Byggaren 7.09
Byggaren 7.09
Byggaren 7.09
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
yggaren<br />
Nr 7 - 2009 pris 50 kr<br />
Lägger tak<br />
på norskt vis<br />
i paradiset<br />
Alla på bygget<br />
ska registreras!<br />
ROT<br />
pengar<br />
kvittas mot<br />
skatteskuld?<br />
Varning<br />
för hetsiga<br />
redaktörer!<br />
Tidningen för byggproffs<br />
byggaren nr 7 2009 1
Innehåll<br />
Peter Norrbohm<br />
LEDAREN<br />
Värmeisolerande 0,033 W(m•k)<br />
Snabb, enkel och effektiv drevning<br />
av fönster & dörrar!<br />
Expanderar från 2 till 30 mm!<br />
CC-Fönsterdrev består av finporig skumplast som pressats<br />
samman till en tjocklek av 2 mm. Remsan klipps av i lagom<br />
längd och träs in i spalten mellan karm och sidostycke. På 1-3<br />
timmar expanderar remsan till sin fulla tjocklek på 30 mm. Remsan<br />
förblir elastisk och fönstret kan därmed efterjusteras utan problem.<br />
CC-Fönsterdrev är helt miljöanpassat och all dokumentation finns att<br />
hämta på www.3c.nu<br />
För prover, ring 0346-587 54<br />
eller besök vår nya site,<br />
www.3c.nu för mer info!<br />
Nu även<br />
som återförsäljare<br />
4 Högtryck på Koster<br />
6 Hallå där Hans Tilly!<br />
8 ROT-avdrag mot skatteskuld<br />
9 Gryningsräd tillåts mot bygge<br />
10 Dyrköpta erfarenheter<br />
12 Sten Folkessons spalter<br />
13 Frågor & svar<br />
14 Opålitlig besiktning<br />
16 STORT & smått<br />
18 Träskolan för proffs<br />
byggaren<br />
nr 7 - 2009<br />
ansvarig utgivare och chefredaktör<br />
lars cyrus 0 8-5 1 4 9 3 4 2 0<br />
jaff@vtf.se<br />
redaktör<br />
peter norrbohm 0 7 0 8-2 9 9 7 0 2<br />
info@byggaren.se<br />
annonschef<br />
thomas af kleen 0 7 0 6-7 3 9 9 2 2<br />
thomas.afkleen@swipnet.se<br />
annonssäljare<br />
elisabeth monö persson 0 7 0 5-5 3 1 1 6 3<br />
elisabeth@vtf.se<br />
postadress<br />
box 2 0 8 2, 1 6 9 0 2 solna<br />
förlag<br />
förlags ab verkstadstidningen<br />
design<br />
broncoprod hb<br />
omslagsfoto<br />
peter norrbohm<br />
prenumeration och adressändring<br />
08-514 934 21<br />
info@byggaren.se<br />
prenumerationspris<br />
300 kr ex moms för ett år (sju nr)<br />
tryck, repro och annonsproduktion<br />
ålandstryckeriet<br />
medarberare i detta nummer<br />
lena fieber<br />
sten folkesson<br />
tore hansson<br />
staffan möllerberg<br />
mona johanson<br />
Alla vill krama<br />
småföretagen!<br />
Småföretagen hyllas nu över hela den politiska skalan. På S-kongressen<br />
lovordade Mona Sahlin entreprenörsskapet och självaste gammelkommunisten<br />
Lars Ohly har gjort höger om marsch och påstod inför TV-kamerorna att den<br />
rödgröna alliansen har ett bättre småföretagarprogram än den sittande regeringen.<br />
Men om vi lämnar den politiska retoriken och ser bortom slagorden skymtar en<br />
annan verklighet.<br />
En av de absolut viktigaste frågorna för småföretagarna formuleras av Sverre<br />
Halvorsen med byggfirma på Koster i det här numret av <strong>Byggaren</strong>. Han har fyra<br />
medarbetare som valts ut med omsorg. ”Att anställa är det svåraste, för alla måste<br />
fungera i gruppen”, säger han.<br />
Blir det neddragningar är det en ödesfråga för ett litet byggföretag att kunna behålla<br />
de bästa medarbetarna. Utan nyckelspelare riskerar ett litet företag att hamna<br />
på efterkälken och i sämsta fall<br />
tvingas kasta in handduken.<br />
Det har Miljöpartiet insett och<br />
kom därför för flera år sedan<br />
överens med den dåvarande<br />
borgerliga oppositionen att göra<br />
avsteg från turordningsreglerna<br />
för företag med högst tio anställda.<br />
Två personer får företagaren<br />
undanta från regeln ”sist in –<br />
Bortom slagorden<br />
skymtar en annan<br />
verklighet.<br />
först ut” och slippa förhandla med facket om de får vara kvar eller inte.<br />
Miljöpartiets blocköverskridande uppgörelse sågs naturligtvis som högförräderi<br />
av S och V och den samlade fackföreningsrörelsen.<br />
Uppgörelsen lär knappast överleva när det rödgröna regeringsalternativet ska<br />
jämka samman sina viljor. För S och V är undantaget från turordningsreglerna ett<br />
rött skynke och det ska mycket till för att de ska ge upp sin nuvarande hållning.<br />
Så tänk på det när de röda säger att de vill småföretagen allt gott i världen.<br />
2 2 2<br />
ROT-avdraget är en succé och man kan bara ana vad det kommer att betyda<br />
för att röja upp i en bransch som av tradition anses vara nedlusad av svartjobbare.<br />
Till och med Byggnads ordförande Hans Tilly medger att den borgerliga alliansens<br />
ROT-avdrag har hälsosamma effekter på branschen. Fast ROT-avdrag till<br />
stora byggföretag är att föredra, tycker han i det här numret av <strong>Byggaren</strong>. På frågan<br />
vilka de är som främst jobbar svart pekar han ut två grupper; oseriösa förmedlingsföretag<br />
och utländska byggföretag som inte är registrerade i Sverige.<br />
Att vanliga hederliga medlemmar i Byggnads också kan jobba svårt medger han<br />
först på en följdfråga.<br />
Alltid dessa otäcka utlänningar som kommer och förstör den<br />
svenska idyllen. Det är att spela<br />
Sverigedemokraterna i händerna,<br />
vilket Tilly borde inse.<br />
Kvalitetssäkrad<br />
Ljudegenskaper över 50dB<br />
En svensk innovation<br />
3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu<br />
byggaren nr 7 2009 3
Sverre Halvorsen från Halden drog till Koster:<br />
Bygger norskt<br />
i svenskt paradis<br />
Norrmannen Sverre Halvorsen uppfyllde en dröm när han flyttade till<br />
Kosteröarna i Bohuslän och startade ett byggföretag. Han har ”hur<br />
mycket jobb som helst” och hinner inte ens bygga klart sitt eget hus<br />
efter 13 år. Takstolarna sätter han tätt – precis som i Norge.<br />
Text & bild: Peter Norrbohm<br />
Sedan freden i Roskilde 1658 har<br />
Bohuslän tillhört Sverige. Men de senaste<br />
decennierna håller norrmännen på att<br />
återta landskapet med fredliga medel.<br />
De köper hus, de handlar och de ”går på<br />
tur”. Cirka 80 procent av alla hus som<br />
säljs i norra Bohuslän får norska ägare.<br />
Särskilt Koster utanför Strömstad är<br />
populärt bland norrmän. De norska<br />
flaggorna vajar på de flesta båtarna i<br />
Kostersundet och det är knappast någon<br />
överraskning att öarnas största byggföretag<br />
också är norskägt – Byggfirma<br />
Sverre Halvorsen AB.<br />
- Jag kom till Koster 1993 för att köpa<br />
en båt och blev helt tagen av miljön.<br />
Hit skulle vi flytta, bestämde vi oss,<br />
berättar Sverre Halvorsen som då var<br />
delägare i ett byggföretag med 20 anställda<br />
i norska Halden.<br />
Tre år senare fick han tag på en tomt<br />
på Sydkoster och byggde själv huset som<br />
var ”hjälpligt” beboeligt när familjen<br />
flyttade in. Året var 1996.<br />
- Som du ser är det fortfarande inte<br />
helt klart vilket min fru ständigt påminner<br />
mig om, säger han leende medan<br />
han visar runt <strong>Byggaren</strong>s utsände.<br />
För det har alltid kommit något annat<br />
emellan. Ryktet gick runt öarna att<br />
en snickarkunnig norrman från Halden<br />
hade slagit sig ner i trakten och beställningarna<br />
började strömma in.<br />
Idag har hans byggföretag fyra<br />
anställda inklusive en provanställd, och<br />
fler ska det bli. Nyligen annonserade<br />
han efter ytterligare tre medarbetare.<br />
Det kom in drygt 100 svar.<br />
- Att anställa folk är nog det svåraste.<br />
