02/2012 - RK Spirit

rkspirit.sk
  • No tags were found...

02/2012 - RK Spirit

Váš časopis o nehnuteľnostiachv Tatrách a Liptove2. vydanie2012Zadarmo naLIPTOVSKÝ MIKULÁŠBelopotockého 2RUŽOMBEROK POPRADStrana 2EL CLASICO!Kto je vlastne realitný obchodník?Strana 12Nerobte zo svojejnehnuteľnosti prostitútku!Strana 3ŠTRBSKÉ PLESO, HOTEL CROCUS****0918 170 160 Dončova 1445/9 0918 810 203 Nám. sv. Egídia 97/42 0918 494 949 Szentiványho 4078 0918 641 088Tešíme sa na Vašu návštevuChcete mať vždy aktuálne informácieo novinkách a nehnuteľnostiach z našej ponuky?Zaregistrujte sa na www.rkspirit.sk a budetevedieť všetko ako prví!


Chceli by ste zažiťEl Clasico naživo?S nami môžete!Zariadime Vám spiatočnú leteckúdopravu do Madridu, ubytovaniena jednu noc v hoteli Café de laÓpera, hneď vedľa štadiónu s večerouv geniálnej reštaurácii našpanielsky spôsob a lístky na El Clasicona Estadio Santiago Bernabéu,domácom štadióne klubu RealMadrid. To všetko pre 2 osoby. Čopoviete - pekný darček? A čo pretomusíte urobiť? Dajte nám kontaktna osobu, ktorá by mala záujema kúpila si apartmán v RezidenciiSlnečná v Ružomberku. Pokiaľ sidaná osoba apartmán kúpi, cestana El Clasico je Vaša! Pozor, pokiaľsa nepodarí obchod uzavrieť dotermínu zápasu, sprostredkujemeVám vstupenky na iný zápas španielskejligy v Madride. Takže, ponáhľajtesa, aby ste stihli El Clasico!Podrobnejšie informácie nájdete na našejwebovej stránke www.rkspirit.skVážení čitatelia,trochu netradične v strede leta vydávameďalšie číslo jediného špecializovaného časopisuo nehnuteľnostiach a veciach s nimi súvisiacich,ktorý je distribuovaný do všetkýchdomácností v regióne Tatier a Liptova s nákladom100.000 výtlačkov.Prednedávnom sme uskutočnili prieskum,kde sme sa ľudí pýtali, či vedia, v čom im viepomôcť realitná kencelária, v čom ich chránia aké výhody im ponúka. Výsledok bol prenás trochu šokujúci, pretože len 5% oslovenýchľudí vedelo jasne pomenovať, akúpridanú hodnotu predávajúcemu a kupujúcemudokáže realitná kancelária ponúknuť.A keďže bolo veľa aj takých, ktorým sa zdalo,že kľúčom k “úspešnému” predaju nehnuteľnostije predaj cez čo najviac predajcov nevýhradne,rozhodli sme sa uverejniť, čo prinášanaša realitná kancelária predávajúcima kupujúcim v článku pod názvom “Nerobtezo svojej nehnuteľnosti prostitútku”. V ňomsme stručne vysvetlili, aké istoty predávajúcima kupujúcim dáva využitie realitnejkancelárie ako sprostredkovateľa. V skutočnostisi akýkoľvek realitný obchod vyžadujesprostredkovateľa, lebo inak môže dôjsťľahko k podvodu. Ak rozmýšľate nad predajomnehnuteľnosti a neviete sa rozhodnúť,či využiť služby realitnej kancelárie, skústesi odpovedať na tieto otázky: Viem presneako prebieha katastrálne konanie? Poznámskutočnú cenu kupovanej alebo predávanejnehnuteľnosti? Viem, čo určuje trhovú cenunehnuteľnosti? Chcem riskovať, že prídem onehnuteľnosť alebo peniaze? Ttrhal by somsi sám doma zub, keď ma bude bolieť alebopôjdem ku zubárovi? Ak ste odpovedaliaspoň jeden krát nie, odporúčam navštíviťniektorú z našich pobočiek a poradiť sa sodborníkom.Pre tých z Vás, ktorí hľadajú zaujímavúdynamickú prácu, pri ktorej pomáhate ľuďomplniť ich sny, sme sa pokúsili v článku“Kto je vlastne realitný obchodník?” (str.12-13) priblížiť prácu realitného obchodníka.V RK SPIRIT je to naozaj zaujímavá prácaodmenená podľa výkonu bez obmedzeniavýšky zárobku.Začiatkom júla prebehlo slávnostnéotvorenie prvej časti novej krytej haly AquaparkuTatralandia, ktorá návštevníkom ponúkamožnosť opaľovať sa a kúpať v teple ajpri zlom počasí s živými palmami. Druhá časťbude dokončená koncom roka a spolu poskytnenaozaj nevšedný zážitok v prekrytejhale na viac ako 4000 m 2 . Toto je podľa násskvelá správa, ktorá opäť zatraktívni Liptovako destináciu, kde sa oplatí vlastniť rekreačnúnehnuteľnosť, lebo tu máte stále čo robiťdokonca aj pri nepriaznivom počasí. Viacnájdete v článku na strane 9.Od roku 2009 sa v našom regióne stavianaozaj málo nových bytových projektov. O toviac nás teší, že môžeme byť pri tom, keď sašpanielsky investor rozhodol postaviť v Ružomberkunaozaj nevšedný bytový projekt sloftovými bytmi (s otvorenou časťou cez dvepodlažie) pre moderných ľudí, ktorí sa chcúodlíšiť a mať naozaj skvelý pocit z bývania.Pocit z bývania v takomto byte je úplne inýako v tradičných bytových domoch, ktorésa u nás bežne stavajú. Na atraktivite bytovprispieva aj zaujímavá cena a skvelá polohav absolútnom centre Ružomberka s nádhernýmvýhľadom a neuveriteľným tichom.Verím, že každý z Vás si nájde niečo zaujímavév novom čísle nášho časopisu. A akpotrebujete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť,príďte sa poradiť s niektorým z našichobchodníkov, ktorí Vám radi poradia. PrajemVám príjemné čítanie.Martin ŠtricReferencie našich klientov, ktorým sme pomohli.Aj vy chcete patriť k nim?Po urobení si prieskumu trhu pri hľadanívhodného pozemku pre stavbu rodinnéhodomu, zavážila ponuka Vašej realitnejkancelárie na Slnečnej stráni. Cena vporovnaní s ostatnými vyhovujúcimiponukami , ktoré pre nás pripadali doúvahy, bola pre nás najprijateľnejšia.Páčilo sa nám aj to, že pozemok nie jerovinatý. Boli sme spokojní aj s ústretovýmprístupom Dušana Štrica, ktorého ajosobne poznáme.Andrea a Jaroslav PribulovciBoli ste jediná realitnákancelária, ktorú somoslovila o pomoc pri kúpe2-izbového bytu v Lipt.Mikuláši a neľutujem to.Váš realitný obchodníkJán Kamenský ma hneďinformoval o zníženej cenebytu z Vašej ponuky. Veľmisa mi páčila flexibilná prácarealitného obchodníka,ale aj právne služby, ktoréposkytujete.Mitošinková KatarínaVaše služby som využilapo prvý krát. Priestor naprenájom na Štrbskom plesez vašej ponuky, bol presnepodľa mojich predstáv prepodnikateľské zámery, ktorésom mala. Musím pochváliťaj prácu Vášho obchodníkaMarca Felda, ktorý mi vyšielmaximálne v ústrety. Prajemveľa úspechovChalupová Lívia2 Kompletná ponuka na www.rkspirit.sk


