Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
God Jul<br />
& Gott Nytt År<br />
<strong>Bladet</strong><br />
<strong>2023</strong><br />
KFAB FÅR NY LOGGA<br />
SIDAN 3<br />
10 EL-SPARTIPS<br />
SIDAN 5<br />
GÅ PÅ BIO<br />
SIDAN 7
Det naturliga boendet i Kungsör<br />
Rune Larsen<br />
blir vd för både<br />
KKTAB och KFAB<br />
I en gemensam satsning för att säkerställa fortsatt stabilitet och kontinuitet i<br />
både KKTAB (Kungsörs Kommun Teknik AB) och KFAB (Kungsörs Fastighets<br />
AB), har styrelsen för båda bolagen enats om att Rune Larsen, nuvarande vd<br />
för KKTAB, utses att även vara tillförordnad vd för KFAB från den 1 oktober.<br />
Rune Larsen kommer därmed<br />
att axla dubbla ansvarsroller,<br />
med 50 procent av tiden tillägnad<br />
vd-rollen för KKTAB och de<br />
återstående 50 procenten som<br />
tillförordnad vd för KFAB.<br />
Lösningen är temporär och<br />
sträcker sig till 31 december<br />
<strong>2023</strong>.<br />
– Jag har påbörjat ett arbete med<br />
att se om det finns synergieffekter<br />
mellan bolagen, säger Rune<br />
Larsen.<br />
Detta är en ny verksamhet för<br />
mig men jag har arbetat inom<br />
fastighetsbranschen sedan 2004.<br />
Han menar att det finns utmaningar<br />
för båda bolagen med<br />
tanke på omvärldsläget.<br />
– Det ska bli spännande att få<br />
vara en del av den gemensamma<br />
resan med alla utmaningar som<br />
finns, säger Rune Larsen.<br />
Rune Larsen, tillförordnad vd för KFAB under <strong>2023</strong>. Foto: Amir Hebib<br />
KFAB:s telefontider<br />
under jul- och nyårshelgen <strong>2023</strong>–2024<br />
Juldagen, måndag 25/12 KFAB är stängt<br />
Annandag jul, tisdag 26/12 KFAB är stängt<br />
Onsdag–fredag 27–29/12 KFAB håller öppet<br />
Nyårsdagen, måndag 2/1 KFAB är stängt<br />
Trettondagsafton, tisdag 5/1 KFAB öppet 7:30–12:00<br />
Vi önskar alla våra hyresgäster<br />
God Jul &<br />
Gott Nytt År!<br />
När kontoret är stängt kan du vid akuta fel och störningar alltid vända dig<br />
till Securitas tel. 021-13 09 00.<br />
Felanmälan: Kontakta oss på tel. 415 04, via vår hemsida<br />
loggar du in på ”Mina sidor” på internet.<br />
BLADET ETT MAGASIN FÖR DIG SOM ÄR HYRESGÄST HOS KUNGSÖRS FASTIGHETS AB UPPLAGA: 1.000 EX. TRYCK: AB SPARVEN&CO <strong>2023</strong><br />
2
KFAB byter logga<br />
Under året <strong>2023</strong> har ett varumärkesarbete<br />
pågått. Arbetet har utgått<br />
från den kommunikationsplattform<br />
som är en del av varumärkesplattformen<br />
Kungsörs Fastighets AB,<br />
KFAB, använder för att kommunicera<br />
med omvärlden på olika sätt.<br />
En grafisk profil är ett viktigt redskap<br />
i kommunikationen eftersom<br />
den styrker identifikation, trovärdighet<br />
och innehåll. Det innebär att<br />
vi under 2024 kommer att byta ut<br />
vår logga succesivt.<br />
Ny hos oss<br />
Vi hälsar Lars Karlsson<br />
varmt välkommen till<br />
KFAB. Han är anställd<br />
som teknisk förvaltare.<br />
Avgift för besöksparkering<br />
Smått<br />
& Gott<br />
Nyckelpris<br />
Om du vill beställa fler<br />
nycklar, utöver de 3st du<br />
fick vid inflyttning, är priset<br />
350 kr/st. För beställning<br />
kontakta felanmälan.<br />
Som ni kanske har uppmärksammat<br />
så har vi infört en avgift på<br />
4:-/timme för att parkera på de<br />
flesta av våra besöksparkeringar.<br />
Detta gäller dygnet runt alla dagar<br />
i veckan. Genom att införa p-avgift<br />
skapas rotation på bilarna och därmed<br />
fler lediga platser.<br />
Du och dina gäster kan köpa biljett/timme<br />
genom EasyPark appen<br />
eller via SMS.<br />
Berätta gärna i förväg för de som<br />
brukar besöka dig att de behöver<br />
betala för att parkera på besöksparkeringen.<br />
3<br />
Skadedjur<br />
i din bostad?<br />
Om du fått skadedjur i din<br />
bostad måste du anmäla<br />
det till oss snarast. Då gör<br />
vi en anmälan till Nomor<br />
som kommer kontakta dig.<br />
Det är viktigt att du svarar<br />
i telefonen och följer de<br />
instruktioner om förberedelser<br />
du får från Nomor<br />
innan de kommer till dig.<br />
Har du inte följt instruktionerna<br />
från dem kan de inte<br />
hjälpa dig när de kommer<br />
till din lägenhet.
