GJUT LIV I DIN TRÄDGà RD s. 16 - Svensk mediakonsult

Gruppförsändelse till alla hushåll i Forshaga, Hammarö, Karlstad, Kil & MolkomNr 2 April - Maj 2010 Årgång 18Vägen till dittfastighetsköp s. 2-11På visit i Kiloch på Hammarös. 28-29 och 31-33GJUT LIV I DINTRÄDGÅRD s. 16Sortera rätt s. 26Medverkande mäklare: Haglunds Fastighetsbyrå, Riksmäklaren, Svenska Gårdar, Tågmark, Anders Högströms AB, Husman & Hagberg11www.faev.se

2Fastighetsmarknaden 2/2010ANSVARIG UTGIVARE Joachim Svärdh 070-735 68 01 ANNONSANSVARIG Camilla Svärdh 070-975 64 10SÄLJARE Lennart Eriksson, Maria Bengtson, Anna Söderberg, Lena Berndtsson REPORTRAR Anki Bergendahl,Alexandra Larson, Cecilia Karlsson LAYOUT OCH ANNONSPRODUKTION Erika Grützelius, Kristin AronssonDISTRIBUTION SDR Svensk Direktreklam samt Posten TRYCK V-TAB Örebro UPPLAGA 70 000 exemplar TEL 054-18 77 18 vxlFAX 054-53 45 80 E-POST fastighetsmarknaden@bredband.net HEMSIDA svenskmediakonsult.sePOSTADRESS Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 KarlstadTidningen Fastighetsmarknaden produceras i samarbete med Svensk Mediakonsult AB.För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte ange källa.Tidningen Fastighetsmarknaden distribueras till hushåll och företag i Karlstad med kranskommuner. Tidningen finns även att hämta på bland annat de flesta banker i utgivningsområdet.Drömboende– en relativ känsla!Hur ser ditt drömboende ut egentligen? Den fråganär många gånger förknippad med socialaoch ekonomiska aspekter. Kanske inte hellerhelt enkel att definiera då alla har olika tycken och smaker.Boendet svarar i alla fall för en väsentlig del av ekonominför de flesta av oss och då oavsett hur vi valt attbo. Om man valt att köpa sitt boende i form av ägandeså har det historiskt visat sig vara en relativt bra investering.Vad är då ett drömboende, det är ju till stora delarindividuellt och kopplat till någon form av det som skaparlycka. Många förknippar lycka med status eller att fåvara frisk och vara välmående. En ljuvlig sommarträdgårdeller ett nyrenoverat kök kan också höja känslan av detsom vi förknippar med drömboende. Ett underbart lägepå landet och kanske intill vattnet är en dröm för mångamedan andra önskar sig en lägenhet mitt i stan med tillgångtill ett boende med social och kulturell potential.Det som är ett drömboende i dag kan också vara mindreintressant om några år. Är det till och med så att känslanav ett drömboende bara är färskvara eller finns det ocksåbestående värden? Hur man än väljer att se på saken såönskar de allra flesta att bosätta sig efter vad som kännsbäst och enligt den livssituation som man befinner sig ivid det tillfället. I Karlstad med kranskommuner så byggsdet vidare och utbudet av nyproduktioner är jämförelsevisrelativt stor. Det tycks som om spåren efter finanskrisenbörjar att svalna och en generell framtidstro sätterfokus för många i valet av nya boenden.Många inovativa lösningar i arkitektur präglartillsammans med miljö och läge bra möjligheteratt hitta det som passar de allra flestabåde i plånbok och smak. Trenden är också helt klar,vi väljer att satsa mer och mer pengar och tid för renoveringarpå våra hem. Det kanske heller inte är så konstigt.Trivsel och miljö blir allt viktigare i vår allt stressigaretillvaro. I detta nummer av Fastighetsmarknadenfår du möjlighet att inspireras av kreativa lösningar föratt göra ditt hem till ett drömboende. Enligt inredningsexperternabehövs inte heller alltid de dyra åtgärdernagöras. Det kan många gånger vara mycket enklare ochbilligare att få till det där extra som gör att trivselfaktornökar radikalt. I vår redaktionella serie om drömboendetsöker vi familjer som vill ställa upp och visa sinahem. Det kan vara allt från den enklaste studentlyan tilldet största slottet. Har du själv ett hem som du är stoltöver eller känner du någon som du tror skulle vilja visaen del av sitt boende så är ni mycket välkomna att kontaktavår redaktion. Kontaktuppgifternahittar ni i redaktionsrutanhögst upp på dennasida. Välkommen till ett inspirationsfulltnummer avFastighetsmarknaden. Ochdu – kanske hittar du just dittdrömboende i någon av annonsernafrån medverkandefastighetsmäklare.JOACHIM SVÄRDHansvarig utgivarejoachim.svardh@svenskmediakonsult.se070-735 68 01Bostadsmarknadenvaknar till livNär våren kommer brukar det vanligtvis bli lite merliv på bostadsmarknaden. Denna vinter har varitovanligt lugn både på köp- och säljfronten. Menhur ser då den närmsta framtiden ut efter dennavargavinter? Fastighetsmarknaden får genom en intervjumed Jan-Erik Larsson, Haglunds Fastighetsbyrå,ta del av en mäklares tankar om läget på bostadsmarknadeni vår.KIL– Marknaden ser ganska ljusut. Många säljare och köparehar legat lite lågt. Det är juinte så kul att titta på hus närdet är 25 grader kallt ute, sägerJan-Erik Larsson.Han menar att det har varitont om objekt en tid menatt det börjar vända nu närdet blir lite varmare och vårlikt.Prismässigt uppleverhan dock att husmarknadenstått sig ganska stadigigenom konjunktursvackanoch att priserna är högre nuän vad de var innan finanskrisenstartade hösten 2008.En annan orsak till att bådesäljare och köpare tvekarinför köp eller försäljningav bostad tror Jan–Erik kanbero på att Riksbanken fören tid sedan aviserat räntehöjningoch att det kännsosäkert innan man vet vadden hamnar på.– När höjningen väl kommerblir det ju ingen överraskning.Det finns ingen banksom i dag räknar på dagenslåga ränta, snarare är det treoch en halv till sju procentsom gäller.Denna ovanligt kalla vinterkommer troligtvis att sättasina spår under visningar entid framöver, spår Jan-Erik.– Jag tror att spekulanterkommer att titta extra påuppvärmningssystemet ihusen nu. Hus som är tillläggsisolerade,har nybyttafönster, har bergvärme installeradeller någon extravärmekälla, kommer att varaattraktiva och ge extra betalt.Det märks att uppvärmningoch energianvändningblir mer och mer viktig.Haglunds Fastighetsbyråligger i Kil och av naturligaskäl säljs de flest objekt ioch omkring detta samhälle.På frågan hur intresseradeköpare är av att bo en bitutanför Karlstad, svarar Jan-Erik så här:– Många har upptäckt Kilsom bostadsort. Här finnsEnergieffektivt medmoderna frånluftsfläktarHUSHÅLLIdag använder närmre enkvarts miljon småhus frånluftsventilationoch totalt40 miljoner bostadsyta iSverige utnyttjar denna teknik.Många av fläktarna ärfrån 1970-talet, då dennatyp av ventilation blev vanligi samband med att husenblev mer välisolerade.Ett nytt test från Energimyndighetenstestlab visaratt moderna fläktar är upptill tre gånger energieffektivareän fläktar med äldreteknik. Om samtliga småhusägarevid nästa fläktbytesatsade på bästa möjligafläktteknik med en eleffektpå 0,4 watt per liter och sekund,istället för den äldretekniken på 1,0 watt per literoch sekund, skulle detinnebära en minskning avelanvändningen med 0,45 per år. Det ärjämförelsevis lika mycket elsom 18 000 eluppvärmda villoranvänder per år.Källa: ENERGIMYNDIGHETENJan-Erik Larsson, Haglunds mäklarbyrådet affärer, bra skolor ochaktiviteter av olika slag. Ochomgivningarna runt omkringär fina – tänk bara påFryken! Dessutom är kommunikationernamed tågoch buss väldigt bra och prisernaär fortfarande attraktiva,trots att de gått upp ganskarejält de senaste åren,säger han och fortsätter:– Att det inte är några störreavstånd att prata om göratt ungdomarna själva kan tasig till hockeyhallen, slalombacken,ridskolan eller vaddet kan vara. Det är någotsom många föräldrar uppleversom väldigt positivt.Slutligen ger Jan-Erik Larssonett tips till den som planeraratt sälja sin bostad:– Passa på att utnyttja rotavdragetoch ta bort de värstaskavankerna. Använd suntförnuft och tänk på hur dusjälv vill att ett hus ska se utnär du går på visning.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seFrö renarvatten i AfrikaMILJÖRent vatten är livsviktigt förmänniskan och behovet avalternativa, billiga reningsmetoderär stort i mångaländer. I samarbete medUniversity of Botswana publicerarforskare från Uppsalauniversitet nu en studiesom visar hur extrakt frånfröna på trädet Moringaoleifera kan rena vatten.Ett vanligt första steg ivattenreningsprocessen äratt avlägsna föroreningar iform av partiklar. För dettaanvänds ofta aluminium ellerjärnsalter. Speciellt aluminiumhar allvarliga sidoeffekterhos människan. IAfrika utnyttjas alternativareningsprocesser där naturligaextrakt från trädet Moringaoleiferas frön används.I den nya studien visas hurmycket små mängder proteinifrån trädets frön binderstarkt till ytor, en egenskapsom resulterar i att föroreningspartiklarklumparihop sig.Källa: FORSKNING.SE

Fastighetsmarknaden 2/2010Sladdlös städningmed krämFönsterkampanj8-28 marsFönsterkampanj5-25 aprilNU 30%rabatt!3Sladd eller inte sladd? Bestäm själv med Miele S4 Hybrid.HUSHÅLLStädning av bil, båt eller husvagnkan vara förknippadmed långa förlängningssladdareller små batteridammsugare.Nu lanserar Mielevärldens första hybriddammsugare,S4 Hybrid som kandrivas både via eluttaget ochmed ett inbyggt laddningsbartbatteri. Denna dammsugarespatentsökta motorkonstruktionär gjord för attman ska kunna välja kraftkällaefter behov. Vill manbytafrån elansluten städningtill sladdlös drar man bara urkontakten. Det inbyggda litiumjonbatterietladdas automatisktnär dammsugarenär ansluten till elnätet. Videlanslutning har denna hybriddammsugareen effektpå 1800 watt. Vid batteridriftär effekten 600 watt och denklarar då upp till 20 minutersnormal dammsugning.Byt dina fönster inför kommande vinterkyla!Med årets kalla vinter och höga elpriser i färskt minne, planera redan nu för kommandevintrar. När du byter ut dina gamla fönster till nya SP Fönster värnar du inte baraom din egen ekonomi, utan även om miljön. Beställer du dina fönster under vårakampanjdagar 5-25 april så lämnar vi energirabatt. Gäller hela vårt sortiment. Du kansamtidigt dra nytta av ROT-avdraget när du byter fönster. Att byta till energieffektivafönster är en av de bästa energisparande åtgärder du kan göra för din bostad.www.spfonster.seMaria Bengtson054-18 77 18maria.bengtson@svenskmediakonsult.seANNONSBOKNINGEnergikampanj på fön-Framtidens hus kräver framtidens fönsterIndustriprodukter i VärmlandProffsensindustriprodukteralltid på lagerDin säljare i Värmland:Eva-Lena Aaro • 0709-28 89 83 • www.lensona.sewww.torgnys.seTorgnys Trä • Björknäs 502 • 655 94 KARLSTAD • Telefon: 054-86 00 11Security beyond expectationsNiscayah AB | Tel: 010-458 70 00 | www.niscayah.se | Dagvindsgatan 10, 652 21 Karlstad | jens.molin@niscayah.se

Fastighetsmarknaden 2/20104 ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADENRennstad HÖGBODAMindre jordbruksfastighet 6 ha med skog-ängsmark.Bostadshus om-tillbyggd -08 med bevarad charm113 + 25 m2 4 rok. Badrum med kakel-klinker-bastu.Braskamin-vedspis. Stor altan under tak.Jakträtt i älgområde.Pris 890.000:-Mäklare: Henrik 0553-10098Nordby MOLKOMFräscht fritidshus för åretrunt-bruk öppen och trivsamplanlösning, furugolv i hela huset, stor altan undertak. Ostört läge. Närhet till bad i sjön Västra Örten.2 st obebyggda sidotomter ingår.Pris 550.000:-Mäklare: Henrik 0553-10098RÅDAExklusiv enplansvilla 5 rum 115 m2 + källarvån i vinkelmed vackerutsikt över Rådasjön. Utrustad med fjärrvärme,gillestuga m. öppen spis, inglasad altan, bastu,varmbonat dubbelgarage. Närhet till bad och18-håls golfbana samt flygplats med 2 dagliga turertill Sthm -Arlanda.115 kvm.Pris 1.400.000:- utgångspris.MOLKOMMycket välskött o välutrustad enplansvilla 5 rok + källarvånm gillestuga. Kaklad dusch, stor inglasad altan,braskamin, c-dammsugare, bastu, fjärrvärme. 2 garageInsynsskyddad tomt i lugnt område.nära skog.Pris 995.000:-Mäklare: Henrik 0553-10098Mäklare: Henrik 0553-10098Österängarna MOLKOMTrivsamt och rofyllt läge med djur och natur inpåtomten. Enplansvilla 79 m2 med inredd vind 28 m2.Välskött med trivsam planlösning. Stor Tullikivitäljstenskamin, altan under tak, gästrum iförrådsbyggnad.Pris 775.000:-Undheden MUNKFORSMindre gård 3,6 ha med enskilt läge. 2 ha skog+ 1,5ha betesmark, i naturskön omgivning m. grillplats.Välskött villa med jordvärme, inglasad altan. Gäststuga,ek.byggnad med gästrum wc-dusch.Jakträtt i v.v.o.Pris 790.000:-LINDFORSVälskött 1½-plansvilla 4 rok 97 m2 + källare 31 m2.Kaklat badrum.Lugnt o behagligt läge i utkanten av LindforsPris 490.000:-Mäklare: Henrik 0553-10098MOLKOMVälskött villa 164 m2 m 7 rum & kök i lugnt område.Nära till natur och lekpark. Bra planlösning m stortoch trivsamt kök. Badrum/dusch WC på båda vån.Insynsskyddad trädgård. Låg uppvärm.kostn med fjärrvärmePris 675.000:- el hbj.Mäklare: Håkan 070-5376911Mäklare: Henrik 0553-10098Mäklare: Henrik 0553-10098MUNKFORS, Uddeholmsvägen 5Stor, gedigen villa i 1½-plan med delvis källareoch härliga utrymmen! Vackert belägen tomt meduppvuxen trädgård innehållande bl.a. en stor, vackerträdgårdsdamm. Praktisk garagebyggnad. En bostadutöver det vanliga med nära till samhällsservice,vacker natur, Klarälven och Klarälvsbanan!207 kvm boyta.Pris 595.000:- eller högstbjudande.MOLKOM1 1/2 plans villa m lugn läge på återvändsgata. 5 rumoch kök 116 m2. Altan. Dubbelgarage mförråd. Näratill natur, el-ljusspår & idr.plats Renov.behov.Tillträde omg.Pris 550.000:- el hbj.Mäklare: Håkan 070-5376911MUNKFORS/Mossängsvägen 147 FORSHAGA/Lingonstigen 41-plansvilla med lantligt läge i anslutning till väg. Stort Välkommen till en välplanerad souterrängvilla påkök medpelletskamin, vardagsrum med utgång till Grossbol. Passar den stora familjen eller familjen sominbyggd altan samt tre sovrum. Stor oinreddvill ha gott om utrymmen. Generösa umgängesytorkällare med utvecklingsmöjligheter. Carport samt förråd. på övervåning. Tre sovrum med möjlighet att byggaLiten tomt för familjen i farten.om till ytterligare två på bottenvåningen.Nära till Klarälven.Dubbelgarage med ingång direkt in i huset.105 kvm.Nära till dagis. 180 kvm.Pris 550.000:- som utgångsbud.Pris 1.275.000:- som utgångsbud.Mäklare: Birger 054-210095.Mäklare: Bosse 054-21 00 93Mäklare: Bosse 054-21 00 93DEJE/Nyckelby 16Välkommen till en vacker och trevlig Värmlandsgårdmed natursköna omgivningar.Bostadsbyggnaden ärgedigen byggdmed stora rum, vedspis, pelletskaminoch med en boyta på hela 200 kvm, perfekt för denstörre familjen. På gården finns tillhörande loge på200 kvm, timmermagasin, samt mindre stallbyggnad.200 kvm.Pris 1.325.000:- eller högstbjudande. Ring för visning!Mäklare Linn 054 213393HAMMARÖ/Rud Ängen 206Vackert beläget fritidshus/permanentboende medeftertraktat läge. Två vinterbonade gäststugor för inkvarteringav besökare alt familjemedlemmar, förråd,garage samt växthus. Stor naturtomt. Möjlighetatt ansluta till kommunalt V/A vid tomtgräns.Badplats finns i närheten.62 kvm.Pris 1.875.000:- eller högstbjudande.Mäklare: Bosse 054-21 00 93KARLSTAD/Björkåsvägen 21Välkommen till en rymlig villa i Björkås. Generösa sällskapsytorpå bottenvåning med värmande braskamin.Stort inglasat uterum på ca 24 kvm. Möjlighet tillgenrationsboende med kök, sovrum och vardagsrumpå övervåning. Två sovrum i källare. Dusch och bastu ikällare. ca 150 meter till Klarälven med bad.136 kvm.Pris 2.400.000:- eller högstbjudande.Mäklare: Bosse 054-21 00 93

Fastighetsmarknaden 2/2010ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN5Fuchsian– en lättskött sommarfavoritVitt, rött, rosa, violett,mörkt purpur och nästansvart – det är färgernafuchsian finns i. Detär nu hög tid att tänkapå att plantera ut blommani antingen rabatteneller i en ampel. Fuchsianär lättskött, men villgärna stå aningen skyddatfrån vinden.HUSHÅLLNu när utplanteringssäsongenär här kommer mängder avfuchsiaplantor att finnas ute iträdgårdsbutikerna. Fuchsiafinns i hängande, halvhängigaoch upprättväxande varianter.Knopparna är vackert droppformadeoch när de öppnatsig är har blommorna två lager:ett foder och en kjol.Färgerna på blommornavarierar i nyanser av vitt, rött,rosa, violett och mörkt purpur,nästan svart. Blommankan vara enfärgad eller tvåfärgadoch då i kombinationav ovanstående färger.Den optimala miljön förfuchsian är halvskugga tillskugga i trädgården eller påbalkongen. Det bör vara relativtstilla då fuchsians grenar,som översållas av blommor,blir känsliga för vindenav tyngden från blommorna.Det allra bästa för att få startpå blommandet är att användaen planteringsjord av brakvalité vid och börja att tillsättaväxtnäring i vattnet ungefärtvå veckor efter planteringen.Under växtsäsongenbör man näringsvattna fuchsianen gång per vecka, föratt den ska kunna bilda nyaknoppar och blomma.Fuchsians färger kan varieramellan vitt, rött, rosa, violett ochmörk purr nästan svart.FOTO: BlomsterfrämjandetKälla: BlomsterfrämjandetCECILIA KARLSSONcecilia.karlsson@svenskmediakonsult.seUTHYRES!NYBYGGDA LOKALER& MÖBELMAGASINERINGLagerutrymme, magasinering och kontorsmöjligheterför privatpersoner och företag.Prisex lokal 25 m 2 1.650:-/mexkl. momsTILLTRÄDE OMGÅENDE100 m 2 inkl 24 m 2 kontoroch toalett, Korttidskontrakterbjudes, tillgängligdygnet runt, separatabrandceller och tillgångtill truck.LOKALER I OLIKA STORLEKAR25 m 2 , 30 m 2 , 40 m 2 , 60 m 2Östanvindsgatan 21, Örsholmen, KarlstadPer 0709-76 84 81, Ulf 0709-76 84 82SÖKER DU LÄGENHETELLER LOKAL?Kontakta vårt bokontor för mer information054-83 97 20 eller gå in på www.newsec.seAnnaBirgittaRolandErikEriksborgsgatan 8– Norrstrand50 % av hyreshuset säljes. Tre rum och kök(76 kvm) i entréplanet disponibel för ny ägare.Fastigheten har renoverats invändigt under detre senaste åren. Vissa detaljer ej helt färdigställda.Byggår: 1930 omb. 1988Pris: 1 500 000 kr utgångsprisVisning: Efter överenskommelse.Mäklare: Birgitta GyllenstolpeMobil: 073-023 63 33Kyrkovägen 21 - BrattforsHyresfastighet i Brattfors. Fastigheten består av5 lägenheter varav 3 st 3 rok samt 2 st 1 rok.Bergvärme!Boyta: 304 kvmTomt: 2353 kvmByggår: 1952Pris: 350 000kr eller högstbjudandeVisning: Efter överenskommelse.Mäklare: Erik Johannesson Mobil: 076-145 42 64Birgitta Gyllenstolpe 073-023 63 33Erik Johannesson 076-145 42 64Kontorsnummer 054-21 32 57Besöksadress: Hamngatan 26 Awww.johannessonfastighetsbyra.seNorrlandsvägen 41 – SäffleKommersiell fastighet med bra handelsläge näraväg 45. Fastigheten innehåller två större lokalervarav en kan nyttjas av ny ägare.Lokalyta: 507 kvmTomt: 1771 kvmPris: 3 400 000 kr utgångsprisVisning: Efter överenskommelseMäklare: Anna CarlssonMobil: 070-511 52 56