Förutom att du ska vara driftig och ha<br />
talang för yrket, måste din personkemi<br />
passa in i gruppen. Du ska också vara<br />
självgående och kunna ta egna initiativ.<br />
Som ordspråket säger, visa mig din<br />
verktygslåda och jag ser vad du kan<br />
prestera.<br />
Den glada och avspända stämningen<br />
i byggboden när alla är samlade är ett<br />
gott tecken på att Sverre Halvorsen<br />
lyckats anställa rätt folk. Han är också<br />
själv mycket nöjd.<br />
- Vi är ett verkligt bra gäng som trivs<br />
att jobba ihop.<br />
Det finns ett bekymmer på öarna och<br />
det är bristen på bostäder. Tre anställda<br />
– alla i 20-års åldern - kommer från<br />
andra delar av Sverige och bor i husvagn.<br />
Därför planerar Sverre Halvorsen<br />
att bygga två hus med fyra hyreslägenheter<br />
i varje. Det underlättar också för<br />
kommande rekryteringar.<br />
Var gör man som ung på Koster när<br />
sommargästerna försvunnit och de 350<br />
bofasta får rå om sina öar i ensamhet<br />
när mörkret och stormarna anländer?<br />
- Jag har väl aldrig läst så mycket som<br />
under den här tiden, säger Daniel Johansson,<br />
23-åring från Örebro som<br />
bott på Koster i fyra år. Men var fjortonde<br />
dag kan han och de övriga utsocknes<br />
ta långhelg genom att jobba in<br />
tiden och resa hem.<br />
Det är ytterst sällan som Sverre Halvorsen<br />
får in jobbansökningar från Norge.<br />
Den starka norska byggsektorn försörjer<br />
inte bara den egna arbetskraften<br />
utan lockar också till sig yrkesfolk från<br />
Sverige. Däremot går gränstrafiken inte<br />
i den andra riktningen, så länge det<br />
inte avser shopping.<br />
När det gäller synen på bästa<br />
byggnadsteknik finns det skillnader<br />
mellan brödrafolken. Sverre Halvorsen<br />
håller hårt på norska principer när han<br />
bland annat bygger tak.<br />
- I Norge sätts takstolarna på cc-avståndet<br />
60 centimeter mot det dubbla i<br />
Sverige. Materialkostnaden blir visserligen<br />
lite högre men totalt tjänar man<br />
på det.<br />
Fördelarna är flera, betonar han. Taket<br />
blir stabilare och det är enklare att<br />
isolera då isolermaterialet passar in perfekt<br />
till det norska avståndet. Dimensionen<br />
på råsponten kan även minskas<br />
från 22 till 17 millimeter.<br />
- Spikar du ströläkt ska de sitta med<br />
ett cc-mått på 60 vilket betyder att varannan<br />
läkt inte får det fäste som det ska<br />
på ett svenskt tak. Risken är att det kan<br />
bli läckage.<br />
Det är hög stämning bland medarbetarna i Kosteröarnas största byggföretag.<br />
Från vänster: Benny Simonsson, Oscar von Lepkowski, Daniel Johansson, Mattias<br />
Wallström och Sverre Halvorsen.<br />
Är takvinkeln mindre än 17 grader<br />
avslutar Sverre Halvorsen takfoten med<br />
ett metallbleck som går ner i hängrännan.<br />
Något som inte görs i Sverige,<br />
hävdar han.<br />
- En del av vattnet blir hängande på<br />
kanten och rinner tillbaka under takfoten<br />
som kan missfärgas och rötskadas.<br />
Här är det mycket problematik runt<br />
denna så kallade upptassingen av taket.<br />
Från tak till fönster där Norge kammar<br />
hem ytterligare stilpoäng, enligt<br />
Sverre Halvorsen. Fönsterblecken på<br />
svenska fönster passar som handen i<br />
handsken i det urfrästa spåret i ramen.<br />
I Norge medför det utvisning! Vattnet<br />
kan ju krypa in i virket.<br />
- Det norska spåret lämnar mycket<br />
I Sverre Halvorsens verktygslåda ingår en grävmaskin som rattas av Benny<br />
Simonsson. Den kommer väl till pass som när en ny infart ska anläggas till ett<br />
nedslitet sommarhus som ska renoveras.<br />
luft ovanför fönsterblecket, för att just<br />
förhindra att vatten tränger in den vägen.<br />
Norska dörrar och fönster har dessutom<br />
frästa spår på insidan för att få<br />
en snygg avslutning när man salar kanterna.<br />
- Man tjänar också arbetstid på det,<br />
kommenterar han.<br />
Full pott för Norge, alltså. Vad säger<br />
ni läsare om Sverre Halvorsens betygsättning?<br />
Är norrmännen smartare? Eller<br />
är det ett typiskt utslag av det klassiska<br />
lillebrorskomplexet?<br />
Varsågoda och sätt fart på debatten!<br />
Maila till info@byggaren.se eller ring<br />
0708-299 702 så lovar vi att vidarebefordra<br />
synpunkterna till Sverre Halvorsen.<br />
b<br />
Kort Hugget<br />
Byggproffs: Sverre Halvorsen<br />
Nationalitet: Norrman<br />
Företag:<br />
Byggfirma Sverre Halvorsen AB<br />
Startår: 1996<br />
Ort: Sydkoster utanför Strömstad<br />
Antal anställda: 4 som ska bli 7.<br />
Omsättning:<br />
4,5 mkr (2007)<br />
5,8 mkr (2008)<br />
7,2 mkr (2009 beräknad)<br />
4 byggaren nr 7 2009<br />
byggaren nr 7 2009 5
Hallå där...<br />
Det går inte utan oss…..<br />
…Hans Tilly, ordförande i Byggnads.<br />
Vad tycker du om ROT-avdraget?<br />
Hans Tilly<br />
-ROT-avdraget som finns i dag är ganska<br />
bra eftersom det motverkar svartarbeten.<br />
Men det är inte ett riktigt bra ROT-avdrag,<br />
eftersom det är bundet till egna hem<br />
och bostadsrättslägenheter. Felet är att det<br />
inte omfattar de områden där det verkligen<br />
behövs, nämligen vanliga hyreshus,<br />
och inte minst då husen inom det så kallade<br />
miljonprogrammet, där det på många<br />
håll numera har blivit en ren förslumning.<br />
Men vanliga hyresgäster kan ju inte få<br />
ROT-avdrag eftersom de inte själva kan<br />
investera något i sina lägenheter.<br />
-Det är riktigt, men man kan ge fastighetsägarna<br />
ROT-avdrag. Det gäller även<br />
ägare till bostadsrättsfastigheter. Inte någon<br />
fastighetsägare till flerfamiljshus kan<br />
få ROT-avdrag i dag, trots att det finns<br />
massor att göra för att förbättra många av<br />
dessa hus, inte minst när det gäller isolering<br />
och allmän upprustning.<br />
Men det finns väl ytterligare en fördel med<br />
dagens ROT-avdrag? Dina medlemmar<br />
har ju fått jobb, mycket jobb. Bara i byn<br />
jag bor uppskattar jag att det har stått<br />
hantverksbilar utanför var fjärde villa på<br />
sistone.<br />
-Jovisst, det är också en stor fördel. Många<br />
har ju faktiskt fått jobb som de inte skulle<br />
ha haft annars, och jobben är vita.<br />
Nästa år är det valår och oppositionen kan<br />
ta regeringsmakten. Kommer det i så fall<br />
att påverka ROT-avdragen?<br />
-Ja, då kommer även ägare till flerfamiljsfastigheter<br />
att omfattas.<br />
Du säger att dina medlemmar har jobb<br />
i stor utsträckning, kanske till följd av<br />
ROT-avdraget. Hur stor arbetslöshet har<br />
Byggnads?<br />
-Den är väldigt låg, runt 7-8 procent. Och<br />
det är tack vare ROT-avdraget. Normalt<br />
brukar vi ha minst dubbelt så stor arbetslöshet.<br />
Vi har för övrigt runt 85 000<br />
medlemmar och vi organiserar alla typer<br />
av byggnadsarbetare utom elektriker och<br />
målare, som har egna fackförbund.<br />
ROT-avdraget har motverkat svartjobben.<br />
Men ändå förekommer det fortfarande<br />
mycket svartjobb. Har du någon uppfattning<br />
om hur stort problemet är och var det<br />
förekommer?<br />
-Säkert har mycket svartjobb försvunnit<br />
nu, men jag kan tänka mig att det fortfarande<br />
görs en hel del sådana jobb i exempelvis<br />
villor i de finare stadsdelarna i våra<br />
storstäder.<br />
Vilka svarar då för svartjobben?<br />
-Det kan vara mindre seriösa<br />
bemanningsföretag, eller utländska företag<br />
som inte är registrerade här och därför<br />
