StadsOasen katalog

STADSOASEN
STADSOASEN
1

Välkommen till StadsOasen,
ditt gröna boende i centrala
Landskrona
StadsOasen
Förmedlas av Svensk Nyproduktion
/Svenska Mäklarhuset
Kontakt
Malin Strid, Fastighetsmäklare
0708 96 22 96 malin.strid@smh.se

PLATSEN
REPSLAGARGATAN
PLATSEN
JÄRNVÄG 1,4 KM
DÄR STADSMILJÖ MÖTER BYMILJÖ,
MED NÄRHET TILL HAV OCH KULTURLIV
VAGNMANSGATAN
KVARNTORGET
STADSOASEN
ST GÖRAN
ERIKSGATAN
S:T GÖRANSGATAN
Få städer har så vacker bebyggelse som Landskrona. Staden anlades för 600
STADSOASEN
4
år sedan och då, som nu, var läget det bästa tänkbara. I kvarteret S:t Göran
planeras StadsOasen, ett modernt boende i en gammal stadsstruktur.
Projektet, ett centralt boende med känsla av trädgårdsstad, i tre volymer,
kompletterar Landskronas stadsmiljö och Kvarntorgets bymiljö. StadsOasen
ligger centralt beläget, med havet och stranden inom en kilometers räckhåll
och Rådmanstorget enbart 800 m bort. Bostadsvolymerna knyts samman
med en gemensam prunkande innergård, oasen, med plats för liv och lek.
BAD 1 KM
RÅDHUSTORGET 800 M
STADSOASEN
5

PLATSEN
Kvarteren runt S:t Göran består dels av lägre bebyggelse i bymiljö, dels stadsmiljö
med flervåningshus. Inom gångavstånd ligger parker, hav och Landskronas rika
kulturutbud. Landskrona Citadell med dess gröna närområde såväl som Landskrona
konsthall nås på några minuter. Landskronas kulturutbud är stort och det
finns på gångavstånd från StadsOasen.
I denna urbana miljö blir StadsOasen en självklar ny pusselbit i staden där husen
ska, likt övrig bebyggelse, leva i många hundra år. Utformningen av StadsOasen
har tagit hänsyn till kringliggande arkitektur och miljö som bidragit till att de tre
olika husen har antagit olika former eftersom förutsättningarna i de omgivande
miljöerna är så olika.
STADSOASEN
6
1. Landskrona Konsthall
2. Bymiljö runt Kvarntorget
3. Fotomontage av StadsOasen på Eriksgatan
STADSOASEN
7

STADSOASEN
STADSOASEN
PLATSEN
Foto: Anna Wiedner
8
Foto: Oskar Fäldt
Foto: Oskar Fäldt
9

OASEN
STADSOASEN
STADSOASEN
10
11

HUSEN
Hus 2
Vagnmansgatan
StadsOasen är ett bostadsprojekt med flera olika boendeformer. De tre
huskropparna innehåller stadsradhus, lägenheter och radhus i storlekar
mellan 78-123 kvm. Bostäderna har genomtänkta planlösningar, med högt
i tak och vetter både mot gatumiljö och mot en prunkande innegård. Husen
har generösa takterasser och uteplatser i bästa väderstreck.
StadsOasen är ett arkitektdrivet projekt med en stark vision om att skapa
en unik och platsanpassad arkitektur. En boendemiljö av hög kvalitet, byggd
i genuina och hållbara material och med utpräglad hantverksmässighet.
Hus 3
S:t Göransgatan
Hus 1 mot Eriksgatan är ett modernt tegelhus i fyra våningar. Hus 2 mot
Vagnmansgatan består av fyra stadsradhus i tre plan, som harmoniserar
med den lägre bebyggelsen mot Kvarntorget. Hus 3 på S:t Göransgatan är
ett gårdshus med ”svävande” 2-plans radhus med garage undertill.
HUS 2
Hus 1: ERIKSGATAN
Hus 1
Eriksgatan
Lägenheter:
3 rok 78 kvm (2 st)
4 rok 93 kvm (4 st)
5,5 rok 119 kvm i etage (2 st)
Hus 2: VAGNMANSGATAN
Stadsradhus i tre våningar:
5 rok 123 kvm (4 st)
1302
6A 6B 6C 6D 9C
9B
9A
HUS 3
STADSOASEN
Hus 3: S:T GÖRANSGATAN
Radhus i två våningar:
4 rok 96 kvm (2 st)
5 rok 113 kvm (1 st)
1202
1102
1002
1301
1201
1101
1001
HUS 1
N
STADSOASEN
12
13