Fastighetsmarknaden 2/20106 ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADENEnergideklarera med oss!Vi utför energideklarationer på villor och hyresfastigheter.3.200:-för energideklarationer på enfamiljsvillorHåkan 054-51 88 80, 070-634 72 28ProfessionellFastighetsbesiktning– Överlåtelsebesiktning– FuktskadekontrollTak– inte bara tegelpannorHar du varit uppe och skottat ditt tak i vinter? Hadedu en tanke på att tätskiktet lätt kan skadas av skyffelndå? Om det har blivit en eller flera läckor kandu bli varse på två sätt – antingen ser du över ditttak och kontrollerar saken – eller så märker du detnär vattnet kommer in i huset.Färgad betong är det man oftast ser på svenska tak, säkerligen föratt det är både hållbart och prisvärt. Det finns många färger att väljabland…Jan-Olof Odeholm, Certifierad besiktningsförrättare SITAC-SBRTel: 054-15 95 37. Mobil: 070-371 28 99. E-post: odeholm.byggkonsult@telia.comÖVERLÅTELSE-BESIKTNINGVi utföröverlåtelsebesiktning isamband med köp avvillor och fritidshus.BYGGNADS-MILJÖVi utför även utredningarav fukt, mögel och röta,besiktning/saneringav hussvampar samtmontering avkrypgrundsavfuktare.Kontakta oss påtelefon 054-56 56 00Gräsdalsgatan 5 A, karlstadtel 054-56 56 00, Fax 054-56 62 95kundtjänst-karlstad@anticimex.sewww.anticimex.seHUSHÅLLEfter en sådan här hård vintermed snö och frysning påtak får sannolikt fler husägareproblem under våren.– Alla hus som har blivit skottadeoch har tätskikt liggeri riskzonen eftersom en snöskyffellätt punkterar det undersnön utan att man ensmärker det, säger Sten-ÅkeLarsson som är proffssäljareav tak på Beijers.Han menar också att gamlatak som inte är frostbeständigabör ses över, de som ärfrån 70-talet och tidigare.Gammalt lertegel brukardock tåla det mesta.– Vatten har en förmåga attrinna in alla vägar. Det betyderatt när man väl märkerav en läcka inomhus behöverden inte vara precis ovanförden på utomhustaket.Att undersöka taket genastär ett billigt sätt att undvikavattenskador, råder Sten-Åkeden som vill vara torr om huvudetäven i vår och sommar.På de allra flesta värmländ-Hur finansierar man sina drömmar?Solen skiner från en klarblå himmel och snövallarnabörjar äntligen ge vika. Ljuset gör gott för kroppoch själ. Energin sprudlar och planerna duggar tätt.Det finns ingen hejd på projekten – bilbyte, ny altan,semesterresa, ny vårgarderob, varför inte enmotorcykel eller kanske en båt.KRÖNIKANu ska man bara finansieraalla drömmar. Snabbt inserska husen ligger betongpannor.De ligger på halvapriset, från 55 kronor perkvadratmeter, om man jämförmed det klassiska lerteglet,som numera mestanvänds vid gamla kulturbyggnader.Det glaseradelerteglet är ännu mer exklusivtoch kostar omkring200 kronor per kvadratmeter.Sten-Åke berättar att detsäljs sådant här också menatt det är mycket vanligarepå kontinenten. Betongplattorfinns också i en platt variantsom sammansatta liknarskiffer och som är ganska populärpå nybyggda hus.I vårt grannland Norgeär Shingel, papptak, mycketvanligt och i Norrland ärdet oftast plåttak som gäller– för att snön ska rasa av sålätt som möjligt.På kontinenten ser man oftablänkande tak i regnbågensalla färger. Här i Sverige ärvi lite mer försiktiga när detgäller färger och håller ossUtomlands, till exempel i Danmark och Tyskland, är blänkande takav glaserat tegel en mycket vanlig syn. Ofta med djärvare färger ände vi är vana vid att se här hemma.mest till tegelrött och svart.En rödare nyans och en gråär dock två bubblare som blivitpopulära. Det finns minsttvå anledningar till att vi inteser så många knalliga blå ellergröna tak här i landet:– Traditioner och idealbildenav den röda stugan medvita knutar och tegeltak sitterdjupt rotade i vår folksjäl ochdessutom har vi ofta myckethårda detaljplaner att förhållaoss till i framför allt tätbebyggelse,menar Sten-Åke.man att man borde ha sparatihop en rejäl slant. Enbudget förtar den euforiskadrömkänslan, men gör attman slipper den destruktivakänslan när den krassa verkligheteninfinner sig. Så härkan den se ut:• 100 000 Bilbyte (händer vartfemte år, det vill säga 20 000/år eller 1 667/månad)• 50 000 Ny altan (husprojekt20 000-50 000/år ellercirka 1 667-4 667/månad)• 20 000 Familjens årligaresa (20 000/år eller 1 667/månad)• 10 000 Familjens vårgarderob(höstgarderoben är likadyr, 1 667/månad)• 100 000 Motorcykel (fem årssparande 1 667/månad exklusiveskatt och försäkring)Hoppsan! Drömmarna kräverett månadssparande påmellan 8 000-11 000/månad.Möjligt eller omöjligt? SomGunde Svan brukar säga:– Ingenting är omöjligt.Det går att månadssparaHan tycker därför att densom är intresserad av att taut svängarna när det gällertak och färg ska se till attkontrollera hur detaljplanenser ut för just det områdedär ens gamla eller nybyggdahus ligger. Om maninte tycker att det är roligtatt få göra om allt jobb igenförstås.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.semer än man tror, men låtdet inte bli som med nyårslöftet.Starta på en nivå somär rimlig och växla upp efterhand. Annars är det lättatt ge upp efter två månader.Prioritera! Det går att dammaav förra årets gamla trasoroch ge dem ett nytt liv.Kom ihåg! Månadskostnadenblir, tack vare räntekostnaderna,ännu högre omman lånar till härligheten.Det du vet att du kan avvaraper månad, sätter du med fördeli en lämplig fond. Det dutror att du kan avvara, sätterdu i en fond med låg risk. Dåriskerar du inte att värdet harfallit om du behöver sälja aven del. Resterande månadsbelopp,ett slags stretchmål,överför du till ett sparkontodirekt när lönen har kommit.Du kommer att bli förvånadoch stolt när du ser hur sparkapitaletväxer. Vilka fonderska man välja? Boka en tid påbanken, så får du råd.Siv AndréeKapitalrådgivare SEB

2Fastighetsmarknaden 2/2010ANSVARIG UTGIVARE Joachim Svärdh 070-735 68 01 ANNONSANSVARIG Camilla Svärdh 070-975 64 10SÄLJARE Lennart Eriksson, Maria Bengtson, Anna Söderberg, Lena Berndtsson REPORTRAR Anki Bergendahl,Alexandra Larson, Cecilia Karlsson LAYOUT OCH ANNONSPRODUKTION Erika Grützelius, Kristin AronssonDISTRIBUTION SDR Svensk Direktreklam samt Posten TRYCK V-TAB Örebro UPPLAGA 70 000 exemplar TEL 054-18 77 18 vxlFAX 054-53 45 80 E-POST fastighetsmarknaden@bredband.net HEMSIDA svenskmediakonsult.sePOSTADRESS Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 KarlstadTidningen Fastighetsmarknaden produceras i samarbete med Svensk Mediakonsult AB.För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte ange källa.Tidningen Fastighetsmarknaden distribueras till hushåll och företag i Karlstad med kranskommuner. Tidningen finns även att hämta på bland annat de flesta banker i utgivningsområdet.Drömboende– en relativ känsla!Hur ser ditt drömboende ut egentligen? Den fråganär många gånger förknippad med socialaoch ekonomiska aspekter. Kanske inte hellerhelt enkel att definiera då alla har olika tycken och smaker.Boendet svarar i alla fall för en väsentlig del av ekonominför de flesta av oss och då oavsett hur vi valt attbo. Om man valt att köpa sitt boende i form av ägandeså har det historiskt visat sig vara en relativt bra investering.Vad är då ett drömboende, det är ju till stora delarindividuellt och kopplat till någon form av det som skaparlycka. Många förknippar lycka med status eller att fåvara frisk och vara välmående. En ljuvlig sommarträdgårdeller ett nyrenoverat kök kan också höja känslan av detsom vi förknippar med drömboende. Ett underbart lägepå landet och kanske intill vattnet är en dröm för mångamedan andra önskar sig en lägenhet mitt i stan med tillgångtill ett boende med social och kulturell potential.Det som är ett drömboende i dag kan också vara mindreintressant om några år. Är det till och med så att känslanav ett drömboende bara är färskvara eller finns det ocksåbestående värden? Hur man än väljer att se på saken såönskar de allra flesta att bosätta sig efter vad som kännsbäst och enligt den livssituation som man befinner sig ivid det tillfället. I Karlstad med kranskommuner så byggsdet vidare och utbudet av nyproduktioner är jämförelsevisrelativt stor. Det tycks som om spåren efter finanskrisenbörjar att svalna och en generell framtidstro sätterfokus för många i valet av nya boenden.Många inovativa lösningar i arkitektur präglartillsammans med miljö och läge bra möjligheteratt hitta det som passar de allra flestabåde i plånbok och smak. Trenden är också helt klar,vi väljer att satsa mer och mer pengar och tid för renoveringarpå våra hem. Det kanske heller inte är så konstigt.Trivsel och miljö blir allt viktigare i vår allt stressigaretillvaro. I detta nummer av Fastighetsmarknadenfår du möjlighet att inspireras av kreativa lösningar föratt göra ditt hem till ett drömboende. Enligt inredningsexperternabehövs inte heller alltid de dyra åtgärdernagöras. Det kan många gånger vara mycket enklare ochbilligare att få till det där extra som gör att trivselfaktornökar radikalt. I vår redaktionella serie om drömboendetsöker vi familjer som vill ställa upp och visa sinahem. Det kan vara allt från den enklaste studentlyan tilldet största slottet. Har du själv ett hem som du är stoltöver eller känner du någon som du tror skulle vilja visaen del av sitt boende så är ni mycket välkomna att kontaktavår redaktion. Kontaktuppgifternahittar ni i redaktionsrutanhögst upp på dennasida. Välkommen till ett inspirationsfulltnummer avFastighetsmarknaden. Ochdu – kanske hittar du just dittdrömboende i någon av annonsernafrån medverkandefastighetsmäklare.JOACHIM SVÄRDHansvarig utgivarejoachim.svardh@svenskmediakonsult.se070-735 68 01Bostadsmarknadenvaknar till livNär våren kommer brukar det vanligtvis bli lite merliv på bostadsmarknaden. Denna vinter har varitovanligt lugn både på köp- och säljfronten. Menhur ser då den närmsta framtiden ut efter dennavargavinter? Fastighetsmarknaden får genom en intervjumed Jan-Erik Larsson, Haglunds Fastighetsbyrå,ta del av en mäklares tankar om läget på bostadsmarknadeni vår.KIL– Marknaden ser ganska ljusut. Många säljare och köparehar legat lite lågt. Det är juinte så kul att titta på hus närdet är 25 grader kallt ute, sägerJan-Erik Larsson.Han menar att det har varitont om objekt en tid menatt det börjar vända nu närdet blir lite varmare och vårlikt.Prismässigt uppleverhan dock att husmarknadenstått sig ganska stadigigenom konjunktursvackanoch att priserna är högre nuän vad de var innan finanskrisenstartade hösten 2008.En annan orsak till att bådesäljare och köpare tvekarinför köp eller försäljningav bostad tror Jan–Erik kanbero på att Riksbanken fören tid sedan aviserat räntehöjningoch att det kännsosäkert innan man vet vadden hamnar på.– När höjningen väl kommerblir det ju ingen överraskning.Det finns ingen banksom i dag räknar på dagenslåga ränta, snarare är det treoch en halv till sju procentsom gäller.Denna ovanligt kalla vinterkommer troligtvis att sättasina spår under visningar entid framöver, spår Jan-Erik.– Jag tror att spekulanterkommer att titta extra påuppvärmningssystemet ihusen nu. Hus som är tillläggsisolerade,har nybyttafönster, har bergvärme installeradeller någon extravärmekälla, kommer att varaattraktiva och ge extra betalt.Det märks att uppvärmningoch energianvändningblir mer och mer viktig.Haglunds Fastighetsbyråligger i Kil och av naturligaskäl säljs de flest objekt ioch omkring detta samhälle.På frågan hur intresseradeköpare är av att bo en bitutanför Karlstad, svarar Jan-Erik så här:– Många har upptäckt Kilsom bostadsort. Här finnsEnergieffektivt medmoderna frånluftsfläktarHUSHÅLLIdag använder närmre enkvarts miljon småhus frånluftsventilationoch totalt40 miljoner bostadsyta iSverige utnyttjar denna teknik.Många av fläktarna ärfrån 1970-talet, då dennatyp av ventilation blev vanligi samband med att husenblev mer välisolerade.Ett nytt test från Energimyndighetenstestlab visaratt moderna fläktar är upptill tre gånger energieffektivareän fläktar med äldreteknik. Om samtliga småhusägarevid nästa fläktbytesatsade på bästa möjligafläktteknik med en eleffektpå 0,4 watt per liter och sekund,istället för den äldretekniken på 1,0 watt per literoch sekund, skulle detinnebära en minskning avelanvändningen med 0,45 per år. Det ärjämförelsevis lika mycket elsom 18 000 eluppvärmda villoranvänder per år.Källa: ENERGIMYNDIGHETENJan-Erik Larsson, Haglunds mäklarbyrådet affärer, bra skolor ochaktiviteter av olika slag. Ochomgivningarna runt omkringär fina – tänk bara påFryken! Dessutom är kommunikationernamed tågoch buss väldigt bra och prisernaär fortfarande attraktiva,trots att de gått upp ganskarejält de senaste åren,säger han och fortsätter:– Att det inte är några störreavstånd att prata om göratt ungdomarna själva kan tasig till hockeyhallen, slalombacken,ridskolan eller vaddet kan vara. Det är någotsom många föräldrar uppleversom väldigt positivt.Slutligen ger Jan-Erik Larssonett tips till den som planeraratt sälja sin bostad:– Passa på att utnyttja rotavdragetoch ta bort de värstaskavankerna. Använd suntförnuft och tänk på hur dusjälv vill att ett hus ska se utnär du går på visning.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seFrö renarvatten i AfrikaMILJÖRent vatten är livsviktigt förmänniskan och behovet avalternativa, billiga reningsmetoderär stort i mångaländer. I samarbete medUniversity of Botswana publicerarforskare från Uppsalauniversitet nu en studiesom visar hur extrakt frånfröna på trädet Moringaoleifera kan rena vatten.Ett vanligt första steg ivattenreningsprocessen äratt avlägsna föroreningar iform av partiklar. För dettaanvänds ofta aluminium ellerjärnsalter. Speciellt aluminiumhar allvarliga sidoeffekterhos människan. IAfrika utnyttjas alternativareningsprocesser där naturligaextrakt från trädet Moringaoleiferas frön används.I den nya studien visas hurmycket små mängder proteinifrån trädets frön binderstarkt till ytor, en egenskapsom resulterar i att föroreningspartiklarklumparihop sig.Källa: FORSKNING.SE

