<br />

fackmässighet talar om kompetens,<br />

kunnande och erfarenhet. Sista meningen<br />

beskriver den affärsmässiga dialogen<br />

med kunden. Det är också en rekommendationslag<br />

som är till för att rekommendera<br />

en slags hållning mellan hantverkaren<br />

och konsumenten.<br />

Om jag idag ska säga något om hur<br />

ROT uppdragen utförs har min mörka<br />

skeptisism beträffande erfarenhet, kunskap<br />

och kompetens (fackmässigheten)<br />

tonats ned betydligt. Jag ser mer och<br />

mer sällan uppenbart hantverkarfusk<br />

ute hos kunder. Det är bra, det betyder<br />

att hantverkarbranschen börjar klarna i<br />

det avseendet att det finns pålitliga, duktiga<br />

hantverkare som gör ett bra jobb.<br />

Men hur är det med andra delen av<br />

fjärde paragrafen i Konsumenttjänstlagen?<br />

”Han skall med tillbörlig omsorg ta till<br />

vara konsumentens intressen och samråda<br />

med denne i den utsträckning som det behövs<br />

och är möjligt”.<br />

Nästan dagligen får jag höra konstiga<br />

antydningar om hur snett den affärsmässiga<br />

dialogen fungerar, alltså den<br />

delen som talar om omsorg och att ta<br />

tillvara konsumentens intressen. Har vi<br />

något att lära av det här?<br />

På ett av mina seminarier i Stockholm<br />

kom en byggare fram till mig och sa:<br />

”Sten, jag förstår inte riktigt de problem<br />

du talar om. Jag är från Åland och<br />

jag har ett eget företag här i Stockholm<br />

med åtta hantverkare, vi har varit aktiva<br />

i många år och vi har alltid fått betalt.”<br />

”Jaha”, sa jag, ”hur gör du då?”<br />

”Jag pratar hela tiden med kunden och<br />

tycker han att vi gjort fel, då gör vi om<br />

det. Tycker kunden att vi gjort fel på<br />

något som jag inte håller med om, då<br />

säger jag det och så får kunden nöja sig<br />

med det.”<br />

Vad jag vill säga med detta är att det<br />

inte alltid är en fråga om lagar och paragrafer,<br />

rätt eller fel utan om en gråskala.<br />

Lösningen på många problem är att vi<br />

som företagare måste förhålla oss rätt till<br />

kunden. Jag vill därför att ni alla tänker<br />

på den affärsmässiga delen.<br />

Medan jag skrev den här artikeln<br />

ringde en person som hade fått ett fast<br />

pris enligt offert på 85 000 kronor för<br />

trä-, parkett- & laminatgolv skivmaterial limträ / LVL-balk<br />

vi dimensionerar<br />

även<br />

grävning och schaktning. När fakturan<br />

kom var den på 233 000 kronor. Han<br />

sprängde sin husbyggnadsbudget på<br />

första uppdraget. Det kan hända att<br />

233 000 kronor var det korrekta priset,<br />

men var tog den affärsmässiga dialogen,<br />

omsorgen och tillvaratagandet av konsumentens<br />

intressen vägen, under tiden<br />

arbetet pågick? Byggföretaget och kunden<br />

hade inte haft någon kontakt alls<br />

och fakturan kom som en total överraskning<br />

för mottagaren.<br />

”Pacta sunt servanda” är latin och betyder<br />

att”ett avtal skall hållas”. Det är själva<br />

grundpricipen för överenskommelser<br />

och avtal. Hur viktigt tyckte den ovan<br />

beskrivna byggaren det var att hålla sig<br />

till avtalet, när han debiterar nästan tre<br />

gånger så mycket som de avtalat om?<br />

Det är det jag menar med avtalslojalitet.<br />

Min far sa alltid till mig ”säg alltid<br />

vad du tycker och tänker men skriv det<br />

aldrig”. Han tyckte att man måste stå<br />

för allt man skriver, även om det inte<br />

var avtal.<br />

Det var viktigt för honom, så hade han<br />

lärt. Jag menar att ett bra avtal och en<br />

bra avtalsuppföljning det är att man gör<br />

så som det står i konsumenttjänstlagen<br />

”med tillbörlig omsorg ”, ”ta till vara”,<br />

konsuments intressen”och ”samråda” .<br />

Hur lyckas man infria vad som står i<br />

Konsumenttjänstlagens fjärde paragraf<br />

om man inte är affärsman och saknar en<br />

bra affärsmässig dialog med sin kund?<br />

Det är lite som min far sa, det som<br />

skrivs i avtal är bara en liten, liten del<br />

av ett komplett avtal och det är genom<br />

dialogen du fritt och obundet kan göra<br />

affären 100-procentig.<br />

Är du både hantverkare och affärsman?<br />

Eller antingen eller?<br />

Frågor & Svar<br />

Fråga:<br />

En gammal kund till mig har köpt en lägenhet i Frankrike, som behöver renoveras.<br />