inte betalar skatt i Sverige.<br />
Men hur mycket vet ni på Byggnads? Har<br />
ni exempelvis gjort enkäter bland era<br />
medlemmar?<br />
-Nej, det har vi inte, och frågan är vad sådana<br />
enkäter skulle ge. Jag tror inte att folk<br />
skulle svara ärligt. Vi vet alltså inte vilken<br />
omfattning det förekommer svartjobb, eller<br />
hur många av våra medlemmar som i<br />
så fall är inblandade. Men det är klart att<br />
de som verkligen vill fuska kan också fuska.<br />
Det är svårt att komma på det.<br />
Vad gör ni om ni ertappar någon av era<br />
arbetslösa medlemmar med svartjobbar<br />
vid sidan om A-kassan?<br />
-Då blir det ju indragning av A-kassan.<br />
Jobbar de under en sjukskrivning så är det<br />
en affär för Försäkringskassan.<br />
Kan det bli frågan om uteslutning från<br />
facket i sådana här fall?<br />
-I regel inte, utan det blir indragning av<br />
A-kassan. Men vi har haft fall där någon<br />
medlem har lurat A-kassan på flera hundratusen<br />
kronor, och då har vi även tagit till<br />
uteslutning.<br />
Utfrågare: Staffan Möllerberg<br />
…..det går mycket smartare med oss!!!<br />
elmaterial sedan 1958<br />
www.brennenstuhl.com<br />
Vi har allt<br />
för tillfällig el<br />
Tlf: 019-58 77 00 order@malmbergs.com www.malmbergs.com<br />
6 byggaren nr 7 2009<br />
byggaren nr 7 2009 7
Byggare med skatteskulder:<br />
Skulden kan dras<br />
mot ROT-avdrag?<br />
Innan ROT-pengarna betalas ut till byggföretagen kan de<br />
komma att kvittas mot skatteskulder. Den diskussionen<br />
förs nu inom Skatteverket vilket går stick i stäv mot vad<br />
som sades från början.<br />
Text: Peter Norrbohm<br />
När fakturamodellen infördes<br />
första juli lovade Skatteverket att alla godkända<br />
ansökningar om ROT-avdrag skulle<br />
hanteras snabbt och beloppen betalas ut<br />
inom tio dagar till byggföretagens bankkonton.<br />
Hade pengarna i stället satts in på företagens<br />
skattekonton skulle de direkt ha kvittats<br />
mot eventuella skatteskulder. Detta är<br />
något lagstiftarna bakom det nya HUS-avdraget<br />
minst av allt vill. En sådan ordning<br />
motverkar syftet med ROT-avdraget genom<br />
att skrämma bort många byggföretag<br />
inför tanken att halva kostnaden för arbetet<br />
plötsligt kan kvittas mot skatteskulder när<br />
Skatteverket står som utbetalare och inte<br />
husägaren. HUS-avdraget hade riskerat att<br />
bli en halvmesyr.<br />
- Första förslaget från Finansdepartementet<br />
angav att begärda ROT-pengar skulle sättas<br />
in på företagens skattekonto. Tydligen insåg<br />
man konsekvenserna och drog i nödbromsen,<br />
berättar Jonas Grönkvist, sektionschef<br />
på Skatteverkets rättsavdelning.<br />
Men det har visat sig att reglerna i den nya<br />
lagen om HUS-avdrag inte överensstämmer<br />
med den så kallade Indrivningsförordningen.<br />
Där framgår det att Skatteverket<br />
har skyldighet att kontrollera skatteskulder<br />
och se till att de regleras och rapportera det<br />
till Kronofogden.<br />
- Skillnaden är att ROT-pengarna ska ses<br />
som en ersättning för utfört arbete och inte<br />
en återbetalning av skatt.<br />
Skatteverket diskuterar nu hur man ska<br />
förhålla sig till den uppkomna situationen.<br />
- Det är olyckligt att vi har två lagstiftningar<br />
som motverkar varandra. Vi kommer att<br />
informera Finansdepartementet om vår<br />
nuvarande tolkning, det vill säga att vi inte<br />
ska kvitta ROT-avdrag mot skatteskulder,<br />
säger Jonas Grönkvist.<br />
På Finansdepartementet är det ingen som<br />
vill kommentera sakfrågan utan man hänvisar<br />
till ett kommande möte som departementet<br />
ska ha med personal från Skatteverket.<br />
Ordföranden i skatteutskottet, Lennart<br />
Hedquist (M), känner inte till att frågan<br />
om kvittning av ROT-pengar diskuteras<br />
inom Skatteverket.<br />
- Innan jag kan alla detaljer vill jag inte<br />
uttala mig. Men jag kan förstå att det kan<br />
väcka oro hos många<br />
byggföretag om möjligheten<br />
till kvittning<br />
infördes. Samtidigt<br />
är det grundläggande<br />
att skatter och avgifter<br />
ska inbetalas i tid.<br />
Idag är cirka 7 000<br />
byggföretag restförda<br />
Lennart Hedqvist<br />
hos Kronofogden. Det betyder att cirka<br />
elva procent av alla företag och enskilda firmor<br />
som enligt SNI koden bedriver ”Byggverksamhet”<br />
har skulder, antingen till staten<br />
eller till leverantörer etc. Sammanlagda<br />
skulden är 1,7 miljarder kronor.<br />
Bransch Antal företag varav restförda Andel (i %) Total skuld (miljarder) varav skatteskulder<br />
Byggsektorn 63 000 7 000 11 1,7 1,0<br />
Hotell & restaurang 36 200 2 300 6,3 0,54 0,28<br />
Städ (lokalvård) 8 600 1 300 15 0,27 0,18<br />
Branscherna är indelade enligt SNI-koder. Skulderna omfattar A-mål (skatter och avgifter) och E-mål (leverantörsskulder och<br />
skulder till enskilda).<br />
Källa: Kronofogdemyndigheten, Skatteverket<br />
Utredning föreslår:<br />
Registertvång på<br />
alla små byggen<br />
Nästa sommar kan alla byggarbetsplatser – stora som<br />
små - få oväntade besök av folk från Skatteverket. Därför<br />
ska alla byggen ha ett register över personal på plats<br />
inklusive enmansföretag. Det föreslår en utredning om<br />
personalliggare.<br />
Text: Peter Norrbohm<br />
Sedan ett par år måste restauranger<br />
och frisörer ha personalliggare som<br />
när som helst utan förvarning kan granskas<br />
av personal från Skatteverket. Det<br />
är ett led i kampen mot svartarbete.<br />
Enligt Skatteverket är erfarenheterna<br />
av upplägget mycket goda och invändningarna<br />
från branschorganisationerna<br />
är också små. En klar majoritet av tillfrågade<br />
krögare och frisörer har ingenting<br />
emot den ökade kontrollen, enligt<br />
verket.<br />
Nu föreslår en utredning att systemet<br />
ska utvidgas till byggbranschen. ”Som<br />
är hårt anfrätt av svartjobb”, påpekade<br />
Suzanne Lindblom från Skatteverket,<br />
när Personalliggarutredningen presenterades<br />
i samband med ett seminarium<br />
om den svarta sektorn.<br />
Strukturen på byggarbetsplatserna<br />
med ofta många inblandade företag och<br />
underentreprenörer, gör att utredarna<br />
föreslår en så kallad gemensam personalliggare.<br />
Ansvarig blir troligen huvudentreprenören<br />
eller byggherren. Till<br />
skillnad mot liggarna i restauranger och<br />
frisersalonger ska också enmansföretag<br />
antecknas i boken.<br />
Det innebär att ett villabygge där<br />
snickare, elektriker, VVS-killar jobbar<br />
sida vid sida utan anställda kan komma<br />
att omfattas av krav på att föra ett personregister<br />
på arbetsplatsen.<br />
Det finns egentligen bara ett område<br />
som är helt fredat för gryningsräder och<br />
personanteckningar.<br />
”Renoveringsarbeten i privata hem<br />
kommer inte att omfattas av bestämmelserna<br />
av integritetsskäl”, påpekade<br />
utredningens sekreterare Per Kjellsson.<br />
Bo Antoni som är VD för Sveriges<br />
Jobbar hantverkarna i hemmiljö klarar<br />
de sig från gryningsräder. Däremot är<br />
alla utomhusjobb möjliga utflyktsmål<br />
för Skatteverkets personal.<br />
Byggindustrier stödde helhjärtat utredningens<br />
förslag. Och Lennart Hedquist<br />
(M), ordförande i skatteutskottet,<br />
lovade att utredningen ska behandlas<br />
”skyndsamt” så att det kan komma ett<br />
lagförslag under våren 2010.<br />