Fastighetsmarknaden 2/20106 ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADENEnergideklarera med oss!Vi utför energideklarationer på villor och hyresfastigheter.3.200:-för energideklarationer på enfamiljsvillorHåkan 054-51 88 80, 070-634 72 28ProfessionellFastighetsbesiktning– Överlåtelsebesiktning– FuktskadekontrollTak– inte bara tegelpannorHar du varit uppe och skottat ditt tak i vinter? Hadedu en tanke på att tätskiktet lätt kan skadas av skyffelndå? Om det har blivit en eller flera läckor kandu bli varse på två sätt – antingen ser du över ditttak och kontrollerar saken – eller så märker du detnär vattnet kommer in i huset.Färgad betong är det man oftast ser på svenska tak, säkerligen föratt det är både hållbart och prisvärt. Det finns många färger att väljabland…Jan-Olof Odeholm, Certifierad besiktningsförrättare SITAC-SBRTel: 054-15 95 37. Mobil: 070-371 28 99. E-post: odeholm.byggkonsult@telia.comÖVERLÅTELSE-BESIKTNINGVi utföröverlåtelsebesiktning isamband med köp avvillor och fritidshus.BYGGNADS-MILJÖVi utför även utredningarav fukt, mögel och röta,besiktning/saneringav hussvampar samtmontering avkrypgrundsavfuktare.Kontakta oss påtelefon 054-56 56 00Gräsdalsgatan 5 A, karlstadtel 054-56 56 00, Fax 054-56 62 95kundtjänst-karlstad@anticimex.sewww.anticimex.seHUSHÅLLEfter en sådan här hård vintermed snö och frysning påtak får sannolikt fler husägareproblem under våren.– Alla hus som har blivit skottadeoch har tätskikt liggeri riskzonen eftersom en snöskyffellätt punkterar det undersnön utan att man ensmärker det, säger Sten-ÅkeLarsson som är proffssäljareav tak på Beijers.Han menar också att gamlatak som inte är frostbeständigabör ses över, de som ärfrån 70-talet och tidigare.Gammalt lertegel brukardock tåla det mesta.– Vatten har en förmåga attrinna in alla vägar. Det betyderatt när man väl märkerav en läcka inomhus behöverden inte vara precis ovanförden på utomhustaket.Att undersöka taket genastär ett billigt sätt att undvikavattenskador, råder Sten-Åkeden som vill vara torr om huvudetäven i vår och sommar.På de allra flesta värmländ-Hur finansierar man sina drömmar?Solen skiner från en klarblå himmel och snövallarnabörjar äntligen ge vika. Ljuset gör gott för kroppoch själ. Energin sprudlar och planerna duggar tätt.Det finns ingen hejd på projekten – bilbyte, ny altan,semesterresa, ny vårgarderob, varför inte enmotorcykel eller kanske en båt.KRÖNIKANu ska man bara finansieraalla drömmar. Snabbt inserska husen ligger betongpannor.De ligger på halvapriset, från 55 kronor perkvadratmeter, om man jämförmed det klassiska lerteglet,som numera mestanvänds vid gamla kulturbyggnader.Det glaseradelerteglet är ännu mer exklusivtoch kostar omkring200 kronor per kvadratmeter.Sten-Åke berättar att detsäljs sådant här också menatt det är mycket vanligarepå kontinenten. Betongplattorfinns också i en platt variantsom sammansatta liknarskiffer och som är ganska populärpå nybyggda hus.I vårt grannland Norgeär Shingel, papptak, mycketvanligt och i Norrland ärdet oftast plåttak som gäller– för att snön ska rasa av sålätt som möjligt.På kontinenten ser man oftablänkande tak i regnbågensalla färger. Här i Sverige ärvi lite mer försiktiga när detgäller färger och håller ossUtomlands, till exempel i Danmark och Tyskland, är blänkande takav glaserat tegel en mycket vanlig syn. Ofta med djärvare färger ände vi är vana vid att se här hemma.mest till tegelrött och svart.En rödare nyans och en gråär dock två bubblare som blivitpopulära. Det finns minsttvå anledningar till att vi inteser så många knalliga blå ellergröna tak här i landet:– Traditioner och idealbildenav den röda stugan medvita knutar och tegeltak sitterdjupt rotade i vår folksjäl ochdessutom har vi ofta myckethårda detaljplaner att förhållaoss till i framför allt tätbebyggelse,menar Sten-Åke.man att man borde ha sparatihop en rejäl slant. Enbudget förtar den euforiskadrömkänslan, men gör attman slipper den destruktivakänslan när den krassa verkligheteninfinner sig. Så härkan den se ut:• 100 000 Bilbyte (händer vartfemte år, det vill säga 20 000/år eller 1 667/månad)• 50 000 Ny altan (husprojekt20 000-50 000/år ellercirka 1 667-4 667/månad)• 20 000 Familjens årligaresa (20 000/år eller 1 667/månad)• 10 000 Familjens vårgarderob(höstgarderoben är likadyr, 1 667/månad)• 100 000 Motorcykel (fem årssparande 1 667/månad exklusiveskatt och försäkring)Hoppsan! Drömmarna kräverett månadssparande påmellan 8 000-11 000/månad.Möjligt eller omöjligt? SomGunde Svan brukar säga:– Ingenting är omöjligt.Det går att månadssparaHan tycker därför att densom är intresserad av att taut svängarna när det gällertak och färg ska se till attkontrollera hur detaljplanenser ut för just det områdedär ens gamla eller nybyggdahus ligger. Om maninte tycker att det är roligtatt få göra om allt jobb igenförstås.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.semer än man tror, men låtdet inte bli som med nyårslöftet.Starta på en nivå somär rimlig och växla upp efterhand. Annars är det lättatt ge upp efter två månader.Prioritera! Det går att dammaav förra årets gamla trasoroch ge dem ett nytt liv.Kom ihåg! Månadskostnadenblir, tack vare räntekostnaderna,ännu högre omman lånar till härligheten.Det du vet att du kan avvaraper månad, sätter du med fördeli en lämplig fond. Det dutror att du kan avvara, sätterdu i en fond med låg risk. Dåriskerar du inte att värdet harfallit om du behöver sälja aven del. Resterande månadsbelopp,ett slags stretchmål,överför du till ett sparkontodirekt när lönen har kommit.Du kommer att bli förvånadoch stolt när du ser hur sparkapitaletväxer. Vilka fonderska man välja? Boka en tid påbanken, så får du råd.Siv AndréeKapitalrådgivare SEB

Fastighetsmarknaden 2/2010ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN9inreder i vitt med lantlig fokusgäller och det är på loppis, iprylbodar, på auktion och iantikaffärer han fyndar.– Jag försöker se bortom föremåletjag hittar. Ett gammaltbord, för någon hundralapp,blir som nytt omman slipar det och målar detvitt. Och mycket vackrare ändyra, nya bord, tipsar han.Hos Christopher finnsäven nya möbler men ävende har gammal stil.Christophers intresse för inredninghar sin grund i hansarbete som dekoratör ochbutikschef i en klädbutik förkillar. Där får han utlopp förden moderna och fartfylldasidan av sig själv och det geren bra kontrast till lantlivetoch lugnet där hemma.Christophers mamma Marianneoch pappa Derek harockså bidragit med ett arvdå de båda tycker om inredningoch trädgårdsarbete.– Mamma har sytt de flestagardinerna och har ocksåsinne för min stil. Pappakommer att bli en god hjälpnär det blir trädgårdsdags,säger Christopher.Nästa projekt som Christopherska ge sig in i är att hitta engammal servis i vitt och blåttoch även vackra, gamla glas:– Då blir loppis och auktionperfekta ställen att leta på!ANKI BERGENDAHLanki.bergendahl@svenskmediakonsult.seEn fondvägg med en gammaldags tapet.Soffvrån har fått stilrena, röda inlagHTH säljer platta kökEtt vackert köksfönster.I hallen får en skör blomma lite extra skydd.På väg in,tillbyggd ochtotalrenoveradvilla medfantastiskt läge!Ringvägen 18,Gunnarskär, SkoghallI denna uppställning av HTH:s nya kök Hacienda ingår skåp, sockel, handtag, vask, bänkskiva, köksblandareoch vitvarorna ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Priset är 71 900 kronor. Priset för exaktdetsamma i platta ”gör-det-själv-paket” är 40 900 kronor.HUSHÅLLNu lanserar den kända köksproducentenHTH sina tolvmest populära kök i plattapaket för självmontering.Det innebär att svenskakonsumenter nu kanköpa danska designkök tillett överkomligt pris. HTHkompromissar enligt egenutsago inte med kvalitetenpå kök som levererats i ettplatt paket. Slutresultatetska ha samma finish somandra HTH-kök och de skavara enkla att montera.– Nu kan vi göra danska designkökmer tillgängliga förkunder i Sverige. Vem somhelst kan montera våra kök,det är lika enkelt som attskruva ihop en bokhylla, sägerKarin Bristedt, försäljningschefHTH, i ett pressmeddelande.Än så länge finns tolv olikafrontsortimentet att väljamellan. Släta köksluckori vitt och högglans är redanen storfavorit hos konsumenterna.Modellernaklassisk vit samt den mörkafronten Hacienda är ocksåpopulära.AffärsfastighetKasernhöjden, bruksarea 515 m²,friköpt tomt 1 418 m².Pris:4 700 000 krKreativ miljö i gedigen tegelbyggnadmed anor och relativt centraltläge. Idag finnes 2 hyresgäster.Nybyggnadsår 1913 och renoverades2005.Går ni i säljtankar?Våren är rätt tid! Ring migAnders Högström- din personliga fastighetsmäklare070-738 86 22 • 054-52 52 30www.maklarehogstrom.se

Fastighetsmarknaden 2/201010 ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADENSTORkamera-REA!REA REA REA REA REAUpp till70% rabatt!Alla våra lagerkameror/videokameror ska bortHar du en TV som ärHD-Ready, meninga HD-kanaler?Teckna Familjepaketet för 229 209:-/mån såfår du 11 HD-kanaler och marknadensbredaste kanalutbud.Kom in och tecknaidag så får du2 månaderfritt!229Gäller t o m 24/4. Alla som köper kameror får värdekupong på framkallning av 25 bilder.HD-BOX299:-Ord. pris 3 595:-INSPELNINGSBAR HD-BOX1999:-Ord. pris 4 995:-50” Full HDLG 50PK350N. 50” plasma-TV med 600Hz som ger enperfekt bild även vi snabba rörelser. Full HD för att kunnase högupplöst material från t ex, Blu ray. Intelligent sensor,optimerar ljus och kontrast i förhållande till ljuset i rummetvilket sparar energi.Parabol och basinstallation ingårutan extra kostnad!Abonnemanget löper på 24 månader. Totalkostnaden är 6894 kr inklusive startavgiftpå 695 kr och kortavgift på 1183 kr. Basinstallation ingår upp till 1350 kreller kostnad att justera befintlig parabol upp till 750 kr vid anlitande av någonav Canal Digitals auktoriserade installatörer. Erbjudandet gäller tom 31/8-10.Med reservation för tryckfel och prisändringar.Ord prisDu spararKampanjprisHDTV via kabel, bredband och parabol37” LCDLG 37LH2000. Innanför skalet döljer sig en mottagare för både kabelochmarksänd signal, och med inbyggd manual och ikonbaseratmenysystem garanteras användaren ett enkelt handhavande.Anslut HD-enheter som spelkonsoler och Blu-ray-spelarevia de två HDM I-portarna för en sann multimediaupplevelsei högupplösning.Alla som köper enOrd prisDu sparar5.495:-11.995:-6.995:-2.000:-1.500:-Kampanjpris9.995:-TV 6-16 aprilär med i utlottningen av:1 st demo hemmabioLG HT 953TV (värde 10 995:-)JUST NU!100:- RABATT! *Casablanca AudioVideo tillhör en fackhandelkedja med ca 100butiker. Utöver dessa finns ca 530 försäljningsställen till som köperifrån vår inköpsorganisation. Vi har ett huvudlager i Kalmar på ca 12000 kvm där 93 personer jobbar med inköp, logistik och lagerhantering.Med dessa förutsättningar kan vi utan problem konkurrera medmarknaden. Omsättningen centralt är på miljardbelopp per år.på canvas och fotoböcker!* Gäller t o m 2010-04-25.Casablanca Audio Video • Norra Allén 1 A Karlstad • 054-15 69 30 • Öppettider: Vard. 11-19 lörd. 11-16

Fastighetsmarknaden 2/2010ANLITA MÄKLARNA I FASTIGHETSMARKNADEN11Inför försäljningen:Styla din bostad efter årstidenDenna härliga vinter har bäddat in både människoroch bostäder i ett tjockt snötäcke och många hussyns knappt bakom skyhöga vallar. Men visst finnsdet saker att lyfta fram för den som ska sälja sin bostadi dagarna, när snön ännu ligger vit. Låt stylingenav din bostad gå hand i hand med årets skeenden.Nu kommer våren och längtan efter sommar...KONSUMENTHur viktigt är det då att manfixar till – stylar – sin bostad införförsäljning, oavsett årstid?Theres Djus, mäklare på HusmanHagberg säger så här:– Att anpassa sitt hem eftervad köparna vill se är viktigtför en lättare, smidigare ochsnabbare affär.Hon menar att köparna harlättare att ta till sig en bostadsom är lite avpersonifierad.– Alla har sin smak men i försäljningssyfteskall man försökaneutralisera för att tilltalaså många som möjligt.Som säljare ska man försökabortse från hur man själv villha det och se det som denförsäljning det faktiskt är.Therese menar att ett stylatobjekt väcker ett större intressepå marknaden jämförtmed ett som säljs ett befintligtskick. Om fler tittar på bostadenökar förutsättningarnaför högre slutpris, vilket gerfler som tittar på bostaden.Det gäller för såväl bostadsrättersom villor.– Den enda skillnaden är attdet är en större helhet att tai beaktande när man säljeren villa. Helheten är viktig!Vad kan då den som ska snyggatill och sälja sitt hem undervinterns sluttamp göra?– Det ska synas att det är välskött.Välskottat, sandat ochså vidare. Sedan är det alltidtrevligare om sommarmöbleroch liknande är förvaradeså att det ser välordnatut, säger Therese som ocksåtycker att det är trevligt medbra utebelysning och lyktor.– Skapa en skön vinterstämningmed skidor och liknande.Tänk årstidsbaserat, tipsarhon.Inomhus är det viktigt att,skapa en mysig stämning åretom. Här är mycket ljus, enligtTherese, ett måste för att få tillden rätta känslan av en varmoch välkomnande bostad.Nu är våren på ingång ochdå gäller det att skapa vårkänslaoch följa längtan tillsommaren. Ju närmre sommarenkommer, desto merblommor och krukor…Den förutseende ser till attfotografera sin bostad undersommaren så att man ävenkan visa hur trädgården serut i full blom, om man sedanskulle lägga ut objektettill försäljning under detmörka halvåret. Ett annattips Therese Djus vill ge densom planerar att göra renoveringarär att tänka långsiktigtså att man hinner görafärdigt dem i tid.Oavsett om det är en metersnö ute eller om äppelblommenstår vit när ens hem skasäljas, är det bra om tänkerbort sig själv när det är dagsatt styla.– Man ska försöka sätta sig in ivad en köpare drömmer om.Vad föll man själv för när manköpte? Förstärk de attributen.Mäklare är bra på att ge tipsmen allra bäst är att anlita inredningsproffs,säger ThereseDjus avslutningsvis.En vacker trappa välkomnar såväl besökare som spekulanter. Snyggablomkrukor med blomsterarrangemang lyfter känslan ett snäpp.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seEn vinterträdgård kan vara nog så vacker som en som spirar avgrönska.Underbart eller överfullt?En altan eller balkong är en trevlig tillgång. Passa på att lyfta fram den med växter och utemöbler.En välskött och inbjudande trädgård kan man både tycka om som den är och lätt se möjligheter föregna förändringar i.Ge oss förtroendet att sälja din bostad så bjudervi dig på en proffessionell inredningskonsultation(Erbjudandet gäller t o m 1/5 2010)Karlstad Adress: Östra Torggatan 10 652 24 Karlstad 054-19 01 00 karlstad@husmanhagberg.seKil Adress: Storgatan 31 665 31 Kil 0554-40050

Fastighetsmarknaden 2/201012 DRÖMBOENDEKARLSTAD VÄXERFYRFALDIGT I NORDOSTFlisvedenBlombackagatanBLOMBACKAGATANLÅNGENÄS/KRONOPARKENGRANHULT TOMTKÖ OCH INFORMATIONKARLSTAD.SE

Fastighetsmarknaden 2/2010Eko-certifieradefinmöbler till trädgårdenKyokusen är japanska för ”slingor i luften”, men också namnet pådenna bänk som snickras utifrån ekens naturliga former.Foto: Vansta TrädgårdHUSHÅLLMartin Young, ”The Swing Seat Maker” har designat ett antalunika trädgårdsmöbler med ledorden kvalitet och integritettill snickeriet Sitting Sporitually. Martins gungor äralla helt unika och passar att hänga i ett träd, på altaneneller varför inte i bersån? Det trä som används i möblernaär eko-certifierat från pålitliga leverantörer och kan spårashela vägen från plantering till snickeriet i England. Främstanvänds ek eftersom det är ett starkt och långlivat material.Alla soffor är handgjorda, vilket ger dem en unik prägel.DRÖMBOENDEDet är inte bara påsken som är gul!Nu är det vår och snön börjar äntligen försvinna.En högtid som signalerar vår är ju påsk och påskförknippar man oftast med härliga färger. Vissa sägerju att färg påverkar våra sinnen och jag måstenog hålla med.KRÖNIKAMan väljer färg efter årstideroch man förknippar färgmed olika saker. Rött kan varakärlek men också jul. Påsk äroftast gul med inslag av grönt,orange och lila. Men jag tyckersamtidigt att det är litesynd att vi styrs av färgerna.Många av mina kunder vill hagult men känner att när påskenär över så ska man ta bortden gula färgen. Jag säger: låtfärgerna flöda! Visst kan manhålla sig till gult på påsk menlåt kycklingen få bli det somsymboliserar påsken och låtfärgen vara kvar.Nog om färg och nu till mervår. Till våren hör ju även trädgårdsarbeteeller balkongstädning,med plantering ikrukor och uppstädning eftervinterns påhälsning. Inspirationenflödar och kreativitetenformar sig i kroppen.Men åter igen – tänk igenomom det är större projekt somni ska göra. Risken är annarsstor att man börjar i en massaolika ändar och till slutbara står där och känner attall inspiration har försvunnit.Skynda långsamt, är mitt råd.När det gäller planteringi krukor så är ju färg någotsom tilltalar mig, så att manser att våren är på väg. Menäven den mer strama vita vårenär ju helt underbar. Självakänslan i att få se de små plantornata form och växa gör attsommaren kommer närmare.Ett tips inför påsk är att omman vill ha påskris så kanman ta vanligt ris som mansedan sprayar med en passandefärg. I detta fall tyckerjag personligen att vitt ärden bästa färgen. Jag tyckeratt man inte ska vara alltförnoga för att få en jämnvit färg utan även låta risetsegen färg lysa igenom. Dettakan man även göra om manvill använda en neutral tonoch bygga på höjden i en vanligplantering. Kvistar i passandeformer kan man hittalite överallt och sprayar mandem sedan så blir det en extradetalj. Något annat mankan göra är att blanda äktaoch oäkta blommor. De oäktablommorna vi har i dag ärså verklighetstrogna så mankan med gott samvete blanda.13I julas så skrev jag om Ernstoch hans julbok, nu har hankommit ut med en ny bok införsommaren med tips ochidéer om allt från att görahissgardiner till fix med sommarstugan. Han lagar mat idet fria och vi får ta del avhans härliga sommar recept,absolut en bok för alla Ernst–fantaster men även för densom vill ha vackra bilder, tipsoch råd och härliga recept.Nu önskar jag er en härligvår och hoppas att vi kommerfå massor av sol och underbarastunder.AGNETA HARDNER KROOKInredningskonsultKälla: Vansta TrädgårdSov som en prinsessai lyxiga textilerHUSHÅLLI slutet av april lanserar Åhléns bäddtextilier som ingår iDen Officiella Bröllopsserien. Det kommer att finnas ettmönstervävt vitt överkast med blå sammetskantning i tvåstorlekar. Pris: 995-1 295 kronor. Kuddfodralens pris är299 kronor.Fotograf: Peas and UnderstandingPRISFEST PÅALLA VÅRA KÖK!KampanjerbjudandeUnder perioden 6/4-18/4 så har vi ett EXTRA BRAERBJUDANDE till Dig på alla våra kök! Ta med måttskissoch boka tid med våra kunniga köksspecialister,så planerar vi ditt drömkök tillsammans!Sänkt radongräns kostsamt– men kan spara livHUSHÅLLI Sverige ligger radongränsvärdet för nybyggda och befintligabostäder i dag på 200 becquerel per kubikmeter inomhusluft.Efter WHO:s sänkning av sin rekommendation från 1 000 till100 becquerel i höstas, utreder nu både Boverket och Socialstyrelsenvad en sänkt radongräns skulle innebära i Sverige.I Boverkets undersökning ”Så mår våra hus” är det omkring325 000 bostäder som har radonvärden över 200 becquerelper kubikmeter. Om gränsvärdet i Sverige skulle sänkasmed 100 skulle en miljon bostäder ha för höga värden.Renoveringar skulle då uppskattningsvis innebära en kostnadpå 25 miljarder kronor. En tidigare studie visade att 100människoliv kan sparas om inga bostäder har radonvärdenöver 200 becquerel per kubikmeter.Källa: ByggvärldenROT-avdragetFråga oss om ROT-avdraget, så hjälper vi dig!Detta tillsammans med kampanjen gör att det ärdags att byta kök nu!Välkommen in och titta på ett av marknadensbredaste sortiment!BengthKarlstadJanneKarlstadBjörnArvikaKarlstad Ramgatan 5, Våxnäs 054-18 06 00Grums Nyängen 0555-121 31Arvika Fallängsv 1, Hagakorset 0570-153 00Säffle Sundgatan 26 0533-171 10Kristinehamn Skaraborgsvägen 2 0550-833 20