SEKTIONER
Vagnmansgatan
Hus 2
Paviljong
Eriksgatan Hus 1 Hus 3 Miljöhus Sankt Göransgatan
14

S:T ERIKSGATAN
HUS 1
ERIKSGATAN
8 LÄGENHETER:
3 ROK 78 KVM
4 ROK 93 KVM
5,5 ROK 119 KVM
STADSOASEN
Hus 1 är ett modernt tegelhus i fyra våningar, utformat för att harmonisera
med kringliggande stenstaden. Husets paradvåningar, i olika storlekar, har
klassisk organisation med sovrum mot öster samt vardagsrum och kök mot
väster. Bottenvåningen har 3 meters rumshöjd med generösa markterrasser
och plan 2&3 har 2,6 m i rumshöjd med generösa loggiabalkonger i västerläge.
Vindsvåningarna är i etage med dubbel takhöjd, balkong i väster samt takterrass
med utsikt över takåsarna.
STADSOASEN
16
17

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 1002 • Hus: 1 • Våning: 1-1,5
3 rok
78 kvm
LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 1001 • Hus: 1 • Våning: 1
3 rok
78 kvm
BR:1000mm
eriksgatan
BR:1000mm
vardagsrum
kök
m
köksö
DM
K
F
UT1
TT TM
wc
G
bad
ELC
UT2
VV
teknik
G
sovrum 1
ST G
sovrum 2
G
G
Uteplats
14 m²
Förråd
3 m²
eriksgatan
BR:1000mm
BR:1000mm
m
köksö
kök
vardagsrum
DM
K
F
G
wc
TT TM
bad
ELC
VV
teknik
G
sovrum 2
ST G G
sovrum 1
G
Uteplats
14 m²
Förråd
3 m²
Vagnmansgatan
Vagnmansgatan
Sankt Göransgatan
Rumshöjd: 3,1m
Undertak höjd: 2,8m
Sankt Göransgatan
Rumshöjd: 3,1m
Undertak höjd: 2,8m
STADSOASEN
18
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
STADSOASEN
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
19

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 1102 • Hus: 1 • Våning: 2
4 rok
93 kvm
LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 1101 • Hus: 1 • Våning: 2
4 rok
93 kvm
eriksgatan
BR:630mm
BR:630mm
Balkong
7 m²
BR:0mm
vardagsrum
BR:1150mm
DM
m
kök
F
K
ST
ST
UT1
bad
TT TM
wc
G G
UT2
ELC
VV
teknik
hall
G
sovrum 3
sovrum 2
G
G G G G
sovrum 1
BR:630mm BR:630mm BR:630mm BR:630mm
eriksgatan
BR:630mm
BR:630mm
Balkong
7 m²
BR:0mm
BR:0mm
m
kök
DM
vardagsrum
K
F
ST
ST
G G
wc
UT1
TT TM
bad
ELC
UT2
VV
hall
teknik
sovrum 1
G G G G
G
sovrum 2
sovrum 3
G
BR:630mm
BR:630mm
BR:630mm
BR:630mm
Vagnmansgatan
Vagnmansgatan
Sankt Göransgatan
Rumshöjd: 2,6m
Undertak höjd: 2,4m
Sankt Göransgatan
Rumshöjd: 2,6m
Undertak höjd: 2,4m
STADSOASEN
20
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
STADSOASEN
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
21

