FFForum2010-3

Att riva...och bygga nytt
Huset till vänster på bilden bygdes på 1920-talet
och var under många år en kvartersbutik med
bostad för en familj. Huset är nu rivet och ett nytt
är under uppförande.
Huset nedan är under uppbyggnad på samma
plats och är ett modernt högteknokogiskt hus med
många moderniteter och enligt dagens miljökrav.
Det har blivit allt vanligare att
istället för att renovera gamla
hus så beslutar man sig för att
riva och bygga nytt. Vi har hört
oss för vad orsakerna till detta är,
men det fanns inga entyliga svar.
Dom vanligaste skälen var att det är
inte billigt att göra för stora reparationer
på ett hus som kanske inte
har underhållits genom åren. Några
som hade renoverat sina hus ångrade
detta och hade byggt nya om
dom vetat vad slutkostnaden blev.
Energikostnaden har stigit lavinartat
och att värma upp ett gammalt hus
kräver åtskilliga tusenlappar per år.
Myndigheterna ställer högre och
högre krav på villaägare och som
kostar pengar att åtgärda. Vatten och
avlopp finns framdraget och klart
när man köper ett gammalt hus så
den tillkommer inte.
Ny teknik
Tekniken har också gått framåt och
nu är det uppvärmning med bergvärme,
värmepumpar och återanvändning
av ventilationsluften med
mycket mera som gäller. Rumsindelningarna
i gamla hus fungerade
för ett annat sorts boende men folk
som idag köper hus har helt andra
krav än tidigare. Det ska vara rationellt
och praktiskt att leva och bo i.
Några förespråkar enplanshus
medan andra tvåplanshus. En del
vill kunna öppna dörren och gå
direkt ut på gräsmattan medan andra
vill ha en övervåning med sovrum.
När ska man bygga nytt?
Det gäller att göra nogranna kalkyler
där man måste få med alla
kostnader. Visar det sig sen att köpa
färdigt hus från en husleverantör
blev ungefär detsamma som att
börja reparera då är beslutet inte så
svårt att ta. Det finns andra synpunkter
också och det är att det är
betydligt lättare att sälja en välplanerad
modern villa än ett äldre hus.
Det finns många aspekter på att
riva och bygga nytt och vi har bara
försökt att nämna några. Man ska
komma ihåg att det finns många fördelar
med att bo i äldre hus också.
När vi har pratade med olika
människor så var ett ofta återkommande
ord att det skulle inte vara ett
själlöst hus. Vad som nu menades.