Det naturliga boendet i Kungsör<br />
Smått<br />
& Gott<br />
Hyresgästens<br />
ansvar<br />
Du som<br />
hyresgäst<br />
ansvarar<br />
själv för att<br />
byta glödlampor,<br />
lysrör, glimtändare,<br />
ugnslampor och andra<br />
förbrukningsmaterial i<br />
din lägenhet.<br />
Hyr du även en parkeringsplats,<br />
har en balkong<br />
eller uteplats så ansvarar<br />
du själv för att skotta<br />
dessa ytor.<br />
Marklägenheter<br />
på Skolgatan klara<br />
Under början av <strong>2023</strong> blev våra<br />
marklägenheter på Skolgatan klara.<br />
Det blev nio stycken lägenheter<br />
bestående av 3–4 rum och kök.<br />
Lägenheterna är ljusa och fina<br />
med en egen uteplats. Här är några<br />
bilder från marklägenheterna.<br />
Förvara inget<br />
i trapphuset<br />
För att vi ska kunna<br />
garantera fria utrymningsvägar<br />
vid exempelvis<br />
brand får du inte placera<br />
föremål i entré, trapphus,<br />
vinds- och källargångar.<br />
Dörrmattor och alla skor<br />
m.m. ska placeras innanför<br />
lägenhetsdörren, inte i<br />
trapphuset.<br />
Ingen laddning<br />
i cykelrummen<br />
Har du en permobil<br />
eller en<br />
elcykel så behöver<br />
den laddas<br />
i ett separat<br />
utrymme på<br />
grund av risk<br />
för gnistbildning. Du får<br />
inte ladda i cykelrummen.<br />
Följ oss gärna<br />
På Instagram,<br />
kungsorsfastighetsab,<br />
där får<br />
du veta vad som<br />
”ligger i röret”<br />
hos oss.<br />
4
ALLMÄNNYTTANS<br />
10<br />
enklaste<br />
ENERGISPARTIPS<br />
ATT SPARA ENERGI ÄR BRA FÖR MILJÖN OCH ENKLARE ÄN VAD DU TROR. GENOM ATT SPARA ENERGI BIDRAR DU<br />
TILL ATT DÄMPA ENERGIPRISERNA OCH SÄNKA DINA KOSTNADER. HÄR FÖLJER TIO TIPS FÖR ETT ENERGISNÅLARE LIV.<br />
01. STÄNG ALLTID AV<br />
STRÖMBRYTAREN PÅ<br />
DINA ELPRYLAR<br />
Fem till femton procent av din<br />
hushållsel går till hemelektronik<br />
som står i stand-by. Koppla all<br />
din hemelektronik till ett grenuttag<br />
med strömbrytare, så kan du lätt<br />
stänga av alla saker när du inte<br />
behöver använda dem.<br />
02. SLÄCK ALLTID<br />
LYSET EFTER DIG NÄR<br />
DU LÄMNAR RUMMET<br />
Belysning står för en femtedel av<br />
hemmets energianvändning, så här<br />
finns det både pengar och energi<br />
att spara.<br />
03. BYT TILL<br />
LÅGENERGILAMPOR<br />
Glödlamporna är i princip ett minne<br />
blott, men det finns fortfarande en<br />
del halogenlampor som kan använda<br />
10 gånger mer energi jämfört med<br />
LED-alternativet. Minska energin<br />
med 90 % genom att gå över till<br />
LED där det finns halogen.<br />
07. ANVÄND TORKSKÅP<br />
& TORKTUMLARE<br />
MED MÅTTA<br />
Låt tvätten hängtorka om det inte<br />
är så bråttom! Det går åt nästan<br />
04. DUSCHA SNABBT lika mycket energi att torka ett<br />
& EFFEKTIVT<br />
par strumpor som att fylla hela<br />
torkskåpet. Anpassa torktiden så<br />
ISTÄLLET FÖR ATT<br />
att fläkten inte står på i onödan.<br />
BADA I BADKAR<br />
Ett torkskåp använder ungefär lika<br />
mycket energi som 570 LED-lampor!<br />
En dusch på fem minuter istället för<br />
en kvart kan minska årsförbrukningen<br />
för varmvattnet med hela 500 kilowatttimmar<br />
per person. Stäng därför av<br />