Det kan i sin tur betyda att en ny lag<br />
kan träda i kraft från första juli nästa år.<br />
Lennart Hedquist tror inte att landets<br />
små byggföretag kommer att protestera<br />
mot systemet att få oanmälda besök och<br />
krav på att visa upp korrekt ifyllda personalliggare.<br />
- Alla seriösa byggföretag bör acceptera<br />
åtgärder som slår vakt om den sunda<br />
konkurrensen så att denn kan upprätthållas,<br />
säger han när <strong>Byggaren</strong> ringer<br />
upp.<br />
Enligt Lennart Hedquist finns det en<br />
bred politisk uppslutning bakom utredningens<br />
förslag till åtgärder.<br />
Bäst i test!<br />
Se varför på<br />
www.leksandsdorren.se<br />
RÖNNÄS PK14-G<br />
Nya dörrar! Ny katalog!<br />
Beställ katalogen via vår hemsida<br />
eller ring 0247-79 61 50.<br />
GRANBERG K52-G<br />
Enkeldörr med pardörrskänsla!<br />
GT7 löser rost, smörjer,<br />
förbättrar kontakt, skyddar<br />
och rengör<br />
– allt i en och samma<br />
burk.<br />
Tlf 031-135490<br />
www.novatech.nu<br />
Jackon Super EPS<br />
Den nya generationens<br />
isoleringsmaterial!<br />
20 %<br />
BÄTTRE ISOLERING<br />
Jackon Super EPS<br />
Jackon Super EPS isolerar 20% bättre än traditionella isoleringsmaterial.<br />
Valet är ditt:<br />
• Bättre isolering med ”vanlig” isoleringsmängd<br />
• Eller samma isoleringsvärde som tidigare men<br />
med 20% mindre materialåtgång<br />
Det är inte för inte som Jackon Super EPS är grå. ”Hemligheten” ligger<br />
i den gråa färgen. EPS råstoffet är nämligen tillsatt det strålningsreducerande<br />
materialet grafit. Därmed reduceras värmeöverföringen<br />
och isoleringsvärdet ökar.<br />
Läs mer på www.jackon.se<br />
– tungviktare på lätta lösningar!<br />
8 byggaren nr 7 2009<br />
byggaren nr 7 2009 9
Granskningen<br />
Varning för snabbfotade redaktörer som tar betalt!<br />
”En intervju!? Vad kostar det?” Eller.<br />
”Skriva om oss? Nej, tack vi vill inte betala för någon annons.”<br />
Flera gånger har <strong>Byggaren</strong> fått nobben när vi försökt boka möten<br />
med byggföretagare för att skriva en artikel. Misstänksamheten<br />
har varit stor, trots att vi förklarat att vi aldrig kopplar ihop redaktionellt<br />
utrymme med krav på köp av annonser.<br />
Tydligen är många byggare brända av egna dyrköpta erfarenheter.<br />
Som det dussintals byggföretagare som tagit emot Näringslivsspegeln<br />
för en intervju. <strong>Byggaren</strong>s Mona Johanson har<br />
pratat med dem alla. De flesta känner sig lurade. Och de flesta<br />
skäms…<br />
15 intervjuade byggare:<br />
Alla känner sig<br />
förda bakom ljuset<br />
- 35 000 spänn! Det klarar jag a-l-d-r-i-g av! Så reagerade<br />
en byggare som erbjöds ett reportage av tidningen Näringslivsspegeln<br />
och sedan fick en saltad faktura.<br />
- Nu har jag det på avbetalning med 3 000 i månaden i<br />
drygt ett år. Det är en dyr läxa!<br />
Enmansföretagaren i Värmland<br />
vill vara anonym men vill ändå berätta<br />
sin historia för att varna andra. En dag<br />
blev han uppringd av en reporter från<br />
Näringslivsspegeln som ville ställa frågor<br />
och ta bilder. Det skulle bli presentation<br />
i papperstidningen och på nätet.<br />
- Först vid besöket framkom att det var<br />
artikel plus en ”stor, väl synlig och bra”<br />
annons. Det var snabba ryck, jag skulle<br />
skriva under och godkänna innan han<br />
lämnade mig…<br />
Någon timme senare hade företagaren<br />
tid att lusläsa pappret som han skrivit<br />
på:<br />
- Jag hade alltså godkänt en faktura på<br />
35 000 kronor inklusive moms! Jag blev<br />
helt paff. Jag var grundlurad!<br />
Han ringde och klagade över<br />
Mona Johanson<br />
vilseledande information men det enda<br />
han lyckades åstadkomma var att få<br />
möjlighet att dela upp betalningen. Nu<br />
har han lärt sig läxan - att aldrig ta emot<br />
okända aktörer som inte berättar hela<br />
sanningen:<br />
- När de vill ”skriva om ditt företag för<br />
du är gynnad och utvald” – då undrar<br />
jag numera, säger han.<br />
Fredrik Bertilsson med firman Fiddes<br />
Bygg i Herrljunga har också erfarenhet<br />
av Näringslivsspegelns affärsmetoder.<br />
Två personer besökte honom och efter<br />
att ha tagit bilder och ställt frågor om<br />
företaget ville de ha hans namnteckning<br />
på ett papper för godkännande.<br />
- Det kostade mig 9 000 kronor att få<br />
text, några bilder och en liten annons.<br />
Allt till ingen nytta…<br />
Många som köpt text och annonser av Näringslivsspegeln skäms över att de inte bjöd bättre<br />
motstånd utan accepterade villkoren. Bilden är arrangerad.<br />
Foto: Anders Modig<br />
När fakturan kom kontaktade han Näringslivsspegeln.<br />
- Jag påtalade vilseledande information<br />
och väntade 90 dagar med att betala. Då<br />
hade jag flera påminnelser; man hotade<br />
mig med inkasso. Då betalade jag.<br />
Anders Blomdahl på ABK Tekniska i<br />
Trensum blev också uppvaktad av samma<br />
tidning.<br />
- En säljare ville ”kränga ett reportage”.<br />
Jag skrev på ett papper. Nu såg jag:<br />
7 000 spänn.<br />
Dagen efter ringde han och ville backa:<br />
- Då var de oförskämda mot mig. Så<br />
jag orkade inte tjata längre utan betalade.<br />
Jag ser det som att man ”lurar” på<br />
oss reportage som kostar pengar.<br />
På frågan varför han inte bestred fakturan<br />
svarar han:<br />
- Man orkar inte. Kanske är man för<br />
stolt, man är ju lurad och det är riktigt<br />
pinsamt…<br />
En byggmästare i södra Sverige, som<br />
vill vara anonym, berättar:<br />
- Två medarbetare skulle skriva och ta<br />
bilder. De var jäktade. Några dagar senare<br />
kom räkningen: 13 500 kronor. Jag<br />
hade gått på en nit. Kollegor i byn berättar<br />
samma sak. Mig veterligt har jag<br />
inte fått en enda kund efter reportaget i<br />
tidningen eller det på nätet.<br />
När <strong>Byggaren</strong> ringer runt till företagare<br />
som besökts av Näringslivsspegeln,<br />
är det ungefär samma historia som berättas.<br />
Ofta tycks de ha betalat mellan<br />
7 000 och 17 000 kronor för artikelpaketet.<br />
Flera känner sig vilseförda och talar<br />
om oseriösa affärsmetoder. Många är<br />
Lurad?<br />
Påskrivet avtal<br />
kan rivas upp<br />
Som näringsidkare är det svårt att<br />
slingra sig ur greppet efter att avtalet<br />
är underskrivet. Men inte omöjligt,<br />
betonar Dick Malmlund, säkerhetschef<br />
på Svensk Handel och ansvarig<br />
för Varningslistan. Han känner väl till<br />
Näringslivsspegelns försåtliga arbetsmetoder.<br />
- Men vi har inte fått in tillräckligt<br />
många klagomål för att sätta upp det på<br />
Varningslistan, säger han och uppmanar<br />
alla som skrivit på avtal om annonser<br />
i Näringslivsspegeln att bestrida det.<br />
- På det sätt som Näringslivsspegeln arbetar<br />
bör det gå att hävda att man blivit<br />
vilseförd, även om avtalet är undertecknat,<br />
säger han. Returnera avtalet och<br />
skriv ”bestrides, vilseledande” på det.<br />
Och anmäl det till Varningslistan.<br />
Men Dick Malmlunds absolut bästa råd<br />
är enkelt; skriv aldrig under ett kontrakt<br />
eller avtal utan att noga har läst igenom<br />
det. Var alltid misstänksam om besökaren<br />
både är stressad och otydlig om vad<br />
det hela handlar. Särskilt om samtalet<br />
avslutas med ett framkastat avtal ”som<br />
snabbt ska skrivas under”.<br />
PS. Skicka anmälan till info@byggaren.se så<br />
