Klaras Väg 14 - Räng Sand
Stilrent och påkostat boende med pool Unikt och tilltalande hem där man på ett fint sätt har tagit till vara på ljusflödet i kombination med påkostade materialval och en känsla för detaljer. Här får man en optimal planlösning för den större familjen med hela fem sovrum, två badrumsmiljöer och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Dessutom finns möjlighet att bedriva verksamhet hemifrån, då det finns ett rum med separat ingång. Nu i sommar är det utemiljön som lockar med ett rejält trädäck med integrerad pool, plats för solsängar, loungegrupp i pergola, samt en stor gräsmatta för lek och nöje. Perfekt läge med utsikt över grönområde och på cykelavstånd både till stranden, förskola och skolor. Mycket energieffektivt med energiklass B och solceller som beräknas ge 10.000 kWh per år. Välkomna!
Stilrent och påkostat boende med pool
Unikt och tilltalande hem där man på ett fint sätt har tagit till vara på ljusflödet i kombination med påkostade materialval och en känsla för detaljer. Här får man en optimal planlösning för den större familjen med hela fem sovrum, två badrumsmiljöer och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Dessutom finns möjlighet att bedriva verksamhet hemifrån, då det finns ett rum med separat ingång. Nu i sommar är det utemiljön som lockar med ett rejält trädäck med integrerad pool, plats för solsängar, loungegrupp i pergola, samt en stor gräsmatta för lek och nöje. Perfekt läge med utsikt över grönområde och på cykelavstånd både till stranden, förskola och skolor. Mycket energieffektivt med energiklass B och solceller som beräknas ge 10.000 kWh per år.
Välkomna!
- TAGS
- wwwtriwasse
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Fakta<br />
Byggnad<br />
Upplåtelse: Villa Typkod: 220<br />
Fastighetsbeteckning: VELLINGE RÄNG 5:319<br />
Boarea: 240 kvm<br />
Biarea: 9 kvm<br />
Tomtareal/mark: 918 kvm<br />
Antal rum: 7 rok<br />
Byggår: 2017<br />
Parkering: Parkering för två bilar på uppfart<br />
Laddbox: Det finns en laddbox monterad (Charge Amps<br />
Aura 22 kWh). Se mer information under ”Dokument &<br />
Länkar”<br />
Energideklaration<br />
Energiklass<br />
Specifik energianvändning<br />
Energiprestanda, primärenergital<br />
B<br />
35 kWh/m²<br />
66 kWh/m²<br />
Energideklaration utförd 2020-06-17<br />
Ekonomi<br />
Elkostnad<br />
Vatten & avlopp<br />
Renhållning<br />
Samfällighet<br />
Summa driftskostnader<br />
37 965 kr<br />
8 745 kr<br />
3 836 kr<br />
2 500 kr<br />
40 080 kr<br />
Beskrivning av driftskostnad: Posten elkostnad<br />
inkluderar hushållsel, uppvärmning, uppvärmning<br />
pool och elbilsladdare.<br />
Årlig elförbrukning: 24 642 kWh. Detta inkluderar<br />
laddning av elbil samt uppvärmning av pool under lång<br />
säsong. För mer information om husets energiförbrukning,<br />
se energideklarationen under ”Dokument & Länkar”.<br />
Fastighetsavgift: 0 kr<br />
Uppvärmning: El - vattenburen golvvärme (nedanvåning),<br />
vattenburna radiatorer (ovanvåning), luft/luft-värmepump<br />
Grund: Betong<br />
Stomme: Lättbetong<br />
Bjälklag: Trä<br />
Fasad: Puts<br />
Tak: Betongpannor<br />
Fönster: 3-glasfönster<br />
Ventilation: Mekanisk frånluft<br />
Vatten: Kommunalt vatten året om<br />
Avlopp: Kommunalt avlopp<br />
TV/Internet: Fiber finns indraget<br />
Eldstad: Förberett för eldstad med tilluft i grunden.<br />
Solceller : Det har monterats 24 solpaneler med en estimerad<br />
produktion 10.000 kWh per år.<br />
Utemiljö: Stort trädäck med flera sittplatser. Poolområde med<br />
en 4x8 meters pool.<br />
Övriga byggnader: Förvaring i förråd.<br />
Utförda renoveringar:<br />
2023 - Solpaneler<br />
2021 - Pool<br />
Övriga rättigheter och belastningar<br />
Gemensamhetsanläggning: VELLINGE RÄNG GA:5<br />
Planer och bestämmelser <strong>Räng</strong> 5:30 m fl, Detaljplan<br />
(Beslutsdatum: 2012-06-27, Registreringsdatum: 2012-10-17)<br />
Gemensamhetsanläggning: VELLINGE RÄNG GA:6<br />
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga<br />
gravationer: Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och<br />
stora hammar-räng, Vattenskyddsområde<br />
(Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2024-04-05)<br />
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig<br />
fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta<br />
en boendekostnadskalkyl.<br />
Taxeringsuppgifter 2021<br />
Byggnad<br />
Mark<br />
Totalt Taxeringsvärde<br />
3 429 000 kr<br />
1 564 000 kr<br />
4 993 000 kr<br />
Pantbrev: Totalt 2 st pantbrev om 4 871 250 kr.
Change language