Fastighetsmarknaden 2/201014 DRÖMBOENDESverige har fåttmiljövänlig sängHUSHÅLLSveriges första miljövänliga säng har lanserats. Den heter HildingFamily Green och är till 51 procent gjord av förnyelsebaramaterial. Hela sängen är återvinningsbar och Svanenmärkt.– Med ett gott miljösamvete sover man lite skönare, intygarPeter Palmqvist, som är marknadschef på Hilding AndersSverige, i ett uttalande.Källa: Hilding Anders SverigeVägen till hjärtatgår genom magenHUSHÅLLI en undersökning gjord av Electrolux framkom att 59 procentav alla svenskar någon gång använt sina matlagningskunskaperför att imponera på en potentiell partner.– Studien visar att det gamla talesättet att vägen till hjärtatgår via magen stämmer, säger Mattias Rådström, pr-ansvarigi Norden för Electrolux i ett uttalande.Av de tillfrågade har 27 procent någon gång försökt attpara ihop andra genom att bjuda på en romantisk middag.Motsvarande siffra i Italien är 42 procent och i Ryssland44 procent.Detta fat är gjutet ovanpå baksidan av en gammal silverbricka ochhar därefter sprayats med silverfärg. Systrarna Ann och Louise Turlockstår för skapelsen.Båtformad skål gjord av Barbro Palmqvist enligt Malenas beskrivningsom du kan läsa här intill.GjutKälla: ElectroluxMaria Bengtson054-18 77 18maria.bengtson@svenskmediakonsult.seKaxiga knoppar och skir grönska tränger sig ut, påoch fram. Med våren kommer lättheten och värmenoch en längtan efter att återigen kunna njuta av alltmer tid i trädgården. Nu vaknar också lusten att självskapa vackra ting och föremål, ur den kreativa vinterdvalan.Låt vårens sprödhet möta betongens tyngd!ANNONSBOKNINGBygg ett hem.Bygg en framtid.Bygg en barnby.Nu kan du bli fadder från 100 kr imånaden och hjälpa oss att byggaen bättre framtid för utsatta barn.Gör din insats redan idagpå www.sos-barnbyar.seFärgskalan blir betydligt större om man färgar in betongen medbrytfärger.TRÄDGÅRDMalena Skote, arkitekt somnumera mest jobbar somskribent, illustratör och grafiskformgivare, upptäckteatt hon älskar att hålla påmed händerna när hon för20 år sedan köpte ett sommarhusmed trädgård. Mosaikläggning,betongskapandeoch många andraträdgårdsprojekt avlöste varandra.Projekten blev till tidningsartiklaroch senare tillböcker. Nu har Malena gettut sex böcker om projekt förträdgården och hon hålleräven kurser och workshopsför den som vill lära sig mer.Börjar det rycka i betongfingrarnanu? Malena gernågra tips till dig som vill testaför första gången:– Börja enkelt och lär kännamaterialet – det går snabbt!Fat och krukor är bra ny-börjarprojekt. Passa på attleka och experimenteramed detta billiga material,släpp loss skaparlusten! Användbrytfärger för att färgain betongen om du tröttnarpå det gråa. Slipa skrovligakanter med grovt sandpapperefteråt så ser krukor ochskålar proffsiga ut.Malena Skotes senaste bokInspirerande betong, 44projekt att gjuta själv, är enguldgruva både för den somska göra sitt första betongprojektoch för den som behöverlite större utmaningar.Fastighetsmarknadensläsare får här ta del av ett avdem: båtformad skål. Det ärenligt Malena ett bra nybörjarprojekt.Mycket nöje!ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seFoto: MALENA SKOTEPRIVAT- ELLER FÖRETAGSAFFÄRER

Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDEVårens nyheternu på Village.FRÖSKYLTAR10 krCARMENkuddfodral159 kr15Päron och äpplen är inte så svåra att göra med en speciell smältbarplast som man häller runt riktiga frukter. När man har pillat lossfrukterna fylls hålrummen istället med betong.En mer avancerad gjutning man kan göra är denna blåa sfär som Malena har gjort kring en badboll.Sfären har målats med vattenlöslig färg som sugs in i betong.UTElykta89 krliv i trädgården!ROLIGvattenkanna 99 krDrottninggatan 24, Karlstad054-21 14 60 | www.village.seBÅTFORMAD SKÅLDet här behöver du:Våt sandTräskiva eller plastatarbetsbordHink att blanda iSpade/murarslevGummihandskarMärkpennaFinbetong (torrbetong)Stort maskrosblad ellerliknande för dekorationFlytande bladguld ellerannan guldfärgGör så här:Gör en kulle av den våta sanden, formad somen upp- och nedvänd båt. Arbeta på en träskivaeller direkt på ett plastat arbetsbord.Det är svårt att få kanten på skålen jämn ochlika bred runt om. Lite ojämnheter får man tålamen som riktmärke kan man rita ett streckcirka två centimeter utanför sandkullen. Hitska betongen nå men inte längre.Blanda några liter torrbetong med vatten till entrög smet som inte är rinning men inte hellersmulig. Den ska vara genomfuktad men ”hållaihop”. Placera eventuellt maskrosblad ellerannan dekoration med baksidan uppåt, pådiagonalen över kullen.Lägg på cirka två centimeter betong. Det kanvara praktiskt att använda händerna men glöminte gummihandskar. Jämna till så mycket detgår, med händerna eller murarslev. Gör enliten platå överst, så skålen kan stå stadigtnär den är klar.Täck med plast och låt härda i två dygn.Vänd på skålen, borsta bort sanden och drabort lövet. Man kan exempelvis måla lövavtrycketsmittnerv med guldfärg.

Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDEVårens nyheternu på Village.FRÖSKYLTAR10 krCARMENkuddfodral159 kr15Päron och äpplen är inte så svåra att göra med en speciell smältbarplast som man häller runt riktiga frukter. När man har pillat lossfrukterna fylls hålrummen istället med betong.En mer avancerad gjutning man kan göra är denna blåa sfär som Malena har gjort kring en badboll.Sfären har målats med vattenlöslig färg som sugs in i betong.UTElykta89 krliv i trädgården!ROLIGvattenkanna 99 krDrottninggatan 24, Karlstad054-21 14 60 | www.village.seBÅTFORMAD SKÅLDet här behöver du:Våt sandTräskiva eller plastatarbetsbordHink att blanda iSpade/murarslevGummihandskarMärkpennaFinbetong (torrbetong)Stort maskrosblad ellerliknande för dekorationFlytande bladguld ellerannan guldfärgGör så här:Gör en kulle av den våta sanden, formad somen upp- och nedvänd båt. Arbeta på en träskivaeller direkt på ett plastat arbetsbord.Det är svårt att få kanten på skålen jämn ochlika bred runt om. Lite ojämnheter får man tålamen som riktmärke kan man rita ett streckcirka två centimeter utanför sandkullen. Hitska betongen nå men inte längre.Blanda några liter torrbetong med vatten till entrög smet som inte är rinning men inte hellersmulig. Den ska vara genomfuktad men ”hållaihop”. Placera eventuellt maskrosblad ellerannan dekoration med baksidan uppåt, pådiagonalen över kullen.Lägg på cirka två centimeter betong. Det kanvara praktiskt att använda händerna men glöminte gummihandskar. Jämna till så mycket detgår, med händerna eller murarslev. Gör enliten platå överst, så skålen kan stå stadigtnär den är klar.Täck med plast och låt härda i två dygn.Vänd på skålen, borsta bort sanden och drabort lövet. Man kan exempelvis måla lövavtrycketsmittnerv med guldfärg.

Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDE17Gerbera är en av de populäraste blommor som finns i vårahem.Engelsk pelargon finns i många färger. Här i vitt.Cineraria i vackert blå skrud.Möt våren medI väntan på att snön ska smälta ochatt man för första gången för i år kansitta i lä vid en solig vägg och baranjuta av vårens intåg, kan man passapå att göra vår i sitt hem. Blommorär något av det bästa och mest upppiggandeman kan ta till. Hälsa vårenmed blomprakt!Hyacinter och påskliljor i blandat material. FOTO Blomsterfrämjandet. Solrosen finns numer i kruka.Lökblommor i svart keramik. FOTO Blomsterfrämjandet Engelsk pelargon planterad i en söt väska. Orkidén finns i en oändligt massa variationer och färger.

Fastighetsmarknaden 2/201018 DRÖMBOENDECamilla Svärdh054-18 77 18camilla.svardh@svenskmediakonsult.seANNONSBOKNINGVälkomna vårsolenmed bra solskyddMötvårenhos oss!Hos oss finnerdu det mesta dubehöver för ettlyckat byggprojekt,t ex tryckat,virke, spik, skruv,verktyg, isolering,uterum, takpannor,dörrar, fönsteroch mycketmer.Färg & tapetertill vårens projektfinner du i butiken!din lokala färgspecialistSolens strålar är underbaraså här års, efter enlång och mörk vinter.Dock är solen inte alltidlika uppskattad. Denkan blända och blommorpå fönsterbrädetkan ta skada. Som tur ärfinns det mängder av olikasolskydd att monterabåde inne och ute.HUSHÅLLMarkiser, persienner, rullgardiner,plisségardiner, lamellgardiner,hissgardiner,solsegel – ja, det finns enhel djungel av solskydd. Menhur väljer man rätt?Om man vill avskärmasmot starka solstrålar, menändå få in ljus och ha visssikt utåt, kan man installeraen rullgardin med tekniskscreenväv. Olika färger gerolika egenskaper. En svartvariant ger bättre sikt utåtän till exempel en vit.– En rullgardin med tekniskscreenväv passar att ha i kökeller vardagsrum, där manvill få in ljus och inte behöverskärma av helt, säger DanielNordigårds på Moogioi Karlstad.I sovrum vill de flesta intesläppa in ljus alls, där passaren vanlig, mörkläggande rullgardinbäst. Många har problemmed ljusinsläpp på sidornaom rullgardinen, mendär har Daniel ett bra tips:– Man kan antingen monteraen skena längs med sidorna,där rullgardinen kanlöpa. Ett annat sätt är attköpa en extra bred rullgardinoch sätta den utanförfönsternischen.använda i uterum, eftersomman kan vinkla lamellernaberoende på var ljuset är.Om man endast vill skyddaen del av ett fönster kanlinstyrda plisségardiner passabra, exempelvis för attskydda sina blommor när solensteker på som bäst undersommaren. Gardinen kanplaceras där den behövs höjdmässigt:nedtill för att skyddablommor eller upptill påfönstret som en gardin.Hur gör man då när plisségardinenbehöver tvättas?– All väv vi säljer är antistatbehandladså man slipper mycketdamm, men annan smutskan man tvätta av med en fuktigtrasa, menar Daniel.Persienner tvättas enklast avmed dammvippa, men mankan också spraya vatten på lamellernaoch torka av, ochdär har Daniel ett smart knep:– I stället för att torka avvarje lamell för sig kanman vinkla ner persiennen,spraya vatten på och torkaav med en antistatisk trasa.Sedan vinklar man upp persiennenåt andra hållet ochgör samma sak på den sidan.Utomhus finns mängder avmarkisvarianter att välja på.Daniel Nordigårds hjälper sina kunder att hitta solskydd som passar demPå Moogio erbjuder manmarkiser upp till fyra metersutfall. Till större ytor finnsså kallade solsegel att tillgåför ytor på maximalt 64 kvadratmeter.En markistyp som blivitmer vanlig på senare år enlyxvarianten med infravärme,belysning och utvändigrullgardin att fälla ut när solenstår lågt. Vill man få rik-tigt ombonat kan man ävenköpa sidomarkiser.De flesta markisvävar ärgjorda av akryl och tvättas lätttastgenom att man demonterarväven och tvättar med såpvatten,alternativt köper hemmarkistvätt. Det finns även enspeciell markisväv i polyestermed ett nanobehandlat ytskikt,vilket gör att smuts avvisas.Därför räcker det att spolaav väven vid rengöring, såförsvinner smuts som lagt sigovanpå ytan. Det går även braatt köra ut markisen när detregnar, så rengör den sig själv.Men glöm inte bort att markisenförst och främst är ett solskyddoch som inte bör varaute längre tid i regnväder.CECILIA KARLSSONcecilia.karlsson@svenskmediakonsult.seBesök vår storalistavdelning,utökat utbud avegna listerBYGGHANDELNÄR ÖPPEN!Månd-fred 9-17,torsd 9-18,lörd 9-13BYGGHANDELLISTHYVLERIDömlevägen 4, DejeButik 0552-101 63Kontor 0552-103 50För stora fönster, eller somrumsavdelare, finns ett stortutbud av snygga lamellgardiner.Dessa är populära attANLITA OSS!i Ilanda ABEn lamellgardin kan fungera som avskärmare i ett rum eller skyddafrån solen framför ett fönster.FOTO: MoogioTORTYRFÖRE-KOMMERI MINST 81LÄNDERStöd vårt arbete förmänskliga rättigheter– bli medlem ellerskänk en gåva påwww.amnesty.seTerassmarkisens Rolls Royce har infravärme och belysning.FOTO: MoogioNy billig och återvinningsbarbelysningENERGIForskare vid bland annatUmeå och Linköpings universitethar lyckats ta framen ny typ av belysningskomponent,som är billig att tillverkaoch går att återvinnatill 100 procent. Belysningskomponentenman nu tagitfram är en genomskinligelektrod, tillverkad avkolmaterialet grafen, kalladLEC (organisk ljus-emitterandeelektrokemisk cell).Nyligen introducerades deströmsnåla organiska lysdiodernaOLED:s för bruki mobiltelefoner, kameroroch små tv-apparater. LECär tänkt att vara ett betydligtbilligare alternativ tillOLED:s och de kan ocksålättare kan återvinnas. Enframgång med den nya belysningenär lysande tapeterhelt i plast, publicerar tidskriftenACS Nano.Källa: Umeå universitet

Fastighetsmarknaden 2/2010Klarälvsparken på GKLARÄLVSPARKEN19Råtorp växer så att det knakar och får nu ännu flernya bostäder. De senaste åren har det byggts mångahus och bostadsrätter på Södra Råtorp och nu blirdet ännu fler. I området Klarälvsparken invigs ettantal bostadsrätter redan i maj-juni.På denna altan kommer lägenhetsägaren att ha utsikt över Klarälvenoch Karlstads centrum.KARLSTADRåtorp får under det kommandeåret ett tillskott på60 bostadsrättslägenheter istorlekarna 2-5 rum och kök.– Det flyter på enligt byggplanerna.Vi har haft en tuffvinter, men vem har inte haftdet? säger Simon Svensson,platschef på Byggbolaget,med ett skratt.Byggbolaget har 20 man,och ytterligare 20 man blandunderentreprenörerna, påplats under byggprocessen.Ägare av marken på Råtorpär Karlstads kommun, somanordnade en markanvisningstävlingsom Sverigehusetvann.Vilka som skulle få i uppdragatt förverkliga husritningar-na var ett enkelt val:– När arkitekten var klarmed ritningarna skickadejag över förslaget till Lassepå Byggbolaget. Vi har arbetatbra tillsammans i 6-7 år,så vi väljer att fortsätta vårtsamarbete med dem, förklararPelle.– Det är roligt att vi fått förtroendetatt bygga ävendessa bostäder. Detta projektär extra roligt eftersom detarkitekturen är speciell medrunda former och annorlundavinklar, säger Simon.Någon gång under maj-juniinvigs Brf Klarälvsparken(hus A och hus B) och underjanuari-februari nästa årär det dags för Brf Fårholmen(C och D).Kombinationen av vitt och trä är effektfull, liksom byggnadenskurviga form.– I nuläget har vi åtta lägenheterkvar till försäljning avde 60 lägenheterna, berättarPelle Togner på Sverigehuset.Sverigehuset har tidigarebyggt hus på Södra Råtorpoch kommer framöver attbygga ytterligare 24 bostadsrätterdär den nu nedlagdahandelsträdgården ligger.De kommer också att byggabostadsrätter på marken därEM tidigare hade sin butik.CECILIA KARLSSONcecilia.karlsson@svenskmediakonsult.seVi har möbleratvisningslägenhetenwww.sverigehuset.seGräsdalsgatan • Tel. 054-57 10 90www.em.comTOTALENTREPRENÖR054-18 38 00El- och teleprojektörProjektör av luftbehandling och VS-installationerGrontmij är k-konstruktörer samt kvalitetsansvarig enligt PBLGrontmij är tekniska konsulter inom energi, samhällsbyggnad, husbyggnad, projektledning, arkitektur och miljö. Med omkring8000 medarbetare på 150 kontor i Europa och ytterligare 20 kontor världen över, är Grontmij Europas fjärde största teknikkonsult -bolag. Grontmij i Sverige är rikstäckande med drygt 800 konsulter på ett 25-tal orter. Tfn: 010-480 00 00. www.grontmij.seBlockgatan 10, 653 41 Karlstad • Tel 054-15 65 45, Fax 054-18 99 26info@vtbkarlstad.se • www.vtbkarlstad.se

Fastighetsmarknaden 2/201020 KLARÄLVSPARKENÄnnu flerBostadsrätterna i Klarälvsparkenpå Råtorp byggs irasande fart. Även om detär en hel del kvar att göraså är en lägenhet redanfärdigställd – visningslägenheten.KARLSTADPå Råtorp i Karlstad byggsbostadsrätter i det nya områdetKlarälvsparken. Föratt potentiella köpare ska fåen visuell bild av hur lägenhetenkan inredas har ÅsaBerglund från EM inrett envisningslägenhet som de kanbesöka.– Jag har valt en modernmen elegant stil att inredamed, berättar Åsa.Visningslägenheten som Åsastylat är en tvåa på 60 kvadratmeter.Liksom mångaRött och svart ger liv i den i övrigt vita lägenheten.Köksmöblerna matchar kaklet och luckorna i köket medan den röda lampan blir en skarp kontrast.Total fastighetsförvaltning, eller så mycket du vill ha...- Mer än 25 år i branschen -Tel 054-14 40 70, 070-425 16 60, www.vfs.nuwww.isolar.seDin stomleverantör www.markarbeten-iv.seSLIPNING AV BETONGGOLVmohabgolvVI HYR UT BODAR, BYGGMASKINER, LIFTAR M.M.Hyr CityStavdalBYGGMASKINERBYGGLIFTAR

Fastighetsmarknaden 2/2010KLARÄLVSPARKEN21bostäder på Råtorpnybyggda lägenheter haräven denna öppen planlösning.– Man får fundera lite extrapå hur man ska inreda, föratt få till separata avdelningaroch ta till vara på den öppnaytan, säger Åsa.För att få en neutral grundär väggarna vita. I denna lägenhethar köket vita luckormed ek runtom, vilket variten utgångspunkt för mångaandra detaljer som Åsa valttill lägenheten. Spegeln ihallen har en ram i ek ochsängstommen är även den avsamma träslag:– När väggarna är vita såmjukar ek upp. Jag har ävenvalt svarta och röda möbleroch detaljer för att bryta avmot det vita.Strukturen på materialet äräven det viktigt för det förstaintrycket som ska förmedlastill dem som besöker visningslägenheten:– Jag har valt en fåtölj och enfotpall med fårskinn och haräven lagt fårskinn på sängen,för att ge en mer hemtrevligoch varm känsla, säger Åsa.Vad är egentligen a och onär man inreder en visningslägenhet?– Att ha en neutral bas ochskapa värme, men inte vräkapå med för mycket så attman får ett stökigt intryck,menar Åsa.CECILIA KARLSSONcecilia.karlsson@svenskmediakonsult.seI den öppna planlösningen har Åsa skapat flera rum genom placeringen av möblerna.Fårskinn på sängen ger en ombonad och hemtrevlig känsla.ALLT INOM MÅLERIHenrik Långner 070-390 13 57Vi levererar balkonginglasningenRäcken och smidesarbetenHamnpirsgatan 4 (intill Beijer Bygg)www.nyaglasmasteriet.seVi har utfört betonghåltagning, sågning samt asbestsanering054-860 688 • www.caland.seISOLERING OCH TÄTSKIKT YTTERTAKFörsäkrad genom tätskiktsgarantier i Norden ABHans Berg 070-693 77 25, 054-15 88 50