vidarebefordrar vi det till Varningslistan.<br />
generade och mycket skamsna.<br />
- Man berättar inte från början att det<br />
handlar om ett reklampaket som kostar<br />
skjortan…, som en säger.<br />
- Vid första telefonsamtalet var det inte<br />
tal om att det skulle bli några kostnader<br />
för mig, säger en annan.<br />
Detta sammanfattar vad alla intervjuade<br />
byggföretagare gett uttryck för: Inför<br />
besöket har de inte fått veta att de även<br />
skulle annonsera!<br />
- De jobbar ojust, riktar sig mot fel<br />
kunder eller grupper och – ja, det är<br />
svinpriser för inget…<br />
Men ingen ”vågade” säga nej efter intervjun<br />
och dra sig ur utan att annonsera.<br />
- Vi är nog för snälla och för jäktade<br />
och har inte mod att säga nej. b<br />
”Allt är ett<br />
missförstånd”<br />
- Redan vid första telefonkontakten med<br />
kunden presenterar vi hela upplägget! Vi<br />
talar om att det gäller reportage, bilder<br />
och annons. Hela säljkåren jobbar så.<br />
- Allt annat är missförstånd! Jag har<br />
inte fått klagomål på detta tidigare…<br />
Astesana ifrågasätter resultatet av <strong>Byggaren</strong>s<br />
undersökning om det utbredda<br />
missnöjet bland byggare och tror att vi<br />
”blandar ihop hans tidning med en snarlik<br />
- med nästan samma namn.”<br />
Till saken hör att <strong>Byggaren</strong> använt<br />
informationen på Näringslivsspegelns<br />
egen hemsida för att hitta de byggföretag<br />
vi intervjuat.<br />
Enligt Stefan Astesana utlovas ingen<br />
publicering om kunden bara vill ha text/<br />
bilder och ingen annons. Då kommer<br />
artikeln, i pappersutgåvan, med i mån<br />
av plats. I detta skede ”brukar” kunden<br />
köpa en annons, hävdar Astesana.<br />
Att säljarna är stressade och pressar<br />
kunden, ser han som felaktigt: besöken<br />
får ta 1,5 timme.<br />
- Men kunden får se ordern vid genomgången<br />
samt har rätt att ångra sig.<br />
Vidare får de korrektur. Då och även<br />
senare har de rätt att dra sig ur fram till<br />
pressläggning – så är det.<br />
- Det här är första gången någon ifrågasätter<br />
våra affärsmetoder och produkter,<br />
hävdar han.<br />
Näringslivsspegeln ingår i Apeiron<br />
Förlags AB i Göteborg, som också ger ut<br />
Företagsrespons.<br />
Kolla alltid<br />
varningslistan!<br />
Var alltid misstänksam om du blir uppringd<br />
av en tidning eller ett företag som<br />
du inte känner till och som vill sälja på<br />
dig annonser eller boka besök. Kolla<br />
alltid Varningslistan som rymmer de<br />
värsta syndarna, de som har flest anmärkningar.<br />
Det är organisationen<br />
Svensk Handel som ansvarar för Varningslistan.<br />
Listan hittar du på:<br />
www.svenskhandel.se<br />
10 byggaren nr 7 2009<br />
byggaren nr 7 2009 11
Krönika<br />
Sten Folkesson<br />
Hantverkarna tiger:<br />
Sticker huvudet i sanden<br />
Hantverkarna som grupp har gjort ett kunskapslyft. Kvaliteten på jobben har<br />
blivit mycket bättre, tycker Sten Folkesson i den här betraktelsen. Däremot<br />
är det långt kvar innan företagarna får beröm för att de håller kunderna informerade<br />
hela vägen fram till slutfakturan. Våga prata, även om det är dåliga<br />
nyheter, uppmanar han och ger ett hårresande exempel på motsatsen.<br />
Ingen byggare eller hantverkare är<br />
så fullkomlig att denne klarar av<br />
att fullfölja ett jobb så att privatkunden<br />
blir nöjd till 100 procent.<br />
Det ligger lite i sakens natur. Men man<br />
kan ju sträva mot det målet, en strävan<br />
jag tidigare inte tyckte var särskilt påfallande<br />
bland näringsidkare i byggbranschen.<br />
Den synen grundade sig på den bild<br />
jag efter flera år fått av branschen:<br />
1. Alldeles för mörk marknad.<br />
2. Alldeles för mycket ”monkey<br />
business”.<br />
3. Alldeles för stor brist på erfarenhet,<br />
kompetens och kunskap.<br />
4. Alldeles för dålig affärsdialog mellan<br />
säljare och kund.<br />
5. Alldeles för låg avtalslojalitet.<br />
Så här står det i konsumenttjänstlagen<br />
(KtjL) § 4<br />
”Näringsidkaren skall utföra tjänsten<br />
fackmässigt. Han skall vidare med tillbörlig<br />
omsorg ta till vara konsumentens intressen<br />
och samråda med denne i den utsträckning<br />
som det behövs och är möjligt.”<br />
Den första meningen som rör<br />
Vi levererar<br />
fackmässighet talar om kompetens,<br />
kunnande och erfarenhet. Sista meningen<br />
beskriver den affärsmässiga dialogen<br />
med kunden. Det är också en rekommendationslag<br />
som är till för att rekommendera<br />
en slags hållning mellan hantverkaren<br />
och konsumenten.<br />
Om jag idag ska säga något om hur<br />
ROT uppdragen utförs har min mörka<br />
skeptisism beträffande erfarenhet, kunskap<br />
och kompetens (fackmässigheten)<br />
tonats ned betydligt. Jag ser mer och<br />
mer sällan uppenbart hantverkarfusk<br />
ute hos kunder. Det är bra, det betyder<br />
att hantverkarbranschen börjar klarna i<br />
det avseendet att det finns pålitliga, duktiga<br />
hantverkare som gör ett bra jobb.<br />
Men hur är det med andra delen av<br />
fjärde paragrafen i Konsumenttjänstlagen?<br />
”Han skall med tillbörlig omsorg ta till<br />
vara konsumentens intressen och samråda<br />
med denne i den utsträckning som det behövs<br />
och är möjligt”.<br />
Nästan dagligen får jag höra konstiga<br />
antydningar om hur snett den affärsmässiga<br />
dialogen fungerar, alltså den<br />
delen som talar om omsorg och att ta<br />
tillvara konsumentens intressen. Har vi<br />
något att lära av det här?<br />
På ett av mina seminarier i Stockholm<br />
kom en byggare fram till mig och sa:<br />
”Sten, jag förstår inte riktigt de problem<br />
du talar om. Jag är från Åland och<br />
jag har ett eget företag här i Stockholm<br />
med åtta hantverkare, vi har varit aktiva<br />
i många år och vi har alltid fått betalt.”<br />
”Jaha”, sa jag, ”hur gör du då?”<br />
”Jag pratar hela tiden med kunden och<br />
tycker han att vi gjort fel, då gör vi om<br />
det. Tycker kunden att vi gjort fel på<br />
något som jag inte håller med om, då<br />
säger jag det och så får kunden nöja sig<br />
med det.”<br />
Vad jag vill säga med detta är att det<br />
inte alltid är en fråga om lagar och paragrafer,<br />
rätt eller fel utan om en gråskala.<br />
Lösningen på många problem är att vi<br />
som företagare måste förhålla oss rätt till<br />
kunden. Jag vill därför att ni alla tänker<br />
på den affärsmässiga delen.<br />
Medan jag skrev den här artikeln<br />
ringde en person som hade fått ett fast<br />
pris enligt offert på 85 000 kronor för<br />
trä-, parkett- & laminatgolv skivmaterial limträ / LVL-balk<br />
vi dimensionerar<br />
även<br />
grävning och schaktning. När fakturan<br />
kom var den på 233 000 kronor. Han<br />
sprängde sin husbyggnadsbudget på<br />
första uppdraget. Det kan hända att<br />
233 000 kronor var det korrekta priset,<br />
men var tog den affärsmässiga dialogen,<br />
omsorgen och tillvaratagandet av konsumentens<br />
intressen vägen, under tiden<br />
arbetet pågick? Byggföretaget och kunden<br />
hade inte haft någon kontakt alls<br />
och fakturan kom som en total överraskning<br />
för mottagaren.<br />
”Pacta sunt servanda” är latin och betyder<br />
att”ett avtal skall hållas”. Det är själva<br />
grundpricipen för överenskommelser<br />
och avtal. Hur viktigt tyckte den ovan<br />
beskrivna byggaren det var att hålla sig<br />
till avtalet, när han debiterar nästan tre<br />