Han vill att jag ska göra jobbet och påstår att han kan få ROT-avdrag för det. Men<br />

avdraget gäller väl bara för hus och lägenheter i Sverige?<br />

Svar:<br />

Axels Bygg i Blekinge<br />

Din kund har helt rätt. ROT-avdraget gäller även hus och lägenheter inom hela EUområdet<br />

inklusive Norge och Island, under förutsättning att ägarna är obegränsat<br />

skattskyldiga i Sverige. Det innebär att svenskar som flyttat från Sverige inte kan<br />

få något avdrag om de vill renovera sina bostäder. Om man anlitar en utländsk<br />

företagare för att utföra jobb på fastigheten i utlandet ska den utländska företagaren<br />

visa att han inte har skatteskulder i sitt hemland för att skattereduktion ska kunna<br />

medges. Från och med den 1 januari 2010 måste även utländska företagare tillämpa<br />

fakturamodellen för att skattereduktion ska kunna medges.<br />

Fråga:<br />

Pia Blank Thörnroos, Skatteverket<br />

Jag har läst i <strong>Byggaren</strong> att hus som är yngre än fem år inte omfattas av ROT-avdraget.<br />

Men om husägaren påstår att huset är sju år gammalt och det sen visar sig<br />

inte stämma, vad händer då? Är jag skyldig att kolla upp fakta innan jag skickar in<br />

betalningskravet till Skatteverket? Vad händer om jag inte gör det?<br />

Undrande i Falkenberg<br />

Svar:<br />

Om du har utfört om- eller tillbyggnad på ett hus som är fem år eller yngre får du<br />

inte någon utbetalning från Skatteverket. I detta fall måste du kontakta kunden<br />

och begära resterande del av arbetskostnaden från honom. Detta gäller oavsett om<br />

kunden har ljugit för dig eller inte.<br />

Fråga:<br />

Pia Blank Thörnroos, Skatteverket<br />

Min granne vill att jag ska måla om och tapetsera några rum i radhuset och samtidigt<br />

kakla om i köket då han inte gillar färgen. Kruxet är att huset byggdes för tre<br />

år sedan. Och då får man inget skatteavdrag, eller hur? Huset måste väl vara äldre<br />

än fem år?<br />

Svar:<br />

Byggare i Luleå<br />

Femårsregeln har politikerna bestämt så att nybyggda hus inte står halvfärdiga för<br />

att ägarna kan bygga klart kök och annat och utnyttja skatterabatten maximalt under<br />

flera år. Däremot är det okey att reparera ett hus som är fem år eller yngre. Så<br />

om du gör det får ägaren skattereduktion på arbetet för det kan räknas som underhållsarbete.<br />

