полноÑекÑÑовÑй ÑеÑÑÑÑ
полноÑекÑÑовÑй ÑеÑÑÑÑ
полноÑекÑÑовÑй ÑеÑÑÑÑ
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
12.2. Рынок земли 179<br />
го участка улучшилась, то этот процесс называется экономическим<br />
плодородием почвы.<br />
3. Производственная деятельность на земле порождает два вида<br />
монополии на землю: монополия на землю как на объект хозяйствования<br />
обеспечивает абсолютное право распоряжения землей и ее хозяйственного<br />
использования, а монополия на землю как на объект<br />
собственности связана с исключительным правом владения землей<br />
ее собственником.<br />
4. Предложение земли и природных ресурсов строго фиксировано,<br />
что делает ее предложение абсолютно неэластичным. Этот постулат<br />
имеет условный характер, так как под влиянием научно-технического<br />
и социально-экономического прогресса предложение земли и<br />
природных ресурсов фиксировано относительно, так как постоянно<br />
происходит вовлечение в хозяйственный оборот новых ресурсов и<br />
отказ от использования других.<br />
5. Спрос на землю выступает определяющим фактором формирования<br />
цены земли — ренты, так как предложение земли абсолютно<br />
неэластично.<br />
Рента — это плата за пользование землей, уплачиваемая арендатором<br />
собственнику земельного участка. Взаимосвязь спроса на землю<br />
и ренты при фиксированном предложении земли можно представить<br />
графически (рис. 12.4).<br />
Рис. 12.4. Взаимосвязь спроса на землю и ренты<br />
Если хозяйствующий субъект и собственник земли выступают в<br />
одном лице, то средние и лучшие участки земли после реализации<br />
урожая приносят своим владельцам избыточную прибыль. Если хозяйствующий<br />
субъект арендует землю, то эта дополнительная прибыль,<br />
полученная со средних и лучших участков земли, трансформируется<br />
в дифференциальную ренту и присваивается владельцем<br />
земли.<br />
12*
Change language