gånger så mycket som de avtalat om?<br />
Det är det jag menar med avtalslojalitet.<br />
Min far sa alltid till mig ”säg alltid<br />
vad du tycker och tänker men skriv det<br />
aldrig”. Han tyckte att man måste stå<br />
för allt man skriver, även om det inte<br />
var avtal.<br />
Det var viktigt för honom, så hade han<br />
lärt. Jag menar att ett bra avtal och en<br />
bra avtalsuppföljning det är att man gör<br />
så som det står i konsumenttjänstlagen<br />
”med tillbörlig omsorg ”, ”ta till vara”,<br />
konsuments intressen”och ”samråda” .<br />
Hur lyckas man infria vad som står i<br />
Konsumenttjänstlagens fjärde paragraf<br />
om man inte är affärsman och saknar en<br />
bra affärsmässig dialog med sin kund?<br />
Det är lite som min far sa, det som<br />
skrivs i avtal är bara en liten, liten del<br />
av ett komplett avtal och det är genom<br />
dialogen du fritt och obundet kan göra<br />
affären 100-procentig.<br />
Är du både hantverkare och affärsman?<br />
Eller antingen eller?<br />
Frågor & Svar<br />
Fråga:<br />
En gammal kund till mig har köpt en lägenhet i Frankrike, som behöver renoveras.<br />
Han vill att jag ska göra jobbet och påstår att han kan få ROT-avdrag för det. Men<br />
avdraget gäller väl bara för hus och lägenheter i Sverige?<br />
Svar:<br />
Axels Bygg i Blekinge<br />
Din kund har helt rätt. ROT-avdraget gäller även hus och lägenheter inom hela EUområdet<br />
inklusive Norge och Island, under förutsättning att ägarna är obegränsat<br />
skattskyldiga i Sverige. Det innebär att svenskar som flyttat från Sverige inte kan<br />
få något avdrag om de vill renovera sina bostäder. Om man anlitar en utländsk<br />
företagare för att utföra jobb på fastigheten i utlandet ska den utländska företagaren<br />
visa att han inte har skatteskulder i sitt hemland för att skattereduktion ska kunna<br />
medges. Från och med den 1 januari 2010 måste även utländska företagare tillämpa<br />
fakturamodellen för att skattereduktion ska kunna medges.<br />
Fråga:<br />
Pia Blank Thörnroos, Skatteverket<br />
Jag har läst i <strong>Byggaren</strong> att hus som är yngre än fem år inte omfattas av ROT-avdraget.<br />
Men om husägaren påstår att huset är sju år gammalt och det sen visar sig<br />
inte stämma, vad händer då? Är jag skyldig att kolla upp fakta innan jag skickar in<br />
betalningskravet till Skatteverket? Vad händer om jag inte gör det?<br />
Undrande i Falkenberg<br />
Svar:<br />
Om du har utfört om- eller tillbyggnad på ett hus som är fem år eller yngre får du<br />
inte någon utbetalning från Skatteverket. I detta fall måste du kontakta kunden<br />
och begära resterande del av arbetskostnaden från honom. Detta gäller oavsett om<br />
kunden har ljugit för dig eller inte.<br />
Fråga:<br />
Pia Blank Thörnroos, Skatteverket<br />
Min granne vill att jag ska måla om och tapetsera några rum i radhuset och samtidigt<br />
kakla om i köket då han inte gillar färgen. Kruxet är att huset byggdes för tre<br />
år sedan. Och då får man inget skatteavdrag, eller hur? Huset måste väl vara äldre<br />
än fem år?<br />
Svar:<br />
Byggare i Luleå<br />
Femårsregeln har politikerna bestämt så att nybyggda hus inte står halvfärdiga för<br />
att ägarna kan bygga klart kök och annat och utnyttja skatterabatten maximalt under<br />
flera år. Däremot är det okey att reparera ett hus som är fem år eller yngre. Så<br />
om du gör det får ägaren skattereduktion på arbetet för det kan räknas som underhållsarbete.<br />
Om du får en skada på kaklet i badrummet kan du reparera den skadan<br />
och få skattereduktion. Att byta kakel i badrummet är dock mer tveksamt.<br />
Vittsjö Stockholm<br />
0451 - 235 00 08 - 694 0470<br />
www.wiwood.se<br />
Sten Folkesson Förbundsjurist<br />
Bygg- & Järn handlarförbundet<br />
Frågvis? Skicka in din fråga till: info@byggaren.se<br />
Pia Blank Thörnroos, Skatteverket<br />
12 byggaren nr 7 2009<br />
byggaren nr 7 2009 13
Kräv certifiering av alla besiktningsmän:<br />
Opålitliga amatörer<br />
förstör marknaden<br />
ska ha den erfarenhet och kunskap som<br />
krävs samt utföra sitt uppdrag opartiskt<br />
och självständigt. En frivillig certifiering<br />
görs av SP Sitac i samarbete med Svenska<br />
byggingenjörers riksförbund SBR<br />
som står för utbildningen. Hittills har<br />
ett par hundra besiktningsmän certifierats<br />
av SP Sitac.<br />
Kravet för certifiering är att man<br />
har ingenjörsexamen, minst fem års arbetslivserfarenhet<br />
från byggverksamhet<br />
plus 300 timmars besiktningsverksamhet<br />
de senaste två åren, kunskaper om<br />
entreprenadbesiktning, bygglagstiftning<br />
och kvalitetssäkring.<br />
- Besiktningsmännen ska rapportera<br />
till oss varje år och göra ett nytt prov vart<br />
femte år för att få behålla certifieringen.<br />
Det händer att vi drar in certifieringar<br />
om besiktningsmännen inte sköter sig,<br />
säger Ulf Petersson som är ansvarig för<br />
personcertifieringar vid SP Sitac.<br />
Utbildningen är på tre dagar. Det finns<br />
även en utbildning för ”av SBR godkänd<br />
besiktningman”. Här krävs ingen<br />
dokumenterad erfarenhet av tidigare besiktningar.<br />
Tomas Thulin är besiktningsman och<br />
ordförande för entreprenadbesiktningsgruppen<br />
inom SBR. Han tycker inte<br />
att det är något större problem med att<br />
besiktningsmän har olika uppfattningar<br />
om vad som är fel i entreprenaden.<br />
- Däremot kan det förekomma lite olika<br />
uppfattning om vad som är fackmässig<br />
nivå på arbetsutförandet, eftersom<br />
regelverken inte tydligt anger detta.<br />
Kurserna innehåller lagar och regler,<br />
men inget om de tekniska kunskaper<br />
som krävs.<br />
- Det är svårt att lägga in teknisk utbildning,<br />
eftersom besiktningsmännen<br />
kommer från olika typer av fackområden.<br />
Deras kunskaper styrks med referenser<br />
som certifieringsorganet kan kontrollera.<br />
Men SBR och försäkringsbolaget Garbo<br />
AB håller nu på att tillsammans ta<br />
fram en besiktningshandbok med checklista<br />
för småhus. Den beräknas vara klar<br />
om ett halvår, enligt Tomas Thulin. b<br />
Kontakta<br />
<strong>Byggaren</strong>!<br />
Har du själv erfarenheter av besiktningsmän<br />
som inte kan sin sak? Eller tycker du<br />
att kritikerna har fel? Vi vill gärna höra dina<br />
åsikter och synpunkter. Maila <strong>Byggaren</strong><br />
på info@byggaren.se eller skriv till <strong>Byggaren</strong>,<br />
Box 2082, 169 02 Solna. Eller ring på<br />
0708-299 702.<br />
Gör en enkel<br />
kontroll!<br />
Är besiktningsmannen certifierad? Kolla på<br />
www.sitac.se Klicka på Utfärdade certifikat<br />
och Sök personcertifikat. Skriv in namnet.<br />
Gör så här om<br />
du är missnöjd!<br />
Det är köparen som utser besiktningsman.<br />
Du som utfört byggjobbet har rätt att göra<br />
en överbesiktning om du inte håller med<br />
om besiktningsutlåtandet. Det innebär att<br />
du själv anlitar en besiktningsman som går<br />
igenom besiktningsprotokollet.<br />
Källa: Sten Folkesson<br />
Vem som helst kan kalla sig besiktningsman och det finns inga krav på<br />
certifiering. Resultatet blir dåliga och godtyckliga besiktningar, menar kritikerna.<br />
Och det skadar relationen till kunderna, som en byggare säger.<br />
Text: Lena Fieber<br />
- Kvaliteten på besiktningsmännen<br />
är ojämn och går inte att lita på. Om jag<br />
bygger tio hus kan jag räkna med tio helt<br />
