Seletuskiri

Paldiski linnas aiandusühistu Kummeli Paradiis ja selle lähiümbruse detailplaneeringOlemasoleva hoonestuse paiknemine ei vasta mitmel pool tuleohutusnormidele ningneed hooned tuleb likvideerida.Hoonete projekteerimisel tuleb arvestada 27.10.2004.a Vabariigi Valitsuse määruseganr 315 “Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded”. Rajatava hoonestuseminimaalne tulepüsivusklass on TP3. Tuleohutuse tagamiseks on ette nähtud kruntidepiiridele 4 m laiune ehituskeeluvöönd.Kuritegevusriskide ennetamineKinnistute moodustamisel tekkiv peremehetunne parandab heakorrataset ningvähendab nö pimedaid ja kahtlasi kohti. Elamute rajamine loob territooriumiaastaringse loomuliku jälgitavuse. Tänavavalgustus, tänavanimesiltide paigaldamine,korralike teede rajamine võimaldavad lihtsalt orienteeruda ja pingevabamalt liikuda.2.6. SOOVITUSED ARHITEKTUURI, HALJASTUSE JA HEAKORRA OSASSoovitused ja nõuded arhitektuuri osas on järgmised:• Katused – 0°-, 30°- ja 45°-se kaldega. Ühel kinnistul on lubatud max 2 erinevatkatusekallet;• Hooned paigutada risti või paralleelselt tänava või krundi piiriga.Tänavaäärsete piirdeaedade kõrgus peaks olema kogu tänava ääres ühesugune –soovitatavalt 1,2 m, maksimaalselt 1,5 m. Materjalid: võrkaed hekiga, puitlipp- võirõhtlattaiad, metall-, puidust ja kivipostid.Kruntidevaheliste piirdeaedade materjalide ja kõrguse (max 1,5 m) osas peavadnaabrid kokku leppima.Joonisel 3 on näidatud säilitatavad puud. Muud haljastuse küsimused lahendatakse igakrundi puhul eraldi projektistaadiumis. Heakorrastada tuleb Sadama tänava äärnemetsistunud puistu ning kujundada see avalikuks puhkekohaks.Igale eramukrundile tuleb paigaldada oma prügikonteiner. Aiamaade kruntide jaokson ette nähtud 3 prügikonteinerite kohta. Prügi tuleb likvideerida vastavalt Paldiskilinna jäätmehoolduseeskirjale.11