vattnet när du vill tvåla in dig. Och<br />
använd gärna en duschtimer för att<br />
hålla reda på tiden.<br />
05. VAR SPARSAM MED<br />
VATTNET VID DISK &<br />
TANDBORSTNING<br />
En kvarts disk under rinnande vatten<br />
kräver hela 75 liter. Använd istället<br />
balja eller diskpropp. Stäng även av<br />
vattnet när du borstar tänderna.<br />
Tipsa också hyresvärden om<br />
läckande kranar.<br />
06. VAR RÄDD OM<br />
VÄRMEN I LÄGENHETEN<br />
Ha inte stora möbler eller långa<br />
gardiner framför dina element, det<br />
hindrar värmen från att komma ut i<br />
rummet. Om du känner drag, kolla<br />
dina tätningslister runt fönster och<br />
dörrar. Är de trasiga, kontakta<br />
hyresvärden.<br />
08. TVÄTTA<br />
FULL MASKIN &<br />
ÖVERDOSERA INTE<br />
TVÄTTMEDEL<br />
Det går åt nästan lika mycket energi<br />
till att tvätta en enda tröja som att<br />
tvätta en full maskin. Tänk också<br />
på att inte överdosera tvättmedlet,<br />
utan läs på paketet hur mycket<br />
som behövs.<br />
Här hittar du fler energispartips<br />
ALLMÄNNYTTAN.SE<br />
5<br />
09. ANPASSA<br />
KASTRULLERNAS<br />
STORLEK TILL PLATTAN<br />
& ANVÄND LOCK<br />
VID KOKNING<br />
Använd kastruller och stekpannor<br />
med plana bottnar som passar till<br />
plattans storlek (repiga och buckliga<br />
bottnar drar mer energi). Använder<br />
du lock när du kokar vatten sparar<br />
du dessutom 30 % energi.<br />
10. STÄLL IN RÄTT<br />
TEMPERATUR PÅ KYL<br />
OCH FRYS<br />
För varje grad extra kyla du har ökar<br />
du energianvändningen med upp till<br />
10 %. I kylen rekommenderas +5 grader<br />
och i frysen -18 grader (går lätt att kolla<br />
genom att lägga in en termometer i<br />
mitten av kylen eller frysen.)<br />
LÄNK TILL FILM: energispartips.allmannyttan.se/film
Det naturliga boendet i Kungsör<br />
Smått<br />
& Gott<br />
Vad får jag ha<br />
i mitt garage?<br />
Utöver bil<br />
får du förvara<br />
cyklar,<br />
moped,<br />
motorcykel<br />
samt en uppsättning bildäck<br />
i ditt garage. Du får<br />
inte förvara något annat i<br />
garaget.<br />
Du får aldrig utföra egen<br />
verksamhet i garaget eller<br />
ha garaget som ett förråd<br />
till annat än ovanstående.<br />
Vi hänvisar till lokaler<br />
som är avsedda för detta.<br />
Garage får exempelvis aldrig<br />
användas till verkstad<br />
(mer än till däckbyte).<br />
Det är förbjudet att förvara<br />
brandfarliga vätskor<br />
och gaser i garaget.<br />
Testa din<br />
brandvarnare<br />
En brandvarnare<br />
kan rädda ditt<br />
och andras liv.<br />
Det är KFAB:s<br />
ansvar att se till att det<br />
finns brandvarnare i din<br />
bostad men du måste<br />
själv ansvara för att testa<br />
att den fungerar. Hör<br />
av dig till oss om den<br />
inte fungerar. Saknar du<br />
brandvarnare måste du<br />
göra en felanmälan.<br />
Stopp i avlopp?<br />
Gör så här<br />
Om du får<br />
stopp i avloppet<br />
kan du<br />
först försöka<br />
ta bort det<br />
som sitter i vägen. Går det<br />
inte ska du kontakta oss<br />
så fort som möjligt. Du<br />
är själv ansvarig för att ta<br />
bort hårrester och annat<br />
avfall från bottenventilen<br />
i badkar och handfat med<br />
jämna mellanrum.<br />