Om du får en skada på kaklet i badrummet kan du reparera den skadan<br />

och få skattereduktion. Att byta kakel i badrummet är dock mer tveksamt.<br />

Vittsjö Stockholm<br />

0451 - 235 00 08 - 694 0470<br />

www.wiwood.se<br />

Sten Folkesson Förbundsjurist<br />

Bygg- & Järn handlarförbundet<br />

Frågvis? Skicka in din fråga till: info@byggaren.se<br />

Pia Blank Thörnroos, Skatteverket<br />

12 byggaren nr 7 2009<br />

byggaren nr 7 2009 13


Kräv certifiering av alla besiktningsmän:<br />

Opålitliga amatörer<br />

förstör marknaden<br />

ska ha den erfarenhet och kunskap som<br />

krävs samt utföra sitt uppdrag opartiskt<br />

och självständigt. En frivillig certifiering<br />

görs av SP Sitac i samarbete med Svenska<br />

byggingenjörers riksförbund SBR<br />

som står för utbildningen. Hittills har<br />

ett par hundra besiktningsmän certifierats<br />

av SP Sitac.<br />

Kravet för certifiering är att man<br />

har ingenjörsexamen, minst fem års arbetslivserfarenhet<br />

från byggverksamhet<br />

plus 300 timmars besiktningsverksamhet<br />

de senaste två åren, kunskaper om<br />

entreprenadbesiktning, bygglagstiftning<br />

och kvalitetssäkring.<br />

- Besiktningsmännen ska rapportera<br />

till oss varje år och göra ett nytt prov vart<br />

femte år för att få behålla certifieringen.<br />

Det händer att vi drar in certifieringar<br />

om besiktningsmännen inte sköter sig,<br />

säger Ulf Petersson som är ansvarig för<br />

personcertifieringar vid SP Sitac.<br />

Utbildningen är på tre dagar. Det finns<br />

även en utbildning för ”av SBR godkänd<br />

besiktningman”. Här krävs ingen<br />

dokumenterad erfarenhet av tidigare besiktningar.<br />

Tomas Thulin är besiktningsman och<br />

ordförande för entreprenadbesiktningsgruppen<br />

inom SBR. Han tycker inte<br />

att det är något större problem med att<br />

besiktningsmän har olika uppfattningar<br />

om vad som är fel i entreprenaden.<br />

- Däremot kan det förekomma lite olika<br />

uppfattning om vad som är fackmässig<br />

nivå på arbetsutförandet, eftersom<br />

regelverken inte tydligt anger detta.<br />

Kurserna innehåller lagar och regler,<br />

men inget om de tekniska kunskaper<br />

som krävs.<br />

- Det är svårt att lägga in teknisk utbildning,<br />

eftersom besiktningsmännen<br />

kommer från olika typer av fackområden.<br />

Deras kunskaper styrks med referenser<br />

som certifieringsorganet kan kontrollera.<br />

Men SBR och försäkringsbolaget Garbo<br />

AB håller nu på att tillsammans ta<br />

fram en besiktningshandbok med checklista<br />

för småhus. Den beräknas vara klar<br />

om ett halvår, enligt Tomas Thulin. b<br />

Kontakta<br />

<strong>Byggaren</strong>!<br />

Har du själv erfarenheter av besiktningsmän<br />

som inte kan sin sak? Eller tycker du<br />

att kritikerna har fel? Vi vill gärna höra dina<br />

åsikter och synpunkter. Maila <strong>Byggaren</strong><br />

på info@byggaren.se eller skriv till <strong>Byggaren</strong>,<br />

Box 2082, 169 02 Solna. Eller ring på<br />

0708-299 702.<br />

Gör en enkel<br />

kontroll!<br />

Är besiktningsmannen certifierad? Kolla på<br />

www.sitac.se Klicka på Utfärdade certifikat<br />

och Sök personcertifikat. Skriv in namnet.<br />

Gör så här om<br />

du är missnöjd!<br />

Det är köparen som utser besiktningsman.<br />

Du som utfört byggjobbet har rätt att göra<br />

en överbesiktning om du inte håller med<br />

om besiktningsutlåtandet. Det innebär att<br />

du själv anlitar en besiktningsman som går<br />

igenom besiktningsprotokollet.<br />

Källa: Sten Folkesson<br />

Vem som helst kan kalla sig besiktningsman och det finns inga krav på<br />

certifiering. Resultatet blir dåliga och godtyckliga besiktningar, menar kritikerna.<br />