Nerobte zo svojejnehnuteľnostiprostitútku!Myslíte, že je to pritvrdý nadpis do časopisu o nehnuteľnostiach?Pokúsim sa Vás presvedčiť o opaku.Skutočný realitný trh na Slovensku má za sebou zhruba 20 rokov fungovania.Iba nedávno „prestúpil do stavu dospelosti“. Niektoré detské a tínedžerskéchoroby zvládol bez následkov, no s niektorými sa borí dodnes.Jednou z chorôb občas sa vyskytujúcou ešte aj v dnešných časoch (aj keď užpodstatne menej často ako pred pár rokmi) je problém so slovom výhradnosť,či exkluzivita. Presnejšie povedané jej odmietanie majiteľom nehnuteľnosti.O čo sa vlastne jedná? Majiteľ sa niekedy rozhodne zveriť predaj svojej nehnuteľnostidvom, trom, ba i viacerým realitným kanceláriám súčasne. Robítak v dobrej a úprimnej viere v to, že robí pre jej predaj to najlepšie a najrozumnejšie,čo sa urobiť dá. Je tomu ale skutočne tak? Pozrime sa bližšiena výhody aj nevýhody takéhoto spôsobu predaja Vášho domu, bytu, či pozemku.Jedným z častých motivátorov k takémuto kroku býva presvedčenie majiteľa,že ak zverí predaj trom realitným kanceláriám, tak sa o predaji jeho nehnuteľnostidozvie 3x viac potenciálnych kupujúcich, ako by tomu bolo v prípade,keby predajom poveril iba jednu realitnú kanceláriu. Otázkou ostáva, či jetomu skutočne tak. Podľa našich skúseností, obchodnícka úroveň kupujúcichza posledné roky výrazne vzrástla a obsahuje väčší podiel racionálnych prvkov.Napríklad možnosť vybrať si z viacerých podobne kvalitných ponúk túnajprijateľnejšiu, ktorú prináša súčasný „trh kupujúceho“, dnes využívajú (najmävďaka internetu) takmer všetci záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti. A verte,že kupujú až potom, ako si urobia prehľad v ponuke aspoň tých väčšíchrealitných kancelárií pôsobiacich v danom regióne. Preto ak sa rozhodnetepre realitnú kanceláriu patriacu k tým najlepším v danom regióne, verte, žeo žiadneho potenciálneho kupujúceho neprídete.Dôvody prečo predávajúci chcú, aby sa o ich predávanej nehnuteľnostidozvedelo čo najviac potenciálnych kupujúcich, sú dva. Buď chcú predaťrýchlo alebo za čo najvyššiu kúpnu cenu. A väčšina predávajúcich chce jednoaj druhé. V skutočnosti sa Vám predaj Vašej nehnuteľnosti cez viacerýchrealitných sprostredkovateľov môže podariť relatívne rýchlo. Minimálne sao to budú snažiť realitné kancelárie, ktoré ste si pre sprostredkovanie predajavybrali. Keďže odmenu za predaj (províziu) dostane iba jedna z nich, logickysa o ňu budú snažiť pobiť. A tušíte, kto bude víťazom? Pokiaľ Vás napadlo, že(podobne ako v prírode) ten najrýchlejší, máte pravdu. Kľúčovou sa tu všakstáva otázka výšky kúpnej ceny. Ak sa Vám zdá šanca, že ten najrýchlejší kupujúcibude zároveň aj tým, ktorý za Vašu nehnuteľnosť zaplatí najviac, primalá,triafate do čierneho.Aby sa nám ľahšie podarilo určiť, ktorý z oboch spôsobov predaja je ten pravý(a ktorý lepšie háji záujmy predávajúceho) ukážme si dva príklady:Príklad 1: Majiteľ 3-izbového bytu v severoslovenskom meste sa rozhodolpredať ho. Chcel by ho predať za 55.000,- €. Rozhodol sa predaj zveriť tromrealitným kanceláriám. Po týždni do jednej z nich príde záujemca o kúputakého bytu a po jeho obhliadke ponúkne 47.000,- €. Tu sa chvíľočku zastavme!Ako bude reagovať realitný obchodník? Bude hájiť záujmy predávajúceho?Alebo ho (obrazne, ale možno aj doslova) chytí pod krk a vysvetlí mu, že47.000,- € je „ponuka jeho života“, ktorú musí ako predávajúci okamžite prijať?!?Nuž pri pohľade očami tohto realitného obchodníka zistíte, že poslednámožnosť (pokúsiť sa pritlačiť predávajúceho k prijatiu ponuky kupujúceho) jepre Vás v podstate jedinou možnou. V opačnom prípade totiž riskujete, žeiná realitná kancelária dostane na tento byt podobnú ponuku (či už od tohoVášho záujemcu alebo od úplne iného) a podarí sa jej presvedčiť majiteľa,aby túto ponuku prijal. A to bude pre realitného obchodníka znamenať, ženezrealizuje obchod a tým pádom zaň nebude mať žiadnu odmenu. Na závertohto príkladu si každý sám odpovedzme úprimne na tieto otázky:• „Kope“ realitný obchodníkz nášho príkladu v drese predávajúceho?Háji skutočne jehozáujmy?• Chceli by ste, aby Vás pripredaji Vašej nehnuteľnosti zastupovaltakýto obchodník?Zverili by ste mu s dôverou jejpredaj?Príklad 2: Majiteľ 3-izbovéhobytu v severoslovenskommeste sa rozhodol predať ho.Chcel by ho predať za 55.000,-€. Rozhodol sa predaj zveriťjednej realitnej kancelárii, ktorejpracovníci si dokázali získať jehodôveru (prípadne mu na jej službydal odporúčanie kamarát s osobnouskúsenosťou). Po týždni do realitnejkancelárie príde záujemca o kúpu takéhobytu a po jeho obhliadke ponúkne47.000,- €. Tu sa chvíľočku zastavme! Akobude reagovať realitný obchodník? Budehájiť záujmy predávajúceho? Alebo ho (obrazne,ale možno aj doslova) chytí pod krka vysvetlí mu, že 47.000,- € je „ponuka jehoživota“, ktorú musí ako predávajúci okamžiteprijať?!? V takomto prípade realitný obchodníkzatelefonuje majiteľovi a oznámi mu, že na jehobyt našiel záujemcu. Odporučí mu, aby dal záujemcovitzv. kontraponuku - napríklad 54.000,- €. Nakoniecsa byt predá za 53.500,- €, resp. k dohode neprídea realitná kancelária hľadá ďalšieho záujemcu o kúpumajiteľovho bytu. Aj na záver tohto príkladu si každýsám odpovedzme na rovnaké otázky:• „Kope“ realitný obchodník z nášho príkladu v dresepredávajúceho? Háji skutočne jeho záujmy?• Chceli by ste, aby Vás pri predajiVašej nehnuteľnosti zastupovaltakýto obchodník? Zverili by stemu s dôverou jej predaj?Ešte je jedna vec, na ktorú sa oplatí pozrieť.Niektorí realitní sprostredkovateliavezmú k sebe do ponuky akúkoľveknehnuteľnosť, niekedy aj za akúkoľvek cenu. Ich motiváciabýva veľmi jednoduchá: „Ak sa predá aspoň každá piata nehnuteľnosťz mojej ponuky, tak prežijem!“. A následný predaj je viac či menej dielomnáhody... V našej RK SPIRIT sa ku každej nehnuteľnosti staviame s cieľom predaťju. Ak jej majiteľ chce za ňu priveľa, do ponuky ju nevezmeme. Vezmemeju iba vtedy, ak ju vyhodnotíme za daných podmienok ako „predateľnú“.A následný predaj je sériou štandardných krokov, ktoré smerujú k nájdeniutoho správneho kupujúceho. Rozhodne nepredávame „na náhodu“!Ak sa Vy alebo niekto z Vášho okolia dostane v budúcnosti do situácie, žebude zvažovať predaj či prenájom svojej nehnuteľnosti, zastavte sa na kusreči (prípadne známeho pošlite k nám), získajte nezáväzné informácie, akofunguje predaj v spolupráci s RK SPIRIT a potom sa rozhodnite. Je len na Vásčo urobíte so svojou nehnuteľnosťou (či zo svojej nehnuteľnosti? ).Kompletná ponuka na www.rkspirit.sk3


