PDF'lerinizi Online dergiye dönüştürün ve gelirlerinizi artırın!
SEO uyumlu Online dergiler, güçlü geri bağlantılar ve multimedya içerikleri ile görünürlüğünüzü ve gelirlerinizi artırın.
2013 İLK ÇEYREK
SİİRT,<br />
Türkiye’nin önemli sosyoekonomik gelişme alanlarından GAP Bölgesindeki 9 ilden biri<br />
2000-2010 yılları arasında nüfusu en çok artan 18. il,<br />
2010 Nüfus Sayımına göre 30 yaş altı nüfusta Türkiye’nin en genç 4. ili<br />
2004-2009 yılları arasında yapılan kamu yatırımlarında en fazla artış gösteren 2. il.<br />
2010 yılında en çok fıstık üretilen 3. il ve fıstık fidanı üretiminde 1. il<br />
Güneş Enerji potansiyeli en yüksek olan illerden biri<br />
Türkiye’nin en büyük 2. işlenebilir bakır rezervine sahip olan il<br />
Türkiye’de pe<strong>tr</strong>ol çıkarılan 11 ilden biri<br />
Türkiye’de <strong>tr</strong>en hattı başlangıç istasyonu bulunan 11 ilden biri<br />
Türkiye’de her gün uçak kalkan 32 ilden biri
Tarihe Ev Sahipliği Yapan Beyaz Kent<br />
Tarihte ilk medeniyetlere ev sahipliği yapmış olan<br />
Mezopotamya’da yer alan Siirt, önemli<br />
ticaret yollarının geçiş güzergâhında yer almaktadır.<br />
Farklılıkların bir zenginlik olarak görüldüğü Siirt’te<br />
Türk, Kürt, Arap ve daha birçok etnik grup<br />
barış içinde bir arada yaşamaktadır. Siirt, bu<br />
evrensel anlayışa zemin oluştururken, Veysel<br />
Karani, İsmail Fakirullah, İbrahim Hakkı Hazretleri<br />
gibi insanlığa örnek birçok değer de yetiştirmiştir.
Siirt’te Her Mevsim Güzel<br />
Siirt, Türkiye’nin en önemli sosyo- ekonomik gelişme alanlarından biri olan<br />
GAP Bölgesi’nde yer almaktadır.<br />
Siirt’in kuzeyinde Bitlis, güneyinde Şırnak, doğusunda Van ve<br />
batısında Batman bulunmaktadır.<br />
Yüzölçümü 5.473 km² olan Siirt, Türkiye’nin<br />
yüzölçümünün % 0,67’sini oluşturmaktadır.<br />
Karasal iklim görüldüğü ve dört mevsimin belirgin bir şekilde yaşandığı ilde<br />
ortalama sıcaklık yaz aylarında 40 derece, kış aylarında 7 derecedir.<br />
İlin büyük bir kısmı yüksek dağ ve platolardan oluşur. Dağların eteklerinde yüksek<br />
yaylalar bulunur.
Siirt’te km² başına 55 kişi düşüyor.<br />
Nüfusunun yaklaşık % 40’ı kırsal alanda<br />
yaşarken kadın-erkek sayısı neredeyse eşit.<br />
Siirt’in nüfusu yaklaşık 310 bin civarında ve<br />
il nüfusunu koruyor. 2023 yılında<br />
nüfusun 450 bini bulması bekleniyor.<br />
Nüfusunun % 70’i 30 yaşın altında olan<br />
Siirt’te değişime açık dinamik bir gençlik<br />
bulunuyor.<br />
Siirt, Genç ve Dinamik Nüfusuyla Geleceğe<br />
Hazır
Geleceğini Eğitimde Arayan Şehir<br />
Eğitim altyapısı gelişen Siirt’te, okuryazarlık bir<br />
sorun olmaktan çıkıyor.<br />
Nicelikle birlikte eğitimdeki kalitesini de<br />
günden güne iyileştiren Siirt, Üniversite<br />
Yerleştirme Sınavlarındaki başarılarını da<br />
sürekli hale getirdi.<br />
Siirt’te ilk ve<br />
ortaöğretimdeki<br />
öğrenciler ortalama 32<br />
kişilik sınıflarda eğitim<br />
görüyor.
