15subat_komisyon2

More documents

Recommendations

Info

ulunmadan bu planlara göre hazırlanan alt ölçekli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında önerilen imar değişikliği düzenlemesinin plan hiyerarşisine aykırı olduğu görülmektedir. Ayrıca ilgi yazı eki ilçe imar komisyon raporunun şerh bölümünde; “… adı geçen mahallelerde önerilen 1 kat artışı yetersizdir ve uygulanabilir değildir. Bu düzenlemelerin ilçenin tamamını kapsayacak 1/5000’lik nazım imar planları ile yapılması imar kanunu ve ilgili yönetmeliklerle şehircilik ilkelerine kamu yararına ve eşitlik prensibine uygun olacaktır. Bundan dolayı hukuken eksiklikler içeren ve fiilen uygulanması mümkün olmayan plan notu tadilatı teklifi kararına katılmıyoruz” denilmektedir. Sonuç olarak; 1/5000 ölçekli nazım imar planları ile öngörülen nüfus ve hareketli nüfusun söz konusu plan değişiklikleri ile getirilen kat artışına bağlı olarak emsal ve yoğunluk arttırıcı olduğu, bunun da 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile kurgulanan nüfus-donatı-ulaşım dengesini bozucu nitelikte olduğu, dolayısıyla ilgili mevzuat çerçevesinde yukarıda ifade edilen plan hiyerarşisi doğrultusunda söz konusu plan değişikliklerinin öncelikle meri ve çalışmaları devam eden 1/5000 ölçekli nazım imar planlarında yapılması gerektiğinden ilgi (a) yazı ile teklif edilen 1/1000 ölçekli uygulama-ıslah imar plan değişiklikleri tarafımızca uygun olarak değerlendirilmemektedir. " denilerek İlgi (a) yazı eki İlçe Meclis Kararı ve eki 1/1000 ölçekli Uygulama-Islah İmar Planı değişiklikleri teklifi yazımız ekinde iletilmekte olup; yazımız ve eklerinin ilgi (b) başkanlık onayı ve genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 3194 sayılı yasanın 8. Maddesi ile 5216 sayılı yasanın 7-b ve 14. maddelerine göre değerlendirilmek ve hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Ataşehir İlçesi, muhtelif planlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama- Islah İmar Planı plan notu değişiklik teklifi incelenmiş olup söz konusu plan notu değişiklik teklifleri plan bütünlüğünü ve plan kararlarını bozucu nitelik taşıdığından meri 1/1000 ölçekli plan notlarının muhafaza edilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Üye Üye Üye Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN Üye Üye Üye 22
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU 23 Rapor No: 196 Tarih: 15.02.2013 Dosya No: 2013/94 KONUNUN ÖZÜ: 1/5000 Ölçekli Arnavutköy İlçesi Tayakadın Köyü Nazım İmar Planı itirazları KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü’nün 10/ 01 /2013 gün ve BN:474 sayılı yazısında; “ İlgi: a) 18/03/2011 tarih ve TN: 4547888 sayılı Başkanlık Oluru, b) 15/05/2012 tarih ve 488365 sayılı Başkanlık Makamı’na yazımız, c) 12/06/2012 tarih ve 1123 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı, d) 12/05/2012 tarih ve 247345 sayılı İSKİ Genel Müdürlüğü yazısı, e) 27/08/2012 tarih ve 927455sayılı Dağıtım yazımız, f) 14/09/2012 gün ve 14468 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yazısı, g) İlgililerinin Yazı İşleri Müdürlüğü’nde ; 169886, 170884, 170894, 172892, 172903, 172910, 172916, 173555, 173556, 173566, 173567, 173610, 173730, 176855, 176862, 176931, 177051, 177601, 178098, 179255, 180272, 180364, 180371, 180387, 180388, 180394, 180400, 180402, 180403, 180480, 180914, 181025, 181031, 181059, 181063, 181085, 182398, 182417, 182499, 182576, 182699, 182738, 182739, 182750, 182751, 182756, 182757, 182762, 182765, 182766, 182772, 182777, 182778, 182781, 182790, 182803, 182804, 182808, 182809, 182810, 182813, 182815, 182817, 182818, 182819, 182822, 182823, 182827, 182833, 182837, 182839, 182840, 182841, 182843, 182849, 182852, 182855, 182867, 182883, 182909, 183478, 183479, 183482, 183721, 183722, 183723, 183724, 183725, 183928, 184006, 184325, 184537, 184634, 184639, 184643, 184644, 184645, 184655, 184656, 184657, 184661, 184664, 184665, 184666, 184669, 184671, 184675, 184679, 184685, 184688, 184692, 184705, 184706, 184707, 184725, 184907, 185103 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçeleri 1/5000 Ölçekli Arnavutköy İlçesi Tayakadın Köyü Nazım İmar Planı, 16/08/2012 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı’nca onaylanıp, 14/09/2012-15/10/2012 tarihleri arasında Müdürlüğümüzce askıya