Och det skadar relationen till kunderna, som en byggare säger.<br />

Text: Lena Fieber<br />

- Kvaliteten på besiktningsmännen<br />

är ojämn och går inte att lita på. Om jag<br />

bygger tio hus kan jag räkna med tio helt<br />

olika utlåtanden, säger en byggare som<br />

vill vara anonym.<br />

- Ibland får jag anmärkningar på ett<br />

och samma byggsätt, ibland inte. Jag har<br />

varit med om att en besiktningsman har<br />

gjort en noll-besiktning på ett hus där<br />

den kvalitetsansvarige efteråt har hittat<br />

över hundra punkter. Eller tvärtom,<br />

att besiktningsmannen har anmärkt på<br />

småsaker men förbigått annat som är<br />

viktigare, som lutningen av fönsterbeklädnader<br />

eller höjdskillnaden mellan<br />

klinker- och parkettgolv, tillägger han<br />

och fortsätter sin kritik:<br />

- Har jag tillsammans med kunden<br />

kommit överens om att göra vissa avsteg<br />

från HusAMA så bryr sig besiktningsmannen<br />

inte om hur jag har gjort i stället.<br />

Han anser att dåliga besiktningsmän<br />

skadar hans relationer till kunderna.<br />

- När besiktningsmannen går runt med<br />

ett ojojoj, så undrar naturligtvis kunden<br />

vad jag har gjort. Om det som besiktningsmannen<br />

slår ned på saknar relevans,<br />

spelar ingen roll, skadan är redan<br />

skedd.<br />

- Att inte veta vad besiktningsmannen<br />

ska säga från gång till gång skapar en<br />

osäkerhet, särskilt som besiktningen ju<br />

ofta är kopplad till slutbetalningen. Jag<br />

vet många byggare som lägger på extra<br />

på fakturan för att gardera sig mot denna<br />

osäkerhet.<br />

Sten Folkesson, förbundsjurist vid<br />

Bygg- och järnhandlareförbundet, anser<br />

att besiktningsverksamheten har utvecklats<br />

till ett Klondyke för lycksökare. I<br />

stället för vad tanken en gång var, nämligen<br />

en teknisk översyn av byggnation.<br />

- När reglerna om besiktning vid bostadsköp<br />

ändrades från upplysningsplikt<br />

till undersökningsplikt utbröt rena guldrushen.<br />

Många besiktningsmän arbetar<br />

bakom kulisser av företag med namn<br />

som ska få en att tro att de är objektiva<br />

och godkända, närmast som statliga institut.<br />

- Jag har märkt att privata köpare har<br />

anlitat besiktningsmän för att få fram så<br />

många anmärkningar att de kan hålla<br />

inne fakturan, få ned priset eller på annat<br />

sätt tjäna pengar. Det anmärks på<br />

sådant som inte ska bedömas, till exempel<br />

estetiska småmärken eller obetydliga<br />

nyansskillnader i färgen. Jag har flera<br />

exempel på byggare som har drabbats<br />

av konsekvenserna av en besiktning, till<br />

och med så illa att de har tvingats gå i<br />

konkurs.<br />

Det enda krav som ställs i konsumenttjänstlagen<br />

är att besiktningsmannen<br />

Isoleringen som även skyddar mot<br />

brand och fukt<br />

Stenull – isolering med inbyggt<br />

skydd mot brand och fukt<br />

Paroc Protection är vårt koncept för svensktillverkad stenull,<br />

ett material som har överlägsna egenskaper när det gäller<br />

brand- och fuktskydd. Så när du tänker isolering tänk Paroc<br />

Protection där brand- och fuktsäkerhet är inbyggd.<br />

Läs mer om inbyggt brand– och fuktskydd<br />

på paroc.se/protection<br />

Underhåll och reparation<br />

med fokus på ekonomi,<br />

kvalitet och miljö.<br />

Tlf 031-135490<br />

www.novatech.nu<br />

Kvartside_halvbredde_samlebilde_SE_2009.indd 1 03.09.2009 16:10:38<br />

14 byggaren nr 7 2009<br />

byggaren nr 7 2009 15


smått<br />

StortHuvudprydnad för byggare<br />

Bekvämligheten har uppgraderats på Peltors skyddshjälmar<br />

G2000 och G3000. Den synliga skillnaden är ratten med<br />

vars hjälp inredningen justeras till ”perfekt form” som 3M<br />

beskriver det. ”Utmaningen med skyddshjälmar är att få<br />

dem så pass bekväma att användarna inte ens funderar<br />

på att ta av sig dem”, säger produktchefen<br />

Jan Folkesson i ett pressmeddelande.<br />

Vi representerar<br />

MORSE i Sverige<br />

Ett av världens ledande tillverkare av:<br />

Bandsågblad , sågklingor för trä och<br />