İstihdam İçin Eğitimli İnsan Altyapısı Hazır<br />
İlde bulunan Ticaret ve Sanayi Odası ile İŞKUR yetkinlik geliştirme ve meslek edindirme<br />
kursları düzenliyor. Piyasadan gelen talepleri göz önüne alarak düzenlenen kurslar<br />
işsizleri meslek sahibi çalışan adayları haline getiriyor.<br />
Siirt’te ara eleman ihtiyacını karşılamaya yönelik<br />
4 Çok Programlı Lise<br />
2 Sağlık Meslek Lisesi<br />
3 Kız Meslek Lisesi<br />
1 Endüs<strong>tr</strong>i Meslek Lisesi<br />
2 Güzel Sanatlar Lisesi ve<br />
1 Ticaret Meslek Lisesi bulunuyor.<br />
Siirt’te Sosyal Destek Programı kapsamında istihdamı geliştirmeye yönelik 32<br />
proje hayata geçirildi. Bu projeler ile bir yandan sosyal bir sorun olarak işsizliğin<br />
çözümü amaçlanırken bir yandan da sektörel talepleri karşılayan işgücü oluşturulmaya<br />
çalışılmaktadır.
Bilimin Işığında Yükselen Değer: Siirt<br />
Üniversitesi<br />
2007 yılında kurulan Siirt Üniversitesi 2010-2011 akademik yılında 4.650 öğrenci<br />
sayısına ulaşmıştır. Bugün Mühendislik-Mimarlık, Fen- Edebiyat ve Eğitim olmak<br />
üzere üç Fakülte, bir Sağlık Yüksekokulu ve dört Meslek Yüksekokulu ile bir<br />
Araştırma ve Uygulama Merkeziyle faaliyetlerini sürdüren Üniversitenin yeni<br />
kampus inşaatı devam etmektedir.<br />
Siirt Üniversitesi başta Kimya olmak üzere Mühendislik Bilimleri üzerinde<br />
yoğunlaşmakta, bu alanda etkin çalışmalar yürütmektedir.
Ülkesi ile Birlikte Gelişen Bölgenin Potansiyel<br />
Şehri<br />
Siirt’in de içinde bulunduğu TRC3 bölgesinde kişi başına düşen katma değer 2004-<br />
2008 yılları arasında % 100’den fazla artış gösterdi. Bu ortalama kişi başına gelirdeki<br />
iyileşmeyi gösteriyor. Türkiye Avrupa’yı zorlarken, bölge de Türkiye ortalaması ile<br />
arasındaki farkı kapatıyor.<br />
Siirt’te sanayi ve ticaret gelişiyor. Yeni açılan şirket ve işyerlerinin kapananlara göre<br />
fazlalığı ülkemizde oluşan güven ve istikrar ortamının Siirt’te de etkilerinin görüldüğünü<br />
gösteriyor.
İstihdam Tarımdan Sanayiye Kayıyor, Hizmet<br />
Sektörü Güçleniyor<br />
Siirt’in içinde bulunduğu bölgede Tarım ve<br />
Hizmet sektörleri ön plana çıkarken, 2004 yılında<br />
341 bin olan toplam istidam 2010 yılında 379<br />
bine çıktı. Aynı dönemde tarımdaki istihdam<br />
azalırken, sanayi sektöründeki istihdam 38<br />
binden, 72 bine çıktı.
İstihdam Gelişiyor, İşsizlik Avrupa Birliği<br />
Seviyesinde<br />
Siirt’te işsizlik Türkiye ve AB ortalamasına yakın olmakla birlikte<br />
istihdam oranı çok düşük ve ülkemizle paralel olarak artma eğiliminde.<br />
Siirt’in içinde bulunduğu TRC3 bölgesinde işsizlik azalırken istihdam<br />
gelişiyor.
Siirt Fıstığı ile Fıstık Üretimi Siirt’e Kayıyor<br />
Son 9 yılda fıstık üretiminde en çok üretim artışı gösteren il olan Siirt verimde de<br />
1. sırada.<br />
2009 yılında Türkiye’deki toplam fıstık üretiminin % 14’ünü üreten Siirt kendi<br />
fıstığını işleyecek yıllık 15.000 ton kapasiteli modern bir tesise kavuşuyor. IPA<br />
kapsamında desteklenecek tesisin 2-3 yıl içinde Organize Sanayi Bölgesinde 25<br />
dönüm alan üzerinde kurulması öngörülüyor.
Siirt Modern Hayvancılığın Merkezi Haline<br />
Geliyor<br />
Siirt’te modern hayvancılık gelişiyor. GAP Eylem Planı kapsamında 2010<br />
yılında<br />
1 adet 100 başlık süt sığırcılığı tesisi yapıldı. Aynı Plan kapsamında bu yıl<br />
yaklaşık<br />
toplam 10000 başlık en az 11 adet süt sığırcılığı tesisi yapılacak.
Artık Ürettiği Balını İşleyebilen Bir Siirt Var<br />
Sağlıklı Yaşam İçin Pervari Balı:<br />
Siirt’in dünyaca ünlü balı<br />
Pervari’de doğal ve<br />
organik koşullarda üretilip<br />
Siirt’te bulunan iki adet işleme<br />
tesisinde paketlenerek<br />
hizmete sunuluyor.