Výber z ponuky - Liptovský Mikuláš a okolieRealitný obchodník - Liptovský Mikuláš:Ing. Peter Buocik0915 808 150LM realitylm@rkspirit.skoravaliptovtatrybobrovecLiptovský Mikulášliptovské kľačanyliptovské kľačanyzávažná porubaRodinný dom v časti Škorupovo s pozemkom2954 m 2 , 3 izby, podkrovie, podpivničený,všetky IS okrem plynu.Cena: 83.000,- €4-izbový nízkoenergetický dom, zastavanáplocha: 89,3 m 2 , celková úžitková plocha:78,6 m 2 . Rýchla výstavba, nízka spotrebaenergie.Cena: 54.500,- €5 – izbový rodinný dom v pôvodnom stave narovinatom pozemku s výmerou 498 m 2 . Stavbaje podpivničená pod celým pôdorysom.Cena: dohodouZrekonštruovaný 5-izbový rodinný domna rovinatom pozemku s výmerou829 m 2 . Zariadenie domu je súčasťoupredaja. Ústredné kúrenie, garáž.Cena: 145.000,- €Trojpodlažný rodinný dom so 7 izbami,2 kuchyňami, 2 kúpeľňami. Pozemok 823 m 2 .Garáž, dielňa, 2 krby, altánok, záhrada.Cena: 85.000,-€demänovágôtovanybešeňováliptovský hrádokliptovský mikulášK dispozícii sú 3 samostatne stojace 2-podlažnéRD a 1 dvojdom. Všetky IS. Lukratívna lokalita- cestou do lyžiarskeho strediska SKI JASNA.Cena: 227 000 €Chalupa napojená na obecný vodovod, elek.sieť a vlastnú žumpu. Severná stena zateplená,všetky okná sú plastové. Udržiavaný pozemokso záhradou má 1088 m 2 .Cena: 57.500,- €Štúdio (27,99 m 2 ) na prízemí Hotela LUKAs terasou (7 m 2 ) orientovanou do areáluaquaparku. V cene je kompletné zariadeniea sklad na prízemí.Cena: 74.000,- €2-izbový byt (57,83 m 2 ) na 2.poschodív tehlovom 4-podlažnom bytovom dome naHradnej ulici. Murované jadro, nové plastovéokná, balkón, v izbách parkety.Cena: 37.000,- €4-izbový mezonetový byt, 120 m 2 + terasaa balkón. Tehlová bytovka, zateplená, novéplastové okná, drevené podlahy. Kuchynskálinka, kompletná spálňa a pivnica v cene.Cena: 105.000,-€Liptovský Mikulášivachnoválaziskoliptovská porúbkademänováLukratívny stavebný pozemok v širšom centreo výmere 560 m 2 so schváleným stavebnýmpovolením na nízkoenergetický dom.Cena: 42.990,- €Stavebný pozemok o šírke 33 m s južnouorientáciou má bezprostredný prístup k riekeVáh. Vodovod, kanalizácia a elektrika súcca 80 m od hranice pozemku.Cena: 25,- € / m 2Stavebný pozemok 4000 m 2 , rovinatý, ideálnyna farmu alebo stavbu niekoľkých rodinnýchalebo víkendových domov. Rozmery:27,5 x 145 m.Cena: 35,- €/m 2Rekreačný pozemok v lokalite Ohništes výmerou 2171 m 2 . Rozmery: 140x15m,elektrika na pozemku, prístupová cesta,potok.Cena: 15,20 €/m 2Rovinatý stavebný pozemok s výmerou4194 m 2 ; IS – elektrina v dosahu, vodovoda kanalizácia na hranici pozemku, verejný STLplynovod prechádza pozemkom.Cena: 59 €/m 2Nové byty v Liptovskom Mikuláši2-izbové a 3-izbové bytyZNIŽUJEMECENY!Informujte sa nakop@rkspirit.sk0918 507 5394 Rozširujeme tím realitných obchodníkov pre mestá LM, RK, PP a DK.


VYBERTE SI VÁŠ DOMOV V TATRÁCHV DEMÄNOVKEchatovej osade pod ChopkomIba 5 minút z diaľnice a predsav zelenom objatí Demänovskej dolinyvyberte si pozemokvyberte si typ chatyvyberte si stupeň dokončeniana výnimočnom slnečnom svahuv typicky liptovskej architektúre451518 m 2Viac informácií na kop@rkspirit.sk alebo 0918 507 5396 71288 m21 21176 m 23740 m 2 692 m 2 676 m 2630 m 21881057 m 216781 m 2 859 m 29848 m 2813 m 2 1020 m 2171410788 m 21120 m 212914 m 2 11151036 m 2131048 m 2


