Föreläsning 9 Så byggdes husen

Energihushållning VSMF01, 2012
• Projekt 3
• Utgå från boken Så byggdes husen 1880‐2000
av Cecilia Björk, Per Kallstenius och Lalia
Reppen. Boken bör finnas i biblioteket. I boken
redovisas typiska exempel över hundra års
utveckling av flerbostadshus. Byggnadsteknik
och bostädernas utformning framgår och det
finns skalriktiga sektioner och planer.

• Gruppen skall välja något av exemplen för sitt
arbete.
• Uppgiften består av att dels fastställa
energistatus före och efter renovering och
ombyggnad. Målet för nivån för energistatus
efter åtgärder föreslås vara dagens
nybyggnadsregler. Den övergripande frågan är
således: Vilka förändringar är nödvändiga för
att sänka energibehovet till nivån i BBR 19?

• Ni föreslår själva vad som är rimliga åtgärder
med hänsyn till byggnadens förutsättningar,
byggteknik, fuktsäkerhet, frostbeständighet,
ekonomi mm. Vi förutsätter att byggnaden
ligger i Skåne. När ni väljer åtgärder så skall ni
även beakta eventuella kulturhistoriska
värden.

• För att klara uppställda krav kan ni även
resonera tex om inglasningar, påbyggnad,
tillbyggnad etc för att göra åtgärderna mer
lönsamma.

• Ni använder tillgänglig information för det
exempel som ni väljer i boken Så byggdes
husen. Texten i boken tillsammans med
uppmätning i de skalriktiga planerna och
sektionerna anses vara tillräckligt för att
genomföra uppgiften på en realistisk nivå.

Redovisning
• Projektet redovisas gruppvis och bör innehålla
följande:
• Utgångsläge för valt exempel i boken, gör en
sammanställning av
– Plan och sektion för valt exempel (kopierat från
boken?)
– U‐värden på golv, vägg, tak, fönster och dörr
– Beräknat energibehov för värme
– Ni antar vilket uppvärmningssystem som finns

Förändrad byggnad
– Ritning på eventuell förändrad geometri
– Sammanställning av nya U‐värden på omslutande ytor samt
skiss på teknisk lösning
– Psi värden och skiss på hur köldbryggor har förändrats
– Redovisning av andra tekniska åtgärder som verkningsgrad för
VVX, solfångare, solceller etc
– Beräknat energibehov för värme, varmvatten, hushållsel.
Redogör för vad som måste köpas och vad som kan produceras
inom fastigheten
– Visa vilken energi och effektklass byggnaden klarar
– Försök uppskatta merkostnaden för den förändrade byggnaden
– Det är viktigt att ni sammanställer vilka indata ni använder i
energiberäkningarna och redovisar referenser när ni hämtar
information för era beräkningar eller antaganden

Tid för redovisning
• Grupperna redovisar sina resultat torsdagen den
1 mars klockan 8‐10. Ni förbereder en
redovisning med bild och text. Redovisningen
inklusive diskussioner beräknas ta ca 15 minuter.
Var förberedd på att argumentera för er lösning.
• Skicka er redovisning på mail 1‐2 dagar innan
redovisningen.