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 1202 • Hus: 1 • Våning: 3
4 rok
93 kvm
LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 1201 • Hus: 1 • Våning: 3
4 rok
93 kvm
eriksgatan
BR:630mm
BR:630mm
Balkong
7 m²
BR:0mm
vardagsrum
BR:1150mm
DM
m
kök
F
K
ST
ST
UT1
bad
TT TM
wc
G G
UT2
ELC
VV
teknik
hall
G
sovrum 3
sovrum 2
G
G G G G
sovrum 1
BR:630mm BR:630mm BR:630mm BR:630mm
eriksgatan
BR:630mm
BR:630mm
Balkong
7 m²
BR:0mm
m
kök
DM
vardagsrum
K
F
ST
ST
G G
wc
UT1
TT TM
bad
ELC
UT2
VV
hall
teknik
sovrum 1
G G G G
G
sovrum 2
sovrum 3
G
BR:630mm
BR:630mm
BR:630mm
BR:630mm
Vagnmansgatan
Vagnmansgatan
Sankt Göransgatan
Rumshöjd: 2,6m
Undertak höjd: 2,4m
Sankt Göransgatan
Rumshöjd: 2,6m
Undertak höjd: 2,4m
STADSOASEN
22
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
STADSOASEN
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
23

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 1302 • Hus: 1 • Våning: 4-5
5,5 rok
119 kvm
LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 1301 • Hus: 1 • Våning: 4-5
5,5 rok
119 kvm
G
förråd
sovrum 4
wc/d
Terrass
11 m²
allrum
1900mm
ÖPPET NER
1900mm
ÖPPET NER
allrum
terrass
11 m²
wc/d
sovrum 4
övre plan
förråd
övre plan
G
1900mm
teknik
1900mm
m
eriksgatan
vardagsrum
ST
bad
TT TM
G G
VV
sovrum 3
sovrum 2
eriksgatan
Balkong
7 m²
DM
kök
K
F
ELC
sovrum 1
G G G G
BR:630mm
BR:630mm
Balkong
7 m²
DM
kök
F
K
ELC
sovrum 1
G G G G
BR:900mm
vardagsrum
ST
G G
TT TM
bad
VV
sovrum 2
sovrum 3
m
1900mm
teknik
1900mm
Vagnmansgatan
nedre plan
Vagnmansgatan
nedre plan
Sankt Göransgatan
Rumshöjd: 2,6m
Undertak höjd: 2,4m
Sankt Göransgatan
Rumshöjd: 2,6m
Undertak höjd: 2,4m
STADSOASEN
24
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling

VAGNMANSGATAN
HUS 2
VAGNMANSGATAN
4 STADSRADHUS I
3 VÅNINGAR
123 KVM
STADSOASEN
Hus 2 innehåller urbana stadsradhus i gatuhusmiljön nära Kvarntorget. Mot
gatan möts man av en välkomnande entré med en generös hall i anslutning till
köket med en köksö i centrum. Tre ljusa våningar med halvplansförskjutning
förbinds med en öppen trappa som badar i ljus från den inglasade och södervända
vinterträdgården som är belägen högst upp, som kan användas till
middagar, växthus, ateljé mm. Husen har flexibel planlösning och möblerbarhet
med spatiöst vardagsrum och matsal som bjuder på en rumshöjd på 3 meter.
Vidare har husen egen trädgård i söderläge med eget förråd och cykelplatser
mot den gröna kvartersgården.
STADSOASEN
26
27

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: Gathussektion • Hus: 2 • Våning: 1-3
5 rok
123 kvm
3050 2450
3200
2450 3050
3100
Vagnmansgatan
STADSOASEN
28
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
STADSOASEN
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
29