Yüksek Enerji Potansiyeli, HES’lerle<br />
Değerlendirilmeye Başladı<br />
Siirt, Botan nehri üzerinde yapılacak HES’ ler ile barajlar şehri olacak.<br />
Siirt, güneşlenme süresi ve global radyasyon değerleri ile Türkiye’nin<br />
güneş enerji potansiyeli en yüksek olan alanlarından biri.
Türkiye’nin En Büyük 2. Bakır Rezervi Siirt<br />
Şirvan’da<br />
1981 yılından beri sondaj arama çalışması<br />
yapılmayan sahada 435.450 ton metal bakırın<br />
bulunduğu tahmin edilmektedir. Sahadan<br />
çıkarılan bakır özel bir firma tarafından %20<br />
konsan<strong>tr</strong>e seviyesine<br />
getirilerek ihraç edilmektedir.<br />
Yıllık bakır ihtiyacının sadece % 20’sini<br />
üretebilen Türkiye’nin<br />
önemli bakır sahalarından biri de Şirvan<br />
Madenköy’dedir.<br />
Siirt ili çevresi ile Baykan Büzügan<br />
mevkiinde önemli krom rezervleri<br />
bulunmaktadır.<br />
Siirt’te çeşitli sahalardan açılan<br />
kuyulardan pe<strong>tr</strong>ol çıkarılmaktadır.<br />
Siirt’te yüksek kalitede önemli<br />
alçıtaşı yatakları, kil, jibs ve çimento<br />
hammaddeleri bulunmaktadır.
Siirt’in İhracatı Yeniden Çıkışta<br />
Siirt Ortadoğu pazarına yakınlık, komşu ülkelerle gelişen ilişkiler, İskenderun ve Mersin<br />
gibi önemli limanlara uzanan demiryolu altyapısı, gelişen karayolları ve sanayi<br />
altyapısını ile ihracat için önemli bir potansiyel barındırıyor.<br />
Siirt önemli tarımsal ürünlerinden Siirt fıstığı, Zivzik narı, Pervari balı ile et ve süt<br />
ürünlerini işleyip markalaştırarak ihracatını arttırmaya devam edecektir.<br />
2001 yılından beri ihracatçı firma sayısı pek az değişiklik gösteren Siirt’ in ihracatının 5,8<br />
milyon $’a kadar çıkabildiği görülüyor.
TURİZM<br />
2002 yılına göre turist sayısı % 54 artan Siirt’te turizm altyapısını geliştirmeye<br />
yönelik projeler hayata geçtikçe ziyaretçi sayısının katlanması bekleniyor.<br />
İnanç turizmi açısından Tillo ve Veysel Karani gibi önemli çekim merkezlerinin<br />
rekreasyon çalışmalarının yakın bir zamanda hayata geçmesi bekleniyor.<br />
Eşsiz Doğası ve Kültür Mirasıyla Kutlu Belde Botan nehri boyunca uzanan derin vadi ve<br />
kanyonlarla Siirt eşsiz bir doğa şehridir. Sahip olduğu tarihi değerleri ile yurt içinden ve<br />
yurt dışından her yıl binlerce ziyaretçi çeken Siirt yapılan restorasyonlar ve konaklama<br />
yatırımları ile geçmişini geleceğe taşıyor.
Ulaşım Yatırımları İle Siirt’in Erişim İmkanları<br />
Gelişiyor<br />
Siirt-Batman: Kurtalan’a kadarki 30 km yolun 20 km’si duble yol<br />
Siirt-Bitlis: Ziyaret’e kadarki kısmı duble yol, sonrasında yol<br />
çalışması devam ediyor.<br />
Siirt-Van: Pervari yolu yatırım programında, Pervari-Hizan yol<br />
çalışması devam ediyor.<br />
Siirt-Şırnak: Siirt Eruh yeni yol çalışmaları devam ediyor.<br />
Siirt Çevreyolu: Programa alındı, kademeli olarak<br />
gerçekleştirilecek.