Fastighetsmarknaden 2/2010KLARÄLVSPARKEN21bostäder på Råtorpnybyggda lägenheter haräven denna öppen planlösning.– Man får fundera lite extrapå hur man ska inreda, föratt få till separata avdelningaroch ta till vara på den öppnaytan, säger Åsa.För att få en neutral grundär väggarna vita. I denna lägenhethar köket vita luckormed ek runtom, vilket variten utgångspunkt för mångaandra detaljer som Åsa valttill lägenheten. Spegeln ihallen har en ram i ek ochsängstommen är även den avsamma träslag:– När väggarna är vita såmjukar ek upp. Jag har ävenvalt svarta och röda möbleroch detaljer för att bryta avmot det vita.Strukturen på materialet äräven det viktigt för det förstaintrycket som ska förmedlastill dem som besöker visningslägenheten:– Jag har valt en fåtölj och enfotpall med fårskinn och haräven lagt fårskinn på sängen,för att ge en mer hemtrevligoch varm känsla, säger Åsa.Vad är egentligen a och onär man inreder en visningslägenhet?– Att ha en neutral bas ochskapa värme, men inte vräkapå med för mycket så attman får ett stökigt intryck,menar Åsa.CECILIA KARLSSONcecilia.karlsson@svenskmediakonsult.seI den öppna planlösningen har Åsa skapat flera rum genom placeringen av möblerna.Fårskinn på sängen ger en ombonad och hemtrevlig känsla.ALLT INOM MÅLERIHenrik Långner 070-390 13 57Vi levererar balkonginglasningenRäcken och smidesarbetenHamnpirsgatan 4 (intill Beijer Bygg)www.nyaglasmasteriet.seVi har utfört betonghåltagning, sågning samt asbestsanering054-860 688 • www.caland.seISOLERING OCH TÄTSKIKT YTTERTAKFörsäkrad genom tätskiktsgarantier i Norden ABHans Berg 070-693 77 25, 054-15 88 50

Fastighetsmarknaden 2/2010DRÖMBOENDE23badrumsstilarIsabella Liljestrand054-18 77 18isabella.liljestrand@svenskmediakonsult.seANNONSBOKNINGEn komplett måleri & kakelfirmaVi utför:FOTO: GustavsbergMathias & Lars-Olof 070-640 16 92/93För framförallt de mindre badrummen finns Logicserien, där blandannat detta i valnöt ingår. Trots små yttermått finns stora avställningsytorsom gör badrummet praktisk. Tack vare en höjning med43 centimeter av wc-stolen och en bredare front ökar komforten ytterligare.Tvättställsblandaren går utmärkt att placera i antingen etthörn eller fritt på vägg.FOTO: Skånska ByggvarorTill nostalgikern med lantlig och romantisk stil finns badrumsinrendningenAlmvik. Med vackra detaljer och tvättställ i gjutmarmor blirbadrummet vackert och charmigt. Möblerna säljs som paket ochlevereras omonterade i platta paket.Vänd dig medförtroende till oss påWermlandsflytt ABKom hem till nyklippt gräsmed Automower 260 ACXHUSHÅLLHusqvarna Automower 260 ACX är det senaste tillskottetbland robotgräsklippare, som är ännu mer avancerad än detidigare varianterna. Precis som med Husqvarnas andra robotgräsklippare,laddar denna sig själv och klarar sig utanbevakning. 260 ACX skickar dessutom ett textmeddelandetill ägarens mobiltelefon om något skulle störa klippningen.Automower 260 ACX väger 13,5 kilo, har en klippkapacitetpå 5 500 kvadratmeter, den har en låg ljudnivå ochklippning kan ske såväl dag som natt, regn som solsken.Pris: 39 900 kronor. Foto: HusqvarnaKälla: HusqvarnaAutomower 260 ACX skickar ett sms till ägaren om något störklippningen.FOTO: HusqvarnaRis och ros om ROT– ny studieHUSHÅLLDen 8 december fyllde ROT-avdraget ett år. I sambandmed firandet presenterades rapporten ”Ris och ros medROT”, en studie av inställningen till ROT-avdraget hos 1857 företag.– ROT-avdraget har haft en positiv betydelse vad gäller attskapa nya vita jobb. Det anser närmare 80 % av företagen ienkäten. Andelen är högst i de största företagen (närmare90 %) men även i de minsta företagen med mindre än femanställda, som sannolikt i allra störst omfattning drabbas avkonkurrensen från svartjobb, är det över 70 % som anseratt ROT-avdraget minskar svartjobben i branschen, sägerLars Jagrén, chefekonom på Företagarna, i ett uttalande.Dock anser 15 procent av företagen att modellen fungerardåligt. Den största anledningen är att det är svårt attfå korrekta uppgifter från kunden samt att avgöra om ettvisst arbete omfattas av reglerna för skattereduktion. Enannan anledning är att företagen vill slipa inblandning genomatt Skatteverket kan sköta direktkontakten med privatpersonerna.– ROT-avdraget har också visat sig vara en god affär förstaten, säger Björn Wellhagen, ansvarig för husbyggnadsfrågorvid Sveriges Byggindustrier, i ett pressmeddelande.Varje krona i skattereduktion ger 1,50 krona i skatteintäkti form av moms på arbete och tillkommande material samtarbetsgivaravgifter.Källa: Sveriges ByggindustrierVi ser fram emot att få hjälpa dig med din nästa flyttning.Med skräddarsydd lösning för just ditt hem eller företag,ombesörjer vi allt som du själv vill slippa; packning,uppackning, transport och städning.Allt utfört med största noggrannhet och omtanke.Det är vårt sätt att tacka för förtroendet.Bohagsflytt – KontorsflyttPiano/tunga lyft – StädningMagasineringBehöver du hjälp medditt hus eller din trädgård?Vi utför:Wermlandsflytt ABBlekegatan 2, 652 21 KarlstadInternet: www.wermlandsflytt.seE-post: e-post@wermlandsflytt.se

Fastighetsmarknaden 2/201024 ENERGIUppvärmning– hur många småhus värmer med vad?Många funderar då och då på hur vi i Sverige värmer våra hem. Hur mångahushåll värmer med pellets? Sjunker användandet av olja? Hur mycket el gårdet åt per år till uppvärmning? KH-aktuellt har tagit del av Energimyndighetenssenaste rapport som baserar sig på år 2008.ENERGIEl svarar för 40 procent avden totala användningen avenergi för uppvärmning, tättföljt av biobränslet som svararför en nästan lika stor andel(36 procent).Nästan 40 procent av småhusenvärms helt eller delvisav en värmepump. Värmepumpsanvändningenharökat kraftigt under en femårsperiodmen de senaste tvååren har den nästan helt avstannat.Drygt 42 procent av samtligasmåhus i Sverige värmsmed el som enda värmekälla,inklusive hus som värms medvärmepumpar. Näst vanligastär kombinerad uppvärmningmed el och biobränsle ochdärefter kommer uppvärmningmed enbart biobränsle.ANVÄNDA ENERGISLAG ANTAL SMÅHUS(1 000-tal)PROCENTDirektverkande el 282 16,2Vattenburen el 251 14,4Enbart olja 50 2,9Olja och el 27 1,6Biobränsle och el 345 19,8Enbart biobränsle 240 13,7Berg/jord/sjövärme och el 32 1,9Berg/jord/sjövärmeoch biobränsle 42 2,4Enbart berg/jord/sjövärme 172 9,9Enbart fjärrvärme 201 11,5Övriga uppvärmningssätt 101 5,8Samtliga inkl. småhuspå lantbruksfastighet 1 743 100Vid klassificeringen av husens uppvärmningssätt har luftluftvärmepumparlikställts med direktel och luftvatten/frånluftsvärmepumpar har likställts medvattenburen el.Källa: EnergimyndighetenI Nordsjön finns omkring 450 oljeplattformar som till stora delar tillhör Norge. Endast 2,9 procent avsmåhusen i Sverige använder enbart olja som uppvärmningsmetod.I genomsnitt användes 17 100kWh el i småhus som värmermed direktverkande el. I hussom värms med vattenburenel är siffran 18 800 kWh.Sammanlagt användes 12,7TWh el, 6,8 miljoner kubikmeterved (travat mått), 927 000kubikmeter flis/spån (stjälptmått) och 470 000 ton pellets.Utvecklingen från 2006 till2008 visar att eluppvärmningenminskat från 14,8 TWh till12,7 TWh. Även användningenav olja minskar stadigt.ANKI BERGENDAHLanki.bergendahl@svenskmediakonsult.seANNONSANNONSEnergieffektivisera enkelt med EMSJonas Sundin visar hur enkelt EMS är att använda. Så här kan ett jämförelsediagram se ut, i detta fall mellan energiförbrukningoch temperatur.Varför EMS?• Skapar möjlighet att samköra med andra systemför att mäta och styra energiförbrukningen.• Anpassas efter kundens behov för att skräddarsyanalysrapporter.• Gör det möjligt att upptäcka energitjuvarna ochmaximera energibesparingen för både plånbokensoch miljöns skull.Kontakt: Jonas Sundin054-57 01 170706-651 361jonas.sundin@embriq.se

Fastighetsmarknaden 2/2010Tipi är ungefär 1,5 meter hög och kostar 4 950 kronor utan grillinsats. Eldstadsplan finns som tillbehör.FOTO: tipi.nuTidig vår och senhöst med värmei uterummetTips för att spara el del 4ENERGI–Tvätt, disk och duschHär kommer del 4 medtips för hur man medsmå medel enkelt kanspara massor med pengarsamtidigt som man bidrartill en bättre miljö.I detta nummer av Fastighetsmarknadengällerenergispartipsen tvätt,disk och dusch.HUSHÅLL• Sätt inte igång tvättmaskinenförrän det finns såpassmycket smutstvätt att den fylls.• Lufttorka i första hand dintvätt, helst utomhus. Torkskåpoch torktumlare drarmassor med energi.• Om tvätten är lätt smutsad,använd då tvättmaskinenssparprogram om ett sådantfinns.• Ska du köpa en ny tvätt- ellerdiskmaskin? Kolla energimärkningenför att se hurmiljövänlig varan är.• Är disken lätt smutsad, använddå diskmaskinens sparprogram.• Om du diskar för hand, sköljdå disken i en balja i stället förunder rinnande vatten.• Anslut diskmaskinen tillkallvattnet, då värmer diskmaskinenupp själv upp vattnet.• Sätt inte igång diskmaskinenförrän den är full ochvälj ett program som inte hartorkfunktion (eller kopplabort funktionen om det går).25• Har kranen börjat droppa?Byt packning!• Byt till ett snålspolandeduschmunstycke.• Duscha snabbt och effektivti stället för att bada i badkaret.• Ska du köpa ny kran? Väljen sort som sparar energi!• Glöm inte att stänga av denelektriska handdukstorkennär du inte använder den.Står den på året om kan dendra 600 kilowattimmar per år.Vill du förlänga sommarkänslan och njuta tidigtom våren samt sent om hösten av ditt uterum kandet vara idé att skaffa värme. Det finns många bramöjligheter både för det öppna och för det inglasadeuterummet.KONSUMENTDen svenska sommaren är enaning för kort och vi svenskarälskar att sitta ute. Men vadgör man när man börjar frysa?Man skaffar värme!Tänk på att vissa terrassvärmareinte är lämpliga i inglasadeutrymmen och att somligakräver ständig tillsyn.Det roligaste tipset när detgäller terrassvärmare medlevande eld är Tipi. Här eldardu med grillkol ellerved. Tipi har en speciell utformningsom gör att värmenreflekteras åt ett håll,framåt. En härlig sprakandebrasa, värme och möjlighetatt grilla mat – allt i ett.En gasolkamin ger ocksåen känsla av öppen spis ochkan vid behov användas somextravärme i fritidshus ellervid strömavbrott. Gasolvär-mare i modell lyktstolpe harhittat från uteserveringarnatill hemmens trädgårdar.Infravärmare är en klassikeroch finns i en mängd storlekaroch med varierande effekt.Ett enkelt, billigt ochsnabbt sätt att få värme tillgrillpartyt. På marknadenfinns även halogen infravärmaresom ger omedelbarvärme till en låg driftskostnad.Till denna kategori höräven de stående modellernasom värmer längs golvet.ANKI BERGENDAHLanki.bergendahl@svenskmediakonsult.seENERGIDEKLARATIONUtförd deklaration spar energi och pengar054-13 62 00 • 070-635 25 05FÖR VARMT PÅ KONTORET?ElförbrukningispelkonsolerENERGIVissa tv-spelskonsoler drarnästan tio gånger så mycketenergi som andra. Det visarett sportlovstest som EnergimyndighetensTestlab hargjort. Nintendo Wii är energisnålastmedan en X-boxfrån 2006 är testets värsting.Källa: Konsumentverket 100302HÅLLBARAENERGILÖSNINGARDriftutbildning • Utredning & AnalysRådgivning • Upphandling • EnergideklarationTermografering...alltid anpassat efter dina behov.GÖTEBORG, KARLSTAD, SKARA, OSLOwww.kanenergi.se | info@kanenergi.se | 0733–69 65 51054-56 69 40 www.kylmekano.seI ÅR FIRAR VI 40 ÅR I BRANSCHEN

Fastighetsmarknaden 2/201026 ENERGIAvgiftasoppåsen!Sorterarätt– för miljöns skullHUSHÅLLSoppåsen ska definitivt inteinnehålla farligt avfall ochgammalt elektroniskt skrot.Sådant ska lämnas till kommunensinsamlingsplats– allt från resterna av målarfärgen,nagellacket ochinsektsmedlet till mobiltelefoner,trasiga glödlamporoch batterier med mera.Det är viktigt att alla lämnarsitt farliga avfall rätt, såatt skadliga ämnen inte kankomma ut i naturen ellerha en negativ inverkan påvår hälsa. Om avfallet bådesorteras rätt och lämnas tillåtervinningsstationer kandet tas om hand så att detåtervinns antingen som materialeller energi.Avfall Sverige uppmanarpå sin webbsida svenska folketatt återvinna för att vi skaslippa slösa på jordens resurserför att bryta nya råvarortill nya prylar och skriver:– Hjälp oss ta rätt på detta– varje gram betyder mycketför miljön! Din insats görskillnad!Källa: avfallsverige.seHushållen producerarmängder med avfall varjeår.Skräpet – för det är judet det handlar om – ärett stort hot mot miljönom det inte hanteras pårätt sätt. Därför är det såviktigt att avfallet hanteraspå rätt sätt – redanhemma hos dig.KONSUMENTMerparten av hushållen iSverige har idag möjlighetatt sopsortera.Återvinningsstationer, somdrivs av FTI (FörpackningsochTidningsinsamlingen),finns i bostadsnära områdenför snabb och enkelhantering av förpackningarsom produceras nästan varjedag i hushållen: glasförpackningar,tidningar, pappersförpackningaroch så vidare.Kommunerna tillhandahålleranläggningar – återvinningscentraler– somtar emot grövre sopor liksomfarligt avfall, till exempelbatterier, färger, el- ochelektronikavfall.Den här guiden lär dighitta rätt när du ska slängadina sopor.TILL ÅTERVINNINGSCENTRALENÅKER DU MED FÖLJANDE AVFALL:GROVAVFALLSkrymmande avfall som metallskrot och möbler och ejskrymmande som porslin och stekpannor.EL- OCH ELEKTRONIKAVFALLElavfall, allt som drivs med sladd eller batteri. Glödlampor,lågenergilampor, lysrör.BATTERIERSmåbatterier kan även lämnas på återvinningsstationerna.Bilbatterier lämnas till återförsäljare eller återvinningscentral.TRÄDGÅRDSAVFALLRis, gräsklipp och löv.FARLIGT AVFALLFärg (även vattenlöslig), lack, lim, rengörings-, lösningsochbekämpningsmedel, frätande kemikalier, kvicksilverhaltigamaterial och oljeavfall.Återvinningscentralerna (ÅVC) drivs av kommunerna ochhär finns personal som hjälper dig hitta rätt behållare/container. Du som besökare är själv ansvarig för attavfallet sorteras rätt. Om du lämnar avfall som intekommer från hushållet, till exempel företagsavfall, skadu betala en avgift.Farligt avfall ska lämnas på anvisade platser för omhändertagandeav återvinningscentralens personal.Kolla med din kommun vilka öppettider som gäller föråtervinningscentralen.TILL ÅTERVINNINGSSTATIONERNAÅKER DU MED FÖLJANDE AVFALL:GLASFÖRPACKNINGARDela upp färgat och ofärgat glas, lock och korkar ochsortera dem var för sig. Observera att fönsterglas skaåtervinnas som grovavfall på återvinningscentralen.METALLFÖRPACKNINGARFolie- och aluminiumformar, plåtkonserver, kapsyler,marschaller och värmeljus.PLASTFÖRPACKNINGARTråg för kött, smöraskar, burkar, frigolit, flaskor, påsar,kapsyler och lock i plast. Observera att sedan den förstanovember 2008 lämnas mjuk- och hårdplast i sammabehållare.PAPPERSFÖRPACKNINGARPåsar, kartonger, tetror, hushålls- och toarullar.TIDNINGARTidningar, returpapper, reklam och kataloger.Återvinningsstationerna drivs av FTI – Förpacknings- ochTidningsinsamlingen. Stationerna finns i anslutning tillbostadsnära områden och är tillgängliga dygnet runt.FTI ägs av förpacknings- och tidningsproducenterna.DubbelburkpantHUSHÅLLDen 15 september höjs pantenpå returburkar från 50öre till en krona. Returpack,som ansvarar för pantsystemet,hoppas att det skaöka återvinningen. Redan idag återvinns nästan nio avtio aluminium- och stålburkar,ett resultat som är blandde bästa i världen. Man nårdock inte upp till det nationellamålet som är en återvinningpå 90 procent.Under en övergångsperiodkommer det att finnas burkarmed både 50-öres pant ochburkar med 1-kronas pant påmarknaden. När konsumenternapantar burken får dedock tillbaka samma pantbeloppsom de betalat. Pantautomaternaidentifierar nämligenvilket pantbelopp sombetalats genom en EAN-kod.Panten höjs nu för förstagången sedan 1987.Källa: sopor.nuAvfallshantering och containrarVänd er med förtroende till oss vad det gäller avfallshantering. Vi tillhandahålleralla slags avfallstjänster till både företag och privatpersoner. Välkomna.Snabb service och förmånliga priser.Koncernen vi tillhör har bytt namn. Värmlands Miljöhantering byter därför namn tillXR-Miljöhantering.