Výber z ponuky - Liptovský Mikuláš a okolieRealitný obchodník - Liptovský Mikuláš:Mgr. Dušan Štric0905 759 079LM realitylm@rkspirit.skoravaliptovtatrybeňadikováLiptovský Mikulášpartizánska ľupčavlachy-krmešbobrovníkRodinný dom vhodný na trvalé bývanie aleboako chalupa. Pozemok má 3198 m 2 . Vo dvoreje novostavba ešte jedného – menšiehodomu.Cena: 82.000,-€Kompletne zrekonštruovaný dom (r. 2010),dvojgaráž, nádherná záhrada s altánkom.Kombinované kúrenie (peletkový kotol).Odporúčame náročným zákazníkom!Cena 191.250,-€Dom s typickou architektúrou, 4 obytnémiestnosti, pozemok o výmere 808 m 2 .Vhodný na trvalé bývanie alebo na rekreáciu.Cena: 28.500,- €Hrubá stavba (z roku 2004) veľkého rodinnéhodomu. Na pozemku (1420 m 2 ) je elektrika,voda a vlastná čistička. Celková podlahováplocha domu je 300 m 2 .Cena: 99.000,-€Novostavba zrubu vo veľmi kvalitnomprevedení iba pár metrov od Liptovskej Mary.Má 3 podlažia. Výhľad na Západné Tatrya Liptovskú Maru je perfektný.Cena: 187.000,- €bobrovníkliptovský trnovecdolný kubínmalatínyružbachyChata iba pár metrov od brehu LiptovskejMary má 2 samostatné apartmány, krásnuterasu, balkón, parkovacie miesta, upravenéokolie. Jedinečný výhľad!Cena: 220.000,- €2-podlažná chalupa (160 m 2 ) iba 200 metrovod Liptovskej Mary je ideálna na víkendovýletný i zimný relax pre celú rodinu. Pozemokmá spolu 524 m 2 .Cena: 67.000,- €Novostavba chaty na Kubínskej holi s pozemkomcca 500 m 2 . Krb, podlahové kúrenie, nádhernývýhľad na pohorie Západných Tatier.Cena: 79.000,- €Dom vhodný na trvalé bývanie aj rekreáciu. Naprízemí je zádverie, komora, toaleta, kuchyňas jedálňou + obývačkou a terasa; a v podkrovísú 3 spálne, kúpeľňa, balkón a chodba.Cena: 148.000,- €3-izbový apartmán na 2. NP novostavby, naokraji zjazdovky, orientovaný na V/Z. Skladása z 2 spální, obývacej izby prepojenej skuchyňou a kúpeľne s WC.Cena: 119.000,- €Liptovská porúbkaLiptovský MikulášLiptovský MikulášľubeľajakubovanyRekreačný dom v malebnej dolineNízkotatranského národného parku. Vkusnezariadený, možnosť vyťažovania správcovskouspoločnosťou.Cena: 150.000,- €Drevenica iba niekoľko km od najväčšiehostrediska na Slovensku, Jasná Nízke Tatry.Vhodné na celoročnú prevádzku alebo narekreačné bývanie.Cena: od 114.531 €,-Luxusný byt v novostavbe, nadštandardnébývanie pre náročných klientov. Úžasnývýhľad na Nízke, Západné aj Vysoké Tatry.Kompletne zariadený, ihneď voľný.Cena: dohodou3-izb. byt (60,48m 2 ) má prepojenú obývaciuizbu s kuchyňou a ďalšie 2 samostatné izby.Vkusne prerobený a nevyžaduje žiadne ďalšieinvestície.Cena: 24.000,- €Rekreačné zariadenie „Bosorka“ spolu snádherným pozemkom (5.199 m 2 ). Zariadenieje prevádzkyschopné, pre ďalšie fungovanie jenutná čiastočná rekonštrukcia.Cena: dohodougalovanylaziskoLiptovský Mikulášpavčina lehotaLiptovský MikulášPozemok priamo na začiatku obce, 40 m odasfaltovej cesty. Výmerou 800 m 2 (47 x 17m)a polohou ideálny na stavbu domu. Elektrikaaj voda na hranici pozemku.Cena: 14.665,- €Oplotený pozemok situovaný na západnomokraji obce. Z jednej strany ohraničenýasfaltovou cestou, z opačnej potokom.Jedinečný svojou šírkou (46m) a veľkosťou5 020 m 2 .Cena: 19,50 €/m 2Rovinatý pozemok o výmere 594 m 2 ,v širšom centre LM. Skolaudovanéinžinierske siete. Môžete ihneď žiadaťo stavebné povolenie na rodinný dom.Cena: 39.000,- €Nádherný pozemok o výmere 629 m 2 jepredurčený na stavbu rekreačnej chatyv toplokalite turistického raja. Na pozemku sanachádza elektrika, voda aj kanál.Cena: 24.990,- €Rovinatý pozemok na predaj, obdĺžnikovéhotvaru, ideálnej veľkosti 996 m 2 . IS nahranici pozemku, môžete začať stavať eštednes!Cena: 46,-€/m 2liptovský hrádokLiptovský MikulášpalúdzkaLiptovský Mikulášvlachy2-podlažný dom na sídlisku Prekážka (cca200 m 2 úžitkovej plochy) je možné užívaťna bývanie alebo na komerčný prenájom.Odporúčame vidieť!Cena: 145.000,- €Dom na pešej zóne v centre je aktuálnekompletne prenajatý. Ideálna investícia vneistých časoch eura... Bližšie informácie vkancelárii.Cena: dohodou2-podlažná výrobná hala (8 x 38 m), výškapodlažia je 3,2 m. Ústredné kúrenie s vlastnýmkotlom, zrekonštruované admin. priestory,šatne so zázemím a sklady.Cena: 149.900,- €Veľká administratívna budova v priemyselnejčasti Liptovského Mikuláša, veľké parkovisko.Nutná rekonštrukcia.Cena: dohodouHistóriou dýchajúci kaštieľ s veľkým okolitýmpozemkom. Len pre fajnšmekrov!Cena: dohodou6 Rozširujeme tím realitných obchodníkov pre mestá LM, RK, PP a DK.


iné nehnuteľnosti - prenájomVýrobno - skladová budova – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠVýrobno - skladová budova, vhodná aj na obchodný priestors výbornou polohou priamo v centre Liptovského Mikuláša.Výborné dopravné napojenie, vysoký strop (3,5 - 3,9 m). Plochajedného podlažia cca 1.400 m 2 , je možnosť oddeliť aj menej.Stavebné pozemkyv Demänovejpre rodinné domy, chatu,penzión, hotel, aleborekreačný komplexD e m ä n o v ás m e r J a s n á1007 m 2s m e r L i p t o v s k ý M i k u l á š1845 m 2ChopokPozemkyDemänováJasnáPozemkyDemänovská dolinaŽiarce1016 m 2PopradDiaľnica D1DemänováLiptovský Mikuláš Viac informácií na kop@rkspirit.sk alebo 0918 507 539ŽilinaChcete byť jeho súčasťou? Volajte na: 0905 970 6757


Výber z ponuky - Liptovský Mikuláš a okolieRealitný obchodník - Liptovský Mikuláš:Ján Kamenský0918 810 461LMrealitylm@rkspirit.skoravaliptovtatrybobrovechybeliptovská annaliptovský jánzávažná porubaDom po úplnej rekonštrukcii v tichej častiobce so 4 apartmánmi a 1-izb. bytom blízkoAquaparku, s vlastným parkoviskom, z častipodpivničený.Cena: 139 000 €Dom v tichej okrajovej časti obce, pozemoko výmere 800 m 2 , udržiavaná záhrada. Dvenadzemné podlažia o rozlohe 165 m 2 .Cena: 75 000 €Dom na okraji obce v blízkosti hôr s obytnouplochou 116 m 2 na pozemku o rozlohe1314 m 2 . Čiastočne podpivničený, strechapo rekonštrukcii.Cena: 42 500 €Kompletne zariadený bungalov v toplokalite, pozemok s terasou o rozlohe 300m 2 . Nábytkom s ostatným vybavením v cene,kapacita 4-6 osôb.Cena: 99.999,- €Čiastočne zrekonštruovaný dom na severnejstrane Nízkych Tatier na pozemku o rozlohe772 m 2 , veľká záhrada, pozemok s hosp.budovou.Cena: 47 300 €polomkaliptovský mikulášjakubovanyLiptovský Hrádokliptovský mikulášDom v tichej časti obce pod svahmi N. Tatiera Slovenského Rudohoria, s obytnou plochou95 m 2 na rovinatom slnečnom pozemkuo rozlohe 2256 m 2 .Cena: 34 500 €Kúpte si dom za cenu bytu! 3-izbovýnízkoenergetický dom s rýchlou výstavbou,energetickou úsporou. Nižšia spotreba energie= nižšie výdaje!Cena: 67.000,- €Chata stvorená pre oddych a relax medziRačkovou a Žiarskou dolinou. IS – elektrika avoda po rekonštrukcii, obytná plocha 75 m 2 ,krb, bezpečnostné dvere, 3 izby.Cena: 63.000,- €2-izb. byt na vyvýšenom prízemí zateplenejtehlovej bytovky na Hradnej ulici. Po úplnejrekonštrukcii, vlastné kúrenie, funkčný krb.Cena: 47.800,- €Garsónka na 5. poschodí po úplnejrekonštrukcii v zateplenej bytovke priamopri Váhu s celkovou podlahovou plochou22,5 m 2 .Cena: 21 200 €Liptovský MikulášLiptovský MikulášLiptovský MikulášLiptovský Mikulášdemänová1 – izb. rekonštruovaný apartmán (31,7 m 2 )na ul. 1. Mája v apartmánovom bytovomdome Liptov so zariadením, s balkónom, na3. poschodí.Cena: 34 100 €2–izb. byt na ul. 1. Mája (46,4 m 2 ) v bytovomdome Chopok so zariadením, s balkónom,3. poschodie, vyšší štandard použitýchmateriálov.Cena: 56 000 €2-izb. na Jefremovskej ul. na 6. poschodí jev pôvodnom stave, výmera 47 m 2 . Vymenenákuchynská linka. Orientácia izieb a lodžie jena západ.Cena: 29 100 €Byt na Hurbanovej ul. na 1.poschodís výmerou 64,8m 2 . Výhodou je pôvodný stav,má plastové okná. Výborná cena!Cena: 39 000 €3-izb. priestranný byt na 3. poschodí po úplnejrekonštrukcii (82,56 m 2 , s pivnicami 94,84m 2 ). Orientovaný na V/Z, kuchyňa s balkónomna juh.Cena: 69 000 €liptovská annanižná bocaLiptovský MikulášL.Mikuláš - PalúdzkaLiptovský MikulášTakmer rovinatý pozemok s rozlohou 747 m 2 .Vhodný k výstavbe domu na víkendové, aleaj trvalé bývanie. IS - elektrika a voda.Cena: 17 820 €Slnečný a rovinatý pozemok na okraji obce,ohraničený potokom a cestou vedúcou dodoliny. Vhodný na výstavbu rekreačnej chaty.Cena: 35 500 €Slnečný pozemok v novej štvrti blízko centraLM, rozloha od 700 m 2 , IS, komunikácia achodníky privedené až k hranici pozemku,verejné osvetlenie.Cena: od 20,- €/m 2Administratívne priestory a spevnené plochy na prenájom - Liptovský HrádokPozemok v mestskej časti LM - Palúdzka(873 m 2 ), obdĺžnikový tvar, rovinatýa udržiavaný. Elektrika, voda a kanalizácia nahranici pozemku, plyn priamo na pozemku.Cena 45,- €/m 2Administratívnepriestory a spevnenéplochy na prenájomv non-stop stráženomareáli, výborná cena,výborná dopravnádostupnosť.3-izb. nadštandardný byt na 1. poschodív centre mesta sa prenajíma so zariadením.Orientácia izieb je východ/západ. Ihneď voľný.Cena: 500 € s EAj tumôžebyť VašanehnuteľnosťVolajte: 0905 759 0798 Kompletná ponuka na www.rkspirit.sk