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 6A • Hus: 2 • Våning: 1-3
5 rok
124 kvm
LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 6B • Hus: 2 • Våning: 1-3
5 rok
124 kvm
Sida 1 av 2
Sida 1 av 2
wc/d
G G G G G G
sovrum 1
takkupa
BR:800mm
wc/d
G G G G G G
sovrum 1
takkupa
BR:800mm
vinterträdgård
16 m²
öppet ner
BR:800mm
vinterträdgård
16 m²
öppet ner
BR:800mm
plan 3
plan 3
G
G
wc
G
G
wc
BR:700mm
BR:700mm
sovrum 2
sovrum 3
öppet ner
vardagsrum
BR:400mm
BR:400mm
vagnmansgatan
BR:700mm
BR:700mm
sovrum 2
sovrum 3
öppet ner
vardagsrum
BR:400mm
BR:400mm
vagnmansgatan
G
G
G
G
plan 2
plan 2
Förråd
4 m²
bad
TM
TT
teknik
G
G
hall
G
Förråd
4 m²
bad
TM
TT
teknik
G
G
hall
G
Uteplats
18 m²
allrum/matsal
ELC
VV
kök
DM
BR:900mm
Uteplats
18 m²
allrum/matsal
ELC
VV
kök
DM
ST
F
K
m
ST
F
K
m
plan 1
plan 1
Vagnmansgatan
Vagnmansgatan
STADSOASEN
30
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
STADSOASEN
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
31

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 6C • Hus: 2 • Våning: 1-3
5 rok
124 kvm
LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 6D • Hus: 2 • Våning: 1-3
5 rok
124 kvm
Sida 1 av 2
Sida 1 av 2
BR:700mm
BR:700mm
plan 3
vinterträdgård
16 m²
sovrum 2
sovrum 3
G
G
wc
öppet ner
öppet ner
wc/d
G G G G G G
sovrum 1
vardagsrum
takkupa
BR:400mm BR:400mm
BR:800mm BR:800mm
vagnmansgatan
BR:700mm
BR:700mm
plan 3
vinterträdgård
16 m²
sovrum 2
sovrum 3
G
G
wc
öppet ner
öppet ner
wc/d
G G G G G G
sovrum 1
vardagsrum
takkupa
BR:400mm BR:400mm
BR:800mm BR:800mm
vagnmansgatan
G
G
G
G
plan 2
plan 2
Förråd
4 m²
bad
TM
TT
teknik
G
G
hall
G
Förråd
4 m²
bad
TM
TT
teknik
G
G
hall
G
Uteplats
18 m²
allrum/matsal
ELC
VV
kök
DM
Uteplats
14 m²
allrum/matsal
ELC
VV
kök
DM
BR:900mm
ST
F
K
m
ST
F
K
m
plan 1
plan 1
Vagnmansgatan
Vagnmansgatan
STADSOASEN
32
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
STADSOASEN
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
33

S:T GÖRANSGATAN
HUS 3
S:T GÖRANSGATAN
3 RADHUS I TVÅ PLAN
4 ROK 96 KVM ELLER
5 ROK 113 KVM
STADSOASEN
Hus 3 är ett gårdshus som består av ”svävande” radhus i två plan i storlekar
mellan 96-113 kvadratmeter. Huset ligger inbäddat i den gröna oasen ovanför
bilplatserna. Här finns generösa balkonger i västerläge såväl som entrébalkonger
i öster. Radhusen har effektiva och flexibla planlösningar och i vardagsrummet
finns hög rumshöjd och takljus över trappan till ovanvåningen.
STADSOASEN
34
35

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: Gårdssektion • Hus: 3 • Våning: 2-3
- rok
0 kvm
2800 3050
2450
2210
Vagnmansgatan
STADSOASEN
36
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
STADSOASEN
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
37