Fastighetsmarknaden 2/2010Vilken härligoch besvärligvinter vi har haft!Nu börjar man se några vårtecken efter en ovanligt lång period med snö ochkyla. Härligt och efterlängtat! Den här vintern har ställt till mycket besvär förmånga fastighetsägare men på sätt och vis kanske det är bra. Extremvintrar brukarha den effekten att fastighetsunderhållet brukar öka på grund av att mångaproblem som inte syns lika tydligt under en normalvinter kommer i dagen.KRÖNIKABristfällig isolering, dålig injusteringav värmesystem,under- eller övertrycksproblem,frysningar med påföljandevattenläckage, dåligaeller ofungerande termostater,effektbrister i värmesystemoch ventilationssystem,bristande rutiner för driftoch underhåll av värme- ochventilationssystem, slarv medöversyn och byte av tätningslister,felaktiga eller dåligtunderhållna takkonstruktioner,avsaknad av snörasskydd,ofungerande avisningsanläggningaroch mycket annat.Listan kan göras nästanhur lång som helst och personligenhar jag sett allt ochlite till under denna vinter.Allt uppdagas obönhörligenför fastighetsägare, förvaltareeller hyresgäster under extremvintrarsom denna.Alla vet att istappar på takenberor på för lite isolering vilketleder till att snön på taketsmälter underifrån och bildaristappar. Ändå isolerar maninte taket utan fortsätter attringa till företag som tar bortistapparna. Lös problemet iställetför symptomet och sparabåde energi och pengar.Det minskar dessutom kylbehovetpå sommaren ibland.Alla vet att tätningslistertorkar och skall bytas med5-7 års intervall. Alla vet atttermostater och radiatorventilerslits och behöver justeras,motioneras eller bytasoch värmesystemet injusterasmed jämna mellanrum.Istället för att byta skruvarman upp värmekurvan närhyresgästerna börjar klaga.Lös problemet istället försymptomet och spara energioch klagomål och därmedtid och pengar.Okej, jag vet att jag är liteorättvis mot många fastighetsägaresom är duktigaoch har bra och fungeranderutiner men tyvärr saknaralldeles för många fastighetsägarekunskap ochrutiner för att hantera detta.Det är i huvudsak dessa somhar haft en besvärlig vinter.Speciellt många problem harjag under vintern sett i byggnadersom bytt från oljepannaeller elpanna till värmepumpar.På grund av att el- ocholjepannor samt radiatorsystemi många byggnader äroch har varit kraftigt överdimensioneradehar man klaratav en lägre systemtemperaturunder mildvintrar. Under envinter som denna har värmepumparnasel- eller oljespetsfått jobba ordentligt, i mångafall mer än nödvändigt. Dettapå grund av att systemflödenoch radiatorytor inte anpassatsför en lägre systemtemperaturoch att värmeavgivningeni radiatorerna därmed ärsämre än vad den skulle kunnavara. Många värmepumparhar också med jämna mellanrumslagit ifrån på grund avför hög returtemperatur närspetslasten gått in.Så under det kommandeåret vill jag se att alla som harupplevt problem tar tag i demgenom att lösa problemet iställetför att bara medicinerasymptomet och ni som skruvatupp värmekurvor i vinter,glöm inte bort att sänka demnu när mildvädret är här igen.MIKAEL SÖDERSTRÖM ROSÈNEnergikonsultKnappt slitet men slängt– helt befängt!Istället för att tänka attdet jag själv bidrar medför att skapa en hållbarmiljö inte spelar någonroll kan man istället väljaatt tänka precis tvärtom.Som privatperson kanman göra en hel del konstruktivtpå avfallsfrontengenom att minimeradet egna avfallet ochse till att det innehållerså lite gift som möjligt.HUSHÅLLNaturvårdsverket skriver påsin hemsida att hushåll i dagvill göra mer för miljön. Dethar forskningsresultat fråndet femåriga mångvetenskapligaforskningsprogrammet”Hållbara hushåll” visat, därman undersöker miljöpolitikoch ekologisk hållbarheti vardagen. Resultaten visarockså att hushållen uttryckeren moraliskt grundad vilja attgöra rätt, vilken är minst likaviktig som ekonomiska motiv.• Köp produkter med långhållbarhet och som går attreparera.• Köp begagnade saker.Gräv- & MaskinarbetenMaskinuthyrningGrus, Sand & JordSlam- & spolsugningKrantransporterENERGI27I garderoben, garaget eller på vinden gör dina gamla kläder och prylaringen nytta. Skänk dem vidare så att någon annan får glädje av dem.• Lämna in saker som duinte längre behöver till återanvändning.Använd till exempelInternets andrahandmarknadereller loppisar.På vissa återvinningscentralerär det fritt fram för andraatt komma och hämta det dulämnat.• Planera dina matinköp såatt du inte behöver slängamat som blivit för gammal.• Dela ägodelar med grannaroch vänner, till exempelgenom bilpooler.• Köp tjänster istället förvaror.• Välj produkter som innehållerså lite gifter som möjligt.Det kanske är dags att modifieraordspråket ”Den somspar han har” och istället börjasäga ”Den som ger ser tillatt en sak blir använd av fler”.VI FIXAR ÅT DIG INFÖRVÅREN & SOMMARENALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seKälla: naturvardsverket.seHämtning av ditt avfall & risOrdnar dina grus & jordproukterFyller din pool med vattenHjälper dig när lyft krävsFör mer info kontakta oss!35 ÅR I BRANSCHEN!Vi på UTAB arbetar för atttillgodose våra kunders transportoch maskinbehov.Vår målsättning är att underlättaför Er verksamhet.Vi är kvalitet’s & miljöcertifieradeenligt ISO 9001och ISO 14001Isabella Liljestrand054-18 77 18isabella.liljestrand@svenskmediakonsult.sekonsult.seANNONSBOKNINGContainer & Flak 8-40 m 3 054-86 64 20info@utabkarlstad.se

Fastighetsmarknaden 2/201028 KILNyckelfärdigt på Mons BackeNu är det ännu enklare att bygga på Mons Backei Kil. Ett nytt nyckelfärdigt huskoncept är framtagetoch lanseras nu av Kils kommun tillsammansmed Haglunds fastighetsbyrå och DANA Project.KILEtt exempel på en nyckelfärdighuslösning man kanvälja på Mons Backe i Kil ärett hus med tre rum och carport,som inklusive anslutningsavgiftertill vatten- ochavlopp, el och fjärrvärmesamt markberedning av tomten,kostar 1 785 000 kronor.Villaleverantören Björklidenhuserbjuder tre olikahus som är lämpliga för områdetoch prisexemplet gällerför ett av dem. Köparenavgör dock själv vilken husleverantörsom ska användas.Priset för själva tomterna,Ska du skaffa ny bostad?Storgatan 49Kil0771-22 44 88nordea.sesom är omkring 1 000 kvadratmeter,och anslutningsavgiftär 210 000 kronor.– Erbjudandet om nyckelfärdigahus kom till för attförenkla för husbyggare iKil. Nappar man på det härerbjudandet slipper manmycket krångel och mångatelefonsamtal hit och dit,menar Jan-Erik Larsson,Haglunds Fastighetsbyrå.Han har märkt ett ökat intresseför tomterna i ochmed denna förenkling:Nordea Bank AB (publ)– Vi har fått bra gensvar. Detär många spekulanter somringer för att få prospektoch svar på frågor, både yngreoch äldre och vi har ävenfått avslut och förbokningar.Detaljplanen är inte alls sådetaljerad som den var ursprungligen,vilket innebäratt möjligheterna att få etthus så som man vill ha detär stora för en husbyggare.Möjligheten att köpa entomt, bygga ett hus och ordnamed all anslutning självkvarstår fortfarande för demsom önskar det men frånkommunens håll tror manatt många nu istället kommeratt välja det nya nyckelfärdigaerbjudandet:– Vi tror att det här konceptetligger rätt i tiden. Prisetär väldigt bra med tanke påallt som ingår, säger MikaelJohansson (S) kommunstyrelsensordförande i Kilskommun, avslutningsvis.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seMed bostadsätterna som sattes upp förra året och byggnation av villor började Mons Backe växa.FOTO: Roger Kvarnlöv/Kils kommunNu hoppas Kils kommun att områdetväxer i och med lanseringenav konceptet med nyckelfärdigahus. På bilderna visas bostadsrätternasom byggdes förraåret.FOTO: Roger Kvarnlöv/Kils kommunSedan byggstarten i höstas har utvecklingen av nya Skogsgläntangått raskt framåt.Foto: Alexandra LarsonSkogsgläntanbörjar ta formKILFörskolebygget i Kil fortskriderenligt tidsplanen.Skogsgläntan har nu fåttsitt tak och fönstren är insatta.Störst arbete utförs justnu invändigt med att isoleraoch bygga mellanväggar.– Nu syns det att det är enförskola vi bygger och att detbörjar ta form, säger SandraHolmgren, fastighetsingenjörpå Kils kommun.Till semestern är byggnadenfärdigställd och rustasdå med inredning. Då kommergamla Skogsgläntan attrivas och utvändiga arbetenmed lekgården att påbörjas.I ett Björklidenhus har du rådatt både leva och bo.since 1995FörsäljningMC,ATV,MopedVerkstadBil,MC&MopedHantverkshusetGärdesgatan 3665 32 KilTel 0554-40490Nyckelfärdigt hus på Mons BackeFör 1 785 000 kr kan du flytta in i ett nyckelfärdigthus på Mons Backe. 3 st. 1-plans modeller finnsatt välja mellan. I priset ingår tomt, anslutningsavgiftersamt carport/förråd.www.bjorklidenhus.seInger Runds 0761 - 95 33 11Gärdesgatan 3, Kil 0554-40499DIN LOKALA RÖRINSTALLATÖR I KILÅrstidsvägen 11, KIL, 0554-129 25

Fastighetsmarknaden 2/2010Trettio årmed keramik i egen designKIL29I Fryksta utanför Kil ligger Fryksta krukmakeri, somdrivs av Eva och Lars Bodin. De drejar och säljerbruksföremål som de själva designat, i krukmakerietsom i år fyller trettio.KILEva och Lars Bodin träffadespå sjuttiotalet, då Evaarbetade i moderns keramikverkstad.Lars var dågrön gällande det keramiskahantverket, men lärde sigteknikerna av Eva och hennesmor.För trettio år sedan valdeEva och Lars att startasin allra första verkstad i ettgammalt vattenverk vid Frykeni Kil.– När bostadshuset blev tillsalu upptäckte vi att det varmycket liv och rörelse i området,trots att det var vinteroch fritt från turister. Frykstavar som ett andningshåli Kil, berättar Lars.Numera håller Frykstakrukmakeri till i en ateljéintill bostaden, ett femtiotalmeter från platsen där vattenverketen gång låg. Tillsammanssköter paret helaproduktionen, från designtill försäljning.Produkterna som paret Bodindrejar fram är främstbruksföremål.– Vi vill att man ska kunnaanvända det vi gör. En kaffekoppska vara skön att hållai, en salladsskål måste kunnadiskas många gånger ochi en vas ska blommorna ståstadigt, menar Lars.– Man måste ju följa med itrenderna men inspirationenkan komma från alltmöjligt, allt från andra keramikertill trädgrenar, sägerEva.– Ibland händer det att kundervill att vi ska göra kopior.Det är något vi låter bli, eftersomdet är svårt att göranågot identiskt och för att vivill sätta vår personliga prägelpå de föremål vi gör, förklararLars.– Svart och vitt är populärt,liksom rött och gult. Detsom inte fungerar är brunteller rosa, det får vi ingen efterfråganpå, berättar Eva.Om man är nyfiken påhur det är att dreja kan manboka in sig för en timmesdrejning i verkstaden, därEva och Lars står till förfogandemed sina kunskaper.Med äkta hantverk får varje föremål olika prägel.CECILIA KARLSSONcecilia.karlsson@svenskmediakonsult.seSkålar med annorlunda detaljer framtill.Eva och Lars i sin verkstad. Fatet Eva håller i är gjort med dekorerav ett slags glasyr-papper, där man klipper ut bitarna för handoch monterar på.Dåliga småavlopp – ettmiljöproblemHUSHÅLLEtt ofta bortglömt miljöproblemär små avlopp sominte bytts eller åtgärdats påmånga år. Naturvårdsverketpresenterar tillsynskampanjen”Små avlopp – ingenskitsak”, med målsättning attfler villa- och fritidshusägareska bli medvetna om attde måste åtgärda sina dåligasmå avlopp.Många som äger villor ochfritidshus känner sig inteansvariga för att deras avloppinte fungerar tillräckligtbra. Dåliga avlopp bidrartill övergödningen ivatten och kan innebära hälsoriskergenom påverkan pådricksvatten och badplatser.Av Sveriges närmare en miljonavlopp bedömer Naturvårdsverketatt cirka 40 procentbehöver åtgärdas.Källa: NaturvårdsverketBygg ett hem.Bygg en framtid.Bygg en barnby.Nu kan du bli fadder från 100 kr imånaden och hjälpa oss att byggaen bättre framtid för utsatta barn.Gör din insats redan idagpå www.sos-barnbyar.seDenna lykta har många hål somsläpper igenom ljus.Där gästernatrivs och alltidkommer tilbaka.Finsmide för hem, trädgård m m• Staket • Grindar• Trappräcken m.m.Tänk på att utnyttja ROT-avdragetwww.jalape.net • 0554-68 94 00Söker du ettbekymmersfrittuppvärmningsalternativ?Rabatt till företagmed långtidsboendepersonal. Be om offertGlöm inteROTAVDRAGET!Vi erbjuder:• Bekymmersfrihet-reparation & underhåll ingår• Miljövänlighet• DriftsäkerhetRosengränd 12 II , 665 23 Kil • 0554-193 35 • www.kils-energi.se

Fastighetsmarknaden 2/201032 HAMMARÖNolgård spirar och grorDet blåser positiva vindari industriområdetNolgård på Hammarö.– Det märks att det spiraroch att både småoch stora affärer gåri hamn för de företagsom finns här, säger Per-Arne Olofsson, chef förNyföretagarcentrum påHammarö.HAMMARÖNolgård är ett av Hammarösäldsta industriområden. Detväxte upp på 80-talet ochPer-Arne Olofsson hade självbilfirma i en av lokalerna påden tiden. Han tycker att utvecklingenpå företagsfrontenvarit mycket positiv sedandess. Hela Hammaröhar enligt honom gått frånatt vara ett brukssamhälledär jantelagen rådde, till enboendekommun med mycketentreprenörsanda.– Attityden till småföretagandehar, liksom på de flestahåll, ändrats. Nu är detmer accepterat och uppmuntratatt starta eget.Att så många flyttat ochfortfarande flyttar till Hammaröbidrar enligt Per-Arnetill ett nytänkande ochatt man lyckats ta andra vägarnär bruken inte längrekunde sysselsätta så mångamänniskor.Per-Arne Olofsson, chef för Nyföretagarcentrumpå HammaröNär Coop byggdes precis intillrondellen för drygt treår sedan, innebar det definitivtett lyft för området.Fler människor och kunderlockas nu till Nolgårdoch det är givetvis positivtför alla som är verksammadär. Här finns en stor spridningav företag som erbjuderprodukter och tjänster.Byggtjänster, växter, husvagnar,möbelrenovering, skor,ställningar, livsmedel, däck,larm, städtjänster och reklamtjänster– listan på vadsom döljer sig i de olika företagshotellenoch lokalernahär är längre än så.Enligt Per-Arne händer detsmå positiva saker i områdethela tiden. Exempelvis kandet nämnas att den störsteaktören i Nolgård, PeabProcess, både har byggt ut,breddat sin internationellamarknad och bytt namn tillAskalon. Petersens tapetserarverkstadhar fått ett avtalmed hela Värmlands Landsting,vilket innebär mycketextra jobb. Lokalerna hardärför utökats och rymmersedan 1 mars även den nyasamarbetspartnern Janssonstapetserar- och syservice.Dessutom har industrihotellet,som hittills har ägtsav Yngves danskurser, övertagitsav Mericon AB, så visstfinns det exempel på att detspirar i Nolgård. Och i majväntas tillökning:– Då öppnar en ny rekondfirma.Det är en ung ochframåt kille som vill satsaoch det är extra roligt, tyckerPer-Arne.Omkring 300 nya företaghar sett dagens ljus på Hammaröde senaste nio åren,enligt Per-Arne Olofsson.Hur många fler det blir i åroch hur många av dem somkommer att bosätta sig i Nolgårdåterstår att se.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seLillängshamnenrustas uppHAMMARÖUppmärksamma Hammaröborhar kanske märkt attdet pågått en hel del arbetei Lillängshamnen den sistatiden. Det som händer äratt en strandpromenad anläggsfrån hamnen mot St.Olofs gryta och även att vissaförstärkningar görs i hamnenskajkant.– Vidare planerar vi för attanlägga en latrintömningsstationoch en sjömack. Dettaär vad vi planerar att genomförai år, säger Jan-OlofAppel, kommunchef i Hammarökommun.Välkommen till oss på Nolgårds industriområde!Västra industriområdetNolgårdsv.8Skraggev.56475Din lokala installatörpå Hammarö215-16 majCamilla Svärdh054-18 77 18camilla.svardh@svenskmediakonsult.seANNONSBOKNING6Nu är vi två!Lediga kontor med bra skyltlägemot Hammaröleden4JANSSONTAPETSERAR & SYSERVICEBUTIK & TAPETSERARVERKSTADSPECIALVINYLER & TYGER FÖR MÖBEL BIL BÅTOmklädning möbler föroffentlig & privat miljöMÅN-TORS 10-18 FRE 8-13Tel. 054-52 16 80 Mob 070-687 39 43 073-088 53 54www.tapetserare.euSkraggevägen 7, 663 41 HammaröS7VÄLKOMMEN TILL OSS PÅ HAMMARÖ!VERKSTADMartins bil 054-52 56 587Din trygghet - vårt mål!PÅ VÅR HEMSIDA HITTAR DU:

Fastighetsmarknaden 2/2010HAMMARÖ33Egendesignade möblervardag för HammaröeleverDet blir mycket fasningi Tobias Backmans projektarbete.Hyllor, skrivbord, skyltar, vinställ och tavlor – det är några av de saker somdagligen produceras på Hammarö Utbildningscenters Träprogram. De förstatvå åren går eleverna igenom olika tekniker med obligatoriska moment menunder det sista året, som Tomas Nordström och Tobias Backman går, är detegen kreativitet och självständigt arbete för hela slanten.UTBILDNINGTomas Nordström och TobiasBackman går i årskurs3 på Träprogrammet medhantverksinriktning. Bådagick först Teknikprogrammetmen ville studera flerpraktiska ämnen.Hur hamnade de då påHammarö Utbildningscenter?Jo, Tobias pappa gicksjälv en liknande utbildningpå gymnasiet och Tomas blevrekommenderad programmetav en vän som läste det.Träprogrammet finns i treinriktningar: träförädling,träteknik och hantverk.Hantverksinriktningen, somTobias och Tomas läser, innebärteori och praktik runtträslag och produktion avföremål. De som läser programmetkan bli allt från möbelsnickareoch byggvarusäljaretill CNC-operatörer ochformgivare.– Det är stor skillnad på träslöjdeni grundskolan ochde praktiska momentenhär. Eleverna får lära sigalla tänkbara metoder inomsnickeri, från skisser i CADprogramtill färdig produkt,säger klassföreståndaren JörgenEsslingeqvist.Just nu gör samtliga tredjeklassaresina projektarbeten.Tomas projekt består i attproducera sex matsalsstolar:– Jag använder mig av en teknikdär man limmar ihop lamellerav trä, för att jag skakunna få till en bra lutningi stolsryggen, förklarar Tomas.Samma teknik använderockså Tobias till sin solstolsom han gör i sitt projektarbete:– Inspirationen till solstolenhittade jag genom Google.Det är oftast där jag fårmina idéer, men det svåra äratt göra föremålet helt utanritningar.Efter gymnasiet har bådeTomas och Tobias sökt tillfinsnickeriutbildningen iTibro, men drömjobben ärinte helt givna ännu:– Det är svårt att säga än sålänge, vi får se, säger Tomasfundersamt.– Jag kommer nog att viljaarbeta som CNC-operatör,berättar Tobias.CECILIA KARLSSONcecilia.karlsson@svenskmediakonsult.seEtt av Tomas Nordströms verkär detta vinställ.Klassföreståndaren Jörgen Esslingeqvistvisar upp några alstersom gjorts med hjälp av CNCÖstra industriområdetHammaröleden23En av eleverna har i sitt projektarbete fördjupat sig i intarsia, där manblandar trä i olika färger.Bivägen41&333Vi erbjuder följande tjänster:KEMTVÄTTVITTVÄTTMANGLINGSKJORTABONNEMANGBÅTKAPELLMATTVÄTT(hämtar & lämnar)HEMSTÄDNINGFLYTTSTÄDNINGFÖNSTERPUTS81Möbel- och inredningssnickeriför SPECIALDESIGNVi inreder och tillverkar efter ert önskemål!Välkommen! Magnus EnskogBesök vår nya hemsida: wwwuöHammarös bästa matbutik!Vi har ett brett sortiment . Manuell chark och fisk.Spelbutik ATG/Svenska SpelGenerösaöppettiderMånd-fred 7-22Lörd-sönd 9-22NY MATTVÄTT! NU KAN VI TVÄTTASTÖRRE MATTOR. PASSA PÅ – GIVETVISHÄMTAR OCH LÄMNAR VI.NYTTJA VÅR SKJORTABONNEMANGS-SERVICE– 100 st skjortor/abonnemang till ettmycket förmånligt pris!Öppet: mån-fre 10-13, 14-17.30054-15 71 95054-51 70 80Norra Allén 1, Karlstad • Fri parkering