Tropický korábv TatralandiiLeto za každého počasiaSpoločnosť Tatry mountain resorts, a.s.rozbehla v Tatralandii výstavbu na slovensképomery unikátneho projektu tropickej halyv hodnote až 5,2 milióna eur.Leto za každého počasia a tropická klíma v srdci Európy,to je Tropical Paradise. Tropická hala v podobe morskejmušle otvorila svoje brány už počas leta a prispieva takk atraktívnosti aquaparku najmä dosiahnutím väčšejnezávislosti voči vplyvom počasia. Druhá fáza výstavbya celkové dokončenie prelomovej investície je naplánovanédo začiatku zimnej sezóny.Karibik pod Tatrami sa rozprestiera na podlažnej plocheo výmere 4 661 m 2 , čo je plocha o viac ako 400 m 2väčšia ako bežné futbalové ihrisko. Celý interiér TropicalParadise je riešený ako kúsok karibského tropickéhoraja s priemernou teplotou 30°C a s originálnou tropickouflórou. V hale je množstvo živých paliem, pričomnajvyššia dosahuje výšku viac ako 10 m. Od leta súk dispozícii oddychové priestory s lehátkami pod palmamiaj atraktívna reštaurácia s karibskou kuchyňou.Zaujímavosťou je, že materiály, ktoré sa využili privýstavbe haly, neboli doposiaľ použité nikde v našichkončinách. Ako strešný plášť je použitá špeciálna fólia,ktorá zaručuje úplnú priehľadnosť. Takáto fólia bolapoužitá napríklad na olympijskom štadióne v Pekingu.V prípade Tatralandie tento typ strešného plášťa ponúkajej návštevníkom ešte lepší výhľadna okolitú scenériu Tatier a naviaccez priehľadnú fóliu sa dátiež opaľovať. Po dokončení budú súčasťou novej halyštyri moderné bazény s krištáľovou vodou. Relaxačnúa zábavnú zónu bude deliť obrovský tropický korábs množstvom ďalších atrakcií. Svoj vlastný bazén tubudú mať pestrofarebné morskérybičky a koraly, na životktorých sa budú môcťpozrieť návštevníci, ktorísa ponoria došnorchlovaciehobazéna.


Výber z ponuky - ružomberok a okolieRealitný obchodník - Ružomberok:Iveta Antolová0918 943 765RK realityrbk@rkspirit.skoravaliptovtatryLIPTOVSKá OSADANOVá HRBOLTOVáLIPTOVSKé SLIAčERužomberokRužomberokNa predaj rodinný dom v Liptovskej Osades garážou a záhradou. Dom sa nachádza vtichom, nerušenom prostredí, obklopenýpeknou prírodou.Cena: 80.000,- €Dom v pôvodnom stave - 2 izby, kuchyňa,manzarda. Pri dome je hospodárska budovaso suchým WC, záhrada s výmerou 600m².Cena: 48.800,- €Luxusne zariadená vila so saunou a soláriom.Pri vile sa nachádza ovocno–kvetinovázáhrada s jazierkom a s posedením pri krbe.OPLATÍ SA VIDIEŤ!Cena: 250.000,- €2-izb. byt na sídlisku Baničné s krásnymvýhľadom na mesto a široké okolie.Možnosti neďalekých vychádzok do prírodyči na blízky ranč.Cena: 37.000,- €2-izb. byt v mestskej časti POLÍK,1.poschodie/8. Byt je slnečný, orientovanýna J/Z s balkónom a lodžiou, v zime veľmiteplý (pod bytom je kotolňa).Cena: dohodouRUžOMBEROKNOVá HRBOLTOVáVLACHYPODSUCHáLIPTOVSKé KĽAčANYRodinný dom vzdialený 10 min. pešo odcentra. Dom je obývateľný, udržiavaný, vovyhľadávanej lokalite, v blízkosti zimnéhoštadióna.Cena: dohodou2-poschodový prerobený dom situovaný najužnú stranu, po celý deň slnečný, s veľkouzáhradou o výmere 1200 m², s výhľadom naMalino Brdo.Cena: 89.000,- €Na predaj rodinný dom v Liptove, obec Vlachy,s pozemkom o výmere 709 m 2 . Vynikajúcedispozičné riešenie domu umožňuje viacerospôsobov využitia.Cena: 69.000,- €Rekreačná chata s vlastným lesom o výmere1116m 2 v rekreačnej oblasti. Chata má 1veľkú izbu, kuchyňu, kúpeľňu so saunoua masážnym sprchovacím kútom.Cena: 57.000,- €Nadštandardná drevenica v tichej časti zadedinou, priamo pod horou na úpätí masívuNízkych Tatier. Výmera 151 m 2 , súčasť projektuLipky, ktorý zahŕňa celkom 13 dreveníc.Cena: 249.000,- €RUžOMBEROKRUžOMBEROKRUžOMBEROKRUžOMBEROKRUžOMBEROK1-izb. byt na sídlisku Roveň orientovaný na J-V,na 3. poschodí s výťahom. Má nové plastovéokná, bytové jadro v pôvodnom stave.Cena: 27.990,- €3–izb. byt v Baničnom na ulici I. Houdeka. Byts rozlohou 72 m 2 sa nachádza na 3/7 poschodípanelového domu. Orientácia bytu V–Z.Cena: 42.500,- €2-izb. slnečný byt s veľkým priestorom akrásnym výhľadom na celé okolie priamov centre; výmera 65,91 m 2 + terasa 10,81 m 2 .Viac info v RK.Cena: 168.000,- €3-izb. byt (71 m²) na sídlisku Klačno.Orientácia S/J. Kúpeľňa a WC sú priestranné,v pôvodnom stave. Plánované zatepleniebytového domu z fondu opráv.Cena: 42.400,- €Na predaj garsónka po úplnej rekonštrukcii na9. poschodí (z 12) na sídlísku Klačno. Byt mánové okná, podlahy, kuchyňu, kúpeľňu.Cena: 24.500,- €RUžOMBEROKRUžOMBEROKRUžOMBEROKRUžOMBEROKRUžOMBEROKSlnečný 2-izb. byt v centre mesta ajs GARÁŽOU. Byt v zateplenom panelovomobytnom dome na Nábreží gen. M. R.Štefánika, s orientáciou J/Z.Cena: 52.900,- €Veľký 1–izb. byt na 1. poschodí, v centre mestana Nábreží gen. M. R. Štefánika. Výmera47 m², orientácia na juho-západ. Byt jev pôvodnom stave.Cena: 29.500,- €Veľký 1–izb. byt na 1. poschodí, v centremesta s výmerou 47m², orientovaný na juhozápad.Byt je v pôvodnom stave.Cena: 44.000,- €Veľký 2-izb. byt vo vyhľadávanej častiRužomberka - časť Polík. Byt je orientovanýna V/Z, je v pôvodnom stave. VÝBORNÁ CENA!Cena: 31.900,- €Veľký 3-izb. byt, čiastočne prerobený na1. poschodí, nové plastové okná, kuchyňas jedálenskou časťou. Obytný dom prešielčiastočnou rekonštrukciou.Cena: 38.000,- €RUžOMBEROKRužomberok - PolíkTURíKLiptovská šTIAVNICARUžOMBEROK-LIKAVKA1-izb. byt na 4. poschodí na sídlisku Roveňv pôvodnom stave. Bytový dom s výťahomje zateplený a po rekonštrukcii. Lodžie budúprerobené z fondu opráv.Cena: 29.000,- €Tehlový 2-izb. byt v mestskej časti Polík na 1.poschodí, v pôvodnom stave, v obývačke sú 2funkčné komíny. Blízko do centra mesta.Cena: 35.900,- €Ukrojte si koľko potrebujete - stavebnýpozemok v Turíku pri vstupe do obce naslnečnej strane. Má výmeru 4 377 m,v blízkosti je el. stĺp, voda.Cena: 16,- €/m 2Stavebný pozemok o výmere 810 m 2 sbudúcou výstavbou drevenice. Nachádza sana okraji obce v krásnom prostredí NízkychTatier.Cena: dohodouNa prenájom obchodný alebo skladovýpriestor 140 m 2 v budove Supermarketu COOPJednota v Ružomberku Likavka v blízkostiželezničnej stanice.Cena: 50 €/m 2 /rok10 Rozširujeme tím realitných obchodníkov pre mestá LM, RK, PP a DK.