Hazine Müsteşarlığı tarafından<br />
belirlenen alanlarda minimum<br />
tutarın altında kalmamak<br />
kaydıyla yatırım yapan<br />
yararlanıcılara bölgesel teşvik<br />
imkânları sunulmaktadır.<br />
Türkiye’ deki bölgeler gelişmişlik<br />
durumlarına göre dört<br />
kategoriye ayrılarak teşvikler de<br />
daha az gelişmiş bölgeleri daha<br />
cazip kılmak amacıyla bu<br />
sınıflandırmaya göre<br />
tasarlanmıştır. Siirt bu anlamda<br />
en geniş teşviklerin olduğu 4.<br />
Bölge sınıflandırması içinde yer<br />
almaktadır.<br />
Siirt’te Yatırıma Geniş Teşvik Var<br />
Siirt Teşvik Kapsamındaki Bütün Desteklerden Yararlanıyor<br />
Kurumlar Vergisi İndirimi<br />
Muafiyeti<br />
Sigorta Primi İşveren Hissesinin<br />
Karşılanması<br />
KDV İstisnası Gümrük<br />
Vergisi Muafiyeti Gümrük Vergisi Muafiyeti<br />
Faiz Desteği Taşınma Desteği
Bölgesel Teşvik Kapsamında Siirt’te Desteklenen Yatırım Konuları ve<br />
Asgari Yatırım Tutarları<br />
Madencilik ve Taşocakçılığı Yatırımları 500 bin TL<br />
(1. grup madenler, mıcır, rödovanslı hariç)<br />
Gıda ürünleri ve içecek imalatı 1 milyon TL<br />
Entegre hayvancılık yatırımları Süt inekçiliği entegre tesisleri 300 büyükbaş<br />
(Entegre damızlık hayvancılık Büyükbaş besicilik entegre tesisleri 500 büyükbaş/dönem<br />
yatırımları dâhil) Entegre damızlık büyükbaş yetiştiriciliği 300 büyükbaş/dönem<br />
Entegre damızlık küçükbaş yetiştiriciliği 1.000 küçükbaş/döne<br />
Kanatlı entegre tesisleri 200.000 adet/dönem
YATIRIM AMACI<br />
• Kentin sosyo-kültürel ve ekonomik siluetine olumlu katkı sunmak.<br />
• Varolan müşteri potansiyelini temel yaşam ihtiyaçlarını çevre illerden karşılamasını<br />
ortadan kaldırmak .<br />
Mutlak müşteri memnuniyetini gözeten bir bakış açısıyla;<br />
• En kaliteli ürünleri, en uygun fiyatla sunmak,<br />
• Temel ihtiyaç, beğeni ve beklentileri eksiksiz ve zamanında karşılamak,<br />
• Rahat bir alışveriş ortamı sunmak,<br />
• Kentteki istihdamı arttırmak,<br />
• Sosyo-ekonomik hayatı renklendirmek,
Proje Bilgileri<br />
Toplam alan : 22.940 m2<br />
Kiralanabilir alan : 11.562 m2 ( talep üzerine 3000 m2 artış olacaktır)<br />
Mağaza sayısı : 45 mağaza<br />
Kat sayısı : 6 (otopark dahil)<br />
Market alanı : 1.130 m2<br />
Otopark kapasitesi : 275 araç( kapalı)<br />
50 araç( açık)<br />
Giriş sayısı : 2<br />
Açılış Tarihi : 2013 ilk çeyrek<br />
Yatırım maliyeti : 22.940m2 x 1035 TL = 23.742.900,00 TL (KDV<br />
hariçtir)
Andera Park AVM;<br />
• Nüfus sayımına göre 310.695 kişilik nüfusa sahip her yönüyle gelişen<br />
Siirt’te yer almaktadır.<br />
• Bölgenin merkezinde, şehrin en işlek ve gelişmekte olan noktasındadır.<br />
200 m’lik yürüme mesafesi içinde Siirt Üniversite Merkez Kampusu, 300<br />
Yataklı Devlet Hastanesi, özel ve kamuya ait toplamda 5000 kişilik<br />
öğrenci yurtları, eğitim ve spor kompleksleri ve halkın yaşadığı düzenli<br />
siteler bulunmaktadır. Aynı zamanda Siirt’in en gelişmiş ve <strong>tr</strong>afiğe kapalı<br />
ve cadde mağazalarının yer aldığı Güres caddesinin devamı<br />
konumundadır.<br />
• Tüm şehir içi toplu taşıma araçlarına ulaşılabilecek noktada yer<br />
almaktadır.<br />
• Teras alanı, sinema salonları, bölgenin ilk yapımarketi, hipermarketi ve yıl<br />
boyunca sürecek olan etkinlikleriyle bölgenin ve aynı zamanda civar<br />
illerin( Batman, Mardin, Şırnak) ihtiyacını karşılamayı hedeflemektedir.
BÖLGEYE İLK KEZ YATIRIM YAPAN FİRMALAR
AÇILIŞ TARİHİ<br />
2013 ilk çeyrek<br />
YATIRIMCI<br />
Andera Park A.Ş.<br />
KONSEPT PROJE<br />
Kemal Aydın Mimarlık<br />
KİRALAMA VE DANIŞMANLIK<br />
REVAL RETAIL VALUE<br />
Yönetim Pazarlama ve Danışmanlık A.Ş.
Dili değiştir