Fastighetsmarknaden 2/201034MENYSkadedjur– inte bara myror på vårenMånadensGrönsakssoppa med ärtknorrGrönsaksbuljongtärningar1 bit blomkål1 bit rotselleri1 bit palsternacka1 bit purjolökMängden av varje grönsak varierar du efter din egen smak.Ansa och skölj alla grönsaker. Skär i lagom stora munsbitar. Lägg i allagrönsaker – utom ärtor och purjo – i en stor kastrull. Häll på vatten såatt det täcker grönsakerna. Lägg i buljongtärningar efter den mängdvatten som du använder, se buljongtärningens förpackning (ofta entärning till varje halvliter). Koka 10-20 minuter. Tiden beror på hurstora grönsaksbitar du skurit. Släng i purjon efter 5 minuter. (Tillsätteventuellt korvslantar eller kasslertärningar.) Avsluta med att hälla iburken med ärtor, med spad och allt. Rör om lite och servera! Kryddavid bordet med svartpeppar och eventuellt salt.TIPS! Gör en STOR gryta och frys in till senare. Ta fram soppan på morgonen såhar den tinat tills du kommer hem. Bara att värma. Snabbmat på ett nytt sätt!Ört- och citrondoftande fiskgryta, 4 port.400 g fisk3 dl fiskbuljong1 morot1 palsternacka1 bit rotselleri1 bit vitkål1 purjo1 msk margarinKoka fisken i bitar, cirka 4 cmstora kuber. Strimla grönsakernafint och fräs. Slå på lite av fiskbuljongenoch låt puttra i 10-15minuter. Gör såsen: Blanda citronsaft,kaffegrädde, äggula och dill.Späd med fiskbuljongen till önskadtjocklek. Krydda med örtsalt. Läggfisken i grönsaksfräset och slå påsåsen. Låt sjuda samman.TIPS! För att förenkla grytan ochgöra en mer vardaglig kan 550g fiskbullar i buljong användasistället för kokt fisk och fiskbuljong.Använd då fiskbuljongen som finns ikonservburken.HavtornsostårtaBotten:100 g grahamskex35 g smält margarinFyllning:1 ½ dl havtornssaft100 g Philadelphiaost150 g socker1 tsk vaniljsocker2 ägg2 dl gräddeDekoration:1 dl havtornsbär1 burk ärtor i spadNågra morötterNågra potatisarSvartpeppar och salt(Eventuellt korvslantareller kasslertärningar)Sås:1/2 citron (saften)1,5 dl kaffegrädde1 äggulaörtsaltdilllite av fiskbuljongenBekläd en tvåliters jämnbottnad form med bakplåtspapper. Smula kexen.Blanda det smälta margarinet och de smulade kexen till en massa ochbred ut massan på formens botten. Vispa äggvitorna till ett hårt skum.Vispa grädden. Blanda sockret, äggulorna, osten och havtornssaften till enjämn blandning. Rör försiktigt ner de vispade äggvitorna och vispgrädden.Häll smeten på kexsmulorna och frys ner. Ta fram tårtan från frysen en halvtimme före serveringen. Dekorera med havtornsbär.Våren innebär ofta att myrorna vaknar till och hälsar på i huset i sökandet eftermat och vatten. Men vi har fler skadedjur i våra värmländska hem. Hästmyra,geting, humla, sandstekel, bi, vägglus, mal, mjölbagge, fågelloppor,kackerlackor och bålgeting är bara några av dem. Nu börjar det klia och krypalite i dig, eller hur?Hästmyror är inte stora men kan ställa till med mycket elände.HUSHÅLL– Myrorna brukar vi få telefonsamtalom i mellandagarna,det är så att man kanställa klockan efter dem,skrattar Per Samuelsson, skadedjurstekniker,Anticimexoch fortsätter:– Visst är samtalen och myrkundernainte så många dåmen ändå.När våren väl är här så ärdet fullt upp för Per. Då ärdet myrsanering som gäller.Bland myrorna är den värstapåhälsningen man kan få avhästmyran. Den bosätter sigi konstruktionsvirke, gräverur materialet med sina käkaroch ställer till med stor skada.– Den kan förstöra ett helthus, berättar Per.Även blanksvart trämyraförstör trä. Den bygger boni ruttet virke och är ett teckenpå att man har vattenskadai huset.HUSHÅLLKortare betalningstid gersnabbare återkoppling påelförbrukningenFrån och med april 2010inför Karlstads Elnät ochKarlstads Energi kortare betalningstidför konsumenter.Det innebär att privatkundernafår mer direktåterkoppling på sin elförbrukning.Betalningstiden– Om man mosar en blanksvartträmyra luktar det citrus,säger Per.Vanlig tysk geting börjarman bekämpa i början avjuni. Då är det drottningensom bygger bo och vid midsommarhar det kläckts enmängd arbetargetingar.Även humlan bekämpasmen det undviker Per gärna.– Humlan gör mycket nyttai naturen och är sällan aggressiv.Det finns en liten,lite ilsknare art som vi tarbort, säger Per.Sedan fyra till fem år tillbakahar vi i Värmland fåttbålgeting. Den är inte värreän vanlig geting men att bekämpaboet själv rekommenderarPer att man inte gör.Boet är uppbyggt på ett annatsätt än vanliga getingbonFOTO Richard Bartzoch det finns risk för att manfår betydligt fler stick omman försöker ta bort boetsjälv. Bålgetingen kan bliupp till 3,5 centimeter lång.Vägglusen blir vanligare ochvanligare. Den följer gärnamed oss i våra resväskor närvi är hemma igen från en utlandssemester,är nattaktivoch suger blod från oss människormed en sugsnabel.– Egentligen är vägglusen enskinnbagge och släkt medbärfisen. Skulle man ha sönderen vägglus så luktar denprecis som en bärfis, berättarPer.Vägglusen tål höga ochlåga temperaturer så saneringär nödvändig för att bliav med den.Mal är ett skadedjur somockså ökar i antal. Den gillarKortare betalningstidför nät och energipå de elräkningar som i daggemensamt skickas ut frånKarlstads Elnät och KarlstadsEnergi är 30 dagar. Förde kunder som idag får sinelräkning var tredje månadgör detta att det kan gå sålångt som fyra månader fråndet att elen förbrukats tilldet att den ska betalas. Fakturornakommer också attskickas ut snabbare, redani mitten på månaden så attförfallodatum infaller i slutetav månaden. Detta innebäri skiftet att två räkningarkommer att förfalla tätareän vanligt. Därefter återgårbetalningsintervallet till detnormala.Källa: Karlstads Elnätoch Karlstads EnergiMyrbo i en träbalk. Det är intemycket till trä kvar...ylle, silke, fjädrar och smutsigbomull. Den finns ofta ihoprullade mattor och äterupp hela mattan om denfår hållas.– I värsta fall har den hunnitatt föröka sig och det kanfinnas flera tusen individer ien matta, säger Per.Malen ser ut som en liten,guldfärgad fjäril som är omkringen centimeter lång.Vanlig är även mjölbaggen.Den följer med nya matvarorfrån fabrik och butik till vårahem och uppstår alltså inte igamla mjöl- eller havregrynsburkar,men sprider sig naturligtvisdit när den väl fått fäste.Fågelloppor är också en vanligplåga. När det tinar ute såkläcks lopporna i fågelbonoch när vi går förbi ett bo ellerom våra husdjur gör detså följer de gärna med. Dessasaneras oftast inte utan självdörinom 14 dagar om maninte har burfåglar där de kanöverleva. Vill man snabba pådöden kan man höja inomhustemperaturenett par graderunder någon dag. Fågelloppanbiter och man ser oftaangrepp på armar, midja ochanklar.Kackerlackan minskar i antal.Den är inte på något sättbra att ha i sitt hem då den ärohygienisk. Den bajsar i vårmat och gör att maten smakarfruktansvärt illa. Får manin många i sitt hem kan manbli sjuk av det.ANKI BERGENDAHLanki.bergendahl@svenskmediakonsult.seIsabella Lijestrand054-18 77 18isabella.liljestrand@svenskmediakonsult.seANNONSBOKNINGNO NSBONG

Fastighetsmarknaden 2/201035Vårens trädgårdsprylarFoto och inköp: BlueboxI denna söta Barbapapafigur kanman odla växter. Keramikfigurenfinns även i rosa, blått och svart.I förpackningen medföljer en påsemed gräsfrö och pärlor. När manhar sått tar det någon vecka tillsdet växer ut tjockt gräs från huvudet,som blir som kan klippa gräsetoch styla med små rosetter,nyckelpigor eller de medföljandepärlorna. Pris: från 115 kronor.Foto och inköp: TrädgårdslivPynta i trädgården med ett fintblomsterstöd med fågel i kop-parliknande metall högst upp.Fågeln är 16 cm lång och 8 cmhög, hela blomsterstödet är 68cm högt. Pris: 69 kronor.Foto och inköp: BlueboxDenna lilla odlingsstövel kan manha som sin egen lilla örtträdgård.Allt man behöver göra är att placeramedföljande ”torvpuck” ochfrön i kannan och vattna. Inomnågra veckor växer det upp myntaeller basilika, beroende på vilkenvariant man väljer. När manhar odlat klart kan man även användaden som till exempel ettpennställ. Pris: från 110 kronor.Foto och inköp: LagerhausFoto och inköp: BlueboxEn utflykt behöver inte vara längre än några kliv utanför dörren. Taen picknick i det gröna nu när våren och värmen är här. Picknickorgenfinns i vitt och svart och i två olika storlekar. Pris: från 49 kronor.Ienlyxigpresentask finner du allt du behöverför dinahähänder efteren dag ute i trädgården. Asken innehåller bland annat nagelborstar,handkräm med mandelolja och apelsinblom, badskum medlavendel och rödklöver och tvålar. Pris: 349 kronor.Foto och inköp: TrädgårdslivEn praktisk väska att ha med närman till exempel plockar äpplenoch skördar i trädgården. Väskanär tillverkad av nylonväv ochhar både handtag och bärrem.Efter att du har fyllt väskan är detbara att skölja av all frukt direkt iväskan. Pris: 298 kronor.AMANDA UNGERredaktionen@svenskmediakonsult.seCECILIA KARLSSONcecilia.karlsson@svenskmediakonsult.seFoto och inköp: BlueboxEtt par roshandskar i slitstarkt narvskinn med spandexdetaljer somgör att du kan röra bättre på händerna. Det långa skaftet i kraftigbomullsväv skyddar mot taggar i stora buskar. Pris: 190 kronor.ANLITA EN SENIORGäller både privatpers. & företag.Ring Christer Svensson 070-374 63 36Seniorbolaget.seOm du tänker bygga fritidshuseller villa i egen regi,utföra reparationer ellerombyggnadsarbeten.– TÄNK PÅ ARBETS-GIVARANSVARET50 %på ett sidoskyddvid köp avterassmarkisi aprilMarkiserPersiennerRullgardinerPlisségardinerLamellgardinerMöt våren med Moogio!Erbjudandet gäller utvalda modeller.Läs mer om våra produkter ochkampanjer på www.moogio.seMoogio KarlstadDrottninggatan 3Tel 054-18 88 81Må-fre 10-18Lördag 10-14

Fastighetsmarknaden 2/201036 KOMMERSIELLA SIDORNAÅtta kulturlokalerdelar på 10 miljonerKULTURBoverkets samlingslokaldelegation har beslutat att fördelacirka tio miljoner kronor till åtta icke-statliga kulturlokaler.I år beviljades åtta projekt bidrag. Mest pengar, tre miljonerkronor, gick till Västerbottens Museum i Umeå. Övrigaprojekt som beviljades bidrag är: Sjöfartsmuseet Akvariet iGöteborg, Stiftelsen Tomelilla Konstsamling, Stiftelsen StoraKopparberget i Falun, Rydals Museum, Stiftelsen Carloch Olga Milles Lidingöhem i Stockholm, Kultudralen ABi Visby och Turteatern i StockholmÅterhämtningför byggindustrinKälla: boverket.seEKONOMIDen ekonomiska återhämtningen i Sverige börjar ge positivaeffekter för byggindustrin.– Vi bedömer nu att återhämtningen för svensk ekonomistärks allteftersom och det sätter avtryck på bygginvesteringarna,säger Johan Deremar, nationalekonom på SverigesByggindustrier.Hushållens ökade optimism tillsammans med fjolåretsräntesänkningar har givit en skjuts åt bostadspriserna. Bostadsbyggandetbörjar att ta fart igen, efter flera år med lågnyproduktion.Källa: Sveriges ByggindustrierBlå, blå vindar– och kaffeOfta märker man redan när man kliver över tröskelnhur stämningen är i ett hus. Hos Aiolos på Ilandai Skåre känner man sig så välkommen att det nästanär som att hälsa på en god vän.KARLSTADMaria Juntti, marknadsansvarigpå Aiolos, möter uppoch hälsar glatt i entrén –på klingande norrländska.Hon presenterar genast CamillaLindblom, som basarför företagets kundtjänst. Ivanliga fall är Camilla denman som besökare ser allraförst – hon sitter nämligen iett inglasat rum precis innanfördörren.Till höger om entrén liggerpentryt och här avslöjaren pelare av mikrovågsugnaratt någon som inte tyckerom att vänta på lunchenhar tänkt till:– Det är ju tio av företagetsfjorton anställda som jobbari de här lokalerna, så fyramikrovågsugnar kanske ärlite överdrivet. Men det ärpraktiskt, skrattar Maria.Sweco ManagementHelené Berglund, i svart, hjälper lilaklädda födelsedagsbarnet MonaJonsson att ta fram födelsedagsfikat. Notera micropelaren till vänster– en dröm för den otålige med medhavd lunchwww.sweco.seTel 054-14 17 00 Kanikenäsbanken 10 KarlstadFASTIGHETSÄGARE, SE HIT!Maria Juntti (längst till vänster) och hennes kollegor trivs gott på Aiolos.Blått är färgen som symboliserar företagets själ, den medicinskavinden, och som också ger lugn och harmoni genom inredningeni allt från tavlor, gardinvepor och dukar till kakelrand på wc.Sophie Peng och Heinrich Simandl väntar på att kaffebönorna skamalas klart till nybryggt gott kaffe.Rakt fram öppnar sig etttrevligt personalrum därett högt bord med barstolaroch en liten fåtöljgrupp utgören oas i arbetsdagen. Vidrenoveringen 2004 tog manhjälp av Incentro och resultatetstår sig gott fortfarande.Det märks att det finnsen sammanhållande tanke ibåde gemensamhetsutrymmenoch kontor.Själva personalutrymmetär inte särskilt stort menöppenheten omkring göratt det känns mycket luftigt.Och just luft är oerhört viktigtför Aiolos som tillverkarmedicinteknisk utrustningåt vården och sjukhus,vilken används vid behandlingoch diagnostik för lungaoch luftvägar. Det är alltsåingen slump att företagetheter samma sak som vindarnasgud i den grekiskamytologin.– Färgerna här är valda föratt skapa en lugn och harmoniskmiljö. Det blå symboliserarvinden – den medicinskavinden – och det gårigen i såväl vår logga som iinredning här, berättar Mariaoch fortsätter:– Vi trivs jättebra, verkligen!Det är en härlig arbetsmiljöoch det påverkar jättemycket.Efter en rundtur kommer vitillbaka och då hörs skrattoch prat från köket på långtavstånd. FödelsedagsbarnetMona Jonsson skivar uppwienerlängder som hon bjudertill fikat och det skämtasoch gnabbas om vems turdet är att komma intill kaffeautomaten.– Det tar lite extra tid att fåsitt kaffe för de flesta väljerkvarnkaffet – men det är detvärt, säger Fredrik Arvidssonoch gör en ansats till atttränga sig före Maria i kön.Företaget har precis varitpå kick off och om gängetmot all förmodan inte varsammansvetsade förut så verkarteam-buildingsövningarnaha gett resultat för stämningenär sannerligen påtopp. Det kanske blir så omman får en frukt om dagenoch massage en gång permånad. Och om man dessutomhar roligt på jobbet isnygga och trevliga lokaler.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seAll yttre fastighetsskötsel och service:Snickeriarbeten, grävarbeten, anläggningav gräsmattor, gräsklippning och mycket mer.Vi vänder oss till BR-föreningar och företag.070-262 15 43 • www.raumsmaskin.se

