Tekstualni dio - Bar

More documents

Recommendations

Info

Sl. 4 : GUP <strong>Bar</strong>a 2020 sa granicama planskih dokumenata za detaljnu razradu igranicom DSL Sektor 51,ČanjDETALJNI URBANISTIČKI PLAN ČANJ II 16
2.2. PRETHODNA PLANSKA DOKUMENTACIJA – DUP ČANJ II IZ 1978.GOD.Prethodni planski dokument DUP Čanj II ,usvojen 1978. god obuhvatao je prostor površine 56ha na kojem jeplaniran hotelski kompleks kapaciteta 4000 ležaja,sa pratećim sadržajima i otvorenim prostorima .Obodnasaobraćajnica sa parkingom za 1290 automobila je formirala veliki blok otvorenog tipa u kojem je dominiralapješačka aksa sa hotelskim objektima postavljenim oko nje u pravcu sjever-jug.Pješačka komunikacija jepovezivala otvorene sportske terene i kamp sa plažom i obalom na čijem zapadnom kraju je formiranoprivezište za 90 plovila. U obuhvatu plana bio je i današnji pojas morskog dobra.Planom je prostor bio podijeljen na sedam zona – funkcionalnih cjelina :A-centar(kapacitet 1100 ležaja), B-hotelsko turističko stanovanje(1100ležaja), C-hotelsko turističkostanovanje(1800 ležaja), D-servisi i javno sklonište, E-autokamp i sportski tereni, F-Marina( tj.privezište) i G-plaža.Planirana spratnost je P do P+8.Planom su predviđene sljedeće namjene površina :Kolska saobraćajnica je planirana na većem odstojanju od obale(80-130m) ,dok je uz plažu bila predviđenapješačka staza ( slika ispod) .Plan je predstavljao prostornu i funkcionalnu cjelinuzajedno sa susjednim DUPom Čanj I koji je kao prva fazau potpunosti realizovan .Ukazivao je na veliki potencijalČanja za razvoj u turističko mjesto sa sopstvenimidentitetom.Gledano sa vremenske distance od tri decenije planskorješenje je i dalje vrlo prihvatljivo.Novi društveni kontekst ,sa suštinski sličnim ciljevima (razvoj turizma uz gradnju hotela više i visoke kategorije)još uvijek ne posjeduje mehanizme za realizaciju tihciljeva. Osnovnu prepreku predstavljaju zatečeno stanjeneplanski izvedenih objekata i odsustvo instrumenta zaukrupnjavanje parcela (urbana komasacija i sl.).DETALJNI URBANISTIČKI PLAN ČANJ II 17
Page 1 and 2: Detaljni urbanistički plan " ČANJ
Page 3 and 4: 2.1.6. Pravila za uređenje prostor
Page 5 and 6: UVODNI DIOPRAVNI I PLANSKI OSNOVPra
Page 7 and 8: 1. PRIRODNI USLOVI I POTENCIJALIGeo
Page 9 and 10: Sl.2: Karta mikroseizmičke rejoniz
Page 11 and 12: Stanje površine mora opisano je ko
Page 13 and 14: 2. ANALIZA I OCJENA POSTOJEĆE RELE
Page 15: Komunalni objekti i površineRealiz
Page 19 and 20: 3. STVORENI USLOVI I POTENCIJALI3.1
Page 21 and 22: 3.2. POSTOJEĆA GRAĐENA SREDINAPre
Page 23 and 24: 3.3. ZAHTJEVI GRAĐANA ( INICIJATIV
Page 25 and 26: II PLANDETALJNI URBANISTIČKI PLAN
Page 27 and 28: Procjenjeno je da će se primjenom
Page 29 and 30: Sl.11: Generalni prostorni koncept
Page 31 and 32: Sl. 13 : Razrada jednog prostornog