Energieffektiviseringsåtgärder
1. Tilläggsisolering av vindsbjälklag
2. Tilläggsisolering av fasad
3. Tilläggsisolering av grund
4. Byte eller uppgradering till lågenergifönster (U-värde < 1 W/m²°K)
5. Tätning av fönster (nya tätningslister och ny drevning)
6. Byte av glaspartier i entrédörr
7. Modernisering av värmedistributionssystemet (nya styrdon värmeväxlare)
8. Sänkning av varmvattentemperatur
9. Stopp av cirkulationspump sommartid
10. Tidsstyrning av varmvattencirkulationen
11. Nattsänkning av värmen
12. Ventilera med uteluft nattetid (i byggnader med komfortkyla)
13. Sänk temperaturen i utrymmen som förråd och trapphus till 10-17°C.
14. Ny fuktspärr
15. Installation av snålspolande toaletter och vattenarmaturer
16. Byggande av inglasningar (gäller framförallt balkonger)
17. Installation av radiatortermostater
18. Installation av frånluftsvärmepump
19. Driftoptimering – injustering av värme- och ventilationssystem
20. Boendeinformation/ kampanjer/samråd
21. Byte till luftburen värme
22. Installation av behovsstyrning av ventilation (t.ex. årstidsanpassning)
23. Individuell energimätning värme (energimätare i varje lägenhet)
24. Individuell mätning av varmvatten (energimätare i varje lägenhet)
25. Individuell mätning av kallvatten
26. Byt gammal dusch mot ny med termostatblandare eller engreppsblandare och vattensnålt munstycke.
27. Isolera rör med hög yttemperatur > 50 °C.
28. Eleffektivisering av ventilation (byte av fläktar till moderna eleffektiva fläktar, lågt SFP-värde)
29. Eleffektivisering av trapphusbelysning och hiss (lågenergilampor, närvarostyrning av belysning)
30. Eleffektivisering av tvättstuga (byte av tvättmaskiner och torkutrustning)
31. Eleffektivisering av hushållsutrustning(framförallt byte av kyl/frys)
32. Lågflödesblandare
33. Flödesbegränsare (i t.ex. blandare vid tvättställ och diskho)
34. Användning av filter med lågt tryckfall
35. Korta ned intervallet för byte av filter till ett eller ett halvt år
36. Tidur i ventilationssystem (t ex sänkning av flödet nattetid och helger)
37. Justera drifttiden på befintliga tidur för ventilationssystem
38. Ombyggnad av självdrag till hybridventilation
39. Ombyggnad av självdrag till mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
40. Komplettering av fläktventilation med värmeåtervinning
41. Installation av takintegrerade solfångare (3 m²/lägenhet) för tappvarmvatten
42. Installation av solceller
43. Installation av datoriserat styr- och driftövervakningssystem
44. IT-anpassning – ”intelligenta hus”
45. Måla i ljusa färger vid ommålning (ger bättre belysningsgrad)
Åtgärd genomförd (med ev. beskrivning)

ENERGIBESIKTNING AV GAMLA HUS

ENERGIBESIKTNING
• Enligt lag ska alla fastigheter som byter ägare
energideklareras; dock minst 1 gång på 10 år
• Energideklaration ska innehålla verklig
information om energiprestanda
• Energideklaration ska innehålla förslag till
åtgärder för förbättringar med ekonomisk
kalkyl
• Energideklaration ska göras av oberoende
expert

BEGRÄNSNING
• En energideklaration får inte göras mer
omfattande än nödvändigt
• Beställaren måste göras medveten om vilka
alternativ som finns
• Konsumentlagen gäller

KONSEKVENS
• Byggnadsägare/förvaltare gör undersökningen
därför det är ett tvång –minsta möjliga insats
• Byggnadsägare/förvaltare ser en möjlighet för
att sänka driftskostnader – möjligheter kan
finnas för från olika mindre förbättringar till
total renovering

BESIKTNINGSFÖRBEREDELSER
• Planritningar
• Arkitektritningar (fasadritningar)
• K‐ritningar
• VVS‐ritningar
• OVK‐protokoll
• Injusteringskontroll
• Installations, drift och skötselinstruktioner

Forts
• Driftkort
• Radonmätningsprotokoll
• Svar på enkät

BEARBETNING AV PROTOKOLL
• Underlag för värdering av byggnadens
energianvändning för olika ändamål
• Information om vilka byggnadsdelar som
behöver besiktigas på plats
• Atemp = 1,25(BOA + LOA)
• Atemp = BRA
• Atemp = 0,9 BTA

FASTIGHETSEL
• Ehushåll = 1050∙n + 300∙m + energi
matförvaring + energi för tvätt och tork
n = antal lägenheter
m = antal boende i fastigheten
Matförvaring 526 – 730 kWh/(läg. år)
Tvätt och tork 160 kWh/(pers. år)

FASTIGHETSEL ANNAN VERKSAMHET
• Hotell pensionat elevhem restaurang 40
• Kontor förvaltning 35
• Livsmedelshandel 125
• Övrig handel köpcentrum 85
• Vård dygnet runt 35
• Serviceboende 25
• Skolor universitet 20

KVALITETSANALYS AV SVAR
• Är energianvändningen ovanligt låg?
• Är varmvattenanvändningen rimlig?
• Jämför olika månaders förbrukning.
• Kan avvikelser motiveras på ett realistiskt sätt.
• Stämmer antalt boende?
• Behövs ytterligare information eller
förklaringar?