Nytt sätt att logga in<br />
på ”Mina sidor”<br />
På Inloggningssidan för Mina sidor kan du nu logga in antingen<br />
med Bank-ID eller med användarnamn/lösenord.<br />
Du som har Bank-ID har möjlighet<br />
att säga upp dina avtal när som<br />
helst under dygnets alla timmar<br />
och även på helgen.<br />
Vi tar emot din uppsägning digitalt<br />
och därefter kontaktar vi dig för<br />
att boka in de besiktningar som<br />
skall göras. Snabbt, smidigt och<br />
bekvämt.<br />
På mina sidor kan du bland annat<br />
I SAMBAND MED<br />
BYTET av vårt datasystem<br />
har funktionen kring<br />
bevakningar uppdaterats.<br />
Detta gör att du nu<br />
behöver lägga upp nya<br />
bevakningar. Du gör detta<br />
på Mina Sidor under<br />
Mitt sökande och sedan<br />
Bevakningar.<br />
Här kan du med hjälp av<br />
filter skapa flera olika<br />
bevakningar som passar<br />
dig.<br />
göra felanmälan, söka lägenhet och<br />
fordonsplats, hitta och skriva ut<br />
din senaste hyresavi samt se dina<br />
kö-poäng.<br />
KOM IHÅG ATT DET ÄR DITT<br />
EGET ANSVAR ATT FÖRNYA DINA<br />
KÖ-POÄNG.<br />
Du måste logga in på Mina sidor<br />
en gång per år för att inte poängen<br />
ska försvinna.<br />
Bevakningar på Mina sidor<br />
DU SOM BETALAR<br />
HYRAN via autogiro får<br />
endast en avi om beloppet<br />
ändras. Kom ihåg<br />
att du alltid kan se dina<br />
avier på Mina sidor.<br />
6
Underhållsåtgärder<br />
<strong>2023</strong><br />
För Dig som är<br />
hyresgäst hos KFAB!<br />
Biljetter köps på KFAB:s kontor och priset är<br />
80 kr/biljett<br />
Betalning via Swish eller debitering på hyresavin.<br />
Kaplanen 1<br />
Skolgatan 1<br />
En ny hiss installerad<br />
Bamse och världens minsta<br />
äventyr: 25,27,29 dec, 3 jan<br />
Ett sista race: 25, 26, 27 dec,<br />
2,6 jan<br />
Sågen<br />
Sågvägen 2, 4<br />
Nytt tak<br />
Hammarskjöld: 25,27,29,30<br />
dec, 4,6 jan<br />
Änder: 26,30 dec, 5 jan<br />
Knyckertz & snutjakten:<br />
28 dec<br />
Önskas: 28 dec<br />
Bågen<br />
Thor Modéens Gata 4<br />
Hamngatan 9, 11<br />
Ny fjärrvärme (pågående projekt)<br />
Wonka: 28 dec<br />
Aquaman and the Lost Kingdom:<br />
29 dec, 5 jan<br />
Paw Patrol: 2 jan<br />
Somliga går med<br />
trasiga skor: 3 jan<br />
Nelly Rapp – Dödens<br />
spegel: 4 jan<br />
Häggen 2<br />
Syrenvägen 2, 4<br />
Kinnekullevägen 1, 3, 5, 7<br />
Ny fjärrvärme (pågående projekt)<br />
7<br />
Filmerna visas på<br />
BIOGRAFEN<br />
THOR MODÉEN TEATERN<br />
www.thormodeen.com
De två först öppnade rätta lösningarna vinner var sitt presentkort värt 300 kr.<br />
Skicka in det lösta korsordet senast den 1 februari 2024till KFAB Box 15, 736 21 Kungsör.<br />
Namn............................................................................................................................................Tel...........................................<br />
Adress..........................................................................................................................................................................................<br />
Våra korsordsvinnare<br />
för 2022 var:<br />
Britt Olsson och<br />
Britt-Marie Gustavsson<br />
Det naturliga boendet<br />
i Kungsör
Change language