Lokalplan 2012-5 Bolig- og erhvervsområde Odensevej, Ringe
Lokalplan 2012-5 Bolig- og erhvervsområde Odensevej, Ringe
Lokalplan 2012-5 Bolig- og erhvervsområde Odensevej, Ringe
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
REDEGØRELSE<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens baggrund <strong>og</strong> formål<br />
Baggrunden for lokalplanen er, at kommunalbestyrelsen<br />
med udgangspunkt i ’Masterplan <strong>Ringe</strong>’ <strong>og</strong> kommuneplan<br />
2009, har besluttet at detaillhandel i <strong>Ringe</strong> skal placeres<br />
i forbindelse med byens strøgområde. Formålet<br />
med denne strategi er at samle <strong>og</strong> styrke byens eksisterende<br />
centrum <strong>og</strong> dermed understøtte en fastholdelse af<br />
en levende <strong>og</strong> varieret bymidte i <strong>Ringe</strong>. Det er derfor nødvendigt<br />
at lave en ny lokalplan for <strong>Odensevej</strong>, hvor etablering<br />
af nye butikker ikke længere er muligt inden for lokalplanområdet.<br />
EKSISTERENDE BUTIKKER<br />
Det sikres med lokalplanen at allerede eksisterende butikker<br />
har mulighed for at udvide. Dette gøres fordi der er<br />
et ønske om at understøtte de butikker som allerede ligger<br />
i området . De giver liv til området <strong>og</strong> butikkerne er<br />
idag er velfungerende. Der er tale om udvalgsvare- , dagligvare-<br />
<strong>og</strong> butikker til særligt pladskrævende varer.<br />
Området fremstår generelt grønt <strong>og</strong> indbydende. <strong>Lokalplan</strong>en sikrer at dette fortsat er tilfældet.<br />
BLANDET BOLIG OG ERHVERV<br />
Formålet med lokalplanen er, at sikre at lokalplanområdet<br />
kan anvendes til boliger <strong>og</strong> erhverv. Det vil sige at alt<br />
erhverv skal være i tilknytning til en bolig <strong>og</strong> at der i lokalplanområdet<br />
kan etableres selvstændige boliger uden tilknyttet<br />
erhverv. Dette er en væsentlig ændring fra den tidligere<br />
lokalplan for området, hvor hele den vestlige side<br />
af lokalplanområdet var planlagt til erhverv. Hvor man<br />
kun i forbindelse med erhverv kunne etablere en bolig.<br />
Det er en væsentlig del af formålet, at sikre at området<br />
bliver et byrum hvor beboelse fremover er den primære<br />
anvendelse.<br />
ERHVERV<br />
Der kan i området etableres liberale erhverv <strong>og</strong> mindre<br />
værksteder. Da området <strong>og</strong>så er et boligområde, er der<br />
skærpede krav til støj, som derfor kun muliggør mindre<br />
erhverv.<br />
<strong>Lokalplan</strong> <strong>2012</strong>-5 5 Redegørelse