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 9A • Hus: 3 • Våning: 2-3
4 rok
96 kvm
LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 9B • Hus: 3 • Våning: 2-3
5 rok
113 kvm
G
sovrum 1
wc/d
hall
sovrum 3
G
sovrum 2
G
G
G
BR:700mm BR:700mm
BR:700mm
sovrum 2
sovrum 1
klk
hall
G
sovrum 3
wc/d
sovrum 4
BR:700mm
BR:700mm
BR:700mm
G
G
G
G
G
plan 2
plan 2
KM
G
G
G
ST
förvaring
bad
TM
TT
bad
Terrass
11 m²
vardagsrum
kök
hall
ELC
DM
entrébalkong
Terrass
13 m²
vardagsrum
G
G
G
kök
ELC
hall
DM
BR:1000mm
entrébalkong
Förråd
(tillval)
förvaring
ST
K
F
m
Förråd
(tillval)
F
K
m
BR:1000mm
plan 1
plan 1
Vagnmansgatan
Vagnmansgatan
STADSOASEN
38
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
STADSOASEN
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
39

LÄGENHETSRITNING
STADSOASEN
Lägenhetsnr: 9C • Hus: 3 • Våning: 2-3
4 rok
96 kvm
G
G
G
G
G
sovrum 2
BR:700mm
sovrum 1
hall
G
G
G
G
wc/d
sovrum 3
BR:700mm
plan 2
Terrass
11 m²
ST
förvaring
K
F
kök
m
DM
BR:1000mm BR:1000mm
ELC
vardagsrum
bad
hall
Förråd (tillval)
KM
G
G
G
plan 1
Vagnmansgatan
STADSOASEN
40
Eriksgatan
Rätt till ändringar förbehålles.
N
Sankt Göransgatan
0 1 5
Skala 1:100 (A4)
Teckenförklaring:
G Garderob
ST Städskåp
K Kyl
F Frys
Häll/ugn
DM Diskmaskin
m Mikro
TM
TT
KM
BR=
ELC
VV
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombimaskin
Undertak
Bröstningshöjd
Elcentral
Skåp för rörkoppling
STADSOASEN
41

Mellan husen finns en gemensam prunkande grön innergård. Likt gamla gårdar
finns kopplingar till samtliga gator runtomkring, beroende på om man kommer
till fots, med cykel eller bil. Mot Eriksgatan finns portiken genom Hus 1.
Vagnmansgatan når man genom en gränd och St Göransgatan genom biluppställningen.
På det sättet skapas olika rörelsemönster genom gården där man
leds under en grönskande pergola, som även är ihopbyggd med bostadsförråden.
Centralt på gården ligger en gemensam paviljong för fest, umgänge, lånebibliotek,
träning med mera. Runt omkring paviljongen finns ytor för umgänge och lek.
Utemiljön har stort fokus på social hållbarhet och biologisk mångfald. Här finns
ombonade, omhändertagna platser med olika karaktär. Stor vikt har lagts vid livet
på den gröna gården i form av platser för odling, riklig vegetation, insektshotell,
cykelverkstad och dagvattenhantering.
STADSOASEN
OASEN / GÅRDSMILJÖ
GÅRDSMILJÖ
42

Biluppställning,
beläget under hus 3
OASEN / GÅRDSMILJÖ
VAGNMANSGATAN
ERIKSGATAN
Förråd
Förråd
Pergola
Paviljong
Förråd
Ovan: Plan bottenvåning
samt gårdsmijö
S:T GÖRANSGATAN
STADSOASEN
Miljöhus
STADSOASEN
44
45

MATERIALVAL
STADSOASEN
STADSOASEN
MATERIALVAL
Varje material är valt med omsorg utifrån tankar om boendemiljö, underhåll,
miljöpåverkan samt gestaltning i samverkan med omgivande miljöer. I StadsOasen
innebär det att de tre olika husen har antagit olika former eftersom förutsättningarna
i de omgivande miljöerna är så olika. Byggnaderna tillsammans binder ihop
de olika miljöerna och karaktärerna på kvarterets olika sidor.
46
47