metall, tiger,sticksågblad och hålsågar.<br />

Vi är FEMI i Sverige<br />

Femi tillverkar metallbandsågar<br />

av proffskvalité. Framförallt har<br />

Femi utvecklat en ny kapteknik på<br />

bandsågarna som innebär att man sparar<br />

mellan 40-60% tidsmässigt /kap.<br />

KAP I ÖSTERSUND AB Tel 063-12 70 90<br />

Fax 063-512 513 • www.kapab.se<br />

Kap i Östersund är<br />

grossist inom<br />

sågande verktyg.<br />

FRÄCK, FUNKIS, STILIG ELLER<br />

STANDARD?<br />

Vi har marknadens bredaste sortiment av ytterdörrar och snabbaste<br />

leveranstiden på just din kulör!<br />

För mer information och produktkatalog, se www.polardorren.se<br />

eller kontakta oss på info@polardorren.se, tel 0911-667 00 eller<br />

fax 0911-668 35.<br />

Kabelgatan 9, 943 31 Öjebyn<br />

Nya gulsvarta proffsborrar<br />

Ännu en serie sladdlösa borrmaskiner<br />

för proffsen har kommit ut<br />

på marknaden. Det är DeWalt som<br />

står bakom de nya XRP-modellerna.<br />

Tillverkaren vill särskilt framhålla att XRP har okapslad<br />

motor, treväxlad kraftöverföring, växellåda i stål och självspännande<br />

chuck. Och naturligtvis LED belysning.<br />

Klädsam goretexjacka för hus<br />

Friluftsfolket har under årtionden uppskattat kläder<br />

i materialet goretex. Fukten passerar ut genom tyget<br />

som inte släpper igenom vatten. Exakt så fungerar<br />

Moniers nya underlagstak, enligt tillverkaren. Divoroll<br />

Top RU heter den nya produkten som sägs klara<br />

Boverkets Byggregler. Takets egenskaper gör att det<br />

inte krävs någon luftspalt. I stället kan man fylla ut<br />

med extra isolering.<br />

Gäller t.o.m.<br />

28/2 2010 eller så<br />

långt lagret räcker.<br />

Lokala prisavvikelser<br />

kan förekomma.<br />

Paketpris 7.695:- + moms<br />

ISKALLA<br />

PAKET priser<br />

Alla erbjudanden och köpställen på pangpang.nu<br />

Klarar<br />

–15°<br />

IM90i<br />

KOMBIPACK<br />

1.250 SPIK<br />

1 GASPATRON<br />

LIMITED EDITION<br />

Made in Vara<br />

Kapar kakel utan vatten<br />

Det behövs inget vatten men väl en dammsugare när Clippers nya ramsåg<br />

kapar kakelplattor och klinkers. Det som gör det möjligt att kapa<br />

torrt är den patenterade konstruktionen av kåpa och skärbord. TR 250<br />

HDF The Phenomenon är den något högtidliga beteckningen på ramsågen<br />

som kopplas till dammutsuget CV 401, speciellt framtagen för<br />

just den nya modellen. Sågens effekt är 1 300 watt och högsta skärlängden<br />

är 0,9 meter.<br />

16 byggaren nr 7 2009<br />

byggaren nr 7 2009 17


<strong>Byggaren</strong>s<br />

Träskola<br />

Gran är det typiska byggvirket<br />

i stommen. Granen är<br />

lite billigare än furan men<br />

har också den stora fördelen<br />

att den inte tar upp vatten lika begärligt<br />

och heller inte angrips lika lätt av blånad.<br />

Gran är därför det träslag som ska användas<br />

i utvändig beklädnad.<br />

Furu är det typiska snickerivirket för<br />

inomhusbruk. Den är lättare att hyvla<br />

till släta ytor och därför tillverkas paneler,<br />

lister, golv och smygbräder av furu. Furu<br />

kan också fås kvistfri, som i socklar och<br />

foder.<br />

Trots de stora variationerna har branschintressena<br />

genom åren lyckats enas<br />

om ett heltäckande system för kvalitet. I<br />

botten ligger ”Gröna Boken” med kvaliteterna<br />

O/S, kvinta och utskott. För byggaren<br />

är kvinta eller V som den betecknas<br />

den vanligaste kvaliteten, men ibland används<br />

O/S och ibland utskott.<br />

”Gröna boken” som var en pursvensk<br />

Kan du fackorden? Tävla och vinn!<br />

Vad kan du om olika kvalitetsbegrepp? Tore Hansson bollar med olika fackuttryck<br />

som den träkunnige bör behärska. Så vad betyder följande ord?<br />

1. Vankant<br />

2. Kådlåpa<br />

3. Vresved<br />

4. Tjurved<br />

5. Barkdrag<br />

Kådlåpor<br />

och<br />

barkdrag<br />

drar ner betygen på virket<br />

Var med och tävla och utmana dina kolleger. Skicka in dina svar till<br />

info@byggaren.se eller per post, <strong>Byggaren</strong>, Box 2082, 169 02 Solna. Senast 23<br />

