Seletuskiri

Paldiski linnas aiandusühistu Kummeli Paradiis ja selle lähiümbruse detailplaneering5) vee ärajuhtimise servituudi vajadus kõrgemalasuvate kinnistute kasuks;6) perspektiivse reovete ülepumpla kuja 10 m.;7) veetorustiku kaitsevöönd ja servituudi vajadus Paldiski Vesi OÜ kasuks 2 mkummalegi poole torustiku rajamiseks ja ekspluateerimiseks;8) puurkaevu kaitsevöönd 50 m.2.5. KESKKONNA-, TERVISEKAITSE JA TULEOHUTUS,KURITEGEVUSRISKIDE ENNETAMINEKeskkonnakaitseElamukruntide rajamisega heakorrastatakse praegune aiamaade ala. Elamute reoveedsuunatakse linna kanalisatsiooni. Ajutiste lahenduste kasutamist tuleb vältida nõrgakeskonnakaitstuse (paepealne ala) tõttu ning üldjuhul mitte lubada alalist elamist enneühisvõrkude väljaehitamist.Puurkaevu 50 m sanitaarkaitsevööndit läbivad sõiduteed jäävad jalakäigualadeks ningsõiduteedele on kavandatud uued trassid.TervisekaitseKavandatavad eramukrundid asuvad perspektiivse elamurajooni äärealal (vt lisa 3)piirnedes arendatava puidutöötlemiskompleksiga Lõuna tn 6B kinnistul (vt kajoonised 2 ja 4 ning ptk 1 ja 2).Harjumaa Keskkonnateenistuse andmetel ei ole puidutöötlemiskompleksil kehtivatsanitaarkaitseala. Seega peab saasteainete ja müra tase tootmiskompleksi piirilvastama kehtivatele normidele.Vastavalt tootmisobjekti kohta varem koostatud detailplaneeringule (Karjamõisamaaüksuse detailplaneering) on tootmiskompleksi piirile ette nähtud 10 m laiuneehituskeeluvöönd ning kõrghaljastus.Käesoleva planeeringuga on tehtud ettepanek puude istutamiseks eramukruntidepiirile tootmismaa äärde.Vastavalt sotsiaalministri 4. märtsi 2002.a määrusele nr 42 on planeeritavateleramukruntidel müra taotlustasemeks päeval 60 dB ja öösel 45 dB (tööstusettevõtetemüra ekvivalenttase olemasoleval alal).Planeeringualast põhjas on Sadama tänav, mis on praegu suhteliselt väikeseliiklusega. Sadama tänava äärde planeeritud elamukruntide puhul on mürataotlustasemeks päeval 55 dB ja öösel 45 dB (liiklusmüra ekvivalenttase uuelelamualal).Arvestades Paldiski linna ehitusgeoloogilisi tingimusi (paepealne), tuleksprojektistaadiumis ette näha meetmed võimaliku radooniohu vältimiseks.Kruntide veevarustus on kavandatud linna veevõrgu baasil. Elamute reoveedsuunatakse rajatavasse kanalisatsiooni.TuleohutusTänavavõrgu planeerimisel on arvestatud teenistustranspordi vajadustega(läbisõidetavad teed ja tupiktänav tagasipöördekohaga). Tänava-aladesse on ettenähtud paigaldada maapealsed tuletõrjehüdrandid (vt joonis 3, 4 ja ptk 2.3 alapunkt“Veevarustus”).10