Mot ERIKSGATAN uppförs huset med en tung tegelfasad för att möta
den urbana stenstaden. En bit av fasaden dras in för att ge plats till den
välkomnande entrén.
Mot VAGNMANSGATAN möter vi den mindre skalan i gatuhusen kring
Kvarntorget. Här har varje radhus sin egen entré med en smal remsa
förgårdsmark närmast fasaden. Huset är en genuin träbyggnad med
inslag av murat tegel mot gatan.
I gårdshuset mot S:T GÖRANSGATAN bor man bland trädkronorna, i ett
genuint trähus på pelare med inslag av tegel i fasaden.
Gemensamt för alla husen är att de byggs på ett långsiktigt och ansvarsfullt
sätt. Vi använder oss av metoder som utesluter dåliga, kortsiktiga
material som t ex plastfolie. Istället bygger vi med företrädesvis naturmaterial,
med ytterväggar som andas. Husen ska hålla i evighet och
bjuda på ett behagligt och hälsosamt inomhusklimat. Vi tror på att låta
de naturliga materialen bidra till en genuin och ombonad känsla, såväl
utomhus som inne i bostaden.
STADSOASEN
STADSOASEN
MATERIALVAL
o: Exteriör Hus 1
n: Exteriör Hus 2
n: Garage, beläget under hus 3
h: Uteplats hus 2
48
49

STADSOASEN
STADSOASEN
MATERIALVAL
50
Interiör hus 2
51

INVÄNDIG MATERIALBESKRIVNING
UTVÄNDIG MATERIALBESKRIVNING
HUS 1, Eriksgatan
Hus 1: Insida ytterväggar i motgjuten betong (målning som tillval),
lätta innerväggar i målad gips.
Golv av träparkett.
Tak av målad betong. Delvis undertak i målad gips.
Köksinredning med lackerade fronter och stänkskydd i kakel.
Badrum helkaklat.
HUS 2, Vagnmansgatan
Väggar förekommer i två olika utförande med väl genomtänkt placering:
dels målad gips och dels plywood.
Golv på bottenvåningen av slipad betong med golvvärme.
Golv på övriga plan av träparkett med golvvärme.
Tak generellt av målad gips, men insida yttertak av plywood.
Köksinredning med lackerade fronter och stänkskydd i kakel.
Badrum helkaklat.
Betong och tegel
Huset mot Eriksgatan är ett massivt stenhus, klätt med tegel i fasad.
Takkonstruktionen är av trä med yttertak av plåt.
Trä
Husen mot Vagnmansgatan och St Göransgatan har stomme, ytterväggar
och tak av genuint trä. Konstruktionen är diffusionsöppen, vilket här innebär
att den innehåller naturlig isolering av hög densitet som andas. Fasaden består
av träpanel och till viss del murat tegel och taket täckt av grönt sedumtak.
Gård
Komplementsbyggnader, förråd, pergolor och gemensamhetshus byggs i trä
med tak av grönt sedumtak. De byggda träkonstruktionerna samspelar med
en rik växtlighet i form av träd, gräs, buskar och klätterväxter.
HUS 3, Sankt Göransgatan
Väggar förekommer i två olika utförande med väl genomtänkt placering:
dels målad gips, dels plywood.
Golv på bottenvåningen av slipad betong med golvvärme.
Golv på övriga plan av enstavsparkett med golvvärme.
Tak generellt av målad gips, men insida yttertak av plywood.
Köksinredning med lackerade fronter och rostfri diskbänk.
Badrum helkaklat.
ÖVRIGT
Uppvärmning
Fjärrvärme. Vattenburen värme. Radiatorer i Hus 1, golvvärme i Hus 2 och 3.
Ventilation
Mekanisk ventilation med återvinning. Lägenhetsbaserade FTX-aggregat.
STADSOASEN
STADSOASEN
MATERIALVAL
Avfallshantering
Gemensamt miljöhus med full sortering.
Gemensamhetshus
Flexibel lokal för olika aktiviteter i anslutning till gårdsplan.
Parkering
Parkering för 12 bilar på fastigheten.
52
53