november måste vi ha ditt svar. Ju snabbare du skickar in dem, desto bättre. De tre<br />

först öppnade svaren med fem rätt belönas med var sin trisslott. Vinnarna och de<br />

rätta svaren kommer att publiceras i <strong>Byggaren</strong>s julnummer.<br />

Att som byggare välja rätt trä kan vara både lätt och svårt. Trä är ju<br />

inte ett enhetligt material utan varierar inom ganska stora intervall.<br />

Detta gäller alla egenskaper. Dessutom använder vi huvudsakligen<br />

två trädslag, furu och gran.<br />

sorteringsregel gäller inte längre. Den<br />

ersattes först av en nordisk och numera<br />

europeisk sortering. (Se tabellen här<br />

intill.) Såväl träbranschen, byggvaruhandeln<br />

och byggindustrin är ganska<br />

traditionsbundna och vill gärna ha kvar<br />

O/S, V, VI. Men förr eller senare måste<br />

vi lära oss de nya kvaliteterna G4-0, G4-<br />

1, G4-2, G4-3 och G4-4. Gamla kvintan<br />

motsvaras av G4-2 i det europeiska systemet.<br />

De nya beteckningarna kommer<br />

in i nya HusAMA och i tryckta skrifter<br />

från Skogsindustrierna, exempelvis ”Att<br />

välja trä”.<br />

I kvalitetssorteringen tar man hänsyn<br />

till 20-talet parametrar. Inte bara kvistar<br />

och vankant utan kådlåpor, vresved,<br />

svampangrepp, sprickor, barkdrag, tjurved,<br />

insektsskador etcetera beaktas. Sorteringen<br />

görs på sågverket och följer med<br />

genom hela kedjan fram till bygget. Den<br />

är generell; sorteraren använder samma<br />

regler oavsett om det gäller virke till<br />

möbler, fönster, bjälkar, reglar eller pallar.<br />

De kvaliteter som används på olika ställen<br />

i bygget kan betraktas som praxis.<br />

G4-2 eller V är den kvalitet som används<br />

i stommen, såvida det inte krävs konstruktionsvirke.<br />

I utvändiga paneler vill<br />

man ha bättre kvalitet, G4-0 till G4-1<br />

eller III-IV och gran. I råspont som inbrädning<br />

av yttertak accepteras lägre kvalitet,<br />

G4-3 eller VI med furu och gran<br />

blandat. Allt enligt HusAMA.<br />

Men blandningen av furu och gran i<br />

råspont på tak ställer ofta till problem. I<br />

ett tak över en carport blir vissa bräder<br />

”prickiga”. Mögliga säger husägaren men<br />

oftast är det blånad. Tittar man närmare<br />

så kan man hitta vankant med furubark<br />

på de blånade bräderna medan granbräderna<br />

klarar sig. Denna typskada är vanligare<br />

på tak med täckning av papp än<br />

med täckning av taktegel. Ska man önska<br />

sig något bör all råspont vara gran och<br />

ska man följa praxis så bör alla synliga<br />

taksprång vara av högre kvalitet, G4-1<br />

eller III-IV.<br />

För invändig panel anges inte några<br />

kvalitetskrav utan där får beställarens<br />

smak avgöra. En helt kvistfri panel verkar<br />

lugn, tyst och tråkig. En panel av lägre<br />

kvalitet upplevs som livligare och i lägsta<br />

kvalitet kan den vara riktigt bråkig. Är<br />

man osäker så gör man bäst i att gå till<br />

byggvaruhandeln, plocka fram tio bräder<br />

av varje kvalitet och lägga dem bredvid<br />

varandra. Det man då bestämmer behöver<br />

man inte bli oense om senare.<br />

Detsamma gäller bredden på bräderna.<br />

Smala bräder ger en mera linjerad panel<br />

och bredare bräder ger en slätare panel.<br />

Vill man ha en panel som ger ett helt slätt<br />

intryck ska man välja bräder med tre-fyra<br />

olika bredder och sätta upp dem ”vilt”,<br />

utan system eller rytm.<br />

Intrycket hos en panelyta kan ha stor<br />

betydelse i exempelvis ett tak. Även om<br />

taket kommer att målas eller laseras så ger<br />