Iný priestor pre Vaše bývanieZo starých továrnído moderných bytovTento štýl bývania vznikol v opustených priemyselnýchzónach v centrách miest. Boli to unikátnevysoké stavby charakteristické veľkým priestoromvďaka pôvodnému účelu, na ktorý v minulosti slúžili.Stavby boli výnimočne presvetlené práve kvôlioknám, ktoré zaberali celý priestor od podlahy ažpo strop. Ich veľké otvorené vnútorné priestorybez priečok sú typické pre staršiu industriálnu architektúru.Túha sa odlíšiťOpustenie týchto úžasných stavieb otvorilo dverepre ich využitie intelektuálmi, umelcami, mladýmiľuďmi, ktorí hľadali svoj nový životný štýl, štýlbývania vo vzdušných priestoroch s prirodzenýmsvetlom a predovšetkým tým, ktorí chceli pôsobiťv originálnych stavbách s možnosťou zariadeniainteriéru inak, odlišne od toho, ako to býva v klasickýchobytných stavbách, ktoré mali príliš tradičnýdizajn.Tieto priestory slúžili najskôr ako umelecké ateliéry,ale čoskoro si ich užívatelia uvedomili, že môžubyť tiež využité pre kombináciu bývania a pracovnýchpriestorov. Tým vytvorili novú formu bývania– byt/ateliér-dielňa, ktorá bola známa pod názvomLOFT.Nová forma bývania, ktorá vznikla ako potrebapre úzku skupinu ľudí sa rýchlo rozšírila aj medziširokou verejnosťou, keď si architekti a developeriuvedomili, že sa priemyselné budovy v centráchmiest môžu jednoduchým spôsobom zreformovaťa prestavať na krásne a atraktívne obytné domy.Lofty v 21. storočíDnes sa koncepcia loftového bývania stala o niečosofistikovanejšou a dokonalejšou ako to bolo napočiatku jej zrodu. LOFT sa rozšíril ako typ bývaniapre široké vrstvy ľudí s veľkým vnútorným otvorenýmpriestorom bez priečok, v dvojnásobnej výškeako je to bežné, s veľkými oknami, ktoré poskytujúkrásne prirodzené svetlo a výhľady do exteriéru,a ktoré sú umiestnené priamo v centrách miest.V konečnom dôsledku ide o využitie opustenýchbudov a ich „návrate do mestského života“ v trochuinom štýle.V dnešnej dobe LOFT-ové bývanie architekti využívajúako jedinečnú možnosť interiérového dizajnunavrhnutého podľa osobného vkusu budúcehomajiteľa, obsahujúceho v prevažnej miere kombináciunábytku moderného a starožitného, niekedyminimalistického rázu, s originálnymi materiálmi afarbami odlišnými od tradičného dizajnu.Rezidencia SlnečnáToto bolo aj hlavným cieľom pri navrhovaní dvanástichLOFT-ových bytov spoločnosťouBKP s.r.o, na unikátnom mieste, akým jenámestie A. Hlinku v centre mesta Ružomberok.Preto sme si vybrali právebudovu telocvične, ktorej zrekonštruovanietoto peknémiesto skrášli ešte viac. Ružomberokbol, predstavtesi, prvým mestom na Slovensku,ktoré sa nebálo využiť tútojedinečnú príležitosť vniesť dosvojho centra zmenu v štýle LOFTovýchbytov. Tým, že nás Ružomberčania taktomedzi seba prijali, im chceme na oplátku umožniťnaozaj originálne a moderné bývanie s neopakovateľnýmvýhľadom na celé mesto a kotlinu a s prirodzenýmpresvetlením celého interiéru.Tento typ projektu spoločnosti BKP s.r.o. je jednýmz prvých na Slovensku a dáva jedinečnú príležitosťzískať za rozumnú cenu originálne bývanie, takodlišné od toho, ktoré sa momentálne ponúka natrhu s nehnuteľnosťami.LOFT je perfektnou kombináciou modernejarchitektúry s tradíciou zachovania, skrášleniaa využitia starších budov v centre mesta.Jaime Gil-TurnerArchitekt a autor návrhu projektuLOFT – Rezidencia Slnečná pre BKP s.r.o.Chcete byť jeho súčasťou? Volajte na: 0905 970 67511