olika utlåtanden, säger en byggare som<br />
vill vara anonym.<br />
- Ibland får jag anmärkningar på ett<br />
och samma byggsätt, ibland inte. Jag har<br />
varit med om att en besiktningsman har<br />
gjort en noll-besiktning på ett hus där<br />
den kvalitetsansvarige efteråt har hittat<br />
över hundra punkter. Eller tvärtom,<br />
att besiktningsmannen har anmärkt på<br />
småsaker men förbigått annat som är<br />
viktigare, som lutningen av fönsterbeklädnader<br />
eller höjdskillnaden mellan<br />
klinker- och parkettgolv, tillägger han<br />
och fortsätter sin kritik:<br />
- Har jag tillsammans med kunden<br />
kommit överens om att göra vissa avsteg<br />
från HusAMA så bryr sig besiktningsmannen<br />
inte om hur jag har gjort i stället.<br />
Han anser att dåliga besiktningsmän<br />
skadar hans relationer till kunderna.<br />
- När besiktningsmannen går runt med<br />
ett ojojoj, så undrar naturligtvis kunden<br />
vad jag har gjort. Om det som besiktningsmannen<br />
slår ned på saknar relevans,<br />
spelar ingen roll, skadan är redan<br />
skedd.<br />
- Att inte veta vad besiktningsmannen<br />
ska säga från gång till gång skapar en<br />
osäkerhet, särskilt som besiktningen ju<br />
ofta är kopplad till slutbetalningen. Jag<br />
vet många byggare som lägger på extra<br />
på fakturan för att gardera sig mot denna<br />
osäkerhet.<br />
Sten Folkesson, förbundsjurist vid<br />
Bygg- och järnhandlareförbundet, anser<br />
att besiktningsverksamheten har utvecklats<br />
till ett Klondyke för lycksökare. I<br />
stället för vad tanken en gång var, nämligen<br />
en teknisk översyn av byggnation.<br />
- När reglerna om besiktning vid bostadsköp<br />
ändrades från upplysningsplikt<br />
till undersökningsplikt utbröt rena guldrushen.<br />
Många besiktningsmän arbetar<br />
bakom kulisser av företag med namn<br />
som ska få en att tro att de är objektiva<br />
och godkända, närmast som statliga institut.<br />
- Jag har märkt att privata köpare har<br />
anlitat besiktningsmän för att få fram så<br />
många anmärkningar att de kan hålla<br />
inne fakturan, få ned priset eller på annat<br />
sätt tjäna pengar. Det anmärks på<br />
sådant som inte ska bedömas, till exempel<br />
estetiska småmärken eller obetydliga<br />
nyansskillnader i färgen. Jag har flera<br />
exempel på byggare som har drabbats<br />
av konsekvenserna av en besiktning, till<br />
och med så illa att de har tvingats gå i<br />
konkurs.<br />
Det enda krav som ställs i konsumenttjänstlagen<br />
är att besiktningsmannen<br />
Isoleringen som även skyddar mot<br />
brand och fukt<br />
Stenull – isolering med inbyggt<br />
skydd mot brand och fukt<br />
Paroc Protection är vårt koncept för svensktillverkad stenull,<br />
ett material som har överlägsna egenskaper när det gäller<br />
brand- och fuktskydd. Så när du tänker isolering tänk Paroc<br />
Protection där brand- och fuktsäkerhet är inbyggd.<br />
Läs mer om inbyggt brand– och fuktskydd<br />
på paroc.se/protection<br />
Underhåll och reparation<br />
med fokus på ekonomi,<br />
kvalitet och miljö.<br />
Tlf 031-135490<br />
www.novatech.nu<br />
Kvartside_halvbredde_samlebilde_SE_2009.indd 1 03.09.2009 16:10:38<br />
14 byggaren nr 7 2009<br />
byggaren nr 7 2009 15
smått<br />
StortHuvudprydnad för byggare<br />
Bekvämligheten har uppgraderats på Peltors skyddshjälmar<br />
G2000 och G3000. Den synliga skillnaden är ratten med<br />
vars hjälp inredningen justeras till ”perfekt form” som 3M<br />
beskriver det. ”Utmaningen med skyddshjälmar är att få<br />
dem så pass bekväma att användarna inte ens funderar<br />
på att ta av sig dem”, säger produktchefen<br />
Jan Folkesson i ett pressmeddelande.<br />
Vi representerar<br />
MORSE i Sverige<br />
Ett av världens ledande tillverkare av:<br />
Bandsågblad , sågklingor för trä och<br />
metall, tiger,sticksågblad och hålsågar.<br />
Vi är FEMI i Sverige<br />
Femi tillverkar metallbandsågar<br />
av proffskvalité. Framförallt har<br />
Femi utvecklat en ny kapteknik på<br />
bandsågarna som innebär att man sparar<br />
mellan 40-60% tidsmässigt /kap.<br />
KAP I ÖSTERSUND AB Tel 063-12 70 90<br />
Fax 063-512 513 • www.kapab.se<br />
Kap i Östersund är<br />
grossist inom<br />
sågande verktyg.<br />
FRÄCK, FUNKIS, STILIG ELLER<br />
STANDARD?<br />
Vi har marknadens bredaste sortiment av ytterdörrar och snabbaste<br />
leveranstiden på just din kulör!<br />
För mer information och produktkatalog, se www.polardorren.se<br />
eller kontakta oss på info@polardorren.se, tel 0911-667 00 eller<br />
fax 0911-668 35.<br />
Kabelgatan 9, 943 31 Öjebyn<br />
Nya gulsvarta proffsborrar<br />
Ännu en serie sladdlösa borrmaskiner<br />
för proffsen har kommit ut<br />
på marknaden. Det är DeWalt som<br />
står bakom de nya XRP-modellerna.<br />
Tillverkaren vill särskilt framhålla att XRP har okapslad<br />
motor, treväxlad kraftöverföring, växellåda i stål och självspännande<br />
chuck. Och naturligtvis LED belysning.<br />
Klädsam goretexjacka för hus<br />
Friluftsfolket har under årtionden uppskattat kläder<br />
i materialet goretex. Fukten passerar ut genom tyget<br />
som inte släpper igenom vatten. Exakt så fungerar<br />
Moniers nya underlagstak, enligt tillverkaren. Divoroll<br />
Top RU heter den nya produkten som sägs klara<br />
Boverkets Byggregler. Takets egenskaper gör att det<br />
inte krävs någon luftspalt. I stället kan man fylla ut<br />
med extra isolering.<br />
Gäller t.o.m.<br />
28/2 2010 eller så<br />
långt lagret räcker.<br />
Lokala prisavvikelser<br />
kan förekomma.<br />
Paketpris 7.695:- + moms<br />
ISKALLA<br />
PAKET priser<br />
Alla erbjudanden och köpställen på pangpang.nu<br />
Klarar<br />
–15°<br />
IM90i<br />
KOMBIPACK<br />
1.250 SPIK<br />
1 GASPATRON<br />
LIMITED EDITION<br />
Made in Vara<br />
Kapar kakel utan vatten<br />
Det behövs inget vatten men väl en dammsugare när Clippers nya ramsåg<br />
kapar kakelplattor och klinkers. Det som gör det möjligt att kapa<br />
torrt är den patenterade konstruktionen av kåpa och skärbord. TR 250<br />
HDF The Phenomenon är den något högtidliga beteckningen på ramsågen<br />
som kopplas till dammutsuget CV 401, speciellt framtagen för<br />
just den nya modellen. Sågens effekt är 1 300 watt och högsta skärlängden<br />
är 0,9 meter.<br />
16 byggaren nr 7 2009<br />
byggaren nr 7 2009 17
<strong>Byggaren</strong>s<br />
Träskola<br />
Gran är det typiska byggvirket<br />
i stommen. Granen är<br />
lite billigare än furan men<br />
har också den stora fördelen<br />
att den inte tar upp vatten lika begärligt<br />
och heller inte angrips lika lätt av blånad.<br />
Gran är därför det träslag som ska användas<br />
i utvändig beklädnad.<br />
Furu är det typiska snickerivirket för<br />
inomhusbruk. Den är lättare att hyvla<br />
till släta ytor och därför tillverkas paneler,<br />
lister, golv och smygbräder av furu. Furu<br />
kan också fås kvistfri, som i socklar och<br />
foder.<br />
Trots de stora variationerna har branschintressena<br />
genom åren lyckats enas<br />
om ett heltäckande system för kvalitet. I<br />
botten ligger ”Gröna Boken” med kvaliteterna<br />
O/S, kvinta och utskott. För byggaren<br />
är kvinta eller V som den betecknas<br />
den vanligaste kvaliteten, men ibland används<br />
O/S och ibland utskott.<br />
”Gröna boken” som var en pursvensk<br />
Kan du fackorden? Tävla och vinn!<br />
Vad kan du om olika kvalitetsbegrepp? Tore Hansson bollar med olika fackuttryck<br />