profileringen och skarvarna mellan bräderna<br />

panelen dess intryck.<br />

När det gäller paneler så måste man<br />

vara klar över att 22x95 spontade bräder<br />

blir bara 85 millimeter breda när man<br />

sätter upp dem. För att trassla till detta<br />

ytterligare så kallas den brädan 22x95 i<br />

handeln men 22x85 i Svensk Standard.<br />

För trävirke som ingår i bärande<br />

Gud nåde om det ligger Vrak-klassat virke på hyllorna.<br />

konstruktioner anges att det ska vara<br />

konstruktionsvirke. Sådant virke sorteras<br />

fram genom att man antingen tittar på<br />

det eller kör det genom särskilda maskiner.<br />

Tittar man på virket så är det en annan<br />

sortering än den vanliga sorteringen.<br />

Man tittar bara på de parametrar som har<br />

betydelse för hållfastheten, främst kvistarnas<br />

storlek och placering. I maskinsorteringen<br />

tas hållfastheten fram genom att<br />

virket testas.<br />

Hållfastheten hos trä varierar. Det starkaste<br />

virket är mer än dubbelt så starkt<br />

som det svagaste klassade konstruktionsvirket.<br />

När man använder konstruktionsvirke<br />

så ska man göra som handlingarna<br />

och ritningarna säger. Gör man efter<br />

eget huvud så tar man också på sig ansvaret<br />

ifall det uppkommer en skada. Med<br />

människoliv i ena vågskålen och snålhet<br />

Beställ era lister hos oss!<br />

Er billigaste, snabbaste och mest flexibla listleverantör<br />

www.atmerchants.com<br />

© Atlas Timber Merchants AB Box 3065 SE-903 03 Umeå Sverige Tel 090 129496 Fax 090 139293<br />

eller dumhet i andra så borde valet vara<br />

självklart.<br />

Detsamma gäller spikförbanden som<br />

håller ihop till exempel delarna i takstolen.<br />

Står det 12 st 100x3,4 på ritningen<br />

så ändra inte i tron att han som räknat<br />

på takstolen har gjort fel. Han har tagit<br />

hänsyn till både snörika vintrar och jänkadans<br />

vid 50-års kalas.<br />

I nästa avsnitt av Träskolan kommer jag<br />

att ta upp klassificeringen av konstruktionsvirke.<br />

Det kommer att publiceras<br />

lagom till jul. b<br />

Tore Hansson<br />

Forskare, lärare och<br />

författare. Högskoleutbildad<br />

med 50 års byggerfarenhet.<br />

KTH, Trätek, Byggforskningsrådet<br />

och Träinformation<br />

är några av hans arbetsplatser,<br />

numera med egen<br />

verksamhet.<br />

Er första order<br />

fraktfritt!*<br />

*Min. ordervärde 5000kr<br />

Gammal O/S (osorterat inom sort I - IV) Kvinta Utskott Vrak<br />

Gammal I II III IV V VI VII<br />

Ny G4-0 G4-1 G4-2 G4-3 G4-4<br />

Sverige har för hög kvalitet! De två högsta kvaliteterna enligt det svenska systemet – I och II O/S – omfattas nämligen inte<br />

av den nya europeiska klassningen. Den svenska beteckningen ”Vrak” för den sämsta kvaliteten träffar mitt i prick. Det<br />

får inte ens säljas som byggmaterial.<br />

Annosörer i detta nummer<br />

3C Sid. 2<br />

AB Karl Hedin Sid. 20<br />

Abeko Sid. 7<br />

ABUS Office Sid. 7<br />

Ahlgren Sid. 17<br />

Amiga Sid. 17<br />

Atlas Timber Sid. 19<br />

Brennensthul Sid. 7<br />

ITW Sid. 17<br />

Jackon Sid. 9<br />

Leksandsdörren Sid. 8<br />

Malmbergs Sid. 7<br />

Novatech Sid. 15<br />

Paroc Sid. 15<br />

Polardörren Sid. 17<br />

Relekta-Import Sid. 8<br />

Wimmerby Fönstersnickeri Sid. 6<br />

Wiwood Sid. 12<br />

18 byggaren nr 7 2009<br />

byggaren nr 7 2009 19


Posttidning B<br />

Avs: <strong>Byggaren</strong>, Box 2082, 169 02 Solna<br />

20<br />

byggaren nr 7 2009

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!