Kto je vlastnerealitný obchodník?V nasledujúcich riadkoch by sme Vámradi bližšie predstavili prácu realitnéhoobchodníka a priblížili Vám ju z tohopraktického hľadiska. Poprosili sme orozhovor obchodného riaditeľa, Mgr.Dušana Štrica.Kto je vlastne realitný obchodník?Čo je jeho cieľom?Nie všetci ľudia si prácu realitného obchodníka predstavujúrovnako. Najčastejšou falošnou predstavouje, že realitný obchodník funguje podobne ako podomovýpredajca. Skutočnosť je úplne iná. Realitnýobchodník vykonáva dve základné činnosti:1. Má za úlohu nájsť majiteľov nehnuteľnosti, ktoráje na predaj a ponúknuť im spoluprácu s RK SPI-RIT. Keď majú záujem, získa kompletné podkladypre plnohodnotné ponúkanie tejto nehnuteľnostina predaj, či prenájom.2. Má za úlohu zistiť čo najpodrobnejšie potrebyľudí, ktorí chcú nehnuteľnosť kúpiť (resp. vziaťdo nájmu) a predať im ju, pokiaľ takú v ponukemáme. Ak nie, tak sa im pokúsi nehnuteľnosťpodľa ich potrieb vyhľadať.Najdôležitejším predpokladom je ochota pomáhaťiným, bez tohto predpokladu obchodník nikdydobrý nebude. Cieľom realitného obchodníka jepomôcť ľuďom k lepšiemu bývaniu, rekreačnej, čipodnikateľskej nehnuteľnosti.Ako vyzerá bežný deňrealitného obchodníka?No je podstatne akčnejšie, ako si bežní ľudia predstavujú.Obchodník je veľa času v teréne, fotí, rozprávasa s ľuďmi, pripravuje podklady... Kto hľadákancelársku prácu, bude sklamaný, aj keď trochuadministratívnych činností realitný obchodníkvykonáva. Naša spoločnosť dáva práci realitnéhoobchodníka iba základné mantinely, každodennýprogram si ale určuje každý obchodník sám.Aké predpoklady by mal mať človek,ktorý by sa chcel stať realitným obchodníkom?Okrem už vyššie spomenutej ochoty pomáhaťdruhým, je veľmi dôležitá komunikácia, ktorá je základnýmpracovným „nástrojom“ každého dobréhoobchodníka. Niektorí ľudia majú predstavu, že obchodníkmusí vedieť „ukecať“ a „presvedčiť“ niekoho,aby si niečo kúpil. Možno aj Vy ste už niekedy počuli,že dobrý obchodník predá aj hluchému rádio, slepémutelevízor a Eskimákovi ľad ... Samozrejme,nie je to tak. Skutočne dobrý obchodníkpredá zákazníkovi iba to, čo zákazník skutočnepotrebuje! Na to, aby vedel čo potrebuje,sa ho musí vedieť opýtať. Akmá niekto úprimne rád ľudí, rád imp o m á h aa nebojí sa dajme tomu aj osloviť úplne cudzích ľudí,má výborný predpoklad stať sa dobrým realitnýmobchodníkom. Veľmi užitočná býva (najmä zo začiatku)ochota učiť sa a nedať saodradiť prípadným prvotnýmneúspechom. Nevyhnutnýmpredpokladom je tiež samostatnosť,obchodníkovinikto nezadáva úlohu zaúlohou. A tiež si neviempredstaviť obchodníkabez vodičského preukazutypu B.Nemáme žiadnepožiadavky nav z d e l a n i e ,prípadne12 Rozširujeme tím realitných obchodníkov pre mestá LM, RK, PP a DK.


predchádzajúcu prax, dôležité je naozaj iba to, akoje konkrétny človek ochotný na sebe pracovať!Keď nastúpi do RK SPIRIT nový človek,čo všetko musí zvládnuť, aby sa z neho staldobrý realitný obchodník?V prvom rade absolvuje vstupné zaškolenie, ktorépozostáva zo všeobecnej a praktickej časti, kde sadozvie teoretické informácie, ktoré následne uplatňujeaj prakticky. Školenia sú vedené skúsenýmškoliteľom, ktorý má 10 ročnú prax ako realitný obchodník,takže to nie sú žiadne zbytočné teórie, alepraxou overené údaje. Po absolvovaní vstupnéhozaškolenia, získané vedomosti uplatňuje samostatnev praxi, priebežne má ale možnosť odbornýchkonzultácií. V našej realitnej kancelárii máme detailnevypracovaný školiaci program.Čo získa človek, ktorý pracujeako realitný obchodník?V prvom rade získa zaujímavú prácu, kde nebudemať žiadne dva dni rovnaké. Získa mnoho kontaktova priateľov na celý život. Získa prehľad na základektorého bude môcť poradiť a veľa krát aj vyriešiťproblémy svojich priateľov a známych, dokážerozpoznať dobrú investíciu a zákazníkom k takej ajpomôcť. Získa aj schopnosť bez problémov komunikovaťv akejkoľvek situácii a emócii. Pozícia realitnýobchodník je najspravodlivejšie odmeňovanápozícia v našej spoločnosti – ak v danom mesiaciurobíte 5 krát viac ako váš kolega, vaša odmenabude 5 krát vyššia. Realitný obchodník je tak trochudiagnóza.Ako si vybrať realitnú kanceláriu,s ktorou bude spolupracovať?Pre každého je dôležité niečo iné. Ja by som odporučilvybrať si skôr silnejšiu realitnú kanceláriu, s dobroupozíciou na trhu v regióne ako nejakú neznámu.Tiež je dôležité, aké náklady bude novopečený realitnýobchodník znášať – v niektorých kanceláriáchmusí prispievať na chod kancelárie, marketing, používasvoj telefón i auto. V RK SPIRIT realitný obchodníknič z vyššie spomenutých vecí neplatí.Akú má realitný obchodníkmožnosť ďalšieho rastu?Z hľadiska odborného ponúkame školenia v komunikáciia obchodnícke semináre.V kariérnom raste nemáme žiadne obmedzenia.Dobrý realitný obchodník s dobrými výsledkamiu nás postupuje na pozíciu realitný obchodník senior,no ak bude mať výsledky a chuť môže sa staťprojektovým manažérom, riaditeľom pobočky, čidokonca členom vedenia spoločnosti. Záleží iba najeho schopnostiach a výsledkoch.Pokiaľ sa chcete dozvedieť ešte viac o práci realitnéhoobchodníka v RK SPIRIT, neváhajte a príďtenás navštíviť priamo do našej pobočky v LM, PPalebo RK v uvedených termínoch dole. Budete samôcť spýtať na to, čo Vás zaujíma a pozriete si,ako to u nás chodí.Chcete pracovať ako realitný obchodník v RK SPIRIT?Prácu realitného obchodníka Vám priblíži uvedený článok hore, ale pokiaľ sa chcete dozvedieť ešte viac,príďte nás navštíviť priamo do našich realitných centier v LM, PP alebo RK v uvedených termínocha spýtajte sa na to, čo Vás zaujíma!DEŇ OTVORENÝCH DVERÍPoprad 4. 9. 2012 od 10 00 -12 00 a 13 00 -16 00 h.Liptovský Mikuláš 5. 9. 2012 od 10 00 -12 00 a 13 00 -16 00 h.Ružomberok 6. 9. 2012 od 10 00 -12 00 a 13 00 -16 00 h.Liptovský MikulášBelopotockého 2Čo Vás čaká?RužomberokDončova 1445/9• bude sa Vám venovať skúsený realitný obchodník• budete sa môcť opýtať na čokoľvek, čo Vás zaujíma• ukážeme Vám naše priestory a ako to u nás bežíChcete byť jeho súčasťou? Volajte na: 0905 970 675PopradNám. sv. Egídia 97/4213


