(KOSA ISTOK I ZAPAD)-Odluka o UPU - Grad Biograd na Moru
(KOSA ISTOK I ZAPAD)-Odluka o UPU - Grad Biograd na Moru
(KOSA ISTOK I ZAPAD)-Odluka o UPU - Grad Biograd na Moru
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
kategorije sa 4 zvjezdice. Za predmetni obuhvat potrebno je izraditi detaljni plan uređenja premasljedećim uvjetima:• koeficijent izgrađenosti max 0.30• koeficijent iskoristivosti max 0.80• <strong>na</strong>jveći broj etaža Prizemlje + 3 Kata (uz mogućnost gradnje podruma ili sutere<strong>na</strong>, ovisno o<strong>na</strong>gibu tere<strong>na</strong>)• visi<strong>na</strong> građevine <strong>na</strong>jviše 12m• ozelenjeni dio čestice <strong>na</strong>jmanje 30%Čla<strong>na</strong>k 39.Površi<strong>na</strong> sa oz<strong>na</strong>kom T2 <strong>na</strong>mijenje<strong>na</strong> je za turističko <strong>na</strong>selje.Na k.č. 406/1/3/4/6/7 i 407 (bivši motel Gavrilović) planira<strong>na</strong> je rekonstrukcija (ponov<strong>na</strong> izgradnja)turističkog <strong>na</strong>selja <strong>na</strong>jmanje kategorije određene sa 2 zvjezdice. Za predmetni obuhvat potrebno jeizraditi detaljni plan uređenja prema sljedećim uvjetima:• koeficijent izgrađenosti max 0.25• koeficijent iskoristivosti max 0.60• <strong>na</strong>jveći broj etaža Prizemlje + 2 Kata (uz mogućnost gradnje podruma ili sutere<strong>na</strong>, ovisno o<strong>na</strong>gibu tere<strong>na</strong>)• visi<strong>na</strong> građevine <strong>na</strong>jviše 10m• ozelenjeni dio čestice <strong>na</strong>jmanje 30%Ukupni smještajni kapacitet <strong>na</strong>selja dimenzionirati prema kriteriju 1krevet/85m2 površine česticeČla<strong>na</strong>k 40.Pojedi<strong>na</strong>čne građevine za smještaj (hotel, pansion, prenoćište i sl.) kapaciteta do 80 kreveta moguse graditi i unutar građevinskih područja mješovite <strong>na</strong>mjene prema sljedećim uvjetima:• koeficijent izgrađenosti max 0.30• koeficijent iskoristivosti max 0.80• ozelenjeni dio čestice <strong>na</strong>jmanje 40%• <strong>na</strong>jveći broj etaža Prizemlje + 3 Kata (uz mogućnost gradnje podruma ili sutere<strong>na</strong>, ovisno o<strong>na</strong>gibu tere<strong>na</strong>)• visi<strong>na</strong> građevine <strong>na</strong>jviše 12m• udaljenost građevinskog pravca od regulacijskog <strong>na</strong>jmanje 5 m• <strong>na</strong> vlastitoj čestici osigurati 1PM/sobaSmještajni kapacitet uvjetovan je veličinom čestice (1 krevet / min 50 m 2 ), a za hotel, pansion,prenoćište i sl. smještajni kapacitet je do 80 kreveta.Za ishođenje lokacijske dozvole za <strong>na</strong>vedene objekte potrebno je izraditi idejno rješenje koja morasadržavati:• opis planiranog zahvata,• smještaj građevi<strong>na</strong> <strong>na</strong> čestici,• uređenje čestice (okoliš),• arhitektonsko rješenje građevi<strong>na</strong> i građevinskih zahvata,• popis postojećih stabala (vrsta, veliči<strong>na</strong>, kvaliteta i sl.), i stabla predlože<strong>na</strong> za otklanjanje, teprijedlog zamjenskih stabala (vrsta, veliči<strong>na</strong>, položaj i sl.),• zbrinjavanje prometa u mirovanju <strong>na</strong> vlastitoj čestici,• rješenje otpadnih i oborinskih voda do priključenja <strong>na</strong> sustav odvodnje,• <strong>na</strong>čin o zbrinjavanju otpada,• dokaz o mogućnosti priključenja <strong>na</strong> elektroenergetsku mrežu i javni prometni sustav• udaljenost od susjedne čestice11
Change language