SLEVY! - GRAND PRINC MEDIA, a.s.

6 | GRAND DEVELOPER
téma bydlení v Praze
foto: YIT Stavo
obcích nebývá vždy kvalitní infrastruktura
a problémy jsou také s dopravní dostupností.
Lidem často stačí vyrazit do přírody o víkendu
a nemusí v ní bydlet.
Na druhé straně však podle řady průzkumů
stále platí, že pro mnoho lidí je samostatný
rodinný dům vrcholem možností bydlení.
A podle dostupných statistik stále existují
lidé, jejichž zájem o bydlení mimo rušná města
trvá, vychází to z jejich naturelu a životní
filozofie. Právě o takové usilují starostové
malých obcí, kteří hledají nové obyvatele.
Díky nim totiž dostanou do obecní pokladny
více peněz z rozpočtového určení daní. Nabízí
proto levnější stavební parcely nebo mimořádné
příspěvky na rekonstrukci starších domů
a intenzivně pracují na tom, aby obce měly
slušnou infrastrukturu.
Odborníci tvrdí, že i starší nemovitosti v obcích
na okraji Prahy jdou na odbyt. Mnoho
z těch, kteří chtějí vyměnit bydlení v městě
za venkov, totiž preferují možnost hned se
nastěhovat a bydlet ve svém bez nutnosti
velkých oprav a starostí, které nová výstavba
bezesporu přináší.
Realitní trh dává tedy vcelku dobré signály,
Navíc v době, kdy stále ještě není ekonomika
v dobrém stavu a brzdí ji recese. Odborníci
věří, že až se hospodářství vzpamatuje a začne
růst, bude to tento obor další impulz, který
nastartuje jeho dlouhodobý, perspektivní růst.
Prodejce: SVOBODA & WILLIAMS
River Watch
Roste prodej luxusu
Typickými zájemci o luxusní bydlení jsou poprvé
po mnoha letech Češi, ale také třeba cizinci, kteří
v Česku šéfují zahraničním firmám. Zkušenosti
mnoha developerů ukazují, že výjimečné nemovitosti
se i během ekonomické recese udržely na
své cenové hladině a v čase se zhodnocují. Více
jdou podle poznatků odborníků na odbyt luxusní
byty, než domy, a to i v okolí hlavního města. Je to
také proto, že většinou mohou majitelé v případě
bytů více mluvit do celkové koncepce bydlení;
vnitřního uspořádání místností nebo výběru
použitých materiálů.
Stoupá zájem lidí o koupi apartmánů, bytů či
domků na horách nebo v blízkosti golfových
hřišť. Ty totiž mohou sloužit nejen k rekreaci, ale
také ke krátkodobému pronájmu. Při výhodných
cenách nemovitosti a dobře vybrané lokalitě lze
totiž, podle většiny ekonomů, považovat investice
do těchto nemovitostí za poměrně atraktivní
formu pasivního investování pro ty, kdo hledají
dlouhodobé, spíše konzervativní investice, a případné
vylepšení bilance rodinného rozpočtu po
odchodu do penze.
Venkov chce nové obyvatele
Trend, kdy lidé hromadně utíkali za město, do
nově postavených satelitních městeček, je asi
také nenávratně pryč. Byty v centrech měst
jsou totiž stále dostupnější, navíc v menších