stavebnà firmy a situace na trhu - Äasopis stavebnictvÃ
stavebnà firmy a situace na trhu - Äasopis stavebnictvÃ
stavebnà firmy a situace na trhu - Äasopis stavebnictvÃ
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
stavba roku<br />
text: kolektiv autorů foto: Tomáš Malý<br />
▲ Historická zástavba a moderní architektura spoluvytvářejí atmosféru areálu hotelu Karlov<br />
Harmonie kontrastu moderny a historie<br />
Hotel Karlov v Benešově u Prahy stojí poblíž<br />
centra <strong>na</strong> okraji stejnojmenného památkově<br />
chráněného území, osídleného již<br />
v 11. století. V polovině 13. století byl <strong>na</strong> ostrohu<br />
Karlova založen minoritský klášter, který<br />
byl pobořen za husitských válek. Zachované<br />
torzo kostela je výz<strong>na</strong>mnou domi<strong>na</strong>ntou místa<br />
se specifickou atmosférou, charakterizovanou<br />
původní drobnou různorodou zástavbou.<br />
Stavba získala v soutěži Stavba roku 2009<br />
cenu Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR.<br />
Koncepce stavby<br />
V roce 2004 byly soukromým<br />
investorem zakoupeny <strong>na</strong> pohledově<br />
exponované severozápadní<br />
hraně Karlova dva opuštěné<br />
zdevastované domky č.p. 97<br />
a č.p. 1070. V původním zadání<br />
byla požadová<strong>na</strong> rekonstrukce<br />
obou budov a jejich adaptace<br />
<strong>na</strong> kavárnu a knižní klub. Návrh<br />
prošel v průběhu vytváření koncepce<br />
vznikajícího areálu řadou<br />
změn. Na dosud nevyužitém<br />
pozemku, který k zakoupeným<br />
parcelám patřil, byla diskutová<strong>na</strong><br />
možnost stavby bytového domu,<br />
která však k příliš velké hmotě<br />
budovy vůči okolní zástavbě nemohla<br />
být akceptová<strong>na</strong>. Dalším<br />
návrhem byla výstavba tří malých<br />
rodinných domků, odpovídajících<br />
stavbám v okolí, kde by v přízemí<br />
byly umístěny provozovny služeb.<br />
Tento návrh byl schválen investorem<br />
i památkovým dozorem, pro<br />
nezájem klientů však byl rovněž<br />
opuštěn. Investor proto zadal<br />
konečný požadavek nestavět zde<br />
byty, ale vybudovat v dané lokalitě<br />
penzion. V průběhu jednání<br />
se areál rozšířil o další domek<br />
č.p. 13 se dvěma dvorky, který<br />
investor rovněž zakoupil.<br />
Výstavbou tří nových budov,<br />
propojených se třemi rekonstruovanými<br />
objekty podzemní vstupní<br />
halou, vznikl dispozičně složitý<br />
funkční celek. S<strong>na</strong>ha i nezbytnost<br />
respektovat omezení daná historickou<br />
zástavbou, rostlou zelení<br />
i předchozími fázemi návrhu<br />
vedla k vytvoření svébytného,<br />
nezvykle komorního prostředí<br />
v několika vertikálních<br />
i horizontálních úrovních. Celkem<br />
má hotel 28 dvoulůžkových<br />
pokojů.<br />
„Je to takové bludiště, ale dobře<br />
čitelné. Vejdete pod zem, kde je<br />
hotelová hala s recepcí, odkud se<br />
dostanete do jednotlivých domků<br />
<strong>na</strong>d zemí. Překvapilo nás, jaký<br />
může mít stavba půvab, když se<br />
osvobodí z parametrů typologického<br />
myšlení sledujícího především<br />
ideální provozní podmínky<br />
obsluhy. Je to dispozičně velice<br />
složité, neortogonální prostředí.<br />
Na první pohled se neorientujete,<br />
přesto se vám nezdá, že bloudíte<br />
prosincový speciál 5
Change language