çıkartılarak ilan edilmiştir. İTİRAZ KONUSU: 16/08/2012 onanlı 1/5000 Ölçekli Arnavutköy İlçesi Tayakadın Köyü Nazım İmar Planına yasal askı süresi içinde ilgi (g) itiraz dilekçeleri ile ilgilileri tarafından muhtelif konularda itirazda bulunulmuştur. Konuyla ilgili ayrıntılı bilgiler yazımız ekinde yer alan bilgilendirme tablosunda bulunmaktadır. • İlgilisinin, ilgi (g) de yer alan ve Yazı İşleri Müdürlüğü’nde 173555, 173567, 173556, 173566, 172892, 172903, 172910, 172916, 173730, 170884, 170894, 173610, 169886, 176855, 176862, 184325, 182417, 182499, 182398 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçelerinde; tarımsal niteliği korunacak alanda kalan 1697, 1479, 2581, 2616, 1691, 1686, 2646, 2463, 2257, 2676, 1688, 1822, 1291, 2994, 52, 2077, 1764, 1383, 1307, 1302, 1478, 1482, 2534, 2538 no’lu parsellere ilişkin olarak; konut alanına alınması talep edilmektedir. • İlgilisinin, ilgi (g) de yer alan ve Yazı İşleri Müdürlüğü’nde 177051, 178098, 177601, 180272, 179255, 184907, 183928 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçelerinde; tarımsal niteliği korunacak alanda kalan 1480, 1753, 1161, 59, 131, 452, 1346, 1362, 1915, 2056, 132, 176, 425, 612, 80, 1870, 1171, 1172, 31, 43, 1487, 1501, 1605, 2715, 2063, 2064, 2065, 44, 1823, 1704 no’lu parsellere ilişkin olarak; tarım alanından çıkartılarak imara açılması talep edilmektedir. • İlgilisinin, ilgi (g) de yer alan ve Yazı İşleri Müdürlüğü’nde 183724, 183725, 183721, 183723, 183722, 183478, 183479, 180480, 183482, 180914, 182756, 182909, 182772, 182778, 182810, 184006, 182867, 182852, 180402, 180394, 182837, 182809, 182813, 182790, 182766, 182762, 182841, 182883, 182833, 182855, 182822, 182823, 180364, 180403, 180371, 180387, 182817, 182843, 182839, 182818, 182739, 182738, 182699, 182777, 182849, 182757, 182840, 182819, 182827, 182804, 182808, 182815, 180388, 184655, 184675, 180400, 184537, 184692, 184679, 182803, 184685, 184656, 184657, 184643, 184634, 184665, 184688, 184639, 181085, 182750, 181059, 181063, 184664, 184707, 184671, 184705, 184706, 182765, 182781, 182644, 182576 sayı ile kayıtlı itiraz dilekçelerinde; tarımsal niteliği korunacak alanda kalan 1324, 1384, 1245, 582, 1289, 625, 631, 1660, 1297, 88, 287, 654, 658, 51, 1389, 496, 492, 1684, 148, 383, 2851, 513, 516, 2849, 1442, 1472, 1460, 371, 339, 622, 656, 2063, 2064, 1228, 1773, 1407,
Page 1 and 2: T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 7 and 8: DEĞERLENDİRME: İlgili mevzuat ve
Page 9 and 10: İlgi(h) itiraz dilekçesine konu o
Page 11 and 12: KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Çekmeköy İl
Page 13 and 14: 21.07.2008 t.t.’li 1/5000 Ölçek
Page 19 and 20: alanının da 3/A/3 0,15-0,25/1,25
Page 21: B.Ticaret+Konut Alanları B.1.2. ma
Page 25 and 26: 28405 sayılı Resmi Gazetede yayı
Page 29 and 30: yönetmelik 15.12.2005 tarih ve 260
Page 31 and 32: aşamasında üst ölçekli plandan
Page 33 and 34: yapılabilir…” denilmektedir. S
Page 37 and 38: 4342 sayılı Mera Kanunu kapsamın
Page 41 and 42: gibi açık havada yapılabilen spo
Page 45 and 46: taşınmaz yönünden Uygulama İma
Page 49 and 50: var olan sahil boyu yeşil alan aks
Page 51 and 52: MÜLKİYET DURUMU İlgi(d), (e), (f
Page 57 and 58: DEĞERLENDİRME ve SONUÇ: 1) İlgi
Page 61 and 62: güvenliğinin sağlanması amacıy
Page 63 and 64: İlgi (a) yazı eki 1/1000 teklif d
Page 65 and 66: 8) Haydarpaşa garının arkasında
Page 67 and 68: 6) İlgi (a) yazı ve ilgi (b) dile
Page 69 and 70: MADDE 8.10 Avan Projesine göre uyg
Page 71 and 72: yapılması, yukarıda ve rapor ör
Page 73 and 74:
T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELED
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
-brüt alanı 150m 2 ve üstü (br
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Teklife İlişkin Ulaşım Planlama
Page 85 and 86:
plan kararlarının, deprem başta
Page 87 and 88:
“- Teklif Alanın Otopark ihtiyac
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
DEĞERLENDİRME a) 3, 4, nolu itira
Page 93 and 94:
yoğunluğunu arttırıcı ve nüfu
Page 95 and 96:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Büyükçekme
Page 97 and 98:
KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Büyükçekme
Page 99 and 100:
“Söz konusu alan, Mikrobölgelem
show all

15subat_komisyon2

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?