STADSOASEN
MATERIALVAL
54
Vinterträdgård STADSOASEN hus 2
55

KÖPPROCESSEN
KÖPPROCESSEN
ÖVRIGT
Bokningsavtal
Vid köp av en nyproducerade bostadsrätt skrivs i första hand ett bokningsavtal.
Vid tecknande av bokningsavtal betalar du en bokningsavgift om 25 000 kr som
tillgodoräknas ditt förskott. Väljer du att inte skriva vidare avtal återbetalas
avgiften minus 10 000 kr i administrationskostnad.
Att bo i bostadsrätt
När du köper en bostad i en bostadsrättsförening köper du en andel i föreningen.
Det vill säga att du tillsammans med dina grannar äger fastigheten gemensamt.
Du ansvarar själv för inre underhåll av bostaden du bor i medan förening
ansvarar för alla gemensamma ytor och anläggningar.
Bindande avtal
I nästa steg skrivs ett bindande förhandsavtal. Vid tecknande av förhandsavtalet
erläggs ett förskott om 100 000 kr till mäklarens klientmedelskonto. Detta är en
del av handpenningen som sedan erläggs i samband med upplåtelseavtalet.
Kostnadskalkyl
Det upprättas en kostnadskalkyl i ett tidigt stadie av projektet som sedan ligger
till grund för den ekonomiska planen. Både kostnadskalkylen och bostadsrättsföreningens
ekonomiska plan granskas av Boverkets godkända intygsgivare,
som kontrollerar att planen är baserad på tillförlitliga grunder.
Upplåtelseavtal
När det finns en intygsgiven ekonomisk plan skrivs upplåtelseavtal. Vid tecknande
av upplåtelseavtal erläggs handpenningen om 10% av köpeskillingen
(reducerat med de 100 000 kr som erlagts i samband med förhandsavtalet).
Upplåtelseavtalet skickas sedan till köparens bank för förberedelse av tillträde
och slutbetalning av köpesumman (reducerat med erlagd handpenning och
förskott).
Boendekostnadskalkyl
Din fastighetsmäklare kan hjälpa dig om du vill få en beräkning av dina framtida
boendekostnader. Kontakta fastighetsmäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
Arkitekt/Utvecklare
Stadstudio arkitekter, med bas i Malmö, har under 14 års tid ritat bostäder i
varierad skala. StadsOasen är kontorets tredje projekt i egen regi efter Kivikhusen,
som genomförs för fullt samt Hamnoasen i Landskrona som bland
annat vann Region Skånes arkitekturpris 2018 samt Sveriges Stadsbyggares
Stadsbyggnadspris 2019. Stadstudios metodik bygger på unik och platsanpassad
arkitektur som förutsättning för ett långsiktigt hållbart byggande.
Mäklare
Malin Strid hos Svenska Mäklarhuset har varit verksam i Landskrona sedan 2015.
Landskrona har de senaste åren haft en fantastisk utveckling och det är något
som vi är väldigt stolta över att vara en del av. Hos oss möts ni som alltid av ett
ständigt engagemang och gedigen erfarenhet. Vår lokala anknytning är stark
och vi är din expert när det kommer till Landskrona med omnejd. Vi har länge
varit verksamma i kommunen och säljer både villor, bostadsrätter, tomter och
nyproduktionsprojekt.
Ansvarig mäklare
Malin Strid, tel: 0708 96 22 96, malin.strid@smh.se
Östergatan 35 | 261 34 Landskrona, smh.se
Byggstart / Tillträde
Byggstart är preliminärt planerad till Q1 2026. Tillträde planeras till Q2 2027.
STADSOASEN
STADSOASEN
56
57

StadsOasen är ett projekt från
arkitektkontoret STADSTUDIO
www.stadstudio.se
Digital katalog för StadsOasen utgiven 2025-04-29.
Med reservation för ändringar i bilder och text samt tryckfel.
Samtliga bilder för projektet är illustrationsbilder.
Avvikelser mellan bild och färdig produkt kan förekomma.
Bilder: Stadstudio med undantag för sida 8-9 (Foto Oskar Fäldt/
Anna Wiedner) och sida 50-51 samt 54-55 (Valeria Rabelo).
STADSOASEN
59