KVARTERET STAVEN, HÄGGVIK - Sollentuna kommun

KVARTEREN STAVEN - DETALJPLANEPROGRAM - SAMRÅDSHANDLING 2008-09-29
Arbetet med en ny översiktsplan pågår parallellt med detta detaljplanearbete.
Som en del i översiktsplanearbetet har en utredning om
bebyggelseutvecklingen i Häggvik tagits fram. Förslagen i denna
utvecklingsplan arbetas in i översiktsplanen inför samråd och utställning.
Utvecklingsplanens förslag har också utgjort underlag för detta detaljplaneprogram.
Detaljplaner
Programområdet omfattas idag av detaljplanerna nr 324 (fastställd 1986-09-
30), nr 228 (1978-11-30) och nr 52 (1950-02-03). Enligt detaljplanerna är
marken inom huvuddelen av programområdet avsett för småindustri.
Förutsättningar
Topografi, naturvärden, fornlämningar, geologi etc
Marken inom programområdet sluttar svagt från grönytan i öster ned mot
den västra delen, som ligger ca 4 - 5 m lägre. Sollentunavägen ligger delvis
upp till 2 - 3 m över marken inom kvarteret.
I områdets östra del finns ett mindre parkområde med en gräsyta och en
kulle med trädbevuxen naturmark. Längs gränsen mot Häggviksskolan finns
en rad med träd. I övrigt finns inga naturvärden inom programområdet. Norr
om kvarteret finns ett mindre skogsområde.
Inom området finns inga kända fornlämningar.
Marken inom programområdet består i huvudsak av lera utom i norra delen,
närmast Sollentunavägen, där marken består av morän och berg i dagen.
Markföroreningar har konstaterats inom fastigheten programområdet.
Bebyggelse
I kvarteret finns idag ett flertal olika verksamheter som byggvaruförsäljning,
klädförsäljning, frisör m m. Bebyggelsen består främst av enkla byggnader i
en eller två våningar. Marken mellan byggnaderna är i huvudsak asfalterad.
Sydväst om programområdet finns ett villakvarter, och i sydost finns
Häggviksskolan från 1950-tal med tegelbyggnader i 2 – 3 våningar samt
källar- och vindsvåningar.
4