Page 33 and 34: Za svaku urbanističku parcelu ,poj
Page 35 and 36: H1- HOTELSKO POSLOVNI CENTARnamjena
Page 37 and 38: Neophodno je obezbijediti 80 m2 par
Page 39 and 40: Spratnost i površina objekata mogu
Page 41 and 42: prostornih koncepata .Krovovi mogu
Page 43 and 44: Aprtmanski objekat mora imati zatvo
Page 45 and 46: da se ne promijeni prirodno oticanj
Page 47 and 48: Ukoliko investitor ne obezbijedi do
Page 49 and 50: - preduprijediti svaku mogućnost z
Page 51 and 52: zaštita od djelimičnog ili komple
Page 53 and 54: Sunčeva energija se kao neiscrpan
Page 55 and 56: 3. SAOBRAĆAJNA I TEHNIČKA INFRAST
Page 57 and 58: 3.2 HIDROTEHNIČKA INFRASTRUKTURAUV
Page 59 and 60: Prostorom su prirodno trasirani pos
Page 61 and 62: S obzirom da smo kod postojećeg st
Page 63 and 64: sa svim potrebnim gradjevinskim , m
Page 65 and 66: 3.3. ELEKTROENERGETSKA INFRASTRUKTU
Page 67 and 68:
Objekti sa namjenom : turizam - hot
Page 69 and 70:
Pvrs - Vršna snaga rasvjete saobra
Page 71 and 72:
Po mješoviti saobraćaj su svrstan
Page 73 and 74:
Obezbjediti mjerenje utrošene elek
Page 75 and 76:
3.4. TELEKOMUNIKACIONA INFRASTRUKTU
Page 77 and 78:
B / GRAĐEVINSKI I MONTAŽNI RADOVI
Page 79 and 80:
Prostor zahvata DUP-a Čanj je skor
Page 81 and 82:
Namjena površina Površine po Proc
Page 83 and 84:
Ovaj prostor po svojoj namjeni treb
Page 85 and 86:
opremanje I uređivanje treba predv
Page 87 and 88:
15. osvetljenju je potrebno dati mu
Page 89 and 90:
SPA centri su takodje reprezentativ
Page 91 and 92:
Plan: pregled ostvarenih kapaciteta
Page 93 and 94:
Tabela2 : PLAN- Struktura funkcija
Page 95 and 96:
DODATAK ANALITIČKOM DIJELU PLANA:A
Page 97 and 98:
PLAN: Uporedni tabelarni prikaz ost
Page 99 and 100:
URBANISTIČKA ZONA 1PLAN POSTOJEĆE
Page 101 and 102:
PLANPOSTOJEĆE STANJEUrb.parcela7Ka
Page 103 and 104:
ostvarena spratnostURBANISTIČKA ZO
Page 105 and 106:
PLANPOSTOJEĆE STANJEUrb.parcelaKat
Page 107 and 108:
ostvarena spratnostPLAN POSTOJEĆE
Page 109 and 110:
Urb.parcela34Kat.parcela42154216421
Page 111 and 112:
PLAN POSTOJEĆE STANJEmaksimalno do
Page 113 and 114:
PLAN POSTOJEĆE STANJEmaksimalno do
Page 115 and 116:
ostvarena spratnostUrb.parcelaKat.p
Page 117 and 118:
PLANPOSTOJEĆE STANJEUrb.parcela131
Page 119 and 120:
Urb.parcelaKat.parcelanamjenaPovrš
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
ostvarena spratnostPLAN POSTOJEĆE
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
PLAN POSTOJEĆE STANJEnamjenamaksim
Page 141 and 142:
Tabela 5: PLAN_Sumarni prikaz plani
Page 143 and 144:
5. PRIMJERI IZ LITERATURE KAO PREPO
Page 145 and 146:
Sl.3.: odnos izgradjenog i neizgrad
Page 147 and 148:
Sl.5.:Generalni konept: razvoj Čan
Page 149:
6. POPIS LITERATUREPRAVNI PROPISI:1
show all

Tekstualni dio - Bar

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template ?