som den träkunnige bör behärska. Så vad betyder följande ord?<br />
1. Vankant<br />
2. Kådlåpa<br />
3. Vresved<br />
4. Tjurved<br />
5. Barkdrag<br />
Kådlåpor<br />
och<br />
barkdrag<br />
drar ner betygen på virket<br />
Var med och tävla och utmana dina kolleger. Skicka in dina svar till<br />
info@byggaren.se eller per post, <strong>Byggaren</strong>, Box 2082, 169 02 Solna. Senast 23<br />
november måste vi ha ditt svar. Ju snabbare du skickar in dem, desto bättre. De tre<br />
först öppnade svaren med fem rätt belönas med var sin trisslott. Vinnarna och de<br />
rätta svaren kommer att publiceras i <strong>Byggaren</strong>s julnummer.<br />
Att som byggare välja rätt trä kan vara både lätt och svårt. Trä är ju<br />
inte ett enhetligt material utan varierar inom ganska stora intervall.<br />
Detta gäller alla egenskaper. Dessutom använder vi huvudsakligen<br />
två trädslag, furu och gran.<br />
sorteringsregel gäller inte längre. Den<br />
ersattes först av en nordisk och numera<br />
europeisk sortering. (Se tabellen här<br />
intill.) Såväl träbranschen, byggvaruhandeln<br />
och byggindustrin är ganska<br />
traditionsbundna och vill gärna ha kvar<br />
O/S, V, VI. Men förr eller senare måste<br />
vi lära oss de nya kvaliteterna G4-0, G4-<br />
1, G4-2, G4-3 och G4-4. Gamla kvintan<br />
motsvaras av G4-2 i det europeiska systemet.<br />
De nya beteckningarna kommer<br />
in i nya HusAMA och i tryckta skrifter<br />
från Skogsindustrierna, exempelvis ”Att<br />
välja trä”.<br />
I kvalitetssorteringen tar man hänsyn<br />
till 20-talet parametrar. Inte bara kvistar<br />
och vankant utan kådlåpor, vresved,<br />
svampangrepp, sprickor, barkdrag, tjurved,<br />
insektsskador etcetera beaktas. Sorteringen<br />
görs på sågverket och följer med<br />
genom hela kedjan fram till bygget. Den<br />
är generell; sorteraren använder samma<br />
regler oavsett om det gäller virke till<br />
möbler, fönster, bjälkar, reglar eller pallar.<br />
De kvaliteter som används på olika ställen<br />
i bygget kan betraktas som praxis.<br />
G4-2 eller V är den kvalitet som används<br />
i stommen, såvida det inte krävs konstruktionsvirke.<br />
I utvändiga paneler vill<br />
man ha bättre kvalitet, G4-0 till G4-1<br />
eller III-IV och gran. I råspont som inbrädning<br />
av yttertak accepteras lägre kvalitet,<br />
G4-3 eller VI med furu och gran<br />
blandat. Allt enligt HusAMA.<br />
Men blandningen av furu och gran i<br />
råspont på tak ställer ofta till problem. I<br />
ett tak över en carport blir vissa bräder<br />
”prickiga”. Mögliga säger husägaren men<br />
oftast är det blånad. Tittar man närmare<br />
så kan man hitta vankant med furubark<br />
på de blånade bräderna medan granbräderna<br />
klarar sig. Denna typskada är vanligare<br />
på tak med täckning av papp än<br />
med täckning av taktegel. Ska man önska<br />
sig något bör all råspont vara gran och<br />
ska man följa praxis så bör alla synliga<br />
taksprång vara av högre kvalitet, G4-1<br />
eller III-IV.<br />
För invändig panel anges inte några<br />
kvalitetskrav utan där får beställarens<br />
smak avgöra. En helt kvistfri panel verkar<br />
lugn, tyst och tråkig. En panel av lägre<br />
kvalitet upplevs som livligare och i lägsta<br />
kvalitet kan den vara riktigt bråkig. Är<br />
man osäker så gör man bäst i att gå till<br />
byggvaruhandeln, plocka fram tio bräder<br />
av varje kvalitet och lägga dem bredvid<br />
varandra. Det man då bestämmer behöver<br />
man inte bli oense om senare.<br />
Detsamma gäller bredden på bräderna.<br />
Smala bräder ger en mera linjerad panel<br />
och bredare bräder ger en slätare panel.<br />
Vill man ha en panel som ger ett helt slätt<br />
intryck ska man välja bräder med tre-fyra<br />
olika bredder och sätta upp dem ”vilt”,<br />
utan system eller rytm.<br />
Intrycket hos en panelyta kan ha stor<br />
betydelse i exempelvis ett tak. Även om<br />
taket kommer att målas eller laseras så ger<br />
profileringen och skarvarna mellan bräderna<br />
panelen dess intryck.<br />
När det gäller paneler så måste man<br />
vara klar över att 22x95 spontade bräder<br />
blir bara 85 millimeter breda när man<br />
sätter upp dem. För att trassla till detta<br />
ytterligare så kallas den brädan 22x95 i<br />
handeln men 22x85 i Svensk Standard.<br />
För trävirke som ingår i bärande<br />
Gud nåde om det ligger Vrak-klassat virke på hyllorna.<br />
konstruktioner anges att det ska vara<br />
konstruktionsvirke. Sådant virke sorteras<br />
fram genom att man antingen tittar på<br />
det eller kör det genom särskilda maskiner.<br />
Tittar man på virket så är det en annan<br />
sortering än den vanliga sorteringen.<br />
Man tittar bara på de parametrar som har<br />
betydelse för hållfastheten, främst kvistarnas<br />
storlek och placering. I maskinsorteringen<br />
tas hållfastheten fram genom att<br />
virket testas.<br />
Hållfastheten hos trä varierar. Det starkaste<br />
virket är mer än dubbelt så starkt<br />
som det svagaste klassade konstruktionsvirket.<br />
När man använder konstruktionsvirke<br />
så ska man göra som handlingarna<br />
och ritningarna säger. Gör man efter<br />
eget huvud så tar man också på sig ansvaret<br />
ifall det uppkommer en skada. Med<br />
människoliv i ena vågskålen och snålhet<br />
Beställ era lister hos oss!<br />
Er billigaste, snabbaste och mest flexibla listleverantör<br />
www.atmerchants.com<br />
© Atlas Timber Merchants AB Box 3065 SE-903 03 Umeå Sverige Tel 090 129496 Fax 090 139293<br />
eller dumhet i andra så borde valet vara<br />
självklart.<br />
Detsamma gäller spikförbanden som<br />
håller ihop till exempel delarna i takstolen.<br />
Står det 12 st 100x3,4 på ritningen<br />
så ändra inte i tron att han som räknat<br />
på takstolen har gjort fel. Han har tagit<br />
hänsyn till både snörika vintrar och jänkadans<br />
vid 50-års kalas.<br />
I nästa avsnitt av Träskolan kommer jag<br />
att ta upp klassificeringen av konstruktionsvirke.<br />
Det kommer att publiceras<br />
lagom till jul. b<br />
Tore Hansson<br />
Forskare, lärare och<br />
författare. Högskoleutbildad<br />
med 50 års byggerfarenhet.<br />
KTH, Trätek, Byggforskningsrådet<br />
och Träinformation<br />
är några av hans arbetsplatser,<br />
numera med egen<br />
verksamhet.<br />
Er första order<br />
fraktfritt!*<br />
*Min. ordervärde 5000kr<br />
Gammal O/S (osorterat inom sort I - IV) Kvinta Utskott Vrak<br />
Gammal I II III IV V VI VII<br />
Ny G4-0 G4-1 G4-2 G4-3 G4-4<br />
Sverige har för hög kvalitet! De två högsta kvaliteterna enligt det svenska systemet – I och II O/S – omfattas nämligen inte<br />
av den nya europeiska klassningen. Den svenska beteckningen ”Vrak” för den sämsta kvaliteten träffar mitt i prick. Det<br />
får inte ens säljas som byggmaterial.<br />
Annosörer i detta nummer<br />
3C Sid. 2<br />
AB Karl Hedin Sid. 20<br />
Abeko Sid. 7<br />
ABUS Office Sid. 7<br />
Ahlgren Sid. 17<br />
Amiga Sid. 17<br />
Atlas Timber Sid. 19<br />
Brennensthul Sid. 7<br />
ITW Sid. 17<br />
Jackon Sid. 9<br />
Leksandsdörren Sid. 8<br />
Malmbergs Sid. 7<br />
Novatech Sid. 15<br />
Paroc Sid. 15<br />
Polardörren Sid. 17<br />
Relekta-Import Sid. 8<br />
Wimmerby Fönstersnickeri Sid. 6<br />
Wiwood Sid. 12<br />
18 byggaren nr 7 2009<br />
byggaren nr 7 2009 19
Posttidning B<br />
Avs: <strong>Byggaren</strong>, Box 2082, 169 02 Solna<br />
20<br />
byggaren nr 7 2009