Fastighetsmarknaden 2/2010KOMMERSIELLA SIDORNA37Glasklart på Karlstads nyakongress- och konserthusNu anar jag vårenEfter en rad snöfattiga och varma vintrar fick vi dåen riktig vinter med ihållande kyla och mycket snö.När jag lyssnar på medlemmarna och andra som jagmöter, märker jag att det finns olika uppfattningarom den här vintern.Att Karlstads nya kongress-och konserthushåller på att byggasupp intill Klarälven harknappast gått Karlstadboroch övriga värmlänningarobemärkt förbi.KARLSTADEn del av fastigheten Hyttan12 (tidigare kallad CCC),har rivits och där pågår nybyggnation.Samtidigt byggsde kvarvarande lokalernaom och rustas upp. Tillsammansska dessa byggen resulterai att Karlstad vid invigningenden 7 januari2011, kommer att vara berikatmed en av landets bästaanläggningar. Det är ägarnasmål och de hoppas attKarlstads nya kongress- ochkonserthus kommer att hastor betydelse för besöksnäringen.Bergfjord & Ivarsson Arkitekterhar för MötesplatsenKB:s räkning skapat dettamiljöanpassade hus med storaglasfasader. Energin ochlivskraften i Klarälvens vattenlyfts fram i den exklusivaoch moderna arkitekturen.Totalentreprenör för byggprojektetär Byggbolaget.När byggnaden står färdigför invigning 7 januari 2011kommer de 24 000 kvadratmetrarnaatt innehålla:• Konsert-, konferens- ochkongressanläggning, ca18 000 m 2• Kontor, ca 6 000 m 2• Konsertsal för 1 600 personer• Bankettmatsal för 1 200personerDen här vintern, med enlång köldperiod och mycketsnö, har enligt Sture Emanuelsson,projektchef, intefrämjat byggproduktionenFoto Rotoview.sedirekt. Den har snarare ställttill med bekymmer som letttill att arbetet tagit extralång tid. Men nu är det fullaktivitet:– Det händer jättemycketjust nu! Vi är inne i enväldigt intensiv fas med etthundratal som jobbar på arbetsplatsen,berättar Sture.Monteringsarbetet av glasfasaderär komplicerat ochdet har man arbetat med iomkring en månad. Rulltrapporoch hissar har monteratsoch i konsertsalen ärdet arbetet med stomkonstruktionerför balkongersom är aktuellt.– På det administrativa planetär aktiviteten också storoch de jobbar intensivt medintressenter som vill hyra insig i kontorslokalerna, avslutarSture Emanuelsson.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seKRÖNIKADet är givetvis naturligt attåsikterna går isär om ett sådantämne. Vintern har variten väldig belastning på fastighetsägarnasekonomi medmycket snö som måste röjas,med sandning och ovanligthöga uppvärmningskostnader.Höga uppvärmningskostnaderhar också de hyresgästermärkt av som har kallhyraoch därmed betalar sin uppvärmningdirekt själva.Nu på senvintern har mångatak fått lov att skottas av föratt inte rasa in och istapparhar växt till under dagarnaoch har måst avlägsnas föratt ingen skulle råka illa ut.Allt det här har ställt storakrav även på fastighetsägarnasplanering. Vi har från organisationenFastighetsägarnassida informerat löpandevia medlemstidningar, vårhemsida och lokalpress ombranschens ansvar och skyldigheteroch också varnatallmänheten för risker mednedfallande is och snö. Hittillskänner jag inte till att någonallvarlig olycka har inträffatpå grund av försumlighetfrån våra medlemmar.Det har riktats kritik mot endel fastighetsägare för attman har haft avspärrningaruppe för länge mot nedfallandeis och snö i stället föratt röja. I något fall kan kritikenha varit befogad meni de flesta fall beror den utdragnatiden på att det heltenkelt inte har funnits maskineroch personal att tillgå förröjningen. Flera kommunerhar också fått kritik för snöröjningen.Min uppfattningär att den kritiken i de flestafall är obefogad, jag tyckerman har skött snöröjningenpå ett mycket bra sätt.Efter en lång vinter när barnenför ovanlighetens skullhar kunnat åka skidor runthemmet är nu våren på gång.Man ser nya återvändandeflyttfåglar nästan varje dag. Påtal om fåglar, jag tror inte jagnågot år har sett så många olikafågelarter vid fågelbordensom i vinter. Förra helgen sågjag för första gången en stenknäcksom satt och mumsadefrön. Men nu längtar jagefter våren. Jag hoppas vårenblir utdragen så vi får njuta avden riktigt länge.LARS ANDERSSONFastighetsägarnaNu är det klipptför COWIFlygfältsbyrån har bytt ägare och namn till COWI –precis som den danska koncern de sedan 1 septemberförra året ingår i. Under namnet COWI fortsätterdetta teknikkonsultföretag att erbjuda sinatjänster inom byggnads- och fastighetssektorn, infrastruktursektornsamt processindustrin.Hans, Uno, Kenneth - bandklippning4: Flygfältsbyrån blev även officielltCOWI när Hans Sundberg, Uno Olsson och Kenneth AppelCOWI hjälptes åt att klippa bandet under öppet hus-kvällen i februari.KARLSTADDen 9 februari bjöd COWIin till öppet hus i sina lokalerpå Lagergrensgatan, medmingel, föreläsningar ombland annat hållbart byggande,mat och underhållning.Under invigningstalet pratadeUno Olsson bland annatom att Karlstadkontoreti och med uppköpet nu harfått ännu större möjligheteratt ta sig an stora projekt samtidigtsom världsmarknadenöppnats för dem. COWI harnämligen verksamhet i drygt35 länder.Uno berättade också om attFlygfältsbyrån många gångerhar fått frågan om de har kontorutomlands, exempelvis iKina, från intressenter och attde tyvärr har varit tvungna attge ett nekande svar.– Nu kan vi svara ja på denfrågan, säger Uno Olsson avslutningsvis.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seRest från biobränsle ger god klimateffektMILJÖNär man tillverkar flytandebiobränslen, som etanol,blir klimatförbättringenmycket större om man äventar tillvara energin i de restproduktersom uppstår videtanoltillverkning. I en nydoktorsavhandling vid Luleåtekniska universitet undersökstre typer av restmaterialmed lovande resultat.– Om restprodukterna kananvändas till uppvärmningoch elproduktion, kan denpositiva klimatpåverkan blibetydligt kraftigare, sägerGunnar Eriksson, teknologiedoktor vid Luleå tekniskauniversitet.Biodrivmedel bidrar tillatt lösa klimatproblemengenom att de ersätter bensinoch diesel. Tillverkningenger även en stor mängdrestprodukter.I en ny doktorsavhandlingvid Luleå tekniska universitetundersöks tre typer avrestmaterial med lovande resultat.Forskaren Gunnar Erikssonhar undersökt bränsleegenskaperhos de treresprodukterna rapsmjöl,så kallat drank och hydrolysrestfrån träbaserad etanoltillverkning.Investeringsstöd till vågkraftprojektENERGIFortum och Seabased Industryfår positivt besked frånEnergimyndigheten om investeringsstödför sitt vågkraftsprojektutanför Smögen.Energimyndighetenbidrar med 139 miljonerkronor av den totala investeringssummanpå cirka enkvarts miljard kronor.– Vi är glada över Energimyndighetenspositiva beskedi dag. Framtiden ser lovandeut om tekniken kanutvecklas till att bli pålitligoch konkurrenskraftig. Vifortsätter planeringen ochväntar nu på tillstånd frånmiljödomstolen och EU. Vipåbörjar nu planeringen förelnätskopplingar och koncessionsansökningarochhoppas på en snabb tillståndsprocess,säger GöranKälla: forskning.seHult, Senior Advisor FortumPower, i ett uttalande.Vågkraftparken kommeratt byggas upp till att bli världensstörsta fullskaliga anläggningi sitt slag när 420aggregat kopplas samman,med en effekt på cirka 10megawattimmar.Källa: Fortum

38Fastighetsmarknaden 2/2010Energikalkyleni nyversionI början av december lanseradeEnergimyndigheten enhelt ny version av webbverktygetEnergikalkylen, somkan hjälpa privatpersoner attsänka sin energianvändninghemma i villan eller lägenheten.Förra året tog Energimyndighetenöver energiberäkningsprogrammetfrånKonsumentverket och nu haralltså en ny version utvecklats.– Hushållen svarar för enstor del av energianvändningenoch för att minskaklimatpåverkan är detviktigt att allt fler ser översin uppvärmning och elanvändning,säger Magnus Sjöström,som arbetat med attutveckla Energikalkylen i ettpressmeddelande.– Nya Energikalkylen föreslårkonkreta åtgärder som visaratt även små insatser kan geminskad energianvändningoch därmed mer pengar iplånboken. Det kan till exempelhandla om att se över ovananatt alltid ha datorer ochTV-apparater på i standby-läge,säger Elisabeth Linder,projektledare i ett uttalande.Var med och tävla om KarlstadKortet 2010!Smartafönster sparenergiFORSKNINGDet finns stor potential attspara energi med smarta fönster.Ett väl fungerande kontrollsystemär avgörande förhur mycket energi som kansparas. Traditionella fönsterär byggnadens svagaste länkdå de släpper ut värme undervintern och släpper in storamängder solenergi undersommaren. Smarta fönsterkan regleras mellan ett mörktoch ett ljust tillstånd för attvariera insläppet av solenergioch dagsljus i byggnader. Dettainnebär att smarta fönsterhar potential att spara energii våra byggnader genom attminimera övervärmning påsommaren och maximera insläppav solvärme på vintern.Idag används cirka 40 procentav all energi för att värma ellerkyla byggnader.Källa:forskning.seLösning FebruariSkicka lösningen till ”Hushållskrysset 2/10”,Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad SENAST 26 MAJ 2010.Namn: .........................................................................................................................................................................Adress: ........................................................................................................................................................................Postadress: .................................................................................................................................................................Gr sElsa Tillman, KARLSTADHans Näsman, KARLSTADAnna-Lisa Sundström, MOLKOMNisse Karlsson, KARLSTADGunn Gustafsson, KILVINNARE AV HUSHÅLLS-KRYSSET I NUMMER 1-10

Fastighetsmarknaden 2/201039BilsemesterRadiogrammofon 2Dt högtalare150 kr. Kroppsmassagedyna,massage när du sitter150 kr. 054-15 72 52Helt nya ljusbeiga damstövlarstl 40 i mjukt skinn. Finadekorstickningar o långt blixtlås.8 cm hög klack. 400 kr.070-311 56 72NU MED BILD!!Nu kan du få med bilder i din annons.Du mailar på fyndet@svenskmediakonsult.se.Märker infofältet med ANNONS,skriver ner vad du vill sälja och bifogarbild. Bilden ska vara MINST 5x5 cm ochMAX 1MB och ha filformatet jpg, tiff ellereps. Lycka till med försäljningen!Redaktionen förbehåller sig rätten att sätta inbilder i mån av plats.Använd kupongen för GRATIS annonsering i FastighetsmarknadenVänligen läs anvisningarna nedan!Märk kuvertet ”HUSHÅLLSFYNDET” och skicka det till FastighetsMarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 Karlstad,faxa på tel. 054-18 76 77 eller e-posta till fastighetsmarknaden@bredband.net (max 90 nedslag ink. tel.nr omdu mailar. Glöm ej ange om du vill sälja, köpa osv.) Senast den 25 januari ska Hushållsfyndet vara oss tillhanda(nästa Fastighetsmarknaden utkommer den 8 februari). Glöm inte tel.nr! OBS! Bostäder etc får ej saluföras!TELEFONTEXTA TYDLIGT! EN BOKSTAV I VARJE RUTA OCH EN TOM RUTA MELLAN VARJE ORD.JAG VILL ANNONSERAUNDER FÖLJANDE RUBRIK:TV 32 tum ej platt, inkl TVbänksilver och glas, braskick. Ring efter 19.00, 800kr. 073-505 08 11Skinnrock stl 52, 300 kr. Jaktbyxoroch ryggsäck för jakt.054-83 04 82Ljuslykta ”Provence” 125 kr.Transportbur för katt, ny, 75kr. 054-18 14 50Ljusterö köksbord i massivek, fint skick, från 2007.L140 B90 H75, 1 400 kr. 076-133 85 45Ny. Dubbelknäppt ljusbeigedamjacka stl 40. 80% ull20% polyamid 4 fickor. Helfodrad.Längd 77 cm. 250 kr.070-311 56 72Fin klassisk herrväst helt imocka. Stl 50. Mellanbrunmed fina stickningar. Längd58 cm. Slejf bak. 2 flickor.Helfodrad. 350 kr. 070-31156 72Doris & Charles-Ingvar, tvåtjocksvansgeckos med tillhörandeterrarie, hus, barkbitar,växter, värmematta, värmelampa,kalk m.m. följer med.Pris 1 000 kr. 070-24 48 666SÄLJES KÖPES BYTES FETSTIL 20:-Tj-TV Panasonic 200 kr. 8st. Fura limträskivor 2400 x600 x 18 mm 200 kr/st. 070-766 72 78HELT NY!! Svedbergs WC9023 dolt S-vattenlås, integrerado lätt avtagbar vit sitsmed dämpning. Spolmängd5/3 liter. Säljes pga av felköp.Står på pall ouppackad. Nypris:3 675 kr, NU: 2 800 kreller bud. Måste bort! 070-24 48 666Akvarium 40L kompl 400kr. Djurbur 20 kg, 77x48 +57 cm. 500 kr. 054-18 46 14Telefonbänk i furu med spegelsits med lock o 3 lådor, 400kr.054-53 53 12 el. 070-255 52 23Barnvävstol, 100 kr. 054-56 16 31Nysilver! Oval skål 37x18 cmmed glasinsats och Rokokoljusstakar 18 cm höga. 1 200kr. 054-56 07 88Tillhållarlås, 9 tillhållarlåsmärke LB 9900 50-mm. 3nycklar medföljer. 400 kr,även patentlås ingår i priset.054-56 35 53MP3, DVD & fotoskrivare.Alldeles ny MP3 video-player(oanvänd!) 900 kr. Fotoskrivareutan färgpatroner,500 kr. DVD-spelare, 300 kr.073-705 12 66.Bokhylla 39,5x38,5 300 kr.TV-bänk 60,5x175 250 kr.Dubbelsäng, furu 160x200cm 900 kr. 073-621 75 04Komplett akvarium 40 L, 400kr. Hundbur 77x48x57 cm500 kr. 054-18 46 14Runt högt barbord i aluminium,2 höga vita snygga barstolar525 kr. 070-887 18 95Ett 30-tal barn o ungdomsDVD-filmer. Ex 12 st ScoobyDoo, Sonic, Star Wars etc.070-419 10 12Svart bokhylla 3 sek 750 kr.Röd dunjacka Helly HansenXL 400 kr. 054-56 41 82Som läsare av FASTIGHETSmarknaden får du dessa speciella läsarerbjudanden.Uppge reskoden vid beställning – så får du automatiskt rabattpriset.Sommar i Kalmar och Öland6 dagars semester på 3-stjärnigt centrumhotell i Småland B. W. Kalmarsund Hotell★★★Välkommen till en utav Sverigesmest historiska och upplevelserikastäder; den gamlaresidens- och stifstaden Kalmar.Här ligger ert hotell centraltmed en stor bubbel poolpå taket.Ankomst:Juni: 20, 25, 30.Juli: 5, 10, 15, 20, 25, 30.Aug: 4, 9, 14, 19, 24.StockholmSommar i Tyrolen8 dagars semester på 3-stjärnigt hotell i Österrike BESTÄLL NU PÅ:Per pers. i dubbelrum2.949:-3 dagars semester på 4-stjärnigt hotell i centrumFirst Hotel Amaranten★★★★Mitt bland Stockholms allafina och kända kvarter; GamlaStan, Vasastaden, Östermalmoch Södermalm, placerat helti centret av “Nordens vackrastestorstad”, ligger ert hotellpå Kungsholmen. Ett mycketstilfullt inrett hotell som erbjuderallt från lounge, spa,pool och en underbart fräschrestaurang där ni får er frukostserverad om morgonen.Ankomst:Fredagar t.o.m. 7/5 och20/8-10/12 2010.Gasthof Neuwirt ★★★I den lilla österrikiska landsortenKirchdorf nära St. Johannin Tirol och omgivet avbergen Kaiser Gebirge ochKitzbühler Horn finns ert hotell,perfekt för en härlig semesterför hela familjen.Ankomst:Lördagar 12/6-31/7 2010.Enkelrum och avbeställningsskyld kan tilköpes.Expeditionsavgift 60:- tillkommer.Barnrabatt vid 2 be talande vuxna. Teknisk arrangör:Per pers. i dubbelrum1.399:-Per pers. i dubbelrum3.799:-www.happydays.nu...eller ring: 020 79 33 84Öppet vardagar kl. 8.00 - 15.30Expeditionsavgift 60:- Tilkommer.Barnrabat:Max. 1 barn 0-13 år gratisi forälders rum.Extranatt med frukostbuffé:Endast 699:-Barnrabat:Max. 1 barn 0-12 år gratisi förälders rum.Max. 1 barn 12-14 år ½ prisi förälders rum.Max 1 extrasäng totalt.Kom ihåg reskoden: FM

Vi hyr ut liftar, bodaroch byggmaskiner mm.Blekegatan 3-5, 652 21 Karlstad054-69 07 60 • www.cramo.seAllt inom byggnationAnlita Plåt- och Takspecialistenoch nyttja ROT-avdraget!www.grumshusplat.se 0555-131 90Dåligt vatten i brunnen?Vi kan hjälpa dig!Kostnadsfritt snabbtest avjärn, kalk och PH-värde.Tag med vatten!Vi har flyttat!Östanvindsgatan 21, Karlstad070-97 68 481, 070-37 97 646, Kont. 054-56 11 00vvab@telia.comKarlstads fantastiska vattenJan Wilhelmsson, miljöingenjörpå Karlstads kommun, berättaratt det finns rester av ettgammalt reningsverk på Sandgrundsudden.Det invigdes 1890och revs 1959 efter att Sörmoverkettagit vid 1956.Många har säkert hört– och känt – att vattneti Karlstad är av myckethög kvalitet, kanske rentav i världsklass? Men hurkommer detta sig? FastighetsmarknadenträffadeJan Wilhelmsson,miljöingenjör på va-enheteni Karlstads kommun,för att få svar pånågra frågor.KARLSTADHar vi världens godaste vatten?– Det är klart vi har, säger Janmed ett skratt och fortsätter:– Det tycker jag i alla fall. Vihar fått flera priser genomåren som visar att vattnet ärväldigt gott och väldigt rent.En motivering till ett av prisenlöd: ”Ett mjukt, aptitretande,absolut rent vatten som kännsmycket vederkvickande”. Prisetgick egentligen till Hammarökommun, men vattnetkommer från Karlstad.– Vi har en fin råvattenkälla.Vänern är renare i dag än påmycket länge. Vi har även vårreningsprocess på Sörmondär vattnet filtreras genomsand och grus från istiden.Där plockar vattnet upp mineralsmaker.Innan vi tar uppvattnet så ligger det i sex månaderi marken, så det är naturensom tillsätter smakerna.– Det får till exempel intelukta, ha onormal smak,innehålla e-colibakterier ellermikroorganismer.– Då tar du kontakt med miljöförvaltningen.Eget brunnsvatteninnehåller ibland endel järn och mangan. Flouridhaltenkan i några områdenockså vara hög för mycket småbarn. Men det finns filter somfungerar utmärkt.– Vi har åtta: Kronoparken,Lamberget, Svinbäcken,Molkom, Skattkärr, Skåreberget,Väse och Vålberg.Totalt kan 12 miljoner litervatten finnas i vattentornen.– Vi pumpar upp 270 liter vattenper sekund ut ur Vänern,vid Kattfjorden. Därifrån gårdet till Sörmoverket. Sedanskickas det vidare till vattentornensom ser till att vårahushåll får allt vatten de behöver.Hushållen använderomkring 150 liter per personoch dygn, vilket är 20 litermindre än genomsnittet iSverige. Från hushållen gårdet ut i avloppen, via pumpstationer,till Sjöstads reningsverkdär det renas innan detgår ut i Vänern igen.Kan vi som konsumentergöra något för att hjälpa tillatt bevara den goda kvalitetenvi har på vårt vatten?– Ja, tänk på vad du spolar neri toaletten och sköljer ut i avloppet.Det är bara kiss, bajsoch toapapper som man kanspola ner i toan. Exempel påvad vi spolar ner som ställertill det i vårt reningsverk är:snus, olja, färgrester, bomull,tops, mediciner, kondomer,kattsand, tamponger,bindor, trosskydd, matrester,cigaretter, aska, hushållspapperoch våt-/torrservetter.Vid tvätt och rengörning skabara miljömärkta produktersköljas ner.ANKI BERGENDAHLanki.bergendahl@svenskmediakonsult.seANNONSANNONSDet är inne med utelivVädra ut vintern och låt friska vårvindar svepa genomuterummet. Sudda ut gränserna mellan hemoch trädgård och skapa ett extra vardagsrum. Förvandlauterummet till en lyxig lounge, en självklarsamlingspunkt från tidig vår till sen höst. Möblerasobert och snyggt för mysiga middagar eller lugnaavslappnande dagar under bar himmel.– Med våra flexibla möbelserier så varierar du ditt uterum eftertycke, smak och sällskap, det finns nästan inga begränsningaralls säger Carina Warström butikschef på EM Gräsdaleni Karlstad.Att kunna sitta ute i bekväma och vackra möbler ger vardagsliveten ny dimension.– Många har tröttnat på att slipa och olja in sina utemöbler.Just nu får vi in många möbler i wicker, som är ett slags konstfibermaterialsom har en karaktär som påminner om rotting.Wicker tål både sol regn och kyla, och det finns åtskilliga färgochformkombinationer att välja mellan, dessutom är det nästintill underhållsfritt berättar Carina.Mer inspiration till uterummet kan man få om man besökerEM den 29 april.– Då har butiken extraöppet med många fina erbjudandenpå utemöbler. Under kvällen uppmärksammas också GrythyttanStålmöblers 80-årsjubileum. Företagets ägare och vd KarlLindqvist kommer på besök för att berätta historien bakomsuccéföretaget och signerar sin bok ”Grythyttan Stålmöbler –Historien om en svensk möbelklassiker”.Högtryck ute och högtryck inne i butiken är verkligennågot vi längtar efter, så välkommen, hälsar Carina medpersonal!www.em.com