Výber z ponuky - poprad a okoliePPRealitný obchodník - Poprad:Marc Feld0918 641 088realitypp@rkspirit.skoravaliptovtatrygánovcešuňavavažecvažecvažecExkluzívna novostavba s dvojgarážouv pokojnej lokalite s pozemkom 692 m 2 .Má 2 podlažia, 14 izieb, použité vysokokvalitnémateriály. Bezkonkurenčný pomerkvalita/cena.Cena: 197 000 €Priebežne rekonštruovaný a udržiavaný dom ,pozemok a okrasná záhrada 1100 m 2 , altánoks krbom. Má 2 samostatné vchody. Nízkemesačné náklady!Cena: 192 000 €Rodinný dom sa nachádza v obci Važec, jev dobrom technickom stave. Celková rozlohapozemku je 1140 m 2 , jeho orientácia je najužnú a západnú stranu.Cena: 59 000 €Murovaný 2-podlažný dom vidieckehocharakteru s výhľadom na Kriváň, pozemok497m². Zrekonštruované el. rozvody, napojenýna obecný vodovod a plyn.Cena: 53 000 €3-podlažný dom s prístavbou, garážou,oplotený pozemok o výmere 1029 m 2 .Dom po rekonštrukcii, 7 izieb. Dobrýtechnický stav, z veľmi kvalitných materiálov.Cena: dohodouveľká lomnicaliptovská tepličkaštrbské plesoštrbské plesopoprad - veľkáDom s garážou a altánkom vo veľmi dobromstave, oplotený pozemok 574 m 2 . 8 izieb, pomenšej rekonštrukcii. Vykurovanie ústredné,plynom. Možné okamžite bývať.Cena: 123 600 €Chata v krásnom prostredí v chatovej oblasti. 3izby, terasa, krb. Má elektrinu, teplú i studenúvodu. Celková kapacita chaty je 8 – 10 osôb.Cena: 79 000 €2-izbový apartmán (39 m 2 ) v hoteli Crocus, na1. poschodí, orientovaný na juh. Je kompletnezariadený. Možnosti pre vyžitie i oddych súbohaté.Cena: 99 999 €Moderný a plne vybavený apartmán sterasou v hoteli Panorama Resort (50,75 m 2 ).V blízkosti objektu je plánovaná výstavbasedačkovej lanovky.Cena: 155 000 € so zariadenímMalebný penzión v historickej časti mestas vlastným parkoviskom a stálou klientelou.Je po rekonštrukcii, stále v prevádzkea navštevovaný miestnymi obyvateľmi ale ajturistami.Cena: dohodoutatranská poliankavyšné ružbachynová lesnápoprad - starý juhpoprad - západPonúkame jeden z klenotov VysokýchTatier - Hotel Palace Tivoli. Sprevádzkovanáreštaurácia s terasou a 1.poschodie (kapacita40 osôb). Ďalšie 2 poschodia sú preddokončením.Cena: dohodouNovostavba priamo pri lyžiarskych svahocha neďaleko termálnych kúpeľov. Parkovisko,altánok, sauna, odpočiváreň, 9 izieb,spoločenská miestnosť, krb. Nádhernálokalita.Cena: dohodou3-izbový byt (68 m 2 ) sa nachádza na 3.poschodí v Novej Lesnej. Byt je kompletprerobený, slnečný s orientáciu na východ azápad.Cena: 69 900 €Kompletne zrekonštruovaný slnečný 3-izbovýbyt (72 m 2 ) na 3.poschodí v kľudnej častisídliska Starý Juh. Má lodžiu a predáva savrátane všetkého nábytku i spotrebičov.Cena: dohodouByt s lodžiou (70 m 2 ) na 1.poschodí, má novéplastové okná, plávajúce podlahy, zánovnúkuchynskú linku a nové dvere. Príjemnísusedia!Cena: 66 000 €tatranská lomnicaštrbabatizovcenová lesnástarý smokovecByt na sídlisku v panelovom dome navyvýšenom podlaží s loggiou. Je v pôvodnomstave. Vhodný na rekreáciu i na celoročnébývanie.Cena: 56 990 €Zrekonštruovaný byt na 2. poschodí (61 m 2 ),má prípravu pre inštaláciu krbu, priestrannýbalkón orientovaný na juhovýchod a preddomom záhradku.Cena: 46 700 €Stavebný pozemok (4 925 m 2 ) v centre obcena miernom južnom svahu má prístup zdvoch strán, má privedené všetky IS, možnovyužiť ku komerčnej alebo individuálnejzástavbe.Cena: 60 €/m 2Jedinečný slnečný pozemok (910 m 2 ) vmiernom svahu. Nádherný výhľad na VysokéTatry, asfaltová komunikácia, IS na hranicipozemku, oplotený. V cene stavebný projektna RD.Cena: 93 €/m 2Pozemok 1006 m 2 s južnou orientáciouponúka pokojnú lokalitu s nádhernýmvýhľadom. Platné územné rozhodnutiea stavebné povolenie.Cena: 190 €/m 2veľká lomnicaveľká lomnicahôrkapodolíneckvetnicaStavebné pozemky v oblasti zástavby novýchRD na JV svahu. Rozloha 1645m 2 a 1265m 2 ,možnosť rozdeliť na 4 menšie pozemky.Všetky inžinierske siete.Cena: 63 €/m 22 pozemky nad golfovým ihriskom. Výmera895 m² a 889 m². Rozmery pozemkov cca 44 x21 m a 30 x 24 m. Asfaltová prístupová cesta,všetky IS na pozemku. Prvý kupujúci dostanezľavu 10 %!Cena: 59 €/m 2Pozemky na okraji malebnej tatranskej obcev časti Primovce. Sú rovinaté a vhodné nastavbu RD s výhľadom na Tatranské štíty.Výmery parciel od 500 do 1 393 m 2 .Cena: 44 €/m 2Historický dom na Mariánskom námestíbol priebežne rekonštruovaný - má novérozvody vody a elektriny a novú fasádu. Dobrémožnosti parkovania a dobrý príjazd z hlavnejcesty.Cena: dohodou3-podlažný objekt, zastavaná plocha 1352 m 2 ,pozemok 6798 m 2 . Budova môže slúžiť akonadštandardné bývanie pre seniorov, hotel,zotavovňa, kongresové centrum, apod.Cena: dohodou14 Rozširujeme tím realitných obchodníkov pre mestá LM, RK, PP a DK.


Stavebnépozemky pri PopradeZačni stavat’......potom zaplat’!Naše výhody?nová štvrť, iba 8 km od Popraduprojekt je dokončený – pozemky sú spôsobilé na stavbuIS, osvetlenie a cesta pripravené - v cene pozemkupokojné a bezpečné miesto pre rodinný životmôžete si vybrať z viacero typov pozemkovdobrá občianska vybavenosť obceInformujte sa na kop@rkspirit.skalebo 0918 507 539Krásnemezonetovébytyv centre Popradu• veľké 4-izbové byty (107 m 2)• na Baníckej ul., 800 m od centra mesta• priestranné balkóny• drevené schodisko v interiéry bytu• holobyt na vytvorenie vlastnej idylkyViac informácií na kop@rkspirit.sk alebo 0918 507 539Príďte sa pozrieť!Niektoré príležitostisa neopakujú...Chcete byť jeho súčasťou? Volajte na: 0905 970 67515


Moderný funkčnývýrobno-skladový areálvhodný na strojársku výrobu alebo akýkoľvek skladLiptovský Hrádok3x 1500 m 2možné rozdeliť ajna menšie priestory• Hydraulické rampy a 2 nákladné žeriavy• Administratívne priestory, ubytovňa• Energoblok postačujúci aj na veľkú strojársku výrobu• Rýchle napojenie na diaľnicu D1• Dobrá dostupnosť pre pracovníkov• Blízka vlaková stanica (LH)• Objekt strážený 24 hod. SBSPre bližšie informácienás kontaktujte:kop@rkspirit.sk0918 507 539Žilina(100km)LiptovskýMikulášD1(9km)LiptovskýHrádokD1Poprad(47km)

More magazines by this user
Similar magazines